Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten, in dem man nicht nur wohnen, sondern auch genießen und entspannen kann. Dieses Haus eignet sich auch ideal für Jungfamilien, die ein verkehrberuhigtes und leistbares Zuhause suchen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: • Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC und Garderobe (12,75 m²) • Wirtschaftsraum (10,53 m²) • Wohnküche mit Schwedenofen (37,63 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse (18 m²) und Garten OG: • Vorraum (3,99 m²) • Schlafzimmer 1 (11; 98 m²) mit Balkonzugang • Schlafzimmer 2 (16,28 m²) mit Balkonzugang • Schlafzimmer 3 (11,42 m²) • Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC (9,04 m²) Außenbereich: • Garten (636 m²) mit Rasenroboter • Garage bzw. Werkstatt (21,18 m²) • Geräteraum (11,00 m²) • Terrasse (18 m²) mit Whirlpool und Beschattung und "Outdoorküche" • Carport geignet für ein Wohnmobil • 2 Außenstellplätze Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause mit Weitblick ? vielseitig, wertbeständig und voller Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Fieberbrunn ? einer Immobilie, die außergewöhnliche Wohnqualität mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten vereint. In erhöhter, sonniger Lage über den Dächern von Fieberbrunn eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Hier treffen Ruhe, Natur und Privatsphäre auf die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum ? eine Kombination, die nur selten zu finden ist. Mit einer Wohnfläche von rund 301 m², verteilt auf vier eigenständige Wohneinheiten und insgesamt 12 Zimmer, bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus maximale Flexibilität. Ob als großzügiges Eigenheim mit attraktiven Mieteinnahmen, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Objekt für die Privatzimmervermietung ? diese Immobilie passt sich Ihren persönlichen Lebensplänen an und eröffnet vielfältige Perspektiven. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche zum Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens wird. Fünf modern ausgestattete Badezimmer sowie hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt fünf Terrassen, die jede für sich einzigartige Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, das Ortszentrum und die idyllische Natur bieten. Die großzügige Dachterrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die spektakuläre Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Der liebevoll angelegte Garten ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Auch in puncto Komfort überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine Garage sowie, sechs Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die Zentralheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme und rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die hervorragende Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region ? vom Skifahren im Winter bis zu Wander- und Bike-E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Wohntraum mit viel Platz für die gesamte Familie! Das charmante und sehr gepflegte Reihenhaus, bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein separates Bad mit Dusche und WC. Durch die großen Fenster und die hohen Decken, wirken die Räume hell und geräumig. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Balkon mit Blick Richtung Berge. In diesem Stockwerk befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann. Außerdem gibt es ein helles Bad mit Badewanne/Dusche und ein separates WC. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Im großen Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse lässt sich das Familienleben vollends genießen. Die moderne und neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten sowie einer Steinarbeitsplatte lädt zum Kochen ein. Der Kamin im offenen Wohn-Essbereich sorgt für eine angenehme Wärme. Auf der überdachten Terrasse sowie dem Garten lassen sich die Sommerabende ausklingen. Im Keller gibt es viel Platz für Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme in jedem Raum verspricht. Ihr Auto können Sie im Carport sicher unterstellen - für ein weiteres Auto ist ein offener Stellplatz vorhanden. Short Facts: 3 Etagen + Keller 4 (Schlaf)-Zimmer - hell und geräumig 2 Bäder / 3 WC - jeweils mit Fenster großer Wohn-Essbereich mit Wintergarten offene, voll ausgestattete moderne Küche 2 Abstellplätze für Autos Garten mit überdachter Sonnenterrasse Dieses Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol verbindet Lebensqualität, Naturgenuss und praktische Vorteile in idealer Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen können. Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina We... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonnenverwöhnter Panoramalage von Hopfgarten im Brixental begeistert dieses vielseitige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit einem fantastischen Weitblick auf die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die Immobilie vereint traditionellen Tiroler Charme perfekt mit großzügig geschnittenen Wohnflächen und flexiblen Entfaltungsmöglichkeiten. Dank einer eigenständigen, autark nutzbaren Wohneinheit auf jeder Etage eignet sich das Objekt ideal als stilvoller Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder zur gewinnbringenden Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bei Bedarf lässt sich das Gebäude zudem mühelos in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln. Lichtdurchflutete Räume und große Fensterfronten holen die idyllische Natur direkt ins Innere und kreieren ein rundum gemütliches Wohnambiente. Die sonnigen Balkone, Terrassen und der weitläufige Garten eröffnen herrliche Rückzugsorte im Freien. Flexible Raumaufteilung auf drei Ebenen Obergeschoss: 3 Zimmer Wohnküche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Großzügiger Balkon mit beeindruckendem Panoramaausblick Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche Bad & WC Große Holzterrasse mit direktem Zugang in den Garten Aktuell befristet vermietet Untergeschoss: 2 Zimmer Küche Bad & WC Privater Eigengarten Jede Etage überzeugt mit eigenen, attraktiven Freiflächen und einem traumhaften Blick ins Grüne sowie auf das Alpenpanorama. Wohnen & Leben im Urlaubsparadies Die begehrte Lage bietet optimale Bedingungen für Natur- und Sportbegeisterte: Erstklassige Skigebiete, weitläufige Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Routen befinden sich nahezu direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie erholsame Ruhe, viele Sonnenstunden und ein Maximum an Privatsphäre. Die Highlights im Überblick Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche (variable Grundstücksgröße nach Bedarf möglich) Traumhafte Aussichts- und Sonnenlage Flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus Großzügiger Garten sowie mehrere Balkone und Terrassen Carport für 2–4 Pkw zzgl. weiterer Außenstellplätze Attraktives Potenzial zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Keine Makler Anfragen!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Chalet erstreckt sich über drei Wohnebenen und vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und beeindruckenden Ausblicken auf die Kitzbüheler Alpen. Das weitläufige Panorama prägt den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und verleiht ihr eine einzigartige Atmosphäre. Die untere Wohnebene ist dem privaten Wellnessbereich gewidmet. Inndoopool, Sauna und Ruhezone bilden eine geschlossene Wellnessoase innerhalb des Hauses. Zwei sonnendurchflutete Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite, ein privates Heimkino, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Diele ergänzen diese Ebene. Zusätzliche Keller- und Technikräume bieten praktische Funktionalität und ausreichend Stauraum. Über eine markante Treppe aus Schwarzstahl oder komfortabel mit dem Personenaufzug gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befindet sich der repräsentative Masterbereich mit einem vollständig ausgestatteten Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Das rund 22 m² große Schlafzimmer sowie die weiteren Räume dieser Ebene eröffnen eindrucksvolle Ausblicke in die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein Gäste-WC und eine weitläufige Diele vervollständigen das Raumangebot. Ein Ski- und Wirtschaftsraum sowie die geräumige Doppelgarage unterstreichen die durchdachte Funktionalität des Hauses. Im Außenbereich schaffen eine großflächige Terrasse und der stilvoll angelegte Garten einen harmonischen Übergang zur alpinen Landschaft. Das Herzstück der Liegenschaft bildet das offen gestaltete Dachgeschoss mit seinem charaktervollen Sichtdachstuhl aus Altholz. Eine hochwertig ausgestattete Profiküche, der Wohnbereich mit angrenzender Lounge, ein imposanter Kamin aus Schwarzstahl und ein stilvolles Weinlager verleihen dieser Ebene eine besondere Atmosphäre. Raumhohe Fenster- und Türelemente holen die umliegende Bergwelt eindrucksvoll ins Innere und führen auf die rund 97 m² große Sonnenterrasse. Hier eröffnet sich ein einzigartiger Ort, um das unvergleichliche Panorama und die besondere Qualität dieser Lage zu genießen. Auch in technischer und qualitativer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, präzise Ausführung und durchdachte Details verbinden sich zu einem Gesamtkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und diese Immobilie zu etwas Besonderem macht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Raum für große Ideen Außergewöhnliche Immobilie mit großzügiger Garage, Gartenparadies und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung148 m² Wohnfläche, außergewöhnlich viel Raum für Fahrzeuge und Hobbys sowie ein weitläufiger Garten: Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit nahezu grenzenlosen Möglichkeiten. Dank der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung und der Lage in einem Mischgebiet eröffnet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Familiendomizil, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Haus mit angeschlossener Werkstatt oder Rückzugsort für mehrere Generationen – hier lässt sich eine individuelle Vision verwirklichen. Eine Garage, die neue Maßstäbe setzt Ein echtes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Garage. Mit einer Raumhöhe von mindestens fünf Metern bietet sie Platz für ein Wohnmobil und mehrere Fahrzeuge – und lässt darüber hinaus genügend Raum für Werkstatt, Hobby oder Lager. Wer Wohnen und Arbeiten verbinden möchte, findet hier ideale Voraussetzungen: Die Kombination aus Wohnhaus und großzügiger Nutzfläche macht die Immobilie insbesondere für Menschen interessant, die Werkstatt, Fuhrpark oder berufliche Tätigkeit direkt am eigenen Zuhause integrieren möchten. Ein Garten für die ganze Familie Auch im Außenbereich eröffnet das großzügige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten. Der weitläufige Garten lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Vom privaten Kinderspielparadies mit Volleyballfeld über einen großzügigen Poolbereich bis hin zu einer individuellen Gartenlandschaft sind der Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort, an dem sich Sommer, Freizeit und Familienleben in vollen Zügen genießen lassen. Großzügiges Wohnen mit moderner Atmosphäre Das Haupthaus überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus Großzügigkeit, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Koch- und Essbereich. Eine elegante Schiebetür ermöglicht es, diesen Bereich bei Bedarf vom einladenden Wohnzimmer abzutrennen – ideal sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Momente. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss. Viel Platz für Familie und Generationen Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern oder für Gäste. Ein separater Wäscheraum sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag. Besonders interessant ist ein weiterer Raum, der ursprünglich sogar als separate Küche genutzt wurde. Damit bietet das Obergeschoss beste Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept oder einen eigenständigen Wohnbereich. Ein separates WC auf dieser Etage rundet das Raumangebot ab. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial Diese Immobilie ist mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Sie verbindet großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Nutzflächen, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern Raum für ihre persönlichen Vorstellungen, ihre Familie, ihre Fahrzeuge, ihre Hobbys und ihre Zukunft. Ein außergewöhnliches Anwesen für außergewöhnliche Ideen. Die Möblierung und Gartengestaltung dient nur zur Veranschaulichung und hier stehen dem Gestalter alle Ideen offen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses charmante Landhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kitzbühel und überzeugt mit einem wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, weitläufige Freilandwiesen, Wälder sowie auf den Wilden Kaiser. Die sonnige Aussichtslage und die idyllische Umgebung verleihen der Immobilie eine ganz besondere Wohnqualität. Das Grundstück umfasst ein gepflegtes Haupthaus im klassischen Landhausstil, umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, sowie eine separate Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und traditionellem Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Alle Wohn- und Schlafräume bieten direkten Zugang zur Sonnenterrasse oder auf den Balkon und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss stehen ein Büro sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Sauna sowie mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das äußerst gepflegte Gebäude präsentiert sich in ansprechendem Landhausstil, eingebettet in sonniger Ruhelage im Freiland – ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 259 m², Grundstücksfläche 1.057 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kitzbüheler Horn & Wilder-Kaiser-Blick, Sauna, Ruhelage, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

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Dieses exklusive Eckhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bietet. Weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines "Gästeapartment, mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon-Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche. Weiters ist hier der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden. Eine großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum komplettiert das Haus. Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich wurden Solar- und Photovoltaikpanel verbaut. Ein BUS-System sowie ein Frischwassermodul sind ebenfalls verbaut. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut. Zahlreiche Altholzvertäfelungen sowie Altholztüren spiegeln den hochwertigen Umbau wider. Das im Jahr 2007 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden. Das Haus kann optional auch zu den folgenden Konditionen angemietet werden: Die monatliche Miete beträgt 4.700 ?. Die Betriebskosten sowie Strom, Gas, Wasser, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter gesondert zu bezahlen. Kaution 3 M... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien In Ruhelage von Hopfgarten im Brixental befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück. Die Lage am Ende einer Straße garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Trotz der ruhigen Lage sind Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bequem in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Bestandsgebäude wurde 2013 saniert, wärmetechnisch optimiert und erweitert. Dabei entstand unter anderem ein neues Treppenhaus, das alle drei Geschoße verbindet, sowie zusätzliche Räume und ein Badezimmer. Die rund 195 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoß und bieten großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen zwei Küchen, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer zur Verfügung. Von der Essküche im Erdgeschoß gelangt man direkt in den südlich ausgerichteten Garten. Die großzügige, überdachte Außenfläche im Bereich der Carports schafft einen Indoor-Outdoor-Living-Bereich. Das rund 117 m² große Kellergeschoß erweitert die Immobilie auf insgesamt über 310 m² Nutzfläche. Besonders interessant ist das vorhandene Potenzial zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit, da der Anschluss für ein Badezimmer bereits vorgesehen ist. Auch die Erschließung dieser Einheit wäre dank der natürlichen Hanglage eigenständig möglich. Mit rund 88 m² Außenflächen, großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Für Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft vor den Stellplätzen nochmals Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In leichter Hanglage am Waldrand befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf den Großen Rettenstein. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, hochwertiger Einbauküche samt Speis sowie einer Galerie. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich. Ein besonderes Highlight ist die moderne Außensauna mit verspiegelter Glasfront. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit attraktivem Sichtdachstuhl, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Der Eingangsbereich bietet zusätzlich einen großzügigen Hobbyraum, ein kleines Bad sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein Lagerraum und der Heizraum komplettieren das Raumangebot. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Carport.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In sonniger Lage am Ortsrand von St.Johann in Tirol befindet sich dieses charmante Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten. Im ersten und zweiten Stock des Stammhauses befinden sich zwei komplett renovierte Ferienwohnungen. Beide Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, Balkon bzw. Terrasse. Für die Ferienwohnungen können Sie 3D Besichtigungen bei neuner.immo anfordern. Die Wohnung im Erdgeschoß des Stammhauses wurde noch nicht renoviert. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein extra WC sowie über eine neue Küche und einen Abstellraum. Der Zubau verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmer, Schrankraum, Gäste WC, großes Badezimmer, und einen Abstellraum. Beide Häuserteile sind unterkellert. Der Zubau wird mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt, der ältere Teil mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Zusammenschluss der Systeme wurde bereits mit bedacht. Warmwasser im Stammhaus wird mit einer 800l Solaranlage gewonnen.... [Mehr]

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Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, im Ausmaß von ca. 122 m² Wohnfläche, liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist Süd/West-seitig ausgerichtet. Das Haus wurde 2023 generalsaniert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die komplett ausgestattete Küche mit Bar. Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse mit Loungemöbel und Garten mit Salzwasser-Whirlpool. Der gebotene Ausblick ist traumhaft und geht auf die Südberge und den Hahnenkamm. Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhemöglichkeit sowie ein großer, komplett ausgestatteter Fitnessraum. Weiters ist ein Hauswirtschafts- und Lagerraum vorhanden. In das Untergeschoss gelangt man auch über eine Außentreppe vom Garten. Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen. Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt. Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Nach Absprache kurzfristig verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]