Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Innsbruck-Land

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Volders, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, befinden sich die gut erhaltene und gepflegte Doppelhaushälfte. Baujahr 1978, ca. 129,5 m² Wfl. Modernisierte Küche & Wohnzimmer3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kamin Doppelgarage & große Einfahrtca. 100m² großer Kellergroßer Garten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Volders und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand sowie die kurzen Wege ins Ortszentrum. Das Wohnumfeld ist ideal für Familien und all jene, die eine hohe Lebensqualität in Kombination mit guter Infrastruktur schätzen. Haus Hanneburgerstraße 6Baujahr 1996, ca. 110,8 m² Wfl. Top gepflegt, kein Sanierungsbedarf3 Schlafzimmer, Terrasse & Garten Kamin Doppelgarage Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Geschmackvoll gestaltetes Wohnambiente mit großem Keller, Terrasse, Garten, Garage und APWir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihenendhaus mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf rund 92 m² Wohnnutzfläche näher vorstellen zu dürfen! Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Im Erdgeschoß befindet sich ein architektonisch ansprechender Wohnbereich, der mit einem romantischen Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Essplatz ist dezent vom Wohnraum getrennt und ermöglicht einen schönen Durchblick in den Wohnbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoß erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes, großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Die Böden in diesem Haus sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was Pflegeleichtigkeit mit Wohnkomfort verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren, die beide elektrisch betrieben werden, in Kombination mit dem Kachelofen. Besonders hervorzuheben sind die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der Balkon, die sonnige Nachmittage im Freien ermöglichen. Die private Gartenfläche mit ca. 116 m² bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Abstellplatz im Freien. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im Süden von Zirl. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In unmittelbarer Nähe sind ein beliebtes, italienisches Restaurant und mehrere Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Spar, MPreis&Baguette), eine Apotheke und eine Tankstelle. Durch die Bahnhofsnähe ist die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und an Innsbruck hervorragend. Eislaufplatz, Skateplatz und Tennisclub bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. ECKDATEN: Objekttyp: Reihenhaus | Reihenendhaus Baujahr: 1986 Renovierungen: In den letzten Jahren wurden im Inneren des Hauses einige Renovierungsarbeiten vorgenommen, u.a. wurden das Badezimmer und das WC erneuert. Zimmer: 4Wohnnutzfläche: ca. 92 m²Zustand: gut Ausstattung: Einbauküche Böden: Fliesen, Laminat Heizung: Fußbodenheizung und Radiatoren | Elektro; Kachelofen | Pellets Betriebskosten: dzt. ca. € 300,00Energieausweis: in Arbeit Stockwerke: EG, OG, Keller Barrierefreiheit: Nein Terrasse: vorhanden Balkon: vorhanden Gartenflächen: ca. 116 m²Keller voll unterkellert Parkplätze: 1 Garage, 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit: nach Absprache Kaufpreis: € 580.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Gries im Sellrain gelangt dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m2 zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 408 m2 großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den ausgezeichneten Erhaltungszustand sowie die naturnahe Lage mit beeindruckendem Bergpanorama. Das Erdgeschoss gliedert sich in eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen großzügigen Wohn-und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m2 große überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlich ein kleines Gartenhaus sowie ein Glashaus, ideal für den Anbau von Kräutern und Pflanzen bereits ab dem Frühjahr. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur verfügung. Von allen drei Zimmern gelangt man auf die Balkone, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. Die Immobilie verfügt über zwei Heizsysteme. Zum einen eine Ölzentralheizung zum anderen einen wasserführenden Holzofen im Wohn- und Essbereich der zum Kochen und als vollwertiges Heizsystem genutzt werden und ermöglicht bei entsprechender Nutzung eine autarkte Wärmeversorgung. Warmwasser und Pufferspeicher sowie Leitungen wurden bereits erneuert, Der Brenner der Ölheizung ist funktionstüchtig und derzeit nicht tauschbedürftig. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Einzelgarage sowie einen überdachten Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug. Eine Verrohrung für einen Glasfaseranschluss liegt bereits am Grundstück und muss lediglich noch aktiviert werden. Dieses Haus vereint Wohnqualität, Ruhe und Natur in idealer Weise. Nutzen Sie nun die Möglichkeit mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich kann garantieren Sie werden es nicht bereuen. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 %Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar Makler 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Eintragung Grundbuch* 1,10 %Kosten für notarielle Beglaubigung• Entfall bis € 500.000 bei Vorliegen der persönlichen Vorraussetzungen durch die temporäre Gebührenbefreiung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage von Sellrain In ruhiger und sonniger Lage von Sellrain gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick auf die Bergwelt des Sellraintals zum Verkauf. Das 1964 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über vier Geschosse und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie zwei Kellerräume, einer davon als gemütliche Stube mit Steinofen gestaltet. Das Erdgeschoss bietet neben Küche, Büro, Abstellraum und WC ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Terrassenbereich. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum umlaufenden Südwestbalkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Dachgeschoss mit zusätzlicher Küche, Wohnraum und Dachkammer eignet sich ideal als Gästebereich oder für eine separate Nutzung innerhalb der Familie. Eine Einzelgarage mit Starkstromanschluss (E-Lademöglichkeit) sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. LAGEBESCHREIBUNG: Die Immobilie befindet sich im idyllischen Sellraintal, einem beliebten Naherholungsgebiet, rund 20–25 Minuten von Innsbruck entfernt. Umgeben von Natur genießen Sie hier hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen und Bergtouren im Sommer bis zu Skitouren, Rodeln und Langlauf im Winter. Kindergarten, Volksschule und eine gute Busanbindung sind direkt im Ort vorhanden. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses erst 2010 erbaute und stets gepflegte Einfamilienhaus in Ruhelage besticht durch den einzigartigen Kranebitter Stil, der zwischen Tiroler Hausbautradition mit modernem Wohnkomfort zu verbinden weiß. Ein besonders großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum überzeugen durch die offene und helle Gestaltung. Eine Zirbensauna, eine Ankleide sowie eine lichtdurchflutete Galerie runden zusammen mit dem uneinsehbaren Garten das Anwesen ab. Die ca. 35 m² große Garage bietet über den angeschlossene Abstell- und Technikraum Zugang zum Haus. Als weitere Besonderheit ist sicherlich die sparsame und umweltfreundliche Wärmegewinnung, mittels Tiefenbohrung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, zu erwähnen, die zudem von einer Photovoltaikanlage mit 6,5 k W Peak und Batteriespeicher unterstützt wird. Die Betriebskosten belaufen sich daher auf kaum € 200,- pro Monat. Vom gepflasterten Vorplatz kommend betreten Sie das Haus über den geschützten Windfang. Die großzügige Diele ist mit Voglauer Möbeln eingerichtet und von diesem zentralen Punkt gelangt man überall im Haus hin. Zur Südwestseite befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer mit Dusche und WC und Schrankraum im Gang. Zur Nordostseite gelangen sie in den Abstell- und Geräteraum mit Gartenzugang, sowie den Technikraum und die Garage. Nach Süden hin öffnet sich der imposante Wohnraum, wo als zentrales Element ein Kachelofen für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der gemütliche Essbereich grenzt an die halboffene Küche an und bietet dadurch Raum für kommunikatives Kochen und Essen. Die Küche mit Speis lässt keine Wünsche offen – komplett eingerichtet mit hochwertigen Miele Geräten, wie Ofen, Dampfgarer, Vakuumier- und Wärmeschublade, neuem Induktionskochfeld, Spülmaschine und Gaggenau Weinkühlschrank – den Thermomix gibt’s als Zugabe obendrauf! Der offene Wohnbereich mit Blick auf die Dachbalken und die darüberliegende Galerie, gibt ein Gefühl von alpiner Großzügigkeit. Von hier gelangt man auch zur Terrasse mit Sitzecke am Haus und den vom Gärtnermeister angelegten Garten mit Schattenplätzchen und Hochbeeten. Im Obergeschoß befindet sich die Galerie mit Löwe TV & Bose-Soundsystem und einer exklusiven "Franz-Fertig" Schlafcouch für Gäste. Das Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang erreicht man über den Ankleideraum, der auch in das Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, elektrischem Aqua Clean WC mit Duschfunktion und Zirbensauna führt. Ein Mehrzweckraum, der bisher als Büro und Waschraum genutzt wurde, könnte zu einem weiteren Schlafzimmer adaptiert werden. Das Haus wird bis auf einige persönliche Stücke möbliert verkauft und der Rückzugsort in Leutasch kann zeitnah als Hauptwohnsitz bezogen werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Waldrand – Einfamilienhaus mit Weitblick, Ruhe und Familienglück in Tanneben• Lage: Innsbruck-Land / Sellrain - Weiler Tanneben• Grundstücksgröße: ca. 463 m²• Baujahr: 2006• Wohnfläche: ca. 142,76 m²• Terrasse: ca. 63,5 m²• Garage: ca. 63,5 m²• Kaufpreis: € 695.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in die Natur und direkt am Waldrand, liegt dieses besondere Einfamilienhaus im idyllischen Weiler Tanneben in der Gemeinde Sellrain. Ein Zuhause für Familien, die sich nach Geborgenheit, Freiraum und naturnahem Wohnen sehnen – ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Auf einem ca. 463 m² großen Grundstück genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Inntal. Kinder können unbeschwert draußen spielen, während die Natur direkt vor der Haustür beginnt – ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte. Das im Jahr 2006 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint Massivbauweise im Erdgeschoss mit behaglicher Holzbauweise im Obergeschoss – eine Kombination, die sowohl Beständigkeit als auch alpine Wohnqualität vermittelt. Die Wohnfläche von ca. 142,76 m², verteilt auf nur zwei Ebenen, bietet ein durchdachtes Raumkonzept für das Familienleben. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, der sich hervorragend als Fitness- oder Wellnessraum eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch den Technikraum mit integrierter Waschküche. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Der offene Sichtdachstuhl mit bis zu 5 Metern Raumhöhe, die großen Fensterfronten und die warme Holzbauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – lichtdurchflutet, offen und gleichzeitig unglaublich gemütlich. Drei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein Abstellraum komplettieren diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist die ca. 63,5 m² große Süd-West-Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Mit ihrem traumhaften Ausblick ins Inntal wird sie in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer – perfekt für Familienessen im Freien, entspannte Abende oder spielende Kinder in sicherer Umgebung. Praktisch und komfortabel zeigt sich auch die großzügige Garage direkt unter der Terrasse, ebenfalls ca. 63,5 m² groß, mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie ausreichend Stauraum für Sport- und Freizeitgeräte. Zusätzlich stehen weitere Parkmöglichkeiten für ca. drei Fahrzeuge direkt am Grundstück zur Verfügung. Beheizt wird das Haus nachhaltig und effizient mittels Pelletsheizung – ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusstes Wohnen. Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände Dieses Haus vereint Natur, Ruhe, Weitblick und Familienfreundlichkeit auf besondere Weise. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen dürfen, Erinnerungen entstehen und jeder Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier gleich vier Doppelhaus-Projekte in absoluter Panorama-Lage in der Leutasch anbieten zu können. Direkt an der traumhaften Loipe gelegen, bietet sich Ihnen nun die Gelegenheit, bereits in der ersten Stunde Ihr neues Zuhause zu erwerben und den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. Zum Verkauf gelangen "Luise & Luis" im Ensemble mit identi- schen Grundrissen und unterschiedlichen Grundstücksgrößen. Alle vier liegen in sonniger Lage umgeben von unverbaubaren Wiesen und Weite so weit das Auge reicht. Das EG bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, wie ein Gäste-WC, Diele und den Technikraum. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad, welches Raum für Wanne und Dusche bietet. Die Wohnfläche beträgt je-weils 106,38 m². Geheizt wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher mit Fußbodenheizung. Weitere Details entnehmen Sie gerne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zusätzlich verfügt jede Doppelhaushälfte über einen eigenen Doppelcarport mit Abstellraum. Die Doppelhaushälften werden im Innenraum belagsfertig mit Doppelcarport zu folgenden Kaufpreisen angeboten: Doppelhaushälfte 01: 650.000 EUR Doppelhaushälfte 02: 699.000 EUR Doppelhaushälfte 03: 725.000 EUR Doppelhaushälfte 04: 749.000 EUR Die jeweiligen Positionen, Terrassen und Gartenflächen entnehmen Sie beigefügtem Lageplan. Folgende Ausstattungspakete können optional beauftragt werden (Sonderwunsch): Malerarbeiten (Malerfertig spachteln; Ausmalen mit Innendispersionsanstrich), Fliesen/Badausstattung (Fliesen verlegen; Sanitärobjekte montieren), Tischlerarbeiten (Bodenbeläge verlegen; Innentüren einbauen). Gestalten Sie jetzt Ihre Wohnträume im wunderschönen Leutaschtal, wir freuen uns auf Sie... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekthighlights: - Großzügiges Eckreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Telfs - Ca. 98 m² Wohnfläche, vollständig unterkellert - Alleineigentum - kein Wohnungseigentum! - Flexibler Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten - Privater Garten auf mehreren Ebenen mit Terrasse, Balkon und Teich - Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise - Garage sowie Außenstellplatz, zusätzliche Stellplätze möglich Dieses Reihenhaus befindet sich im Hermann-Broch-Weg in Telfs und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Das im Jahr 2001 errichtete Haus ist vollständig unterkellert und bietet ein großzügiges Raumangebot, das auch größere Wohnbedürfnisse gut abdeckt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Hinweis: Der Verkauf dieser Immobilie kann im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN! DAVE erfolgen - Was bedeutet das für Sie? Nach der persönlichen Besichtigung erhalten Sie per E-Mail die Einladung zum digitalen Angebotsverfahren DAVE, wo alle kauf- und entscheidungsrelevanten Unterlagen online zur Verfügung stehen. Bei konkretem Kaufinteresse kann dort das Kaufangebot innerhalb der Angebotsfrist ohne Zeitdruck bequem und sicher ONLINE von Zuhause aus abgeben werden. Je nachdem welches DAVE-Verfahren vom Verkäufer bei der Immobilie gewählt wurde, haben die Kaufinteressenten mit dem "geschlossenen DAVE" oder dem "offenen DAVE" zwei verschiedene Möglichkeiten zur Angebotslegung. Weitere Infos unter: https://www.remax.at/dave Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. * Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hatting präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen und äußerst sonnigen Grundstück mit 669m². Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft –ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualitätlegen. Das Hauswurde 1986 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 122 m², die sich funktional und wohnlich gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollwertigen Keller mit ca. 60 m², der vielfältige Nutzungs- und Staumöglichkeiten bietet. Die solide Bausubstanzbildet eine sehr gute Grundlage für langfristige Perspektiven. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das bestehende Wohnrecht, unter demdas Haus verkauft wird. Dadurch eignet sich dieses Objekt hervorragend als wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen der Umgebung. Das große, sonnige Grundstück ist ein echtes Highlight: Durch die günstige Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne. Der Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Gestaltungsideen oder zukünftige Nutzungsmöglichkeiten undunterstreicht den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Immobilie. Die Lage in Hatting zählt zu den gefragtesten im regionalen Umfeld. Der Ort istbekannt für seine hohe Lebensqualität, seine ruhige Atmosphäre und gleichzeitigfür die sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben istdie hervorragende Zuganbindung und perfekte Autobahnanbindung nach Innsbruck und ins Oberland (1 Minute), die eine schnelle und komfortable Verbindung in umliegende Städte ermöglicht – ideal für Pendler und alle, dieländliches Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten. Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Haus in absoluter Bestlage von Hatting zu erwerben:– sonniges, großzügiges Grundstück– ruhige und begehrte Wohnlage– solide Bausubstanz– attraktive Kapitalanlage durch Wohnrecht– ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Eine Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial in einer der besten Lagen der Region. Ich freue mich auf Ihre Anfrage um Ihnen nähere Informationen zukommen zu lassen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 1963 errichtete Doppelhaushälfte ist ein klein, aber fein geplantes, sehr effizient geschnittenes Reihenhaus mit ca. 73? m² Wohnfläche auf einem rund 285? m² großen Grundstück. Es bietet vier Zimmer auf versetzten Ebenen, darunter drei separat nutzbare Schlafzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die von einem kleinen und feinen, leistbaren Haus träumen, das auf kompakter Fläche alles Wesentliche vereint. Der Wohn- und Essbereich ist direkt mit einer der beiden Terrassen verbunden. Eine zweite Terrasse sowie ein kleiner Garten schaffen zusätzliche Freiflächen mit flexibler Nutzung. Die Halbstock-Bauweise sorgt dabei für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen, durchdacht und platzsparend umgesetzt. Zur Immobilie gehören eine Garage und eine Kellerfläche unterhalb der Garage. In den Schlaf- und Kinderzimmern sind laut Bildmaterial Laminatböden in Holzoptik verlegt, Holzrahmenfenster und Deckenleuchten vorhanden. Angaben zu Modernisierungen oder zur technischen Ausstattung liegen nicht vor.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Willkommen im malerischen Neustift im Stubaital in Tirol, wo im Ortsteil Kampl, dieses wunderschöne Wohnhaus zum Kauf angeboten wird! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 347,31m² (inkl. der zwei kleinen Einliegerwohnungen) bietet das Haus viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Bädern, 4 WCs und 2 Garagen ist genug Raum für Ihre Familie und Gäste gegeben (inkl. der zwei Einliegerwohnungen). Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen modernen Komfort in einer traditionellen Architektur. Die im Untergeschoss gelegenen Einliegerwohnungen (Ferienwohnungen) sind jeweils über einen separaten Zugang erreichbar. Das Stubaital in Tirol bietet Ihnen das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Winter locken die umliegenden Skigebiete mit perfekt präparierten Pisten und im Sommer können Sie die malerische Natur bei Wanderungen, Mountainbike-Touren oder Rafting-Ausflügen erkunden. Auch für Familien gibt es hier eine Vielzahl von Attraktionen, wie zum Beispiel den Erlebnispark Serles oder den Greifvogelpark Telfes. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus in Neustift im Stubaital Ortsteil Kampl präsentieren zu dürfen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu finden. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, dass Nachbargrundstück im Ausmaß von ca. 496m² zusätzlich zum angebotenen Wohnhaus zu erwerben (Informationen auf Anfrage). Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben! Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]