Häuser zu kaufen mit Keller in Österreich

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Landschaft von Paternion wartet ein ganz besonderer Ort darauf, neu belebt zu werden. Ein Anwesen voller Charakter, Geschichte und Möglichkeiten. Ein Platz für Menschen mit Visionen. Für Träumer. Für Macher. Dieses Wohnhaus mit angrenzendem Stallgebäude und weitläufigen Wiesen vereint ländliche Ruhe mit außergewöhnlichem Potenzial. Absolute Stille, frische Luft und ein unverbaubarer Blick übers Tal schaffen hier eine Lebensqualität, die heute selten geworden ist. Das Wohnhaus selbst bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause: Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss schenken Rückzugsorte mit Geborgenheit. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die separate Küche mit Einbauküche bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte – sowie zwei Bäder. Vor dem Haus finden Sie eine gemütliche Terrasse und den Garten – ein Ort für Sonnenstunden, Grillabende und entspannte Momente im Grünen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang ist praktisch im Haus oder auch von Außen möglich. Ein echtes Highlight ist das Nebengebäude: Der ehemalige Stall eröffnet vielseitige Perspektiven. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt inklusive Grube – perfekt für Handwerker, Bastler oder Auto-Liebhaber. Im Obergeschoss die großzügige Tenne, die nur darauf wartet, neu gedacht zu werden – Atelier, Lagerfläche oder vielleicht ein ganz besonderes Ausbauprojekt? Ein Carport bzw. Unterstand bietet Platz für zwei Autos wobei es genügend Freistellflächen für weitere Gäste gibt. Das Grundstück umfasst weitläufige Wiesenflächen, teilweise als Bauland gewidmet – ein wertvoller Zukunftsfaktor mit Entwicklungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein rund 435 m² großes Waldstück zum Anwesen – Ihr eigener kleiner Rückzugsort im Grünen. Ja, bei diesem Anwesen bedarf es noch ein paar Handgriffe. Doch genau darin liegt seine Chance: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen, Charakter erhalten und Neues schaffen. Es ist kein Haus von der Stange – sondern ein Projekt mit Seele. Ein Ort für alle, die Ruhe suchen. Für alle, die Platz brauchen. Für alle, die Potenzial erkennen. Vielleicht ist es genau hier, wo Ihre neue Geschichte beginnt! Ich freue mich, Sie ein Stück davon zu begleiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht die EBENERDIGE HAUSHÄLFTE eines 2023 errichteten Zweifamilienhauses in ruhiger, grüner Lage von Bad Radkersburg. Eine besondere Alternative zu den derzeit angebotenen Neubauwohnungen: Hier erwerben Sie nicht nur Wohnfläche, sondern großzügige private Außenbereiche, zwei Terrassen, Keller sowie außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge – und das nur wenige Gehminuten von Altstadt, Kurpark und Parktherme entfernt. DAS OBJEKT • ca. 103 m² reine Netto-Wohnfläche • 3 großzügige, sehr geräumige Zimmer • komplett ebenerdig und stufenlos • 2 Terrassen ca. 36 m², möbliert und mit elektrischer Beschattung • ca. 303 m² private Eingangs- und Grünfläche • eigener, abgeschlossener Gartenbereich • ca. 22 m² Keller • Doppelcarport und zusätzlicher Stellplatz für Wohnmobil, zusammen ca. 97 m² • Baujahr 2023 • hochwertige Massivbauweise • neuwertig und hochwertig eingerichtet • eigene Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen • eigene Strom- und Wasserzähler • 3-fach verglaste Fenster • elektrische Beschattung • Plissee-Insektenschutz • Parkett- und Fliesenböden • hochwertige Tischler-Innentüren • Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten • Lademöglichkeit für E-Auto • moderne Haustechnik Die großzügigen Außenflächen bieten viel Privatsphäre und machen die Immobilie besonders interessant für Menschen, die die Vorteile eines eigenen Hauses suchen, aber auf ein großes, pflegeintensives Einfamilienhaus verzichten möchten. WOHNEN OHNE KLASSISCHE WOHNANLAGE Das Haus besteht lediglich aus zwei eigenständigen Wohneinheiten. Keine Hausverwaltung, keine gemeinsame Rücklage und keine laufenden Gemeinschaftskosten einer größeren Wohnanlage. Jede Haushälfte trägt ihre eigenen Verbrauchs- und Betriebskosten. Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Rand der historischen Altstadt von Bad Radkersburg. Altstadt, Kurpark, Parktherme, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und Gastronomie sind bequem erreichbar. Auch die slowenische Grenze liegt nur wenige Minuten entfernt. Bad Radkersburg verbindet die Infrastruktur einer kleinen Stadt mit den Vorzügen der südoststeirischen Thermen-, Wein- und Murregion und eignet sich daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Alters- oder Zweitwohnsitz. ZUSÄTZLICHE OPTION Bei Interesse kann optional ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Dieses Grundstück ist nicht Bestandteil des angegebenen Kaufpreises. ATTRAKTIVES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS PRIVATVERKAUF - provisionsfrei für den Käufer. Kaufpreis: € 469.000,- Weitere Informationen, Grundriss und Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Besichtigungstermin nach Vereinbarung – Kontaktaufnahme gerne auch per SMS oder Whats App. Der angebotene Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt deutlich unter den Quadratmeterpreisen vieler vergleichbarer neuen Immobilien in Bad Radkersburg. Bei einem Preisvergleich ist außerdem zu berücksichtigen, dass hier zahlreiche wertvolle Zusatzflächen und Ausstattungen bereits im Kaufpreis enthalten sind: zwei Terrassen, ein eigener eingezäunter Garten, Keller, Doppelcarport, zusätzlicher großer Stellplatz, nahezu vollständige Einrichtung sowie eine eigene Wärmepumpe und vollständig getrennte Zähler. Diese zusätzlichen Leistungen stehen bei vielen anderen Immobilienangeboten entweder nicht zur Verfügung oder müssen gesondert bezahlt werden. Ein Vergleich allein anhand des Gesamtkaufpreises würde daher den tatsächlichen Umfang und Wert dieses Angebotes nicht angemessen wiedergeben. LAGE BAD RADKERSBURG UND DIE REGION Bad Radkersburg ist eine historische Kur- und Thermenstadt im sonnigen Südosten der Steiermark. Die Stadt liegt inmitten des Thermen- und Vulkanlandes, einer reizvollen Mur- und Weinlandschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Golfplätzen, Buschenschänken und Ausflugszielen. Die Parktherme, der Kurpark, die gut erhaltene historische Altstadt, medizinische Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Durch die Lage im Vierländereck Österreich–Slowenien–Ungarn–Kroatien und die unmittelbare Nähe zur slowenischen Grenze eignet sich Bad Radkersburg auch besonders für Menschen, die in Österreich leben möchten und gleichzeitig eine gute Verbindung nach Slowenien und in den südosteuropäischen Raum wünschen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Vorarlberger*innen leben gerne im Eigenheim. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwerer, die Vision von den eigenen vier Wänden, den Traum vom Eigentum, umzusetzen. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern zeigen wir schon seit einigen Jahren Alternativen zum klassischen Einfamilienhaus auf. Unsere Häuser bieten all das, was Käufer*innen von einem vollwertigen Haus erwarten. Nur eben in etwas anderer Form. Mit dem Reihenhausprojekt am Guldenäcker in Feldkirch-Gisingen bringen wir eine neue Größe – 107 m2 Wohnfläche – ins Spiel und haben auch sonst ein paar findige Adaptierungen vorgenommen. Wir etablieren am Guldenäckerweg einen neuen, sehr kompakten Vollholz-Reihenhaustypus mit Flachdach (PV-Anlage und Dachbegrünung inklusive). Von den Carports – pro Reihenhaus zwei – geht es direkt Sommer wie Winter, dank Überdachung, stets trockenen Fußes zu den Häusern. Im Erdgeschoss ist Platz für das Zusammenleben – Koch-, Ess- und Wohnbereich finden sich hier. Von hier aus geht es direkt zur Terrasse im Loggia-Stil sowie in den Garten. Und: Für all jene, die ein Büro zuhause benötigen, ist dies bei Bedarf im Erdgeschoss vorgesehen. Im ersten Stock ist Raum für drei Schlafzimmer, Bad und WC. Wo Dorf und Natur zusammentreffen Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Und: Wir arbeiten stets daran, unsere Häuser zu optimieren. So auch am Guldenäckerweg in Feldkirch-Gisingen. Der Guldenäckerweg befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern, aber auch kleineren Wohnanlagen oder Reihenhäusern. Aus unserer Sicht der ideale Ort für drei weitere Reihenhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten. Beim Guldenäcker trifft Wohnen auf Landwirtschaft und Natur. Eines der direkt angrenzenden Grundstücke ist landwirtschaftliches Nutzgebiet. Damit wir die Verbindung von Wohnhaus zur Natur schaffen, haben wir uns für Flachdächer entschieden, die in weiterer Folge begrünt werden. Natur und Haus kommen zusammen und so lässt es sich doch am Schönsten wohnen. Da die ersten zwei Reihenhausreihen bereits errichtet und bewohnt sind, ist eine Besichtigung vor Ort etwas ganz Besonderes. Spazieren sie mit uns durch Ihr zukünftiges Heim Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

"Koffer packen und einziehen!" Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Platz auf 4 Etagen, helle Wohnräume, einen gemütlichen Außenbereich sowie ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Baden. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erdgeschoss (40,81 m²), Obergeschoss (40,78 m²), Dachgeschoss (14,43 m²) und Kellergeschoss (44,19 m²). Fakten & Highlights: • ) neue Heizung • ) neue Fassade • ) neue Küche • ) neue Böden • ) neue Terrassenüberdachung • ) beheizter Pool • ) südseitiger Garten - zum Sonne genießen • ) Grillplatz • ) große Sitzecke mit überdachter Terrasse • ) Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • ) große Dusche • ) Klimaanlagen • ) extra Raum im Dachgeschoss • ) Keller • ) Glasfaseranschluss verfügbar • ) zusätzlicher Abstellraum außen • ) Solaranlage • ) Stellplatz • ) Wohnbauförderung • ) Inventar Übernahme möglich Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und A2 in kurzer Zeit erreichbar. Monatliche Kosten: BK € 137,59 + Rücklage € 63,60 = € 201,19, Wasser € 28,97, Gas € 84,67 Der Preis ca. € 424.800, + ca. € 15.200, WBF = € 440.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Das eingeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus bietet ca. 159,05 m² Wohnfläche und schafft viel Raum für individuelle Wohnvorstellungen. Ergänzt wird das Wohngebäude durch eine ca. 313,06 m² große Halle in Leichtbauweise, ausgeführt als Holzständerkonstruktion mit Industriepaneelen. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungen. Zum Gesamtobjekt gehören darüber hinaus Freiland-, Bauland- sowie Erschließungsgrundstücke. Dadurch ergibt sich ein interessantes Gesamtpaket mit viel Platz, Flexibilität und vielseitigem Potenzial. Eine besondere Immobilie für alle, die großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 532.000 EUR Geringstes Gebot: 532.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in 3372 Blindenmarkt bietet auf ca. 178 m² und 5 Zimmern viel Platz zum Ankommen. Hohe Decken, ein familienfreundlicher Grundriss und ein begehbarer Kleiderschrank sorgen für Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse (ca. 17 m²) und der 699 m² große Garten mit Nutzwasserbrunnen laden zum Entspannen ein ? mit Blick ins Grüne bis zum Ötscher. Ideal für Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • großzügige ca. 177,5 m² Wohnnutzfläche • überdachte Terrasse mit rund 17 m² • Nutzwasserbrunnen • hohe Decken • Ausblick auf Grünfläche und Ötscher • lt. Einreichplan Wärmepumpe, Flächenheizung • begehbarer Kleiderschrank in Schlafzimmer • familienfreundlicher Grundriss • Energieeeffizient • ideale Infrastruktur für Familien • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller

Einfamilienhaus mit Potenzial Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, dass eine Wohnfläche von ca. 100 m² umfasst und bietet zusätzlich ein Nebengebäude Dieses großzügige Haus bietet der ganzen Familie viel Raum zum Wohlfühlen und stellt zudem einen weitläufigen Garten mit idealen Bedingungen für entspannte Sunden im Freien. Das Dachgeschoss der Liegenschaft ist derzeit im Rohbauzustand und ausbaufähig, was weiteres Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums und die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen zu gestalten bietet. Baujahr : 1954 Grundstück: ca. 1020 m²Wohnfläche: ca. 100 m²Keller: Teil unterkellert Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 499.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 349 qm Wfl. und 737 qm Grund; Baujahr 2010 - EG: Vorraum, Garderobe, Bad/WC, Abstellraum, offene Wohnküche, 2 Zimmer - OG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, 4 Zimmer, 3 Balkone - DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer Schätzwert: EUR 772000,- geringstes Gebot: EUR 386000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Architektonisch wunderbar gestaltetes Einfamilienhaus mit großem Garten Dieses im Jahr 2013 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine sonnige Lage, einen wunderbaren Garten und ein durchdachtes Raumkonzept, das besonders Familien ein komfortables Zuhause bietet. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Liegenschaft modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnnutzfläche von rund 152 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Keller und ein Geräteraum bieten noch zusätzliche Nutzfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen samt Sichtfenster, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Speis bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Familienleben. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines zusätzlich über eine Ankleide verfügt. Zudem stehen eine Dusche sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung mittels Gas sowie eine Solaranlage. Besonders hervorzuheben ist die rund 40 m² große Südwestterrasse mit Holzlattung, die etwa zur Hälfte überdacht ist und gemeinsam mit dem ca. 337 m² großen Garten viel Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück im Rahmen einer Bittleihe bis auf Widerruf genutzt werden. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage des Kaufobjekts in Lustenau verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Ortszentrum. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten entlang des Rheins sowie der nur wenige Fahrminuten entfernte Bodensee bieten einen hohen Freizeitwert. Durch die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich der Standort zudem ideal für Grenzgänger und punktet mit einer hervorragenden Anbindung im gesamten Rheintal. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft | bebautes Grundstück Grundstücksfläche: 500 m²Bebauung: Einfamilienhaus Baujahr: 2012-2013 Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 152 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche, Bad Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Gas Zusatzheizung: Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer Solaranlage: vorhanden Betriebskosten: in Abklärung Energieausweis: HWB Ref, SK = 38 kWh/m²a (Klasse B) | gültig bis 27.12.2022 | neuer Energieausweis wird nachgereicht Terrasse: ca. 40 m²Garten: ca. 337 m² und Nutzung des angrenzenden Grundstücks als Bittleihe bis auf Widerruf Parkplatz: 2 Garagenplätze, weitere Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit: ab 01.02.2027 Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind gerne jederzeit für Sie da - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

HIGHLIGHTSGroßzügiges Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern Großes Grundstück mit grundsätzlich möglichem Teilungspotenzial Zusätzliches Ausbaupotenzial im Obergeschoss Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Raum für individuelle Gestaltung Terrasse für gemütliche Stunden im Freien Garage und mindestens 2 zusätzliche Stellplätze Neu renoviertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne Gute Anbindung durch Bus und Bahnhof in der Umgebung Dieses großzügige Einfamilienhaus in Rodingersdorf bietet auf rund 130 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Neben der bestehenden Wohnfläche bietet insbesondere das Obergeschoss zusätzliches Potenzial. Dort befinden sich weitere Räume, die derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt sind und je nach Ausführung in die zukünftige Wohnnutzung integriert werden können. Dadurch besteht die Möglichkeit, das vorhandene Raumangebot noch deutlich zu erweitern. Auch das großzügige Grundstück bietet interessante Perspektiven. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Teilung. Damit könnte neben der Nutzung als großzügiges Eigenheim auch eine zukünftige Entwicklung des Grundstücks interessant sein. Ob eine Teilung tatsächlich möglich ist und welche Bebauungsmöglichkeiten bestehen, ist im Vorfeld mit der zuständigen Gemeinde beziehungsweise den zuständigen Behörden abzuklären. Die bestehende Ausstattung bietet bereits eine gute Grundlage für die weitere Nutzung. Eine Einbauküche ist vorhanden, das 2026 renovierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung. Rollläden an den Fenstern sorgen zusätzlich für Sichtschutz und Komfort. Der Außenbereich bietet mit der vorhandenen Terrasse einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Die Lage in Rodingersdorf bietet ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Bus und Bahnhof befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine praktische Anbindung für Alltag, Beruf und Freizeit. Diese Immobilie bietet damit eine interessante Kombination aus großzügiger bestehender Wohnfläche, zusätzlichem Ausbaupotenzial und einem großen Grundstück mit möglicher Teilung. Besonders für Käufer, die bereit sind, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig langfristige Entwicklungsmöglichkeiten suchen, bietet sich hier eine spannende Gelegenheit. Hard Facts Wohnfläche: ca. 130 m²Zimmer: 5Zustand: Renovierungsbedürftig Obergeschoss: Weitere Räume vorhanden, teilweise noch fertigzustellen Badezimmer: 2026 renoviert inkl. Fenster und Badewanne Heizung: Gas Zentralheizung Fenster: Rollläden vorhanden Außenbereich: Terrasse und großes Grundstück Grundstück: Grundsätzliches Teilungspotenzial, vorbehaltlich behördlicher Prüfung Parken: Garage und zusätzliche Stellplätze Lage: 3751 Rodingersdorf, gute Anbindung an Bus und Bahnhof Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Bilder in diesem Inserat wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen als unverbindliche Visualisierung bzw. als möglicher Sanierungs- und Gestaltungsvorschlag. Sie stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Maßgeblich für den Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind die Originalaufnahmen sowie die Besichtigung vor Ort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet mit ca. 174 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Wohnvorstellungen. Das eingeschossige Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und unterschiedliche Lebenssituationen ergeben. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine großzügige Garage mit ca. 41 m² Nutzfläche zur Verfügung. Mit insgesamt rund 65 m² Nutzfläche ergänzen die Nebenbereiche das großzügige Raumangebot sinnvoll. Die Kombination aus viel Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss, Teilunterkellerung, Terrasse und geräumiger Garage macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Platz und Potenzial. Schätzwert: 685.000 EUR Geringstes Gebot: 342.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das im Jahr 2004 errichtete Atrium-Reihenhaus (Wohnungseigentum Nr. C-Süd W 13) erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist zusätzlich teilunterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², rund 22,30 m² Nutzfläche im Untergeschoss, einem Gartenanteil von 16,02 m² sowie einer Terrasse bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst einen Gang, zwei Abstellräume, ein Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Im Obergeschoss stehen ein Bad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Die Terrasse mit ca. 9,94 m² ergänzt den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien. Im teilunterkellerten Bereich befinden sich ein Wirtschaftsraum und ein Kellerraum mit insgesamt ca. 22,30 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Komfort bieten die zwei Pkw-Stellplätze Nr. 67 und 249. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und guten Bau- und Erhaltungszustand und verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit attraktiven Außen- und Nebenflächen. Schätzwert: 493.000 EUR Geringstes Gebot: 493.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]