Häuser zu kaufen mit Balkon in der Steiermark

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese idyllisch gelegene Liegenschaft, umgeben von Weinbergen und mit schönem Fernblick bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung sowie enormes Entwicklungspotential für zukünftige Pläne. Man könnte dieses Haus als Investitionschance sehen, man könnte Wohnungen zusammenlegen und ein Generationenhaus daraus machen oder man verbindet beruflich und privat! Das Haus wurde 1966 in Ligist gebaut. Der Zubau erfolgte im Jahr 1997. Momentan besteht die Liegenschaft aus drei (zwei davon wurden saniert) großen Wohnungen, die sich auf EG und OG erstreckt. Die 2023 neu sanierten Wohnung haben eine Größe von ca. 78,81 und ca. 87,76 m², der Bestandsteil hat eine Größe von ca. 69 und ca. 59 m². Das Mehrparteienhaus ist voll unterkellert. Beheizt wird mittels Pelletsheizung. Zudem gibt es auch noch Solarpaneelen, um die Warmwasseraufbereitung zu gewährleisten. Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück (Widmung WA 0,3) finden Sie auch noch ein Nebengebäude, wo sich im im oberen Teil eine Doppelgarage mit Abstellraum befindet. Natürlich gibt es auch hier noch weitere KFZ-Abstellplätze sowie eine Ladestation für E-Autos. Im unteren Bereich befindet sich eine große Werkstatt, ein Lagerraum sowie ein Erdkeller, damit auch das geerntete Obst und Gemüse lange halten kann. Auch gibt es ein weiteres lauschiges Plätzchen zum Ausspannen oder gemütliche Grillfeiern zu veranstalten. Nicht nur das Haus besticht mit seinen Vorzügen! Auch im hinteren Bereich ist ein wunderschön angelegter Garten mit Ausblick auf die umliegenden Weingärten sowie die Wälder und die Berge. Hier gibt es viele Plätze, wo man die Seele nach einem anstrengenden Tag baumeln lassen kann. Ist Ihr Interesse geweckt? Sämtliche Unterlagen, Adresse, sehr viele Fotos und Detailbeschreibungen aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage! Sie werden sich bereits an den Fotos erfreuen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Ligist ist ein lebenswerter Ort. Rebenhänge, an denen der bekannte Schilcher wächst, ausgedehnte Wälder, grüne Almen und sonnige Obstgärten umgeben den Ort, dessen mildes Klima bestens geeignet ist hier leben zu dürfen. Zu jeder Jahreszeit bietet Ihnen Ligist und seine Umgebung die Vielfalt der steirischen Landschaft. Ligist verfügt über all das, was man von einem kleinen Ort erwarten darf: gutgeführte Gaststätten, typische Buschenschenken, Erlebnisbad mit Spielplatz, Tennis- und Beach-Volleyball Plätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die Bahnverbindung und die Autobahnanbindung erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort ? VILLA AQUA & VILLA TERRA Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft! Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt! Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Im Obergeschoss finden Sie die 3 Schlafzimmer, wovon zwei mit direktem Zugang zum Balkon und viel Privatsphäre begeistern. Durch zusätzliche Abstellräume, einen Wirtschaftsraum und clever genutzte Flächen wie den Stauraum unter der Treppe sind die Villen optimal für den Alltag einer modernen Familie gestaltet. Die Außenbereiche setzen weitere Highlights: Massiv gebaute Terrassen und großzügige Gärten bieten viel Platz für Freizeit und Entspannung im Freien. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die massive Bauweise ohne Vollwärmeschutz sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während edle Materialien wie echter Eichen-Fischgrätparkett, großformatiges Die Fußbodenheizung rundet das GESAMT-Paket ab und sorgt für ein angenehmes Wärmegefühl. Zusammenfassung: Besonderheiten Direkt im Zentrum von Kalsdorf Zentrum und Bahnhof fußläufig erreichbar Direkt am Murradw... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Rückzugsort in der Hochsteiermark - Wohnen im Einklang mit der Natur! Inmitten der idyllischen Bergwelt der Hochsteiermark entstehen charmante Häuser, die zum Durchatmen einladen. Ob als gemütlicher Zweitwohnsitz für Paare , die die Stille der Natur schätzen, oder als wertvoller Rückzugsort für Familien , die gemeinsame Zeit abseits des Trubels verbringen möchten - hier finden Sie einen Ort, der Körper und Seele gut tut. Die frische Bergluft, das beruhigende Grün ringsum und die Nähe zum Grünen See machen dieses Wohn- und Ferienprojekt zu einer echten Naturoase. Auf Wohnflächen zwischen ca. 78 und 105 m², großzügigen Terrassen und Gärten mit bis zu ca. 600 m² können Sie entspannen, auftanken - und einfach sein. Auch für Anleger bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Dank der gefragten Lage, der intakten Natur und der touristischen Anziehungskraft der Region ist eine nachhaltige Vermietbarkeit garantiert. Ob zur Eigennutzung oder als Investment - diese Immobilie verbindet Lebensqualität mit Wertbeständigkeit. Die Raumaufteilung kann als Raumwunder bezeichnet werden: 1 - 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, gemütlicher Koch-Wohn-Essbereich, Stauraum am Dachboden,.... und vieles mehr. Somit können dank einer ausziehbaren Couch im Wohnzimmer bis zu 6 Personen dieses Ferienhaus gemeinsam genießen! Ein Sorglos-Rund-um-Service für die Vermietung ist selbstverständlich! Die Häuser werden in Holzblockbauweise mit Naturdämmstoffen (Hanfplatten), in höchster Qualität , ausschließlich von heimischen Betrieben erbaut. Sie werden sehr kostengünstig über Fußbodenheizung (eigenes Nahwärmenetz, Erdwärme / Geothermie) beheizt. Ein Kaminofen (Holzscheitel) sorgt - passend zu den Häusern - für eine gemütliche Atmosphäre. Die schlüsselfertig PLUS Ausführung beinhaltet bereits den ersten Schritt zur Autarkie und besteht aus einem österreichweit einzigartigem Energiesystem. Das Paket enthält ein stromproduzierendes Schindeldach aus einer Kombination von Dachschindeln mit baugleichen Glasschindeln. Außerdem verfügen die Häuser über eine im Dach integrierte PV-Stromanlage und es besteht die Möglichkeit für ein Carport mit einer E-Ladestation. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Lebensqualität am Grünen See und fordern Sie noch heute weitere Informationen zu diesem einzigartigen, ökologischen und energieautarken Wohnprojekt an! Sie können es kaum erwarten diese Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Strohmeier unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Grundstücke liegen nur wenige Gehminuten vom Grünen See, einem der schönsten Plätze Österreichs (gekürt 2014 in der ORF Sendung 9 Plätze, 9 Schätze) und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer ladet das Naturjuwel der Alpen, wie der Grüne See gerne genannt wird, zu paradiesischen Wanderungen um den See, als auch zu seinen zahlreichen Wandertouren bis auf über 2.200 m Seehöhe in das gewaltige Bergmassiv des Hochschwabs. Geführte Erlebniswanderungen von gemütlich bis weit oder Trekkingtouren mit Übernachtung am Lagerfeuer sorgen für unvergessliche Momente in den Bergen. Aber auch für heiße Sommertage ist der private, künstlich angelegte Badeteich die perfekte Lösung. Im Winter führt die Wiesen-, Wald- und Panoramaloipe, ausgezeichnet mit dem Steirischen Loipengütesiegel, unmittelbar an unserem Projekt vorbei und ermöglicht ein Einsteigen in die Langlaufloipe direkt vom Haus aus. Schneeschuhwanderungen oder Skitouren auf die Sonnschienalm bieten eine gute Möglichkeit, das Hochschwabgebiet auch im Winter zu erleben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kraubath an der Mur und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Neben der Wohnfläche von rund 108 m² bietet die Liegenschaft einen voll unterkellerten Bereich mit Außenzugang, großzügige Außenflächen sowie eine Garage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne Gäste WC Abstellraum Ausgang auf eine großzügige Terrasse / Balkon Obergeschoss: Schlafzimmer, bzw Wohnküche Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Zugang zu einer großen Loggia Keller: Waschraum Heizraum Brennstofflagerraum Schutzraum Direkter Außenzugang Ausstattung & Technik Festbrennstoff-Zentralheizung Zwei Badezimmer + separates WC im Erdgeschoss Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss Großzügige Terrasse/ Balkon im Erdgeschoss Große Balkon im Obergeschoss Voll unterkellert mit Außenzugang Garage mit ca. 23 m² Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Derzeit am Grundstück befindlicher Strommasten wird 2026 weiter an die Grundstücksgrenze verlegt Das Grundstück befindet sich in der Gelben bzw. teilweise in der Roten Gefahrenzone. Betriebs- Heizkosten: Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll): ca. € 474,- im Quartal Eigenheimversicherung derzeit monatlich rund €73,- Rauchfangkehrer : Jährlich ca. € 300,- Heizkosten: pro Jahr ca. € 1.000.- für Holz bzw. Koks Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort ? VILLA AQUA & VILLA TERRA Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in den hochwertigen VILLA AQUA und VILLA TERRA, die mit ihrer massiven Bauweise, durchdachten Grundrissen und luxuriösen Ausstattung überzeugen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Die zentral gelegenen Villen im Herzen von Kalsdorf bieten eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit dem Bahnhof und dem Ortszentrum in fußläufiger Entfernung genießen Sie kurze Wege, während Sie zugleich von der ruhigen Lage direkt am Wasser und am Murradweg profitieren. Jeder Einheit steht ein großzügiger Garten zur Verfügung, der Raum für Erholung und Privatsphäre schafft! Die durchdachten Grundrisse bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz für alles was das Herz begehrt! Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 41 m² bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Im Obergeschoss finden Sie die 3 Schlafzimmer, wovon zwei mit direktem Zugang zum Balkon und viel Privatsphäre begeistern. Durch zusätzliche Abstellräume, einen Wirtschaftsraum und clever genutzte Flächen wie den Stauraum unter der Treppe sind die Villen optimal für den Alltag einer modernen Familie gestaltet. Die Außenbereiche setzen weitere Highlights: Massiv gebaute Terrassen und großzügige Gärten bieten viel Platz für Freizeit und Entspannung im Freien. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die massive Bauweise ohne Vollwärmeschutz sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während edle Materialien wie echter Eichen-Fischgrätparkett, großformatiges Die Fußbodenheizung rundet das GESAMT-Paket ab und sorgt für ein angenehmes Wärmegefühl. Zusammenfassung: Besonderheiten Direkt im Zentrum von Kalsdorf Zentrum und Bahnhof fußläufig erreichbar Direkt am Murradw... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 vereint klassischen Bau mit modernem Wohnkomfort. Die kürzlich erneuerten Fenster verbessern nicht nur die Optik, sondern auch die Energieeffizienz. Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt mit einer großen Terrasse zum Entspannen, Frühstück im Freien oder gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Eine praktische Garage ergänzt das Angebot und bietet sicheren Platz für Fahrzeuge oder Stauraum. Innen überzeugt das Haus mit zwei getrennten Küchenoptionen, ideal für Familienleben, Gäste oder Hobbyköche, die flexibel bleiben möchten. Das Erdgeschoss wurde teilweise renoviert: Bad und WC erstrahlen in modernem Design, und der Kamin verleiht dem Zuhause an kalten Tagen eine behagliche, wohnliche Note. Die Spitzenlage verspricht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und nahen Freizeitangeboten - perfekt, um Alltag und Lebensqualität miteinander zu verbinden. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte gerne!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Objekt:** Charmantes **Mehrfamilienhaus** mit **3 Wohneinheiten** auf **232 m²** + **2.000 m² Garten** ** Lage:** Idyllisch & ruhig, perfekt für Naturliebhaber ** Highlights:** ✔ **3 unabhängige Wohneinheiten** - jede mit: - Großzügigem **Wohnzimmer** - Küche **2 separaten Zugängen** **Weitläufigen Schlaf- & Kinderzimmern** ✔ **Riesiges Grundstück (2.900 m²)** - ideal für Selbstversorger, Familien & Tierliebhaber ✔ **Gemütliche Outdoor-Küche** mit: **Spannferkel-Ofen** für rustikale Grillfeste **Pizza-Holzofen** für italienisches Flair ✔ **Parken ohne Sorgen:** **Doppelgarage** + **Doppel-Carport** St.Georgen an der Stiefing ist eine **kleine, idyllische Gemeinde** in der **Südsteiermark** (Bezirk Leibnitz), bekannt für ihre **ländliche Ruhe, Weinberge und Nähe zu Graz**. Ideal für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die das Landleben schätzen. **Lebensqualität & Freizeit** ✅ **Natur & Erholung:** **Stiefingtal** (Wanderwege, Radrouten) **Weinberge & Buschenschanken** (Südsteirische Weinstraße in der Nähe) ✅ **Infrastruktur:** - Kindergarten, Volksschule - Nahversorger (Bäcker, Greißler) - Ärzte & Apotheke in Nachbargemeinden ✅ **Vereine & Gemeinschaft:** - Freiwillige Feuerwehr - Dorfgemeinschaft & Feste... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein in den 1960er-Jahren errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage nahe Pernegg. Das Haus befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück (Bauland) mit leichter bis mittlerer Hanglage (Südost-Nordwest). Die Lärmbelastung ist sehr gering, die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Das Wohnhaus ist zweigeschossig (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) und voll unterkellert. Eine Garage wurde angebaut, deren Dach als Terrasse genutzt wird. Das Gebäude wurde bis vor rund drei Jahren bewohnt, befindet sich jedoch in einem abgewohnten Zustand. Oberflächen sowie die Basistechnik (Elektro- und Installationen) entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sind im Zuge einer Sanierung zu erneuern. Keller: Feuchtebelastung durch fehlende Bodenabdichtung und kapillar aufsteigende Feuchte. Sekundärer mikrobieller Bewuchs (typisch für Kellerbereiche). Kein Hinweis auf konstruktiv relevante Schäden. Momentan eignet sich der Keller ausschließlich als Lagerfläche für unempfindliche Gegenstände und ist nicht für Wohn- oder Hobbyzwecke vorgesehen. Fazit: Dieses Haus bietet eine solide Basis für handwerklich geschickte Käufer oder Sanierungsinteressierte, die ein Objekt in ruhiger Lage mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (freistehend) begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, hoher Wohnqualität und einer unverbaubaren Panorama-Aussicht, die jeden Tag besonders macht. Über drei Etagen verbunden, bietet das Haus eine grosszügige Raumgestaltung, klare Linien und ein warmes, einladendes Ambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich: elegant gestaltet, von natürlichem Licht durchflutet und mit einem Cheminée, das für Behaglichkeit sorgt. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolles Kochen und gemeinsame Momente. Mit vier Schlafzimmern, darunter ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei stilvollen Badezimmern (Dusche/WC und Whirlpool/Dusche/WC) bietet das Haus sehr viel Platz für Familienbedürfnisse. Ein helles Reduit, ein Keller und ein weiterer Mehrzweckraum erweitern das Nutzungsspektrum ideal. Der charmante Aussenbereich mit Laubengang und zwei Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Auf dem grossen Grundstück von 1'445 m2 finden Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Raum für Gartenkultur. Ein exklusiver Outdoor-Grill rundet das Erlebnis für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ab. Hagenbuch ZH bietet naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Hagenbuch Dorf verbindet direkt mit Frauenfeld, Elgg und Aadorf. Die ländliche, ruhige Umgebung schafft ein Wohngefühl, das Entspannung, Sicherheit und Lebensqualität vereint. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + Unverbaubare Weitsicht über das Grüne + Helle Wohn- und Esszone mit Cheminée + Moderne offene Küche + Vier Schlafzimmer, eines mit begehbarer Ankleide + Zwei Badezimmer (Dusche/WC, Whirlpool/Dusche/WC) + Hobbyraum, Keller & Reduit mit Fenster + Zwei Sitzplätze & Laubengang + Grundstücksfläche 1'445 m² + Exklusiver Outdoor-Grill + Wärmepumpe mit Erdsonden + Regenwassernutzungsanlage + Solare Brauchwassererwärmung + Zentrale Staubsaugeranlage + Ruhige, familienfreundliche Lage + Doppelgarage und Aussenparkplatz Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein charmanten Bungalow, der Ihnen nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe bietet. Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Fläche von 130 m² ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare. Zusätzlichen ist das Haus voll unterkellert und der Dachboden bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten (ausbaufähig). Goodies : 3 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Voll unterkellert Dachboden (ausbaufähig) großer Garten (inkl. Hühnerstall) Vorbereitung für Naturpool Außenkamin (überdachter Terrasse) Garage Außenbad (inkl. Dusche) Bei Interesse oder für nähere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Sie erreichen uns unter der Nummer [Tel] . Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der charmante Bungalow besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet er einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Ein Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor. Der Eigentümer wurde unsererseits auf die Vorlagepflicht des Energieausweises gem. EAVG 2012 vom 1. Dezember 2012 hingewiesen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses traumhafte Reihenahaus, besticht neben dem gepflegten Zustand und der perfekt durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige, zurückversetzte Lage in der Nähe der Gradnerstraße in Straßgang/Puntigam. Das Objekt erstreckt sich über in Summe 4 Ebenen (jeweils Halbstöcke) und besteht aus Diele, möblierter Küche mit davorliegendem Ess-Zimmer und Ausgang in den Garten, Wohnraum mit davor liegender Terrasse, 4 extra begehbaren Zimmern, Badezimmer, zwei WCs, zwei Balkone und zwei großen Kellerräumen. Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein extra Kellerabteil zur Wohnung. Durch die vielen Zimmer, den kleinen Garten und die ruhige Lage eignet sich dieses Reihenhaus besonders für Familien. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit flexibel besichtigt werden. Winteraktion: Bei Ankauf bis Ende März 2026 Kaufpreis nur EUR 398.000,- statt EUR 419.000,-!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage im Grünen - ideal für Familien, die ihren Kindern ein behütetes Aufwachsen in naturnaher Umgebung ermöglichen möchten. Wohnen, wo Kinder noch draußen spielen Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, genießen Sie hier absolute Entspannung und naturnahe Lebensqualität. Kinder finden Platz zum Spielen, die Natur liegt direkt vor der Tür und Spaziergänge oder Fahrradtouren starten direkt vom Haus aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung sind schnell erreichbar - ideal für den Familienalltag. Viel Platz, helle Räume & hochwertige Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem familienfreundlichen Grundriss und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC. Edler Eichenparkett, große Fliesen und eine Natursteinwand sorgen für stilvolles Wohnambiente. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ein zusätzlicher Abstellraum (aktuell als kleines Kinderzimmer genutzt) sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne - ideal für Familien mit mehreren Kindern. Garten, Garage & Technik - alles durchdacht Der Garten mit Terrasse und Kinderspielfläche ist ein Paradies für Groß und Klein. Die große Garage mit überdurchschnittlicher Raumhöhe bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ideal für Hobbyschrauber oder Technikliebhaber. Auch der Einbau einer Hebebühne wäre möglich. Ein Technikraum und ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden - der Bereich ist über eine zweite, überdachte Terrasse mit dem Wohnhaus verbunden. Besonders niedrige Betriebskosten Dank moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kosteneffizient - ein großer Pluspunkt in Zeiten steigender Energiekosten. Fazit: Einziehen & wohlfühlen Dieses Haus bietet alles, was Familien suchen: Platz, Ruhe, Natur, durchdachte Ausstattung und extrem niedrige monatliche Kosten. Perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein kinderfreundliches Umfeld legen. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]