Suchergebnisse für "grundstücke weinzettl lannach steiermark"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das stilvolle Anwesen in Lannach beeindruckt mit einer Wohnfläche von rund 538 m², verteilt auf elf Räume, sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Ergänzt wird das Ensemble durch ca. 116 m² Terrassenflächen, eine eigenständige Einliegerwohnung sowie mehrere Garagen- und Carportstellplätze. Das parkähnliche Grundstück umfasst rund 10.600 m² und bietet mit Kapelle, Wellnessbereich samt Hallenbad und Tepidarium sowie weitläufigem Garten einen außergewöhnlichen Rahmen. Errichtet im Jahr 1997, präsentiert sich die Liegenschaft in erstklassigem Zustand und vereint Schlosscharakter mit modernem Wohnkomfort. Architektur & Dimensionen In der Marktgemeinde Lannach erhebt sich ein Anwesen, das durch seine Architektur an einen englischen Landsitz erinnert und zugleich modernen Wohnkomfort verkörpert. Auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 10.600 m² bietet das Haupthaus eine Wohnfläche von ca. 538 m², verteilt auf elf großzügige Räume, sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Ergänzt wird das Ensemble durch eine eigenständige Einliegerwohnung, rund 116 m² Terrassenflächen sowie mehrere Garagen und Carports. Ausstattung & Besonderheiten Die Ausstattung besticht durch exklusive Details: eine private Kapelle als architektonisches Highlight, ein großzügiger Wellnessbereich mit Hallenbad und Tepidarium, edle Parkett- und Steinböden sowie ein offener Kamin, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Die weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand schafft eine einmalige Symbiose aus Natur, Ruhe und Privatsphäre. Lage & Umfeld Das Anwesen verbindet idyllische Abgeschiedenheit mit urbaner Nähe. Die Grazer Innenstadt ist in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Graz liegt nur etwa 16 Kilometer entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich Wiesen, Wälder und Weinberge, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einladen. Zugleich bietet Lannach eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und regionalen Angeboten. Nutzungsperspektiven Die Liegenschaft eignet sich nicht nur als exklusiver Familiensitz, sondern ebenso für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wohnen und Repräsentieren verbinden möchten. Auch eine kulturelle oder repräsentative Nutzung ist denkbar – sei es für Veranstaltungen, künstlerische Projekte oder als Ort der Begegnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage finden Sie Ihren Wohntraum! Das Haus wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert und erweitert. Es ist von der Aufteilung her sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus geeignet und mit Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen noch ein großes Nebengebäude zur Verfügung. Das großzügige Grundstück und die sonnige Lage werden Sie begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild - und vereinbaren Sie mit mir einen Termin zur gemeinsamen Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Mit rund 11.000 m² Fläche, überwiegend als Kerngebiet gewidmet (KG 0,5–1,0), bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzeilen. Wohnen ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Eine Teilung ist möglich - es gibt auch bereits Interessenten für eine Teilung. Das Grundstück wurde bereits mit Wasserleitung und Stromverrohrung ausgestattet. Ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt und Kanalisation wurden vollständig hergestellt. Die Nachbarschaft umfasst das YAASA-Headquarter, eine Fachmarktzeile mit SPAR, DM und weiteren Geschäften sowie den Sportplatz des SV Lannach. Dank der Nähe zur A2 (Abfahrt Lieboch), einer hohen Verkehrsfrequenz und guter Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer aufstrebenden Gewerbelage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit dieser Immobilie haben Sie so viele Möglichkeiten: über zwei Etagen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 212 m² erstreckt sich der Grundriss dieser Liegenschaft. Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsobjekt, im Haus sind zwei Wohnungen situiert, die hier beschriebene Wohnung kann ganz unkompliziert in zwei getrennte, vollwertige Wohneinheiten geteilt werden. Es sind schon zwei Eingangstüren eingebaut, eine im Erdgeschoß und die zweite im Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einer geräumigen Diele, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, einem Technikraum, einem Technik-/Wirtschaftsraum, der offenen Wohnküche mit angeschlossener Speis sowie einem Schlafzimmer. Die Wohnküche und eines der Zimmer haben Zugang auf die Südwest-Terrasse. Über die Holzwangentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier befinden sich eine offene Wohngalerie, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Bidet und WC. Von der Wohngalerie gibt es einen Durchgang in den Bereich, der genau an diesem Durchgang geschlossen und zu einer eigenständigen Wohnung gemacht werden kann: ein großer Raum für die (Wohn-) Küche, drei Zimmer, ein Abstellraum, eine Diele und ein WC. Es gibt einen separaten Zugang über eine Außenstiege, aus zwei Räumen können Sie den Balkon betreten. Geheizt wird über eine kostengünstige Wärmepumpe mit Eisspeicher sowie über einen Kachelofen, der sich im Erdgeschoß im Wohnraum befindet. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2016 fertiggestellt, die Zufahrt bzw. der Vorplatz wird ebenso noch komplettiert wie der Terrassenbelag (beide Fertigstellungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten). Das Grundstück ist eben bis leicht geneigt und hat eine Größe von 1.364 m², die Zufahrt ist öffentlich, es stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, die Liegenschaft kann kurzfristig und teilmöbliert bezogen werden. Drei PKW-Abstellplätze im Carport gehören zur Wohnung, praktische Lagerräume im Carport sind der Wohnung zugeordnet, es gibt keinen Keller. Aufgrund des variablen Grundrisses bietet das Objekt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: entweder eine einzige, sehr großzügige Wohneinheit mit ca. 212 m² Wohnfläche, oder zwei Wohnungen für zwei Generationen, oder zwei getrennte Einheiten für "Wohnen und Arbeiten" oder für eine Wohn- und eine getrennte Vermietungseinheit. Ins Zentrum von Lannach sind es nur ca. 2,5 km, Lieboch ist nur ca. 5,5 km entfernt. In 4 km Entfernung befindet sich der Autobahnzubringer Lieboch auf die A2 Südautobahn, auf der die Landeshauptstadt Graz in nur zehn Autominuten erreichbar ist. Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie schnell erkennen und die Lage und Umgebung werden Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Mit rund 11.000 m² Fläche, überwiegend als Kerngebiet gewidmet (KG 0,5–1,0), bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzeilen. Wohnen ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Das Grundstück wurde bereits mit Wasserleitung und Stromverrohrung ausgestattet. Ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt und Kanalisation wurden vollständig hergestellt. Die Nachbarschaft umfasst das YAASA-Headquarter, eine Fachmarktzeile mit SPAR, DM und weiteren Geschäften sowie den Sportplatz des SV Lannach. Dank der Nähe zur A2 (Abfahrt Lieboch), einer hohen Verkehrsfrequenz und guter Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer aufstrebenden Gewerbelage!... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück Fiedlerstraße 14 in Tillmitsch ist ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 1.146 m² und liegt unmittelbar an der Kreuzung Fiedlerstraße und Jösser Straße. Die Widmung gemäß Flächenwidmungsplan ist "Wohnen Allgemein" mit einer Baudichte von 0,2-1,0, wodurch sich das Grundstück sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für einen Gewerbebau eignet. Lage Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Position. Die Infrastruktur ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Erschließung und Nutzung Das Grundstück ist über eine befestigte Straße direkt erreichbar und alle wichtigen öffentlichen Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Die offizielle Widmung als Bauland Wohngebiet (WA 0,2-1,0) bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten. Zusammenfassung Unbebautes sonniges Baugrundstück (ca. 1.146 m²) mit allgemeiner Wohnwidmung in bester Erreichbarkeit in Tillmitsch (Fiedlerstraße 14) zu verkaufen. Flexible Bebauungsmöglichkeiten, attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Baugrundstück mit rund 600 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume – vom Einfamilienhaus bis zum Doppelhausprojekt. Die rechteckige Form und die Lage in einer leicht erhöhte, sonnige Lage machen das Grundstück besonders attraktiv und vielseitig nutzbar. Mit der Nähe zur S-Bahn-Station und zur Autobahnauffahrt Lieboch genießen Sie hier eine perfekte Verkehrsanbindung - und zugleich ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Umgebung. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und sofort bebaubar. Auf einen Blick • Grundstücksgröße: ca. 600 m² • Kaufpreis: € 89.000 • Lage: Teiplbergstraße 8502 Lannach • Nutzung: Wohnen (Einfamilienhaus / Doppelhaus möglich) • Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Nahversorger & Apotheke im Ort • Öffentliche Anbindung: S-Bahn nach Graz Hbf in rund 25 Minuten - Autobahn: A2 Anschluss Lieboch ca. 5 Minuten... [Mehr]

Einzigartige Gelegenheit für Bauträger und zukünftige Bewohner! In der aufstrebenden Gemeinde Lannach erwartet Sie ein baubewilligtes Projekt auf einem ca, 5.000m² großen Grundstück. Hier entstehen sechs Moderne Baukörper mit 27 Wohneinheiten, ergänzt durch 15 überdachte und 15 nicht überdachte Kfz-Stellplätze. Die bereits genehmigte Zufahrt, Stützmauern und Geländeveränderungen ermöglichen einen reibungslosen Baubeginn. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Projektdaten: • Grundstücksgröße ca. 5.000m² • Sechs Baukörper • 27 Wohneinheiten • Wohnfläche: ca. 1705,8m² • Gartenwohnungen, Singlewohnungen, Familienwohnungen • PKW Abstellplätze: 15 Überdachte und 15 nicht überdachte • Baubewilligung liegt vor Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweispflichtig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 1.918 qm Grund: Waldfläche im Murauen-Gebiet - Bestandsverteilung: überwiegend Erlen, Akazien und teilweise Buchen und Ahorn Schätzwert: EUR 1900,- geringstes Gebot: EUR 950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Industrieareal im Ausmaß von ca. 10 ha (teilbar) befindet sich im Herzen der Steiermark, ca. 50 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich bereits in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Verfügbare Flächen: Gesamtareal ca. 100.000 m² - Teilbar! Widmung: Industriegebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 1,5 Kaufpreis: Auf Anfrage - bei konkretem Interesse (größen-/lageabhängig) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick und großzügiger Nutzfläche – ca. 50 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Terrassenfläche und ca. 24 m² Gartenfläche! Ein sonniger Garten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche warten in dieser Wohnoase auf Sie. Die offene und moderne Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit und einem Ceranfeld mit Backofen ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer ist ein Eiche-Parkettboden mit nahezu keinen Gebrauchsspuren verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Dusche, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum befindet sich eine kleine Nische für Ihre Garderobe. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.+ Ruhelage + zum Teil überdachte Terrasse + südliche Ausrichtung + seniorengerecht + reichlich Stauraum + Abstellplatz und Tiefgaragenparkplatz Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, sodass Sie angenehme Ruhe erwarten können. Der sonnige Garten ist ein richtiger Hingucker: die rechteckige Gartenfläche mit fantastischem Ausblick, die Terrassenfläche und die geschützten Sitzmöglichkeiten durch die Überdachung bieten eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft. Blicken Sie in die Zukunft: sämtliche Nutzflächen der Liegenschaft sind barrierefrei begehbar! Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Gartenwohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese gemütliche Wohnung in Lannach bietet auf 75m² eine sehr geräumige Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Bad WC 2 Schlafzimmer Balkon Die praktische Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die helle Wohnung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte. Auf dem großen Balkon kann man den Abend perfekt ausklingen lassen. Am Besten überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]