Häuser zu kaufen in 3370 Ybbs an der Donau

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #hell #möbliert

Nächste Besichtigungstermine am 24. Juli! Bitte um Voranmeldung! Zum Verkauf gelangt ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Ybbs an der Donau mit einer Grundfläche von 1114 m2. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1925 gebaut und im Jahre 1956 wurde zugebaut. Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahre 1972 und ein weiterer Zubau und die letzte Generalsanierung im Jahre 2006. Das Haus wurde im Jahre 2006 generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Weiters wurde das Dach erneuert und die Fassade wärmegedämmt. Weiters wurde im Zuge der Sanierung eine Pelletheizung installiert und alle Fenster erneuert. Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit das Haus in zwei Einheiten zu teilen, da diesbezüglich alles vorbereitet ist. Alle technischen Vorbereitungen diesbezüglich sind bereits getroffen. Das Haus teilt wie folgt auf: EG: - ein geräumiges Vorzimmer - eine möblierte Küche - ein helles 20 m2 großes Wohnzimmer - ein zirka 12 m2 großes Esszimmer - ein 12 m2 großes Schlafzimmer - eine 12 m2 große Küche - ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - ein separates WC OG: - ein zirka 19 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein 18 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - 12 m2 großes Schlafzimmer - ein zirka 9 m2 großes Arbeits- oder Schlafzimmer - ein 10 m2 großes Schlafzimmer mit Vorbereitung als Badezimmer - ein separates WC KG: - ein Vorraum - ein zirka 24 m2 großer Raum - ein Bad mit Dusche - ein separates WC - Technikraum - Pelletlager Das Haus ist mit Fliesen-, Parkett- und teilweise Laminatböden ausgestattet. Das Haus kann teilmöbliert oder komplett ausgeräumt übergeben werden. Das Haus wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Betriebskosten betragen zirka 250,- Euro im Quartal. Kosten: 329.000,- Euro Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 75 kWh/m2a Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Donaulände ist lediglich wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof Ybbs/Donau befindet sich 7 Autominuten vom Haus entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: Bus 668 Nähere Informationen und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter [Tel] oder per E-Mail [Email] oder mein Kollege Peter Bigus unter [Tel] oder per Email [Email] für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ybbs an der Donau / Wieselburg Objektnummer: 3637... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Verandazubau, Carport und Nebengebäude, Bj. 1961, Modernisierungen 2004/12, Carport 2016 - Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume, Heizraum; EG: Flur, Speis/WC, Diele, Dusche/WC, 2 Zimmer, Küche; DG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC Schätzwert: 109.000 EUR Geringstes Gebot: 54.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 539460... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 122 qm WNFl. und 704 qm Grund; Baujahr 1960er Jahre - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - tlw. neue Kunststofffenster, Pelletsheizkessel aus dem Jahre 2012, Carport Schätzwert: EUR 109000,- geringstes Gebot: EUR 54500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein gepflegtes Wohnhaus in einer schönen Siedlungsrandlage von Ybbs an der Donau. Die Liegenschaft bietet eine schöne Aussicht Richtung Süden. Dieses Haus können Sie als große Familie oder auch mit einer zweiten Generation gut nützen. Im Erdgeschoß befindet sich eine zirka 70 m² große Wohnung und im darüber liegenden Obergeschoß bietet das Haus eine geräumige zweite Wohneinheit mit drei Schlafzimmern und einem schönen Ausblick. Die zwei Wohnungen können auch vereint werden. Heizung: Zentralheizung mit Öl Doppelgarage, Keller Schicken Sie uns eine Email-Anfrage. Über unseren automatischen Angebotsversand erhalten Sie umgehend ein detailliertes Exposee mit der Adresse. Sie sind durch Ihre berufliche Tätigkeit sehr beschäftigt? Nicht jede Immobilie muss persönlich besichtigt werden. Nutzen Sie unsere virtuelle 360° Besichtigungsmöglichkeit für Ihre Erstauswahl. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1976837? access Key=5f09 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

INFRASTRUKTUR: Ybbs an der Donau mit seinem wunderschönen alten Stadtkern liegt an der A1 und bietet ein breites Freizeit - und Kulturprogramm mit einer Stadthalle, einem Bewegungspark, einen Skaterplatz, einem Freizeitzentrum und ein hervorragendes Bildungsangebot inkl. Ballettschule, Musikschule und vielen Sportvereinen. An der Uferpromenade können Sie ihren Tag ausklingen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Für weitere Infos: https://www.ybbs.gv.at AUSSTATTUNG Diese hochwertig errichtete Villa in einer wunderschönen Aussichtslage bietet zwei getrennt begehbare Wohneinheiten. Das barrierefreie Erdgeschoß mit einem großzügigen Wohnzimmer kann zusätzlich zur Ölheizung mit einem sehr schönen zentralen Kachelofen beheizt werden. Für lauschige Sommerabende steht eine Loggia als Outdoor-Wohnzimmer zur Verfügung. Das Swimmingpool kann mit der Ölheizung beheizt werden. Aufteilung: EG: - Großes Wohnzimmer mit Ess-od. Büro Bereich verfügt über einen Ausgang auf die ca.100m² große Trasse - Küche - Bad - WC - Loggia als Freiluftwohnzimmer OG: 4 Zimmer Bad WC Abstellraum Das Haus wurde hochwertig errichtet. Das Dach ist mit Doppeldeckung versehen. Weiters ist das Objekt mit 3 Garagen ausgestattet, wobei zwei die Größe für einen Kleinlastwagen bieten. Sollten Sie das Objekt nicht benötigen, könnte man es auch um 290000,- erwerben. Der Eigentümer würde das Wohnrecht behalten und monatlich quasi 1000,- als Miete bezahlen, die der Kaufsumme von 380.000 Euro gegenverrechnet werden und die Betriebskosten übernehmen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 704 m² Auf dem gegenständlichen Grundstück wurde in offener Bebauungsweise ein Wohnhaus errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, ebenerdig erstellt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Erbaut wurde das Gebäude wahrscheinlich in den 1960-er Jahren. Die Baubewilligung wurde 1961 erteilt. Im Jahr 2012 fand eine Überprüfung statt, bei der festgestellt wurde, dass keine Benützungsbewilligung vorliegt, der Bestand jedoch zur Kenntnis genommen wurde. Die Fundamentierung des Gebäudes erfolgte auf Streifenfundamenten. Die Umfassungswände im Kellergeschoss (KG) sind aus Kiesbetonhohlblock-steinen (30 cm dick) erstellt. Die tragenden wände und die Zwischenwände im KG sind ebenfalls massiv errichtet. Die Decke über KG ist eine Hohlziegeldecke zwischen Trägern mit Aufbeton. Im Erdgeschoss (EG) sind die Umfassungswände – soweit ersichtlich – aus Vollziegelmauerwerk erstellt. Sie sind samt Verputz rd. 35 cm dick. Die tragenden Wände und die Zwischenwände im EG sind wiederum massiv errichtet. Die Decke über EG ist eine Holztramdecke. Im Dachgeschoss (DG) sind die Umfassungswände gleicher Bauart wie im Bereich des EG‘s. Die Zwischenwände sind in Leichtbauweise erstellt. Die Decke über DG ist eine Holzzangendecke. Bedeckt wird das Gebäude durch einen hölzernen Satteldachstuhl, der mit Eternitrhombusplatten eingedeckt ist. Ersichtlich ist, dass die Dacheindeckung im Bereich der Südseite schadhaft ist. Ein Unterdach (Vollschalung) ist vorhanden. Die Fassadenflächen sind teilweise verputzt und teilweise mit Eternitplatten verkleidet (West- und Südseite). Die Fenster wurden in jüngerer Zeit getauscht. Es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung versetzt. Außenjalousien sind bei den zuletzt getauschten Fenstern (vor wenigen Jahren) vorhanden. Die übrigen Fenster wurden wahrscheinlich vor mehr als 15 Jahren getauscht. Im Bereich der Fassadenflächen sind jene Bereiche, in denen die Fenster getauscht wurden, nicht ergänzt worden. Die Beheizung des Gebäude erfolgt durch eine Warmwasserzentralheizung mit Wandradiatoren. Der Pelletsheizkessel wurde 2012 aufgestellt. (Die für den Bauakt erforderlichen Befunde fehlen.) Die Baubewilligung zur Errichtung des Carports wurde 2016 erteilt. Zwischenzeitlich wurde um Fristverlängerung für den Baubeginn angesucht, der nach Auskünften am Gemeindeamt bewilligt werden wird. Der Carport wurde in Holzriegelbauweise errichtet. Er wird durch ein Flachdach mit Trapezblecheindeckung bedeckt. Am Boden ist ein Betonboden vorhanden. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirksgericht Melk Verhandlungssaal 1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse

ZIEGELMASSIV AKTIONHAUS PENTA II Wimberger Haus Ybbs WOHNTRAUM AUF 128 m² - Bauen Sie jetzt mit uns Ihr Traumhaus zum richtig starken Preis: Typenhaus Penta II in Flachdachausführung um EUR 160.000,-! Bei Beauftragung erhalten Sie einen GRATIS VR-Rundgang durch Ihren Haustraum, damit Sie Ihre Wohnzukunft noch besser erleben können. Wimberger Haus-Edelrohbau oder belagsfertig vom Baumeister in Ybbs - Wohnfläche: 128 m²- Geschoße: 1- Preis: ? 160.000,- (Wimberger Haus-Edelrohbau) WIMBERGERHAUS-EDELROHBAU UM EUR 160.000,- Rohbau inkl. Bodenplatte, Kunststofffenster, Außen- und Innenfensterbänke, Terrassentüren, Haustür, Beschattung inkl. E-Motoren BELAGSFERTIG UM EUR 260.000,- Rohbau inkl. Bodenplatte, Dach und Spenglerarbeiten, Außen- und Innenfensterbänke, Kunststofffenster, Terrassentüre, Haustüre, Beschattung inkl. E-Motoren, Fassade, Innenputz, Estrich, Fußbodendämmung, Stemmen und Verputzen, Heizung und Sanitär (mit hochwertiger Luft-Wärme- Pumpe), Fußbodenheizung, Elektroinstallation und E-Kasten ICH BAU MIT! SYSTEM MITHELFEN UND SPAREN Bei beiden Varianten des Aktionshauses Penta II kann das bewährte ICH BAU MIT! System gewählt werden, mit dem durch eigene Mithilfe die Kosten für den Rohbau deutlich gesenkt werden können. Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Wimberger Haus Ybbs, Gewerbestraße 14, 3370 Ybbs an der Donau Karin Brunner Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse

ZIEGELMASSIV AKTIONHAUS FORTUNA II Wimberger Haus Ybbs WOHNTRAUM AUF 137 m² - Bauen Sie jetzt mit uns Ihr Traumhaus zum richtig starken Preis: Typenhaus Fortuna II in Walmdachausführung um EUR 150.000,-! Bei Beauftragung erhalten Sie einen GRATIS VR-Rundgang durch Ihren Haustraum, damit Sie Ihre Wohnzukunft noch besser erleben können. Wimberger Haus-Edelrohbau oder belagsfertig vom Baumeister in Ybbs - Wohnfläche: 137 m²- Geschoße: 2- Preis: ? 150.000,- (Wimberger Haus-Edelrohbau) WIMBERGERHAUS-EDELROHBAU UM EUR 150.000,- Rohbau inkl. Bodenplatte, Kunststofffenster, Außen- und Innenfensterbänke, Terrassentüren, Haustür, Beschattung inkl. E-Motoren BELAGSFERTIG UM EUR 265.000,- Rohbau inkl. Bodenplatte, Dach und Spenglerarbeiten, Außen- und Innenfensterbänke, Kunststofffenster, Terrassentüre, Haustüre, Beschattung inkl. E-Motoren, Fassade, Innenputz, Estrich, Fußbodendämmung, Stemmen und Verputzen, Heizung und Sanitär (mit hochwertiger Luft-Wärme- Pumpe), Fußbodenheizung, Elektroinstallation und E-Kasten ICH BAU MIT! SYSTEM MITHELFEN UND SPAREN Bei beiden Varianten des Aktionshauses Fortuna II kann das bewährte ICH BAU MIT! System gewählt werden, mit dem durch eigene Mithilfe die Kosten für den Rohbau deutlich gesenkt werden können. Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Wimberger Haus Ybbs, Gewerbestraße 14, 3370 Ybbs an der Donau Karin Brunner Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <... [Mehr]