Häuser zu kaufen in 5412 Puch bei Hallein

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus in 5412 Puch bei Hallein bietet mit 7 Zimmern auf 248 m² ein besonderes Wohngefühl ? ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das 2005 errichtete Haus wurde 2019 modern erweitert und ist dank Erdwärmeheizung energetisch effizient. 1.700 m² Garten mit Pool und Sonnenterrasse, Dachterrasse, Vollkeller sowie viele Stellplätze inkl. Doppelcarport und großer Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und hohem Wohnkomfort • Baujahr 2005 ? im Jahr 2019 modern und großzügig erweitert • energetisch effizient und zukunftsorientiert ? nachhaltige Beheizung mittels moderner Erdwärme • großzügiger, sonniger Garten mit einladendem Pool und weitläufiger Sonnenterrasse • durchdacht und praktisch aufgeteilt ? beide Wohneinheiten separat begehbar • voll unterkellert • umfangreiches Stellplatzangebot ? Doppelcarport, geräumige Garage und weitere Freistellplätze • weitere Dachterrasse mit coolen Gestaltungsmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf einem rund 1.700 m² großen Grundstück verbinden sich ein charmantes Salzburger Wohnhaus (Baujahr 2005) und ein stilvoller Design-Anbau (Baujahr 2019) zu ca. 248 m² Wohnnutzfläche. Der architektonische Kontrast ist bewusst inszeniert: Kachelofen und klassische Elemente im Haupthaus treffen auf klare Linien und raumhohe Glasflächen im Neubau. Erdgeschoss (EG) Living Area (Anbau 2019): Ca. 58,5 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Sichtkamin und großen Glasfronten zum Garten Traditioneller Wohnbereich (Haupthaus 2005): Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und klassischen Salzburger Elementen Arbeiten / Gäste: Separates Büro sowie ein einladendes Gästezimmer Sanitär: Erstes Badezimmer mit Dusche und Gäste-WCAußenbereiche: Direkter Zugang zu den Terrassen, dem geschützten Garten und dem Swimmingpool Obergeschoss (OG) Schlafbereich: Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum klassischen Balkon (Haupthaus 2005) bzw. zur modernen Dachterrasse (Anbau 2019) Kinderbereich: drei helle Kinderzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Bäder: zwei weitere, stilvolle Badezimmer direkt auf der Etage Flur/Galerie: Verbindendes Element, das den Übergang zwischen dem traditionellen Charme von 2005 und der Moderne von 2019 architektonisch erlebbar macht Untergeschoss (UG) / Kellergeschoss Wellness & Entspannung: Eigener Saunabereich (ca. 22,5 m²) mit zusätzlichem Badezimmer Fitness & Freizeit: Großzügiger Fitness- und Hobbyraum (ca. 28 m²) Nutzen & Technik: Wirtschaftsraum (Waschküche), Haustechnikraum, Lagerräume und klassische Kellerabteile Zu dieser Immobilie gehören eine Garage, ein Doppelcarport und zwei Freiplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus in 5412 Puch bei Hallein bietet mit 7 Zimmern auf 248 m² ein besonderes Wohngefühl ? ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das 2005 errichtete Haus wurde 2019 modern erweitert und ist dank Erdwärmeheizung energetisch effizient. 1.700 m² Garten mit Pool und Sonnenterrasse, Dachterrasse, Vollkeller sowie viele Stellplätze inkl. Doppelcarport und großer Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und hohem Wohnkomfort - Baujahr 2005 ? im Jahr 2019 modern und großzügig erweitert - energetisch effizient und zukunftsorientiert ? nachhaltige Beheizung mittels moderner Erdwärme - großzügiger, sonniger Garten mit einladendem Pool und weitläufiger Sonnenterrasse - durchdacht und praktisch aufgeteilt ? beide Wohneinheiten separat begehbar - voll unterkellert - umfangreiches Stellplatzangebot ? Doppelcarport, geräumige G Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus in 5412 Puch bei Hallein bietet mit 7 Zimmern auf 248 m² ein besonderes Wohngefühl ? ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das 2005 errichtete Haus wurde 2019 modern erweitert und ist dank Erdwärmeheizung energetisch effizient. 1.700 m² Garten mit Pool und Sonnenterrasse, Dachterrasse, Vollkeller sowie viele Stellplätze inkl. Doppelcarport und großer Garage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und hohem Wohnkomfort - Baujahr 2005 ? im Jahr 2019 modern und großzügig erweitert - energetisch effizient und zukunftsorientiert ? nachhaltige Beheizung mittels moderner Erdwärme - großzügiger, sonniger Garten mit einladendem Pool und weitläufiger Sonnenterrasse - durchdacht und praktisch aufgeteilt ? beide Wohneinheiten separat begehbar - voll unterkellert - umfangreiches Stellplatzangebot ? Doppelcarport, geräumige Garage und weitere Freistellplätze - weitere Dachterrasse mit coolen Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ruhig... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemeinsam leben, großzügig genießen: Garten, Pool und Sauna Mit Blick auf den Untersberg und umgeben von einem liebevoll angelegten Garten verbindet dieses Anwesen großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Auf einem rund 1.700 m² großen Grundstück treffen traditionelle Salzburger Architektur und ein moderner Anbau aufeinander. Gemeinsam schaffen sie ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 2005 errichtete und 2019 erweiterte Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Rund 248 m² Wohnnutzfläche mit sieben Zimmern und drei Bädern bieten Platz für gemeinsames Leben und persönlichen Rückzug. Im Haupthaus bildet das etwa 39 m² große Wohn- und Esszimmer mit seinem markanten Kachelofen den behaglichen Mittelpunkt. Große Fenster öffnen den Blick ins Grüne, der direkte Terrassenzugang verbindet Innenraum und Garten. Eine separate Küche mit Speis sowie ein Gästezimmer und ein Büro ergänzen diese Wohnebene. Der moderne Anbau begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf rund 58,5 m². Großzügige Glasflächen, warme Holzböden und ein Sichtkamin prägen die einladende Atmosphäre. Die Schlaf- und weiteren Zimmer im Obergeschoss bieten angenehme Rückzugsorte und werden durch Bäder und einen Balkon ergänzt. Für Erholung und Bewegung stehen im Untergeschoss ein rund 28 m² großer Fitness- und Hobbyraum sowie ein etwa 22,5 m² großer Saunabereich mit zusätzlichem Bad zur Verfügung. Wirtschafts-, Technik- und Lagerräume schaffen praktischen Stauraum. Der geschützte Garten verleiht dem Anwesen seinen besonderen Freizeitwert. Gepflegte Grünflächen, eingewachsene Bepflanzung und ein Swimmingpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Etwa 85 m² Terrassenfläche und ein rund 24,5 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für sonnige Stunden und gesellige Sommerabende. Eine große Garage, ein Doppelcarport, weitere Außenstellplätze und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Die Volksschule St.Jakob am Thurn liegt rund 2,3 km zu Fuß entfernt. Im Gemeindegebiet gibt es außerdem die Volksschule Puch und den Kindergarten Puch. Die Schulzuweisung und die Aufnahme in Betreuungseinrichtungen sind individuell mit der Gemeinde abzuklären. Einkaufsmöglichkeiten: Der SPAR Reichl in Puch bei Hallein liegt rund 1,9 km zu Fuß entfernt und bietet Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Ergänzend steht der DESPAR express ENI in Puch auch sonntags zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Puch Heiligenstein erreichen Sie nach etwa 450 m zu Fuß. Die Regionalbuslinie 160 verbindet Puch mit Salzburg und Hallein. Der Bahnhof Puch Urstein liegt rund 1,9 km zu Fuß entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn. Lage: Wohnen zwischen Salzburg und dem Tennengau: Puch bei Hallein verbindet ein grünes Umfeld mit der Infrastruktur einer Gemeinde. Rund um St.Jakob am Thurn laden Wald und Spazierwege zu kleinen Auszeiten ein; die Bergkulisse gibt der Umgebung ihren Charakter. Das Haus spricht Familien und Menschen an, die Platz zum Leben und Arbeiten suchen und zugleich mit Salzburg verbunden bleiben möchten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Puch und im benachbarten Elsbethen. Die Volksschule St.Jakob am Thurn ergänzt das Bildungsangebot. Regionalbusse und die S-Bahn in Puch-Urstein bieten Verbindungen nach Salzburg und Hallein; für Fahrten mit dem Auto steht der Anschluss an die A10 zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemeinsam leben, großzügig genießen: Garten, Pool und Sauna Mit Blick auf den Untersberg und umgeben von einem liebevoll angelegten Garten verbindet dieses Anwesen großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Auf einem rund 1.700 m² großen Grundstück treffen traditionelle Salzburger Architektur und ein moderner Anbau aufeinander. Gemeinsam schaffen sie ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 2005 errichtete und 2019 erweiterte Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Rund 248 m² Wohnnutzfläche in einem parifizierten 2-Familien-Haus mit sieben Zimmern und drei Bädern bieten Platz für gemeinsames Leben und persönlichen Rückzug. Im Haupthaus bildet das etwa 39 m² große Wohn- und Esszimmer mit seinem markanten Kachelofen den behaglichen Mittelpunkt. Große Fenster öffnen den Blick ins Grüne, der direkte Terrassenzugang verbindet Innenraum und Garten. Eine separate Küche mit Speis sowie ein Gästezimmer und ein Büro ergänzen diese Wohnebene. Der moderne Anbau begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf rund 58,5 m². Großzügige Glasflächen, warme Holzböden und ein Sichtkamin prägen die einladende Atmosphäre. Die Schlaf- und weiteren Zimmer im Obergeschoss bieten angenehme Rückzugsorte und werden durch Bäder und einen Balkon ergänzt. Für Erholung und Bewegung stehen im Untergeschoss ein rund 28 m² großer Fitness- und Hobbyraum sowie ein etwa 22,5 m² großer Saunabereich mit zusätzlichem Bad zur Verfügung. Wirtschafts-, Technik- und Lagerräume schaffen praktischen Stauraum. Der geschützte Garten verleiht dem Anwesen seinen besonderen Freizeitwert. Gepflegte Grünflächen, eingewachsene Bepflanzung und ein Swimmingpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Etwa 85 m² Terrassenfläche und ein rund 24,5 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für sonnige Stunden und gesellige Sommerabende. Eine große Garage, ein Doppelcarport, weitere Außenstellplätze und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Die Volksschule St.Jakob am Thurn liegt rund 2,3 km zu Fuß entfernt. Im Gemeindegebiet gibt es außerdem die Volksschule Puch und den Kindergarten Puch. Die Schulzuweisung und die Aufnahme in Betreuungseinrichtungen sind individuell mit der Gemeinde abzuklären. Einkaufsmöglichkeiten: Der SPAR Reichl in Puch bei Hallein liegt rund 1,9 km zu Fuß entfernt und bietet Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Ergänzend steht der DESPAR express ENI in Puch auch sonntags zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Puch Heiligenstein erreichen Sie nach etwa 450 m zu Fuß. Die Regionalbuslinie 160 verbindet Puch mit Salzburg und Hallein. Der Bahnhof Puch Urstein liegt rund 1,9 km zu Fuß entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das 1964 errichtete Gebäude wurde 2019 durch einen Zubau erweitert. Ein ca. 61,75 m² großes Untergeschoss sowie ein Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Ideal für Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ca. 149 m² Wohnfläche Ca. 229 m² Grundstücksfläche Ca. 153 m² Gartenfläche Ca. 61,75 m² Kellerfläche3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Baujahr 1964, Zubau 2019 Badezimmer mit Fenster und separates WCIndividuelles Gestaltungs- und Sanierungspotenzial Gute Anbindung nach Salzburg und Hallein Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfreier Privatverkauf! Nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt liegt ein Anwesen, das vor allem eines bietet: außergewöhnlich viel Raum und überraschend viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 1.700 m² Grundstück verbinden sich ein gewachsenes Salzburger Wohnhaus und ein moderner Anbau zu insgesamt ca. 248 m² Wohnnutzfläche. Der Kontrast ist bewusst sichtbar: Kachelofen, Holz und klassische Elemente auf der einen Seite, große Glasflächen, offene Grundrisse und klare Architektur auf der anderen. Im modernen Gebäudeteil bildet die rund 58,5 m² große Living Area mit Küche und Sichtkamin den Mittelpunkt. Dazu kommen mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer sowie drei Bäder. Die Aufteilung eignet sich damit ebenso für eine große Familie wie für mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Bemerkenswert ist auch das Untergeschoss: ca. 28 m² Fitness-/Hobbyraum, eigener Saunabereich mit ca. 22,5 m², zusätzliches Bad sowie Wirtschafts-, Technik-, Lager- und Kellerräume. Der geschützte Garten mit Swimmingpool, Terrassen und großzügigen Grünflächen schafft viel Privatsphäre. Dazu kommen eine ca. 42 m² große Garage, Doppelcarport und weitere Außenstellplätze. Was sich auf keinem Grundriss abbilden lässt, ist die Lage: Vor dem Grundstück öffnet sich das Grün, dahinter steht der Untersberg nahezu bildfüllend in der Landschaft – während Salzburg gleichzeitig schnell erreichbar bleibt. Jetzt Exposé anfordern unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Besichtigung nach Vereinbarung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #renovierungsbedürftig

In Puch bei Hallein gelangt eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnnutzfläche, Keller und ca. 229 m² Grundstück zum Verkauf. Das Objekt bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Besonders interessant für Handwerker, Familien mit Sanierungsbereitschaft und Käufer, die Lage und Entwicklungspotenzial suchen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der gefragten Wohnlagen von Puch (nahe Elsbethen) steht dieses klar strukturierte Einfamilienhaus auf einem 800 m² großen Grundstück – in unmittelbarer Nähe zu Wald, Grünflächen und zugleich mit sehr guter Verkehrsanbindung. Erdgeschoss – funktional & offen: Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin Separater Essbereich Küche Schlafzimmer Weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro) Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Vom Wohn- und Kinderzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit Grünblick. Raumangebot und Komfort: Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird ergänzt durch: Keller Dachbodenflächen Balkon und Terrassen Zwei Garagen Diese zusätzliche Nutzfläche schafft mehr Flexibilität und Komfort, als reine Wohnflächenangaben erahnen lassen. Dachgeschoss – Rückzugs- und Familienräume: Zwei Schlafzimmer Badezimmer Zusätzliche Dachbodenflächen Ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Garagen – vielseitiger Mehrwert: Integrierte Garage im Hausgebäude Freistehende Einzelgarage (Nebengebäude) Perfekt für mehrere Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche. Warum dieses Objekt attraktiv ist: 800 m² Grundstück – selten im Markt Großzügige 156 m² Wohnfläche plus Nutzflächen Wald- und Grünlage mit hohem Erholungswert Sehr gute Verkehrsanbindung – Autobahn & ÖPNV Zwei Garagen Solide technische Basis Ein Objekt, das Lebensqualität, Mobilität, Raum und Substanz verbindet – ideal für Familien, Pendler und alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.... [Mehr]