Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Völkermarkt kaufen

#Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Rohbau zur Fertigstellung. Wandstärke 45 cm, Fenster Kunststoff, Beschichtete Dachziegel für längere Haltbarkeit. 159 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. 120m2 Keller zur zusätzlichen Nutzung als Lagerraum oder als Wohnung. Wohnzimmer 41m2 mit 3 ,05 Meter Raumhöhe und Kaminanschluss, Koch- und Esszimmer mit 27m2, Schlafen 23m2, Kinder 17m2, usw. Garage 53 m2. 2 Garagenplätze und viele Aussenparkplätze. Sehr ruhige Wohnlage am Waldrand. Nähe zum Einkauf, Schule, Arzt, Bahnhof, Kinderhort, alles da. 5 km zum Klopeinersee (wärmster Badesee in ganz Europa) , nähe zu vielen anderen Seen, Turnersee, Gösselsdorfersee, Sonnegersee, Stausee , ... Da es ein Rohbau ist, ist noch alles möglich und viel Raum für Ideen. Grössere Fenster, andere Raumeinteilung, Pool, Photovoltaik, Carport, usw.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ich verkaufe Ihre Immobilie!! tel. [Telefonnummer entfernt] Immobilienmakler Manfred Mosgan-Schlatte MAKLER MOSGAN Wolfsberg und Lavamünd Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sonniges renovierungsbedürftiges Eckreihenhaus mit Eigengarten – Rohdiamant mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einfließen zu lassen? Dann bietet Ihnen dieses charmante Eckreihenhaus die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen Schritt für Schritt Realität werden zu lassen. In angenehmer Sonnenlage erwartet Sie hier ein echter Rohdiamant mit viel Potenzial. Auf rund 70 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Weiters ist die Liegenschaft vollunterkellerten. (Keller ca. 32m²) Besonders attraktiv ist der sonnige Eigengarten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage und einer weiteren Gartenfläche direkt dahinter. Hard Factsca. 70 m² Wohnflächeca. 32 m² Keller (vollunterkellert) Badezimmer aktuell im Keller Sonniger Eigengarten Garage + zusätzliche Gartenfläche Sanierungsbedürftig / Renovierungsbedürftig Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, den Charme einer Bestandsimmobilie mit Ihren eigenen Vorstellungen zu verbinden und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außenbereiche: Das gepflegte Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.219 m². Das Haus besticht durch einen Außenbereich, der sowohl funktional als auch optisch überzeugt - perfekt für Familien, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. • sehr ruhige Lage • Garten und Terrasse in südlicher Ausrichtung • strukturierte Gartenbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Gemüsegarten über die Terrasse erreichbar • Wasser- und Stromanschlüsse im Garten vorhanden • Nebengebäude mit Garage, Heizraum und Geräteraum (ca. 32m²) • Platz für eine Poolanlage im Garten • Mähroboter Wohnbereiche: Das Haus teilt sich in ein Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und ein, durch eine Treppe verbundenes Obergeschoss sowie einen Keller (Teilunterkellerung) auf. Dabei bietet das Gebäude insgesamt 6 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich: • Küche • Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten • Badezimmer, WC • Vorraum • 1 Schlafzimmer Das Obergeschoss besticht durch seine optimale Zimmeraufteilung: • 3 Zimmer • Vorraum • WC • Abstellraum • Balkon im OG Highlight: • sofort bezugsbereit • ausreichendes Platzangebot • Ausbau-und Entwicklungspotenzial • großzügiges Nebengebäude mit Haustechnik, Werkstatt & Parkgarage • wundervoller, großer Garten • VIESSMANN VITORONDENS 200-T Ölheizung • Einbau Abgasanlage 2019 • Vollwärmeschutz • Kunststofffenster mit 2-Scheibenisolierverglasung • Antennenempfang Energieausweis beauftragt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Die großzügige Immobilie bietet auf rund 284m² Wohnfläche, verteit auf zwei Ebenen, ausreichend Platz für 2 Familien und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Das oberste Stockwerk ist bereits bezugsfertig und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die nahegelegene "Heunburg". Der untere Bereich bietet zusäzlich Potenzial und kann noch adaptiert bzw modernisiert werden. Eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie eignet sich ideal für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Lage des Hauses ist 5 km entfernt von Völkermarkt. Bei Interesse freu ich mich über Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Reihenhaus mit Gartenidylle in Kühnsdorf #Grünlage #Garten #Ruhelage Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie einem gemütlichen Wohnambiente für die ganze Familie. Auf rd. 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in die einzelnen Wohnbereiche. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf, während das helle Wohnzimmer zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Gäste-Toilette ergänzen das Raumangebot. Das Obergeschoss in charmanter Mansardenbauweise verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und bietet somit genügend Platz für Familie oder Homeoffice-Möglichkeit. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Toilette und Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Grillen oder als Spielfläche. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und wetterfesten Schutz für Ihr Fahrzeug. Vor dem Haus stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hier vereint sich angenehmes Wohnen mit einem alltagstauglichen und familienfreundlichen Grundriss samt attraktiven Außenflächen – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in grüner Lage suchen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • Zimmer/Büro • Zimmer/Büro • Tageslichtbadezimmer • Gäste-Toilette Obergeschoß • Vorraum • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette Jetzt Exposé anfordern und deinen persönlichen Besichtigungstermin sichern - dein neues Zuhause wartet!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Wohntraum in Gallizien – Natur, Kulinarik & Wohlfühlmomente Inmitten der idyllischen Natur Südkärntens entsteht ein weiteres modernes Wohnprojekt, das Architektur, Lebensqualität und Naturverbundenheit harmonisch vereint. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits zwei Doppelhaushälften erfolgreich fertiggestellt und verkauft (2025). Im geplanten Nachbar-Doppelhaus stehen nun noch zwei weitere Doppelhaushälften zum Verkauf. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich: Nach vorheriger Absprache mit den neuen Eigentümern können die bestehenden Doppelhäuser als Musterhäuser besichtigt werden. Nur rund 20 Minuten südlich von Klagenfurt bietet dieses Projekt ein Zuhause für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe, Qualität und naturnahes Wohnen legen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, eine südseitige Ausrichtung sowie einen herrlichen Blick auf die Karawanken. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen – ca. 20 Minuten südlich von Klagenfurt Wohnfläche: ca. 113 m²Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer) Projektstatus: 2 Doppelhaushälften bereits verkauft2 Doppelhaushälften im geplanten Nachbarhaus verfügbar Bauzeit / Bezug: Bezugsfertig ca. 12–15 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Ausrichtung: Südseitig mit Karawankenblick Außenbereiche: Eigengarten & 2 Terrassen Stellplätze: 1x Doppel-Carport (Optional: 6.000€) Bauweise: Moderne Holzrahmenbauweise mit sehr guter Wärmedämmung Preis: belagsfertig ab € 330.000,–schlüsselfertig ab € 360.000,–Besonderheiten: Ruhige Lage, naturnah, familienfreundlich, individuelle Ausstattungswünsche möglich Komfort & Qualität Die modernen Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Geschosse und überzeugen durch durchdachte, funktionale Grundrisse. Ein großzügiger Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ausreichend Stauraum bieten hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Eigengarten und die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Individuelle Wünsche bei Ausstattung und Raumgestaltung können – je nach Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden. Lage – Natur trifft Lebensfreude Erholung: Wildensteiner Wasserfall, Linsendorfer See, Drau-Radweg in unmittelbarer Nähe Abenteuer: Flying Fox, Wander- und Radwege, Reiten, Klettern Kulinarik: Regionale Gasthäuser, Bauernmärkte, Genussregion Südkärnten Infrastruktur: Nahversorgung in der Gemeinde, Schulen & Kindergarten gut erreichbar Anbindung: Völkermarkt, Ferlach & Klagenfurt in kurzer Fahrzeit erreichbar Zusammenfassung Mit dem Projekt Lebensg’fühl Gallizien entsteht ein hochwertiger Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die Kombination aus ruhiger Lage, nachhaltiger Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälften zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Jetzt informieren & Wohntraum sichern Gerne informieren wir Sie persönlich über das Projekt und organisieren – nach Absprache – eine Besichtigung der bestehenden Musterhäuser.„Ein Zuhause ist dort, wo Ruhe, Natur und Lebensfreude miteinander verschmelzen.“Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <7.500m Post <1.000m Geldautomat <9.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen eine Liegenschaft, die Wohnen, Naturbesitz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint? Dann ist dieses Angebot besonders attraktiv für Sie! Das Immobilienangebot umfasst ein Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden, landwirtschaftliche Nutzflächen sowie Waldflächen, direkt vor der Haustür! Die Liegenschaft befindet sich in Altendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sittersdorf, in ruhiger Waldrandlage. Die umliegende Naturvielfalt lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Mehrere bekannte Badeseen in der Umgebung sowie die Nähe zur slowenischen Grenze eröffnen abwechslungsreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Ausflüge zu jeder Jahreszeit. Hier wachsen Kinder in einer friedlichen Umgebung auf – fernab von Verkehrslärm und Hektik. Gleichzeitig sind umliegende Ortschaften mit Nahversorgung, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie und ärztlicher Betreuung in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Liegenschaft ist über einen öffentlichen Gemeindeweg gut erschlossen und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Aufteilung des Zweifamilienhauses (ca. 172 m² Wohnfläche): Dieses Wohnhaus eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für ein großzügiges Eigenheim. Das Wohnhaus verfügt über Velox-Wände mit 10 cm Vollwärmeschutz. Kellergeschoss (ca. 86 m² Nutzfläche): Vorraum, 5 Kellerräume, kleiner Erdkellerraum. Das gesamte Kellergeschoss ist beheizt. Erdgeschoss – 1. Wohneinheit (ca. 86 m² Wohnfläche): Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speis, Bad und WC. Obergeschoss – 2. Wohneinheit (ca. 86 m² Wohnfläche): Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC. Ebenso verfügt das Obergeschoss über einen Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 6,5 m². Beim Balkon muss noch ein Außengeländer befestigt werden. Dachboden: Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum. Nebengebäude: Beheizte Garage mit ca. 17 m² Nutzfläche und Montagegrube. Werkstätte/Holzlager mit ca. 11 m² Nfl. Pferdekoppel inklusive beheizter Sattelkammer mit ca. 100 m² Nfl., Stromanschluss vorhanden. Tenne mit ca. 100 m² Nfl. Die Nebengebäude eignen sich hervorragend für Tierhaltung, Hobby, Handwerk oder landwirtschaftliche Zwecke. Beheizung und Anschlüsse: Zentralheizung mit Hackgut. Kaminanschluss. Stromanschluss. Telefonanschluss. Wasserversorgung über Wassergenossenschaft Altendorf-Tichoja. Abwasser über Gemeinde Sittersdorf. Landwirtschafts‑ & Forstflächen: Forstflächen: Die Waldflächen sind über einen Forstweg gut erreichbar und befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Sie umfassen eine Gesamtfläche von 6.914 m² und bieten sowohl wirtschaftliches als auch ökologisches Potenzial. Landwirtschaftliche Nutzfläche: Direkt angrenzend an die Nebengebäude erstreckt sich die landwirtschaftliche Nutzfläche mit einer Größe von 5.409 m². Entfernungen:~ 290 m Bushaltestelle~ 1,3 km Sonnegger See~ 3,7 km Sittersdorf~ 4,6 km Gösselsdorfer See~ 9,3 km Turnersee~ 9,6 km Klopeiner See~ 11,2 km Walderlebniswelt~ 14,1 km Völkermarkt Zentrum~ 33,5 km Klagenfurt Zentrum~ 38,1 km Wörthersee... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach – der südlichsten Gemeinde Österreichs. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 3.000 m² und ist dieses als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die im Jahr 2021 begonnen Sanierungsmaßnahmen bieten eine ausgezeichnete Basis das Haus nach den eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten und lässt sich das charmante Einfamilienhaus mit überschaubaren zusätzlichen Investitionen in ein gemütliches und modernes Zuhause verwandeln. Sonstiges Infos zum Einfamilienhaus: · das Haus wurde Anfang der 50iger Jahr errichtet und 2021 teilsaniert · durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: · Anschluss an das Gemeindewasserversorgungsnetz · Anschluss an den regionalen Fernwärmeversorger · Erneuerung der Haustechnik – Elektrik, Heizung- u. Wasserinstallationen · Sanitärinstallationen · Erneuerung der Fenster sowie Eingangstüre · eigener Zugang zum Obergeschoss vorhanden · Haus ist teilmöbliert (siehe dazu die angefügten Fotos) . derzeit wird am Grundstück ein Internet Glasfaseranschluss installiert Zum Haus gehört auch eine Garage mit einer Größe von ca. 18 m² sowie ein kleines Nebengebäude mit Gartenhütte. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage

#Einfamilienhaus

Ausbaustufe: belagsfertig ab Oberkante Fundament Beschreibung belagsfertig im Anhang der Bilder Grundstück: separat zu erwerben Fundamentplatte auf Anfrage