Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Völkermarkt

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Völkermarkt überzeugt mit moderner Architektur, großzügiger Raumaufteilung und einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 161,2 m² Wohnfläche und ca. 847,5 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit gehobenem Anspruch oder Käufer, die ein modernes Haus in Kärntenin absoluter Ruhelage suchen. Das Haus wurde 2019 errichtet, ist voll erschlossen, in Massiv- und Stahlbetonbauweise ausgeführt und laut Exposé als Neubau mit offener Wohnküche, Gäste-WC, Bad mit Fenster und Dusche, Süd- und Westterrasse sowie Garagenfläche von ca. 36,7 m² ausgestattet. Besonders attraktiv ist die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, moderner Technik und sofortiger Nutzbarkeit: Das gesamte Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wirkt weiterhin wie neu. Die 8 k W Luftwärmepumpeund die 6 k W Solaranlage / Photovoltaikanlage schaffen ein zukunftsorientiertes Energiekonzept und machen diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Große Fensterflächen, außenliegender Sonnenschutz, Fliesen- und Parkettböden sowie die großzügige Doppelgarage runden das hochwertige Gesamtbild ab. Laut Exposé sind Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Außenbeschattung, Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sowie offene Wohnküche Teil der Ausstattung. Dieses Haus kaufen in Völkermarkt ist ideal für alle, die ein neuwertiges Einfamilienhaus, ein Familienhaus in Kärnten, ein Haus mit Doppelgarage, ein Haus mit Photovoltaik oder ein modernes Eigenheim in ruhiger Lagesuchen. Ein 3D-Rundgang ist für diese Immobilie verfügbar. Das Passwort dazu senden wir Ihnen aus Diskretions- und Sicherheitsgründen gerne nach Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Ein Zuhause mit genügend Platz zum Wohlfühlen *** Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und gleichzeitig angenehm ruhig gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die sonnige Lage am Waldrand, umgeben von viel Grün, schafft eine entspannte Atmosphäre mit hohem Wohnkomfort. Das rund 938 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Familien, Freizeit und Erholung. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder gemeinsame Abende mit Freunden - hier genießen Sie vielseitige Möglichkeiten, das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seine solide Bauqualität. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 wurden die Innenräume zeitgemäß erneuert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Bereits 1997 erfolgte der Einbau hochwertiger Holzfenster mit Zweifachverglasung. Ergänzt wird dies durch eine 10 cm starke Wärmeschutzfassade, die zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus genügend Platz für gemütliches Familienleben und individuelle Wohnideen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Freundliches Wohnzimmer, großzügige Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Dachgeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres modernes Badezimmer. Keller: Teilunterkellert und ideal als zusätzlicher Stauraum nutzbar. Heizung: Eine Kombination aus Ölheizung, klassischen Heizkörpern und Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Fazit: Ein Zuhause mit viel Potenzial für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Lebensqualität legen. Hier verbinden sich ein großzügiges Raumangebot, ein weitläufiger Garten und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Infrastruktur: Autobahn (A2) Auf- und Abfahrt ca. 3 km Einkaufszentrum ca. 2 km Tennis, Freibad, Reiterhof ca. 4 km Badeseen ca. 12 km Skigebiete ca. 30 km Adria (Slowenien und Italien) ca. 3 Std. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Tel], [Email] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie dieses stilvolle Wohnerlebnis im südlichsten Bundesland Österreichs! Es lädt ein, den Stress der Welt hinter sich zu lassen, zur Ruhe zu kommen und wieder neue Energie zu tanken. Diese mediterrane Villa wurde im Jahr 2012 in Ziegelmassiv-Bauweise mit Bedacht auf Stil und Eleganz errichtet und besticht durch Wohlfühlatmosphäre soweit das Auge reicht. Die Ausstattung ist sehr schön und gediegen, die Bodenbeläge im gesamten Haus sind zeitlos in Granit bzw. Parkett gehalten, alle Fenster sind mit außenliegender Beschattung ausgestattet. Die ca. 200 m² große Wohnfläche erstreckt sich auf 2,5 Wohnebenen wie folgt: Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich wunderschönes, helles, westseitiges Wohnzimmer mit modernem Kaminofen süd-ostseitiges Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Bad en suite Gäste-WC wunderschöne, überdachte Terrasse Richtung Süd-West Obergeschoss: große, lichtdurchflutete Galerie zwei helle, einladende Schlafzimmer Badezimmer Extra-WC große, südseitige Dachterrasse mit ca. 60 m² Dachgeschoss: kleines Atelier / Büro Dachboden Kellergeschoss: hier finden sich u.a. ein Gästezimmer eine Bar ein Energie- und Heizraum und ein Holz-Lagerraum. Außenanlage und Garten: Der Eingangsbereich mit Vorplatz ist wunderschön und einladend mit Torbogen gestaltet und, genau wie alle Wege rund um die Villa, mit hochwertigen Sandstein- und Natursteinplatten ausgelegt. Der Garten ist weitläufig, sehr gepflegt und bietet Raum sich zu entfalten und die Seele baumeln zu lassen. Viele verschiedene Bäume und Sträucher schaffen eine Naturoase zum Wohlfühlen. Eine Sträucherhecke rund um den Garten bietet einen optimalen Sichtschutz. Über eine zusätzliche Außenstiege gelangt man in das Kellergeschoss. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor verfügt über einen direkten, diskreten Zugang ins Haus - so können Einkäufe direkt in die Küche gebracht werden. Es gibt noch 4 weitere Autoabstellplätze am Grundstück. Zusätzliches Grundstück: Es besteht auch die Möglichkeit, eine angrenzende Grundstücksfläche mit ca. 1.000 m² um € 140.000,- zusätzlich zu erwerben. Auch diese Fläche ist von einer Sichtschutz-Hecke umgeben, hier stehen zwei befestigte Parkplätze zur Verfügung. Energieversorgung: Die Wohnräume werden mittels Erdwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger, moderner Kaminofen mit Sichtfenster und Granitabdeckung. Für die Stromversorgung steht eine Photovoltaikanlage mit 6 k Wp inkl. Speicher zur Verfügung. Betriebskosten: Kanal / Müll / Wasser: ca. € 53,- mtl. Stromkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): ca. € 70,- mtl. Der gesamte Strom-Jahresverbrauch liegt derzeit bei ca. 6.600 KWh. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis: auf Anfrage Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme: spätestens im April 2027, nach Absprache auch früher Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: sonnige, ruhige Wohnlage Der Blick auf Wiesen und Berge beruhigt den Geist und fördert das friedvolle Ankommen zu Hause. Ideal gelegen zwischen Klagenfurt und Völkermarkt. Der Klopeiner See und der Golfclub Klopeinersee-Südkärnten sind in nur 10 Autominuten erreichbar, ein kleiner Reitstall befindet sich in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Zuhause mit Perspektive - Großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück und Weitblick *** Objektart: Einfamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Potenzial Wohnfläche: ca. 210 m² Grundstück: ca. 2.060 m² Zimmer: 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, mehrere Nebenräume Besonderheiten: Großes Grundstück, separate Wohneinheiten möglich, Terrasse mit Ausblick, Garage für 3 PKW, Garten mit direktem Zugang vom Keller Dieses vielseitige Haus bietet Raum für Ihre Vision - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Generationenwohnen oder zur Vermietung mehrerer Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein traumhaft großes Grundstück mit Weitblick bis nach Klagenfurt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über einen einladenden Essbereich - perfekt für gemeinsame Stunden. Eine angrenzende Speis sorgt für praktischen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Obergeschoss: Auch das Obergeschoss ist voll ausgestattet: Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein eigener Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Besonderes Highlight: Jeder Raum bietet Zugang zur Terrasse - mit unverbaubarem Blick in die Natur und bis nach Klagenfurt. Kellergeschoss: Im Keller stehen vier große Räume zur Verfügung - ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder sogar als zukünftiger Wellnessbereich. Ein direkter Ausgang in den Garten eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich & Nebengebäude: Das ca. 2.060 m² große Grundstück bietet jede Menge Raum für Gartenfreunde, Kinder oder kreative Projekte. Die großzügige Garage umfasst Platz für drei Fahrzeuge sowie ausreichend Nutzfläche für Werkzeug, Geräte oder Hobbyarbeiten. Highlights auf einen Blick: Zwei vollwertige Wohneinheiten möglich Großzügige Terrasse mit Fernblick Direktzugang vom Keller in den Garten Riesiges Grundstück mit viel Potenzial Massive Garage mit drei Stellplätzen Ländliche Lage mit Weitblick bis nach Klagenfurt Durchgeführte Sanierungsarbeiten im Jahr 2010: Dach Alle Fenster Vollwärmeschutz Badezimmer und WC im Obergeschoss Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort mit Geschichte, Raum für neue Ideen und Platz für Menschen mit Visionen. Ob als Zuhause für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen & Vermieten: Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die Lage der Immobilie in Kleindorf II ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung hat mit Ihrer malerischen Landschaft viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen oder einfach nur die Natur zu genießen. In nur wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad den Klopeiner See, der mit seiner malerischen Kulisse ein wahres Sommerparadies bietet. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt - Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** Ruhiges, stilvolles Wohnen im Gartenparadies mit Naturteich *** Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet Ruhe, Stil und großzügiges Wohnen auf einem rund 1.959 m² großen Grundstück. Umgeben von einem liebevoll gestalteten, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand und Naturteich entsteht eine Atmosphäre der Entspannung und Privatsphäre - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnambiente. Durch die versetzten Halbetagen entsteht eine besonders gemütliche und zugleich klare Gliederung der Bereiche - Wohn- und Schlafzonen sind harmonisch voneinander abgegrenzt. Das Wohnzimmer bietet Raum für entspannte Stunden, während das separate Esszimmer ideal für gemeinsame Mahlzeiten und besondere Anlässe ist. Die Küche ist funktional integriert, ergänzt durch vier flexibel nutzbare Zimmer für Familie, Gäste oder individuelle Bedürfnisse. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten: Der aktuell im Rohbau befindliche Bereich lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen - ob als Rückzugsort, Atelier oder Wellnessbereich. Vom Balkon aus genießen Sie einen ruhigen Blick in den stilvollen Garten und unterstreichen damit den besonderen Charakter dieses Hauses. Auch der Keller überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Ein eigener Gästebereich bietet zusätzlichen Komfort, ergänzt durch praktische Abstellräume, eine Garage sowie einen stimmungsvollen Weinkeller. Beheizt wird das Anwesen mittels moderner Pelletsheizung, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem sich Großzügigkeit, Ruhe und Eleganz zu einem harmonischen Ganzen verbinden. Ideal für Menschen, die ein stilvolles Wohnambiente in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Tel], [Email] Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt - Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Gelegenheit in Kärnten ? Wohnen, Vermieten & Pferdehaltung perfekt kombiniert In ruhiger, sonniger Lage nahe dem Klopeiner See präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Kombination aus stilvollem Wohnen, laufenden Mieteinnahmen und hochwertiger Pferdeinfrastruktur. Auf rund 6.000 m² Grundstücksfläche, davon noch unverbaute 3.000 m² Bauland, derzeit als Pferdekoppel genutzt, erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Ensemble mit großzügigem Wohnhaus, mehreren Wohneinheiten, Reitanlage und weitläufigen Außenflächen. Ob als Mehrgenerationenobjekt, Investment, Reiterhof oder stilvoller Lebensmittelpunkt mit zusätzlichem Einkommen ? dieses Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial. Die Highlights auf einen Blick Ca. 446? 500 m² Wohnfläche 6 getrennte Wohneinheiten Derzeit 4 Wohnungen vermietet Laufende Einnahmen von ca. 3.100 ? netto/Monat Ca. 6.000 m² Gesamtgrund Davon ca. 3.000 m² Bauland Hochwertiger Stalltrakt mit Reitinfrastruktur Reitplatz ca. 20 x 40 m 5 Carports + zusätzliche Stellplätze Solardach & moderne Sanierungen Ruhige Naturlage nahe Klopeiner See Nur ca. 15 Minuten nach Klagenfurt & Flughafen Das Wohnhaus Das großzügige, zweistöckige Wohnhaus wurde 2019 übernommen und umfassend modernisiert. Die Kernsanierung erfolgte 2021. Die Immobilie verbindet gemütlichen Landhauscharakter mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt sechs Wohneinheiten verfügen jeweils über: Garten oder Grünfläche Terrasse oder Balkon separate Nutzungsmöglichkeiten Die Wohneinheiten eignen sich ideal für: Dauervermietung Ferienvermietung Mehrgenerationenwohnen Mitarbeiterwohnungen Kombination aus Eigennutzung & Investment Herrschaftliche Eigentümerwohnung Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Hauptwohnung mit: ca. 96 m² Wohnfläche großem Wohnsalon moderner Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne zusätzliches Duschbad Terrasse integrierter Büroecke Warme Materialien, Fußbodenheizung sowie die ruhige Lage schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Pferde- & Reitanlage Für Pferdeliebhaber bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen: Stallbere... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Paradies am Klopeiner See! Dieser neuwertige Bungalow in unmittelbarer Nähe zum Klopeiner See bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem traumhaften Lebensstil inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Heim ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer der schönsten Regionen Kärntens genießen möchten. Das Haus wurde im Jahr 2018 von einem renommierten Holzbauunternehmen in Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch die großzügige und offene Bauweise . Mit vier hellen und geräumigen Zimmern, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, wird dieses Zuhause schnell zu einem Rückzugsort, an dem Sie sich wohlfühlen können. Der offene Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 99 m2) ist der Mittelpunkt des Hauses. Durch den nach oben hin offenen Dachstuhl mit großen Dachfenstern und die großzügigen Fensterfronten ist der gesamte Bereich sehr hell und lichtdurchflutet. Die beiden vorgelagerten Terrassen laden dazu ein, die herrliche Umgebung zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick auf die umliegende Natur und das Grün schweifen lassen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder an einem gemütlichen Abend mit Freunden - dieser Außenbereich wird zum neuen Lieblingsplatz. Der Garten bietet Privatsphäre und hat auch Platz für den überdachten und beheizbaren Pool mit integrierter Gegenstromanlage (4,75 x 2,45 m). Die technische Ausstattung ist ebenso beeindruckend wie das Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung bzw. das Warmwasser werden über eine kostengünstige Biomassekesselanlage gespeist (Hackgut), während der Pellets-Heizkamin in der Übergangszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem ist das Haus mit einer Wasserenthärtungsanlage, sowie einer kleinen Photovoltaik-Anlage (2 KW) ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der nahegelegene Klopeiner See und die gesamte Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten problemlos zu Fuß erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof "Kühnsdorf" nur ca. 4 km entfernt - somit ist auch eine sehr gute Zugverbindung nach Graz bzw. Wien gegeben. Zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren, Wandern und die malerische Landschaft, sowie die frische Luft machen diesen Ort zu einem wahren Paradies. Durch die geplante Therme, die in der Gemeinde entstehen soll, wird die gesamte Region eine weitere Aufwertung erfahren und somit wird auch der Klopeiner See kontinuierlich zu einer Tourismusregion mit ganzjähriger Auslastung entwickelt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Bungalow am Klopeiner See. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieser charmante Bungalow am Klopeiner See besticht durch seine ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Klopeiner See entfernt . Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafes, Restaurants, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

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Dieses beeindruckende Herrschaftshaus vereint zeitlosen Charme mit großzügigen Wohnverhältnissen und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von rund 286 m² auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.952 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Perspektiven - von der eleganten Familienresidenz bis hin zu einem repräsentativen Mehrgenerationenobjekt oder einem exklusiven Rückzugsort in Seenähe. Das im Jahr 1953 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit zu Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich dieses Anwesen in ein stilvolles Traumhaus verwandeln, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Wohnkonzept & Raumaufteilung Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Struktur und großzügige Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 140 m²): Helle, südseitige Wohnküche Großzügiges Wohnzimmer mit Süd-Westausrichtung Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Vorraum Garderobe Repräsentativer Eingangsbereich - mit Aufgang in das Obergeschoss Obergeschoss (ca. 146 m²): Esszimmer mit stilvollem Kachelofen Geräumiges Wohnzimmer mit süd- und westseitigem Balkon Zwei Schlafzimmer Küche mit Speisekammer Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum Weitere Highlights: Vollunterkellertes Untergeschoss mit großzügigen, vielseitig nutzbaren Flächen - ideal für Lager, Hobby oder zusätzliche Funktionsräume. Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100 m² - seltenes Entwicklungspotential für zusätzliche Wohnfläche oder individuelle Gestaltungskonzepte. Heizsystem mit Öl-Zentralheizung , ergänzt durch einen stilvollen Kachelofen , der für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die gesamte Öl-Heizungsanlage wurde im Juli 2021 vollständig erneuert, seitdem wurde sie laufend serviciert. Garage und großzügige Parkmöglichkeiten direkt auf der Liegenschaft - bequemes Abstellen von bis zu 6 Fahrzeugen möglich, ideal für Familie und Gäste. Grundstück & Garten: Weitläufiges Grundstück in Widmung "Bauland-Wohngebiet" - hohe Flexibilität und langfristige Werthaltigkeit durch attraktive baurechtliche Nutzungsmöglichkeiten . Das ebene Grundstück bietet mit seiner Größe und Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schöner Garten mit Altbaumbestand Großzügige Grünflächen für Freizeit, Gartenbau oder Erweiterung Praktisches Gartenhaus für Geräte und Lagerung Rund ums Haus optimale Besonnung Grundstück mit Thujenbestand - gewährleistet Privatsphäre Automatisches Einfahrts- und Ausfahrtstor - komfortabler und sicherer Zugang zur Liegenschaft auf höchstem Niveau Ein perfekter Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Kaufpreis: € 450.000,- Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. € 56,- mtl. Grundsteuer: ca. € 27,- mtl. Strom: je nach Verbrauch Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Hausübernahme: ab sofort möglich Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Kühnsdorf und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeit: * Schulen, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar * Attraktive Anbindung durch den Bahnhof Kühnsdorf (Koralmbahn) * Nur wenige Minuten zu den beliebten Badeseen: Klopeiner See, Turnersee und Gösselsdorfer See * Golfclub Klopeiner See / Südkärnten ebenfalls schnell erreichbar Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien sowie für ruhesuchende Naturliebhaber. ENTFERNUNGEN Spar: 500 m Apotheke: 500 m Kaffehaus: 500 m Frisör: 550 m Volksschule, Mittelschule: 800 m Kindergarten: 80 m Bahnhof Koralmbahn: 1,7 km... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FERIENWOHNUNG ODER HAUPTWOHNSITZMOBILHEIME SIND VOLL IM TRENDZum Verkauf kommt wegen Umzugs ein Mobiles Heim in Südkärnten in der Ferienregion Eberndorf. Dieses großzügige Mobilhaus steht auf einem 100 m2 großen Pachtgrundstück in einer wunderschönen Ferienanlage in Eberndorf und bietet viel Raum zum Wohnen und Entspannen. Es wird ergänzt durch eine kleine überdachte und verglaste Terrasse, einen Abstellraum sowie eingroßzügiges Carport. Auf 54 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein großer Wohn-Essraum mit einer modernen und ganz neu angeschafften Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Anstelle einer ursprünglich vorgesehenen Terrasse wurde ein zusätzliches großes Zimmer geschaffen, das als erweiterter Wohnbereich einen gewissen Komfort ermöglicht. Das Haus ist winterfest und kann daher das ganze Jahr bewohnt werden. Es ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Die Energieversorgung einschließlich der Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe und über eine Solaranlage. Die Übergabe erfolgt bist auf die Küche unmöbliert. Ideal als Ferienimmobilie oder für Ruhesuchende mit Anspruch auf ganzjährige Nutzungsmöglichkeit. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderner Neubau-Bungalow zum Erstbezug! #Erstbezug #Barrierefrei #Neubau In sonniger Wohnlage von Kühnsdorf entsteht dieser moderne Neubau-Bungalow, der barrierefreie und moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und hohen Wohnkomfort auf einer Wohnebene vereint. Mit einer 4-Zimmer-Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses durchdacht geplante Eigenheim ausreichend Platz für Paare, Familien, Senioren oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur rund 36 m² großen Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Fenster und Toilette sowie ein separater Technikraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für behagliche Wärme sorgt. Ein Doppelcarport bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und barrierefreies Wohnen legen. RAUMAUFTEILUNG • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Elternschlafzimmer • Schlafzimmer/ Kinderzimmer • Schlafzimmer/ Gäste- oder Arbeitszimmer • Tageslicht-Badezimmer mit Toilette • Technikraum • Terrasse und Garten HIGHLIGHTS: • Erstbezug – Fertigstellung 2026 • 4-Zimmer-Raumaufteilung auf 100 m² Wohnfläche • Ca. 36 m² Sonnenterrasse und großer Garten • Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene • Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • Doppelcarport für 2 Fahrzeuge • Moderne Neubauausführung • Nähe zum Klopeiner See Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

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*** Luxuriöses Bergchalet in Diex – Traumhaftes Wohnen mit Panoramablick *** Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft von Diex, auf etwa 1.120 Metern Seehöhe, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet, das im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die ruhige Lage und der unvergleichliche Panoramablick über die umliegende Berg- und Hügellandschaft verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Da der Eigentümer das Chalet unter Ausweis von Umsatzsteuer erworben hat, kann auch die Veräußerung mit Umsatzsteuerausweis erfolgen. 570.000.-Euro +20% USt. 114.000- Euro = 684.000.- Euro Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit alpiner Gemütlichkeit verbindet. Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Dachstuhl, der ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Ein stilvoller Kamin setzt nicht nur optische Akzente, sondern sorgt auch für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Großflächige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur. Elektrische Jalousien und hochwertige Fenster unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Immobilie. Im unteren Geschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, der ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Abgerundet wird das exklusive Wohnkonzept durch eine private Panorama-Sauna, die entspannende Wellnessmomente inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse ermöglicht. Der sonnige Balkon und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen, um die Natur in vollen Zügen zu erleben. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch ein Carport mit zusätzlichem Stauraum sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme betrieben wird und für angenehme Temperaturen im gesamten Chalet sorgt. Das Chalet wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – ein exklusiver Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie suchen. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Dieses Chalet vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Natur in perfekter Harmonie genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das **** Familienressort Petschnighof. Das Wohnobjekt darf aufgrund der bestehenden Widmung „Bauland-Dorfgebiet“ im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Diex ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi BSc., [E-Mail-Adresse entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <8.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und entdecken Sie diese äußerst elegante Liegenschaft in Bleiburg, im Süden Kärntens! Die Stadtgemeinde Bleiburg verfügt über alle wichtigen Versorgungs- sowie Bildungseinrichtungen und ist durch ihr reichhaltiges Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot ein attraktiver Wohnort. Auch Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Der Bahnhof Bleiburg ermöglicht unkomplizierte Verbindungen in Richtung Klagenfurt, Graz und Slowenien sowie zu anderen Städten in Österreich. Link zum Video: https://youtu.be/n2w Oo7Rqkp EHighlights der Liegenschaft: Elegantes Wohnhaus mit großzügigen Wohnräumen und hochwertiger Ausstattung. Terrasse mit ca. 40 m² Nutzfläche und Außenkamin. Prachtvoller Ziergarten mit Biotop, Pool und mehreren Sitzgelegenheiten. Über eine öffentliche Zufahrt erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einem verzierten Einfahrtstor, wo Sie anschließend über den gepflasterten Fahrweg zum überdachten Hauseingang sowie zur ca. 37 m² großen Garage mit elektrischem Tor gelangen. So kommen Sie auch an regnerischen Tagen trocken nach Hause. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Aufteilung Wohnhaus (ca. 257 m² Wohnfläche): Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 129 m² Wohnfläche) Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit barrierefreier Dusche und WC, Gäste-WC. Die Terrasse mit Außenkamin eignet sich ideal, um gesellige Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Dachgeschoss (ca. 127 m² Wohnfläche) Großzügiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, geräumiges Atelier/Wohn- und Esszimmer und Balkon. Kellergeschoss (ca. 127 m² Nutzfläche) Vorraum, Heizraum, Tankraum, großer und kleiner Lagerraum, Arbeits-/Hobbyraum, gemütliche Stube, Bad mit Dusche, WC und Spa-Bereich mit Sauna zum Entspannen. Garten: Bei dieser Liegenschaft profitieren Sie zudem von einem wunderschönen Ziergarten mit Gewächshaus, Biotop und einem Pool (ca. 7 x 3,5 Meter) mit elektrischer Abdeckung. Mobiliar: Das Wohnhaus wird inklusive der Einbauküche, der Badeinrichtung und diverser Tischler- Einbaumöbel übergeben. Weiteres kann nach Absprache übernommen werden. Beheizung: Öl-Zentralheizung. Teilweise Bodenheizung, Heizkörper. Anschlüsse: Wasser-, Kanal-, Strom- und Festnetzanschluss vorhanden. Lage: Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine gute Erreichbarkeit von Ausflugszielen wie dem Pirkdorfer See oder der Petzen, die ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Von Wandern, Klettern, Mountainbiken und Paragleiten im Sommer, bis hin zu Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern im Winter. Ebenso sind das Werner-Berg-Museum und das Schloss in Bleiburg für Kulturbegeisterte beliebte Ausflugsziele. Entfernungen:~ 450 m Einkaufszentrum (Billa, Penny, Bipa)~ 650 m Zadruga~ 700 m Pizzeria~ 1 km Raiffeisenbank~ 1,1 km Werner-Berg-Museum, Eurospar, Apotheke, Arzt für Allgemeinmedizin~ 1,3 km Volksschule, Mittelschule, Kindergarten~ 1,4 km Schloss Bleiburg, Sportbar~ 1,8 km Beachvolleyballfelder Bleiburg~ 3,7 km Bleiburg Bahnhof~ 5 km Drau~ 5,5 km Slowenien~ 7,2 km Pirkdorfer See~ 8,3 km Petzen Bergbahnen~ 19,4 km Völkermarkt Zentrum~ 19,5 km Klopeiner See~ 46,7 km Klagenfurt Zentrum Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]