Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Mistelbach

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanlo - Fertigteilhaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 2006 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 2 Kellerräume, 61,85 m²; EG: Vorraum, WC, Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, 63,95 m²; DG: Galerie, 3 Zimmer, Bad/WC, 53,03 m² Verkehrswert: 339.300 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eindrucksvolle Liegenschaft gliedert sich in Beletage: 3 Zimmer, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, WC, Büro, Vorraum mit Balkonzugang, Ankleideraum. Untergeschoss: Offene Einbauküche mit Geräten und Zugang zu Terrasse und Garten, Speis, Wohnsalon mit Esszimmer, Chillbereich mit Blick über die Ortschaft, Ruhe und Relaxbereich, WC, Heiztechnikraum, Abstellraum, Raum für Sauna o.ä., Teilmöblierung. Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Vollwärmeschutzfassade, Doppelgarage mit E- PKW Ladestation, Abstellraum, Leerverrohrung für Photovoltaikanlage vorhanden. Garten: Unterirdische Leerverrohrung sowie Energie- Installation im Garten für Poolbetrieb vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

!! NOTVERKAUF!! MIT GROSSER PREISREDUKTION!! HISTORISCHE STADT-VILLA IN BESTLAGE WOLKERSDORF Wohnen mit Stil und vielen Extras im historischen Gebäude. Ambiente und Charakter sind die Ausrufezeichen dieses Objektes, das in verschiedenen Abschnitten, vermutlich seit dem 17.Jhd errichtet wurde. Das komfortable Anwesen bietet eine Grundstücksgröße von 775m² und eine Wohnfläche von ca. 230m². Ein schöner, eingebetteter Garten und mehrere Terrassen bieten viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, zwei Abstellräume sowie ein weiteres kleines Zimmer. Zwei Terrassen sind von hier aus begehbar. Hier ist auch der älteste Teil des Gebäudes mit einer Kreuzgewölbedecke zu finden. Im Obergeschoss findet man zwei große Zimmer, ein Kabinett sowie zwei Badezimmer und ein WC. Von hier aus gelangt an in den hinteren Garten mit seinen Sonnen und Schattenplätzchen Eine Garage und ein Abstellplatz für zweii Autos stehen neben einem rund 500qm großen, ? Zehentkeller? ebenfalls zur Verfügung. Der ehemalige ? Zehentkeller" bietet sehr viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Er wurde früher als Teil eines Klosters für die Lagerung von Zehentabgaben genutzt und kann von der Straße aus betreten werden.. Diese Immobilie bietet viel Individualität. Man kann hier das Konzept des Arbeitens mit allen Vorzügen und des Wohnens in einer großzügigen Immobilie kombinieren. Das Haus hat die Möglichkeit , auch in zwei Wohnungen , mit Garten bei jedem Teil und zwei unabhängigen Eingängen, sowie 2 Parkmöglichkeiten ( Ein Teil mit Garage ) und ein Teil mit Hof und Eingang ) geteilt verwendet werden zu können. Auch der Garten ist über eine Türe, wenn man zwei Einheiten will , betretbar. Diese repräsentative Anlage bietet gehobenen Wohnstil in wunderbarer Umgebung. Wolkersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Es liegt an der Nordautobahn, Wien ist also perfekt erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem individuellen Zuhause sind, dann wird Sie dieses Angebot sehr interessieren. Die in unseren Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nur teilweise im Kaufpreis enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Waldblick Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage und bietet rd. 150m² Wohnraum auf zwei Ebenen: Der helle Vorraum, ein großzügiger und gemütlicher Wohnsalon mit angrenzender offener Echtholzküche, Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Waldblick und Ausgang in den Garten, sowie 2 weitere Räume, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und separater Toilette mit einem Handwaschbecken befinden sich in der oberen Ebene. In der unteren Ebene befinden sich Wintergarten, 2 weitere Räume, Lager, Heizraum, Vorratsraum, ein zweites Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, sowie direkter Zugang zur kleinen Garage. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Treppe erreichbar und könnte zusätzlich noch ausgebaut oder auch als Stauraum genutzt werden. Eine Wärmeschutzfassade für das gesamte Haus wurde errichtet. Weiters der rund 875m² große gepflegte Garten mit altem Baumbestand, Feigenbaum, Gemüsebeet, Lavendelsträucher und kleinem Gartenhäuschen zur Lagerung der Gartengeräte. Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse, der Garten grenzt unmittelbar an den Wald, bietet Natur pur, und kann dieser günstig von der Gemeinde zusätzlich gepachtet werden. In rund 20 Minuten Gehweg liegt die Schnellbahnstation mit direkter Anbindung an Wien. Die Immobilie ist in einem top gepflegten Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Echtholzküche mit allen Geräten, wertige Vollholz-Einbauten im Salon, Vollholztreppe, Holz/Alufester von namhaften Handwerksbetrieben, Außenjalousien, hochwertige EIngangstüre, gefällige Keramiken, eingebaute Schrankräume, uoä. Pelletheizung, Solaranlage am Dach, sowie eine Mini Fotovoltaik Anlagen decken den Energiebedarf. Highlights: - Top gepflegte Immobilie - Hochwertige Ausstattung - Ruhelage (Sackgasse) - Ideale Anbindung an Wien durch Schnellbahnstation fußläufig 10 Minuten. - Angrenzend an Waldgebiet mit der Möglichkeit zur günstigen Pachtung. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung! Heizwärmebedarf: 156 k WH/qm/JahrfGEE: 1,6Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Nur wenige Kilometer von Wien entfernt, finden Sie in Wolkersdorf Ihr neues Zuhause. Dieses 2016 erbaute Niedrigenergiehaus wird sofort Ihre Aufmerksamkeit auf Sie ziehen. In Natura bildet es sich mit dem Nachbargebäude als parifiziertes Doppelhaus, Berührungen gibt es allerdings keine. Eine Kombination aus Weiß mit Grau, ergänzt durch großzügige Glasflächen, verleiht diesem Haus moderne Eleganz, die durch minimalistische Details unterstrichen wird. Der Stil fast asketisch, jedenfalls geschmackvoll unterstrichen. Am Weg zum Haus lassen die Glasfronten bereits Einblicke in den großen Wohnraum vermuten. Nach Ablegen der Garderobe eröffnet sich das Wohnzimmer, die Farben weiß-grau-beige mischen sich in ein angenehmes Bild. Es ermittelt wohlige Wärme und bietet trotzdem einen guten Kontrast zur Moderne. Es bietet viel Platz für die gemütliche Wohnlounge, vis-a´-vis der perfekte Bereich für die bereits vorhandene TV-Media Landschaft. Rundum lichtdurchflutet, immer Ihre spielenden Kinder im Garten im Blick. Mit der dimmbaren Innen- und Außenbeleuchtung verwandelt sich die Atmosphäre je nach Lust und Laune. Die geschmackvolle Vito-Küche ist gleich angrenzend, offen aber doch etwas zurückversetzt vom restlichen Wohnzimmer. Fürs Auge besonders schön, kann sie aber auch noch gut kochen. Ausgestattet mit allem was Sie benötigen, werden Sie hier nichts vermissen. Der Esstisch das Bindeglied zwischen Köstlichkeiten und Couching, jedenfalls ein Bereich, wo sich Familie wie Freunde wohlfühlen und so mancher Pakt geschlossen wird. Ein Gäste-WC mit Staun-Garantie sowie ein praktischer Raum für die Haustechnik warten ebenfalls auf dieser Etage. Die Fußbodenheizung wird hier mittels sparsamer Wärmepumpe kontrolliert und ist milde zu Ihrem Budget. Im Obergeschoss erwartet sich Ihr Master-Bedroom, mit eigenem, perfekt geplantem und maßgeschneidertem Ankleidezimmer. Only Adults heißt es hier ein Regenerationsbereich mit Zufriedenheitsgarantie. Im Anschluss das Bad, welches Sie vor Ehrfurcht verstummen lässt, selbst die Stars würden es lieben hier auf ca. 13 m² ihren täglichen Ritualen zu frönen. Vom großzügigem Vorraum aus betreten Sie durch die verglaste Gebäudefront die große Terrasse, zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, wovon man von einem davon ebenfalls auf die Terrasse gelangt, warten nur darauf von Ihnen bzw. Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Die gesamte Einrichtung, ebenso minimalistisch elegant und farblich abgestimmt, können Sie beim Kauf ohne Aufpreis sofort mit übernehmen. Der Garten selbst sehr übersichtlich und pflegeleicht, unter der überdachten Terrasse ist es im Hochsommer wunderbar zum Aushalten, aber auch bei schlechterem Wetter lässt sich der Griller hier nicht aus der Ruhe bringen. Wolkersdorf liegt nur 25 km von Wien entfernt, erreichbar über die S1 und die B7. Ohne Ampel geht es von hier auf die A1, A2 und A5. Auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn oder Bus) ist es sehr gut erreichbar. Warten Sie nicht, nutzen Sie die Gunst der Stunde und des guten Angebotes. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen, Sie werden staunen, was dieses Haus noch alles zu bieten hat. Der Preis: € 675.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse

Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem straßenseitigem Hauptgebäude welches zuletzt als Nahversorger mit angeschlossenem Cafehaus genutzt wurde und einem Nebengebäude im Hof welches als Wohnhaus genutzt wird. Die beiden Gebäude sind baulich miteinander verbunden. Weiters gibt es eine ca. 35 m² große Werkstatt. RAUMAUFTEILUNG Hauptgebäude/Straßentrakt : Erdgeschoss ca. 167m²: bestehend aus Cafehaus, Verkaufsräumlichkeiten, Lager, Büro, Personalraum, und Toiletten Obergeschoss ca. 173 m²: es existiert bereits ein Konzept einen Ausbau (eine Wohnung mit Terrasse und 5 Fremdenzimmer mit eigenem Bad) RAUMAUFTEILUNG Nebengebäude/Hoftrakt: ca. 65 m² bestehend aus Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer HEIZUNG: Elektroheizung ENERGIEKENNZAHLEN: Hauptgebäude HWB 417, Nebengebäude HWB 92 GRUNDSTÜCK: rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.640 m². Über einen gepflasterten Weg ist das Grundstück vom hinteren Teil befahrbar. Es gibt ein elektrisches Einfahrtstor. Flächenwidmung: Bauland Agrar VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Gas LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Hochleithen, im Bezirk Mistelbach, liegt malerisch eingebettet inmitten des grün-hügeligen Weinviertels rund 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der nächste Bahnhof ist ca. 4 km entfernt. Wolkersdorf ist ca. 9 km entfernt. Verhandlungsbasis ? 326.000,- Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 417.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Reihenhaus mit Garten und Swimming Pool befindet sich in Putzing (Ortsteil Putzing am See) in der Marktgemeinde Großebersdorf im Weinviertel. Die Lage besticht durch seine gute Lebensqualität im Grünen und durch seine Nähe zu Wien - in nur 15 Autominuten erreichen Sie über die S1/S2 bzw. über die B7 Brünner Straße die Stadtgrenze von Wien! Das top-geschnittene Reihenhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß Vorraum mit Stiegenaufgang Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Kleines Büro Küche WC Obergeschoß Vorraum 1 Schlafzimmer (mit Klimaanlage sowie zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung) 1 begehbarer Schrankraum 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Carport mit Platz für 2 Autos und 1 Motorrad, wo eine Überwachungskamera installiert ist Terrasse mit gemauertem Grill (für Gas oder Holzkohle) Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter Überdachtes Swimming Pool, Solardusche Gartenhaus für die Pooltechnik mit 2 PV-Paneelen zur Unterstützung der Poolpumpe Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Anschluss für einen Pelletsofen vorhanden. Im Schlafzimmer gibt es außerdem eine elektrische Fußbodenheizung. Die Fenster sind 2-fach oder 3-fach verglast. Terrassentüre und Fenster sind großteils mit Homematic gesteuerten Rollläden und Fliegengitter ausgestattet. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde z.B. 2013 der obere Teil der Fassade neu gedämmt sowie neue Fenster und eine neue Sicherheitstür eingebaut. 2013 und 2018 wurden Bodenbeläge im Haus erneuert. Die automatische Gartenbewässerung wurde 2019 installiert, der Rasenroboter mit WLAN App 2020 und und die Photovoltaik für die Poolpumpe am Gartenhaus 2021, Im Carport sind Überwachungskameras installiert, ebenso auf der Terrasse und im Garten. Die Lage überzeugt mit ihrer guten Lebensqualität, ihrer Nähe zu Wien und ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Hort, Kindergarten und die Volksschule Großebersdorf liegen nur ca. 3 Autominuten vom Haus entfernt. Weiterführende Schulen wie Mittelschulen (mit verschieden Schwerpunkten wie Informatik oder Sport- & Kreativ) oder das Bundes- und Bundesrealgymnasium befinden sich im ca. 10 km entfernten Korneuburg, wohin Schulbusse fahren. Der nächstgelegene Supermarkt ist in nur ca. 3 Autominuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das ca. 5 km entfernte Einkaufszentrum G3 Shopping Resort Gerasdorf. Die Stadtgrenze Wien erreicht man über die S1/S2 oder die B7 in nur ca. 15 Autominuten. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Inge Schöfmann [Tel] [Email] Objekt Nr. 52031 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnummer: 4316 Willkommen im wunderschönen Einfamilienhaus in der bezaubernden Thermen- und Schulstadt Laa an der Thaya. Hier erwartet Sie ein Haus der Extraklasse im charmanten toskanischen Stil, umgeben von einem uneinsehbaren großen Garten mit mehreren Terrassen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ist vollständig unterkellert, wodurch großzügige 6 Zimmer geschaffen wurden. Im Erdgeschoß befindet sich die geräumige Küche mit Essplatz; hier wird genügend Raum für kulinarische Kreativität geboten! Darüber hinaus befinden sich in dieser Wohnebene das Wohnzimmer, Speisezimmer, Gästezimmer, Bad und WC. Im Obergeschoß befindet sich das Master-Bedroom mit zwei separat begehbaren Garderoben, großem Badezimmer und WC. Außerdem ein weiteres großes Zimmer und ein Büro. Der Keller überrascht mit einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten: ein Heimkino für gemütliche Filmabende, ein Fitnessraum mit hochwertigen Geräten für sportliche Aktivitäten, eine Sauna zur Entspannung, eine Waschküche, ein Heiztechnik- und Einlagerungsraum, eine große Speisekammer und sogar ein Weinkeller für Weinliebhaber. Der uneinsehbare Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Obst- und Zierbäume schmücken das idyllische Grundstück, während ein überdachter Grillplatz zum geselligen Beisammensein einlädt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Carport bereit, das Platz für bis zu 3 PKW bietet. Die Lage des Hauses am Ortsrand ist einzigartig. Sie genießen einen fantastischen, nahezu endlosen Blick über die malerischen Felder und sind dennoch nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation entfernt. Die S-Bahn bringt Sie innerhalb einer Stunde nach Wien, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort mit bester Anbindung macht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die Welt des Luxus, der Entspannung und der Natur ? dieses Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruheoase in Wiennähe mit Panoramablick Haus in Ziegelbauweise, Grünruhelage, schöner Ausblick Ein perfekter Mix aus ländlichem Wohlfühl-Charakter und Stadtnähe! Süd-Hang - absolute Ruhelage mit Panorama-Blick Riedenthal/Weinviertel! Das 1973 in Ziegelbauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über rund 85 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, in welchem sich ebenfalls eine Garage befindet. Ein Highlight ist die überdachte, südseitig orientierte Terrasse. Von hier genießen Sie das schöne Panorama über das romantische Riedenthal im Weinviertel und dem Hochleitental, in unmittelbarer Nähe zu Wolkersdorf. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (12m² und 14m²), Küche, Bad, separates WC, Vorzimmer HEIZUNG: Gasheizung und Festbrennstoffkessel (Hoval 27kw) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 253 GARTEN: südseitiger Hauptgarten in Hanglage und nordseitig ebenfalls Garten im hinteren Bereich des Hauses GRUNDSTÜCK: absolut ruhig gelegenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 740 m² in Hanglage Flächenwidmung Bauland Wohngebiet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom und Gas Am Grundstück befindet sich eine große Regenwasserzisterne um den Garten zu gießen. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Riedenthal befindet sich im Weinviertel nahe Wolkersdorf und dem Hochleithenwald. Wolkersdorf ist ca. 3 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie den Bahnhof (Park&Ride). Ein weiterer Bahnhof mit Park&Ride befindet sich im benachbarten Schleinbach. Die A5-Anschlussstelle, Wolkersdorf Nord, ist ca. 2 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 15 min. Diese Immobilie ist ein idealer Mix zwischen Natur, Familienleben und Work-Life-Balance. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Objektnummer: 4127 Charmantes Haus im Weinviertel Nahe der Wiener Stadtgrenze und doch Mitten im Grünen gelegen, so präsentiert sich der idyllische weinviertler Ort Schleinbach. Hier findet man nicht nur Ruhe und Erholung sondern auch dieses komplett sanierte Haus. Beachtliche 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 durchdacht geplante Wohnebenen. Im Erdgeschoß bestimmen 2 etwa gleich große Räumlichkeiten, Wohnzimmer und Wohnküche, den Lebensbereich. In beiden Räumen ist hochwertiger Parkett verlegt, alle Küchenanschlüsse sind vorbereitet. Der Küche vorgelagert sind die große sonnige Terrasse sowie der gepflegte Garten. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum vervollständigen diese Wohnebene. Eine gediegene Holztreppe führt in das Obergeschoß, den Schlafbereich. Hier findet man das Master-Bedroom mit eigenem Bad sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer fungieren können. Ein zweites Bad sowie ein separates WC komplettieren diesen Bereich. Sollte trotz der weitläufigen Räumlichkeiten noch Wohnbedarf bestehen, so ist der fast 80 m² große Dachboden zum Ausbau vorbereitet. Damit ließe sich eine 3. Wohnebene schaffen. Im Zuge der Generalsanierung 2022 wurden die gesamte Technik auf den neuesten Stand gebracht und eine umweltfreundliche Luft-/Wärmepumpe installiert. Schleinbach selbst bietet neben guter Nahversorgung ein behagliches Umfeld. Sanfte Hügel, alte Kellergassen und die eine oder andere kulturelle Veranstaltungen bereichern den Alltag. Durch die gute Verkehrsanbindung, sei es öffentlich mit der Schnellbahn oder dem Auto über die S2, erreicht man Wien in kurzer Zeit. Öffentliche Anbindungen: 514, 515, Bahnhof Schleinbach (1,1km) Wir freuen uns sehr, dieses charmante Haus anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.sonnig, ruhig, grün, zentral Schlüsselfertig Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Objektnummer: 4124 Belagsfertiges Haus in idyllischer Landschaft Im eigenen Haus die Idylle und Ruhe des Weinviertels genießen - das ermöglicht diese hochwertige Doppelhaushälfte in Schleinbach. Schleinbach, eine sympathische kleine Gemeinde vor den Toren Wiens, bietet eine hohe Lebensqualität. Gute Infrastruktur verbunden mit der typischen Landschaft des Weinviertels. Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 205 m² auf 3 Wohnebenen. Das Untergeschoß beinhaltet einen 42 m² großen Hauptraum, als Atelier oder Wellnessbereich nutzbar, sowie einen Technikraum und einen großen Vorraum. Die Treppe führt ins Erdgeschoß, den Wohnbereich. Das 34 m² große Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche mit Essplatz. Durch die offene Gestaltung dieser Ebene ist sie sonnig, hell und freundlich. Der Küche im Außenbereich vorgelagert eine konzipierte Sonnenterrasse, die in den 140 m² großen Garten mündet. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich die Schlafräume. Ein Elternschlafzimmer mit großem Bad und eigenem Schrankraum ist das zentrale Schlafzimmer. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad und ein separates WC komplettieren diesen Wohnbereich. Sollte trotz der großzügigen Dimensionierung des Hauses noch weiterer Wohnbedarf bestehen, so ist der Dachboden samt isolierter Leitungen bereits für den Ausbau vorbereitet. Die gesamte Liegenschaft eröffnet die Möglichkeit den eigenen Vorstellungen freien Lauf zu lassen und die individuellen Bedürfnisse betreffend der Innenausstattung zu realisieren. 2 Autoabstellplätze sind Bestandteil des Objekts, durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit. Öffentliche Anbindungen: 514, 515, Bahnhof Schleinbach (1,1km) Wir freuen uns sehr Ihnen dieses einmalige Haus anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.sonnig, ruhig, grün, zentralschlüsselfertig Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Objektnummer: 4138 Geräumiges Haus im Weinviertel (belagsfertig) Die Idylle und Schönheit des Weinviertels im eigenen Haus hautnah zu erleben ? das ermöglicht diese hochwertige Doppelhaushälfte in Schleinbach. Schleinbach, eine kleine, aber feine Gemeinde vor den Toren Wiens bietet sich als idealer Ort zum Leben an. Sanfte Hügel mit Wein bewachsen verbunden mit einer guten Infrastruktur. Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von beinahe 210 m² auf 3 Wohnebenen. Eine Treppe führt ins Erdgeschoß, den Wohnbereich. Das 35 m² große Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche mit Essplatz. Durch die offene Gestaltung dieser Ebene ist sie sonnig, hell und freundlich. Im Außenbereich, der Küche vorgelagert, ist eine Sonnenterrasse angedacht, die in den 176 m² großen Garten mündet. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Ein Master-Bedroom mit eigenem Bad und großem Schrankraum ist das zentrale Schlafzimmer. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad und ein separates WC komplettieren diese Wohnebene. Das Untergeschoß verfügt neben dem nötigen Technikraum über einen weiteren, 45 m² großen Raum der sich als Wellnessbereich oder Atelier anbietet. Sollte trotz der großzügigen Dimensionierung des Hauses noch weiterer Wohnbedarf bestehen, so ist der Dachboden samt isolierter Leitungen bereits für den Ausbau vorbereitet. Die gesamte Liegenschaft eröffnet die Möglichkeit der eigenen Gestaltung und die individuellen Wünsche betreffend der Innenausstattung zu realisieren. 2 Autoabstellplätze sind Bestandteil des Objekts, durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit. Öffentliche Anbindungen: 514, 515, Bahnhof Schleinbach (1,1km) Wir freuen uns sehr, dieses einmalige Haus anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]