Suchergebnisse für "Klampfelberggasse, 1170 Wien Hernals"

#Kellerabteil #barrierefrei

Optimale 1-Zimmerwohnung in Hernals Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette, sowie einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile. Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest Einbauküche mit Geräten Kellerabteil Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 2, 10, 43 Autobuslinien 44A, N43 Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 40013... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Optimale 1-Zimmerwohnung in Hernals Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile. Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest Einbauküche mit Geräten Kellerabteil Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 2, 10, 43 Autobuslinien 44A, N43 Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 40152... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

3 Zimmer Maisonettewohnung in Hernals Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Göttlicher Heiland Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie einer Apotheke gedeckt. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.OG und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate und Toilette, eine großzügige Wohnküche. Über die Stiegen gelangt man in die Galerie und einen weiteren Raum. Zwei Terrassen runden das Angebot ab. Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest Einbauküche mit Geräten Kellerabteil Fahrradraum und Waschküche in der Hausanlage Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 2, 10, 43 Autobuslinien 44A, N43 Wien Hernals Bahnhof in rund 10 Minuten Fußweg erreichbar Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 04.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 42,9 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 1,35 (C). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 40012... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in Hernals Lage: Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus Geschäftsfläche in Hernals Lage: Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café. Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden. Objektbeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpraxis oder Therapieraum gut eignen. Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften. Ausstattung: Edelrohbau Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 43 Bus: 43A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

#Kellerabteil

Neubau2014, Voll Mobielliert Einbauküche, Zentralllage , Einkaufzentrum , Ubahn nähe strassenbahn, Internet vorhanden Keller. Besichtigungstermin Montag um13.00 bis 17 Uhr.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ca. 85 m² große 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit ca. 300 m² EIGENGARTEN und ca. 33 m² TERRASSE im ERDGESCHOSS im Haus 1 Zum Verkauf gelangt eine ca. 85 m² große 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit ca. 300 m² EIGENGARTEN und ca. 33 m² TERRASSE im ERDGESCHOSS im Haus 1 HIGHLIGHTS: HOLZHAUS FUß BODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT VIDEOGEGENSPRECHANLAGE GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 20.000, RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten Schlafzimmer mit Ausgang in den Eigengarten Zimmer mit Ausgang in den Eigengarten Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohnen in Hernals Das Projekt In Wien 17, direkt im Herzen von Hernals wird ein Wohntraum im Grünen mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Ein vielversprechendes Wohnkonzept auf 4 Stiegen aufgeteilt, mit 22 freifinanzierten Eigen-tumswohnungen, 19 geförderten Mietwohnungen und 12 geförderten Smartwohnungen. Die Mietwohnungen sind alle bereits VERGEBEN! Die Details Die Anlage zeichnet sich durch seine Lage am Hang aus, welche einen wunderbaren Fernblick über Wien und den Wienerwald bietet. Die Wohnungen variieren von 53 m² bis 149 m² Wohnfläche, mit 2 - 4 Zimmern, samt Freifläche wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und bieten einen wunderschönen und komfortablen Lebensraum im Einklang mit der Natur für die zukünftigen Bewohner. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet die ihre Energie aus einer Sole-Wasser-Wärmepumpe bezieht. Des Weiteren gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-aufbereitung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung. In der Stiege 3 befindet sich ein Gemeinschafts-raum mit vorgelagerter Loggia/Terrasse und beinhaltet eine Gemeinschaftsküche, sowie einen Waschsalon. Natürlich gibt es sowohl auch 3 Fahrrad- Kinderwagenabstellräume als auch Kellerabteile, die genügend Stauraumfläche bieten. Des Weiteren gibt es einen Entdeckungs- und Naturspielraum für Kinder und Jugendliche mit einer Terrasse. Eine Besonderheit sind die Sitzstufen die in den Hang eingeschnitten sind und somit zum zentralen Treffpunkt der Siedlung werden. Wir freuen uns Ihnen bekannt geben zu können, dass wir gemeinsam mit bau Xund - unserem Partner für Chemikalienmanagement am Bau - zusammenarbeiten, was für Sie bedeutet, dass bei der Errichtung der Wohnhausanlage Schadstoffe gezielt vermieden werden uns so die Basis für gesunde Innenraumluft gelegt ist. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Infrastruktur Der attraktive 17. Bezirk bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt aber auch eine bemerkenswerte Grünruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Station Hernals, die Straßenbahnlinien 2 und 43, einen Gourmet Spar, eine Apotheke und eine Volksschule. Ein paar Autominuten entfernt ist das Kongressbad sowie der Kongresspark zu erreichen.. Der Zeitplan Baubeginn: März 2019 Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Frühjahr 2021 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 20,25 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Wichtige Information Es werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlich schriftliche Anfragen. ANSCHAUEN UND EINFACH LOSSTARTEN Sie sind auf der Suche nach einem Imbiss im 17. Bezirk ? In guter Lage und der ohne viele Investitionen nahtlos weitergeführt werden kann ? Vergeben wird ab sofort ein Geschäftslokal, das momentan als Imbiss geführt wird. Facts* Sämtliche Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.* Die Lüftung wird über Dach geführt, und eine Zuluft wurde neu errichtet.* Das Lokal teilt sich in Gastraum mit offener Küche und einer Vorbereitungsküche und einem großen Kellerabteil.* Die Nutzfläche des Geschäftslokales beträgt ca. 38 m² und ein großzügiger Lagerraum im Keller.* Eine Schanigarten Genehmigung ist vorhanden.* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt € 716.-* Der Mietvertrag ist unbefristet und mit Weitergaberecht* Die Kaution beträgt 6 BMM*Eine günstige Investablöse für die Ausstattung in der Höhe von € 30.000.- wird verlangt, und ist noch verhandelbar. Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen was Ihnen diese gutgehende Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM zzgl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Objektnummer: O2100137518... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIN NEUER START INS LEBEN. Ein Wohntraum in Hernals, der durch die Lage keine Wünsche offen lässt. Wenn Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden gerne aus dem Alltag zurück ziehen möchten, ist es jetzt an der Zeit zu handeln. Die gemütliche und ruhige Atmosphäre, die diese Wohnung ausstrahlt, gibt Ihnen Kraft, verschafft Ihnen einen freien Kopf und lässt Sie trotz der belebten Lage, Energie tanken. Auch Spaziergänge, eine Shopping-Tour, ein Arztbesuch, oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen die ganze Stadt in kürzester Zeit näher bringen, sind praktisch vor der Haustüre. Auch der Privatsphäre in den eigenen vier Wänden sind, dank der Raumaufteilung, welche jedes Zimmer zentral begehen lässt, keine Grenzen gesetzt. Vom westlich gelegenen Raum ist die in etwa 10m² große Terrasse begehbar, welche sich bis über die Küche erstreckt. Die Küche beinhaltet einen Abstellraum und alle notwendigen Anschlüsse. Das gesamte Wohnhaus wurde 2018 saniert. Zu Ihrem neuen Wohntraum, gehört auch ein ca. 5,5m² großes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann gegenüber vom Haus, dauerhaft angemietet werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Verhandlungsbasis: 339.000 Euro Betriebskosten: 358,60 Euro Provision: 3% zzgl. 20%MwSt Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Patrick Schramek[Tel] [Email]r ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365 m-z (Gew O1994), sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -d.h.- Vor- und Familienname bzw. Firmenname- komplette Anschrift- Telefonnummer- E-Mail Adressebearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Objektnummer: O2100132425... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

Diese sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in einem schönen Stilaltbau mit Lift. Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel übernommen werden. Aufteilung: - Vorraum -Toilette. - Großes Wannen-/Duschbad mit WA Anschluss - Großes Wohn-/Esszimmer - Möblierte Küche mit Essplatz - Kabinett - Schafzimmer mit Schrankraum - Durchgangszimmer - Schlafzimmer 2 Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Lage: Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum EKZ Hernals beim Elterleinplatz. Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 43 und 9 Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre + Verlängerungsoption Provision: 2 Bruttomoantsmieten zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Objektnummer: 141/36451... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIGENHEIM - EXZELLENTE Dachgeschoß-Wohnung mit herrliche Terrasse & sensationellen Wienweitblick in Bestlage - 1170 WIEN - HERNALS !!! Zum Verkauf gelangt diese moderne & großzügige Dachgeschoß-Wohnung mit herrliche Terrasse in Top Lage - Nähe Hernalser Hauptstraße - für gehobene Ansprüche! Diese exquisite Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einem modern renoviertem Jahrhundertwändehause (ca. 1900 erbaut), selbstverständlich mit Lift erreichbar. BARRIEREFREI Die ca. 192 qm Wohnfläche teilen sich in folgende Bereiche: DG-1: ein einladendes & repräsentatives Entree / Eingangs-Bereich ( ca. 22 qm ) mit direktem Lift-Eingang; Wohn-Salon mit offene Designer-Küche, inkl. alle Einbaugeräte & Kochinsel ( ca. 156 qm ) ; großzügige Schlafzimmer mit eigene Bade-Oase; weitere Zimmer; Gäste-Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC; DG-2: herrliche Dachterrasse ( ca. 116 qm ) mit sensationellen Wienweitblick, die für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht..... Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten. ALLE Räume sind mit Fussbodenheizung und zahlreichen Klimaanlage-Geräten ausgestattet ! Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Nähe Hernalser Hauptstraße, usw...) sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln - wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn 43, S-Bahn S45 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. KAUFPREIS: € 1.300.000, lastenfrei! Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Zum Kauf gelangt eine zauberhafte Garconniere im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Zum Kauf gelangt eine zauberhafte Garconniere im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines Jahrhundertwende-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Hernals. Die ca. 30, 80 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchenanschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum. Das Zimmer ist mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer mit modernen Fliesen verkleidet. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Für genügend Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil, Fahrräder können ebenso im Keller abgestellt werden. Die Straßenbahnlinien 2 und 43 sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marlies Sprinzl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus kommt eine ruhige Singlewohnung mit Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus kommt eine ruhige Singlewohnung mit Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne/Dusche, Waschbecken und WC, einer Küche, sowie Wohnschlafraum und einer Terrasse in den Innenhof. Die Betriebskosten betragen ca. €185.- monatlich und derzeit wurden ca. €80.- monatlich für Gas (Heizung) und Strom aufgewendet. In den Betriebskosten ist keine Aufzugbeteiligung inkludiert. Sollte man dies wünschen, um mit dem Aufzug in den Keller zu kommen, ist dies möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Hernalser Hauptstraße... [Mehr]