Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Perg

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

zentrale Lage, ca. 180m2 Wohnfläche: 8 Zimmer, Terrasse, Garten, Garage, Dachausbau möglich, vollständig unterkellert, Sauna im Keller. Böden: Parkett u. Fliesen, Zentralheizung (Öl+Festbrennstoffkessel), Vollwärmeschutz. Gesamtfläche (Grundstück+Haus): ca. 2100m2, davon (neben dem Haus) ca. 1000m2 Baugrund. Anfragen gerne auch telefonisch O681 81269951.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Langenstein verbindet historische Substanz mit laufenden Sanierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1931 errichtete Gebäude wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich saniert und umgebaut und war jahrzehntelang als Trafik eine bekannte Anlaufstelle und fixer Bestandteil des Ortslebens. Erdgeschoss - flexibel & nahezu barrierefrei Das Erdgeschoss ist annähernd barrierefrei zugänglich (nur eine niedrige Stufe) und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Der bestehende Geschäftsraum kann bei Bedarf durch die angrenzend verbundene Wohnung erweitert werden - perfekt für Selbstständige, Praxis, Büro oder Verkaufslokal mit Wohnen am selben Standort. Obergeschoss - großzügiges Wohnen mit Terrasse Im Obergeschoss befindet sich eine vollwertige Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, die durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 42 m² große, dreiseitig eingehauste und überdachte Terrasse, die zusätzlichen, wettergeschützten Wohn- und Erholungsraum bietet. Parken & Abstellmöglichkeiten Auch in punkto Stellplätze lässt dieses Objekt kaum Wünsche offen: 2-3 Abstellplätze seitlich neben dem Haus 2 Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal 2 Abstellplätze vor der Garage 3 Garagenplätze Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, historischem Charme, flexibler Wohn- und Geschäftsnutzung sowie umfangreichen Park- und Abstellmöglichkeiten. Ideal für Unternehmer, Investoren oder Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder ein Objekt mit Geschichte und Entwicklungspotenzial suchen. Hingewiesen wird, dass zwischen dem vermittelndem Makler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Belagsfertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und einer Terrasse in Naarn zu kaufen! Träumen Sie von einem modernen Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage? Diese exklusive Doppelhaushälfte in Naarn erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Auf rund 115 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Der Rohbau wurde von der Firma Myhome GmbH errichtet, die Fertigstellung der Heizung ist bereits vorgesehen. Hochwertige Josko-Fenster sowie die Eingangstür von Internorm unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 33 m², der durch seine offene Gestaltung ein besonders großzügiges und einladendes Wohngefühl vermittelt. Das Obergeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie einen separaten Schrankraum. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum komplettieren dieses attraktive Wohnangebot. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig verkauft. Die Betriebskostenangaben sind ca. Werte, da es sich um einen Neubau handelt; die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig. Raumaufteilung EG: Fertigteilgarage, Abstellraum, Windfang, WC, Küche+Wohn-Esszimmer, Terrasse OG: Bad mit WC, Schrankraum, Schlafzimmer, Galerie, zwei Kinderzimmer Lage Die Doppelhaushälfte liegt in der beliebten und ruhigen Gemeinde Naarn, umgeben von viel Grün und Natur. Hier genießen Sie eine idyllische Atmosphäre, die Entspannung und Erholung bietet. Gleichzeitig sind benachbarte Städte schnell erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen mit einer baubewilligten Neubauplanung. Laut der Neubeplanung können 5 schöne Wohnungen mit Terrassen/Loggien, 5 Kellerabteile und 8 Tiefgaragenplätze entstehen. Die erzielbare Wohnnutzfläche beträgt rund 415 m². Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.350m Apotheke <4.025m Klinik <4.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <4.825m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <750m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Hof zum Verlieben mit viel Platz für eigene Ideen. In Au an der Donau steht ein klassischer Dreiseithof mit rund 170 m² Wohnfläche und 4.196 m² Grund. ? Indoorpool im eigenen Poolhaus (8 × 4 m, Tiefe 1,5 m) ? Gartenhütte mit Partyraum, Holzofen, WC und Terrasse ? Neue Hackschnitzelheizung, teils sanierte Räume ? 3 Garagen, Stadl, Stall und Carport mit Lagerfläche ? Südwestlich ausgerichtetes Grundstück mit Brunnen und Kanal Ein funktionaler Hof für Menschen, die Hand anlegen, gestalten und draußen leben wollen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Niedriegstenergie-Eckreihenhaus am Orstrand von Mauthausen mit südwestlicher Ausrichtung und Blick zur Donau. Beschreibung der Immobilie: Innenraum Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen ein Technik-/Kellerraum sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse. Von hier führt eine Holztreppe in den vorderen Bereich des rundum angelegten Gartens. Das obere Geschoss bildet zugleich den Hauseingang. Über diesen betritt man eine großzügige Diele, von der aus drei Zimmer, das Badezimmer (mit Badewanne und Duschkabine) sowie ein separates WC erreichbar sind. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem sich ein wunderschöner Ausblick eröffnet. ⸻ Außenbereich/Garten Der Gartenbereich ist sowohl über die Terrasse als auch von oben über eine Granit-Außenstiege erreichbar, die direkt beim Carport beginnt. Hier können zwei Fahrzeuge bequem abgestellt werden. Die neu errichtete Seitenwand bietet zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen. Ein Außenstromanschluss ermöglicht das problemlose Laden von Hybrid- bzw. Elektrofahrzeugen. Im Gartenbereich befinden sich außerdem: • ein Gartenhaus • ein Gewächshaus • ein überdachter Holzlagerplatz ⸻ Lage Das Haus bildet gemeinsam mit dem rundum angelegten Garten eine wahre Wohlfühloase, die Ruhe und Erholung garantiert. Die Umgebung ist sehr ruhig, geprägt von viel Grünfläche und einer angenehmen Nachbarschaft. Nur wenige Kilometer von Linz, Perg und Enns entfernt. Vor Ort bietet der Donaupark Mauthausen vielvältige Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Schule, Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. Ein Lidl-Geschäft ist in unmittelbarer Nähe, zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Ein gepflegtes Haus mit Charakter sowie hohem Wohn-und Freizeitwert. Stets laufende Wartungen und Modernisierungen haben den Werterhalt in den letzten Jahren gewährleistet. Ideal für all jene, die nach einem hektischen Alltag Rückzug, Entspannung und neue Energie in einem harmonischen Wohnumfeld suchen. Highlights der Immobilie: • atmungsaktive 40 cm starke Lecaton Ziegel mit Vollwärmedämmverbundsystem • Luft -Wasser Energiewärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung (geringe Heizkosten) • Wohnraumlüftungsanlage (gesundes Raumklima) • neues Lotus Kaminofen (echter Blickfang im Wohnzimmer) • attraktive Nobilia Einbauküche mit neuwertigen AEG ( Backofen-Ceranfeld) und Miele Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank) • alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet • geräumter Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und Holzunterstand für Kaminofen (Komfort und Stauraum im Außenbereich) • wertvolle winterharte Pflanzen • neue Granit -Außenstiege (erleichtert den Umzug ) • neue Holztreppe ( direkter Zugang von der Terrasse in den vorderen Gartenteil.) Die Einbauküche, samt E-Geräte sowie das Kaminofen , Badezimmermobiliar, Holzregalsystem im Kellerteil verbleiben im Haus.( ohne Aufpreis) Provisionsfrei, ohne Maklerkosten. Verfügbar ab April 2026 Kontaktaufnahme bitte zunächst per E-Mail!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein tatsächliches Raumwunder ist dieses Eckreihenhaus auf eigenem Grundstück mit 379 m² Grundstücksfläche. Baujahr ca. 1990, Massivbauweise, gut gepflegt und erhalten Vorraumoffener Wohnbereich mit separater Küche und Speis Esszimmer optisch vom Wohnzimmer durch den Kachelofen als Raumteiler getrennt riesiges Wohnzimmer Terrasse/Wintergarten 4 Schlafzimmer im Obergeschoß, Balkon Badezimmer Toiletten im EG und OGAbstellräume Keller mit ca. 34 m²Alarmanalage Zugehörig sind eine Garage und ein KFZ-Abstellplatz. Der dreiseitige Garten rund um das Haus lässt Spielraum für eine individuelle Gartengestaltung zu. Sehr günstige Betriebskosten! Lage: sehr gute Lage, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar, etwas Aussicht und absolut keine Hochwassergefahr.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienplatz. Abendsonne. Weitblick. Diese großzügige Doppelhaushälfte in Langenstein bietet alles, was ein modernes Familienleben braucht: viel Platz, praktische Struktur und sonnige Außenbereiche mit Panoramablick. Mit knapp 180 m² Wohnfläche, vier Kinderzimmern, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einer großzügigen Galerie ist hier Raum für jede Lebensphase vorhanden. ? ca. 180 m² Wohnfläche ? ideal für Familien ? 4 Kinderzimmer + Schlafzimmer ? flexibel nutzbar ? Offener Wohnbereich ? direkter Zugang zur Terrasse & Garten ? Dachterrasse + Galerie ? Licht & Weite ? Carport & Abstellraum ? alltagstaugliche Ausstattung Der Wohnbereich öffnet sich nach Westen und füllt sich ab dem Nachmittag mit Sonnenlicht. Die ruhige Wohnlage macht das Haus zu einem verlässlichen Rückzugsort, während Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindung in Langenstein für kurze Wege sorgen. Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Reihenhaus auf drei Etagen überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Garten auf zwei Ebenen. Die Immobilie bietet ein besonderes Wohnambiente und höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Saunabereich mit Dusche. Der untere Gartenbereich ist direkt zugänglich und verfügt über einen Salzwasserpool. Eine elektrische Markise sorgt für eine komfortable, schattige Sitzgelegenheit. Das erste Obergeschoss umfasst die separate Küche, die Terrasse, den angrenzenden Garten und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit zweiseitig nutzbarem Kamin. Eine weitere Toilette sowie eine zweite Markise auf der Terrasse runden diese Ebene ab. Auf der oberen Etage liegen das Hauptschlafzimmer, ein weiterer vielseitiger Raum (derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt) und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Eine Galerie sorgt für zusätzlichen Lichteinfall. Alle Fenster im Haus sind mit Insektenschutz ausgestattet, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Balkon, Garage, drei Carports, Außen-Sicherheitskameras, die hochwertige Ausstattung sowie das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Ein Reihenhaus, das Wohnkomfort, Wellness und modernes Wohnen perfekt vereint. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <9.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt: jetzt auch mit komplett neuer Photovoltaikanlage! BESCHREIBUNG: Das 2021 errichtete Fertigteilhaus in Massivbauweise verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf 2 Etagen, einer sonnigen Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne sowie ein (noch nicht ganz fertiges) Carport mit Ladestation für E-Autos für 2 PKW´s. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe führt in den offenen Wohn- /Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der Garderobe erreichbar befindet sich ein kleines Bad mit WC. Obergeschoß: von der licht durchfluteten Galerie sind 3 Zimmer, davon 1 komfortables Schlafzimmer, ein Schrankraum und das große Bad mit Wanne, Dusche und abgetrenntem WC zu begehen. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Das gesamte Haus ist neuwertig und wird möbliert übergeben. Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, neue Photovoltaikanlage X3-Hybrid G4 mit 22 Modulen, ( 44 m²) einem 10 kWh Akku und einer intelligenten Wallbox Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Jalousien Dach: Walmdach Böden: Echtholzböden in den Wohnräumen, hochwertige Markenfliesen im Vorraum und Sanitärbereich. SMART HOME: über Sprache und App steuerbar sind: Heizung, Licht (Innen- und Außenbeleuchtung), Backofen, Kaffeemaschine, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Staubsauger-Roboter. Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 45, f Gee: 0,73 GRUNDSTÜCK: Das ca. 925 m² große Grundstück ist hanglagig, hier genießt man einen wunderschönen Panoramablick in die hügelige Landschaft! GARTEN: Der Garten rund um das Haus wartet auf Ihre individuelle Gestaltung! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom LAGE: Münzbach im Bezirk Perg bietet an Infrastruktur ? wie folgt: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Nachmittags-Betreuung, div. Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die Entfernung zur Bezirkshauptstadt Perg beträgt 7 km, nach Linz 40 km und nach Grein 15 km. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot für diese Immobilie zukommen! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann g... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neuen Zuhause in Mauthausen, Oberösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einem Kaufpreis von nur 357.000,00 € wird Ihnen hier ein heimeliges, gemütliches Zuhause angeboten. Auf einer großzügigen Fläche von 135 m² erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur Entfaltung bieten. Die moderne Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die kürzlich durchgeführten Modernisierungen gewährleisten, dass Sie in ein Zuhause einziehen, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur Raum für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten. Ob Grillabende mit Freunden oder ruhige Nachmittage im Liegestuhl – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Ihre Gartengeräte und andere Utensilien bietet. Die zwei WCs und zwei Bäder, eines davon mit entspannender Badewanne, garantieren Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und die Privatsphäre, die Sie sich wünschen. Der Fernblick von diesem Einfamilienhaus ist schlichtweg atemberaubend. Lassen Sie sich von der malerischen Landschaft Oberösterreichs und der Donau verzaubern, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder im Garten die Sonne genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der außenliegende Sonnenschutz ermöglicht es Ihnen, die Sonnenstrahlen nach Belieben zu steuern und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Schule und der Kindergarten ein weiterer Vorteil, der das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv macht. Auch Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in kurzer Zeit erreichen können. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Mauthausen! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Historische Villa Die prächtige Villa, erbaut im Jahr 1902, verkörpert die zeitlose Eleganz und den Glanz vergangener Epochen. Mit ihren hohen, hellen Räumen, großzügigen Fensterflächen und atemberaubenden Ausblicken bietet sie einen unvergleichlichen Wohnkomfort und ein einmaliges Erlebnis für ihre Bewohner. Ein markantes Merkmal der Villa sind ihre hohen, lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die großzügigen Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Bewohner können dabei nicht nur die Schönheit des Gartens, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen. Gelegen in einer erhöhten Position in einem malerischen Ort mit Panoramablick auf die Donau und die umliegende Landschaft. Alle Geschäfte, Supermärkte, Schulen, der Bahnhof und der Anlegeplatz für Kreuzfahrtschiffe sind bequem zu Fuß erreichbar. Es gibt eine neu erbaute Garage für bis zu 3 Autos und eine sehr große Terrasse mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Der Gartenbereich ist landschaftlich gestaltet und terrassiert für eine einfache Pflege, mit einer Gesamtgröße von 5.200 m2.Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und verfügt über neue isolierte Böden, ein modernisiertes Wassersystem, umweltfreundliche Heizung und aktualisierte elektrische Verkabelung. LAGE: Grein an der Donau ist eine charmante Stadt in der Region Niederösterreich in Österreich, die an den Ufern der majestätischen Donau liegt. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch moderne Annehmlichkeiten für Besucher und Einheimische. Infrastruktur:• Grein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Banken, Schulen und medizinischer Versorgung.• Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Linz und anderen umliegenden Städten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]