Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Korneuburg

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der angenehmsten Wohnlagen von Gerasdorf, in der Oberlisse, eingebettet in eine absolut ruhige Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr, wirkt dieser 2014 errichtete Bungalow im Landhausstil von außen angenehm zurückhaltend. Fast ein bisschen geheimnisvoll, fast ein bisserl Understatement. Erst wenn sich das Einfahrtstor öffnet und man langsam über die gepflasterte Zufahrt in den Carport rollt, beginnt man zu ahnen, dass hier nichts zufällig entstanden ist. Ein kleines Gewächshaus, umrankt von blühenden Rosen. Der erste Blick in den Garten. Alles wirkt selbstverständlich, fast als wäre es über viele Jahre ganz von selbst gewachsen. Nichts drängt sich in den Vordergrund. Bis zur Haustüre sind es nur wenige Schritte. Genug allerdings, um zu erkennen, dass hier vieles ein wenig anders ist. Beim Eintreten ins Haus setzt sich dieses Gefühl nahtlos fort. Helle, weiche Farben, natürliche Materialien und viel Licht schaffen vom ersten Moment an eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt. Rechts ein Zimmer, heute als Homeoffice, morgen vielleicht für Gäste, als erweiterte Garderobe oder einfach als Raum, der mit den Bedürfnissen seiner neuen Bewohner mitwächst. Die Spannung steigt. Fast unbemerkt bleibt der Blick einen Moment am gemütlichen Ofenplatzerl hängen – einem Platz, der schon jetzt Lust auf lange Winterabende macht. Erst dann öffnet sich plötzlich das Herzstück des Hauses. Hier bleibt man unweigerlich einen Augenblick stehen. Nicht, weil man muss. Sondern weil dieser Raum genau das mit einem plant. Der Raum wirkt im ersten Moment viel größer, als man es erwartet. Und tatsächlich verteilen sich alleine im Erdgeschoss ca. 104 m² Wohnfläche so selbstverständlich, dass man sie kaum wahrnimmt. Mittelpunkt des Ganzen ist die beeindruckende, ca. 52 m² große Living Area. Der rund 4,20 Meter hohe Giebel, die großzügigen Glasflächen und die Offenheit verleihen diesem ganz speziellen Wohnzimmer eine beeindruckende Weite, ohne ihm dabei etwas von seiner Behaglichkeit zu nehmen. Man spürt sofort, dass dieser Raum nicht für den schnellen Eindruck geplant wurde. Er möchte nicht beeindrucken – und tut es gerade deshalb. Ob gemütlicher Abend vor dem Feuer, ein langer Sonntag mit Freunden oder einfach ein stiller Moment mit einem guten Buch: Dieses Wohnzimmer passt sich nicht dem Anlass an. Es macht jeden Anlass besonders. Die Offenheit schenkt Weite, die natürlichen Materialien verleihen Wärme und der Stückholzofen bildet den ruhenden Mittelpunkt des Raumes. Alles wirkt selbstverständlich, nichts inszeniert. Genau das macht dieses Wohnzimmer so außergewöhnlich. Licht strömt von allen Seiten herein und plötzlich verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen. Erst nach und nach beginnt der Blick nach draußen zu wandern. Zu den Baumwipfeln, die sich sanft im Wind bewegen, zur weitläufigen Holzterrasse und schließlich zum Natur-Schwimmteich, der sich beinahe wie ein kleiner See harmonisch in den Garten einfügt. Trotz seiner beeindruckenden Höhe wirkt dieser Raum erstaunlich wohnlich. Nicht kühl oder überdimensioniert, sondern warm, einladend und genau richtig. Überhaupt wirkt hier nichts aufgesetzt. Auch die Küche nicht. Sie fügt sich ganz selbstverständlich ins Leben ein. Hochwertig ausgestattet, mit Granitarbeitsflächen in unterschiedlichen Höhen und direktem Ausgang ins Freie. Der Weg zum Kräuterbeet dauert keine zehn Sekunden. Frischer geht's vermutlich nur noch, wenn der Schnittlauch von selbst in den Kochtopf springt. Vom Wohnbereich führt der Weg weiter in den privaten Teil des Hauses. Fast unbemerkt beginnt hier ein ganz eigener Bereich des Hauses. Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer bilden eine harmonische Einheit – einen Rückzugsort, der Ruhe ausstrahlt und den Alltag angenehm entschleunigt. Auch das Schlafzimmer lebt von dieser besonderen Nähe zur Natur. Die großen Fensterflächen holen den Garten bis ans Bett heran. Morgens fällt der erste Blick ins Grün und öffnet man die Terrassentüre, verschwimmen drinnen und draußen beinahe vollständig. Es fühlt sich fast so an, als würde man mitten im Garten aufwachen. Das Badezimmer setzt die harmonische Handschrift des Hauses konsequent fort. Warme Naturtöne, viel Holz, Naturstein, ein Doppelwaschtisch, eine großzügige Dusche, Badewanne und Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, die eher an ein kleines Boutiquehotel erinnert, als an ein klassisches Badezimmer. Auch hier wirkt nichts übertrieben luxuriös. Vielmehr spürt man, dass jedes Detail bewusst ausgewählt wurde und alles harmonisch miteinander zusammenspielt. Spätestens jetzt wird klar, dass dieses Haus eigentlich gar nicht an der Glasfront endet, es fließt einfach weiter. Die Holzterrasse wird ganz selbstverständlich zum nächsten Wohnraum. Mal Frühstück in der Morgensonne, mal ein gutes Gespräch bis tief in den Abend, manchmal aber auch einfach nur ein Platz, um den Tag für ein paar Minuten anzuhalten. Und der Garten macht dabei nicht den Eindruck, als wäre er geplant worden. Er wirkt, als wäre er über Jahre gewachsen. Mit Geduld, viel Liebe und dem berüchtigtem Grünen Daumen. Rosen begleiten den Weg, das kleine Gewächshaus wartet schon auf die nächste Gartensaison, dazwischen gewachsene Bäume, blühende Sträucher und immer wieder Plätze, an denen man sich gerne niederlässt. Und auch ihn werden Sie lieben, diesen göttlichen Natur-Schwimmteich, fast wie ein kleiner See. Perfekt abgestimmt auf alle Einzelheiten, sind Sie hier an heißen Sommertagen perfekt aufgehoben. Optisch ein Hingucker der Sonderklasse, technisch ohne viel Aufwand Natur Pur, ganz ohne Chemie. So harmonisch in den Garten eingebettet, dass man fast glauben könnte, er wäre schon immer da gewesen. Und wer jetzt glaubt, inzwischen alles gesehen zu haben, wird noch einmal überrascht. Das Untergeschoss präsentiert sich alles andere als ein klassischer Keller. Mit rund 60 m² zusätzlicher Wohnfläche sowie weitere ca. 47 m² Nutzfläche eröffnen sich Möglichkeiten, die man in einem Einfamilienhaus nur selten findet. Hell, großzügig und vielseitig nutzbar eignet sich dieser Bereich perfekt als Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich, Atelier oder Hobbyraum. Auch hier setzt sich die durchdachte Planung konsequent fort. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 709 m² und ist von zwei Seiten aus begehbar, bei Bedarf ließe sich hier sogar ein zweites Haus errichten – auch hier können sich spannende Möglichkeiten ergeben. Neugierig geworden? Ich freu mich schon, Ihnen dieses Special Secret persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf. Der Preis: € 960.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2026: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Großzügiges Wohnhaus mit 330 m² Wohnfläche, Terrasse, Wintergarten und Photovoltaikanlage, Baujahr 1951, mit Nebengebäude und Garage. Das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde durch einen Zubau sowie die Garage im Jahr 1981 erweitert; der Dachgeschossaus- bzw. -umbau erfolgte 1997. Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 installiert. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 163 m² eine großzügige Raumaufteilung mit Windfang, zwei Vorräumen, WC, Dusche, zwei Zimmern, Küche, zwei Abstellräumen, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss umfasst auf ca. 167 m² einen Vorraum, Küche, Bad, WC, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Wintergarten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, insgesamt fünf Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen, Terrasse, Wintergarten, Garage, Nebengebäude und Photovoltaikanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Wohnideen. Schätzwert: 478.300 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es gibt Häuser, in denen jeder Raum längst verplant ist, bevor die erste Umzugskiste ausgepackt wurde. Und dann gibt es dieses hier: fast 200 m² Wohnfläche, ein ausgebautes Dachgeschoss, rund 119 m² Keller, Garage und ein großzügiger Garten. Ein Haus für alle, die heute schon ein bisschen weiterdenken – weil Kinder größer werden, Gäste gerne länger bleiben oder Arbeit, Hobbys und Familienleben endlich nicht mehr um dieselben Quadratmeter kämpfen sollen. Das Ganze liegt in der Oberlisse, angenehm ruhig und verkehrsberuhigt. Hinter der Straße beginnen bereits die Felder – ideal für eine schnelle Runde mit dem Rad, einen Spaziergang oder den Drachen, der vermutlich wieder einmal genau dort landet, wo er nicht soll. Hier spielt sich das Leben ab Schon beim Eintreten zeigt sich, dass dieses Haus für einen lebendigen Alltag gemacht wurde. Durch den Windfang gelangt man direkt in die große Wohnküche – ein Raum, in dem nicht nur gekocht, sondern erzählt, gelernt, gebastelt und zusammengesessen wird. Auch ein großer Esstisch findet hier bequem seinen Platz, ohne dass ständig jemand aufstehen muss, damit ein anderer vorbeikommt. Die Küche selbst stammt noch aus einer früheren Generation. Das ist allerdings weniger Nachteil als Einladung: Sie können diesen zentralen Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, ohne eine beinahe neue Küche mitbezahlen zu müssen, die vielleicht ohnehin nicht Ihrem Geschmack entspricht. Daneben liegt das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Es ist hell, angenehm großzügig und mit einem Pelletsofen ausgestattet, der an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Von hier führt der Weg direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Erwachsene nehmen die Stufen – Kinder werden vermutlich die Rutsche bevorzugen. Alles da, wo man es braucht Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Durchgangszimmer genutzt wird. Spielzimmer, Arbeitsplatz, Bibliothek oder gemütlicher Rückzugsort – was daraus wird, entscheidet das Leben. Auch das Badezimmer ist auf einen unkomplizierten Familienalltag eingestellt: Badewanne und zusätzliche Dusche sorgen dafür, dass zwischen ausgiebigem Baden und schnellem Fertigmachen gewählt werden kann. Das WC befindet sich separat. Oben beginnt ein Haus im Haus Das ausgebaute Dachgeschoss ist weit mehr als bloß zusätzlicher Platz. Mit einem offenen Wohnbereich samt Küche, zwei Zimmern, Badezimmer mit Badewanne und mehreren Abstellmöglichkeiten entsteht hier beinahe eine eigene Wohnebene. Ideal für größere Kinder, die irgendwann ein wenig mehr Freiheit möchten. Für Gäste, die nicht mitten im Familiengeschehen schlafen sollen. Für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Oder für zwei Generationen, die einander gerne nah sind, aber trotzdem ihre eigenen Türen schließen möchten. Gerade diese Ebene macht das Haus so vielseitig: Es muss heute noch gar nicht feststehen, wie Sie jeden Raum nutzen werden. Es ist einfach gut zu wissen, dass er da ist.119 m² für alles, was sonst im Weg steht Auch unter dem Haus geht es großzügig weiter. Der Keller bietet mit rund 119 m² außergewöhnlich viel Fläche – für Werkstatt, Fitnessgeräte, Vorräte, Waschküche, Hobbyraum und all jene Dinge, die man regelmäßig braucht, aber nicht unbedingt im Wohnzimmer sehen möchte. Die direkte Verbindung zur Garage und zum Garten macht diesen Bereich besonders praktisch. Einkäufe, Fahrräder, Gartengeräte oder schmutzige Schuhe müssen nicht erst durch das ganze Haus getragen werden. Ein Garten, der tatsächlich genutzt werden darf Das Grundstück umfasst rund 671 m² und bietet damit etwas, das bei vielen neueren Häusern längst zur Ausnahme geworden ist: echten Bewegungsraum im Freien. Hier ist Platz für Ballspiele und Planschbecken, Gemüsebeete und Liegestühle, Grillabende und Kindergeburtstage. Und trotzdem bleibt noch genügend Grün übrig, um einfach gar nichts zu tun. Die überdachte Terrasse wird dabei schnell zum zweiten Wohnzimmer – nur eben mit Gartenblick. Gut gepflegt und laufend erneuert Das Haus wurde vor rund 40 Jahren errichtet, präsentiert sich jedoch in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Zahlreiche Räume wurden in den vergangenen Jahren modernisiert und passen sich problemlos an heutige Wohnansprüche an. Auch das Heizsystem wurde erneuert. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch den Pelletsofen im Wohnzimmer. Seine fröhliche Farbgestaltung verleiht dem Haus derzeit einen unverwechselbaren Charakter. Wer es lieber ruhiger mag, braucht dafür keine großen Umbaupläne – manchmal genügt schließlich schon ein Farbeimer, um einem Raum ein völlig neues Gesicht zu geben. Viel Haus. Viele Möglichkeiten. Und endlich genug Platz. Dieses Zuhause eignet sich für eine große Familie ebenso wie für Menschen, die Wohnen, Arbeiten, Gäste und Hobbys unter einem Dach vereinen möchten. Es gibt nicht nur viele Räume – es gibt vor allem die Freiheit, diese immer wieder neu zu nutzen. Und sollte irgendwann jemand behaupten, zu Hause sei einfach kein Platz mehr, können Sie ganz gelassen antworten: Doch. Hier schon. Der Preis: € 665.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2026: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Charmantes Einfamilienhaus als ELK-Fertigteilhaus mit 113 m² Wohnfläche und großzügigen 156 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit Baujahr 1990 verfügt über eine integrierte Garage mit 40,72 m² Nutzfläche sowie eine teilüberdachte Terrasse. Der Wohnbereich bietet einen Windfang, Diele, Garderobe, zwei Zimmer, WC, Bad, Essküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss überzeugt mit umfangreichen Nebenflächen, darunter fünf Kellerräume, Garage, Sauna und WC. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, großzügigem Untergeschoss, Sauna, integrierter Garage und Terrasse bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit vielseitig nutzbaren Zusatzflächen. Schätzwert: 246.500 EUR Geringstes Gebot: 123.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Viel Raum für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Das im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet rund 167 m² Wohnfläche sowie großzügige zusätzliche Nutzflächen im Keller. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche, ein Büro, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Carport bzw. Garten. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schrankraum sowie Bad und WC zur Verfügung. Der großzügige Balkon mit ca. 17,82 m² schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Mit rund 123 m² Nutzfläche im Kellergeschoss stehen umfangreiche Nebenflächen zur Verfügung. Sie umfassen sieben Kellerräume, einen Abstellraum, Vorkeller, WC und Technikraum und bieten damit vielfältige Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder individuelle Nutzung. Ein Nebengebäude sowie der im Jahr 2016 errichtete Carport runden das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause mit großzügigem Wohnangebot, Terrasse, Balkon und außergewöhnlich viel zusätzlicher Nutzfläche. Schätzwert: 706.600 EUR Geringstes Gebot: 550.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus hat sich über die Jahre erstaunlich viel von dem bewahrt, was einmal selbstverständlich war – und vielleicht fühlt es sich gerade deshalb vom ersten Moment an so vertraut an. Erbaut wurde dieser Bungalow in der Oberlisse in den späten 70er-Jahren, klassisch aus Ziegel, mit rund 81 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vollständig unterkellert und in absoluter Ruhelage. Auch rundherum lebt es sich angenehm: Die Nachbarschaft gilt als ausgesprochen umgänglich – man kennt einander, kommt gut miteinander aus und darf trotzdem seine Haustür hinter sich zumachen. Von der Straße führen ein paar Stufen durch den kleinen Vorgarten hinauf zum Eingang, und schon das großzügige Vorzimmer zeigt, wie unkompliziert der Grundriss angelegt wurde. Es verläuft beinahe durch die Mitte des Hauses und teilt die Räume ganz selbstverständlich auf, ohne dass dafür viel Fläche in langen Gängen verloren geht. Linkerhand liegt das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen und dem französischen Balkon, dahinter schließt ein weiteres Zimmer an, das über eine Schiebetür verbunden ist. Ob hier künftig gegessen, gearbeitet, gelesen oder geschlafen wird, muss heute noch niemand entscheiden, denn genau solche Räume sind angenehm: Sie können einfach das werden, was gerade gebraucht wird. Und damit ist dieses Haus auch für eine kleine Familie richtig gut aufgestellt. Ein Schlafzimmer für die Eltern, ein eigenes Zimmer fürs Kind, das Wohnzimmer als gemeinsamer Mittelpunkt und die Küche mit Essplatz gleich gegenüber – alles liegt auf einer Ebene und angenehm nah beieinander, ohne dass man sich deshalb gegenseitig auf den Füßen stehen muss. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche, und spätestens hier darf das Baujahr ein bisschen mitreden. Die Küche ist mit einer Frühstücksbar vom Essbereich getrennt, daneben gibt es genügend Platz zum gemeinsamen Essen, und auch sonst hat sich das Haus erstaunlich viel von seiner Geschichte bewahrt. Wer die 80er-Jahre selbst erlebt hat, wird hier einiges wiedererkennen. Die Holzeinbauten, die Küche und ganz besonders das Badezimmer verleugnen ihr Jahrzehnt nun wirklich nicht. Das eine oder andere wird heute vielleicht ein kleines Schmunzeln hervorrufen – gleichzeitig ist genau das die wunderbare Gelegenheit, diesem Haus Stück für Stück die eigene Handschrift zu geben. Ein separates Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC vervollständigen das Erdgeschoss. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, die von einer vergleichsweise jungen Ölheizung versorgt wird. Und dann gibt es noch eine zweite Ebene, die man bei einem Haus mit 81 m² Wohnfläche nicht unterschätzen sollte, denn darunter stehen noch einmal rund 80 m² Kellerfläche zur Verfügung. Neben Waschküche, Technik und den üblichen Abstellmöglichkeiten findet sich hier sogar ein Stüberl mit eigener Küche – ein Überbleibsel aus einer Zeit, in der ein Keller nicht nur dazu gedacht war, Kartons möglichst lange nicht mehr wiederzufinden. Für Hobby, Werkstatt, Vorräte oder all die Dinge, die oben nichts verloren haben und von denen man sich trotzdem nicht trennen möchte, ist jedenfalls reichlich Platz vorhanden. Auch am Haus selbst wurde im Laufe der Jahre einiges gemacht. Vor rund 20 Jahren erhielt die Fassade eine Wärmedämmung, auch das Dach wurde neu eingedeckt. Dass der Keller während der außergewöhnlich starken Regenfälle und Überschwemmungen des Jahres 2024 trocken geblieben ist, ist bei einem vollständig unterkellerten Haus eine durchaus angenehme Information. Und irgendwann sollte man natürlich auch wieder hinausgehen, denn seitlich des Hauses öffnet sich der Garten mit seiner Terrasse. Bäume und Sträucher sorgen für Grün und Privatsphäre, Blumen haben über die Jahre ihre Plätze gefunden, und auch für den Grill ist gesorgt. Der Garten ist groß genug, um wirklich Garten zu sein, aber überschaubar genug, damit neben dem Garteln noch genügend Zeit bleibt, auf der Terrasse zu sitzen und genau gar nichts zu tun. Eine eigene Garage direkt beim Haus gehört ebenfalls dazu und macht das Ganze ziemlich komplett. Natürlich wird der nächste Eigentümer hier seine eigenen Spuren hinterlassen. Vielleicht bekommt die Küche irgendwann ein neues Gesicht, vielleicht verändert sich das Bad, vielleicht wird aus dem Zimmer hinter dem Wohnzimmer ein Kinderzimmer, ein Büro oder später wieder etwas ganz anderes. Die gute Grundlage dafür ist jedenfalls vorhanden: ein solides Haus in absoluter Ruhelage, Wohnen auf einer Ebene, beinahe noch einmal dieselbe Fläche darunter, ein eigener Garten mit Terrasse und eine Nachbarschaft, mit der es sich gut leben lässt. Denn manchmal braucht es gar nicht mehr Haus, sondern einfach eines, in dem das, was man braucht, seinen Platz findet. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Der Preis: € 595.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2026: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Unmittelbar am Zentrum von Stockerau reiht sich in einer ruhigen Seitengasse ein hübsches Jahrhundertwendehaus an das Andere, jetzt bietet sich die einmalige Gelegenheit, eines dieser alten Schönheiten selbst zu erwerben. Über 130 Jahre geht man hier schon ein und aus, die Zeiten waren oft turbulent und haben sich gewandelt, das Haus blieb jedoch standhaft und trotzte allen Veränderungen. Durch das große Tor lassen Sie die Stadt hinter sich. Im Einreichplan von 1895 als "Einfahrt" betitelt, reicht es heute leider nicht mehr ganz dazu. Viel zu groß sind die heutigen Kutschen, aber alles Zweirädrige kann man wunderbar hier unterbringen. Im Hochparterre ist im Moment eine Ordination mit einer Fläche von ca. 100 m² untergebracht. Im hinteren Teil des Hochparterres gibt es nochmals zwei kleinere Räumlichkeiten, damit verfügen Sie über knappe 160 m² Gesamtfläche in dieser Etage. Über die Treppe hinauf gelangen Sie zur Belle Etage, auf nochmal ca. 160 m² blinzelt Ihnen der Charme der Jahrhundertwende entgegen. Große, vier Meter hohe Räume, Flügeltüren und ein alt-ehrwürdiger Fischgrätparkett - wie könnte es auch anders sein. Der Hauch von Aristokratie ist immer noch latent vorhanden, die positive Aura lässt Sie freudig auf das einstimmen, auf das was da kommt. Drei große Räume mit jeweils ca. 25 m², drei kleinere Räume, eine sehr große Küche und ein von der Größe her stattliches Badzimmer warten auf ihre Renaissance. Hier lässt sich alles verwirklichen, was immer schon Ihre Ansprüche waren, mischen Sie Eleganz mit dem Modernen, das Ergebnis lässt die Herzen höher schlagen. Apropos höher, nochmals einen Stock hinauf wird ein riesiger Dachboden zum Highlight der Veränderung. Sei es eine einzige bombastische Wohnung mit zwei Terrassen, vielleicht aber auch zwei Wohnungen oder bei dieser Größe gingen sich sogar 3 Wohnungen aus, aber jedenfalls alle mit dem Hang zum Elitären. Wie auch immer Sie sich entscheiden, dieses durchaus gepflegte Mehrfamilienhaus birgt Unmengen an Potential. Zurück im Erdgeschoß betritt man ostseitig den großen Garten mit Altbaumbestand, auf der großzügigen Terrasse lassen sich perfekt jegliche Arten von Feste feiern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und rufen Sie mich ehestmöglich an, ich freue mich schon Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen. Der Preis: € 990.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12 .2026: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen drei wunderschöne Erstbezugs-Reihenhäuser in sonniger Lage Korneuburgs. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen schönen Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Häuser bestechen nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist nahezu perfekt: Reihenhaus 2: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit viel Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderschlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer geplant mit Waschbecken, Regendusche und Toilette. Das Dachgeschoss glänzt zudem mit einer großen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft. Haus 2: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116,00 m2. Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 35,40 m2 Toilette: ca. 1,57 m2 Abstellraum: ca. 3,74 m2 Garten inklusive Terrasse: ca. 27,79 m2Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 14,38 m2Balkon 1: ca. 2,88 m2 Schlafzimmer 2: ca. 11,54 m2 Badezimmer: ca. 5,97 m2 Toilette: ca. 1,13 m2Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 13,36m2Badezimmer mit WC: ca. 6,66 m2Terrasse Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft- Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Alu Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Preis für Reihenhaus 2 im belagsfertigen Zustand: 539.000 €. Haus 1: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 104,00 m2. Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 32,83 m2 Toilette: ca. 1,57 m2 Abstellraum: ca. 2,85 m2 Garten inklusive Terrasse: ca. 24,54 m2Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 17,75 m2Balkon 1: ca. 5,18 m2 Schlafzimmer 2: ca. 13,81 m2 Balkon 2: ca. 2,36 m2 Badezimmer: ca. 6,10 m2 Toilette: ca. 1,11 m2Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,98 m2Badezimmer mit Dusche: ca. 4,77 m2Preis für Reihenhaus 1 im belagsfertigen Zustand: 559.000 €. Haus 3: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 111 m2. Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 37,38 m2Toilette: ca. 1,40 m2Abstellraum: ca. 3,91 m2Garten: ca. 89,59 m2 Terrasse: ca. 8,35Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 14,34 m2Balkon 1: ca. 4,17 m2 Schlafzimmer 2: ca. 14,34 m2 Balkon 2: ca. 5,04 m2 Badezimmer: ca. 6,10 m2 Toilette: ca. 1,11 m2Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,64 m2Badezimmer Terrasse Preis für Reihenhaus 3 im belagsfertigen Zustand: 629.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem schmucken Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Die Fotos sind Beispielfotos wie Sie die Liegenschaft gestalten könnten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

https://www.youtube.com/watch? v=xn D9z Ae TYq A Ein Haus ist mehr als vier Wände – es ist ein Lebensgefühl. Diese 2017 errichtete Doppelhaushälfte verkörpert genau das: Raum, Ruhe und moderne Eleganz in perfekter Balance. Schon beim Betreten spürt man, dass hier nicht einfach gebaut wurde – hier wurde durchdacht geplant. Licht durchflutet die Räume auf allen drei Ebenen. Materialien wie Granit und hochwertige Türen unterstreichen die klare, zeitlose Architektur. Die offene, hochwertige Küche wird zum Mittelpunkt des Hauses – ein Ort, an dem Alltag und Genuss verschmelzen. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Rückzugsorte für jede Tageszeit. Ob Morgenkaffee in der Sonne oder entspannte Abende im Freien – dieses Haus passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt. Auch technisch ist alles auf Zukunft ausgelegt: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage – Komfort ohne Kompromisse. Mit 7 Zimmern, mehreren Bädern, zusätzlichem Wohnraum im Keller und zwei Stellplätzen entsteht hier ein Zuhause, das Platz für Entwicklung, Familie und Lebensqualität bietet. Ein Haus für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen – sondern ankommen. Ausstattungspunkte: • Baujahr 2017 – neuwertiger Zustand • 7 Zimmer • Großzügige Terrassen auf 2. Stock und private Terrasse im Badezimmer • Durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht • 3 Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC, eines mit zusätzlicher Badewanne • Separates WC im 1. Stock • Neuwertige Küche mit hochwertigen Miele-Geräten • Edle Granit-Arbeitsplatte in der Küche • Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch energieeffiziente Luftwärmepumpe • Hochwertige und pflegeleichte Granit Ivory Bodenbeläge. • Keller mit 2 weiteren Zimmern, Technikraum, Badezimmer und Vorzimmer • Zentralstaubsaugeranlage mit Motor und Feinstaubfilter im Keller integriert • Elektronische Außenrollläden für Komfort und Sicherheit • Hochwertige Türen aus Kunex • Möglichkeit zum Kaminanschluss im Erdgeschoss • Markisen an den Terrassen • Blitzschutzanlage • 2 Autoabstellplätze direkt am Haus • Praktische Fahrradhütte am Haus Bus-Verbindungen: • Buslinie 510 Route: Wien Leopoldau ↔ Gerasdorf Grenzweg • Buslinie 512 Route: Gerasdorf Volksschule ↔ Kapellerfeld Halbgasse • Buslinie 25B Route: Süßenbrunner Platz ↔ Gerasdorf Postamt • 511, 512, 513, 29B, SV901 – erschließen unterschiedliche Bereiche von Gerasdorf, Verbindung zu Süßenbrunn und Leopoldau Bahn & S-Bahn: • S2 – Richtung Laa/Thaya ↔ Wien Leopoldau • S7 – Richtung Flughafen Wien ↔ Wien Leopoldau • REX-Züge (Regionalexpress) Richtung Laa oder Wiener Neustadt, etc U‑Bahn: • U1 Leopoldau: • etwa 5 Min Gehweg von Bahnhof Gerasdorf B. Wien. Schnell‑Fahrwege ins Stadtzentrum: • S2/S7/REX ab Bahnhof Gerasdorf nach Wien Leopoldau, Anbindung zur U1 – Gesamtfahrtzeit ca. 27–30 Min vom Zentrum Gerasdorfs zum Stephansplatz. ´Bus 510 bringt dich bequem zur U‑Bahn Leopoldau. • Buslinien 25B / 511 verbinden Süßenbrunn und inneres Gerasdorf, ideal für lokale Erreichbarkeit. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. . BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Klinik <6.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <3.750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.750m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses neue, kompakte Einfamilienhaus (Erstbezug) in 2000 Stockerau ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhig wohnen und trotzdem alles nah haben möchten. Auf 72 m² über 2 Ebenen verteilen sich 3 Zimmer. Der 300 m² Eigengarten mit sonniger Terrasse bietet viel Raum zum Entspannen und Gestalten; die langfristig gesicherte Grundstückspacht beträgt EUR 200/Monat. Die ruhige Sackgasse und eine eigene Zufahrt für 2 Stellplätze sorgen für entspanntes Wohnen. Einkauf, Ärzte, Schulen, Bahnhof, Bus und Autobahn sind schnell erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne, offene Küche, gemütliches Wohnzimmer mit 250cm breiter Terrassentür zur überdachten 16m2 Terrasse. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Echtholzparkett und Schiebetüre. Zusatz: Begehbarer Dachboden mit ca. 10m2 Stauraum (Zugang vom Garten aus). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 300 m2 Gartenfläche, Pacht monatlich um 200? ist langfristig gesichert • 72m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, 3 Zimmer • sonnige Terrasse im Eigengarten • am Ende einer Sackgasse, eigene Zufahrt und 2 Autostellplätze • neues, kompaktes Kleingartenhaus - Erstbezug! • großer Garten für eigene Gestaltungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung fussläufig erreichbar • Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe • top Anbindung - Bahnhof Stockerau und Busverbindungen im Stadtgebiet, Autobahn Richtung Wien oder Tulln • neue dreifach verglaste Fenster • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Immobilie Auf einem etwa 2.005 m² großen, ebenen und gepflegten Grundstück gelangt ein großzügiges Haus, Baujahr 1968, zum Verkauf. Das Haus präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand und wird mit einem Gaskessel beheizt. Die nutzbaren Flächen betragen etwa: Kellergeschoss: ca. 205 m² Erdgeschoss: ca. 210 m² Obergeschoss: ca. 209 m², Dachgeschoss (teilweise ausgebaut): ca. 95 m² Doppelgarage: ca. 36 m² Terrasse: ca. 67 m² Das Haus wird derzeit von 2 Personen bewohnt, für die ein nicht verbüchertes Wohnrecht eingeräumt wurde. Details dazu auf Anfrage. Lage und Umfeld Das Wohnhaus liegt am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau in grüner Siedlungslage. Durch die nahe gelegene A22, S5 und S3 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Bahnhof Stockerau liegt ca. 2 km entfernt. Besichtigungen sind nach Terminabstimmung mit den Bewohnern möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUMHAUS MIT TOLLEM GARTEN UND POOL IN GRÜNRUHELAGE In einer der besten Wohnruhelagen in Hausleiten eingebettet liegt dieses tolle und gepflegte Wohnhaus mit idealer Nähe zu Wiens. Das Haus ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Zentrum genießen möchten. Das Gebäude, welches 2008 in Fertigteilbauweise mit durchdachter Raumgestaltung und einem traumhaften Garten errichtet wurde, verfügt auch über ein Carport und einen Pool. OBJEKTDETAILS: Das tolle Gebäude gliedert sich wie folgt: EG Großes Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse) Schlafzimmer Badezimmer (mit Dusche) Separates WC Offene Wohnküche OG Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer (mit Badewanne und WC) Keller Heizungsraum Wohnraum Hauswirtschaftsraum Wohnraum HEIZUNG: Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Schwedenofen zur alternativen Beheizung steht ebenfalls zur Verfügung Zwei der vier Kellerräume sind zu Wohnzwecken ausgebaut. INFRASTRUKTUR UND VERKEHR: Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: großer toller Garten Carport Pool Schwedenofen MÖBEL: Über Möbelablösen kann separat verhandelt werden UNSER SERVICE: Objekt Nr. 27659 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Martin Högl [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]