Häuser zu kaufen in 3370 Ybbs an der Donau

#Rohbau

Preisinformation: WIMBERGERHAUS-EDELROHBAU UM EUR 160.000,- BELAGSFERTIG UM EUR 260.000,- Lage: Bungalow in Ziegelmassivbauweise - Edelrohbau oder belagsfertig vom Baumeister in Ybbs und Umgebung Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung: Gute Wohnlage am Ortsrand im Dorfgebiet, fast im Grünen mit guter Verkehrsanbindung. Entfernungen: Ortskern Hofamt Priel ca. 1 km Ortskern Persenbeug ca. 1 km Ybbs ca. 3 km Amstetten ca. 29 km St.Pölten ca. 45 km Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau

Preisinformation: WIMBERGERHAUS-EDELROHBAU UM EUR 150.000,- BELAGSFERTIG UM EUR 265.000,- Lage: Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - Edelrohbau oder belagsfertig vom Baumeister in Ybbs und Umgebung Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Lage: Ybbs an der Donau / Wieselburg Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,79 m², Kellerfläche: 64,30 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2006... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind könnte hier der Wohntraum wahr werden. In einem der schönsten Gebiete in der Kleinstadt und Donaumetropole Ybbs an der Donau gelegen, erwarten Sie bei diesem klassischem Haus ein unglaublich großer Garten, eine so gut wie neue Küche, eine Doppelgarage unterhalb des Hauses sowie ein Wellnessbereich im Untergeschoß, vom dem Sie bequem auf die große Terrasse - natürlich mit Markise - gelangen! Von Persenbeug kommend biegen Sie am Beginn der Stadt Richtung Hengstberg in das schöne und ruhig gelegene Wohngebiet, das mit klassischen, zu Beginn und Mitte des letzten Jahrhundert gebauten Häusern mit großzügigen Gärten, einen tollen Anblick bietet! Man kann somit getrost behaupten im Grünen zu residieren, und gleichzeitig die enormen Vorteile einer Kleinstadt in Anspruch nehmen zu können! Das zu vermittelnde Haus ist sowohl von der Sonnleitenstrasse aus hin zum Haupteingang zu betreten - zwei Stellplätze im freien wären dort - wie auch von der Doppelgarage in der Klosterhofstraße unterhalb des Hauses bestens erreichbar! Das Haus wurde in den letzten beiden Jahrzehnten immer wieder renoviert, und weist bereits einen Vollwärmeschutz und moderne Fenster auf. Modern ist auch die Küche im EG, von der man bequem ins Wohn- sowie weiter ins Salonzimmer gelangt! Im Wohnzimmer finden Sie sowohl einen attraktiven Schwedenofen, wie auch eine Klimaanlage und ein Infrarotpaneel falls man doch keine Lust auf offenes Feuer hat. Im Stockwerk darüber sind ein tolles Bad mit Wanne und Dusche, wie auch ein großes Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung nebst Schrankraum untergebracht! Im Keller wiederum gäbe es noch das eine oder andere zu tun für handwerklich begabte, aber es erwartet einen auch der tolle Wellnessbereich mit Solarium und Sauna, und vor allem einen direkten Ausgang hinaus auf die Terrasse!! Um Missverständnissen vorzubeugen dürfen wir darauf hinweisen, dass es sich um ein älteres, mehrfach saniertes Gebäude handelt! Fernab der hervorragenden Lage, verfügt es über einen tollen aber auch arbeitsintensiven Garten! Bezüglich Heizung wurde hier - speziell für nicht dauerhaft wohnende - mit dem Schwedenofen und Infrarotpanels eine sehr gute Lösung gefunden, es handelt sich aber um KEINE klassische Zentralheizung was ob vorhandener VWS-Fassade auch nicht nötig scheint. Im Kellergeschoss sind noch zahlreiche Adaptionen vorzunehmen, wie auch bei der Raumaufteilung das eine oder andere zu optimieren sein könnte. Interessenten höheren Alters, dürfen wir darauf hinweisen, dass die Stufen ins OG relativ steil angelegt sind. Das Dach wiederum ist von innen adäquat und vollständig abgedichtet (siehe auch Energieausweis), aber noch Altbestand. Ausbaumöglichlichkeiten sind beim Haus gen Norden vorhanden, aufgrund der Gesamtwohnfläche, fernab des noch zu adaptierenden Kellers, ist das Haus für Paare ideal, für Familien jedoch im Augenblick (ohne Ausbau), zu gering ausgelegt! Fernab der Beschreibung ersuchen wir Sie UNBEDINGT, den virtuellen RUNDGANG zu nutzen, oder sich auch via Präsentations-VIDEO einen noch besseren Eindruck von der Liegenschaft zu machen! Bei Interesse ersuchen wir Sie um Nutzung des Kontaktformular der von Ihnen benutzten Internetplattform. Ob der aktuellen "Osterruhe" meldet sich darauf hin rasch Reinhard Lembacher bei Ihnen, um Ihnen einerseits Unterlagen zuzusenden, wie auch bereits einen Besichtigungstermin anzuberaumen. Rückfragen bitte auch an ihn via Anruf unter [Tel]! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Anlageobjekt: Dieses Objekt ist 390.000,- wert, kann jedoch um 290.000,- erworben werden, weil der Eigentümer noch 6 Jahre das Wohnrecht behält. INFRASTRUKTUR: Ybbs an der Donau mit seinem wunderschönen alten Stadtkern liegt an der A1 und bietet ein breites Freizeit - und Kulturprogramm mit einer Stadthalle, einem Bewegungspark, einen Skaterplatz, einem Freizeitzentrum und ein hervorragendes Bildungsangebot inkl. Ballettschule, Musikschule und vielen Sportvereinen. An der Uferpromenade können Sie ihren Tag ausklingen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Für weitere Infos: https://www.ybbs.gv.at AUSSTATTUNG Diese hochwertig errichtete Villa in einer wunderschönen Aussichtslage bietet zwei getrennt begehbare Wohneinheiten. Das barrierefreie Erdgeschoß mit einem großzügigen Wohnzimmer kann zusätzlich zur Ölheizung mit einem sehr schönen zentralen Kachelofen beheizt werden. Für lauschige Sommerabende steht eine Loggia als Outdoor-Wohnzimmer zur Verfügung. Das Swimmingpool kann mit der Ölheizung beheizt werden. Aufteilung: EG: - Großes Wohnzimmer mit Ess-od. Büro Bereich verfügt über einen Ausgang auf die ca.100m² große Trasse - Küche - Bad - WC - Loggia als Freiluftwohnzimmer OG: 4 Zimmer Bad WC Abstellraum Das Haus wurde hochwertig errichtet. Das Dach ist mit Doppeldeckung versehen. Weiters ist das Objekt mit 3 Garagen ausgestattet, wobei zwei die Größe für einen Kleinlastwagen bieten. KONTAKT Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: Wohnhaus mit viel Platz und Nebengebäude, fast im Grünen Ort: Hofamt Priel, Nähe Ybbs an der Donau (Bez. Melk) Grundfläche: 2.888 m² Gesamtwohnfläche: ca. 303 m² aufgeteilt in: Erdgeschoß: ca. 165 m² mit eigenem Hauseingang 1. Stock: ca. 138 m² mit eigenem Hauseingang Kellerbereich: 109 m² Terrasse: ca. 25 m² vorm Haus mit Betonsteinpflasterung (Zugang vom Wohnzimmer) Balkon: ca. 19 m² im 1. Stock (Zugang Wohn-und Gästezimmer) Einstellräume: ca. 38 m² Einstellraum im Wohnhaus mit Sektionaltor; ca. 20 m² Einstellraum im Nebengebäude mit Sektionaltor; ca. 34 m² Einstellraum im Nebengebäude mit Sektionaltor; ca. 39 m² großer Einstellbereich im Nebengebäude (offen, kein Tor); Nebengebäude mit Zubau: Erdgeschoß: 2 Pferdeboxen, Vorraum, Kühlraum, WC, Einstellraum usw. Erdgeschoßzubau: kleiner Einstellraum, großer Einstellraum, Werkstatt, Heizraum, Tankraum1.Stock: ca. 100 m² Lagerraum Holzhütte: ca. 40 m² (ehemaliger Schafstall) Mistlagerstätte: ca. 20 m² mit Betonboden, Wänden und Überdachung; Garten: genügend Grünflächen vorm Haus mit Ziersträuchern und Baumbestand Parkplätze: 4 - 6 PKW am Eigengrund mit Betonsteinpflasterung Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. Elektrogeräte,2 Badezimmerausstattungen; Sichtfeuerofen, Sauna, Selche, sonst keine Möbel und kein Inventar; Übergabetermin: 4 Wochen nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 106,3 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,04Beschreibung: Das Besondere an dieser Liegenschaft ist das große Platz-und Grundangebot am Ortsrand, fast im Grünen mit der Möglichkeit für Kleintierhaltung. Die zwei Wohneinheiten mit getrennten Hauseingängen bieten auch größeren Familien genug Platz bzw. es wäre auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sehr gut möglich. Mit den bestehenden Nebengebäuden und der kleinen Grundfläche ist auch Kleintierhaltung (Schafe, Hühner, Ponies) möglich. Zusammengefasst ist das großzügige Wohnhaus für Menschen, die ein Zuhause mit mehr Möglichkeiten und einem guten Preis-Leistungsverhältnis suchen, sehr interessant.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Anlageobjekt: Dieses Objekt ist 390.000,- wert, kann jedoch um 290.000,- erworben werden, weil der Eigentümer noch 6 Jahre das Wohnrecht behält. INFRASTRUKTUR: Ybbs an der Donau mit seinem wunderschönen alten Stadtkern liegt an der A1 und bietet ein breites Freizeit - und Kulturprogramm mit einer Stadthalle, einem Bewegungspark, einen Skaterplatz, einem Freizeitzentrum und ein hervorragendes Bildungsangebot inkl. Ballettschule, Musikschule und vielen Sportvereinen. An der Uferpromenade können Sie ihren Tag ausklingen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Für weitere Infos: https://www.ybbs.gv.at AUSSTATTUNGDiese hochwertig errichtete Villa in einer wunderschönen Aussichtslage bietet zwei getrennt begehbare Wohneinheiten. Das barrierefreie Erdgeschoß mit einem großzügigen Wohnzimmer kann zusätzlich zur Ölheizung mit einem sehr schönen zentralen Kachelofen beheizt werden. Für lauschige Sommerabende steht eine Loggia als Outdoor-Wohnzimmer zur Verfügung. Das Swimmingpool kann mit der Ölheizung beheizt werden. Aufteilung: EG: • Großes Wohnzimmer mit Ess-od. Büro Bereich verfügt über einen Ausgang auf die ca.100m² große Trasse• Küche• Bad• WC• Loggia als Freiluftwohnzimmer OG: 4 Zimmer Bad WCAbstellraum Das Haus wurde hochwertig errichtet. Das Dach ist mit Doppeldeckung versehen. Weiters ist das Objekt mit 3 Garagen ausgestattet, wobei zwei die Größe für einen Kleinlastwagen bieten. KONTAKTFür Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.250m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]