Häuser zu kaufen mit Garten in Oberösterreich

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! In einer der begehrtesten Wohnlagen in Christkindl, in unmittelbarer Nähe zum urbanen Stadtleben von Steyr und zugleich umgeben von einem herrlichen Naturkulisse, gelangt dieses exklusive Wohnjuwel zum Verkauf. Das Designerhaus begeistert durch seine großzügige Wohnraumgestaltung sowie ein durchdachtes, flexibel anpassbares Raumkonzept. Hochwertige Ausstattungsdetails sind dabei harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen ein rundum stimmiges Gesamtbild - vereint aus modernem Design, hoher Funktionalität/Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort. Bei der Planung wurde zudem allergrößter Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Die exklusive Liegenschaft erstreckt sich über ein ca. 757 m² großes Grundstück und bietet Ihnen auf zwei Ebenen einen modernen sowie gehobenen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren und schaffen Sie sich ein Zuhause, das optimal auf Ihre Wünsche & Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Unter- und Erdgeschoss umfasst ca. 258,26 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit angrenzender Speisekammer, vier individuell nutzbare Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Ankleidezimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Hinzu kommt noch ein großzügiger Lager/Abstell/Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum. Der traumhafte Garten- und Außenbereich ist ein absolutes Highlight und wird im Handumdrehen zum persönlichen Lieblingsort für Erholung, Lebensqualität und gemeinsame Stunden. Diese sonnenverwöhnte Oase begeistert mit einem exklusiven Flair und bietet in Kombination mit den Terrassen, dem Salzwasser-Swimmingpool und dem idyllischen Teich ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Zahlreiche gemütliche Sitz- und Liegeplätze schaffen maximalen Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Ob zum Relaxen an warmen Tagen, für unvergessliche Stunden mit der Familie oder als eigene Gartenoase mit Platz für frische Kräuter, Gemüse und Blumen - hier wird das Wohnen im Grünen jeden Tag zu einem kleinen Urlaub. Besonders hervorzuheben ist die hochmoderne Haus- und Anlagentechnik, die höchsten energetischen Standards gerecht wird. Dank eines perfekt abgestimmten Gesamtkonzepts profitieren Sie neben dem ökologischen Mehrwert vor allem von dauerhaft minimierten monatlichen Nebenkosten. Das Smart-Home-System von Loxone bringt Wohnkomfort und Sicherheit im Alltag in perfekten Einklang und ebnet Ihnen den Weg für Ihr Zuhause von morgen. Eine PV-Anlage (ca. 14 k Wp), eine automatische Gartenbewässerung via Regenwasserzisterne, die hochwertige Olina-Küche mit modernen Elektrogeräten, maßgefertigte Einbaumöbel, die exklusive Multifunktionssauna sowie viele weitere tolle Features und Ausstattungsmerkmale lassen bei dieser Immobilie keinerlei Wünsche offen. Auch das Nachhausekommen gestaltet sich absolut stressfrei - das Anwesen bietet Ihnen neben der Doppelgarage zusätzlich vier weitere Kfz-Stellplätze im Freien direkt auf eigenem Grund. In der Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl prägen: öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, ärztliche Versorgung und Schulen im nahen Umfeld. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit attraktiven Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit „Mein Platzl“ entsteht im Herzen von Straßham, einem Ortsteil der Marktgemeinde Alkoven, ein modernes und familienfreundliches Wohnprojekt mit insgesamt 2 Doppel- und 7 Reihenhäusern. Die hochwertig geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 102,79 m² und 129,23 m². Die privaten Eigengärten variieren je nach Haus zwischen 16,8 m² und 232,91 m² und schaffen individuellen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Jede Einheit verfügt über zwei PKW-Abstellplätze sowie einen eigenen Abstellraum. Infrastruktur direkt vor der Haustüre Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: •Kleinkindbetreuung & Schulen •Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten •Bäckerei & Café •Ärzte & medizinische Versorgung •Weitere Dienstleistungsbetriebe Hier wohnen Sie zentral – und dennoch angenehm ruhig. Durchdachte Raumaufteilung "Schlüsselfertig" auf drei Ebenen Die Doppel- und Reihenhäuser sind modern auf drei Etagen konzipiert: • Erdgeschoss: •Gäste-WC mit Duschmöglichkeit •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Offene Küche •Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten • Obergeschoss: •2–3 Schlafzimmer •Badezimmer •Separates WC • Dachgeschoss: •Großzügiger Masterbereich •Uneinsehbarer Balkon für maximale Privatsphäre Nachhaltige Energielösung Das Projekt wird mit einer gemeinsamen Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Versorgung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit guter Substanz (Baujahr ca. 1967, Obergeschoss umgebaut ca. 1990) bietet mit insgesamt 7 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Aufteilung der Räume: EG: Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC; Speis; OG: 3 Zimmer, 1 Büro, 1 Durchgangszimmer, 1 Abstellraum, WC; Sonstiges: Die Garage wurde mit einer Ytong-Wand abgeteilt, d.h. es passt kein Auto in die Garage. Sie bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Motorräder, etc. Im Erdgeschoss befindet sich Nebenräume wie Heizraum, Tankraum inkl. Abstellraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Badewanne, 4 Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung befinden sich am Dach. Wintergarten im Nordwesten, der Rasenroboter erleichtert die Gartenarbeit Wasserbezugsrecht am Nachbarbrunnen, Senkgrube mit ca. 25 m³, Ölzentralheizung. Derzeit gibt es einen zweiten Hauseingang von diesem gelangt man ins Obergeschoss. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LAGE: Sie wohnen zentrumsnah in einer ruhigen Siedlungslage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße. Genießen Sie den atemberaubenden Blick ins Grüne und auf die Katrin, den Hausberg der Ischler! Die nette Nachbarschaft, umgeben von schöner Naturlandschaft sowie Sport-u. Wandermöglichkeiten machen diesen Ort besonders lebenswert. WOHNEN: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Eckreihenhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch sehr ansprechend helle und ansprechende Räume, ein ausgesprochen gepflegter Gesamteindruck. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst, ein Zuhause zum Wohlfühlen. RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Windfang mit Platz für die Garderobe, welcher mittels Fußbodenheizung auch an nassen und kalten Wintertagen alle Schuhe und Stiefel trocken hält. Anschließend gelangen Sie zum Flur, welcher Sie in alle Räume des Hauses führt. So befindet sich linker Hand ein kleines Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Dusche samt Armatur und die Bodenfliesen wurde vor wenigen Jahren erneuert. Die Küche ist mittels hochwertiger Einbauküche ausgestattet und beinhaltet Elektrogeräte der Marke Miele, Neff und Bora. Zudem bietet die Küche Platz für eine gemütliche Essgruppe. Vor wenigen Jahren wurde der Bodenbelag durch einen Fliesenboden ersetzt. In diesem Zusammenhang wurde im Bereich der Sitzgruppe ein elektrischer Wärmeboden verlegt. Auch gelangt man mittels Terrassentür mit Insektenschutz auf den lichtdurchfluteten Wintergarten. Ebenso beeindruckt ist man beim Betreten des großzügig geschaffenen Wohnbereiches. Dieser verfügt über einen Kaminofen, welcher an verschneiten Wintertagen oder in der Übergangszeit wohlige Wärme spendet. Ein Fenster ist mit Insektenschutz versehen. Über den Wohnraum gelangt man neben der Küche ebenso zum Wintergarten und in weiterer Folge auch auf die angrenzende Terrasse und den schön angelegten Garten mit reichlich tragendem Apfelbaum und Relax-Ecke. Die weiße Sitzgruppe (Rahmen: Aluminium) samt Sitzkissen, der kleine Tisch sowie der Sonnenschirm verbleiben. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wobei vom Schlafzimmer und einem der beiden Kinderzimmer der gemeinsame Balkon zugänglich ist. Beide Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Das zweite Kinderzimmer (Gästezimmer) hat zusätzliche ein Dachflächenfenster mit einem Innenrollo. Alle Schlafzimmer haben einen Insektenschutz. Das ansprechende Badezimmer ist mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es eine angenehme Fußbodenheizung, das Fenster ist mit Rollladen und Insektenschutz ausgestattet. Bei Bedarf steht zudem reichlich Platz für die Montage eines Doppel-Waschbeckens zur Verfügung. Einiges an Staufläche bietet der geräumige Dachboden, welcher über eine Ausziehtreppe mit wenigen Handgriffen erreichbar ist. Das Kellergeschoß wurde in aufwändiger Dichtbetonbauweise ausgeführt. Über den zentralen Flur gelangt man rechter Hand zum Hauswirtschaftsraum. Der Platz für die Waschmaschine bzw. den Trockner wurde „rückenfreundlich“ mittels erhöhten Sockels geschaffen. Vom Stiegenhaus kommend linker Hand gelangt man zum Lagerkeller und zum Heizraum mit Gas-Kombi-Therme (Fa. Vaillant), geradeaus zum großen Abstellraum, sowie zum Fitnessraum inkl. finnischer Sauna mit angenehmer Fußbodenheizung. AUSSENBEREICH / EINFRIEDUNG: Das Grundstück ist mittels Thujen- und Kunststoffzaun mit Stecksystem (vor ca. 6-7 Jahren neu errichtet) umzäunt. Die Gartenhütte bietet Platz für den Rasenmäher, Heckenschere sowie weitere Gartengeräte, welche auch beim Verkauf verbleiben. Als Käufer des Eckreihenhauses steht auch eine eigene Garage, rechts neben dem Zugang zu den drei Wohneinheiten, zur Verfügung. Ebenso der Vorplatz vor dieser Garage als Abstellfläche, welche von den Eigentümern von Beginn an als 2.PKW-Stellplatz genutzt wurde. Auf der Rückseite der Garage befindet sich auf Eigengrund eine BIOHORT Freizeit-/Lagerbox, welche ebenfalls verbleibt. WOHNFLÄCHE/NUTZFLÄCHE: Die Wohnfläche beträgt lt. Nutzwertgutachten rund 106 m², wodurch genügend Raum für individuelle Entfaltung und familiäre Bedürfnisse gegeben ist. Der Wintergarten hat ein Ausmaß von etwa 15 m². Der Keller umfasst rund 52 m² Nutzfläche. HEIZUNG: Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über die eigene Gast-Kombitherme (Fa. Vaillant), über welche auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Strahlungswärme über Flachheizkörper und teilweise Fußbodenheizung als Grundheizung. Zusätzlich El-Wärmeboden im Badezimmer-, sowie im Wintergarten und Bereichen der Küche und des Wohnzimmers. Zusätzlich steht ein Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung. BETRIEBSKOSTEN: Diese beinhaltendie Kosten für Heizung mit Warmwasser € 155,-die Gemeindeabgaben für Kanal, Wasser, Abfall und Grundsteuer € 19,-die Gebäudeversicherung € 55,-den Rauchfangkehrer € 11,-Laut Eigentümer betragen die monatlichen Stromkosten für das Laden des Elektroautos inkl. dem gesamten Haushaltsstrom (2-Personen-Haushalt) lediglich € 145,-Erleben Sie selbst, wie Wohnträume wahr werden können. Kontaktieren Sie uns heute noch, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rechtlicher Hinweis: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich, entweder als Käufer, ein Angehöriger oder Mieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ruhige Lage in Kopfing mit schönem Garten Das Haus (Ziegelmassiv) wurde ursprünglich 1962 erbaut und seither laufend saniert. Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung wurden 1993 eingebaut, das Dach wurde 2004 neu eingedeckt und die Fassade wurde ebenfalls 2004 mit Vollwärmeschutz ergänzt. Die Ölheizung wurde ca. 1996 eingebaut. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Küche, großes Bad, Speis, WC, Wohnzimmer und 2 zusätzliche Räume (für Büro, Kinderzimmer etc. verwendbar). Obergeschoß: große Diele bzw. Vorraum (könnte als kleines Zimmer ausgebaut werden und 2 große Schlafzimmer (1 davon mit Ausgang auf die Dachterrasse oberhalb der Garage). Wie auf den Fotos ersichtlich, wurden alle Räume komplett geräumt; somit können diese nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Die kürzlich errichtete Garage Beton-Fertigteildecke (mit 2 elektrischen Toren) bietet Platz für 3 Kfz. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Eine schöne Dachterrasse mit toller Aussicht in die Natur runden diese Immobilie ab. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

ALLE INFORMATIONEN VOM VERKÄUFER Das Objekt wird aktuell als Unterkunft, vor allem für Arbeiter und Studenten, genutzt!! Das ca. 300m2 große Haus befindet sich direkt an der Hauptstraße nach Salzburg bzw. Braunau, war als Gewerbeobjekt genutzt und man könnte auch wieder ein "leises" Gewerbe eröffnen. Aktuell vermietet an 15 Personen (Ist Brutto-Miete gesamt: ca. 3.900. / Betriebskosten aktuell: ca. 1.900. (inkl. Strom) monatlich). Maximalbelegung 17 Personen. Detaillierte Unterlagen, sowie entsprechende Mietverträge liegen auf!! Bruttomietrendite Bei Vollbelegung mit 17 Personen hochgerechnet: 3.900. : 15 * 17 = ca. 4.400. minus BK (inkl. Strom): 1.900. ergibt 2.500. . 2.500. * 12 = 30.000. / 338.000. * 100 = 8,9% !!! Jede der 2 Haus-Etagen ist mit separaten Einbett-/Mehrbett-Wohneinheiten ausgelegt, die durch ein zentrales Stiegenhaus und zwei Eingängen zugänglich sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und großen Garten in Ungenach Dieses Einfamilienhaus in 4841 Ungenach 27 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 917 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das teilmöblierte Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit ca. 74 m² sowie ein Obergeschoss (Mansarde) mit ca. 49 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Abstellkammern mit ca. 19 m², einen Keller mit ca. 13,5 m², eine Garage mit ca. 18 m² und einen Anbau mit ca. 39 m² der über vier praktische Stauräume sowie ein Werkzeugkammerl mit ca. 4 m² verfügt. Erdgeschoss (ca. 74 m²): Windfang Vorhaus mit Treppenaufgang und Kellerabgang WC Badezimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Obergeschoss / Mansarde (ca. 49 m²): Treppenabgang Balkon Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Zwei Abstellkammern Keller (ca. 13,5 m²): Treppenaufgang Heizraum mit Ölheizung und 2.500 Liter Tanks Anbau (ca. 39 m²): Vier geräumige Stauräume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Werkzeugkammerl ca. 4 m² Innenhof Ausstattung und Besonderheiten: Grundstücksgröße: 917 m² Parkfläche für ca. 3 PKWs Gemüsegarten Teilmöbliert Fenster Baujahr ca. 1999 Ölheizung ca. 1995 (2.500 Liter Tanks) Elektrischer Boiler ca. 120 Liter Eternit mit Kaltdach Garage mit elektrischem Torantrieb. Großzügiger Anbau für viel Stauraum. Zentrale Wohnlage mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und überzeugt durch seine großzügigen Nebenflächen sowie das weitläufige Grundstück. Die Kombination aus Wohnen, praktischen Nutzflächen und Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit. Die Autobahnauffahrt Seewalchen ist ca. 18 Minuten sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ca. 10 Minuten entfernt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Jetzt anrufen und Besichtigungstermin sichern! Alois Mairinger [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Straß im Attergau bietet auf mehreren Ebenen ein ideales Zuhause für Familien sowie für all jene, die Wert einen schön angelegten Garten, Ruhe und Natur legen. Mit insgesamt acht Zimmern, einer voll ausgebauten Unterkellerung, zwei großzügigen Balkonen sowie einer Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt und einem Carport für zwei PKW überzeugt die Immobilie durch ein vielseitiges und großzügiges Raumangebot. Ein besonderes Highlight stellt die auf dem Dach installierte Solaranlage dar. Diese unterstützt - abhängig von den Witterungsverhältnissen - während der Sommermonate die Warmwasserbereitung und trägt damit zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Nutzung des Hauses bei. Die beiden Balkone verfügen über hochwertige Geländerkonstruktionen aus Aluminium sowie einen ansprechend ausgeführten Holzboden und bieten zusätzlichen Raum, um die naturnahe Umgebung zu genießen. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die vorhandene Wassernutzung. Wasser aus dem Bereich der Garage sowie für die Gartenbewässerung steht kostenlos zur Verfügung. Die entsprechende Verbrauchserfassung erfolgt über einen separaten Subzähler im Keller. Auch hinsichtlich der technischen Infrastruktur ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet: Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze und ermöglicht eine leistungsfähige und schnelle Internetversorgung. Kindergarten und Volksschule befinden sich in rund 1,5 km Entfernung, die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 1 km entfernt. Die beliebten Ausflugsziele Attersee und Mondsee sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Über die Autobahnauffahrten in Oberwang und St.Georgen im Attergau ist zudem eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In schneereichen Wintern verläuft zudem eine Langlaufloipe entlang der Siedlung und bietet die Möglichkeit, sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustüre zu genießen. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit zahlreichen praktischen Extras, einer naturnahen Lage und einer ausgezeichneten Ausgangslage für Alltag und Freizeit. Ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende und alle, die die hohe Lebensqualität des Attergaus schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses schöne Doppelhaus befindet sich in Wiesham in der Gemeinde Pennewang nahe Gunskirchen. In Gunskirchen decken Sie die Bedürfnisse für das tägliche Leben ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergarten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind vorhanden. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie unter anderem auch mit Ihrer Lage. So erreicht man das Zentrum von Wels in ca. 15 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 40 km. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind ebenso schnell erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive schön ausgestatteter Küche. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Zimmer für ein Büro oder Kinderzimmer, sowie ein Gäste-WC. Drei Schlafräume im Obergeschoss machen dieses schöne und gepflegte Eigenheim komplett. Auf dem Balkon, welcher von einem der Schlafräume begehbar ist, können Sie Ihren Gestaltungsideen noch freien Lauf lassen. Das XL-Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche und WC verspricht eine ganz persönliche Wellnessoase. Gut zu wissen!• Grundstücksgröße ca. 500 m²• Flachdach ist noch nicht bekiest• offene Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich (Garten, Terrassen und Einfahrt)• Ziegelmassivbauweise mit 25 cm Ziegel + 18 cm Vollwärmeschutz (Firma Brüder-Bau)• Internorm Kunststoff-Fenster mit 2fach-Verglasung und elektrischen Rollläden und Raffstores, teilweise Fliegengitter• 2 große Entholzer-Schiebetüren im Wohnbereich• Luftwärmepumpe Vaillant, Fußbodenheizung im ganzen Haus• Hochwertige Tischlerküche mit Boschgeräten• Kaminofen mit Fenster• 4 Schlafzimmer möglich, eines mit begehbarem Schrankraum• Doppel-Garage mit Epoxidharz-Boden, elektrischem Tor und Zugang ins Haus, sowie ein Abstellraum mit Fenster• 2 schöne Badezimmer, 2 Toiletten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.525m Apotheke <4.375m Krankenhaus <9.375m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <3.650m Nahversorgung Supermarkt <3.550m Bäckerei <3.525m Einkaufszentrum <8.675m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <3.550m Polizei <6.225m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <5.675m Bahnhof <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf höchstem Niveau - mehr als hochwertig! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte steht für eine neue Definition von Wohnqualität . Hier wurde mit höchstem Anspruch geplant , durchdacht und umgesetzt . Jedes Detail folgt einem klaren Ziel : kompromisslose Qualität und maximale Zukunftsfähigkeit. Hochwertigste Materialen in allen Bereichen. Präzise und saubere Verarbeitung im Innen- und im Außenbereich. Erstbezug 2018 und ab 2023 auf ein nächst höheres Level gebracht Diskret und nahezu uneinsichtig Hochwertigste Materialen im Innen- und Außenbereich Inkl. modernster Tischlerküche und Neff -Elektrogeräten Inkl. anderweitiger hochwertiger Möbel Flächenbündige Echtholz furnierte Türen mit Schalldämmung/Magnetfallenschloss Modernstes Badezimmer inkl. Möbel und Lichtsystem Rollläden, Raffstores, Plissees im Haus Videoüberwachung, Videosprechanlage Wintergarten in Alu-Konstruktion und angrenzende Terrasse mit raffiniertem WEINOR Beschattungssystem High-End "Livingpool" - nicht nur ein Pool, sondern eine technologisch anspruchsvolle, nachhaltige Luxuslösung Unterflur-Rollenabdeckung Aquadeck und Poolumrandung mit Cumaru-Hartholz Bewusst gestalteter Garten-Lebensraum - verschiedene Aufenthaltsbereiche, geschützte Rückzugsorte , offene Flächen für geselliges Beisammensein ... edle Auswahl der Materialien und der Bepflanzung Hochwertige Einfriedungen Garage und Anbau für Geräte-, Lager-, Fahrradabstellfläche.. 2 zusätzliche KFZ - Parkplätze Komplett fertig gestellt im Innen- und Außenbereich und vieles mehr.... Aufteilung Haus: Im EG: Vorraum Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Abstellraum Technikraum offener Wohn-Essbereich mit Küche Ausgang in den Wintergarten und Garten Im 1.OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum Badezimmer Lage : im Süd/Westen von Perg, Nahversorger, Infrastruktur, Schulen, etc. in nächster Nähe. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Neubau von drei Einheiten zu je rd. 172 m² Wohnfläche auf knapp 2.600 m² großen Grundstück. Dazu kommt der Bau von drei Bootshäusern auf Pachtgrund der öst. Bundesforste AG. Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung Ende 2026.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ferienhaus in unmittelbarer Seenähe an der Promenade in Seewalchen am Attersee.