Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Kitzbühel

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ursprünglich um 1900 errichtete Försterhaus verbindet Tiroler Geschichte und authentischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss sowie der Keller sind massiv ausgeführt, während das erste und zweite Obergeschoss in hochwertiger Holzbauweise errichtet wurden. Das Haus wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute bezugsfertig – größere Investitionen sind nicht erforderlich. Auf ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Haus vier Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Gäste-WCs sowie gemütliche Wohnbereiche mit rustikalem, stimmigem Interieur. Herzstück ist das Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen. Die voll ausgestattete Küche unterstreicht den sofort nutzbaren Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 20 m² trockene Kellerfläche. Das rund 1.160 m² große, ausgesprochen sonnige Grundstück begeistert mit freiem Blick und eindrucksvollem Bergpanorama. Der großzügige Garten bietet sich geradezu für eine weitläufige Terrasse mit Pool an. Eine freistehende Garage ergänzt das Anwesen und bietet neben ca. 20 m² Garagenfläche ein Holzlager sowie eine Werkstatt mit jeweils rund 10 m². Die zusätzlichen Flächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnten beispielsweise zu einem privaten Spa- und Saunabereich sowie einem praktischen Ski- und Fahrradraum umgestaltet werden. Eine besondere Immobilie in zentraler Lage von Schwendt – authentisch, gemütlich und sofort bezugsbereit. Short Cuts: Schwendt, Wohn-/Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 1.159 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 2 separate WCs, Panoramablick, Kachelofen, zentrumsnah, 1 Garagenstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.400.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien In Ruhelage von Hopfgarten im Brixental befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück. Die Lage am Ende einer Straße garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Trotz der ruhigen Lage sind Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bequem in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Bestandsgebäude wurde 2013 saniert, wärmetechnisch optimiert und erweitert. Dabei entstand unter anderem ein neues Treppenhaus, das alle drei Geschoße verbindet, sowie zusätzliche Räume und ein Badezimmer. Die rund 195 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoß und bieten großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen zwei Küchen, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer zur Verfügung. Von der Essküche im Erdgeschoß gelangt man direkt in den südlich ausgerichteten Garten. Die großzügige, überdachte Außenfläche im Bereich der Carports schafft einen Indoor-Outdoor-Living-Bereich. Das rund 117 m² große Kellergeschoß erweitert die Immobilie auf insgesamt über 310 m² Nutzfläche. Besonders interessant ist das vorhandene Potenzial zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit, da der Anschluss für ein Badezimmer bereits vorgesehen ist. Auch die Erschließung dieser Einheit wäre dank der natürlichen Hanglage eigenständig möglich. Mit rund 88 m² Außenflächen, großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Für Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft vor den Stellplätzen nochmals Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier bietet sich dem Käufer eine seltene Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein älteres Einfamilienhaus das sich in einem gepflegten, aber älteren, Ausstattungs-Zustand befindet. Die sonnige, ruhige Hanglage bietet einen einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick über das Tal und die Skiwelt. Dennoch ist es in angenehmer und bequem erreichbarer Höhenlage um die Dinge des Lebens bequem erledigen zu können. Das Haus teilt sich in zwei Ebenen. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangt mal in die Hauptwohnfläche. Hier befindet sich ein großzügiger und gemütlicher Wohnraum mit vielen Fensterflächen um den Ausblick zu genießen, ein wärmender Kachelofen spendet Wohlgefühl an kalten Tagen. Hier befindet sich der Zugang zu einer tiefen und hausbreiten Sonnenterrasse samt fantastischem Bergpanorama. Die gepflegte Küche ist separat gelegen und biete viel Platz. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Bad- das vor einigen Jahren erneuert wurde- befinden sich hier. Das Untergeschoss bietet, aufgrund der leichten Hanglage, ein kleines Apartment sowie Abstell- und Wirtschaftsräume. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte, große Garten, der vielfältigen Gestaltungsspielraum bietet. Eine Garage und ein Stellplatz runden diese Liegenschaft ab. Diese tolle Immobile biete sowohl Familien als auch Bauträgern geeignet, da sie viel Potential für eine individuelle und zeitgemäße Gestaltung der bestehenden Flächen bietet. KP: 890.000.- HBW: i. A. , zzgl. ges. Kaufnebenkosen, zzgl. ges. Maklergebühr... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In ruhiger und äußerst begehrter Lage am Seebichlweg in Kitzbühel präsentiert sich dieses gepflegte Eckreihenhaus als gelungene Verbindung aus alpinem Charme und durchdachtem Wohnkonzept. Die Nähe zum idyllischen Schwarzsee bietet ein hohes Maß an Naturverbundenheit und Privatsphäre, während das Zentrum von Kitzbühel mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar ist. Auf rund 255 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich ein stimmiges Zuhause über mehrere Ebenen. Der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen und gesellige Momente. Ein zusätzlicher Galerie- bzw. Salonbereich verleiht dem Haus eine besondere räumliche Qualität und lässt sich flexibel nutzen, etwa als Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Alltagstauglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die den Wohnwert spürbar erhöht und Raum für Entspannung schafft. Der westlich ausgerichtete Garten mit Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und angenehmen Abenden im Freien ein. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon. Ein Carport-Stellplatz sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Zustand und ihre Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Kitzbühels. Ein Zuhause, das Wohnqualität und Werthaltigkeit auf besondere Weise vereint. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Anibas Immobilien In einer traumhaften und leicht erhöhten Sonnenlage von Kirchberg befindet sich dieses High-End Neubau-Chalet. Die Richtung Süden und Westen gelegene landwirtschaftliche Fläche gilt als besonders schützenswert. Fußläufig ist man bereits in wenigen Minuten im belebten Ortskern von Kirchberg und in nur 7 Fahrminuten befindet man sich bereits in Kitzbühel. Der Eingangsbereich des Erdgeschosses bietet dank Geräumigkeit ein einladendes Landing. Das Gäste WC sowie die verbaute Garderobe schmiegen sich perfekt in den Stil des Chalets ein. Von hier aus gelangt man in den eleganten Wohn-Koch-Essbereich des Objekts. Das gesamte Interieur wurde vom Innenausstatter Weber konzipiert und umgesetzt. Ein offener Kamin in der Mitte des Raumes spendet Wärme und Behaglichkeit. Die Küche von Eggersmann, sowie die dahinterliegende Anrichteküche, sind mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Lounge sowie der 10 Meter lange und beheizbare Infinity Pool. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug kommt man ins Untergeschoss. Hier gibt es einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und einer Whirlpool-Badewanne. Auch ein Liegebereich zum Entspannen ist vorhanden. Weiter befindet sich hier noch ein als Gästezimmer nutzbares Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Dank einer außen liegenden Treppe kommt man vom Wellnessbereich direkt zum Pool. In der anschließenden Tiefgarage finden dank Drehteller bis zu drei Autos Platz, bei Doppelparker sogar sechs. Die Garage ist wärmegedämmt und kann über den Fußboden beheizt werden. Der Autolift hat eine Traglast von bis zu 3,5t. Im Dachgeschoss ist der Altholz-Sichtdachstuhl mit Seitengibeln das Highlight. Im südlichen Bereich dieses Geschosses befindet sich der Master. Durch den Schrankraum als Entree gelangt man zur einen Seite ins Schlafzimmer und zur anderen Seite ins lichtdurchflutete Masterbad mit Dornbracht Armaturen. Vom Masterbereich gelangt man auf den eigenen, 20m² großen Master-Balkon mit Südausrichtung und Panoramablick. Weiter befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. In diesem Chalet wurden edelste Materialien, ein KNX-System, eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie perfekt abgestimmte Einbaumöbel verbaut, um Ihren Alltag so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dem Wohnhaus, welches im Jahre 2019 errichtet wurde, sind insgesamt fünf Wohnungen in unterschiedlichen Größen untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, Technikräume und für jede Wohnung steht hier ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine kosten- und umweltschonende Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Carportparkplatz und ein Freiparkplatz zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung wurde in Holzbauweise errichtet und mit einem Kiesdach versehen. Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet und beim gesamten Gebäude sind für lange Zeit keine Investitionen nötig. Viel Sonne ist garantiert, da das Gebäude nach Süden ausgerichtet ist. Erdgeschoss: Top 1: WFL: ca. 80 m², 2 SZ, 1 Bad, Terrasse: ca. 31 m², Gartennutzung Top 2: WFL: ca. 82 m², 2 SZ, 1 Bad, Terrasse: ca. 31 m², Gartennutzung Obergeschoss: Top 3: WFL: 81m², 2 SZ, 1 Bad, Süd-Balkon: 13m² Top 4: WFL: 82m², 2 SZ, 1 Bad, Süd-Balkon: 13m² Penthouse: WFL: ca. 115 m², 3 SZ, 2 Bäder, Ostterrasse: ca. 30 m², Westterrasse: ca, 30 m² Untergeschoss und Kelleretage: ca. 105 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Aurach befindet sich etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel im malerischen Leukental, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Insbesondere die Kochau, die schöne und optimal gelegene Region, verwöhnt mit zahlreichen Sonnenstunden und beeindruckenden Panoramablicken auf die umliegende Bergwelt. Während im Winter direkt vom Haus aus Skitouren starten, ermöglichen die Wagstättbahn in Jochberg oder der Hahnenkamm in Kitzbühel den idealen Einstieg in das Skigebiet. Im Sommer starten zahlreiche Wanderwege sowie anspruchsvolle Mountainbiketouren direkt vor der Haustüre in die Kitzbüheler Südberge oder zum Wildpark Aurach.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien und Privatsphäre prägen die 5 Lodges (nur die GAMS Lodge ist noch verfügbar) auf höchstem Niveau, die in dieser fantastischen Sonnenlage derzeit erbaut werden. Mit dem Anspruch auf Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur werden geniale Raumkonzepte erschaffen. Inkludiert sind die Einbauten und die umfassend ausgestattete Küche, alles maßgefertigt, wobei bei der Auswahl der Materialen großer Wert auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit gelegt wird. Verschiedene Arten von Loden, Leder und Leinen prägen die Innenraumgestaltung, für die Außenanlagen werden lokale Rohstoffe wie Holz und Naturstein verarbeitet. Die Lodges sind der ideale Ort zum Ausbrechen aus dem Alltag und für das Zusammensein mit Familie und Freunden! Die Wohnbereiche mit Sichtdachstuhl aus Altholz und Kamin werden offen angelegt und verleihen eine heimelige Atmosphäre, Schlafzimmer haben die Bäder en suite – Sauna, Lift, modernste Haustechnik (appgesteuertes Sound-System, Alarm- und Überwachungsanlagen, Heizung mittels umweltschonender Erdwärme etc.), Garagen oder Carports etc. sind selbstverständlich. Jede der fünf Lodges verfügt über zahlreiche private Terrassen, Freisitze und Balkone. Die hier angebotene "GAMS Lodge" im Detail: Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit attraktivem Foyer und direktem Zugang zur Doppelgarage samt praktischer Sportgarderobe, zwei geräumige Suiten jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem, sonnigen Garten, einen Wirtschaftsraum sowie die Haustechnik. Über Lift oder Treppe gelangt man in die nächste Etage, deren Ess- und Küchenbereich offen gestaltet ist mit Ausgang auf den Balkon, weiters befinden sich hier eine Speis, die Gästetoilette sowie der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad, Ankleide und privatem Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und angeschlossenem Freisitz wird in Form einer Galerie sehr raffiniert oberhalb des Essplatzes perfekt in Szene gesetzt – traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert. Die Gesamtfläche im Innenbereich beträgt ca. 301m².... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger, sonniger Wohnlage am südlichen Ortsrand von St.Ulrich am Pillersee liegt dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus auf einem rund 988 m² großen, ebenen Grundstück. Die lockere, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Nachbarschaft schafft ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Das 1981 errichtete Haus bietet rund 170 m² Nutzfläche auf zwei Geschoßen mit sechs Zimmern und drei Badezimmern. Balkon, Terrasse und der weitläufige Garten schaffen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen und individuellen Gestalten. Eine rund 24 m² große Garage ergänzt das Angebot. Das Erdgeschoß wurde massiv ausgeführt, während die Holzbauweise im Obergeschoß für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Gebäude ist nicht unterkellert; Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet vielseitigen Platz für Familie und Gäste. Der Pillersee und der rund 500 Meter entfernte Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Volksschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Loipe und Winterwanderweg befinden sich nur wenige Meter entfernt. Mehrere Skigebiete der Region, darunter die Buchensteinwand mit dem Jakobskreuz, sind rasch erreichbar. Zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Loferer Steinbergen verbindet St.Ulrich ursprünglichen Tiroler Dorfcharakter mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt die Umgebung zum Wandern, Radfahren und Baden ein. Der Bahnhof Fieberbrunn liegt etwa zehn Autominuten entfernt; eine öffentliche Verbindung ist ebenfalls vorhanden. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 170 m², Grundstücksfläche 988 m², 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 separates WC, gepflegter Erhaltungszustand, Pillersee fußläufig erreichbar, sonnige Lage, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Sie betreten das Haus entweder direkt durch die Garage oder einen separaten Zugang im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein Highlight des Ferienhauses – der großzügige Wellnessbereich. In der Whirlpool-Wanne und der hauseigenen Sauna mit anschließendem gemütlichem Ruheraum verbringen Sie entspannende Stunden und relaxen nach Herzenslust. Das Erdgeschoss beherbergt zudem eines der Schlafzimmer sowie einen praktischen Wasch- und Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und direkt in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier verbringen Sie gemütliche, gemeinsame Stunden beim Kochen und Essen oder vor dem prassenden Kaminfeuer und genießen im Sommer Zeit auf dem anschließenden Balkon mit Bergblick. Im Obergeschoss befinden sich zudem drei urige Schlafzimmer sowie ein Bad. Das Ferienhaus wird elektrisch über Deckenheizungen im Obergeschoss und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss geheizt. Zudem stehen ein Kachelofen sowie ein Speicherkamin zur Verfügung. Das Haus ist sehr hochwertig mit Vollholz ausgestattet – so wurden sowohl die Küche als auch die Böden, Türen und die Sauna von einem renommierten, ortsansässigen Tischler gefertigt. Zum Ferienhaus gehören zudem ein Gartenhäuschen mit Werkstatt und ein Tischtennistisch im Garten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen rund um Kitzbühel präsentiert sich dieses stilvolle Landhaus als perfekter Rückzugsort. Die Immobilie verbindet den Charme traditioneller Tiroler Holzarchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Viel verarbeitetes Zirbenholz sorgt dabei für ein hervorragendes Raumklima. Highlights: • Erdwärme • Kaiserblick • Garten in Südlage • Großzügiger Wellnessbereich mit Trocken-/ Dampfsauna • Kamin • Doppelgarage mit weiterem Gästestellplatz • Tolles Raumklima durch Zirbenholz - Bäcker, Supermarkt, Restaurants und der Kitzbühel Country Club sind fußläufig erreichbar... [Mehr]