Häuser zu kaufen mit Garten im Burgenland

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Natur. Ruhe. Zuhause. – Einfamilienhaus mit großem Grundstück1.432m² Grundstück, 98m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Vollkeller, überdachte Einfahrt & Nebengebäude Dieses kompakte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in ruhiger Lage von Klostermarienberg und überzeugt durch seinen großzügigen, uneinsehbaren Garten sowie eine solide Bausubstanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Das Haus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.432 m² und einem schönen Altbaumbestand, der für Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl sorgt. Raumaufteilung Vorraum3 Zimmer Küche mit praktischer Speis Abstellraum Badezimmer mit Fenster Separates Gäste-WCAusstattung & Zustand Zentralheizung (Öl), erneuert im Jahr 1997 Kunststofffenster, erneuert im Jahr 1995 Voll unterkellert, viel Lagerraum Überdachte Hofeinfahrt mit Tor Nebengebäude mit rund 50m² Nutzfläche (alte Stallungen) Großer, uneinsehbarer Garten mit gewachsenem Baumbestand Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen und Renovierungen nach eigenen Vorstellungen. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit großem Garten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Potenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit. Bei Interesse kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses vielseitige und großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie einen gepflegten Gartenbereich. Die Immobilie bietet sowohl ausreichend Platz für Familien als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – unter anderem durch die ehemals gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss (ehemalige Arztpraxis). Eine Komplettrenovierung erfolgte 1998. Erdgeschoss ( ca. 187 m² ): Das Haus überzeugt bereits beim Eintreten mit einem barrierefreien Zugang – ein Vorteil, der sich aus der ehemaligen Nutzung als Arztpraxis ergibt. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in eine Garderobe sowie in zwei separat begehbare Zimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Badezimmer, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die geräumige, voll ausgestattete Wohnküche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, in dem sich eine Dusche sowie ein Handwaschbecken befinden. Angrenzend steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich ist. Hier erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und integrierter Speis. Der Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück dieses Wohnraums. Der anschließende Wintergartenbereich mit Couch bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Der großzügige, gepflegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Ein Geräteschuppen mit drei separaten Lagerräumen sorgt für ausreichend Stauraum für Gartenutensilien oder Ähnlichem. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zudem eine Garage sowie ein Carport. Obergeschoss ( ca. 164 m² ): Über eine Holztreppe gelangen Sie in das großzügig gestaltete und durchdacht geplante Obergeschoss. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage sowie ein edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen. Der geräumige Vorraum bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Das moderne, neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelhandwaschbecken sowie einem elektrischen Handtuchtrockner. Hochwertiges Steinzeug unterstreicht die stilvolle Ausstattung. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen die Funktionalität dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit eigenen Schrankräumen ausgestattet sind und somit viel Stauraum bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zum Verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert.... [Mehr]

#Villa #Garten #hell

Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/b Se Cu Fir Cv Y Ein Haus von dem man schon lange träumt, jetzt ist es zu haben. Wunderschön renoviert, wartet es auf eine nette Familie. Hier ist Wohlfühlwohnen angesagt, große helle Räume ein verträumter Garten und Sonne den ganzen Tag. Hier lässt es sich leben ! Neugierig geworden? Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes und top gepflegtes Einfamilienhaus mit separat begehbarer Gäste-Wohnung und traumhaftem Garten in Neusiedl am See, einer der beliebtesten Familien-Wohngegenden des Burgenlands. Haupthaus: Bereits beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl, sich in seinem neuen Zuhause richtig wohlfühlen zu können. Bei der Planung und Einrichtung (welche teilweise übernommen werden kann) wurde darauf wert gelegt, dass sowohl genügend Stauflächen vorhanden, als auch Raum "zum Atmen" gegeben ist. Vom zentralen Vorraum aus, welcher ausreichend Platz für diverse Schränke und Kommoden bietet, gelangt man sowohl zum Herzstück des Hauses, dem geräumigen Wohnbereich, als auch in den oberen Stock und in die Nebenräume wie Technik-Raum und Toilette. Die Gäste-Toilette ist mit einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet und befindet sich unmittelbar nach dem Eingang. Der Technik-Raum beherbergt sämtliches an Technik, die man sich von modernen Wohnansprüchen erwartet. So findet man die Steuerung für die Luft-Wärmepumpe, Technik für die Solar-Anlage (am Dach montiert), die zentrale Lüftungsanlage und auch den Waschmaschinenanschluss in diesem separaten Raum der ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Herzstück des Hauses ist der zentrale Wohnbereich mit integrierter, räumlich leicht nach hinten versetzter Küche und Ausgängen auf die Terrasse sowie in den herrlichen Wintergarten. Auf insgesamt rund 46m2 ist ausreichend Platz für die Einbauküche samt Kücheninsel, einen großen Esstisch sowie eine gemütlichen Sofa-Landschaft mit TV vorhanden. Abgerundet wird der Wohlfüh-Raum durch einen Schwedenofen und zahlreiche Fensterflächen, die den Blick in den herrlich gestalteten Garten, die vorgelagerte Terrasse und den Wintergarten frei geben. Die Einbau-Küche mit sämtlichen Geräten, die Kücheninsel mit Sitzmöglichkeiten sowie der Schwedenofen sind natürlich im Preis inkludiert und wurden hochwertig ausgeführt. Eine sprichwörtliche Erweiterung des Wohnbereichs ist der vor kurzem errichtete Wintergarten mit rund 18m2. Durch die elektrische Beschattung und ein Heiz-Gerät ist dieser ganzjährig perfekt nutzbar und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Der liebevoll gestaltete Garten ist durch seine netten Platzerl mit teilweiser Beschattung, das geräumige Garten-Häuschen sowie einen Geräte-Schuppen, welcher ausreich... [Mehr]

#Garten

Schönes Haus in Massivbauweise mit Garten in Schattendorf zu verkaufen. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, WC. Obergeschoß: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, Badezimmer, Vorraum. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Nebengebäude bzw. Lagermöglichkeiten. Auch ein ehemaliger Stall ist vorhanden. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem großen Grundstück (100% Bauland-Wohngebiet) hätte sogar noch ein zweites Haus im hinteren Bereich Platz (z.B. für Kinder, Eltern). Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Zentral über eine Gastherme mittels Radiatoren. Außerdem Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Winterabende vorhanden. Die Fassade und die oberste Geschossdecke sind zur Reduzierung der Heizkosten gedämmt (Wärmedämmverbundsystem). Die Kunststoff-Isolierglasfenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschluss sind in das Haus eingeleitet. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Wohnhaus. Dieses kann provisionsfrei und direkt vom Immobilienentwickler im entkernten Zustand (Ist-Zustand) um den angeführten Kaufpreis erworben werden oder gegen Aufpreis bezugsfertig für Sie fertiggestellt werden. Aktuell befindet sich das Haus noch in einer Art Dornröschenschlaf, welches mit ein wenig Kreativität, in ein Familienparadies verwandelt werden kann. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.820 m² finden sich aktuell ca. 138m² Wohnfläche vollunterkellert (ca. 158 m²) und ca. 188 m² baubewilligter Rohdachbodenfläche. Hinzu kommt eine Terrasse mit ca. 31 m² Nutzfläche für laue Frühlings- und Herbstnächte, ein großzügig angelegter Garten, der sowohl Platz für einen Pool als auch für eine große Fläche zur Nutzung als Nasch- und Selbstversorgerfläche bietet. Die baubewilligte Garage kann ausgeführt werden bzw. kann die bereits vorhandene Bodenplatte auch als Untergrund für ein Carport herangezogen werden. Betritt man das 1977 erbaute Haus merkt man schnell, dass hier viel Potenzial schlummert. Das Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: * der Vorraum zentral und hell * das Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und 2 gemauerten Kaminen ebenso lichtdurchflutet und Richtung Garten (Süd-West) ausgerichtet * die angrenzende Küche mit der Möglichkeit zur modernen Wohnküchen-Umgestaltung * 3 Zimmer, 2 davon zum Garten und der Terrasse ausgerichtet - zusammenlegbar * 1 Bad mit genügend Fläche für eine Badewanne * 1 separates WC Das Haus ist vollunterkellert (ca. 158 m²) und bietet im Untergeschoss Platz für Hobbys sowie klassischen Stauraum. Auch ist im Keller der Heizungsraum mit einer intakten Gasheizung sowie einer Holzheizung untergebracht. Der baubewilligte Dachboden kann jedoch vollumfänglich ausgebaut werden und künftig als Wohnfläche benützt werden. Mitgestaltungsmöglichkeit Als Immobilienentwickler im Bestandsimmobiliensegment spezialisiert auf Wohnbauten haben wir es uns zur Aufgabe gemacht die kaufende Partei direkt in die Gestaltung der künftigen eigenen Immobilie zu integrieren. Bringen Sie so unkompliziert Ihre Ideen, Wünsche und Umgestaltungen direkt in die wertsteigende Immobilienentwicklung ein und entscheiden so beispielsweise selbst über die Auswahl betreffend: * Grundriss * Zimmergestaltung * Farbauswahl * Fliesenauswahl * Böden Auswahl * etc. HIGHLIGHTS * Erstklassige Bausubstanz * Kern- / Teilsanierung durch Immobilienentwickler möglich * Freie Gestaltungsmöglichkeit * Provisionsfrei - da direkt vom Immobilienentwickler * Herrlicher Ausblick * Absolute Ruhelage Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in 2. Reihe am Neufelder See - privater Seezugang - PACHTGRUND In der Gemeinde Hornstein, in ruhiger, 2. Reihe am Neufelder See Ideal für alle, die naturnah wohnen, Ruhe genießen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten Das Haus verfügt über knapp 70 m² Wohnfläche sowie einer Terrasse und überzeugt durch einen großzügigen Garten mit ca. 800 m² Pachtgrund, der einen privaten Seezugang ermöglicht - ein echtes Highlight. Ausstattung & Highlights: neue Fenster mit Fliegengittern und Rollläden, neue Klimaanlage, Infrarotheizung mit Raumthermostaten & App-Steuerung, elektrische Fußbodenheizung, Pool mit neuer Salzwasseranlage und neuer Wärmepumpe, komplett eingezäuntes Grundstück. Das Haus ist erweiterbar (nach Wunsch und Möglichkeiten). Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum Die jährliche Pacht beträgt € 7.500,- Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus See-Nähe, Privatsphäre und Erweiterungspotenzial - ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort im Grünen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Inmitten einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Breitenbrunn am Neusiedler See entfaltet sich dieser außergewöhnliche Streckhof als einmaliges Juwel. Das traditionelle, langgestreckte Gebäude wurde mit größter Sorgfalt stilvoll renoviert und verbindet heute historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine wunderbare Wohlfühl-Atmosphäre. Sechs großzügige Zimmer – großteils mit beeindruckenden Kreuzgewölben und sichtbar belassenen alten Holzbalken – erzählen die lange Geschichte des Hauses. Die Räume sind hell, harmonisch proportioniert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Wohnbereich über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu außergewöhnlichen Arbeits- oder Atelierräumen. Das Herzstück des Anwesens bildet der uneinsehbare Innenhof mit Garten - ein geschützter Lebensraum, der völlige Privatsphäre verspricht. Hier wird das Haus zur Bühne für besondere Momente: Frühstück in der Morgensonne, laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel, Feste mit Freunden oder einfach stille Stunden, in denen nur der Wind durch die Bäume streicht. Zusätzlich befinden sich überdachte Outdoor-Flächen zur vielfältigen Gestaltung im hinteren Teil des Gartens und schaffen somit eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draußen. Im Obergeschoss offenbart sich ein Highlight, das man im Alltag nie müde wird zu schätzen: ein weiter Blick über Breitenbrunn bis hin zum Neusiedler See. Je nach Tageszeit verändert sich das Licht über dem See und taucht den Raum in immer neue Farbspiele – ein Anblick, der Ruhe schenkt und inspiriert. Zusätzliche Kellerräumlichkeiten erweitern das Platzangebot. Ob als praktischer Stauraum, stilvolle Weinstube, Hobbyraum oder kühler Sommersalon – hier entstehen Möglichkeiten, die das Leben noch vielseitiger machen. Dieser Streckhof ist mehr als ein Haus – er ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem die burgenländische Baukultur in ihrer schönsten Form erhalten wurde und gleichzeitig Raum für zeitgemäßes Wohnen entstand. Perfekt für alle, die das Besondere suchen: Ruhe, Weite, Geschichte und das unverwechselbare Flair der Region.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses 40 qm Haus mit einer 30 qm Terrasse und einem 138 qm Garten ist ein leistbarer Traum im Grünen. Es bietet folgende Räume: Große Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC. Die Terrasse hat 30 qm davon sind 20 qm überdacht. Ein Sichtschutz aus Lärchenholz sorgt für Privatsphäre Highlight des Hauses ist der neue Tischherd der für eine angenehme Wärme sorgt. Als Hauptwohnsitz wirklich ein Traum im Grünen! Der Pachtvertrag wird alle 10 Jahre neu abgeschlossen. Die Pacht für 2026 ist im Verkaufspreis inkludiert! Preis Detailinformationen : Einmaliges Benützungsentgelt € 13.657 Monatliche Kosten inkl. € 485 Vertragserrichtung € 1.125 Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Wohnhaus. Dieses kann provisionsfrei und direkt vom Immobilienentwickler im entkernten Zustand (Ist-Zustand) um den angeführten Kaufpreis erworben werden oder gegen Aufpreis bezugsfertig für Sie fertiggestellt werden. Aktuell befindet sich das Haus noch in einer Art Dornröschenschlaf, welches mit ein wenig Kreativität, in ein Familienparadies verwandelt werden kann. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.820 m² finden sich aktuell ca. 138m² Wohnfläche vollunterkellert (ca. 158 m²) und ca. 188 m² baubewilligter Rohdachbodenfläche. Hinzu kommt eine Terrasse mit ca. 31 m² Nutzfläche für laue Frühlings- und Herbstnächte, ein großzügig angelegter Garten, der sowohl Platz für einen Pool als auch für eine große Fläche zur Nutzung als Nasch- und Selbstversorgerfläche bietet. Die baubewilligte Garage kann ausgeführt werden bzw. kann die bereits vorhandene Bodenplatte auch als Untergrund für ein Carport herangezogen werden. Betritt man das 1977 erbaute Haus merkt man schnell, dass hier viel Potenzial schlummert. Das Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: * der Vorraum zentral und hell * das Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und 2 gemauerten Kaminen ebenso lichtdurchflutet und Richtung Garten (Süd-West) ausgerichtet * die angrenzende Küche mit der Möglichkeit zur modernen Wohnküchen-Umgestaltung * 3 Zimmer, 2 davon zum Garten und der Terrasse ausgerichtet - zusammenlegbar * 1 Bad mit genügend Fläche für eine Badewanne * 1 separates WC Das Haus ist vollunterkellert (ca. 158 m²) und bietet im Untergeschoss Platz für Hobbys sowie klassischen Stauraum. Auch ist im Keller der Heizungsraum mit einer intakten Gasheizung sowie einer Holzheizung untergebracht. Der baubewilligte Dachboden kann jedoch vollumfänglich ausgebaut werden und künftig als Wohnfläche benützt werden. Mitgestaltungsmöglichkeit Als Immobilienentwickler im Bestandsimmobiliensegment spezialisiert auf Wohnbauten haben wir es uns zur Aufgabe gemacht die kaufende Partei direkt in die Gestaltung der künftigen eigenen Immobilie zu integrieren. Bringen Sie so unkompliziert Ihre Ideen, Wünsche und Umgestaltungen direkt in die wertsteigende Immobilienentwicklung ein und entscheiden so beispielsweise selbst über die Auswahl betreffend: * Grundriss * Zimmergestaltung * Farbauswahl * Fliesenauswahl * Böden Auswahl * etc. HIGHLIGHTS * Erstklassige Bausubstanz * Kern- / Teilsanierung durch Immobilienentwickler möglich * Freie Gestaltungsmöglichkeit * Provisionsfrei - da direkt vom Immobilienentwickler * Herrlicher Ausblick * Absolute Ruhelage Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante, modernisierte Vierkanthof aus dem Jahr 1900 wurde nach Erwerb im Jahr 2011 komplett saniert und bietet Ihnen auf 216 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. 2026 wurde eine neue Heizungsanlage/Pellets im Wert von € 36 000,- installiert! Mit 4 großzügigen Zimmern, 2 modernen Badezimmern und 2 separaten WCs ist genügend Platz für die ganze Familie. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 55 qm großen Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien ist. Umgeben von 501 qm Gartenfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen. Auch steht ein ca. 150 qm großes Wirtschaftsgebäude/Werkstatt für gewerbliche Zwecke mit großem Einfahrtstor zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 1 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung, die bequem auf dem 50 qm großen Parkplatz untergebracht sind. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischer Architektur! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Dieses kann provisionsfrei und direkt vom Immobilienentwickler erworben werden. Aktuell befindet sich das Haus noch in einer Art Dornröschenschlaf, welches mit ein wenig Kreativität, in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden kann. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 591 m² finden sich ca. 76 m²Wohnfläche. Ein Highlight der Liegenschaft ist der Erdkeller (ca. 20 m²) in welchem sich ein Brunnen befindet. Der großzügige und straßenseitig uneinsichtige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen im Sommer. Aufgrund der Bauweise dient der geschützte Hauseinfahrtsbereich gleichzeitig als Carport. Betritt man das Haus merkt man schnell, dass hier viel Potenzial schlummert. Das Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: * zentraler Vorraum * die Küche mit direkter Aussicht in den eigenen Garten * 3 Zimmer hell gelegen * 1 Badezimmer mit Badewanne * 1 separates WC Beheizt wurde das Haus bislang mittels Einzelofen - Sofern eine Gastherme (Anschlüsse vorhanden) installiert wird, kann das Zentralheizsystem verwendet werden. Sämtliche Erschließungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal, Gas) sind vorhanden. Zögern Sie nicht und senden uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Philipp Horvath sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]