Haus ab 130 m2 in Wien 17.,Hernals kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

LUXUS-EINFAMILIENHAUS IN DORNBACH Dieses in bester Lage Dornbach gelegene Einfamilienhaus mit einzigartigem unverbaubarem Wienblick und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m² verteilt sich auf 3 Ebenen mit fogender Raumaufteilung: Gartengeschoß ( ca. 66m²) Vorraum (4m²) mit großen Esszimmer und Wohnzimmer (ca. 62m²) mit offener Küche und großer Terrasse (7m²) in den nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. Obergeschoß( ca. 55m²) Vorraum, zwei Schlafzimmer (ca.16,28 & 16,21m²), eines mit Ausgang auf die 8m² große Terrasse, begehbare 4m² Garderobe, 10m² großes Badezimmer mit Wanne und Dusche & WC Dachgeschoss ( ca. 44m²) 44m² großes Dachzimmer Untergeschoß ( ca. 55m²) Wohn/Schlafzimmer (20m²) mit anschließendem Duschbad mit WC (5m²), separates Gäste WC, Weinkeller/Speis, sowie großer Wirtschafts-und Technikraum (15m²) Ausstattung: •Generalsanierung 2020 •Parkettboden bzw. Fliesen •Luxus Einbauküche •Terrasse •Fussbodenheizung (Gas) •Kabel-& Satelliten-TV, Internetanschluß •Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner- Anschluss •Untergeschoss mit Wohnraum bzw. im Fitnessraum/Spielzimmer •unverbaubarer Fernblick •Balkon: 7m² •Dachterrasse: 8m² •Garten: ca. 300 m² 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ74N LUXURY SINGLE-FAMILY HOUSE IN DORNBACH This single-family house, located in a prime location in Dornbach, offers a unique, unobstructed view of Vienna and a total living area of ​​approximately 220m². It is spread over three levels with the following layout: Garden level (approx. 66m²) Entrance hall (4m²), large living and dining room (62m²), access to a south east facing terrace overlooking the rear garden Upper floor (approx. 55m²) Entrance hall, two bedrooms (approx. 16.28m² & 16.21m²), one with access to the 8m² terrace, walk in wardrobe (4m² ), 10m² bathroom with tub, shower, and toilet Attic (approx. 44m²) 44m² attic room Lower floor (approx. 55m²) Living room/bedroom (20m²) with en-suite bathroom including toilet, seperate guest toilet, wine cellar/pantry as well as large utility/storage room (15m²) Features: • Completely renovated in 2020 • Parquet flooring or tiles • Luxury fitted kitchen • Terrace • Underfloor heating (gas) • Cable and satellite TV, internet connection • Utility room with washer and dryer connection • Lower floor with living room or fitness room/playroom • Unobstructed panoramic view • Balcony: 7m² • Roof terrace: 8m² • Garden: approx. 300m² 360° tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ74N Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Villa #hell #ruhig

Dieses einzigartige, uneinsehbare Anwesen im 17. Bezirk erzählt eine Geschichte von Zeitlosigkeit, Charme und Eleganz. Auf einer Nutzfläche von 580 m², erbaut im traditionellen Stil eines Dreikanthofs, vereint es historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten – ein Ort voller Seele und Charakter. Schon beim Betreten umgibt einen eine besondere Atmosphäre – ein Gefühl von Geborgenheit, Weite und Freiheit zugleich. Der liebevoll sanierte Wohnbereich strahlt durch hochwertige Böden, erneuerte Elektrik und eine moderne Heizanlage neuen Glanz aus, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren. Sonnenlicht flutet durch die großen Fenster, während der Wintergarten als ruhiger Rückzugsort dient, wo man die Jahreszeiten in all ihrer Pracht genießen kann. Die großzügige Raumaufteilung bietet nicht nur ein harmonisches Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, das Haus in drei separate Wohneinheiten zu teilen – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder ein Leben in Gemeinschaft. Ein bereits ausgebauter Dachboden verleiht zusätzlichen Raum, während ein weiterer unausgebauter Dachboden mit seinen Möglichkeiten lockt – vielleicht ein Atelier mit Blick ins Grüne? Draußen erstreckt sich ein wahrer Traum: Ein fast 2.000 m² großer Park, in dem die Natur in ihrer schönsten Form erstrahlt. Alte, majestätische Bäume flüstern Geschichten vergangener Zeiten, während weite Rasenflächen Platz für gesellige Stunden oder stille Momente der Einkehr bieten. Hier kann man den Duft blühender Blumen einatmen, barfuß über weiches Gras laufen und den Sonnenuntergang in völliger Ruhe genießen. Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, zum Verweilen, zum Träumen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In einmaliger Grünlage am Waldrand, liegt dieser süd-west ausgerichtete Baugrund mit bewilligter Einreichplanung für eine moderne Einfamilienvilla. Die Nähe zur American International School, in Kombination mit dem Ausblick und der idyllischen Umgebung machen diese Liegenschaft zu einem wahren Schatz! An der Grenze zum 19.Bezirk liegt dieses hervorragende Grundstück und bietet eine atemberaubende Kulisse am Rande des Waldes. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause. Das geplante Haus ist ein architektonisches Meisterwerk, das sich über vier Etagen erstreckt und insgesamt ca. 367m² Nutzfläche und ca. 208m² Wohnfläche bietet. Das Erdgeschoss, dass sich auf ca. 87m² erstreckt, verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnraum übergeht. Hier finden Sie auch einen praktischen Abstellraum und einen gemütlichen Kamin. Im üppigem ca. 76m² großen Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Ein großzügiger Elternschlafraum mit Balkon bietet viel Platz für erholsamen Schlaf. Zwei geräumige Kinderzimmer führen zur wunderschönen Gartenterrasse. Das exzentrische Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 30m² und verfügt über ein eignes Bad mit Badewanne und Ausgang auf die ruhige Terrasse. Ein gemütliches Zimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet, vervollständigt diese Ebene. Der ca. 89m² große Keller umfasst einen Technikraum, einen großzügigen Waschraum und zwei geräumige Hobbyräume, die viele Möglichkeiten bieten. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine exklusive Wohngegend, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Natur und die Stadt. Der 17. Bezirk ist bekannt für seine grünen Oasen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Preis und Verfügbarkeit: Dieses einzigartige Grundstück mit einem erstklassigen und baubewilligten Familienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus modernem Luxus, Natur und erstklassiger Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu realisieren und in eine unvergleichliche Lebensqualität in Wien einzutauchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] oder Maximilian Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. English version: In a unique green location at the edge of the forest, lies this southwest-facing building plot with approved planning for a modern single-family villa. The proximity to the American International School, combined with the view and the idyllic surroundings, makes this property a true gem! Located on the border of the 19th district, this excellent plot offers a breathtaking backdrop at the edge of the forest. The quiet environment and the closeness to nature make it an ideal place for your future home. The planned house is an architectural masterpiece that spans four floors and offers a total of approx. 367m² of usable space and approx. 208m² of living space. The ground floor, which covers approx. 87m², features an open kitchen that seamlessly transitions into the living area. Here you will also find a practical storage room and a cozy fireplace. In the spacious approx. 76m² upper floor, you will find a stylish bathroom with a shower. A generous master bedroom with a balcony offers plenty of space for restful sleep. Two spacious children's rooms lead to the beautiful garden terrace. The eccentric attic spans approx. 30m² and has its own bathroom with a bathtub and access to the quiet terrace. A cozy room with access to another terrace, which offers you a breathtaking view of the surroundings, completes this level. The approx. 89m² basement includes a technical room, a spacious laundry room, and two roomy hobby rooms that offer many possibilities. This plot not only offers an exclusive residential area but also excellent access to nature and the city. The 17th district is known for its green oases while still being close to the amenities of the city. In the area, you will find schools, shopping options, and leisure activities for the whole family. Price and availability: This unique plot with a top-tier and approved family house offers you the rare opportunity to design your dream home according to your wishes and you can start construction immediately. This plot offers the perfect combination of modern luxury, nature, and prime location. Take this opportunity to realize your dream home and immerse yourself in an unparalleled quality of life in Vienna. Convince yourself of this family idyll and call Christoph Koch at [Telefonnummer entfernt] or Maximilian Koch at [Telefonnummer entfernt] for more details. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im Herzen von Wien! Dieses exquisite Einfamilienhaus im begehrten 17. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 190 m², sondern auch alles, was das Herz begehrt. Diese Immobilie ist eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie. Mit vier gut geschnittenen Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen kreativ umzusetzen. Mit zwei Badezimmern und der großzügigen Küche steht dem entspannten Familienleben nichts im Weg. Das gepflegte Haus wird vom Eigentümer in den nächsten Wochen saniert. Es werden unteranderem die Bäder erneuert sowie der Bodenbelag ausgetauscht. Ob als gemütliches Familiennest oder stilvolles Home-Office, hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. In den kälteren Monaten sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Im Sommer bietet der hauseigene Pool für angenehme Abkühlung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur bietet, sondern auch einen atemberaubenden Fern- und Grünblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf Ihrer Terrasse sitzen, die frische Luft genießen und dabei die ruhige Umgebung betrachten. Die Garage bietet Ihnen nicht nur sicheren Stauraum für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Platz für Fahrräder oder andere Utensilien. Die Lage in Wien ist ideal für Familien. In unmittelbare Nähe finden Sie Schulen, die Ihren Kindern eine hervorragende Bildung bieten. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch Busverbindungen optimal, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine traumhafte Lage – ein wahres Juwel in Wien! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohnsituation zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Betriebskosten: Die Betriebskosten im Jahr 2025 haben insgesamt EUR 2.449,11 brutto ausgemacht - somit rund EUR 204,09 brutto/Monat. In diesen Kosten enthalten sind die Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Müllabfuhr, Wasser-/Abwassergebühr, Versicherung, Grundbesitzabgabe. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.000m Klinik <3.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <3.250m Bank <3.250m Post <2.000m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am begehrten Heuberg im 17. Wiener Gemeindebezirk ? einer der grünsten und zugleich traditionsreichsten Wohnlagen Wiens ? befindet sich diese eindrucksvolle Liegenschaft. Der Heuberg gilt als ruhige, exklusive Villengegend am Rande des Wienerwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Weitblick und Stadtnähe. Hier residiert man in privilegierter Nachbarschaft, genießt Sonne und Ruhe und erreicht dennoch das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Die Villa wurde Anfang der 1980er-Jahre fertiggestellt und besticht durch seine herrlich ruhige Lage sowie den wunderschönen Blick über Wien. Über eine private Zufahrt erreichen Sie das Grundstück, das eine ideale und sichere Umgebung für Ihre Familie bietet. DAS RAUMANGEBOT: Das Haus betreten Sie ebenerdig über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, der als zentrales Entrée dient. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem begehbar: ein Gäste oder Arbeitszimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein großzügig dimensionierter Wirtschaftsraum, ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und eigenem Sanitärbereich. Über das zentral gelegene Stiegenhaus gelangen Sie in die darüberliegende Wohnebene. Hier befindet sich eine großzügige Diele, von der aus sowohl der Wohnbereich als auch der davon getrennte Schlafbereich zentral erreichbar sind. Der Wohnbereich beeindruckt durch ein rund 60 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sowohl Zugang zu einem Balkon als auch zu einem ausgebauten Wintergarten bietet. Der charmante, leicht abgesetzte Erkerbereich mit offenem Kamin und einer einladenden Rundsitzbank ist der ideale Ort, um zu entspannen und gemütliche Stunden im Kreis der Familie oder mit Freunden zu genießen. Die offen gestaltete Küche mit Frühstücksbereich, Durchreiche und angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Über die Diele erreichen Sie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Badezimmer: eines mit Wannenbad und Doppelwaschbecken, das andere mit Duschbad und begehbarem Schrankraum. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei separate WCs, die über die zentrale Diele zugänglich sind ? ideal für Gäste und Familienmitglieder gleichermaßen. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe ? alternativ auch das Stiegenhaus ? in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein offener Galeriebereich, der sich ideal als Bibliothek oder Arbeitsbereich eignet, mit Zugang zu einem weiteren Wintergarten. Über die zentrale Diele gelangen Sie zudem in einen großzügig ausgebauten Dachboden, der als Studio mit eigenem Badezimmer und separater Toilette konzipiert wurde. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss bietet praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab. Die Teilunterkellerung verfügt über 3 Kellerräume, einen Tankraum sowie einen Heizraum. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Wohnkomfort auf mehreren Ebenen ? ideal für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 17. Wiener Gemeindebezirks ? am beliebten Heuberg. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen am Rande des Wienerwalds und eine gute Anbindung an das urbane Leben. Öffentliche Verkehrsanbindung: ? Straßenbahnlinie 43 (Station Neuwaldegg) in unmittelbarer Nähe ? direkte Verbindung zur Wiener Innenstadt (Schottentor in ca. 20 Minuten) ? Buslinien 43B und 44A erschließen die umliegenden Wohngebiete ? Gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Hernals (S45) ? Individualverkehr: Rasche Anbindung über die Hernalser Hauptstraße ins Stadtzentrum und Parkmöglichkeiten in der Umgebung. ? Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und sämtliche Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Bäcker, Cafés und Restaurants befinden sich entlang der Dornbacher Straße und Neuwaldegger Straße. Bildung & Betreuung: In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Volksschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. ? Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie Krankenhäuser in der Umgebung. ? Freizeit & Erholung: Der Wienerwald, der Schwarzenbergpark laden zu Freizeitaktivitäten aller Art ein Diese großzügige Familien-Villa überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Herzstück des Hauses ist der private Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und Unterwasserlautsprechern ? perfekt für Fitness und Entspannung im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Wellnessangebot durch eine Sauna, die zum Relaxen einlädt. Edle Marmorböden verleihen den Wohnbereichen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein exklusives Ambiente. Ein offener Kamin sorgt im Wohnbereich für behagliche Wohlfühlmomente an kühleren Tagen. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Gartenterrasse mit integrierter Sommerküche und Grillplatz ? ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Komfort und Funktionalität bietet die Doppelgarage samt zusätzlicher KFZ Stellplatzmöglichkeit auf dem Grundstück. Eine Gartenbewässerung, Dachrinnenheizung, Klimaanlage im Dachgeschoss sowie Festnetzinternet unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Für TV-Unterhaltung sorgen zwei Satellitenschüsseln auf dem Dach. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

Sie suchen ein Zinshaus? Wir finden für Sie Ihre Traumliegenschaft! Sie sind auf der Suche nach einem passenden Zinshaus für Ihr Portfolio? Wir verfügen bereits über eine große Auswahl an interessanten Off Market - Liegenschaften. Zusätzlich kontaktieren wir aber gerne aktiv unsere Kooperationspartner und finden das passende Objekt nach Ihren Wunschkriterien. Melden Sie sich für ein kurzes Abstimmungsgespräch bei: Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt mit Pool und renoviertem Salettl in Grünruhelage In begehrter Grünruhelage der Pointengasse gelangt dieses außergewöhnliche Wohnprojekt zur Ausführung: modernes, hochwertig realisiertes Haus mit Pool, eingebettet in ein herrliches, verträumtes Grundstück mit viel Privatsphäre und Naturcharme. Das geplante Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, großzügige Glasflächen und ein durchdachtes Raumkonzept mit einer erzielbaren Fläche von ca. 250 m² zzgl. Außenflächen. Große Fensterfronten, mehrere Terrassen und der Blick ins Grüne schaffen ein besonderes Wohngefühl zwischen urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist der Pool im Garten, der dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase macht und höchsten Wohnkomfort bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein bestehendes Salettl mit ca. 40 m², das im Zuge des Projekts ebenfalls renoviert wird. Dieses charmante Nebengebäude eignet sich ideal als eigenes Gästehaus, Personalhaus, Home-Office oder Rückzugsbereich. Das Salettl verfügt über 2 Zimmer, Duschbad, WC und Kaminofen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Straße im 17. Bezirk und verbindet Erholung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Bus und Straßenbahn befinden sich in der Nähe. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Die Baubewilligung ist demnächst zu erwarten. Der angebotene Preis versteht sich für die fertige Ausführung inklusive Pool sowie renoviertem Salettl. Zirkel Immobilien [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]