Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Perg

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

"Schöner Wohnen in bester Lage am Stadtrand" - dieses Motto wird der Bezirksstadt des unteren Mühlviertels mehr als gerecht. Karlingberg - Leben wie am Land und die Annehmlichkeiten einer Stadt nutzen. Erholung und Bewegung in unberührter Natur, oder die Nutzung der vielen dafür geschaffenen Einrichtungen sprechen für ein breites Spektrum um Freizeit, Sport und Hobby zu genießen. Zahlreiche Vereine bieten ein Angebot für gemeinsamen Aktivitäten. Eine überregionale Bedeutung hat auch das Schulzentrum mit einer Vielfalt an Schultypen wie BORG, HTL, HBLA,.... Die vielfallt an Einkaufsmöglichkeiten, sowie die gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine perfekte Infrastruktur. Ein Eckreihenhaus - gut geplant, gebaut und ausgeführt mit hochwertigen Materialien von namhaften Firmen aus der Region - wurde 2020 fertig gestellt - dadurch ist hoher Wohnwert garantiert. Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine zusätzliche Wohlfühloase für die Familie.moderne Architektur, gute Planung Ziegel massiv, hochwertige Materialien Markenfenster mit Beschattung außen Eiche Parkett und Fliesenoffener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse Küche (Hersteller Breitschopf) Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Bad/WC im OGTeilmöbliert (Ablöse € 18.000.-) Gemütlicher Garten, liebevoll gestaltetperfekte Ruhelage mit Fernblick Kellerräume für Hobby und Stauraum Wärmepumpezwei Stellplätze im Carport Eine einzigartige Gelegenheit, bitte überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung! Die kompakten Reihenhäuser am Petschlweg in 4320 Perg bieten eine Wohnfläche von etwa 104 m², verteilt auf vier Zimmer, und sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen legen. Highlights auf einen Blick: ✅ Kellerabteile und Tiefgarage: Für jedes Haus steht ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Parkmöglichkeit im Tiefgeschoß zur Verfügung. Beides kann problemlos über einen außenliegenden Zugang erreicht werden. ✅ Parkplätze im Freien: Zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien stehen zur Verfügung und können, wie auch der Tiefgaragenstellplatz, separat erworben werben. ✅ Fernwärme & Fußbodenheizung : Effiziente Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. ✅ Lage : Zentrumsnah, mit guter Anbindung zu Schulen, Einkauf und Natur. ✨ Ausstattung: Hochwertige Böden (Laminat/Fliesen) Balkon/Terrasse (je nach Einheit) Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern Ideal für: Junge Familien mit Platzbedarf Berufstätige , die Wert auf Komfort legen Investoren mit Interesse an zukunftssicherer Immobilie ‍♀️ Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Kindergärten und Schulen: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Schulen wie die HAK (Handelsakademie), HTL (Höhere Technische Lehranstalt) und die Volkschule, ideal für Familien mit Kindern. Ärzte und Gesundheitszentren: Mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen bieten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Perg und umliegende Städte. Auch der nächste Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. ️ Freizeit und Erholung: Grünflächen, Sport und Freizeitaktivitäten: Die Nähe zu Spielplatz, Grünflächen, zahlreichen Fitnessstudios sowie zum Hallen- und Freibad bietet ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten drinnen und draußen - oder einfach für entspannte Spaziergänge in der Natur. Diese exklusiven Reihenhäuser bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und einer malerischen Umgebung. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Perg begeistern und entdecken Sie die Vorteile eines Lebens in dieser charmanten Stadt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne! Symbole und Grafiken können abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Nur rund fünf Fahrminuten von St.Thomas am Blasenstein entfernt, eingebettet in eine sonnige, ruhige Naturlandschaft mit wenigen unmittelbaren Nachbarn, erwartet Sie ein ganz besonderer Rückzugsort. Dieses liebevoll gestaltete Wochenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2.049 m² vereint Erholung, Naturverbundenheit und eine außergewöhnliche Zukunftsperspektive. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die Hingabe, mit der sowohl das Haus als auch der Garten gestaltet wurden. Blühende Beete, gepflegte Grünflächen und zahlreiche gemütliche Plätze laden dazu ein, die großartige Aussicht ins Gebirge in vollen Zügen zu genießen. Hier erleben Sie Sonne, wenn im Flachland oft noch Nebel liegt – ein echtes Privileg. Das charmante Haus bietet derzeit ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, einer kleinen, ausgestatteten Küche sowie einem behaglichen Wohnbereich. Beheizt wird aktuell mit einem kleinen Holzofen sowie teilweise elektrisch – ideal für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit. Eine ca. 9 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen herrlichen Platz für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende mit Weitblick. Zusätzlich stehen eine kleine Kellerfläche sowie ein praktischer Schuppen für Gartengeräte zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden unter anderem ein Teil der Fenster, der Zaun und die Terrasse erneuert – das Haus präsentiert sich gepflegt und gut erhalten. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen mit Trinkwasserqualität, das Abwasser wird über eine eigene Senkgrube entsorgt. Ein Platz mit Zukunft – Ihre Möglichkeiten Ein ganz besonderes Highlight dieses Angebots ist die Widmung: Von den 2.049 m² Grundstücksfläche sind rund 1.000 m² als Baufläche gewidmet. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität – und das ohne Bauverpflichtung. Sie können das bestehende Haus weiterhin als Wochenenddomizil genießen und zu einem späteren Zeitpunkt ein neues Eigenheim für den Hauptwohnsitz errichten. Ob in ein paar Jahren oder erst im Ruhestand – dieser Platz eröffnet Perspektiven, die heutzutage selten geworden sind. Ein Baugrundstück in dieser sonnigen Lage mit Weitblick ins Gebirge ist eine echte Rarität. Die Umgebung – Natur, Weite und Lebensqualität St.Thomas am Blasenstein ist bekannt für seine herrliche Landschaft, sein aktives Gemeindeleben und seine besondere Höhenlage. Die Region gilt als wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wege durch Wälder und über Hügel mit beeindruckenden Ausblicken. Hier wohnen oder urlauben Sie dort, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig kurzer Erreichbarkeit des Ortes schafft eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Käuferprofil Dieses Objekt richtet sich gleichermaßen an: •Naturliebhaber, die ein idyllisches Wochenendhaus suchen •Paare oder Einzelpersonen, die dem Alltag entfliehen möchten •Bauinteressierte, die sich langfristig den Traum vom Eigenheim in außergewöhnlicher Lage erfüllen wollen •Menschen, die heute schon an morgen denken und sich einen möglichen Alterssitz in sonniger Höhenlage sichern möchten Hier investieren Sie nicht nur in ein Grundstück oder ein Haus – sondern in Lebensqualität und Zukunftssicherheit. Weitere Informationen und Besichtigung Sie suchen einen sonnigen Rückzugsort mit zusätzlichem Baupotenzial? Ob als Nebenwohnsitz oder als langfristige Investition in einen zukünftigen Hauptwohnsitz – diese Liegenschaft bietet seltene Möglichkeiten in begehrter Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – solche Gelegenheiten sind selten. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #ruhig

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 256 qm WNFl. und 842 qm Grund in der Wohnsiedlung Gusen in ruhiger Wohnlage; Baujahr 1965 - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Außenjalousien - Gas-Zentralheizung und Ofen für feste Brennstoffe Schätzwert: EUR 297000,- geringstes Gebot: EUR 280000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Naturerlebnis-Haus mit eigenem Wald und Donaublick – Ruheoase in Mauthausen Dieses besondere Naturdomizil vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe von Mauthausen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.944 m², davon 1.023 m² eigener Wald, bietet diese Liegenschaft ein einzigartiges Wohn- und Naturerlebnis. Das 1965 errichtete Wohnhaus wurde laufend renoviert und gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und Vollunterkellerung bietet es viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Freiraum suchen. Highlights der Immobilie: Grundstück: 1.944 m² Eigener Wald: 1.023 m² – Natur direkt vor der Haustür Wohnfläche: ca. 150 m² Baujahr: 1965, laufend renoviert und modernisiert Vollunterkellert mit integrierter Garage Gartenhütte sowie eine Waldhütte – ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort Ruhige Lage in einer Sackgasse Wunderschöner Blick auf die Donau Der eigene Wald macht das Grundstück zu einem echten Naturerlebnisraum. Hier wird „Handyfasten“ für Jung und Alt fast automatisch zur Selbstverständlichkeit – ideal für Familien, die Kindern wieder mehr Natur, Abenteuer und Freiheit ermöglichen möchten. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung von Mauthausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und guter Verkehrsanbindung. Ein Haus für Menschen, die Natur, Ruhe und Lebensqualität suchen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses auf einem Keller in Massivbauweise etwa 1996 in einer Siedlung errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, sowie ein Büro im Keller. Dieser auch als Gästezimmer nutzbare Raum befindet sich unmittelbar neben dem Eingangsbereich. Darüberhinaus sind hier eine Doppelgarage, ein großer Lagerraum sowie der Technikraum, wo sich die Heizung sowie die Waschmaschine befinden. Im Erdgeschoss sind neben einem Badezimmer, einer separaten Toilette, ein weiteres Zimmer sowie der große und offen gestaltete Wohnbereich mit einer sehr schönen Küche. Besonderes Highlight ist hier nicht nur der Tischherd, der die gesamte Etage heizt und auf dem auch hervorragend gekocht werden kann, sondern auch die das Haus umgebende große und teilweise überdachte Terrasse. Von dieser hat man einen schönen Ausblick. Im ausgebauten Dachgeschoß sind neben dem geräumigen Badezimmer mit Toilette noch drei getrennte Schlafzimmer. Die Kinderzimmer haben jeweils circa zwölf und 14 m², das Schlafzimmer ist mit rund 16 m² der größte Raum. Hier kommt man auch auf einen kleinen Balkon. Somit ist die Raumaufteilung perfekt für eine Familie mit zwei oder auch drei Kindern. Ein sehr schöner und sonniger Garten ist um das Haus angelegt. Das Haus ist sehr gepflegt und wird teilmöbliert verkauft. Jedenfalls wären die Küche mit Elektrogeräten sowie diverse Einbaumöbel zu übernehmen. Eine Inventarablöse ist nicht vorgesehen. Im Ortsteil Blindendorf sind nicht nur ein fantastischer Kinderspielplatz, sondern auch eine Beachvolleyballanlage zu finden. In 6-8 Kilometer Entfernung ist ein Mostheuriger. Zum Zug kommt man in etwa 8-10 Minuten zu Fuß. Auch ist die Ortschaft Ried in der Riedmark nur wenige Minuten entfernt. Nach Linz sind es etwa 20 Minuten mit dem Auto. Bitte zu beachten, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten können. Eine Besichtigung kann nach Anfrage individuell vereinbart werden. Dies ist nach Erhalt der Unterlagen, Einsicht in die Baupläne sowie Kenntnis der Lage des Hauses dann flexibel möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernun... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit großem Raumangebot, Pool und solider Substanz in sonniger Siedlungslage. In einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage präsentiert sich dieses großzügig geplante Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, Keller, Garage und Pool. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Volksschule und Kindergarten befinden sich im Nebenort Pergkirchen, sind somit gut erreichbar und unterstreichen die infrastrukturelle Qualität des Standorts. Das Wohnhaus bietet eine klar strukturierte Raumaufteilung über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Insgesamt stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Arbeiten von zu Hause, Gäste oder Hobby – ergeben. Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Die Küche mit Essbereich ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus erschließt sich der Gartenbereich mit Pool. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ein separates WC sowie eine geräumige Diele. Die Garage mit über 22 m² ist direkt angebunden. Dachgeschoss Im Dachgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich als Büro, Gästezimmer eignen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Kellergeschoss Der Keller bietet mit mehreren Räumen, darunter drei große Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Speis und Lager, ein hohes Maß an Nutzfläche und Stauraum. Diese Flächen eröffnen Potenzial für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausstattung und Zustand Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt eine solide Grundsubstanz. Die Raumhöhen, Fensterflächen und die klare Grundrissstruktur bieten eine gute Basis für zeitgemäße Adaptierungen. Vorher-Nachher-Darstellungen sollen die Entwicklung und das Potenzial der Immobilie nachvollziehbar machen. Außenbereich Das Grundstück ist nahezu eben angelegt und verfügt über einen Pool im Gartenbereich. Terrasse und Garten sind süd- bzw. sonnenseitig ausgerichtet und bieten entsprechende Nutzbarkeit in den warmen Monaten. Die umliegende Bebauung ist locker strukturiert, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Wohnidylle in Perg - Top saniertes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 20. MÄRZ 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung In westlicher Lage von Perg, nur rund drei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich dieses 2023 und 2024 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus als wahres Schmuckstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zwei-Familienhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier lässt sich beides ideal verbinden. Durch die getrennten Eingänge bleibt dabei stets ausreichend Privatsphäre gewahrt. Ursprünglich 1977 erbaut, liegt das Haus aufgrund seiner Hanglage dezent "versteckt" hinter den beiden Garagen und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von etwa 1.078 m² erstreckt sich eine Nutzfläche von rund 257,19 m², wovon ca. 137,14 m² Wohnfläche sind. Insgesamt stehen pro Stockwerk jeweils 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen. Der südlich ausgerichtete Wohnbereich überzeugt mit angenehmer Helligkeit und einer freundlichen Atmosphäre. HARDFACTS: - Mehrfamilienhaus - Baujahr ca. 1977 - umfangreich Saniert - 2023 & 2024 - Grundstücksgröße ca. 1.078 m² - Nutzfläche ca. 257,19 m² = 8 Zimmer - Wohnfläche ca. 137,14 m² = 4 Zimmer - Kachelofen - südlich ausgerichtet - Kellerfläche ca. 120 m² - getrennte Zugänge für flexible Nutzung (2-Familienhaus oder Wohnen & Arbeiten) - 2 Badezimmer - Modern & zeitlos - Terrasse ca. 30 m² - Balkon: ca. 16,35 m² mit Panoramablick - großzügiger Garten - überdachter Grillbereich - 2 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Idyllischer Bauernhof in wunderschöner ALLEINLAGE! Auf einer Anhöhe im südöstlichen Teil des Mühlviertels, eingebettet in eine malerische Bilderbuchlandschaft, befindet sich unser Hof. Hier erleben Sie Natur pur und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht. Aktuell wird der biologisch geführte Vollerwerbshof mit einer Herde Hochlandrinder bewirtschaftet, die auf den arrondierten Wiesen ganzjährig ihre Weide genießen. Ein großzügiger Obstgarten mit alten Sorten und charakteristischen Granitsteinen unterstreicht die Ursprünglichkeit und Schönheit dieses Naturjuwels. Wohnen im Naturparadies - Zwei getrennte Wohnungen mit je 130 m² Wohnfläche - Dachboden für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - Solide Bausubstanz mit bereits durchgeführten Renovierungen vor ca. 15 Jahren (Tondachziegel, Fenster, Zentralheizung mit Pufferspeicher, Vollwärmeschutz) Mit etwas Modernisierung verwandeln Sie dieses Anwesen in ein wahres Wohnparadies mitten in der Natur. Zum Hof gehören zahlreiche Nebengebäude, es ist genug Platz für Maschinen und Fuhrpark: - In den Felsen gehauener Most- und Lagerkeller - Stall- und Scheunengebäude, Wagenhalle, Werkstatt, Garage, Holzschuppen, Mardersicherer Hühnerstall mit Auslauf Alle Gebäude befinden sich in ordentlichen Zustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Rohdiamant für Ihre Familie! Wenn Sie ein Naturparadies mit Charme und Potenzial suchen, dann ist dieser Hof genau das Richtige. Rufen Sie mich an - ich zeige Ihnen dieses einzigartige Anwesen sehr gerne persönlich: Tel. Mobil: [Tel] - Fr. Liedl Schulen: Ki Ga, VS und Mittelschule im 2 km entfernten Waldhausen, höhere Schulen in Grein (15 km), Amstetten oder Perg Einkaufsmöglichkeiten: direkt in Waldhausen befindet sich ein Unimarkt, Trafik, Gasthaus, Floristik, Kindermoden und Elektrofachgeschäft. Sämtliche weitere Geschäfte in Grein, Perg und Amstetten Öffentlicher Verkehr: Postbusstation 150 m direkt vor dem Hof, Bahnhof Grein 12 km mit Anschluss Linz/Wien, Autobahnanschluss Amstetten West 30 km Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus | solide Substanz | über 300m2 Fläche | Garage | Sonnengarten Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet und in den darauffolgenden rund 20 Jahren laufend erweitert. Mit einer Wohntfläche von über 300 m2 bietet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Flächen verteilen sich wie folgt: ca. 152 m2 im Erdgeschoss ca. 112 m2 im Obergeschoss ca. 43 m2 im Dachgeschoss Alle Ebenen sind über ein zentrales Treppenhaus verbunden, wodurch eine getrennte Nutzung der einzelnen Geschosse problemlos möglich ist – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen: Im Erdgeschoss ca. 2,90 m, im Obergeschoss ca. 2,65 m – ein seltenes Qualitätsmerkmal, das nach der Renovierung & Sanierung für ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminanschluss (errichtet ca. 1997), der die Installation eines Schwedenofens oder Kachelofens ermöglicht und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ca 89m2 Keller, einer Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Der attraktive Preis pro Quadratmeter macht dieses Haus zu einer hervorragenden Investition in eine solide Grundsubstanz mit großem Entwicklungspotenzial. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren und neu nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, die ländlichen Charme mit guter Infrastruktur verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Anmerkung: Energieausweis ist in Erstellung Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet die Möglichkeit, selbst kreativ zu werden und eigene Wohnideen umzusetzen. Die Substanz ist vorhanden, der Zustand renovierungsbedürftig ? ideal für alle, die Räume neu denken und Schritt für Schritt gestalten möchten. ? Ca. 115 m² Wohnfläche & 50 m² Keller ? Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zusätzlichem Zimmer & Terrasse ? Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer, weiterem Zimmer Dachboden & -terrasse ? Süd-Ausrichtung ? helle Wohnräume & sonniger Garten ? Voll möbliert ? sofort übernehmbar & flexibel adaptierbar Eine Immobilie für Menschen mit Tatkraft ? und dem Wunsch, aus Bestehendem etwas Eigenes zu schaffen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

"Schöner Wohnen in bester Lage am Stadtrand" - dieses Motto wird der Bezirksstadt des unteren Mühlviertels mehr als gerecht. Karlingberg - Leben wie am Land und die Annehmlichkeiten einer Stadt nutzen. Erholung und Bewegung in unberührter Natur, oder die Nutzung der vielen dafür geschaffenen Einrichtungen sprechen für ein breites Spektrum um Freizeit, Sport und Hobby zu genießen. Zahlreiche Vereine bieten ein Angebot für gemeinsamen Aktivitäten. Eine überregionale Bedeutung hat auch das Schulzentrum mit einer Vielfalt an Schultypen wie BORG, HTL, HBLA,.... Die vielfallt an Einkaufsmöglichkeiten, sowie die gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine perfekte Infrastruktur. Ein Eckreihenhaus - gut geplant, gebaut und ausgeführt mit hochwertigen Materialien von namhaften Firmen aus der Region - wurde 2020 fertig gestellt - dadurch ist hoher Wohnwert garantiert. Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine zusätzliche Wohlfühloase für die Familie.moderne Architektur, gute Planung Ziegel massiv, hochwertige Materialien Markenfenster mit Beschattung außen Eiche Parkett und Fliesenoffener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse Küche (Hersteller Breitschopf) Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, Bad/WC im OGTeilmöbliert (Ablöse € 18.000.-) Gemütlicher Garten, liebevoll gestaltetperfekte Ruhelage mit Fernblick Kellerräume für Hobby und Stauraum Wärmepumpezwei Stellplätze im Carport Eine einzigartige Gelegenheit, bitte überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]