Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Völkermarkt
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9150 Bleiburg
PREISHIT!DEN AUSBLICK GENIEßEN
€ 178.000,-
9150 Bleiburg / 175m² / 5 Zimmer
€ 1.017,14 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Mit einer Wohnfläche von 175 m² und einer Grundstücksfläche von 792 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Garage und ist in einer sehr ruhigen Umgebung gelegen. Die super Verbindung zur Stadt ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Eine große Terrasse, ein Gartenhaus, eine neue Heizung sowie ein neues Dach runden das Angebot ab. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige Lage - Garage - sehr ruhig - traumhaften Ausblick - große Terrasse - Gartenhaus - neue Heizung - neues Dach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9125 Kühnsdorf
9125 Kühnsdorf / 220m² / 10 Zimmer
€ 1.727,27 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Großzügiges, gepflegtes Stockhaus mit 2 Wohneinheiten in der Nähe vom Klopeinersee (2 km) ab sofort zu kaufen. • 220 m² Wohnfläche - Möglichkeit für 2 getrennte Wohneinheiten • 930m² Grundfläche • Elektrische Doppelgaragentore mit Fernsteuerung, mit 2 Abstellräumen mit ca. 50 m² • Terrasse mit Glasdach und Markise • 3 Balkone alubeschichtet • ca. 100 m² Keller • Neue Fernwärmeheizung (2022) • Breitbandverrohrung vorhanden • Räume im EG: 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 WC/Duschraum, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Terrasse • Räume im OG: 1 Wohnküche, 6 Zimmer, 3 Duschen, 3 WC, 3 Balkone • Ausstattung: Vollwärmeschutz, Thermofenster • Sofort bezugsfertig, teilmöbliert Schöne ruhige Lage, 2 km zum wärmsten Badesee Österreichs (Klopeinersee). Nähe zum Schulzentrum und gute Verkehrsanbindungen (Bahnhof, Postbus). Sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Poststelle, Einkaufsmöglichkeiten). Bei Interesse bitte um telefonische Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Haus kaufen in 9143 Petzen
STAMMHAUS | NEUBAU | BERGLAGE | PANORAMA AUSSICHT | zwischen TRADITION und MODERNITÄT zum TOP PREIS
€ 342.000,-
9143 Petzen / 84,77m²
€ 4.034,45 / m²
#Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten der Natur! Dieses einzigartige Naturstammhaus befindet sich in einer atemberaubenden Aussichtslage und bietet Ihnen die Möglichkeit, in Harmonie mit der Umgebung zu leben. Das Naturstammhaus besticht durch seine rustikale Schönheit und den Charme traditioneller Bauweise. Ebenso wird auf eine moderne Austattung geachtet, somit verfließt Tradition mit Eleganz und garantiert ein Wohlfühlgefühl der ganz besonderen Art. Die Verwendung von natürlichen Baumstämmen verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Das Haus wird über eine offene Grundrissgestaltung verfügen, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und komfortable Schlafzimmer. Es werden ebenso Stellplätze für Ihre PKWs geboten. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie das umliegende Bergpanorama in vollen Zügen genießen können. Die Lage des Naturstammhauses ist einfach traumhaft. Umgeben von unberührter Natur und mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder, bietet es Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Die Nähe zu Wanderwegen und anderen Freizeitmöglichkeiten macht es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Das Naturstammhaus wird in Kürze fertiggestellt sein und steht zum Verkauf. Das Objekt eignet hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment für die Ganzjahresvermietung. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren, unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren. Raumaufteilung: EG: 42,99m² OG: 41,78m² KG: Optional möglich Kaufpreis: Euro 342.000.- (belagsfertig) Kaufpreis: schlüsselfertig auf Anfrage je Ausstattung Provision: 3,6 zzgl. 20% UST. HWB: i. A kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Haus kaufen in 9150 Bleiburg
9150 Bleiburg / 400m²
€ 1.225,- / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim und Arbeitsplatz in Bleiburg zu verwirklichen! Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Anwesen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, das Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse perfekt erfüllen kann. Das großzügige Anwesen bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, einen wunderschönen Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 275m2 und ein weiteres Wohnhaus für Gewerbe oder zum Wohnen mit einer Fläche von ca. 120m2 samt Einliegerwohnung zu erwerben. Dieses einmalige Angebot ist für 490.000€ verfügbar und erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 1072m2.Zusätzlich besteht die Option, das angrenzende Grundstück von 1.335m2 mit Nebengebäude und großzügigen Garagen für weitere 100.000€ zu erwerben. Widmung: Bauland - Geschäftsgebiet Objektdetails zum Wohnhaus: Wohnnutzfläche von ca. 275m2Bungalow mit Eingangsbereich, großzügigem Vorraum, 2 Fluren, sep. WC, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie 4 Zimmern Investitionen: Moderne Einbauküche (AEG Geräte, 2021), Isolierung der obersten Geschossdecke mit Fassade (2019), barrierefreies Bad und WC mit Fußbodenheizung (2018), 3-fachverglaste Kunststofffenster mit Insektengitter und Sonnenschutz (2017), neues Dach (2015), Fernwärmeanschluss, Teilkeller mit Heiz- und Tankraum, separate Zentralheizung-Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung, Eckterrasse teilweise überdacht. Objektdetails zum Bürogebäude (auch als Wohnhaus nutzbar) Wohnnutzfläche von ca. 120m2Separates Gebäude mit eigenen Eingängen Separate Zentralheizung mit Pellets (2019) und Warmwasseraufbereitung Mehrere Büroräume, Besprechungsräume, Teeküche Einliegerwohnung mit Teeküche, Sitzecke, Doppelbett, kleines Bad, sep. WC, und Sauna Verglaster unbeheizter Partyraum mit großzügiger Terrasse und XXL-Markise Nebengebäude: Garage für mehrere PKWs oder Campingbusse mit 2 Toren (ca. 3m Höhe) Anbau Werkstatt oder weitere Garage mit Tür und zusätzlichem Tor Anbau Vogelvoliere Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück reichlich vorhanden, neben der XL-Garage gibt es eine großflächige Parkfläche für mehrere Autos. Fazit: Eine herausragende Gelegenheit zu einem exzellenten Preis für Ihren Familien- und Arbeitsraum oder als kluge Investition. Ergreifen Sie diese einzigartige Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Immo-Hoch2 begleitet Sie gerne auf diesem spannenden Weg zur Verwirklichung Ihrer Träume! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.975m Apotheke <525m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <500m Polizei <425m Verkehr Bus <200m Bahnhof <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9100 Völkermarkt
Komplett saniertes Einfamilienhaus mit viel Grundfläche in sonniger Lage im Raum Völkermarkt
€ 345.000,-
9100 Völkermarkt, Stadtgemeinde Völkerm... / 148m² / 5 Zimmer
€ 2.331,08 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Komplett saniertes Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ein moderner Grundriss sorgt für das Wohlfühlambiente. Das EG besteht aus einem Windfang mit Garderobe, einem zentralen Vorraum, einer modernen Einbauküche mit großem Durchgang in den Wohn- und dem Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum modernen Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Vom südlichen Essbereich kommt man in den Garten, hier könnte man eine schöne Terrasse planen! Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer sowie einen Wohn-und Spielbereich. Über die Diele gelangt man auf die große Loggia mit zwei seitlich gelegenen Abstellräumen. Natürlich gibt es auch im Dachgeschoss ein eigenes Badezimmer mit integriertem WC. Der Keller besteht aus einem Raum in der die Heizungsanlage untergebracht ist. Zusätzlich gibt es ein großes Nebengebäude mit einer Garage, Werkstatt und Lagerraum sowie einen Dachboden. Lage: In rund 7 Minuten Fahrzeit und einer Entfernung von ca. 6 Kilometer erreicht man die Stadtgemeinde Völkermarkt mit seiner hervorragenden Infrastruktur. In 200 Meter Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt Völkermarkt Ost erreicht man in 4 Kilometer. Die ruhige und sonnige Lage des kleinen Siedlungsgebietes sprechen für sich! Fakten: Ursprüngliches Baujahr: 1958 Zubauten: 1982 Massivhaus Satteldach Zwei Kaminschläuche Kniestock ca. 1 m Deckenhöhe 2,40 m Sanierungen 2003: Fenster Kunststoff 2 fach verglast + Rollläden, Vollwärmeschutz 12 cm, Kaltdach und Dacheindeckung Nebengebäude Dach 2003 Pelletheizung mit Füllbehälter für ca. zwei Wochen im Winterbetrieb Komplette Innensanierung 2021 EG neu betoniert und neuer Estrich, alle Böden, Decken, Wände, Leitungen, beide Badezimmer, Küche, Innentüren und Stöcke usw. Badezimmer EG Fußbodenheizung Holztreppe noch im Urzustand Grundstück: 1776 m² Bauland-Dorfgebiet und ca. 12 m² landwirtschaftliche Fläche Überdachter Eingangsbereich teilweise Einfriedung Maschendrahtzaun Wohnnutzfläche EG: Gesamt ca. 87 m² Wohnnutzfläche DG:... [Mehr]
Haus kaufen in 9135 Bad Eisenkappel
9135 Bad Eisenkappel / 213m²
€ 1.117,37 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
TAURUS Immobilien präsentiert: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten * massiv errichtetes Mehrfamilienhaus * Grundstück mit Blick auf die Vellach * im Kur- und Luftkurort Bad Eisenkappel * unweit vom Kneipp-Wanderweg und dem Zentrum * nur ca. 450 m vom Vivea Gesundheitshotel entfernt * nähe Sittersdorf, Gallizien, Slowenien (Jezersko 20 min) * Aufteilung: - EG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer - OG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer - DG: Wohnung mit 1 Schlafzimmer - voll unterkellert + Garage auf Kellerniveau - weitere Nutzflächen * 2004 neues Dach mit Bramac Donau Dachstein * 2004 Dachflächenfenster von Velux * 2010 Isolierung des Dachbodens * 2010 einige Fenster du Balkontüren erneuert – Kunststoff Doppelverglasung * 2010 Vollwärmeschutz ca. 14 cm + Anstrich * 2010 Isolierung der Kellerdecke * ZH Fernwärme * asphaltierte Einfahrt und Hof * großer Balkon an der Ostseite * Terrasse und Balkon an der Westseite * ebenes Grundstück (Großteil Bauland) * zum Teil eingefriedet * neuer Energieausweis in Arbeit (aktueller Wert älter als 10 Jahre) * Verfügbar nach Vereinbarung Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer und die Mieter wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9103 Diex
9103 Diex / Grafenbach / 140m²
€ 2.135,71 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
LANDLEBEN in DIEX im Sonnenparadies! ca.140 m² Wohnfläche + große überdachte Terrassenfläche, Garage, auf einem 1.096 m² Sonnen-Aussichts-Grund ! Diesen Wunsch können Sie sich in bester Lage von Kärnten erfüllen. Perfekt gelegen in DIEX/Grafenbach liegt dieses Naturparadies mit vielen Sonnenstunden . Auf einer Anhöhe präsentiert sich dieses Anwesen mit seiner Schönheit und Vielfalt. Einheimische wie auch Urlauber erleben diese Lage mit seiner magischen Energie. Die wunderschöne Landschaft lädt Sie zum Relaxen ein bietet auch zahlreiche kulinarische Highlights. Natur pur erleben! - Wanderwege spüren! Direkt vor der Türe, erleben Sie im Sommer die Berge zum Wandern und im Winter die nahe gelegenen Schigebiete zum Schifahren. Die Immobilie selbst, bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Familie. Fakten: 1.096 m² Sonnengrund 140m² Wohnfläche Große Terrassenfläche Garage für 1 Auto Kachelofen mit zusätzlicher Stromheizung Vollwärmeschutz - Fenster ! Holzschuppen - Werkstatt. Kaufpreis: 299.000 Euro Immobilienmaklerhonorar: 3,6 % Brutto vom Kaufpreis AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Stiegenhaus, Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: Aufgang, kleine offene Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein großer Dachboden steht noch zum Ausbau bereit. Garage für 1 Auto Fazit: Perfekte Familienimmobilie oder Ferienimmobilie für Naturliebhaber und Sonnenhungrige! Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] um einen Sofort – Termin zu vereinbaren.... [Mehr]
Haus kaufen in 9125 Kühnsdorf
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial
€ 230.000,-
9125 Kühnsdorf / 125m² / 5 Zimmer
€ 1.840,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 230.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
*** Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial*** Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 fertiggestellt und bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.127 m². Beim Betreten des Gebäudes befindet sich zu Ihrer Linken eine gemütliche Küche samt Essbereich. Weiter gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein großzügiges Esszimmer oder Büro. Außerdem ist eine separate Toilette vorhanden. 1968 wurde mittels eines Zubaus auf der Nordseite des Objekts Platz für einen Hobbyraum geschaffen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier finden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang auf den Balkon haben. Außerdem ist auch hier eine separate Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche komplettiert das Obergeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird aktuell mittels Ölzentralheizung beheizt. Der Ölbrenner wurde 2006 ausgetauscht. Auch der Außenbereich der Liegenschaft bringt Potential mit sich. Das Grundstück verfügt über einen Baumbestand sowie einen Pool und eine Garage mit Platz für einen PKW. Lage: Kühnsdorf ist Teil der Gemeinde Eberndorf im Bezirk Völkermarkt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung finden. So ist der nächste Supermarkt beispielsweise nur 10 Gehminuten entfernt. Neben einem Kindergarten befindet sich auch eine Volksschule und eine neue Mittelschule in der Nähe. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9141 Eberndorf
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial
€ 230.000,-
9141 Eberndorf / 125m² / 5 Zimmer
€ 1.840,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 230.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
*** Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial*** Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 fertiggestellt und bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.127 m². Beim Betreten des Gebäudes befindet sich zu Ihrer Linken eine gemütliche Küche samt Essbereich. Weiter gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein großzügiges Esszimmer oder Büro. Außerdem ist eine separate Toilette vorhanden. 1968 wurde mittels eines Zubaus auf der Nordseite des Objekts Platz für einen Hobbyraum geschaffen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier finden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang auf den Balkon haben. Außerdem ist auch hier eine separate Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche komplettiert das Obergeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird aktuell mittels Ölzentralheizung beheizt. Der Ölbrenner wurde 2006 ausgetauscht. Auch der Außenbereich der Liegenschaft bringt Potential mit sich. Das Grundstück verfügt über einen Baumbestand sowie einen Pool und eine Garage mit Platz für einen PKW. Lage: Kühnsdorf ist Teil der Gemeinde Eberndorf im Bezirk Völkermarkt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung finden. So ist der nächste Supermarkt beispielsweise nur 10 Gehminuten entfernt. Neben einem Kindergarten befindet sich auch eine Volksschule und eine neue Mittelschule in der Nähe. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9121 Lassein
9121 Lassein / 218m² / 10 Zimmer
€ 2.655,96 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Der Tag der Offenen Tür wird ohne Voranmeldung veranstaltet: • Sonntag 21. April, um 10.00-13.00 • Sonntag 28 April, um 10.00 - 13.00 • Mittwoch 1 Mai, um 10.00 - 12.00 Willkommen vorbei! Wenn Sie einen privaten Termin andere Tagen/Zeiten wünschen, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Zur Information: Im Haus leben Hunde und Katzen, also bitte beachten Sie, wenn Sie eine Allergie haben. Beschreibung Dieses geschmackvolle und gepflegte Haus mit WOW-Effekt wurde 1983 gebaut, mit neuer Küche in 2020 und neuer Hausfassade 2024. Es bietet 218 m2 Wohnfläche und einen parkähnlichen Garten von 700 m2. Es hat eine ruhige Lage im Dorf Lassein mit atemberaubendem Blick auf Stein im Jauntal und Hochobir. Das Haus besteht aus drei Etagen, mit offenem und hellem Grundriss. Es bietet Möglichkeiten für eine große Familie mit mehreren Generationen, ein kleines Unternehmen oder zur Vermietung als Ferienpension. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die umliegende Lasseinerbucht zum Fischen, Baden oder für einen schönen Spaziergang entlang der Drau zu genießen. Im Winter ist es auch möglich, auf der Bucht Schlittschuh zu laufen. Erdgeschoss Über einige Stufen zur Eingangstür gelangt man in der Vorraum. Ein offener Raum mit Zugang zu den Haupträumen. In diesem Raum finden Sie auch ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche. Diese wurde im Jahr 2020 nach den neuesten Standards umgebaut und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, die einen stilvollen, modernen Ausdruck haben. Die Küche ist 28 m2 groß, mit direktem Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Ausblick. Diese Küche ermöglicht es Ihnen, große Dinnerpartys zu veranstalten. Das Wohnzimmer ist direkt vom Flur aus zugänglich. Ein großes Zimmer mit Tür, die auf den Südbalkon führt. Hier genießen Sie den herrlichen Blick auf Hochobir. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines Schlafzimmer, das jetzt als Kleiderschrank für Gerinnung und Schuhe genutzt wird. Dieses Zimmer hat auch direkten Zugang zum Südbalkon. Es gibt einen großen Raum, 17 m2, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden kann. Direkter Zugang zu zwei Balkonen - beide nach Süden ausgerichtet. Es gibt auch einen kleineren Raum, der als kleines Schlafzimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann. Auf dieser Ebene finden Sie auch das Hauptbadezimmer mit Toilette, Bidet, Dusche, Badezimmer und zwei Waschbecken. Untergeschoss Wenn Sie die Stufen hinuntergehen, gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie zwei große Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Toilette und Dusche. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Garten und zur ebenerdigen Terrasse. Der Blick nach Süden von den Schlafzimmern aus ist atemberaubend. Ausstattung 3 Einbauküchen Abstellraum im Garten Dubbel Garage Komplett Eingezaunt Freiflächen: Terasse, 2 Balkons (27 m2 + 5,5 m2), Garten, draussen Dusche Abstand mit auto: Klagenfurt 15 min Völkermarkt 15 min Grafenstein 5 min Klopeiner See 7 min Apotheke 7 min Spar und Billa 7 min Doktor zentrum 7 min Bank 7 min Kindergarten 7 min Schule 15 min Korahlmbahn Kühnsdorf 15 min Bushaltestelle 5 min Austtattung: Balkon anzahl: 2 Terassen anzahl: 1 Einbauküche: 3 Heizung: Öl, Kamine Zusatzinformation Autostellplatz frei: 3 Garagenplatz: 2 Anzahl Schlafzimmer: 7 Anzahl Dusche: 4 Anzahl Badewanne: 2 WC: 5 Zur Lage bezüglich des Standorts Im Sommer können Sie in der Lasseinerbucht, 100 m vom Haus entfernt, baden. Es besteht die Möglichkeit zum Angeln oder zu Spaziergängen entlang der Drau, der Gurk oder über die alte Eisenbahnbrücke. Sie erreichen den wunderschönen Klopeinersee und den Turnersee innerhalb von 7 Autominuten. Im Winter können Sie in der Lasseinerbucht Schlittschuhlaufen oder auf der Petzen, der nächstgelegenen Skipiste, 29 Minuten entfernt Skifahren. Sie haben eine gute Anbindung an die Autobahn entweder im 5 Minuten entfernten Grafenstein oder in 7 Minuten Entfernung über Tainach. Weitere besonderheiten Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnhaus ist mit 3 fach isoleriverglasten Aluminiumfenster sowie mit Holztüren, die teilweise über eine Glasfüllung verfügen, ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig von einem OGK-Metallzaun mit automatischem Zauntor umgeben. Perfekt, um Kinder und Haustiere zu schützen. Die Doppelgarage verfügt über eine automatische Türöffnung. In der Garage finden Sie außerdem einen Generator, um Wasser aus einem unterirdischen Wasserreservoir zu pumpen. Eine sehr nachhaltige Lösung zur Gartenbewässerung. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und geplant, mit blühenden Pflanzen zu jeder Jahreszeit. Dies ist wirklich ein Paradies für einen Gartenliebhaber. Der Garten liegt an einem Hang und der Zugang kann manchmal schwierig sein.... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 285m² / 8 Zimmer
€ 1.926,32 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Charmantes Mehrfamilienhaus in der Nähe des Klopeiner Sees *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist nur wenige Minuten vom wärmsten See Kärntens entfernt - dem Klopeinersee. Auf einem 989 m² großen Grundstück steht das ca. 1990 fertiggestellte Objekt in sonniger Lage. Das Haus besteht aus drei seperaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, welche sich durch separate Eingänge und die beliebte Lage ausgezeichnet zur Vermietung eignen. Im 1. Stock findet sich die größte der drei Einheiten, mit ca. 142 m². Dieses Wohnhaus kann nicht nur als Familiendomizil, sondern auch als Anlageobjekt genutzt werden. Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in ein helles Stiegenhaus. Von dort führt eine Holztreppe in den Keller des Wohnhauses. Hier findet sich auf ca. 88 m² neben ausreichend Stauraum auch die zentrale Ölheizungsanlage. Vom Stiegenhaus ist auch die erste von zwei Wohnungen im Erdgeschoss zugänglich. Diese ist auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC aufgeteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die zweite Wohnung im EG ist über die Terrasse begehbar und verfügt über 2 Zimmer, eine Küchenecke und ein Badezimmer. Das Herzstück des Hauses liegt im Obergeschoss. Auf ca. 142 m² Wohnfläche. Verteilt auf vier Zimmer, ein Badezimmer mit seperatem WC und eine Küche mit Essbereich werden hier Wohnträume wahr. Die Wohnung punktet mit einer freundlichen und hellen Stimmung. Der Holzboden sowie ein Pelletsofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und durch die vorhandene Klimaanlage herrscht auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Auch das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Steigleitungen sind dafür bereits verlegt. Aber nicht nur das Wohnhaus kann sich sehen lassen. Im Außenbereich ist neben einer gepflegten Grünfläche, welche von einer Thujenhecke begrenzt wird und einer großzügigen Einfahrt, auch ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine Doppelgarage vorhanden. Lage: Dieses traumhafte Wohnhaus liegt in der Gemeinde St.Kanzian am Klopeiner See und ist mit dem Rad nur ca. 5 Minuten vom Klopeiner See entfernt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von malerischen Alpenausläufern, Wäldern und grünen Wiesen. Dies schafft eine Umgebung, die sich perfekt zum Wandern, Radfahren und Erholen eignet. Nicht umsonst zieht der Klopeiner See jährlich zahlreiche Touristen an. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Stromkosten, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 145m² / 5 Zimmer
€ 2.606,90 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Sonniges Refugium am Klopeinersee mit Blick ins Grüne und nachhaltiger Energiequelle *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Dieses gepflegte Wohnhaus in St.Kanzian am Klopeinersee ist mit seiner herrlichen Lage und seinen großzügigen Annehmlichkeiten das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Über einen Waldweg gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Ufer des Klopeinersees. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf geräumigen Zimmern, darunter ein helles Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Beim Badezimmer im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Wellnessbereich zu kreieren. Der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 75 m², bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Stauraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Das Haus wurde um das Jahr 1994 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die malerische Umgebung zu bewundern, während ein großes Carport ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Highlight dieser Immobilie ist das sonnige Grundstück mit ca. 783 m². Hier haben Sie viel Platz im Freien für Ihre Familie und Haustiere, sowie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen zu entfalten und einen eigenen Garten anzulegen. Von dem großzügigen Balkon im Obergeschoß überblicken Sie im Übrigen das gesamte Grundstück und den angrenzenden Wald. Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar: Nur ein paar Minuten Fußweg trennen Sie vom glitzernden Wasser des Klopeinersees, wo Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Ufer genießen können. Die Immobilie wird elektrisch beheizt und ist zusätzlich mit einem Holzofen ausgestattet, um auch in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Zusätzlich verfügt sie über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,5 kWh, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und die Betriebskosten senkt. Dieses charmante Familienhaus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Naturnähe. Zögern Sie nicht, Ihr neues Zuhause zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Lage: Dieses traumhafte Wohnhaus liegt in der Gemeinde St.Kanzian am Klopeiner See und ist nur 1 Kilometer vom Klopeiner See entfernt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von malerischen Alpenausläufern, Wäldern und grünen Wiesen. Dies schafft eine Umgebung, die sich perfekt zum Wandern, Radfahren und Erholen eignet. Nicht umsonst zieht der Klopeiner See jährlich zahlreiche Touristen an. In St.Kanzian befinden sich Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Völkermarkt ist ca. 8 km entfernt und die Landeshauptstadt Klagenfurt etwa 20 km. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]