Häuser zu kaufen in 3390 Melk

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, wodurch die Möglichkeit besteht, den Teil mit einer Fläche von 702m2 als Baugrund zu nutzen oder zu veräußern. Kaufpreis gesamt: 425.000€, dient als VERHANDLUNGSBASIS! Einen ersten Eindruck liefert dieses >> Video auf unserem Youtube Kanal Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, wodurch die Möglichkeit besteht, den Teil mit einer Fläche von 702m2 als Baugrund zu nutzen oder zu veräußern. Kaufpreis gesamt: 425.000€, dient als VERHANDLUNGSBASIS! Einen ersten Eindruck liefert dieses >> Video auf unserem Youtube Kanal Eckdaten: Baujahr 1950 & Zubau 1963 Umbau & Sanierung 1991 Grundstücksfläche gesamt 1417m2 - bereits auf 2 Parzellen unterteilt Nutzfläche ca. 220m2, fast komplett unterkellert Massivbauweise Zuletzt wurde sowohl mit Durchlauferhitzer als auch mit Strom geheizt. Anschlüsse für einen Kamin oder Schwedenofen sind vorhanden und können wieder aktiviert werden. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: 6 Schlafzimmer 2 große Wohn-/Esszimmer 2 Küchenbereiche (1x inklusive Vorratskammer) Badezimmer Wintergarten Garage Durch mehrere Eingänge besteht die Möglichkeit, nach Sanierungsarbeiten den Zubau und den Altbestand komplett getrennt voneinander zu nutzen. Für Besichtigungsanfragen oder sonstige Fragen zum Objekt können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das geräumige Mehrfamilienhaus mit Garage und Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Pielach, in unmittelbarer Nähe zu Melk. Autobahn- sowie Bahnhofsanschlüsse stehen Ihnen sowohl in Melk als auch in Loosdorf in wenigen Fahrminuten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt und bringt Sie sowohl in Richtung Melk als auch in Richtung Loosdorf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Neu adaptiertes Haus Nähe Stift Melk Zum Verkauf kommt diese Liegenschaft in sehr schöner, zentraler Lage, von Melk in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Stiftes. Vormals war es ein Einfamilienhaus und wurde aufgestockt. Das Haus ist unterkellert und wurde 2019 komplett saniert, Fenster wurden getauscht, Stromleitung erneuert, das Stiegenhaus neu verfliest und die Fassade instandgesetzt. Alle 7 Wohnungen wurden ebenfalls renoviert und müssen gemeinsam erworben werden. Die Wohnfläche von ca. 330 m² teilt sich auf 7 Wohneinheiten auf, die alle derzeit befristet vermietet sind. Top Wohnfläche vermietet bis 1 38,27m² 7/2025 2 41,79m² 4/2025 3 37,46m² 7/2025 4 47,64m² 6/2025 5 35,69m² 6/2023 6 58,21m² 2/2026 7 72,87m² 6/2023 Jahresmieteinnahmen netto ohne Betriebskosten betragen ab 1. Jänner 2023 ca. ? 35.000, . Energieausweis: 255 kWh/m²a Parkplatz: 1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Generalsaniertes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage Die Wohnfläche von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf: EG: Große Garderobe, Vorraum, möblierte Küche, Dusche, WC, 2 Zimmer Das EG ist barrierefrei gestaltet. OG: 2 Schlafzimmer und Zugang in den Dachboden Keller Die Grundstücksgröße ist ca. 450m²: Terrasse Große Gartenhütte bzw. Werkstatt Eigentum Stellplatz direkt vor dem Haus: 1 Fahrzeug Das Haus wurde ab 2011 auf baulichen und technischen Topzustand gebracht. Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Ideal für Personen die Infrastruktur und sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe schätzen. Das Ärztezentrum und die Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt. Schwimmbad und Radwege unmittelbar vor der Haustür. Die Fußgängerzone von Melk erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß! Gesamtkaufpreis ? 360.000, Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

VERKAUFSSTART PETZENKIRCHEN - STERNGASSE IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 340.652,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule. Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St.Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: - Kindergarten 700m - Volksschule 750m - Mittelschule 2,3km - Autobahn A1: 5 min - Wieselburg: 5 min - St.Pölten: 30 min - Ybbs: 10 min - Melk: 15 min HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 04 Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo man nur halb so hohe Baukosten hat als normal? Dann ist das Doppelhaus 04 das richtige für Sie. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Das Haus bietet Platz für jeweils eine vier- oder fünfköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein offener Ess-Koch-Bereich mit einem Raum für Vorräte sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse seinen Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihrer Familie. PREISINFORMATION DOPPELHAUS 05 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) Bauherrenmithilfe möglich! - ab € 340.652,- - Preis auf Anfrage: Paket schlüsselfertig und Terrassenüberdachung GRUNDSTÜCK - Grundstück Nr. 8: 370 m² - Kaufpreis Grund: € 46.695,- + zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Fixpreisgarantie 12 Monate TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Bodenplatte 25 cm - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Fensterbänke - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Frühjahr/Sommer 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Stephanie Stöger Beratung und Verkauf BSc. Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #gefördert

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "Fortuna II" - Wohnfläche: 137,46 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar? Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell, das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 %. Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto ? alles aus einer Hand? Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus "Fortuna II" ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 4 (belagsfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* 6 Wohneinheiten mit Garten * Provisionsfrei für den Käufer * in Massivbauweise * Wohnfläche ca. 110 m² * Eigengarten mit Terrasse und Gartenhütte * 3-Scheiben Isolierglasfenster mit Sonnenschutz * Flachdach * 2 Parkplätze pro Haus * hochwertige schlüsselfertige Ausführung * Beziehbar ab März 2023 * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Leerverrohrung für Glasfaser vorbereitet * Terrasse ca. 10 m² * Eigengarten zwischen ca. 88 m² und 107 m² * Gartenhort aus Metall ca. 4,5 m² * Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal * Widmung: Bauland Wohngebiet * HWB: 42 fGEE: 0,68 Angeboten schlüsselfertig: € 398.500,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In Pielach kommt eine ausbaufähige Gebrauchtimmobilie zum Verkauf. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus (Bj. 1950) mit Anbau (Bj. 1963 mit Umbau 1991). Es besteht die Möglichkeit diese 2 Immobilien gemeinsam zu kaufen aber auch die Möglichkeit, ein Wohnungseigentum zu begründen, da eine Trennung in 2 getrennte Wohneinheiten mit Gartenanteil möglich wäre. Zudem kann nach Verkauf der bebauten Liegenschaft, ein anliegendes Baugrundstück mit 702 m² in Folge zusätzlich erworben werden. Natürlich ist auch ein Erwerb als Gesamtgrundstück in einem Zuge möglich. Ein vorab Einzelerwerb - nur des Baugrundstückes - ist bei diesen beiden Liegenschaften nicht möglich! Eckdaten: Baujahr 1950 & Zubau 1963 Umbau & Sanierung 1991 Grundstücksfläche 715m2Nutzfläche 220m², fast komplett unterkellert Massivbauweise Zuletzt wurde sowohl mit Durchlauferhitzer als auch mit Strom geheizt. Anschlüsse für einen Kamin oder Schwedenofen sind vorhanden und können wieder aktiviert werden! Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: 6 Schlafzimmer2 große Wohn-/Esszimmer2 Küchenbereiche (1x inklusive Vorratskammer) Badezimmer Keller Wintergarten Dachboden Garage Durch mehrere Eingänge besteht die Möglichkeit, nach Sanierungsarbeiten den Zubau und den Altbestand komplett getrennt voneinander zu nutzen. Es ist zu beachten, dass einige Sanierungsarbeiten notwendig sind, wie zum Beispiel eine neue Heizung/thermische Sanierung und Trockenlegung des Kellers (mit Drainage). Für Besichtigungsanfragen oder sonstige Fragen zum Objekt können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

* Massivbauweise älteren Ursprungs * Umbau und Zubau ca. 1960 * Garagen Zubau ca.1970 * großzügiges Raumangebot mit mehreren Nebengebäuden * sehr gepflegte Liegenschaft * kleiner Garten und Innenhof * vier Garagen mit elektrischem Einfahrtstor * ehemalige Pension * 2-Scheiben Kunststofffenster ca. 1990 * Dach: Ziegeleindeckung * Vollwärmeschutz * Öl- Zentralheizung ca. 1989 * Wohnfläche ca. 413 m² * Nebenräume und Garagen ca. 230 m² * Grundstücksgröße ca. 2.045 m² * teilunterkellert ca. 79 m² * Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal * Widmung: Bauland Agrar * HWB: 166 fGEE: 2,73 Angebotspreis: € 398.000,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73... [Mehr]