Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Korneuburg

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen sind, der Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre vereint, könnte diese besondere Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Auf einem rund 1.400 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück in Karnabrunn bei Korneuburg befindet sich dieses 2020 hochwertig errichtete Wohnhaus, das sich insbesondere für Paare oder anspruchsvolle Zwei-Personen-Haushalte eignet, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen. Das moderne Wohnhaus überzeugt durch eine klare Architektur, ein offenes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Edle Materialien wie Glas, Esche und Naturstein prägen das stilvolle Interieur und schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie behaglich wirkt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten ein großzügiges Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der einen angenehmen Lebensmittelpunkt bildet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv für Paare ist die durchdachte Raumstruktur: Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsbereich nutzen lässt, schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit ausreichend Privatsphäre. Von der Galerie aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Ein Lift verbindet alle Ebenen des Hauses barrierefrei und unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der Garten präsentiert sich als gepflegte Grünanlage mit direktem Waldzugang sowie Blumen und Hecken, die für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre sorgen. Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Natur zu genießen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist neben dem idyllischen Garten auch der unverbaubare Ausblick sowie die großzügige Grundstücksgröße mit Baulandwidmung ohne Bauzwang. Option: Das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.040m² und einem kleinen Altbestand aus dem frühen 20. Jahrhundert mit rund 100 m² Wohnfläche kann dazugekauft werden. Ausstattung Wohnkomfort * offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche * Kamin / Schwedenofen im Wohnbereich * Galerie (ideal als Homeoffice oder Bibliothek) * zwei Terrassen * großzügige Fensterflächen Haustechnik * Luftwärmepumpe (Vaillant) * Fußbodenheizung * kontrollierte Wohnraumlüftung (Zehnder) mit Enthalpietauscher * Kühlfunktion im Sommer * Klimaanlage im Obergeschoss vorbereitet Fenster & Beschattung * große, schmutzabweisende Fenster * elektrische Jalousien (SOMFY) * Steuerung per Fernbedienung oder App * Wind- und Sonnensensor Komfort & Infrastruktur * Aufzug für vier Personen (barrierefreier Zugang zu allen Ebenen) * Garage * Technik- und Abstellräume Vorbereitungen * Verkabelung für LAN und Satellitenanlage * Stromanschlüsse für Infrarotkabine und Whirlpool Außenbereich * gepflegter Garten mit direktem Waldzugang * zwei Zufahrten zur Liegenschaft * elektrisches Einfahrtstor Lagebeschreibung Karnabrunn ist eine ruhige Ortschaft im Bezirk Korneuburg und Teil der Kernregion "10 vor Wien" (umfasst 10 Gemeinden nördlich von Wien) und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle mit guter Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und weitläufigen Grünflächen und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Die Bezirkshauptstadt Korneuburg erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Dort stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung - darunter Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Wien. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort und ermöglicht zusätzliche öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das großzügige Grundstück besticht durch einen gepflegten Altbaumbestand und eine parkähnliche Gestaltung im Stil eines englischen Landschaftsgartens. Die laufende, sorgfältige Pflege unterstreicht den repräsentativen Charakter der Außenanlage. Über ein stilvolles Steintor gelangt man auf die gepflasterte Zufahrt, die zum äußerst gepflegten Bungalow führt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Formensprache sowie eine zeitlose Architektur. Eine geräumige Garage sowie ein Carport sind direkt über die Auffahrt erreichbar. Darüber hinaus stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge im Eingangsbereich zur Verfügung. Der Immobilie vorgelagert befindet sich eine großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Gebäudefront erstreckt und einen attraktiven Blick in den Garten bietet. Von hier aus erfolgt auch der Zugang in das Wohnhaus. Man betritt die Liegenschaft über einen einladenden, zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Dazu zählen ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche, Badezimmer und separates WC, drei Schlafzimmer, der hintere Gartenbereich sowie der Zugang zum Kellergeschoss. Über einen Windfang besteht zudem eine direkte Verbindung zur Garage. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine großzügige, raumhohe Verglasung über die gesamte Breite mit integrierten Glasschiebetüren, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen wird. Von hier aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur Südterrasse. Ein separat angeordnetes Esszimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar. Die Küche bietet Zugang zu einem vollständig verglasten Wintergarten, der in den nordseitig gelegenen, nahezu uneinsehbaren und besonders privaten Gartenbereich überleitet. In diesem geschützten Außenbereich befindet sich eine weitere großzügige Terrasse mit Grillplatz, die sich ideal für gesellige Anlässe oder entspannte Stunden im Freien eignet. Das Kellergeschoss stellt ein besonderes Highlight dar und verfügt über einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken sowie einer Bar. Ergänzend stehen ein weiterer großer Kellerraum, eine Waschküche, ein als Weinkeller gestalteter Bereich sowie der Heizraum mit angeschlossenem Tankraum zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Bausubstanz aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der sofortigen Nutzung der bestehenden Raumstruktur bis hin zu individuellen Adaptierungen oder Erweiterungen. Der Zustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen, wobei eine Modernisierung auf zeitgemäßen Wohnstandard je nach Bedarf möglich ist. Der Grundriss wurde im Laufe der Jahre in Teilbereichen adaptiert und weist geringfügige Abweichungen von den ursprünglichen Bestandsplänen auf. Die Fotos wurden mittels KI überarbeitet.... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Massivbau-Bungalow als Rohbau - Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Sierndorf! Objekttyp: Bungalow (Rohbau mit Garage) Wohnfläche: ca. 133 m² (alles auf einer Ebene) Zimmer: 4 (großer Wohn-Essbereich + 3 separate Zimmer) Bauweise: Hochwertige Massivbauweise Heizung (geplant): Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Highlights: Große Terrasse, Garage Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein exklusiver Bungalow in solider Massivbauweise, der modernen Wohnkomfort mit maximaler Gestaltungsfreiheit verbindet. Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbauzustand inklusive Garage. Sie sparen sich die Rohbau-Planungsphase, können aber beim Innenausbau und den Details Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen voll einbringen. Die durchdachte Architektur bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 133 m² auf nur einer Ebene. Das perfekte Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare, die barrierefreies Wohnen schätzen. Raumaufteilung & Highlights Zentraler Lebensmittelpunkt: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche und Essplatz bildet das Herzstück des Hauses. Wellness-Badezimmer: Großzügiges Bad mit einem integrierten WC sowie ein zweites separates Gäste-WC. Gemütlichkeit garantiert: Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Privatsphäre: Drei geräumige Zimmer bieten Platz für Schlafbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Outdoor-Oase: Das Highlight des Außenbereichs ist die große Terrasse, die perfekt zum Entspannen und für Grillabende im Kreis der Familie einlädt. Komfort & Technik: Für das Gebäude ist eine moderne, energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung vorgesehen. Fertigstellen und Einziehen! Da sich diese Immobilie aktuell im Rohbau befindet, stehen Ihnen alle Türen für Ihre eigenen Ideen offen. Sie übernehmen das Projekt bereit für den Innenausbau und können die schlüsselfertige Fertigstellung (Böden, Fliesen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, usw.) komplett nach Ihrem persönlichen Geschmack realisieren. Verwirklichen Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren Wünschen! Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieser neuen Einfamilienhäuser in Massivbauweise im Erstbezug auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit allerbester Infrastruktur und tollem Wohnambiente samt herrlichem Aus- und Fernblick an der Wagramkante bei sehr hoher Lebensqualität beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2023-2024 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern, errichtet wurden vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise in höchster Bau- und Ausführungsqualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Stetteldorf am Wagram, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage durch dieses neue Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails im Erstbezug in toller Wohnlage. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, derzeit offener, falls gewünscht, leicht teilbarer Küche mit sämtlichen Anschlüssen und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, massive Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitungen für eine große, begehbare Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein WC erfüllt. Zwei Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug, welches in Kürze fertiggestellt wird, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnlich gepflegte Liegenschaft in hochwertiger Massivbauweise präsentiert sich als wahre Wohlfühloase für Familien und vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise. In idyllischer Grünruhelage am Feldrand gelegen, begeistert die Liegenschaft mit einem unverbauten Blick ins Grüne sowie einem traumhaft angelegten, parkähnlichen Garten mit imposantem Altbaumbestand, ein Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Achtung: Die Haltung von Nutztieren ist an der Liegenschaft in Dörfles nicht erlaubt, es sind lediglich Haustiere gestattet.  Das liebevoll gestaltete Anwesen besticht durch zahlreiche besondere Details und eine beeindruckende Außenanlage. Ein ausgezeichnet angelegter Garten mit Altbaumbestand bildet das Herzstück der Liegenschaft und fügt sich harmonisch in das natürliche Gesamtbild ein. Sämtliche Wohnwünsche werden bei diesem Ensemble durch zwei separate Wohnhäuser, das bisherige Wohnhaus wurde in Massivbauweise im Jahre 1995 errichtet und bietet einen tollen Wohnkomfort samt Vollkeller und Garage samt herrlichem Terrassenbereich und eine Wohnfläche von ca. 106,20m², das zweite, ehemalige Wohnhaus wurde zuletzt als Gästehaus genutzt, eignet sich ebenso ideal als Hobby-, Atelier- oder Kreativraum und bietet eine Wohnfläche von ca. 46,20m². Das im Jahr 1995 errichtete Wohnhaus wurde mit viel Bedacht geplant und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft behutsam und kontinuierlich gepflegt, wodurch sie sich heute in einem ausgezeichneten, äußerst stilvollen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Kombination aus solider Bauweise, liebevoller Gestaltung und der außergewöhnlichen Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die naturnahes Wohnen mit einem besonderen Maß an Exklusivität verbinden möchten. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in Dörfles, Marktgemeinde Ernstbrunn, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen und direkt an unbebaute Liegenschaften angrenzend mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz durch dieses traumhafte Einfamilienhaus mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den angrenzenden Flur und zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine imposante Wohnküche samt offener, gut dimensionierter Küche inkl. sämtlichen, hochwertigen Markengeräten und integriertem Essplatz und einem integrierten Wohnsalon in einem offenen Raumkonzept samt stilvollem Einzelofen für angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC, komplettiert durch eine praktische Speis, erfüllt. Massive Stiegenanlagen führen in das Kellergeschoss. Hier befinden sich neben klassischen Kellerräumlichkeiten in Form von Abstell-, Lager- und Technikräumen ein großes Büro samt Einzelofen, eine Doppelgarage bietet Schutz für Ihre Autos. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Massivbauweise für ein angenehmes Raumklima, eine moderne Gaszentralheizung kombiniert mit dem Einzelofen in Kombination mit einer Solaranlage sowie die herausragende Lage in herrlicher ländlicher, ruhiger Umgebung unweit der Stadt mit perfekter Infrastruktur und vieles mehr für ein außergewöhnliches Wohngefühl und ein behagliches Raumgefühl, hervorzuheben. Ein ganz besonderes Highlight ist der parkähnliche Garten mit Altbaumbestand und der imposante Terrassenbereich, welcher angenehmen Schatten an heißen Sommertagen bietet. Das zweite, ehemalige Wohnhaus befindet sich in mittlerem Zustand und wurde zuletzt als Gästehaus bzw. Hobbyraum genutzt, verfügt über eine Elektroheizung und ist vom Haupthaus getrennt nutzbar. Hier stehen den neuen Eigentümern eine Küche, ein großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC samt einem Abstellraum zur Verfügung. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige, solide Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses außergewöhnliche Wohnensemble und dessen Wohnkultur zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste zu einem gemütlichen Grillnachmittag im eigenen, parkähnlichen Garten begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7. Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]