Häuser zu kaufen in 3371 Neumarkt an der Ybbs

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG !! - SCHLÜSSELFERTIGES REIHENHAUS MIT DEM ZEITGEIST VON HEUTE HIGHLIGHTS: Erstbezug nach Neubau - todschickes Reihenhaus mit trendiger Ausstattung - Luftwärmepumpe - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Schlüsselfertig - Eigengarten - Garage - Nähe Amstetten (20km) Zum Verkauf gelangt soeben fertiggestelltes Reihenhaus in Neumarkt/Ybbs. Die 140m2 Wohnfläche der Liegenschaft gliedern sich wie folgt: Erdgeschoss: • sonniger Wohn-Esssalon mit Küchenanschlüssen und Zugang zur • 30m2 Sonnenterrasse und dem • 100m2 Garten • Tageslichtbad mit "walk-in" Regendusche, Waschmaschinenanschluss und WC • praktischer Abstellraum 2. Etage: • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer • grosses Tageslichtbad mit Wanne und "walk-in" Regendusche • Gäste WC (Handwaschbecken möglich) • Diele Ausstattung: Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) Thermofenster grossformatige Verfliesung Garage Der 100m2 Eigengarten ist direkt von der Sonnenterrasse aus begehbar. Die Liegenschaft befindet sich in ruhigem ländlichem Umfeld. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht problemloses Arbeiten in Amstetten in Kombination mit idyllischem Wohnen im Grünen welches optimale Freizeitgestaltung und hohe Lebensqualität garantiert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] damit Sie sich von diesem einzigartigem Angebot überzeugen können. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem sehr fairen Preis in zentraler Ruhelage! Zum Verkauf gelangen 6 Einheiten (3 Doppelhäuser zu je 2 Wohneinheiten) mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand. Niedrigenergiestatus, Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche. 3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür, Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe, SAT Anlage, Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert, sowohl im EG als auch im OG Anschlussmöglichkeiten für Dusche, WC und Waschtisch. Im sehr geräumigen OG-Bad zusätzliche Anschlussmöglichkeiten für Badewanne. Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten). Ein tolles Preis/Leistungsverhältnis! 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer. Belagsfertig! KP.: ? 318.000, Provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem sehr fairen Preis in zentraler Ruhelage! Zum Verkauf gelangen 6 Einheiten (3 Doppelhäuser zu je 2 Wohneinheiten) mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand. Niedrigenergiestatus, Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche. 3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür, Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe, SAT Anlage, Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert. Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten). Ein tolles Preis/Leistungsverhältnis! 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer. Belagsfertig! KP.: ? 318.000, Provisionsfrei für den Käufer. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung [Email] - Josef Brunner, Tel. [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Neumarkt an der Ybbs , wo dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus , seiner neuen Bestimmung als Heimat einer Familie entgegenfiebert! Ob der vorhandenen Platzverhältnisse - 147 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen - und zweier vorhandenen Badezimmer (Toiletten jeweils separat angebracht) wäre sicherlich genug Entfaltungsraum für viele Familienmitglieder vorhanden! Fernab von den inneren Werten, gäbe es auch einen aktuell natürlich gehaltenen Garten , gleich zwei Garagen sowie weitere Stellplätze im Aussenbereich! Wir dürfen aber in diesem Fall mit der Aufzählung aller Räume beginnen! Im Erdgeschoß gelangt man via Vor-/Stiegenhaus in den Verbindungsgang, der den Blick auf das salonartige Wohnzimmer freigibt. Zur rechten findet man zwei Schlaf-/Kinderzimmer vor, zur linken die Küche, das Bad und die Toilette . Das Obergeschoß birgt nochmals drei potentiellle Wohn-/Schlafzimmer, nebst Bad , Toilette und einem Raum für eine Kochnische. Auch der Keller hat es in sich, sind dot fernab der Garage auch der Technikraum und gleich drei weitere Räume zum Einlagern, oder Party feiern, vorhanden! Das 843 m² große Grundstück inmitten der beliebten Siedlung hat einen Garten über 728 m² inne, der über die große Terrasse vom Wohnzimmer im EG aus betreten werden kann. Substanziell ist das Haus in gutem Zustand , lässt aber natürlich viel Spielraum für optische Optimierung. Ob der Nutzung über die Jahre, sind aber mitunter auch die Türblätter, die Küche und so manches im Sanitärbereich zum Tausch anzudenken! Um sich diesbezüglich schon vor einer Besichtigung einen perfekten Überblick schaffen zu können, freuen wir uns wenn Sie unsere "Ansichtshilfen" abrufen : * Virtueller Rundgang durch alle drei Geschosse: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5oxe0/de * Präsentationsvideo mit Erklärungen: https://youtu.be/KGHw B3S2ack * Kurzvideo Hochformat : https://www.youtube.com/shorts/Ibv YOrl PLq I * Kurzvideo Querformat : https://youtu.be/d ST3S45s YUA Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse, und ersucht um schriftliche Anfrage via Kontaktformular , in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! PS: das auf dem Präsentationsvideo zu sehende Grundstück links vom Haus, kann optional zusätzlich zum marktüblichen Preis miterstanden werden, mehr dazu auf Nachfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

• Landhaus mit großen Nebengebäude in Köchling• Grundfläche ca. 880 m² Gegenstand des Verkaufs Gst. Nr. .10/2, 140/3• Widmung: Bauland Wohngebiet ohne Bebauungsplan• Grundstücke liegen in brauner Gefahrenzone• Grundstücke wurden vereint auf eine Grundstücksnummer• Servitut im Grundbuch des Gehens und Fahrens über Gst. 140/1 für Gst. .10/2• Gebäudeaufstockung 1956 Wohngebäude• Wohnfläche EG ca. 68 m² ( Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Vorraum, Bad, AR, WC ) zzgl. ca. 15 m² Technik -Heizraum• Wohnfläche OG ca. 79 m² ( Vorraum, 3 Zimmer, AR, Terrasse ca. 21 m2)• Wohnfläche gesamt ca. 147 m²• Ortswasser durch Gemeinde Neumarkt• Ortskanal Gemeinde WB-Land angeschlossen ca. 2008• Fassade ca. 2002• Fenstertausch ca. 2001 ( 2 fach verglaste Kunststofffenster )• Bad und WC wurden 1994 erneuert• Elektrotechnik - Sicherungskasten wurde 2021 erneuert• Zustand dem Gebäudealter entsprechend, Sanierungsarbeiten erforderlich NEBENGEBÄUDE: ( ehem. Wirtschaftsgebäude )• Strom im Gebäude wurde deaktiviert• Nutzfläche ca. 170 m² im EG auf unterschiedlichen Niveau ( Werkstatt, Abstellräume, Hobbyraum, Einstellbereiche) OG ehemals, ein Raum und Heuboden ebenso ca. 168 m² Nfl.• sämtliche Bewilligungen und behördliche Fertigstellungen werden von den Verkäufern erledigt• Übergabe nach Vereinbarung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wenn Sie auf der Suche sind, nach einem bezugsfertigen Bungalow mit Pool sind Sie hier richtig! Zum Verkauf gelangt ein neuwertiger Bungalow in der Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs. Die Eckdaten: Passivhaus! Heizung mittels Fußbodenheizung Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlageca. 130m² Wohnflächedrei Schlafzimmeroffene und helle Bauweise40m² Außenpool mit Überdachung Gartenhütte Carport Für weitere Informationen fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Gradrundganges um Ihre Traumimmobilie virtuell besichtigen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Besprechen Sie bitte vor einer Besichtigung mit Ihrem Finanzierungspartner Ihre finanziellen Möglichkeiten. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

• Grundfläche 649 m²• Widmung: Bauland Wohngebiet• Baujahr 1964• Vollkeller ( Heizraum, Vorraum, Waschküche, Abstellraum, Heizraum, Öl- Tank, Kellerstüberl, Ausgang zum Garten,...• Wohnfläche EG ca. 102 m² ( Windfang, Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Küche - Essen, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, AR )• Wohnfläche OG ca.102 m² ( Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Küche - Essen, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, AR )• Garten mit Nachmittags - Abendsonne, große Terrasse, 2 Balkone je ca. 10 m²• Benützungsbewilligung 1967• Einfahrtstor mit el. Antrieb• Garage mit 21 m², BJ 1974 Fertigstellungsanzeige wurde nachträglich gemacht• Dach wurde eingedeckt 2002 mit Creaton Tondachziegel Garantie noch bis 2032• 2005 Kesseltausch Ölkessel auf Öl- Brennwertkessel Vissmann• Beheizung erfolgt über Radiatoren• großteils 2 fach verglaste Kunststofffenster• Ortskanal und Ortswasseranschluss• es befindet sich am Grundstück eine außerbücherliche Dienstbarkeit der Kanalleitung zugunsten der Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs• Stromnetzanbindung durch EVN vorhanden• Die Liegenschaft ist zur Gänze eingezäunt• Übergabe nach Vereinbarung• Betriebskosten derzeit monatlich ca. € 95.- an GDE Abgaben ( Müll-Kanal-Wasser-Grundsteuer,..) zzgl. Geb. Versicherung, Heizung - Strom nach Verbrauch• Bis dato wurden für das Bauland Wohngebiet keine Aufschließungsgebühren für das Grundstück vorgeschrieben, es ist hier auf die Bestimmungen des § 39 Abs. 3NO Bauordnung hinzuweisen.• Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone und ist nicht im Altlastenkataster eingetragen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!• Sichern Sie sich Ihr Eigenheim bis Ende April 2022 zum Fixpreis!• gesamt werden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung BELAGSFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente• Angebautes Carport mit ca. 40 m²• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach Sikaplan G-18 inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto• 1 zusätzlicher Autostellplatz• 3 fach verglaste Alu- Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe DAIKIN Wärmepumpe Außengerät 6 KW• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher 300 Liter Edelstahl mit E-Heizpatrone• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Sat - Anlage 4 Anschlüsse• Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze• Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät• Terrassen mit Betonplatte grau 50/50 im Splittbett, oder alternativ U-Beton• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!* Anschlusskosten tragen die Käufer!* PROVISIONSFREI für Käufer!* Baubeginn bereits erfolgt März 2022* Fertigstellung je nach Haus zwischen Jänner und März 2023 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!• gesamt werden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung BELAGSFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente• Angebautes Carport mit ca. 40 m²• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach Sikaplan G-18 inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto• 1 zusätzlicher Autostellplatz• 3 fach verglaste Alu-Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo• Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe DAIKIN Wärmepumpe Außengerät 6 KW• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher 300 Liter Edelstahl mit E-Heizpatrone• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Sat - Anlage 4 Anschlüsse• Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze• Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät• Terrassen mit Betonplatte grau 50/50 im Splittbett, oder alternativ U-Beton• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz• Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine pauschale Kaufpreisanzahlung in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!* Anschlusskosten tragen die Käufer!* PROVISIONSFREI für Käufer!* Baubeginn bereits erfolgt März 2022* Fertigstellung je nach Haus zwischen Jänner und März 2023 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]