Haus (Erstbezug) kaufen im Bezirk Krems(Land)

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #ruhig

Haus zu verkaufen - Nähe Rastenfeld Es handelt sich um ein MUSTER-Haus der luxuriösen Klasse. Es befindet sich in einem kleinen Ort der zur Gemeinde Rastenfeld gehört und liegt Nähe der B37, somit ist man in kurzer Zeit in Gföhl, Krems und Zwettl. Bauland -Agrar!!!! Somit Tierhaltung möglich! Grundfläche gesamt: Ca 1700 m2 Wohnfläche gesamt: ca 210m2 Keller: ca 65m2 OG: 2 Schlafzimmer ( mit Balkon) 1 WC 1 Bad. (Arbeitsraum mit Waschmaschine) Mittel Geschoss: 2 Zimmer EG: Garderobe WC mit Dusche Abstellraum Küche Esszimmer Teilfertiges Haus: Estrich fertiger Boden Wände sind verspachtelt (müssen noch gestrichen werden) Stiegen können erst eingehängt werden, wenn der Boden gelegt ist. Aber sind alle vorhanden. Kamin: Glas Kamin fürs Wohnzimmer (siehe Symbolfoto) Rollo eine ganze Haus Seite (elektrisch: siehe Symbolfoto) Heizung: Wärmepumpe Fußbodenheizung in fast allen Räumen verlegt Vorhanden sind: Neue Küche inklusive Geräten (Siehe Foto) Stiegen für alle Etagen Alle Geländer (Glas mit Eichenrahmen) Laminatböden für OG neu Badewanne mit Armatur neu Sprossenheizkörper für Bad neu Duschwände und Waschbecken neu Balkongeländer Ein großer Raumteiler(vom Eingangsbereich- in die Küche) Leerverrohrungen (Kabel müssen noch eingezogen werden) Der Vollwärmeschutz ist oben und fertig verspachtelt. Zufahrt ist geschottert Humus kann bei Bedarf im Garten aufgetragen werden. Das Grundstück liegt am Ortsrand, somit kann man die Ruhe im schönen Haus in vollen Zügen genießen und ist aber wiederum in kürzester Zeit in der nächsten Stadt. Genaue Fragen werden telefonisch oder per Nachricht beantwortet... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTIONSPREIS BIS 31.10.2024// Gestalten Sie Ihr neues Traumhaus nach eigenen Wünschen! Zum Verkauf gelangt ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Droß, Bezirk Krems an der Donau. Dieses erstklassige Wohnjuwel begeistert aufgrund einer flexiblen Raumanordnung, hochwertig ausgewählten Materialien und einem ganz besonderen Flair. Auf einer großzügigen Nutzfläche von 167,87m² mit 384m² Garten und zusätzlicher 88m² Dachterrasse bietet sich Ihnen der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese stielvolle Immobilie vermittelt pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Ihre Familie. Ihr neues zu Hause wird auf Wunsch im schlüsselfertigen (inkl. Küche mit Siemensgeräten) Zustand ab KV - Unterzeichnung innerhalb von ca. 7 Monaten angefertigt. Kosten im Überblick: Kaufpreis Baurechtsgrundstück: € 100.000, -Kaufpreis Haus belagsfertige Ausführung: € 299.990, -Kaufpreis Haus schlüsselfertige Ausführung: € 349.890, -Aufpreis Pool 8m x 4m und Saunafass im Garten: € 29.000, -Kosten Auf-/ und Anschlussgebühren an die Gemeinde: € 35.000, -Kaufpreis schlüsselfertiges Haus inkl. aufgeschlossenem Grundstück, Pool und Sauna: € 499.990, -Monatlicher Baurechtszins: auf Anfrage Highlights auf einen Blick:> Ökologischer Holzriegelbau mit 16cm Wärmedämmung> Zusätzliche Installationsebene für weitere Steckdosen verbaut> Qualitative Innenausstattung (Badezimmer + Küche)> 1 Garagenstellplatz (elektrisch und beheizt)> Eigengarten mit Swimmingpool und Saunafass> Moderne Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung> Belagsfertig oder schlüsselfertig inklusive Küche> 1 KFZ - Stellplatz (Carport)> Elektrische Rollläden Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vineyard HOMES - HAUS 2 Die Doppelhaushälften bieten Familien mit Kindern, Pärchen aller Altersgruppen sowie Singles ein attraktives, komfortables, praktikables und durchdachtes Wohnraumkonzept in Verbindung mit einer zeitlos eleganten Architektur. Der gezielte Einsatz hochwertiger Materialien sowie die professionelle Verarbeitung werden ein hohes Maß an Wohlbefinden gewährleisten. Wohnkonzept Die gesamte Nutzfläche beträgt 177,86 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß (58,60 m²) Der überdachte Eingangsbereich führt in den 8,79 m² großen Vorraum. Er bietet Platz für die Garderobe, den Zugang zum WC im Erdgeschoß, erschließt über die Stiege das Obergeschoß sowie den Keller und führt in den Wohnraum. Kommunikativer Mittelpunkt ist der mit 36,94 m² großzügig dimensio­nierte Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und anschließendem Garten. Dank der Glasschiebetüren wird der Außenbereich visuell eingebunden. Die separierte und zum Wohnraum hin dennoch offen angelegte Küche bietet mit 11,22 m² auch für ambitio­nierte Köchinnen und Köche ausrei­chend Gestaltungsspielraum. Bei milden Temperaturen lädt die überdachte Terrasse mit einer Flä­che von 21,60 m² zum vergnüglichen Verweilen und Essen im Freien ein. Obergeschoß (57,97 m²) Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie das zweite separate WC. Kellergeschoß (61,29 m²) Der vollwertige Keller bietet viel Platz zum Verstauen großer und kleiner Dinge. Pro Doppelhaushälfte stehen ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz im Freien sowie ein Abstellraum zur Verfügung. SOFORTBEZUG! Die Doppelhaushälften werden ab sofort zum Verkauf angeboten und können bezogen werden. Ausstattung Die zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen erwartet ein hohes Maß an Behaglichkeit, Komfort, Ästhetik und technischer Zuverlässigkeit. Geöltes Eichenparkett im Landhausdielen-Stil sorgt für ein hochwertiges und gemütliches Wohnen. Die Doppelhaushälften werden mit einer Fußbodenheizung, elektrisch steuerbaren Rollläden, einer überdachten Sonnenterrasse, einer Einzel-SAT-Anlage am Dach, sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion ausgestattet. Glasfasereinleitung in Rohrendorf in Vorbereitung. Lage Die Vineyard HOMES-Häuser befinden sich in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zahlreiche Wander- und Radwege und auch der nahe gelegene Donauradweg laden zu un­vergesslichen Ausflügen ein. Im Ort stehen unter­schiedliche sportliche Angebote für alle Altersgruppen bereit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Volksschule, Kindergarten, Ärzte, Bank, Restaurant und Supermärkte. Rohrendorf sowie die Stadt Krems an der Donau bieten eine exzellente Nahversorgung. Information und Verkauf: Frau Petra Höpfner unter [Telefonnummer entfernt] Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtung ausschließlich durch Rechtsanwältin Frau Mag. Sonja Fragner, 3500 Krems an der Donau. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Haus zu verkaufen - Nähe Rastenfeld Es handelt sich um ein MUSTER-Haus der luxuriösen Klasse. Es befindet sich in einem kleinen Ort der zur Gemeinde Rastenfeld gehört und liegt Nähe der B37, somit ist man in kurzer Zeit in Gföhl, Krems und Zwettl. Bauland -Agrar!!!! Somit Tierhaltung möglich! Grundfläche gesamt: Ca 1700 m2 Wohnfläche gesamt: ca 210m2 Keller: ca 65m2 OG: 2 Schlafzimmer ( mit Balkon) 1 WC 1 Bad Mittel Geschoss: 2 Kinderzimmer EG: Garderobe WC mit Dusche Abstellraum Küche Esszimmer Teilfertiges Haus: Estrich fertiger Boden Wände sind verspachtelt (müssen noch gestrichen werden) Stiegen können erst eingehängt werden, wenn der Boden gelegt ist. Aber sind alle vorhanden. Kamin: Glas Kamin fürs Wohnzimmer (siehe Symbolfoto) Rollo eine ganze Haus Seite (elektrisch: siehe Symbolfoto) Heizung: Wärmepumpe Fußbodenheizung in fast allen Räumen verlegt Vorhanden sind: Neue Küche inklusive Geräten (Siehe Foto) Stiegen für alle Etagen Alle Geländer (Glas mit Eichenrahmen) Laminatböden für OG neu Badewanne mit Armatur neu Sprossenheizkörper für Bad neu Duschwände und Waschbecken neu Balkongeländer Ein großer Raumteiler(vom Eingangsbereich- in die Küche) das ist eine große Flügeltür (2Flügelig) Leerverrohrungen (Kabel müssen noch eingezogen werden) Der Vollwärmeschutz ist oben und fertig verspachtelt. Zufahrt ist geschottert Humus kann bei Bedarf im Garten aufgetragen werden. Das Grundstück liegt am Ortsrand, somit kann man die Ruhe im schönen Haus in vollen Zügen genießen und ist aber wiederum in kürzester Zeit in der nächsten Stadt. Genaue Fragen werden telefonisch oder per Nachricht beantwortet Für alle Makler: wir sind nicht an einem Makler interessiert!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HAUS 3 Die Vineyard HOMES-Doppelhaushälften bieten Familien mit Kindern, Pärchen aller Altersgruppen sowie Singles ein attraktives, komfortables, praktikables und durchdachtes Wohnraumkonzept in Verbindung mit einer zeitlos eleganten Architektur. Der gezielte Einsatz hochwertiger Materialien sowie die professionelle Verarbeitung werden ein hohes Maß an Wohlbefinden gewährleisten. Wohnkonzept Die gesamte Nutzfläche beträgt 177,86 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß (58,60 m²) Der überdachte Eingangsbereich führt in den 8,79 m² großen Vorraum. Er bietet Platz für die Garderobe, den Zugang zum WC im Erdgeschoß, erschließt über die Stiege das Obergeschoß sowie den Keller und führt in den Wohnraum. Kommunikativer Mittelpunkt ist der mit 36,94 m² großzügig dimensio­nierte Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und anschließendem Garten, welcher eine Fläche von 148 m² aufweist. Dank der Glasschiebetüren wird der Außenbereich visuell eingebunden. Die separierte und zum Wohnraum hin dennoch offen angelegte Küche bietet mit 11,22 m² auch für ambitio­nierte Köchinnen und Köche ausrei­chend Gestaltungsspielraum. Bei milden Temperaturen lädt die überdachte Terrasse mit einer Flä­che von 21,60 m² zum vergnüglichen Verweilen und Essen im Freien ein. Obergeschoß (57,97 m²) Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und optionalem Doppelwaschbecken sowie das zweite separate WC. Kellergeschoß (61,29 m²) Der vollwertige Keller bietet viel Platz zum Verstauen großer und kleiner Dinge. Pro Doppelhaushälfte stehen ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz im Freien sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Exposé mit den Detailplänen finden Sie unter "Dokumente" oder als Download auf unserer Homepage unter www.heilig-immobilien.at. Ausstattung Die zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen erwartet ein hohes Maß an Behaglichkeit, Komfort, Ästhetik und technischer Zuverlässigkeit. Geöltes Eichenparkett im Landhausdielen-Stil sorgt für ein hochwertiges und gemütliches Wohnen. Die Doppelhaushälften werden mit einer Fußbodenheizung, elektrisch steuerbaren Rollläden, einer überdachten Sonnenterrasse, einer Einzel-SAT-Anlage am Dach, sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion ausgestattet. A1 wird in jede Doppelhaushälfte Glasfaser einleiten. Lage Die Vineyard HOMES-Häuser befinden sich in einer der schönsten Regionen Österreichs. Zahlreiche Wander- und Radwege und auch der nahe gelegene Donauradweg laden zu un­vergesslichen Ausflügen ein. Im Ort stehen unter­schiedliche sportliche Angebote für alle Altersgruppen bereit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Volksschule, Kindergarten, Ärzte, Bank, Restaurant und Supermärkte. Rohrendorf sowie die Stadt Krems an der Donau bieten eine exzellente Nahversorgung. Information und Verkauf: Frau Petra Höpfner unter [Telefonnummer entfernt] Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,25 % des Kaufpreises - Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz zuzüglich USt. + Barauslagen Vertragserrichtung ausschließlich durch Rechtsanwältin Frau Mag. Sonja Fragner, 3500 Krems an der Donau. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]