Häuser zu mieten in 3591 Altenburg

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Das zweigeschossig bereits fertiggestellte Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche idealen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten, außerdem Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und Technikraum. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie das Badezimmer mit WC. Zum Haus gehören zwei KFZ-Stellplätze, die den Wohnkomfort perfekt ergänzen und bequemes Parken direkt am Grundstück ermöglichen. Großzügige 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m schaffen in allen Räumen ein helles, freies Wohngefühl. Der südlich bzw. südwestlich ausgerichtete Garten von ca. 100,20 m² garantiert viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Dank der leicht versetzten Bauweise bleibt eure Privatsphäre im Garten gewahrt. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmfassade sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ermöglicht wohltuende, energieeffiziente Wärme an kalten Tagen. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Küche samt Blaupunkt-Geräten übergeben Ausstattung Moderne Tischlerküche inkl. Blaupunkt-Geräten (Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank u. m.) Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht Ziegelmassivbauweise im Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Zeitlos schöne Ausstattung: Parkett, moderne Sanitärräume, hochwertige Materialien Perfekte Raumaufteilung für Familien Wohnnutzfläche: 99,23 m² Erdgeschoss Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich (34,57 m²) Haushaltsraum WC Abstellraum Vorraum Obergeschoss Drei Schlafzimmer (10-10,8 m²) Garderobe / Schrankraum Bad mit Dusche Gang Außenflächen Grundstück: 222,60 m² Gartenfläche: 100,20 m² Terrasse 10,22 m² 2 private Kfz-Stellplätze Kaufpreis: 365.000 € Die Höhe der Akontozahlung der BK und Rep. Rücklage beträgt derzeit brutto monatlich EUR 199,00. Mietkauf-Konditionen im Überblick Anzahlung: Einmalig 73.000 € (entspricht 20 % des aktuellen Kaufpreises). Deutlicher Vorteil: Im Gegenzug profitieren Sie über die gesamte Laufzeit von einer stark reduzierten Miete . Anrechnung: Bei Kauf wird die Anzahlung zu 100 % auf den Kaufpreis angerechnet. 50 % der bis dahin geleisteten Nettomiete in Höhe von EUR 900, pro Monat wird angerechnet Wohnbauprojekt: 7 Zwerge ist ein modernes Wohnprojekt mit sieben kompakt geplanten, zweigeschossigen Häusern, die funktionale Architektur mit hoher Wohnqualität verbinden. Jede Einheit bietet rund 100 m² Wohnfläche, großzügige Gärten sowie helle, offene Grundrisse für ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl. Durch die versetzte Bauweise, effiziente Ziegelmassivkonstruktion und hochwertige Ausstattung entsteht ein nachhaltiges, privates und zugleich harmonisches Wohnensemble. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die charmante Gemeinde Altenburg liegt idyllisch mitten im wunderschönen Waldviertel und in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Horn. Die Lage ist ideal für Familien, da sowohl Kindergarten als auch Volksschule in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Bushaltestelle ist fußläufig gegeben. Die nur etwa 5 km entfernte Bezirkshauptstadt Horn deckt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ab, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und dem Landesklinikum. Kulturell ist Altenburg durch das im Jahr 1144 gegründete Benediktinerstift sowie den Garten der Religionen bekannt, welche zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten der Region gehören. Die idyllische Lage im Grünen und die Nähe zum Kamptal garantieren zudem viel Abwechslung und beste Lebensqualität.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Die kompakt geplanten Häuser erstrecken sich über 2 Geschosse und bieten auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt werden 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnen/Kochen/Essen mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten sowie Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum. Die Treppe führt in das Obergeschoss wo sich zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und Badezimmer/WC erschließen. Durch großzügige, 3-fach-verglaste Fensterflächen in allen Räumen sowie einer Raumhöhe von 2,60 Meter erlebt man ein Gefühl von Freiheit in den eigenen vier Wänden. Ein schöner Garten ab ca. 100 m² mit südlicher bzw. südwestlicher Ausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden und lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein. Durch die leicht versetzte Bauweise bleibt auch im eigenen Garten die Privatsphäre gewahrt. Zwei Autoabstellplätze – ohne Überdachung - runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Willkommen im Wohnbauprojekt „7 Zwerge“ – einem modernen, harmonischen Wohnensemble aus sieben kompakt geplanten, zweigeschossigen Häusern in Ziegelmassivbauweise. Das bereits fertiggestellte Haus vereint funktionale Architektur, hohe Energieeffizienz und durchdachten Wohnkomfort auf rund 100 m² Wohnnutzfläche. Dank der Raumhöhe von ca. 2,60 m und großzügigen, 3-fach-verglasten Fensterfronten genießen Sie in allen Räumen ein außergewöhnlich helles und offenes Wohngefühl. Das Highlight im Außenbereich ist der ca. 122 m² große Garten in bester Süd-/Südwest-Ausrichtung : Durch die leicht versetzte Bauweise der Häuser bleibt Ihre Privatsphäre auf der Terrasse und im Garten optimal gewahrt. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive moderner Tischlerküche übergeben – Sie müssen nur noch einziehen. Objektart: Doppelhaushälfte / Reihenhaus (Projekt „7 Zwerge“) Ort: 3591 Altenburg (Bezirk Horn, Waldviertel) Wohnnutzfläche: ca. 99,23 m² Grundstücksfläche: ca. 222,60 m² Gartenfläche: ca. 100,20 m² (Süd-/Südwest-Ausrichtung) Terrasse: ca. 10,22 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + offener Wohn-/Essbereich) PKW-Stellplätze: 2 private Außenstellplätze direkt am Grundstück Zustand: Erstbezug, bereits fertiggestellt & schlüsselfertig inkl. Küche Finanzen & Konditionen im Überblick Kaufpreis: € 365.000,– Betriebskosten & Rep.-Rücklage (Akonto): derzeit € 199,– brutto / Monat Attraktive Mietkauf-Option: Einmalige Anzahlung: € 73.000,– (entspricht 20 % des Kaufpreises) – wird bei Kauf zu 100 % angerechnet . Monatliche Nettomiete: € 900,– (stark reduziert durch die Anzahlung). Mietanrechnung: 50 % der bis zum Kaufzeitpunkt geleisteten Nettomiete werden zusätzlich auf den Kaufpreis angerechnet. Wohnbauprojekt: 7 Zwerge ist ein modernes Wohnprojekt mit sieben kompakt geplanten, zweigeschossigen Häusern, die funktionale Architektur mit hoher Wohnqualität verbinden. Jede Einheit bietet rund 100 m² Wohnfläche, großzügige Gärten sowie helle, offene Grundrisse für ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl. Durch die versetzte Bauweise, effiziente Ziegelmassivkonstruktion und hochwertige Ausstattung entsteht ein nachhaltiges, privates und zugleich harmonisches Wohnensemble. Rechtlicher Hinweis: Der Makler ist einseitig nur für den Vermieter tätig. Im Falle der späteren Ausübung der Kaufoption fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. an. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Willkommen im Wohnbauprojekt „7 Zwerge“ – einem modernen, harmonischen Wohnensemble aus sieben kompakt geplanten, zweigeschossigen Häusern in Ziegelmassivbauweise. Das bereits fertiggestellte Haus vereint funktionale Architektur, hohe Energieeffizienz und durchdachten Wohnkomfort auf rund 100 m² Wohnnutzfläche. Dank der Raumhöhe von ca. 2,60 m und großzügigen, 3-fach-verglasten Fensterfronten genießen Sie in allen Räumen ein außergewöhnlich helles und offenes Wohngefühl. Das Highlight im Außenbereich ist der ca. 122 m² große Garten in bester Süd-/Südwest-Ausrichtung : Durch die leicht versetzte Bauweise der Häuser bleibt Ihre Privatsphäre auf der Terrasse und im Garten optimal gewahrt. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive moderner Tischlerküche übergeben – Sie müssen nur noch einziehen. Objektart: Doppelhaushälfte / Reihenhaus (Projekt „7 Zwerge“) Ort: 3591 Altenburg (Bezirk Horn, Waldviertel) Wohnnutzfläche: ca. 99,23 m² Grundstücksfläche: ca. 222,60 m² Gartenfläche: ca. 100,20 m² (Süd-/Südwest-Ausrichtung) Terrasse: ca. 10,22 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + offener Wohn-/Essbereich) PKW-Stellplätze: 2 private Außenstellplätze direkt am Grundstück Zustand: Erstbezug, bereits fertiggestellt & schlüsselfertig inkl. Küche Ihre flexiblen Optionen: Miete oder Mietkauf Dieses bezugsfertige Doppelhaushälfte passt sich Ihrer Lebensplanung an. Sie entscheiden selbst, ob Sie das Objekt klassisch anmieten möchten oder sich durch eine Anzahlung bereits heute den Weg ins Eigentum sichern: Option 1: Klassische Miete (ohne Anzahlung) Nettomiete: € 1.200,– / Monat Umsatzsteuer (10 %): € 120,– / Monat Betriebskosten & Rep.-Rücklage (Akonto): € 199,– brutto / Monat Monatliche Gesamtmiete: € 1.519,– (inkl. BK und USt.) Option 2: Attraktiver Mietkauf mit Kaufoption Kaufpreisbasis: € 365.000,– Einmalige Anzahlung: € 73.000,– (entspricht 20 % des Kaufpreises) – wird bei Kauf zu 100 % angerechnet . Stark reduzierte Nettomiete: Durch die Anzahlung zahlen Sie über die gesamte Laufzeit nur € 1.200,– Nettomiete pro Monat (zzgl. 10 % USt. sowie BK-Akonto von € 199,– brutto). 50 % Mietanrechnung: Zusätzlich werden 50 % der bis zum Kaufzeitpunkt geleisteten Nettomiete auf den Kaufpreis angerechnet. Rechtlicher Hinweis: Der Makler ist einseitig nur für den Vermieter tätig. Im Falle der späteren Ausübung der Kaufoption fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. an. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]