Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Mistelbach

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Fläche von 664m2 inklusive dem Servituts Recht für eine private Zufahrtsstraße (100m2). Der Grund befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück verfügt über einen leicht hanglagigen, südlich ausgerichteten Garten mit tollem Fernblick in Richtung Wien. Darüber hinaus liegt ein hochwertiges Neubauprojekt mit einem fertigen Einreichplan, unmittelbar vor Baubewilligung und Vergabe, vor. Wir suchen einen zukünftigen Nachbarn, der das zweite Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise mit uns gemeinsam umsetzt. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. Aufschließung sowie Servitut, Anschlusskosten, Planung und Bauaufsicht, Einreichplan, Energieausweis sowie Baukosten. Eine detaillierte Aufstellung wird nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Der Vorteil dieses Bauprojekts liegt darin, dass die Zahlungen für die Bauleistungen nicht auf einmal, sondern nach Baufortschritt fällig werden. Das Einfamilienhaus wird in belagsfertigen Zustand errichtet, d.h. Sie können alle Böden und Türen noch selbst auswählen. Für eine bis zur schlüsselfertigen Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Geplanter Baubeginn: Mitte 2024, Dauer: Aufgrund der Bauweise der gekuppelten Häuser werden die beiden wie zwei separate Häuser errichtet (getrennte Bodenplatte, Fassade, Dämmung, Isolierung). Das hat insbesondere Vorteile, was den Lärmschutz betrifft (keine Schallübertragung). Die Privatsphäre wird durch die versetzte Bauweise und einer Massivwand zwischen den beiden Häusern auf Höhe der Terrasse verstärkt. Details: * Bebaute Fläche Haus: 91m2 * Wohnnutzfläche auf 2 Etagen: 121m2 * Terrasse: 21m2 * Balkon: 8,4m2 * Autostellplätze: 2 EG: * Vorraum * Wohn-/Essbereich * Offene Wohnküche * Vorratskammer * Barrierefreie Dusche/WC * Technik-/HW-Raum * Abstellraum * Treppe mit Podest ins OG OG: * Schlafzimmer * Ankleideraum * Kinderzimmer * Büro/Kinderzimmer * Bad mit Anschlüssen für Dusche & Badewanne * Separates WC Die Raumhöhe von 2,75m2 im EG sowie große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Fenster in den Räumen im OG bieten viel Tageslicht. Weitere Eckdaten: * Beschattung inklusive * Ziegel-Massivbauweise * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Anschlüsse für PV-Anlage und für E-Tankstelle * Energieausweis vorhanden Das Haus ist ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. * Zentrum/Hauptplatz: 10 Minuten Fußweg * Bahnhof: 16 Minuten Fußweg * Lebensmittelgeschäft: 5 Minuten Fußweg * Kindergarten: 8 Minuten Fußweg * Mittelschule: 12 Minuten Fußweg * Gymnasium: 15 Minuten Fußweg * Praktischer Arzt: 9 Minuten Fußweg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 154 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen mit einem ca. 74 qm großen Keller und mit einem ca. 541 qm großen Garten. Das Haus wird mit jeweils einem Kachelofen in jeder Ebene und / oder einer Elektroheizung beheizt. Es gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 1Wohnzimmer 2WCObergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Bad mit Wanne, WC und Fenster Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leider gab es bei diesem Haus einen Wasserschaden. Daher der sehr günstige Kaufpreis! Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 4 - diese Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Kellergeschoß: Im Keller befindet sich der Zugang zur Garage sowie Lager/Stauflächen. Erdgeschoß: Hier befinden sich das Vorzimmer mit einer großzügigen Garderobe, ein Schlafzimmer/Arbeitsraum (22,58 m²) mit Zugang auf den Vorgarten sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort erwarten Sie: Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse) zentrales Vorzimmer WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich: 2 Schlafzimmer (beide mit Zugang auf den Balkon, eines mit einem zusätzlichen Schrankraum) Badezimmer mit moderner Glasdusche und Fenster Vorzimmer... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 1 - diese Wohnung/Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Erdgeschoß: Hier befinden sich ein kleines Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dieses besteht aus: dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten nordseitiges Schlafzimmer zentrales Vorzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1x mit Balkon) sowie das Badezimmer mit moderner Glasdusche, WC und Fenster. Garten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 2 - diese Wohnung/Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Erdgeschoß: Hier befinden sich ein kleines Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dieses besteht aus: dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten nordseitiges Schlafzimmer zentrales Vorzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1x mit Balkon) sowie das Badezimmer mit moderner Glasdusche, WC und Fenster. Garten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Mensch... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP-Preis! Gemütlichkeit im Weinviertel - gepflegtes, schönes Wohnhaus in Mistelbach Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 439 m² Grund mit einem drei-geschoßigen Haus und einem sehr sonnigem, liebevoll gepflegtem Garten. Das Wohnhaus und der Garten sind in einem sehr schönen Zustand und in zentrumsnaher Lage in Mistelbach! Die M-City ist nur einen Steinwurf entfernt, die A5 Nordautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das Landesklinikum Mistelbach und das Pflege- und Betreuungszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgliederung: Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, ca. 36 m² großes Wohn- Esszimmer, komplett ausgestatte Küche, WC mit Fenster. Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Ausgang zur Loggia gartenseitig), Badezimmer und WC mit Fenster. Kellergeschoß: Vorraum, Abstellraum unter der Terrasse, gemütliches Stüberl, Waschküche, Garage. Ein Kaminofen sorgt im Wohn- Esszimmer für wohlige Wärme und für eine sehr gemütliche Stimmung. Das Haus wird mit einem Vaillant Gas-Brennwertgerät beheizt. Der Garten ist sehr schön angelegt und komplett eingefriedet. Von der ca. 11,5 m² großen Terrasse neben dem Hauseingang und der Loggia im Obergeschoß hat man einen tollen Blick auf den Garten und über die angrenzende Landschaft. Der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende mit seinem wunderschönen Gartenteich inkl. Brücke, dem Grillplatzl und der ca. 16 m² großen Gartenterrasse die optimale Voraussetzung. Mistelbach als Bezirkshauptstadt und Zentrum des Weinviertels verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Landesklinikum, Ärzte für Allgemeinmedizin, ein ausreichendes Angebot an Fachärzten, Apotheken, Sportmöglichkeiten uvm. Durch die Anbindungen an Bus, Schnellbahn und die A5-Nordautobahn, ist es auch für Wien-Pendler mit Fahrzeiten von rund 20 bis 30 Minuten gut gelegen. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit idealer Größe und Lage! Es lohnt sich in jedem Fall, dieses Haus zu besichtigen! Im Bauakt der Stadtgemeinde Mistelbach liegt der Bescheid für die Bewohnungs- und Benützungsbewilligung vom 8. Juni 1967 auf. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Allianz Versicherungs-AG ? 567,84 / Jahr Stadtgemeinde Mistelbach ? 781,52 / Jahr Rauchfangkehrer LIBAL KG : ? 162,80 / Jahr gesamt:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP-Preis! Liegenschaft zum Wohlfühlen mit herrlichem Ausblick Ruhe und Erholung neben dem Totenhauerwald Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 781 m² Grund mit einem zwei-geschoßigen Haus und einem sehr sonnigen, ruhigen Garten, der direkt an den Totenhauerwald grenzt. Die ca. 106 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß verteilt sich auf ein Wohn- Esszimmer (ca. 29,5 m²), ein gartenseitig gelegenes Zimmer (ca. 17 m²), ein Schlafzimmer (ca. 17 m²), eine top ausgestattete Küche (ca. 12 m²), einen Vorraum (ca. 9,5 m²), ein Vorzimmer mit Stiegenabgang (ca. 11 m²), ein Badezimmer (ca. 5 m²), einen Abstellraum (ca. 3 m²) und ein WC (ca. 1,8 m²). Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Auch das Kellergeschoß ist in einem Top-Zustand und kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. Eine Sommerküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und 4 weitere Kellerräume bieten genügend Platz. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. 1992 wurde die Doppelgarage errichtet und am südseitig ausgerichteten Garagendach im Jahr 2013 eine PV-Anlage montiert. Der Dachboden über der Garage und die beiden Gartengerätehäuser bieten genügend Lagerflächen und Stauraum. Von der ca. 5 m² großen Loggia und der ca. 40 m² großen Terrasse können Sie Ihren Garten und den unverbaubaren Ausblick in vollen Zügen genießen. Der sehr schön angelegte und sehr gepflegte Garten bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende die optimale Voraussetzung. Der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, grenzt direkt an den Totenhauerwald, der sich für Wanderungen oder Mountainbike-Touren hervorragend eignet. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Mistelbach - Supermärkte (Hofer, Billa), Schnellbahnhof und Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umfahrung Mistelbach mit der Anschlussstelle zur A5 ist in unmittelbarer Nähe - mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten die A5-Nordautobahn, die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit idealer Größe und Lage! Es lohnt sich in jedem Fall, dieses charmante und gemütliche Haus zu besichtigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im Bauakt der Stadtgemeinde Mistelbach liegt die Fertigstellungsanzeige vom 4.1.2022 auf. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Zürich Kosmos Versicherung AG ? 668,04 / Jahr Stadtgemeinde Mistelbach ? 758,08 / Jahr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Weinviertel-Flair in der Stadt! Einfamilienhaus mit Pool und Sauna Umgeben von Wiesen und Äckern liegt diese familienfreundliche Immobilie im Herzen der niederösterreichischen Stadt Wolkersdorf im Süden des Bezirks Mistelbach. Und somit unweit der Bundeshauptstadt Wien. Die Lage Wolkersdorf (mit rund 7.500 Einwohnern) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Unter anderem finden sich hier: Bauernmarkt, Gastronomie (Heurige!), Schulen, Banken, Rathaus, Ärzte, Sporteinrichtungen. Das G3 Shopping Resort ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch in Sachen Kultur steht die Gegend (u.a. durch das Schloss Wolkersdorf) für Abwechslung. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind darüber hinaus durch die wunderschöne Umgebung - die sanften Hügel und Wälder des Weinviertels - vielfältig. Ebenfalls top: die Nähe zur Schnellbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Die Bahnhöfe Obersdorf und Wolkersdorf (S2) sind 700 bzw. 900 m entfernt und machen den Standort zusätzlich reizvoll. Die Linie U1 ist durch die Haltestelle Wien-Leopoldau in 12 Minuten erreichbar, bis Wien Mitte-Landstraße sind es 30 Minuten. Und auch Richtung Norden, in die Bezirkshauptstadt Mistelbach, sind es öffentlich nur rund 20 Minuten Fahrzeit mit der Bahn. Mit dem Auto sind es bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 12 km) ca. 15 Autominuten, die A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Busverbindungen nach Wien und Mistelbach sind regelmäßig. Die Liegenschaft Was für ein Wohlfühlort! Umgeben von viel Grün und bunter Blumenpracht steht das Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Natur pur auch im uneinsichtigen Garten mit ca. 50 m3 großem überdachtem Pool, liebevoll angelegter Ernteecke und schattigem Grillplatz. Die Grundstücksfläche beträgt gesamt ca. 640 m2 und lässt sich noch erweitern: Eine von den ÖBB pachtbare Parzelle befindet sich gegenüber des Eingangstors und bietet Raum für einen eigenen Weingarten, weitere Kräuter- oder Gemüsebeete oder für eine Wiese für Bienen und Vögel. Das Kaufobjekt selbst wurde 1993 in Ziegel-Massiv-Bauweise (38 cm Stärke) errichtet und 2014 zahlreichen Sanierungsarbeiten unterzogen! Die Gesamtnutzfläche des Hauses von ca. 262 m² verteilt sich wie folgt auf drei Ebenen: Kellergeschoss Das Kellergeschoß hat eine Gesamtgröße von knapp 100 m2 und verfügt über + einen Wohnraum mit Sommerküche und gemauertem Kaminofen zum Pizza backen oder Grillen + einen Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche und WC + einen großen Wirtschaftsraum + den Zugang zur Garage Erdgeschoss Das Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² besticht durch + den großzügigen und durch Glasfronten lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wintergarten-Ecke, offenem Kamin und dem Zugang auf die 12 m2 Sonnenterrasse Richtung Süden sowie + dem Essbereich mit direktem Zugang zur + voll eingerichteten Küche, die den Blick in den mit Altbaum-Beständen heimligen Garten hat Weiters finden sich auf dieser Etage: + Bad mit Dusche, Badewanne + separates WC + Waschküche/Abstellraum mit Fenster Obergeschoss Auf dieser Ebene, mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m², befinden sich + der geräumige Master-Bedroom und + zwei weitere Zimmer, die Richtung Süden ausgerichtet sind und einen vorgelagerten Balkon haben + ein Zimmer Richtung Garten ausgerichtet + ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken + ein separates WC + der Zugang zum Dachboden, der als weitere Staufläche genutzt werden kann Zusammengefasst bietet diese Immobilie folgende Ausstattungs-Highlights: Outdoorpool, Grillplatz, Kräutergarten Fußbodenheizung und Gas-Brennwertgerät Sauna große Garage Alarmanlage (mit direkter Verbindung zur Polizei) Außenparkplätze Das Haus kann vollmöbliert, teilmöbliert oder leer erworben werden. Wir freuen uns, Ihnen ausführliche Informationen übermitteln zu dürfen bzw. Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung zu präsentieren. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen und als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK Dieses, auf einer Grundstücksfläche von ca. 550 m², sehr gepflegte, sonnendurchflutete, in Ziegelbauweise errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe zum Krankenhaus. Die Wohnfläche von ca. 105 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche, großes Wohn- Esszimmer, Abstellraum, WC, Loggia Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Loggia Keller: Waschküche mit Dusche, Heizraum, Freizeitraum, Lagerraum, Garage Weiteres befinden sich am Grundstück eine Gartenhütte. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die gediegene Ausstattung reicht von: moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Parkettböden, Innenjalousien, Außenjalousien bei den Terrassentüren, neuer Gartenzaun Besonders erwähnenswert ist der sehr gute und sehr gepflegte Gesamtzustand. Das Haus wurde laufend renoviert, auf Wunsch wird das Haus vollmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) ist sehr gut. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und einem Schwerpunkt-Krankenhaus, Einkaufszentren sowie einem Freibad u.v.m. eine sehr gute Infrastruktur. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Tel], Email: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

In Ladendorf, einem malerischen Ort im Bezirk Mistelbach entstehen 3 Doppelhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Die Häuser werden belagsfertig und für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger der GH Immo Gruppe angeboten. Die Häuser können wahlweise mit mehreren Ausbaustufen, wie schlüsselfertig oder mit einer PV-Anlage, einer Nutzwasserspeicherung, Passivkühlung, und noch mit vielen andere Features ausgestattet werden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung: • Mögliche NÖ -Wohnbauförderung ~ 60.000,- (Familie mit 2 Kinder) 1%Verzinst auf 27,5 Jahre • Entfall Grundbuchseintragung und Pfandrechtseintragung (Ersparnis bis €11.500,-) • Möglicher Wohnbaukredit bis € 200.000,- mit 1,5% Fixzins (wird aktuell vom Bund und Land ausgearbeitet) • Wenig Eigenkapital notwendig, Restfinanzierung durch unseren Wohnbaufinanzexperte Die Wahl fiel dezidiert auf die Marktgemeinde Ladendorf da diese die Vorteile einer tollen Nahversorgung mit Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Supermärkte, in der näheren Umgebung Spitäler, höhere Schulen bzw. Einkaufszentren bietet. Allgemeine Infos: • verzaubert nicht nur mit unverkennbar guten Weinen, sondern auch mit einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm für Klein & Groß • Einzigarte Kultur- und Naturlandschaft in der Region Leiser Berge (Zentrum Weinviertel) • zahlreiche Klein- und Mittelbetriebe, einige Großbetriebe, Einkaufsketten, Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe • Paradies für Wander- und Radliebhaber (Zahlreiche Rad- und Wanderwege) • Für den Gesundheitsbereich stehen im Kerngebiet ein Facharztzentrum, Gesundheitszentrum sowie eine Apotheke und Drogerie zur Verfügung • Viele nette Heurigen, Gasthöfe, Restaurants, Cafés • Kulinarische Highlights • Gesellige Weinfeste Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail wir senden Ihnen danach die Bau-& Ausstattungsbeschreibung durch samt Grundrisspläne der jeweiligen Häuser.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

In Ladendorf, einem malerischen Ort im Bezirk Mistelbach entstehen 3 Doppelhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Die Häuser werden belagsfertig und für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger der GH Immo Gruppe angeboten. Die Häuser können wahlweise mit mehreren Ausbaustufen, wie schlüsselfertig oder mit einer PV-Anlage, einer Nutzwasserspeicherung, Passivkühlung, und noch mit vielen andere Features ausgestattet werden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung: • Mögliche NÖ -Wohnbauförderung ~ 60.000,- (Familie mit 2 Kinder) 1%Verzinst auf 27,5 Jahre • Entfall Grundbuchseintragung und Pfandrechtseintragung (Ersparnis bis €11.500,-) • Möglicher Wohnbaukredit bis € 200.000,- mit 1,5% Fixzins (wird aktuell vom Bund und Land ausgearbeitet) • Wenig Eigenkapital notwendig, Restfinanzierung durch unseren Wohnbaufinanzexperte Die Wahl fiel dezidiert auf die Marktgemeinde Ladendorf da diese die Vorteile einer tollen Nahversorgung mit Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Supermärkte, in der näheren Umgebung Spitäler, höhere Schulen bzw. Einkaufszentren bietet. Allgemeine Infos: • verzaubert nicht nur mit unverkennbar guten Weinen, sondern auch mit einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm für Klein & Groß • Einzigarte Kultur- und Naturlandschaft in der Region Leiser Berge (Zentrum Weinviertel) • zahlreiche Klein- und Mittelbetriebe, einige Großbetriebe, Einkaufsketten, Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe • Paradies für Wander- und Radliebhaber (Zahlreiche Rad- und Wanderwege) • Für den Gesundheitsbereich stehen im Kerngebiet ein Facharztzentrum, Gesundheitszentrum sowie eine Apotheke und Drogerie zur Verfügung • Viele nette Heurigen, Gasthöfe, Restaurants, Cafés • Kulinarische Highlights • Gesellige Weinfeste Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail wir senden Ihnen danach die Bau-& Ausstattungsbeschreibung durch samt Grundrisspläne der jeweiligen Häuser.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Sie benötigen viel Platz für Ihre Hobbies? Garagen, Stadel und Halle sind für Sie unverzichtbar? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Das weitläufige Grundstück, das auch von hinten befahren werden kann, bietet all das und noch viel mehr ... Das Wohnhaus wird ganz klassisch über die Einfahrt betreten. Von hier aus gelangt man über ein paar Stufen in den Vorraum, von wo aus folgende Räumlichkeiten erreicht werden: Küche, Speis, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Wirtschaftsraum mit WC. Weiter gehts in den Innenhofbereich mit einer weiteren Küche mit Essplatz, ein Zimmer, Bad, WC, Garagen, Lagerfläche, Heizraum und den Zugang zur Halle. Von der Halle erreicht man den Garten mit Gartenhaus und den Stadel. Der Hofbereich des Wohnhauses bietet außerdem ein Obergeschoß mit folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, 2 Zimmer, WC. Ein Balkon erstreckt sich über das ganze Obergeschoß. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung sowie über Heizung mit festen Brennstoffen. Die Infrastruktur: Poysdorf hat neben seinem reichhaltigen Kulturangebot auch eine exzellente Infrastruktur. Es gibt div. Supermärkte, Apotheke, zahlreiche Gastronomie-Betriebe, Ärzte u.v.m. Freizeitmöglichkeiten wie ein Badeteich, Golfplatz, Rad- und Wanderwege, Vino Versum, Kellergassen sind neben Gastronomiebetrieben ebenfalls vorhanden. Die A5 Nordautobahn kann schnell erreicht werden, ebenso befinden sich Mistelbach, Laa/Thaya und Mikulov in der Nähe. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständige... [Mehr]