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OKGrundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 200m²
€ 1.595,- / m²
#ruhig
Hiermit haben Sie die Chance dieses zentral und gleichzeitig ruhig Gelegene Kleingartengrundstück im Eigentum zu erwerben! Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die Lage in der Eigentumsanlage Wilhelmshöhe bietet Ihnen eine grüne Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten wie: Volkspark Laaerberg, Erholungsgebiet Laaerberg und Kurpark Oberlaa. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand, der allerdings zu sanieren wäre. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse, welches hingegen für einen Abbruch/ Neubau einen Idealen Vorteil anbietet da es die Bauarbeiten für einen Neubau erleichtern würde. Weiters besteht die Möglichkeit zum Ausbau auf ca. 80 m² Kellerfläche sowie 50 m² Erdgeschoß- und 50 m² Obergeschoßfläche. Widmung: Eklw - Kleingarten mit ganzjährigem Wohnrecht Bebaubarkeit und rechtliche Rahmenbedingungen: Die gesetzliche Grundlagen bilden das Wiener Kleingartengesetz, die Wiener Bauordnung und die Statuten des Kleingartenvereins. Die Wohnfläche des Altbestands verteilt sich auf 30 m² und bietet somit ideale Bedingungen für Singles und Paare die einfach mal dem Alltagsstress entkommen und gleichzeitig noch in der Stadt bleiben wollen. Durch der überdachten Veranda gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche. Ebenfalls ist ein Badezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 200 m² großes Grundstück. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben! Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung mit den Auto oder zu Fuß erreichbar. (Apotheke, Ärzte, Spielplätze, Supermarkt, Restaurants etc.). Die Neuland-Schule ist in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation U1 und die Buslinie 15A, N67 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurpark Oberlaa, Therme Wien, Böhmischer Prater, Volkspark Laaer-Berg, sowie Laaerbergbad sind in unmittelbarer Nähe. Ein Immobilien Tausch wäre auch denkbar. Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 44,25m²
€ 5.100,- / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in 1100 Wien. Mit einer Fläche von 44,25m² und einem Kaufpreis von nur 225.675,00 € bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung selbst ist perfekt geschnitten und bietet genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die tolle Küche ist modern und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - WC - Wohnzimmer - Kochnische - Kabinett - Badezimmer Die großen Kunststofffenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wärme spenden wird. Die Verkehrsanbindung ist optimal und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen. Der nächste Bus, die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich das nahegelegene Einkaufszentrum oder der Supermarkt an. Auch für den kulinarischen Genuss gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Zögern Sie nicht, sich diese Wohnung anzusehen. Sie werden begeistert sein von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Wien. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
schöne Eigentumswohnung in 1100 Wien
€ 185.000,-
1100 Wien,Favoriten / 52m² / 2,5 Zimmer
€ 3.557,69 / m²
#Altbau #möbliert
LIEBE/R WOHNUNGSSUCHENDE/R Im 10. Wiener Gemeindebezirk steht diese Wohnung zum Verkauf. Geboten werden ca. 52 qm Wohnfläche auf 2 Zimmer. Die Küche liegt separat. 2017 und 2023 wurde die Wohnung zu großen Teilen renoviert und folgende Verbesserungen wurden durchgeführt: • Fließen in Vorraum und Küche • Modernisierung der Fenster • Laminatböden in Wohn-, Esszimmer und Schlafzimmer • neue Einbauküche • Installation einer abgehängten Decke mit integrierten Spots • große Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper im Badezimmer • neuer Wandanstrich Nach Absprache mit dem Verkäufer kann die Wohnung leer, oder auch möbliert / teilmöbliert abgegeben werden. Es handelt sich um eine attraktive Wohnung in einem sehr guten Zustand. Perfekt zur Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Bestehend aus geräumigem Vorraum, einer separaten Küche, Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, getrenntem WC und 2 Einlagerungsräumen im Keller. Gelegen im Altbau einer Seitenstraße und in Gehweite zu sämtlichen Geschäften, Märkten, Restaurants und Cafés. Eurospar, Billa Plus, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportstätten liegen im Umkreis von wenigen 100 Metern. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist die Herzgasse (Buslinie 7A) in einer Entfernung von ca. 150m. Folgende Linien des öffentlichen Verkehrs befinden sich im Umkreis von 500m: 0, 6, 7A, 11, 65A, N65, 66A, N66,. Die U-Bahn ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar (1km). Die U1 Station "Troststraße" sowie "Reumannplatz" liegen der Wohnung am nächsten. Die Wegzeit von der Wohnung bis ins Zentrum (Stephansplatz) beträgt mittels öffentlicher Verkehrsmittel 20 Minuten. Shopping: Zum shoppen und flanieren befindet sich mit der Favoritenstraße ein echtes Highlight im näheren Umkreis. Diese erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Besonders die Fußgängerzone vom Reumannplatz, vorbei am Viktor-Adler Markt, über den Columbusplatz, bis hin zum Wiener Hauptbahnhof lädt zum shoppen und flanieren ein. Auch kulinarisch wird hier vieles geboten. Die Favoritenstraße ist eine der best frequentierten Einkaufsstraßen Wiens. Melden Sie sich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehen wir Ihnen auch bei FINANZIERUNGSANGELEGENHEITEN mit Rat & Tat zur Seite. 360-Grad Rundgang: Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
_Wohnungseigentumspaket mit 4 Wohneinheiten in 1100 Wien! _ Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit insgesamt _4 Eigentumswohnungen _in einem gepflegten Neubau (BJ 1993) mit einer Gesamtnutzfläche von ca.182,31 m² (lt. Zinsliste). Die Wohnungen befinden sich im 10.Bezirk und sind nur im _Gesamtpaket_ zu erwerben. Alle vier Wohneinheiten sind befristet vermietet. _Hard Facts _ * Top 213/6.OG/WNF ca. 42,12 m²/befristet vermietet bis 30.09.2027 * Top 218/6.OG/WNF ca. 48,29 m²/befristet vermietet bis 30.09.2027 * Top 227/6.OG/WNF ca. 42,17 m²/befristet vermietet bis 30.09.2029 * Top 276/8.OG/WNF ca. 49,73 m²/befristet vermietet bis 30.09.2027 _Kaufpreis: € 791.000, _ _Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 23.730,- zzgl. 20% USt = € 28.476, ) _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH/ Mag. Wolfgang Tiefenthaler, Pauschalhonorar für Käufer € 5.000, zzgl. USt. + Barauslagen. Bei Interesse senden wir gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu. _Lage/Öffentliche Anbindung_ Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc. sowie Schulen und Kindergarten erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Der Waldmüllerpark ist lediglich 3 Gehmin. entfernt. U1/Station Keplerplatz (ca. 15 Gehmin). Buslinie 14A Strassenbahnlinien, 1, 6, 18, 62, BB Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Verfügbar zur Miete ab sofort sind Tiefgaragenplätze für Autos. Garagenstellplätze in der Erlachplatz 2 Tiefgarage um nur €55,00 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis ab dem 7. Monat €95,00). Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Garagenstellplätze in der Erlachplatz 2 Tiefgarage um nur €55,00 brutto/Monat für die ersten 6 Monate mieten mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten (Originalpreis ab dem 7. Monat €95,00). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <125m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <75m Universität <1.200m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <150m Bank <375m Post <275m Polizei <125m Verkehr Bus <100m U-Bahn <500m Straßenbahn <200m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
ALTBAUWOHNUNG IN 1100 - Ideale Aufteilung!!
€ 158.000,-
1100 Wien,Favoriten / 39m² / 1,5 Zimmer
€ 4.051,28 / m²
#Altbau
Sie suchen eine Wohnung in Wien, die Sie individuell gestalten können? Diese 39m²-Wohnung in 1100 Wien ist eine ideale Gelegenheit! Der Kaufpreis beträgt 158.000,00 €, und die Lage bietet sowohl gute Infrastruktur als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung umfasst ein großes Zimmer, das als Wohnküche konzipiert ist ein kleines Schlafzimmer und ein Bad! Mit ein paar Handgriffen könnte aus der Wohnung ein echte Juwel entstehen! Vorhandene Details wie Fertigparkett, eine praktische Einbauküche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette sorgen für eine solide Basis. Die schall- und wärmeisolierten Fenster unterstreichen den Komfort. In der Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sogar die Universität - ideal auch für Studierende. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 180m²
€ 4.277,78 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Genug Platz für eine Großfamilie, arbeiten & wohnen unter einem Dach oder wohnen & vermieten, ideal zum Ausbauen geeignet - eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet sich hier! Dieses 1939 solide gebaute, sanierungsbedürftige Haus, nach Süden ausgerichtet, liegt in einer Sackgasse in Grün- und Ruhelage beim Erholungsgebiet Laaerwald und hat viel Potenzial. Der Grundriss ist im EG und OG (und Keller) ident und ermöglicht mehrere Wohneinheiten. Mit dem Ausbau des 4,30m hohen Dachbodens gewinnt man weiteren Wohnraum. Wohnfläche pro Geschoß 90qm weitere 30qm wären zubaubar pro Ebene. Der Keller war und ist immer trocken, weist eine Raumhöhe von 2,30m auf und ist daher auch ausbaufähig. Alle Einheiten sind durch das zentrale Stiegenhaus separat begehbar. Ziegelmassivbau dicke Mauern solide Tramdecken 2 Schornsteine mit je 3 Fängen (geschliffen) Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze Aktuell wird mit Holzeinzelöfen geheizt, ein Gasanschluss ist vorhanden. Grundstück 468qm Der Garten braucht noch Zuwendung um sich an blühendem Grün erfreuen zu können und durch den 2,5 m hohen blickdichten Zaun genießt man Privatsphäre. Man kann mit dem Auto durch das große Gartentor aufs Grundstück fahren (Carport) und es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung zu öffentl. Verkehrsmitteln. Supermärkte, Drogeriemarkt, Bus und Bahn sind wenige Gehminuten entfernt. Verteilerkreis Favoriten mit dem Auto in 5min erreichbar Kaufpreis 770.000 € Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
PARADIES auf Erden - im Kleingarten
€ 569.000,-
1190 Wien / 42m² / 3 Zimmer
€ 13.547,62 / m²
PARADIES auf Erden - im Kleingarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, klein aber fein! Dieses traumhafte Holzhäuschen im Kleingarten in der beliebten Gegend von 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich je gewünscht haben. Das Haus und der Garten sind in einem top gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können und sich auf der Stelle wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der von der Eigentümerin mit ganz viel Liebe gehegt und gepflegt wurde, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Ausblick von hier aus ist einfach traumhaft - ein Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Dieser Kleingarten und das Häuschen bestechen nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemütlich zu speisen, er bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die anderen beiden Zimmer sorgen für Komfort und Luxus - hier kann sich jeder zurückziehen und die Seele baumeln lassen. Die Walkin Dusche im Bad mit Fenster ist besonders liebevoll saniert worden. Einen Hauch von Luxus bietet der Balkon im 1. Obergeschoss mit herrlicher Aussicht auf den wunderschön gepflegten Garten mit Obstbaumbestand und herrlich blühenden Blumen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Nur ein paar Stufen von der Strasse führen Sie direkt in die leicht erhöhte Aussichtslage des Objektes. FAKTEN * ganzjähriges Wohnen ist möglich * Holzhaus ist erweiterbar mittels Zubau oder Aufstockung oder * Neubau mit mehr Nutzfläche ist möglich, erzielbare netto Wohnnutzfläche 125 m² * von März bis Oktober ist ein saisonaler Parkpickerlantrag möglich * Grundstück ist im Eigentum, KEIN Pachtgrundstück MONATLICHE KOSTEN * Vereinsabgabe Eur 12,50 * Strom und Heizung nach Verbrauch, ca. Eur 74,40 * Betriebskosten samt Abgaben Eur 37,86 * Grundsteuer Eur 5,58 Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Stadt Wien genießen. Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - hier fehlt es Ihnen an nichts. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Das Haus in 1190 Wien wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von 569.000,00 € ist mehr als angemessen für dieses Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! WOHNCLOUD FAZIT Die ideale "Entspannungs - Luxus - Idylle" im Grünen zum Durchatmen, aber doch nicht weit entfernt von der City für "Wien Liebhaber". Dieses Kleingartengrundstück mit dem liebevoll gestalteten Garten und dem Wohlfühl-Holzhaus ist ein wahres Goldstück! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKEN Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses liebevoll gepflegte Häuschen auf Kleingartengrund befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend in 1190 Wien in leichter Aussichtslage. Die Umgebung ist durch viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten. Auch gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bim in die Stadt oder den nahegelegenen Heurigenlokalen bzw. Parkanlagen und dem Wienerwald. WOHNCLOUD EMPFEHLUNG Lieben Sie eine Jause mit einem Glaserl Wein beim Heurigen, dann sind Sie hier genau richtig, denn in Fussnähe befinden sich gleich mehrere bekannte Heurigenlokale. Auch wenn Sie einen Spaziergang in der Natur mögen, beginnt Sie hier gleich ums Eck der Stadtwanderweg.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
PARADIES auf Erden - im Kleingarten
€ 569.000,-
1190 Wien,Döbling / 212m² / 3 Zimmer
€ 2.683,96 / m²
PARADIES auf Erden - im Kleingarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, klein aber fein! Dieses traumhafte Holzhäuschen im Kleingarten in der beliebten Gegend von 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich je gewünscht haben. Das Haus und der Garten sind in einem top gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können und sich auf der Stelle wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der von der Eigentümerin mit ganz viel Liebe gehegt und gepflegt wurde, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der Ausblick von hier aus ist einfach traumhaft - ein Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Dieser Kleingarten und das Häuschen bestechen nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemütlich zu speisen, er bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die anderen beiden Zimmer sorgen für Komfort und Luxus - hier kann sich jeder zurückziehen und die Seele baumeln lassen. Die Walkin Dusche im Bad mit Fenster ist besonders liebevoll saniert worden. Einen Hauch von Luxus bietet der Balkon im 1. Obergeschoss mit herrlicher Aussicht auf den wunderschön gepflegten Garten mit Obstbaumbestand und herrlich blühenden Blumen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Nur ein paar Stufen von der Strasse führen Sie direkt in die leicht erhöhte Aussichtslage des Objektes. FAKTEN * ganzjähriges Wohnen ist möglich * Holzhaus ist erweiterbar mittels Zubau oder Aufstockung oder * Neubau mit mehr Nutzfläche ist möglich, erzielbare netto Wohnnutzfläche 125 m² * von März bis Oktober ist ein saisonaler Parkpickerlantrag möglich * Grundstück ist im Eigentum, KEIN Pachtgrundstück MONATLICHE KOSTEN * Vereinsabgabe Eur 12,50 * Strom und Heizung nach Verbrauch, ca. Eur 74,40 * Betriebskosten samt Abgaben Eur 37,86 * Grundsteuer Eur 5,58 Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der pulsierenden Stadt Wien genießen. Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - hier fehlt es Ihnen an nichts. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Das Haus in 1190 Wien wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von 569.000,00 € ist mehr als angemessen für dieses Juwel in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! WOHNCLOUD FAZIT Die ideale "Entspannungs - Luxus - Idylle" im Grünen zum Durchatmen, aber doch nicht weit entfernt von der City für "Wien Liebhaber". Dieses Kleingartengrundstück mit dem liebevoll gestalteten Garten und dem Wohlfühl-Holzhaus ist ein wahres Goldstück! Wir freuen uns auf Sie. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKEN Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 70m²
Das Vereinslokal in Wien 1100 besteht aus Hauptraum, Aufenthaltsraum, und Nassraum inklusive WC, verteilt auf einer Größe von insgesamt 70m². Equipment (Mischpult, PA/Monitore, Drumset, Verstärker) wird bereitgestellt und kann kostenlos verwendet werden. Durch die verkehrstechnisch exzellente Lage (Nähe Matzleinsdorfer Platz) ist der Proberaum mittels öffentlicher Verkehrsmittel (S-Bahn REX/S1/S2/S3/S4/S80, Straßenbahnen 1/6/18/62/WLB, Autobus 14A), aber auch mittels Auto sehr gut zu erreichen. Eckdaten: - 70m2 auf zwei Räume inkl. Nassraum/WC - Benutzung von 10: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr - direkter Straßenzugang - beheizt und belüftet - 7min zu Fuß vom Matzleinsdorfer Platz / 3min zu Fuß von 14A Station Sonnleithnergasse / 3min zu Fuß von Straßenbahn-Station Neilreichgasse - nur längerfristige Bindung möglich Derzeit verfügbare Tage: - Samstag Nähere Infos auf Anfrage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
KOMPAKTE DREI Zimmer WOHNUNG in 1100 Wien
€ 320.000,-
1100 Wien / 76,69m² / 3 Zimmer
€ 4.172,64 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #ruhig
KOMPAKTE DREI Zimmer WOHNUNG in 1100 Wien NEUBAU aus dem JAHR 1974 ++ ZUR SPINNERIN Diese kompakte und freundliche DREI Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit ca. 76,69 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1974 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * Küche * Bad mit einer Wanne * getrennte Toilette * Abstellraum Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert und im Jahr 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, ist momentan noch bewohnt, wird aber in einem geräumten Zustand bis auf die Küche übergeben. Zwei der Schlafzimmer ist sogar hofseitig und sehr ruhig gelegen! Besonders hervorzuheben sind die zentral begehbaren Räume, die Raumaufteilung ist optimal. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser tollen Wohnung beträgt nur: EUR 320.000.- Monatliche Kosten: ca. 278,00 Euro für BK, Lift, Rücklage und Ust. ca. 125,00 Euro A-Konti für die Heizung, Warmwasser und Ust. Die Wohnbauförderung für die thermische Sanierung endet im Jahr 2028, die monatliche Rückzahlung beträgt ca. 47,00 Euro. Der Reparaturfond betrug per 07.2024 ca. 200.000 Euro. Die Lage & Infrastruktur: Besser geht es nicht! Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 und 6 sowie die Buslinie 7A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Matzleinsdorferplatz ist ca. 900m entfernt! 2028 soll die nur ein paar Gehminuten entfernt liegende U2-Matzleinsdorfer Platz in Betrieb gehen. Fakten: Top Wohnqualität ! Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der Raumaufteilung ideal zur Eigennutzung. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [Tel] [Email] Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Petra Schmutz Immobilien zu zahlen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
