Haus ab 130 m2 im Bezirk Hallein kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegenes Familienhaus in Adnet Beschreibung: Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und umfasst einen großen Ruhig gelegenes Familienhaus in Adnet Beschreibung: Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und umfasst einen großen Gartenbereich. Die Ausstattung und der Standard des Gebäudes im Außen- als auch im Innenbereich entspricht einem sehr gepflegten Zustand, aus Mitte der 70er Jahre. Besonders erwähnenswert: - großer Gartenbereich - Grundwasserbrunnen vorhanden - Doppelgarage sowie 2 weitere Parkplätze unmittelbar davor - Absolut ruhige Lage mit Bergpanorama Flächenübersicht: Wohnfläche: ca. 145 m² Grundstück gesamt: ca. 1.120 m² Doppelgarage: ca. 34 m² Nfl. Baujahr: ca. 1975 Zuletzt Saniert: Dachsanierung vor ca. 10 Jahren Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1983, mittels Heizkörper; Möglichkeit zum Gasanschluss (Leitung befindet sich in der Straße) Bezug: nach Vereinbarung Nebenkosten: Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 %USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die ca. 3.700 Einwohner-Gemeinde Adnet, bekannt als Marmordorf, ist dem Salzburger Tennengau zugehörig. Die Salinenstadt Hallein ist ca. 5 Autominuten entfernt. Naherholung liegt in Fußgehentfernung im benachbarten Moor sowie dem Spumbachgries. Infrastruktur der Grundversorgung befindet sich im Ortszentrum bzw. eine Vielzahl an Geschäften gibt es im benachbarten Hallein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Einfamilienhaus, Massivbau, Ziegelhaus, Eigenheim, Wohnhaus, Traumhaus, Haus, Heim, Wohntraum ACHTUNG: Hausidee - kein Grundstück inkludiert. Baubar auf jedem Bauplatz. TRÄUMEN. PLANEN. WOHNEN. Die Hauswerk Bau Manufaktur plant und baut von Oberösterreich bis Vorarlberg seit 20 Jahren massive Ein- und Mehrfamilienhäuser zum garantierten Fixpreis. Bei uns haben Sie die Möglichkeit eines unserer geschickt geplanten Hausideen auf ihre Bedürfnisse individuell umplanen zu lassen oder entwerfen mit unseren Architekten Ihr eigenes Traumhaus. Ehrliche Beratung, individuelle Planung, transparente Kosten - von Anfang an. Ihre Entscheidungsfindung für ein Hausbauprojekt mit Hauswerk ist für Sie vollkommen kostenlos, unabhängig davon wie viel Zeit die Beratung in Anspruch nimmt. Die oben angeführte Hausideen errichten wir schlüsselfertig als Generalunternehmer auf ihrem vorhandenen Grundstück. Echt schlüsselfertig! SORGLOS PAKET Vermittlung der Finanzierung Vermittlung Ihrer bestehende Immobilie Individuelle und eingehende Planung Transparente Ausstattung (Echt Schlüsselfertig) Proffesionelle Bauleitung Langjährige Partnerhanderker aus der Region Wertbeständige Bauweise Endabnahme bei Hauseinzug 3-Jahresabnahme für die Garantie Fixpreiskalkulation Sprechen Sie mit uns, wir freuen uns darauf auch Ihren Wunsch vom Traumhaus zu erfüllen. www.hauswerk-bau.at Lage: Es handelt sich bei diesem Inserat um kein Angebot mit Grundstück. Wir errichten das Objekt auf ihrem vorhandenen Grundstück Ausstattung: Schlüsselfertig... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese in vielerlei Hinsicht außergewöhnliche Villa liegt wenige Minuten von Salzburg entfernt am Adneter Riedl, einem bekannten Villengebiet oberhalb der Keltenstadt Hallein. Diese herausragende Panoramalage ist eine der besten Wohnlagen südlich von Salzburg. Die Anbindung an Salzburg ist ideal. In 15 Minuten sind Sie am Salzburger Flughafen, in 20 Minuten im Stadtzentrum. Die Einkaufstadt Hallein ist gut in 5 Minuten besuchbar. Objekt: Das Villengrundstück mit einer Fläche von 2069 Quadratmeter besteht aus 2 Parzellen. Eine davon im Ausmaß von 773 Quadratmeter ist derzeit noch nicht bebaut. Sie wird als Obstgarten genutzt. Das gesamte Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet. Dank der leichten Hanglage ist der Blick unverbaubar. Die Villa wurde vom ortskundigen Architekten Karl Hobiger geplant und vor 20 Jahren mit viel Aufwand umgesetzt. Vier Geschosse mit einer opulenten Wohnfläche bieten Platz für vielfältigste Nutzungsarten. Jedes Geschoss führt in Gärten oder davorliegende Terrassen. Ein besonderer Höhepunkt ist die Dachterrasse oberhalb der Bibliothekebene. Jedes Geschoss ist neben dem Treppenhaus auch über einen Lift erreichbar. Die Gartengestaltung ist geschmackvoll und trotz allen Aufwandes mit wenig Mühen zu erhalten. Modernität und Funktionalität, ein hoher Wohlfühlfaktor und die grossartigen Blicke in die Natur sind wichtige Eigenschaften dieser Villa. Die Verkäufer haben in Salzburg eine Penthauswohnung gekauft und können die Villa nach Fertigstellung dieser übergeben. Dies wird gegen Ende dieses Jahres möglich sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,73 m², Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,98 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Das beschauliche Adnet liegt im Tennengauer Salzachtal auf 484 Metern Seehöhe, nur rund 20 Kilometer südlich der Mozartstadt Salzburg und nur wenige Kilometer von Hallein mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Inmitten der beeindruckenden Bergwelt und doch so nah am Zentrum erwartet Sie im bekannten Marmordorf ein Naturerlebnis mit Seltenheitswert. Adnet ist auch aufgrund seines Gesteins weltbekannt: Der spezielle, rötlich gefärbte Adneter Mamor verhalf Adnet zu weltweiter Bekanntheit. Doch der Ort hat noch viel mehr zu bieten: unberührte Natur. Und diese beinahe grenzenlos. Ideal also für Outdooraktivitäten mit der ganzen Familie. Ob Sommer oder Winter, das Freizeitangebot ist umfassend - da ist für alle das Richtige dabei. Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Einfamilienhaus de-luxe in Aussichtslage Das Einfamilienhaus liegt an der höchsten Stelle einer kleinen Siedlung mit traumhaftem Blick auf den Untersberg. Es verfügt über ca. 210 m2 Wohnfläche auf 763 m² Grundstück, die Zufahrt erfolgt über eine private Straße. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und wird Sie mit der sonnigen Lage und den großen Fensterflächen begeistern. Man betritt das Wohnhaus über eine Diele, von hier aus gelangt man in den Wohn-/ Essbereich mit Dan-Küche und hochwertigen Siemensgeräten. Die vorgelagerte Terrasse mit ca. 28 m2 lädt zum Entspannen ein. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und hochwertigem, neuen Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche. Diese Ebene bietet weiters ein großes Büro. Durch die Hanglage ist der vordere Teil des Untergeschosses tagesbelichtet und den Kinder vorbehalten, mit zwei Kinderzimmern und Kinderbad mit Dusche. Von den Zimmern gelangt man direkt in den Garten. Der traumhafte Weinkeller mit Gewölbe und hochwertiger Ausstattung lädt zu einer Party ein, vorgelagert ist eine ca. 25 m2 große Terrasse mit Pergola. Der hinter Teil des Untergeschosses beherbergt die Versorgungsräume wie Keller, Hauswirtschaftsraum, Pellets-Lager und Heizung. Im ebenen, schön gestalteten Garten befinden sich ein Gerätehaus und ein Gartenhaus mit Jacuzzi sowie einer offenen Feuerstelle. Eine Garage und drei Freistellplätze vervollständigen das Angebot. Betriebskosten: ca. 240.- Euro monatlich inkl. Gemeindeabgaben, Heizung, Versicherung etc.; Sonstiges: Internet und TV über Kabel, hochwertige Parkett- und Dielenböden, Regenwassertank, HWB 93 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 257,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wunderschön liegt diese exklusive Villa im begehrten Süden der Mozartstadt, nahe der Königsseer Ache. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad oder dem Auto die schöne Salzburger Festspielstadt. Auch der Flughafen, das Salzburger Outletcenter sowie der Europark sind in weniger als 15 Minuten erreicht. Der Golfplatz Rif liegt nur 5 Minuten entfernt. Auch die Anschlussstelle zur Autobahnauffahrt Süd erreichen Sie meist Stau frei. Die Dinge des persönlichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Ausstattung: Fußbodenheizung im EG eigens entworfener Industrieboden ohne Fugen Versace Fliesen im Bad. Rustikaler Holzverbau im EG und Garten Gasheizung Einbauküche Swimmingpool mit Gegenstromanlage Fernseher im Wohnzimmer Objekt: Am Ende einer Sackgasse in traumhafter Lage am Stadtrand von Salzburg befindet sich diese exklusive Villa. Sie parken ihr Auto in der großzügigen Doppelgarage, dessen Rolltor bequem und elektrisch öffnet. Gleich nebenan betreten Sie den Eingangsbereich. Vom Eingangsbereich zur rechten Seite befindet sich die Gästetoilette. Anschließend gelangen Sie in die Küche inkl. Bar und Durchreiche zum größzügigen Esszimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den wunderschön angelegten Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Durch das EG und den Garten zieht sich der rustikal angelegte Landhausstil. Der luxuriöse Swimmingpool, ausgestattet mit Gegenstromanlage ist perfekt für schöne Sommertage. Umgeben von einem gemütlichen Grillplatz und vielen Relaxmöglichkeiten ist der Garten bestens geeignet um die Seele baumeln zu lassen. Im OG befindet sich 1 großes Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche und 2 Schlafzimmer, wobei diese in 3 Schlafzimmer umfunktioniert werden können. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - Ruhelage - nur 15 Minuten von Salzburg - ca. 185 qm Wfl. - ca. 550 qm Grund - Pool - Einbauküche - Doppelgarage mit elektrischem Tor - hochwertige Ausstattung und Materialien - voll unterkellert - 4 Schlaf-/ Arbeitsräume - Kachelofen - HWB 87 kWh/m2a Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% inkl. MWSt. vom Kaufpreis für den Käufer. Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 3,6 % inkl. MwSt. Maklercourtage: 3,6 inkl Ust. vom Kaufpreis für den Käufer... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: VILLA IN BESONDEREM, MODERNEM STIL, UNTERSTRICHEN DURCH 400 JAHRE ALTES HOLZ UND ANDERE EDLE MATERIALEN: EG: VORRAUM/Garderobe, Gäste-WC, KÜCHE mit Durchreiche zum Essbereich, lichtdurchfluteter großzügiger WOHN- und ESSBEREICH mit Zugang und Blick auf den gesamten Terrassen-/Gartenbereich, SCHLAFRAUM (vielseitig nutzbar oder umgestaltbar auf 2 Räume) mit Zugang zur Terrasse OG: GROSSER SCHLAF-/WOHNRAUM (ursprünglich 2 Räume, einfach wieder zu trennen), KINDERZIMMER, stilvoller WELLNESS-BEREICH mit GEMAUERTER DUSCHE, ECK-BADEWANNE, DOPPELWASCHBECKEN sowie WC KG: BÜRO, über GANG begehbarer WASCHRAUM mit separat GEMAUERTEM DUSCHBEREICH, großem HOBBYRAUM, WERKRAUM sowie kleiner RAUM MIT POOLTECHNIK AUSSENANLAGE: Stilvoll zum Gesamt-Ambiente der Villa gestalteter, UNEINSEHBARER GARTEN (365 m²) MIT UNTERSBERGBLICK, großzügigem ÜBERDACHTEM TERRASSENBEREICH aus edlen Holz-Dielen sowie JEDER MENGE "RELAX-PLÄTZEN", POOL MIT GEGENSTROM-/WHIRLPOOL-ANLAGE (eigener Brunnen für Befüllung vorhanden), GARTEN-HÜTTE ZUM WOHLFÜHLEN (vielseitig nutzbar ), sowie WEITERE GARTEN-HÜTTE mit separater Zufahrtmöglichkeit von Seitenstraße. Parken: DOPPELGARAGE sowie 2 STELLPLÄTZE VOR dem HAUS ABSOLUTE RUHELAGE TAXACH, NAHE DER KÖNIGSSEEACHE: Am Ende der Sackgasse befindet sich die einzigartig gestaltete, 2016 kernsanierte (Kupferleitungen, Dach, Vollwärmeschutz) und 2018 weiter ausgebaute VILLA BJ 1976. Beheizung über Gas-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung) sowie ergänzend Holz. Klimaanlage vorhanden. ZUGANGSWEG ZUR KÖNIGSSEEACHE MIT BADEMÖGLICHKEIT: Eigentümergemeinschaft (anteilig ca. 103 m²) BESTE INFRASTRUKTUR: Bushaltestelle (Linie 170) zu Fuß in 2 Min, Nahversorger und Gaststätten in nur wenigen Minuten fußläufig, Schule, Schloss und Golfclub mit dem Auto in 3 Min. oder auch fußläufig erreichbar. Das Schloss Hellbrunn sowie Zoo mit dem Auto in 10 Min., das Zentrum von Salzburg in 20 Min. und viele der umliegenden Freizeitmöglichkeiten ebenfalls in nur wenigen Minuten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 365,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wunderschön liegt diese exklusive Villa im begehrten Süden der Mozartstadt, nahe der Königsseer Ache. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Fahrrad oder dem Auto die schöne Salzburger Festspielstadt. Auch der Flughafen, das Salzburger Outletcenter sowie der Europark sind in weniger als 15 Minuten erreicht. Der Golfplatz Rif liegt nur 5 Minuten entfernt. Auch die Anschlussstelle zur Autobahnauffahrt Süd erreichen Sie meist Stau frei. Die Dinge des persönlichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Ausstattung: Fußbodenheizung im EG eigens entworfener Industrieboden ohne Fugen Versace Fliesen im Bad. Rustikaler Holzverbau im EG und Garten Gasheizung Einbauküche Swimmingpool mit Gegenstromanlage Fernseher im Wohnzimmer Objekt: Am Ende einer Sackgasse in traumhafter Lage am Stadtrand von Salzburg befindet sich diese exklusive Villa. Sie parken ihr Auto in der großzügigen Doppelgarage, dessen Rolltor bequem und elektrisch öffnet. Gleich nebenan betreten Sie den Eingangsbereich. Vom Eingangsbereich zur rechten Seite befindet sich die Gästetoilette. Anschließend gelangen Sie in die Küche inkl. Bar und Durchreiche zum größzügigen Esszimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den wunderschön angelegten Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Durch das EG und den Garten zieht sich der rustikal angelegte Landhausstil. Der luxuriöse Swimmingpool, ausgestattet mit Gegenstromanlage ist perfekt für schöne Sommertage. Umgeben von einem gemütlichen Grillplatz und vielen Relaxmöglichkeiten ist der Garten bestens geeignet um die Seele baumeln zu lassen. Im OG befindet sich 1 großes Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche und 2 Schlafzimmer, wobei diese in 3 Schlafzimmer umfunktioniert werden können. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - Ruhelage - nur 15 Minuten von Salzburg - ca. 185 qm Wfl. - ca. 550 qm Grund - Pool - Einbauküche - Doppelgarage mit elektrischem Tor - hochwertige Ausstattung und Materialien - voll unterkellert - 4 Schlaf-/ Arbeitsräume - Kachelofen - HWB 87 kWh/m2a Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% inkl. MWSt. vom Kaufpreis für den Käufer. Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 85,00 m², 2 Etagen Provision: 3,6 % inkl. MwSt. Maklercourtage: 3,6 inkl Ust. vom Kaufpreis für den Käufer... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Designer-Villa mit Luxusambiente - mit Pool, zwei Gartenhäusern und schönen Ausblicken! Sie sind eingeladen - zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen! Der Pool, die großzügige Anlage, die luxuriöse Ausstattung mit erlesenen Materialien, die Klimaanlage, die mediterrane...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Diese Stadthäuser befinden sich im Stadtzentrum von Hallein in einer ruhigen Seitengasse. Geschäfte, Schulen, Restaurants, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Objekt: Die Bilder zeigen keine Häuser, die sofort beziehbar sind! Die Häuser müssen - da wollen wir ehrlich sein - von Grund auf saniert und umgebaut werden. Auf dem 385m² großem Grundstück liegen ein Haupthaus und ein kleineres Nebengebäude - jeweils an den Grundstücksgrenzen, in der Mitte ein kleiner Garten, sowie drei Stellplätze. Für die Sanierung dieser beiden Häuser liegt eine Baubewilligung vor. Das gut 114m² große Haupthaus verfügt über insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss liegt das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, das Tageslicht-Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Kinderzimmer anbietet. Praktisch ist der von außen begehbare große Abstellraum, um Fahrräder, Kinderwagen, ... abzustellen. Keller gibt es keinen. Oben im ersten Stock befindet sich das gut 51m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Abstellraum und eine Gäste-Toilette. Das Nebenhaus mit fast 79m² Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: Ess-/Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss gibt es ein zusätzliches Zimmer und zwei geräumige Abstellräume im Dach. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung Stichworte: Nutzfläche: 244,38 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,66 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: nahe Königsseeache, Schloss Rif, Anif/Niederalm; Untersbergblick, Ruhelage Stichworte: Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 365,00 m², Kellerfläche: 68,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 1,9% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Wohnen in der Natur und doch in der Stadt Dieses schöne Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Das Haus hat inklusive der 60m ² Einliegerwohung ca. 292m ² Wohnnutzfläche und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es steht auf einem schönen, sonnigen Grundstück mit ca. 1.333m ² inmitten der Natur und dennoch ist das Stadtleben nicht weit. Zum Genießen lädt nicht nur der liebevoll gepflegte Garten ein, sondern auch eine ca. 42m ² grosse, überdachte Terrasse im 1. Stock. Ein Salettl mit Grillkamin und eine ca. 14m ² gemütliche Sauna machen die Wohlfühloase komplett! Erholung in der Natur - Entspannung in der Sauna - Lebensglück pur!... [Mehr]

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Objektbeschreibung: In wunderschöner und einzigartiger Lage gelegene Villa in St.Koloman bei Salzburg. - Grundstücksgröße ca.1151 qm - Wohnfläche ca 336 qm - WNFL: ca: 451 qm - Doppelgarage - Balkon - Terrasse - Einbauküche - Galerie - eigenes Atelier - Eigener TURM (Bilder) - ruhige und sehr schöne Lage - ausgezeichneter Zustand - separate 3 Zimmer Einliegerwohnung und vieles mehr.......... Lagebeschreibung: Dieses perfekt gelegene Landhaus besticht durch seine besondere ruhige und sonnige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden bei Salzburg und zwar in St.Koloman. Natur Pur und die dazugehörigen Bergwelt lässt diese einzigartige Lage Nur 10 Minuten von Hallein entfernt und von dort nochmals 15 Minuten von der Festspielstadt Salzburg und dem Salzburger Flughafen entfernt. Die gesunde Höhenluft belebt Körper, Geist und Seele. Vom eindrucksvollen Gebirgspanorama begleitet werden Wanderungen und Spaziergänge zum echten Genuss. Provision: Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 20%, und ist somit für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]