Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Melk

#Keller

Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Nähe Melk - Pöchlarn Stichworte: Nutzfläche: 1.136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses zentral gelegene Haus in bester Lage Blindenmarkts findet einen neuen Eigentümer. Die Liegenschaft befindet sich in der Bachstraße und bietet außerordentlich viel Platz und Raum für Familien. Das Haus hat eine Wohnfläche von zirka ca. 255 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 114 m². Die Möglichkeit besteht ebenfalls, das Wohnen zwischen z.B. Eltern und Kinder zu separieren, da das Haus mit dem Vorteil gebaut wurde, die Stockwerke trennen zu können und somit 2 Wohneinheiten geschaffen wurden. Auf einer eigenen Einlagezahl (eigenes Grundstück), jedoch im Kaufpreis inkludiert ist ein großzügiger Einstellraum, in welchen auch problemlos ein Auto Platz findet. Folgende Sanierungen fanden an der Liegenschaft statt: ? 2013 ? Erneuerung der Fenster ? 2015 ? vollständige Dachsanierung (auch Kaltdach) ? 2017 ? neues Heizsystem (Luftwärmepumpe) ? 2018 ? komplette Sanierung Wasserleitungen ? 2021 - Erneuerung Strom ? 2021 ? 2022 Durchgreifende Sanierung aller Räumlichkeiten Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Freizeiteinrichtungen, Auseen, Radwege, Wanderwege und Verkehrsinfrastruktur sind gegeben. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Eckhaus mit Geschäftslokal Zum Verkauf kommt dieses Mehrparteienhaus in guter Lage mit Geschäftslokal und einer Garage für 2 Stellplätze. Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal und hat eine Größe von ca. 40,50 m² sowie zwei Wohneinheiten mit je 74m² und 75m² Im 1. Obergeschoß befinden sich weitere 3 Wohnungen mit 56m², 63m² und 70m². Im 2. Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten wobei eine große Wohnung mit ca. 118m² zu je 56m² und 52m² geteilt werden kann. Des weiteren befindet sich eine Wohnung mit ca. 70m² Das Haus bietet Erweiterungsmöglichkeiten, in den man das Dachgeschoß ausbaut und zusätzlich zwei Wohneinheiten zu je 48m² und 44m² erzielen kann. Grundstücksgröße: ca. 315 m² Wohnnutzfläche: ca. 567 m² Keller: ca. 188 m² Garage: ca. 28 m² Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 839.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Garten in der Nähe der Donau? In Säusenstein bei Ybbs an der Donau werden Sie fündig! Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC, einen uneinsehbaren Garten mit Gartenhaus und historischem Erdkeller. Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein Exposé bei uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen ab Anfang November das Haus. Standort der Immobilie ist in Säusenstein in der Gemeinde Ybbs an der Donau. Die Grundfläche beträgt 729m², das Haus ist zum Teil unterkellert mit Garage im Keller und direktem Zugang in das Wohnhaus. Lage: Ähnlich wie Ybbs verdankt der Gemeindeteil Säusenstein seine frühe Bedeutung einer Klostergründung. An klaren Tagen bietet sich dem Besucher der Donatuskirche von Säusenstein ein eindrucksvolles Bild. Der Hügel, auf dem sie sich erhebt, beherrscht das Tal der Donau, das hier die einst von den Schiffern so gefürchtete "böse Beuge" beschreibt. Der Lauf des Stromes lenkt zunächst den Blick nach Westen auf die alte Stadt Ybbs, deren Lichter nach Sonnenuntergang herüberblinken. Nach Süden hin öffnet sich das Tal der Ybbs und lässt den Durchblick auf die Kette der Voralpen frei. Von Norden her grüßen die Hügel des Waldviertels, und direkt am Donauufer gegenüber, auf der sogn. "Ybbser Scheibe", liegen wie aufgefädelt die alten Fischerhäuser von Gottsdorf. (c) Stadtgemeinde Ybbs an der Donau Objekt: Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Garten in Säusenstein bei Ybbs an der Donau. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC, einen uneinsehbaren Garten mit Gartenhaus und historischen Erdkeller. Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein Exposé bei uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen ab Anfang November das Haus. Standort der Immobilie ist in Säusenstein in der Gemeinde Ybbs an der Donau. Die Grundfläche beträgt 729m², das Haus ist zum Teil unterkellert mit Garage im Keller und direktem Zugang in das Wohnhaus. Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsleitungen wie Strom, Telefon, Wasser und Kanal angeschlossen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben, es besteht eine aufrechte Benützungsbewilligung. Stichworte: Gesamtfläche: 729,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 578,00 m², Kellerfläche: 67,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Eckhaus mit Geschäftslokal Zum Verkauf kommt dieses Mehrparteienhaus in guter Lage mit Geschäftslokal und einer Garage für 2 Stellplätze. Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal und hat eine Größe von ca. 40,50 m² sowie zwei Wohneinheiten mit je 74m² und 75m²Im 1. Obergeschoß befinden sich weitere 3 Wohnungen mit 56m², 63m² und 70m². Im 2. Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten wobei eine große Wohnung mit ca. 118m² zu je 56m² und 52m² geteilt werden kann. Des weiteren befindet sich eine Wohnung mit ca. 70m²Das Haus bietet Erweiterungsmöglichkeiten, in den man das Dachgeschoß ausbaut und zusätzlich zwei Wohneinheiten zu je 48m² und 44m² erzielen kann. Grundstücksgröße: ca. 315 m²Wohnnutzfläche: ca. 567 m²Keller: ca. 188 m²Garage: ca. 28 m²Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 839.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Dieses romantische Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Grünlage. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 2 Stockwerke und wurde bereits großteils saniert. Der 593 m² große Garten ist in zwei Teile gegliedert uneinsichtig mit Gartenhaus Steinmauern uns verträumten Plätzen. Die Garage bietet Platz für 2 KFZ - eine weitere Parkmöglichkeit neben dem Haus ist vorhanden. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Tel] [Email] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reichlich Platz zum Wohlfühlen bietet dieses tolle Haus in Loosdorf. Auch für 2 Familien geeignet. Das Erdgeschoß wurde 1969 auf den bereits bestehenden Keller aufgebaut. 1994 ist das Dachgeschoß errichtet und die Wohneinheit im EG grundlegenden umgebaut worden. Die insgesamt rd. 180 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoß gelangt über die freiliegende Holzstiege ins Dachgeschoß - inklusive eigenem Eingang! Weiter dem Erdgeschoß folgend findet sich ein großzügiger Garderobenbereich, welcher wieder zu einem Zimmer abgetrennt werden kann. Die Küche wurde 2020 erneuert inkl. Elektrik und sämtlicher Leitungen. Ein wunderschöner Kachelofen mit Kochstelle rundet das Kocherlebnis ab. Vom angrenzenden großen Wohn-/ Esszimmer, ebenfalls mit Kachelofen ausgestattet, gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit direktem Zugang in den Garten. Des weiteren befindet sich ein großzügiges Zimmer, sowie das geschmackvolle Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Im Dachgeschoß stehen 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Schrankraum sowie Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das größte Schlafzimmer hat einen Ausgang auf den Balkon, einen edlen Kachelofen und angrenzend einen begehbaren Kleiderschrank. Dieses Schlafzimmer könnte wieder zu einem Wohnzimmer umfunktioniert werden. Im angrenzenden Schrankraum sind noch alle Küchenanschlüsse vorhanden. Im Keller findet ein Auto in der Garage Platz. Außerdem bietet die Wellnessoase jede Menge Möglichkeit zum Entspannen. Ausgestattet mit Sauna, Dampfdusche, Toilette und Liegefläche mit Blick auf den integrierten Felsen (BJ ca. 2000). Zusätzlich findet sich noch ein Lagerraum, Stüberl/ Werkstatt o.ä. Im Heizraum befindet sich die Gastherme sowie ein Allesbrenner. Das Warmwasser wird mittels Solaranlage aufbereitet. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 583 m² und ist Terrassenförmig angelegt. Sonnige Plätzchen mit Ausblick runden dieses top Angebot ab! Gerne präsentiere ich Ihnen dieses tolle Angebot! Verhandlungsbasis: EUR 369.000,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. Us T Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Nicole Haas [Tel] www.donauimmo.at Objekt Nr. 23371 Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige Wohn & Gewerbe Anwesen in Matzleinsdorf - Bezirk Melk Das Historische Schloss wurde ursprünglich im Jahr 1750 durch die Grafen Familie Sinzendorfferrichtet + im Laufe der Jahrhunderte innerhalb der Familie weiter vererbt.1962 - 1985 wurde das Anwesen als Wohnsitz + Erzeugungsfabrik genutzt - danach bis 2019 als reiner Wohnsitz. Die sanierungsbedürftige Liegenschaft lässt sich vielseitig nutzen oder für andere Zwecke umgestalten. Das Objekt wird inklusive Inventar / Fahrnisse angeboten + teilt sich wie folgt auf:- Außenbereich• Gesamte Grundstücksfläche 2078m2• Innenhof - Parkplatz für mehrere Fahrzeuge• Garten mit hohen Bäumen hinter dem Gebäude• zusätzlicher Garten mit Einfahrt neben dem Schloss- Schloss ERDGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2• Diele• Kapelle ( Johannes Neppomuk Kapelle )• weitere sechs Räumlichkeiten• Badezimmer + WC- Schloss OBERGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2• Stiegenaufgang• Diele mit Galerie• weitere sieben Räumlichkeiten• Küche• Badezimmer + WC- Schloss KELLER ca. 150m2• Kellerraum / Lagerraum• Heizraum / Ölheizung / Tankraum• Unterirdischer Geheimgang / Tunnel der in den Garten führt.- Schloss DACHGESCHOSS Rohdachboden ca. 270m2• Möglichkeit zum Ausbauen einer weiteren Wohneinheit• Planung bereits vorhanden inkl. eines Hallenbades- Nebengebäude / Fabriksgebäude ERDGESCHOSS 290m2• sechs Räume inkl. Liftschacht- Nebengebäude / Fabriksgebäude OBERGESCHOSS 290m2• weitere sechs Räume• Rohdachboden Ein Nahversorger ist nur 150 Meter entfernt - Arzt, Apotheke, Kindergarten + Schulen usw. sind in direkter Umgebung angesiedelt. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Hofstelle, bestehend aus Wohnhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, sowie Garage, Heizraum, Wirtschaftsgebäude, ehem. Schweinestall und Holzhütte, des weiteren land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke, Bj. - Raumaufteilung: EG: Gang, ehem. Saal, Extrazimmer, WC-Anlagen, Zimmer, Fleischerei, Geschäftslokal, Küche, Abstellraum, Vorraum, Kellerraum, Kühlraum; OG: Vorräume, Personalbad, 3 Lagerräume, Bad, WC, 3 Zimmer, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer Schätzwert: 288.200 EUR Geringstes Gebot: 145.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus welches ca. 1800 errichtet wurde. Der Eingangsbereich besticht mit den Deckenwölbungen, welche einen urigen Charme ausstrahlen. Das Erdgeschoss teilt sich in Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer, WC sowie 4 weitere Zimmer welche sich ideal als, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum usw. gestalten lassen. Die Küche mit dem anschließenden Esszimmer wird ebenfalls dank der Fenster mit viel Tageslicht erfüllt und wirkt dadurch heimelig und freundlich. Das Esszimmer dient ebenfalls als Durchgangs Zimmer zum Wohnzimmer. Von hier aus haben sie einen herrlichen Blick in den Garten. Das Badezimmer, welches dank dem Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird, verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls befinden sich im ursprünglichen Haus noch ein Schlafzimmer sowie der Kellerabgang. Durch einen Gang gelangt man in den Zubau, welcher ebenfalls über zwei weitere Zimmer verfügt sowie ein WC und Abstellraum verfügt. Von hier aus kommen sie auf die Loggia welche zu einem Kaffee im freien Einlädt. Im Garten, welcher dank der Bäume und Büsche sehr uneinsichtig ist, können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen und die Natur gennießen. Der Schuppen im Garten bietet genug Platz, um die Gartengeräte oder Möbel zu verstauen. Hier können Sie hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ihrer Eigenheimtraum wahr werden lassen! Genießen Sie das Umfeld von Roggendorf, ob bei einem schönen Spaziergang z.B.: zum Schloss Albrechtsberg, oder die Nähe zu Melk, wo Sie eine sehr gute Infrastruktur haben. Eine Busstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. [Tel]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

• großzügiges Zweifamilienhaus mit schönen Garten und Pool• Grundfläche: 2608 m²• Widmung: Bauland Kerngebiet• Ursprünglich älteres großes Wohn-Geschäftshaus• Zubau in Massivbauweise - Benützungsbewilligung von 1996• Fenster: Kunststofffenster aus der Zeit des Zubaus• Wohnfläche. ca. 300 m² auf 2 getrennte Einheiten• WHG 1 -EG: 2 Schlafzimmer, Vorraum Garderobenraum, WC, kl. Bad mit Dusche, große Wohn-Essküche• WHG 2 - OG Vorraum Bad mit Dusche und VR, Garderobenbereich, 3 Zimmer, Wohnzimmer, großzügige Küche mit Essbereich• große Garage mit ca. 73 m² - gepflasterte und teilw. Asphaltierte Zufahrt mit zusätzlichen Stellplätzen• Dach: Satteldach mit Eterniteindeckung Dachstuhl ist auch älter• Heizung: 2018 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut mit einem ca. 9000-10000kg Lagerbehälter früher Öl-Zentral-Tanks befinden sich noch im Kellerraum• Neuwertige großteils fertige Wohneinheit im EG mit toller Küche• Innen wurde das Haus in den letzten 5 Jahren generalsaniert• gepflegt schöne große Wohnung im Obergeschoss mit eigenen Zugang durch Vorhaus• Ortskanal, Ortswasseranschluss vorhanden• großer eingezäunter Garten• Pool mit Polyesterwanne ca. 7,5 mal 3,5 Meter• größeres gemütliches Gartenhaus mit ca. 23 m² - Benützungsbewilligung von 1992• Betriebskosten ca: ( Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer, Geb. Versicherung ) im Durchschnitt ca. € 210.- pro Monat• Heizkosten jährlich ca: 10.000 bis 12.000 kg Pellets• Übergabe ca. 2-3 Monate ab Kaufvertrag Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses ständig moderniesierte Ein.- bzw. Mehrfamilienhaus, steht auf einem Traumgrundstück. Südhanglage, Waldblick, Biotob und ein eigener Bachzugang werden Sie so schnell, kein zweites mal zum kaufen Angeboten bekommen. Die Eigentümer haben das Haus viele Jahre vermietet, haben sich aber im Vorjahr entschlossen (altersbedingt) zu verkaufen. Umfassende Renovierungsarbeiten wurden schon erledigt: Sämtliche Fenster wurden 2020 erneuert auf Kunststofffenster 3fach Verglasung mit 30 Jahren Garantie (Garantiepass vorhanden) Elektrische Einrichtungen 2020 erneuert und Geprüft (Prüfbefund liegt vor) Haus komplett Weiß ausgemalt Laminatböden in allen Zimmern verlegt 2017 wurde auf eine sparsame Luftwärmepumpenheizung mit einem 1000 Liter Pufferspeicher umgestellt (Zentralheizungsanlage mit Heizkörper in jeden Raum) 2017 ebenfalls als Heizmöglichkeit ein ATMOS Feststoffkessel verbaut (zusätzlich stehen ihnen noch 2 freie Kaminzüge zur Verfügung (z.b. für einen offenen Kamin) Das Haus wurde mit 30cm starken Lecabetonstein bzw. 30cm YTONG G25 gebaut. Zusätzlich Massivdecken und Satteldachstuhl mit Welleterniteindeckung. Bis auf die nicht mehr so schönen Bäder und einer fehlenden Küche, können Sie hier Sofort einziehen. Aufteilung: Eingangs(Ober) geschoss 97 m² Wohnfläche plus 16 m² Garage 4 Zimmer Vorraum Garderobe Bad/WC (renovierungsbedürftig) Küchenanschlussmöglichkeit in einem der Zimmer Garage Terrassengeschoss 69m² plus 22 m² Keller/Heizraum Zimmer mit Ausgang in denn Garten Küche Vorraum Bad mit Fenster (renovierungsbedürftig) WC mit Fenster (renovierungsbedürftig) Abstellraum Heizraum Keller Kaufpreis: EUR 370.000,00 Monatliche Kosten: EUR 80,00 Grundsteuer, Müll, Kanal CENT 0,50 m3 Wasser (nach Verbrauch) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 13.320,00 inkl. Ust.) Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Beratungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]