Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Neunkirchen

#Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Auf dem rund 597 m² großen Grundstück befindet sich dieses Eckreihenhaus in ruhiger Siedlungslage von Pottschach. Das Wohnhaus verfügt über etwa 95 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Kellerbereich und wurde ursprünglich um 1940 errichtet. In den 1950er-Jahren erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden. Die Liegenschaft befindet sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Die bestehende Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das für ein Eckreihenhaus außergewöhnlich großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten. Die Ecklage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum rund um das Haus. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur entsteht hier eine interessante Gelegenheit für all jene, die Potenzial erkennen und ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung, die Therme wurde im Jahr 2015 erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Gemütliches Einfamilienhaus am Stadtrand von Gloggnitz mit hübschem Garten und angenehmem Wohnambiente! Erdgeschoss: - Vorraum mit Garderobe - 2 Zimmer - Kleines Bad mit WC - Offener Küchen-Essbereich mit Wohnzimmer (gartenseitig) - Stiegenaufgang ins Obergeschoss und in den Keller Obergeschoss (ausgebaute Mansarde): -Vorraum mit Einbauschränken und Tischchen - Geräumiges Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche Keller: - Wirtschaftsraum - Vorratsraum - Heizungsraum (Öl- und Holzheizung), Gasanschluss vorhanden - Zimmer beheizt Garten: - Liebevoll angelegter Garten mit Biotop - Gartenhütte mit überdachtem Sitzplatz Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir nach Ihrer schriftlichen Anfrage das Expose mit weiteren Informationen. Für eine Besichtigung steht Eveline Kamper gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage von Gloggnitz - in einer angenehmen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Das Zuhause überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und einen sehr einladenden Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen zwei behagliche Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzung. Zusätzlich ist das Haus teilunterkellert und bietet damit extra Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt vor allem durch seine besonders ruhige und idyllische Lage. Eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung bietet die Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Silbersberg, der der Umgebung eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die umliegende Natur, viel Grün und die entspannte Nachbarschaft schaffen ein Wohngefühl, das von Ruhe, Erholung und hoher Lebensqualität geprägt ist. Hier genießt man jeden Tag eine malerische Aussicht und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, im Garten oder beim Blick aus dem Fenster - der Silbersberg und die idyllische Landschaft bilden eine beeindruckende Kulisse und machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort abseits vom hektischen Alltag. Ein rundum gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage - perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

2831 Warth, Idyllisches und ruhig gelegenes Landhaus in der Buckligen Welt Raus aus den Alltagssorgen und dem täglichen Stress. Im idyllisches Landhaus mitten im Grünen in Ruhelage in der Gemeinde Warth können Sie die Natur und die Sonne genießen. In der gepflegten Grünoase können Sie in der Gartenlaube Feste feiern, Sommernächte verbringen oder auch nur einfach zu Zweit die Natur belauschen und Ihren Gedanken freien Lauf lassen. Das Objekt ist als erhaltenswertes Gebäude im Grünland gewidmet. Die Marktgemeinde Warth ist ein ideales Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen in der waldreichen Gegend und nur 15 Minuten von Neunkirchen entfernt und 20 Minuten von Wiener Neustadt. Die Landeshauptstadt Wien erreichst Du in ca. 40 Minuten. Das Grundstück mit 1.050 m² ist ein Paradies für Familien und Personen mit Liebe zur Natur und individuellen Ideen. Das Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut und erstreckt sich mit 159,50 m² auf 2 Ebenen: EG Vorraum Küche Esszimmer Speis Wohnzimmer Bad WC Abstellkammer OG Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Schrankraum WC Diele Das Einfamilienhaus hat noch Einiges mehr zu bieten: Im idyllischen Garten befindet sich eine Gartenhütte mit ca. 12 m². Ein Carport bietet genügen Platz für Ihr KFZ und die überdachte Terrasse mit ca. 12 m² mit herrlichen Ausblick in den Garten lädt ein zum Entspannen. 2013 wurde der Kellerraum saniert und eine neue Gastherme installiert, weiters wurde der Hof neu gepflastert und der Garten neu angelegt. Das Haus wird teilmöbliert mit allen Geräten übergeben und kann ab sofort bezogen werden. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen der Lage und des Zustandes dieser wunderschönen Immobilie. Mein Service Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21834 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 200 qm WNFl. und 5.372 qm Grund in Reichenau; Baujahr 1930er Jahre - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - im Art-Déco-Stil errichtet - im Jahre 2013 wurden im Inneren Umbauarbeiten und eine Sanierung durchgeführt Schätzwert: EUR 860000,- geringstes Gebot: EUR 430000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höflein an der Hohen Wand - ein charmantes Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs zu genießen. Mit einem Kaufpreis von nur 279.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das sowohl Komfort als auch eine atemberaubende Umgebung bietet. Dieses besondere Objekt bietet weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Mit einem Haupthaus (ca. 120 m² Wohnfläche), einem separaten Nebenhaus (ca. 55 m² Wohnfläche) sowie einer Scheune und einer zusätzlichen Werkstatt in einem weiteren kleinen Gebäude eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial. Ihre Vorteile auf einen Blick: * ✔ Ideal für Mehrgenerationenwohnen * ✔ Perfekt für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach * ✔ Attraktiv für Teilvermietung oder Ferienvermietung * ✔ Rückzugsort für erwachsene Kinder oder Gäste * ✔ Großzügige Nutzflächen für Hobby, Handwerk oder Lager * ✔ Scheune mit vielseitigen Ausbaumöglichkeiten * ✔ Separate Werkstatt - ideal für Selbstständige oder Kreative Die clevere Aufteilung schafft maximale Flexibilität: Ob private Rückzugsräume, ein eigenes Büro, Atelier oder zusätzliche Mieteinnahmen - hier passen sich die Gebäude Ihren Lebensplänen an. Ein Anwesen mit Seltenheitswert - vielseitig, großzügig und voller Potenzial in wundervoller Natur.. Das Haus 1 erstreckt sich über großzügige 120 m² und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die teilsanierten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Das Haus 2 erstreckt sich über 55m² und kann perfekt als separater Wohnbereich genutzt werden. Aufteilung Haus 1 120m² 5 Räume Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Speis, Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Keller mit Garage für 2 Autos: 63m² Haus 2 55m² 3 Räume Erdgeschoß: Küche, 2 Zimmer Keller: 1 Raum Scheunengebäude 58m², 2 Räume Hauptraum Scheune: 45m² Hühnerstall: 13m² Werkstatt 12m² 1 Raum Hauptraum: 12m² Zusätzlich bietet die praktische Garage in Haus 1 zwei Stellplätze und genügend Raum für Ihre Fahrzeuge. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung optimal, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur ganz unkompliziert erreichen können. In der Nähe befinden sich außerdem eine Schule, ein Kindergarten und eine Bahnstation was das Wohnumfeld besonders familienfreundlich macht. Dieses Einfamilienhaus in Höflein an der Hohen Wand ist mehr als nur eine Immobilie - es ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume oder Projekte verwirklichen lassen und sie ihre Lebensqualität genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche und hochwertig errichtete Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage innerhalb einer gewachsenen Ortschaft auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.900 m² Fläche. Umgeben von viel Grün und einem liebevoll angelegten Garten mit Badeteich bietet die Liegenschaft ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das im Jahr ca. 1994 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die durchdachte Architektur, großzügige Raumverhältnisse sowie eine optimale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zwei Wohneinheiten: Top 1 mit rund 195 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen Top 2 mit etwa 40 m² Wohnfläche auf einer Ebene Kellerbereich rund 120 m²Besonders hervorzuheben ist die südliche Ausrichtung beider Wohneinheiten, die für helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnräume sorgt. Von den Wohnzimmern aus gelangt man jeweils direkt auf die Terrasse sowie in den weitläufigen, traumhaft angelegten Garten, der das Haus umgibt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein weiteres Highlight ist der Natur-Schwimmteich in Betonbauweise (ca. 100 m²), das sich harmonisch in die Gartenlandschaft einfügt und an seiner tiefsten Stelle eine Tiefe von ca. 2,5 Metern erreicht. Der Schwimmteich wurde in den letzten Jahren nicht genutzt und muss vor einer erneuten Verwendung entsprechend aufbereitet werden. Ausstattung: Die Fenster wurden teilweise durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt. Die Böden sind teilweise mit edlen Akazienholzböden und Ahornvollholz (nicht versiegelt), Korkböden sowie Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt der Keramik-Kachelofen im Wohnzimmer dar. Dieser wurde von renommierten Künstlern aus Ton gefertigt und verleiht dem Wohnbereich eine außergewöhnliche und stilvolle Atmosphäre. Heizsystem: Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und vor rund zehn Jahren mit einer zusätzlichen Holzweichfaser-Dämmung von etwa 10 cm ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung mit zwei möglichen Heizkreisen: Fußbodenheizung sowie Radiatoren. Zusätzlich befinden sich auf dem Dach Solaranlagen zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Der Keramik-Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche und angenehme Wärme in der Wohneinheit Top 1.Keller/Stellplätze: Der Bereich unterhalb der Wohneinheit Top 1 ist größtenteils unterkellert und direkt von dieser Einheit aus zugänglich. Für Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück ausreichend Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, zudem ist ein Carport vorhanden. Ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor ermöglicht eine komfortable und direkte Zufahrt in den Innenhof. Zusätzlich gehört eine Garage mit zwei Tiefgaragenstellplätzen zum Haus. Raumaufteilung beider Einheiten: Wohnbereich 1: ca. 195 qm 6 Zimmer 1 Wintergarten im EG 1 Wintergarten/Balkon im OG EG • Vorraum • Wohnraum mit Zugang Wintergarten • Essbereich • Küche • Wirtschaftsraum • Zimmer 1 • Garderobenraum • Bad mit Badewanne und Dusche • WC DG • Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon/Wintergarten • Zimmer 4 • Galerie • Bad mit WCWohnbereich 2: ca. 40 qm 2 Zimmer EG • Vorraum • Wohnbereich • Kochnische • Zimmer • Bad mit Dusche • WCKellerbereich begehbar von Top 1 • diverse Räume • Saunaraum • Heizraum • Zugang zu 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage nahe Gloggnitz. Die Stadt liegt im südlichen Niederösterreich am Fuße des Semmering und bietet eine attraktive Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die umliegende Region mit ihren Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Ausflugszielen lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Gloggnitz mit Anbindungen Richtung Vienna und Graz sowie die Schnellstraße S6 sorgen zudem für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Fazit Dieses Haus bietet großzügiges Wohnen, luxuriöse Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise und eine Top-Lage. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Zur Information: Die Abbildung des Wohnzimmers, Terrasse und Wintergarten wurden virtuell gestaltet und dient der Veranschaulichung. Die Originalfotos befinden sich ebenfalls im Inserat. Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lydia Litau gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus Baujahr 1979, liegt in der idyllischen Gemeinde Schottwien, im malerischen Ortsteil Maria Schutz, Der Kellereingang ist ebenerdig und wird teilweise als Wohnkeller genutzt. Der aus ca. 130m2 bestehende massiv Ziegelbau garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Vom Erdgeschoß kommen Sie direkt auf die Terrasse und weiter zum liebevollen Garten mit Gerätehäuschen. Ebenso befindet sich ein Carport auf dem Grundstück. Die Zufahrt ist Privatweg.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2732 Höflein an der Hohen Wand, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Idylle bietet. Mit einem Kaufpreis von 689.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu wohnen. Auf großzügigen 160 m² bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Freiräume nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielraum für die Kinder. Das Haus ist voll unterkellert und insgesamt 4 Kellerräume geben genug Platz für Entspannung oder Hobby. Genießen Sie die Vorzüge eines traumhaften Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei großzügige Terrassen, eine nach Süden, die andere auf dem Dach der Garage gelegen, mit traumvollen Schneebergblick, bieten Ihnen nicht nur einen wundervollen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Das Innere des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohnklima. Dieses stilvolle, moderne Zuhause vereint zeitgemäße Architektur mit zukunftssicherer Haustechnik. Herzstück der energieeffizienten Ausstattung ist eine leistungsstarke Wärmepumpe mit im Garten verlegten Flächenkollektoren Auch praktisch sind die 2 WCs und das große Bad mit Wäscheabwurfschacht in den Keller, es wurde an alles gedacht, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung vorhanden, der nächste Bahnhof liegt nur 4 Autominuten entfernt, sodass Sie sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe der Natur genießen können. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Das Leben in Höflein an der Hohen Wand vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren. Lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung inspirieren und genießen Sie die Freiheit, die Ihnen diese Immobilie bietet. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohdachboden #Keller #Terrasse

Dieses wunderschöne, liebevoll sanierte Jahrhundertwendehaus wurde 1930 vom Generaldirektor des damaligen Konsums als Wochenendhaus hochwertig errichtet und laufend in Stand gehalten. Die derzeitigen Eigentümer haben 2009 alles modernisiert und eine moderne Holzvergaserheizung mit 1.500l Pufferspeicher und Frischwasserwärmetauscher eingebaut, dabei die Radiatoren getauscht und die Wasserleitungen adaptiert, des Weiteren wurde die Elektrik erneuert sowie neue Kunststoff-Fenster eingebaut, der Kamin saniert, das Dach erneuert inkl. Spenglerarbeiten, die Fassade renoviert, sowie Bad, Toiletten und Küche erneuert. Das Dach ist mit 25cm Steinwolle gedämmt und die Zimmer im Obergeschoß innen mit 15cm Steinwolle. Um die schöne Fassade zu erhalten, wurde mit Absicht auf eine komplette Dämmung außen verzichtet. Der original Eichenparkett ist wunderschön erhalten, in den Zimmern befindet sich ein Holzdielenboden, Bad und Küche sind verfliest. Der Vorraum ist mit neuen Stilfliesen ausgestattet. Die PV-Anlage verfügt über 10k W Leistung. Im Wohnzimmer ist ein Holzofen eingebaut worden. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ausreichend Räumlichkeiten für kreative Hobbies und viele Staumöglichkeiten. Ebenso ist ein Dachbodenraum im Obergeschoß als Lagerfläche vorhanden, welche eventuell noch wohnlich ausgebaut werden könnte, da dort auch ein Zugang zum Rohdachboden vorhanden ist, für weitere Staufläche. Die fußläufige Nähe zum Bahnhof ist ein weiterer Pluspunkt, genauso wie der große Grund, welcher sogar noch unterteilt und extra bebaut werden könnte. Die Infrastruktur ist hier sehr gut und alles verfügbar, zum Bahnhof gibt es auch einen Kinderbus. Verkaufspreis: EUR 440.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neuer Preis! Dieses laufend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 588 m² und überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung sowie eine durchdachte Raumstruktur. Zwischen 2013 und 2021 wurde die Immobilie umfassend renoviert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 166 m². Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Entlang des Hauses fließt idyllisch ein sanfter Bach, der direkt vom Garten aus begehbar ist. Durch einen praktischen Windfang gelangt man in den Eingangsbereich mit modernen hellen Fliesen. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein kleiner Abstellraum, der aktuell als Vorratsraum dient, aber auch gut als Garderobe genutzt werden kann. Vom Flur aus gelangt man einerseits in die moderne große Küche mit angebundenem Wohnzimmer und andererseits in 1 Schlafzimmer. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoß. Auch oben lassen sich alle Zimmer vom Flur aus begehen (Grundriss ist nicht aktuell). Neben 2 Schlafzimmern befindet sich hier ebenso das Badezimmer mit großer Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken inkl. Spiegel- und Unterschränken. Im Obergeschoß wurde das zweite WC entfernt, um diesen Raum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner zu verwenden - es wäre jedoch sehr einfach umsetzbar, es wieder als WC zu nutzen. Letzte Renovierungen - 2021 neue Außen- und Innentüren - 2021 neuer 1000 Liter Pufferspeicher (600 l für Heizung, 400 l für Wasser) - 2020 neue Fenster (Kunststoffrahmen, zweifache Verglasung) - 2020 neue Rollläden inkl. Fliegengitter - 2017 Erneuerung der gesamten Elektrik - 2017 Neues elektrisches Einfahrtstor mit Gegensprechanlage und Kamera - 2017 Ausstattung des Hauses mit LED-Deckenleuchten - 2013 neue Fassade inkl. Wärmeschutz (15 cm Dämmung) - Ein Sanierungsdarlehen liegt noch vor und weist aktuell ca. ? 10.000 auf, welche noch offen sind Heizung und Wasser - Holzzentralheizung mit Pufferspeicher - Zusätzlich freistehender Kaminofen im Wohnzimmer - Trinkwasser von der Gemeinde, Brauchwasser vom Brunnen - Ein Anschluss an die Fernwärme wäre logistisch leicht möglich (Anschluss ca. 25 Meter entfernt) Wichtiger Hinweis zum Energieausweis: dieser wurde erstellt, bevor die Fenster und die Eingangstüre erneuert wurden. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ort Zöbern, einer ruhigen und naturnah geprägten Gemeinde in Niederösterreich. Es überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, gepflegter Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität ? ideal für alle, die ein Zuhause abseits von Hektik suchen und dennoch gut angebunden sein möchten (ca. 3km zur Autobahn A2, ca. 8 km zum Bahnhof Aspang). Fußläufig erreicht man: - Regionale Lebensmittelgeschäfte - Arzt mit Apotheke - Schulen, Kindergärten - Kosmetische Lokale (z.B. Friseur, Masseur) - Gasthäuser - Diverse Vereine (z.B. Feuerwehr) Im näheren Umfeld finden sich demnach die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während größere Orte und somit größere Supermärkte mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Insgesamt vereint die Lage ländliche Idylle mit einer gut nutzbaren Anbindung an die regionale Infrastruktur. Highlights: - Zahlreiche Modernisierungen von 2013 - 2021 - Großzügiger Garten - Unterkellert - 3 Schlafzimmer - 3 Stellplätze + 1 Garage - Rollläden und Fliegengitter - Freistehender Kamin - Moderne große Küche - Zentralheizung - Brunnen für Brauchwasser Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

FAMILIENIDYLLE MIT POOL, WINTERGARTEN & PLATZ FÜR GROSSE TRÄUME Manche Häuser sind vier Wände. Dieses hier ist ein Ort, an dem gelacht, gespielt, gefeiert und gelebt wird. Auf einem beeindruckenden 1.129 m² großen Grundstück wartet ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das Familien Raum schenkt - innen wie außen. WOHNEN MIT WÄRME & GEBORGENHEIT Schon beim Betreten spürt man: Hier ist Platz für ein echtes Familienleben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer führt - mit direktem Ausgang zur Terrasse, die aktuell als gemütlicher Wintergarten gestaltet ist. Ein Lieblingsplatz für alle Jahreszeiten: Frühstück im Sonnenschein, Spieleabende bei Regen, ein Glas Wein im Winter. Die großzügige Küche mit Essplatz ist das Herz des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, erzählt, gelernt und gelacht. Auch von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse - kurze Wege ins Gartenglück. Ebenfalls im Erdgeschoss: * Ein Kinderzimmer * Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizung und Fenster * Ein separates WC Über wenige Stufen erreicht man einen ruhigen Rückzugsbereich: * Ein weiteres Kinderzimmer * Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank * Ein zweites Badezimmer mit Dusche (inkl. Möglichkeit für ein weiteres WC) Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer - perfekt für Teenager, Gäste, Homeoffice oder kreative Hobbys. DER GARTEN - EIN KLEINES PARADIES FÜR GROSSE ABENTEUER Hier dürfen Kinder noch Kinder sein. Ein weitläufiger, gepflegter Garten mit: * Pool für ausgelassene Sommertage * Holzpavillon für Geburtstagsfeiern und lange Grillabende * Schaukel, Rutsche & Sandkiste * Viel Platz zum Fußballspielen, Verstecken oder Zelten im eigenen Garten * Gartenhütte & Hochbeet für kleine und große Gärtner Dieser Garten schenkt Freiheit. Sicherheit. Kindheit. PRAKTISCH GEDACHT - MIT VIEL STAURAUM Der Keller ist von innen und außen zugänglich und bietet: * Werkstatt für Heimwerker * Heizraum mit moderner Pelletszentralheizung und Pufferspeicher * Pelletslager (5,5 Tonnen) mit automatischer Zuführung * Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte Hier ist alles durchdacht - damit das Familienleben einfach funktioniert. EIN HAUS FÜR MENSCHEN, DIE MEHR WOLLEN ALS NUR WOHNEN Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die: * ihren Kindern Freiraum schenken möchten * Wert auf Garten & Natur legen * gemeinsam wachsen wollen * ein Haus mit Herz suchen Hier wird aus Alltag ein Zuhause. Die Liegenschaft befindet sich in Scheiblingkirchen-Thernberg in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit guter Anbindung. Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Wiener Neustadt in kurzer Fahrzeit erreichbar ist - ideal für Pendler und Familien, die Ruhe und Infrastruktur verbinden möchten. WENN SIE SPÜREN, DASS GENAU DAS IHR NEUER LEBENSMITTELPUNKT SEIN KÖNNTE, FREUE ICH MICH AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME UND EINE GEMEINSAME BESICHTIGUNG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]