Handel & Geschäftslokale mieten in Österreich
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OKGewerbeobjekt mieten in 3150 Wilhelmsburg
€ 1.500,-
3150 Wilhelmsburg / 3 Zimmer
#Büro #Handel
Geschäftslokal direkt am Hauptplatz in Wilhelmsburg – vielseitig nutzbar & individuell gestaltbar3150 Wilhelmsburg | Hauptplatz 15 | ca. 110 m²Sie suchen eine zentrale Geschäftsfläche mit vielen Möglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das ehemalige Geschäftslokal der Fleischerei Berger steht ab sofort zur Vermietung und bietet mit rund 110 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Ob Praxis, Büro, Geschäft, Bauernladen, Lokal, Gewerbebetrieb oder ein anderes Konzept – vieles ist möglich! Die Vermieter sind offen für individuelle Wünsche und möchten die Gestaltung bzw. notwendige Adaptierungen gerne gemeinsam mit den zukünftigen Mietern besprechen.ca. 110 m² Nutzflächegroßer und einladender Eingangsbereich Stube / Aufenthaltsbereichgroße Industrieküche Kühlraum WCkleiner Innenhof Fernwärme-Zentralheizungsehr gute Infrastrukturdirekt am Hauptplatz von Wilhelmsburgsofort beziehbar Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung: € 1.500,- monatlich Strom und Versicherung extra Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das Mietverhältnis ist zunächst auf mindestens 5 Jahre vorgesehen, eine Verlängerung ist möglich. Die Vermieter sind bereit, individuelle Lösungen und mögliche Umgestaltungen direkt mit den neuen Mietern zu besprechen. Dadurch kann die Fläche optimal an Ihr zukünftiges Geschäftskonzept angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem zentralen Standort in Wilhelmsburg! Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEB: KARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
#Büro #Handel
+ Helle und lichtdurchflutet Büroflächen + Küche vorhanden + Zwei Eingangsbereiche + Abstellraum vorhanden + Zentrale Lage + Bahnhof fußläufig erreichbar + Dienstleister und Nahversorger in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Inventar kann wahlweise mit gemietet werden Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsfläche im Herzen von Bregenz! Diese attraktive Bürofläche zur Miete bietet Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 234 m² den idealen Raum, um Ihr geschäftliches Vorhaben zu verwirklichen. Gelegen in einer frequentierter Lage von Bregenz, bietet diese Bürofläche hervorragende Sichtbarkeit und Zugang zu einer Vielzahl von potenziellen Kunden. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Vision umzusetzen. Profitieren Sie von der prominenten Lage und einem lebendigen Umfeld, das durch eine dynamische Mischung von Geschäften, Büros und gastronomischen Angeboten geprägt ist. Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausgangsbasis für Ihr Unternehmen, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer der gefragtesten Gegenden von Bregenz zu etablieren. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 60,04m² / 2 Zimmer
€ 19,79 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** LIEGENSCHAFT Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Auf insgesamt rd. 60m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: * 1 Verkaufsräum zur Straßenfront hin * 1 Verkaufsraum im hinteren Bereich mit zweitem Ausgang ins Stiegenhaus * 1 Gang mit anschließendem Waschräum/Toilette Bis November werden noch folgende Umbaumaßnahmen vollzogen: * Die Eingangsportale werden erneuert * Die mechanische Lüftung wird instandgesetzt. * Bei Anmietung beider Flächen (b+c) kann eigentümerseits eine Adaptierung der Raumaufteilung vorgenommen werden. Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: * Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 1.425,83 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser! * Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten. * Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert * Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at [https://www.sulek.immobilien/immobilien]. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit - einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: * Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) * Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
EINZIGARTIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT HISTORISCHEM CHARME IN BESTER FREQUENZLAGE VON SPITTAL AN DER DRAU!
€ 720,-
9800 Spittal an der Drau / 81,3m²
€ 8,86 / m²
#Büro #Handel
Dein Business. Deine Bühne! Mitten im Herzen von Spittal an der Drau, eingebettet in eine charmante und gut frequentierte Passage zwischen Hauptplatz und Rathausmarkt, eröffnet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein Geschäftslokal, das nicht nur Raum bietet – sondern Emotion. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die stilvollen Gewölbedecken verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre, die Geschichte und Moderne harmonisch verbindet. Großzügig geschnittene rund 81 m² bieten Ihnen maximale Freiheit zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee – ob Boutique, Atelier, Büro oder stilvolles Dienstleistungskonzept. Die großen Schaufensterflächen sorgen nicht nur für hervorragende Sichtbarkeit, sondern durchfluten den Raum auch mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, offene Stimmung für Ihre Kundschaft. Hier wird Ihr Auftritt garantiert gesehen. Dieses Lokal ist mehr als nur ein Standort – es ist eine Bühne für Ihre Vision. Ein Ort, an dem Ideen wachsen, Kunden verweilen und Ihr Konzept zum Leben erwacht. Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich einen Platz, den man nicht nur findet – sondern erlebt. Highlights auf einen Blick: Zentrale Toplage in Spittal an der Drau Attraktive Passage zwischen Hauptplatz und Rathausmarktca. 81 m² großzügige, flexibel nutzbare Fläche Einzigartiges Gewölbe mit besonderem Charme Große Schaufenster für maximale Sichtbarkeit Mietzins: € 720,00 inkl. 20% USt. Betriebs-/Heizkosten: € 336,00 inkl. 20% USt. Gesamtmiete: € 1.056,00 ink. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
Charmante Geschäftsfläche in der Garnisongasse, Nahe Votivkirche und Universität Wien, zu mieten!
€ 1.446,38
1090 Wien,Alsergrund / 44,06m²
€ 32,83 / m²
#Handel #Altbau
Allgemeine Objektübersicht Mitten im pulsierenden Universitätsviertel und nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum Wiens entfernt, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: In der begehrten Garnisongasse im 9. Wiener Gemeindebezirk kommt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Eingebettet in einen wunderschönen, repräsentativen Stilaltbau, verbindet dieses Objekt historischen Charme mit modernen Anforderungen und bietet den idealen Rahmen für Ihre Geschäftsidee. Trotz der kompakten und äußerst effizient nutzbaren Fläche von rund 44 m² besticht das Lokal durch ein enormes Raumgefühl. Das moderne, offen geschnittene Layout bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Die Kombination aus Eingangstür und großzügigem Fenster dient Ihnen als ideale Präsentationsfläche, um die Blicke potenzieller Kunden auf Ihr Geschäft zu lenken. Ein praktischer, separat abgegrenzter Sanitärbereich komplettiert das Angebot. Das Objekt wird im Zustand "wie liegt und steht" vermietet. Dies bietet Ihnen die ideale "weiße Leinwand", um die Fläche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Corporate-Design-Vorgaben zu adaptieren. Da das Lokal aktuell noch vermietet ist, kann die Räumung und anschließende Übergabe flexibel und in Absprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen. Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: nach individueller Absprache (derzeit noch vermietet) Energieausweis HWB 128 kWh/m²a Lage Die Lage im Alsergrund könnte kaum besser sein. Das repräsentative Haus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hauptuniversität Wien, der beeindruckenden Votivkirche und dem beliebten Campus des Alten AKH. Diese Umgebung garantiert nicht nur ein hochkarätiges und vielschichtiges Publikum aus Anrainern, Studenten und Pendlern, sondern auch eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die Wiener Innenstadt (1. Bezirk) ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch für entspannte Pausen ist gesorgt: Der nahegelegene Sigmund-Freud-Park sowie der Ostarrichipark bieten herrliche Grünoasen direkt vor der Haustür, um neue Energie zu tanken. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 288m² / 2,5 Zimmer
€ 5,- / m²
#Handel
*** Attraktive Geschäftsmöglichkeit in Bad Radkersburg *** Zur Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gefragter Lage von Bad Radkersburg. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen sowie entsprechende Nebenräume. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die sehr gute infrastrukturelle Lage in Bad Radkersburg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute regionale Anbindung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Dazu zählen unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der vorhandenen Infrastruktur macht diesen Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte interessant. Highlights der Immobilieattraktives Geschäftslokal in Bad Radkersburg288m² an Nutzfläche Lagerflächen Toilettengroßzügige und funktionale Geschäftsflächenvielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeitengepflegter Allgemeinzustandsehr gute Infrastrukturgute Verkehrsanbindungöffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof fußläufig erreichbarzahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <300m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <125m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 81,36m²
€ 20,39 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung - Vertragsbeginn nach Vereinbarung - gelangt dieses feine, ausgezeichnet etablierte Geschäftslokal mit Delikatessen aus Europa. Das einladende Ambiente im Erdgeschoss befindet sich in einem sanierten Stilaltbau des Jahres 1904 im Herzen des Servitenviertels. Dieses Geschäftslokal mit ca. 82 m2 Nutzfläche verfügt sowohl über einen Verkaufsbereich mit ca. 46 m2 inklusive einen großzügigen Gästebereich mit bis zu acht Sitzplätzen. Weiters beinhaltet das Lokal zwei Lagerräume mit ca. 17 m2 und ein Büro mit ca. 12 m2. Eine Verkaufstheke sowie eine Toilette runden das Angebot ab. Das westseitig ausgerichtete Geschäftslokal mit ausgezeichneter Kundenfrequenz wird in der Zeit von 1. März bis 30. November um einen behördlich genehmigten, ca. 17 m2 großen Schanigarten mit acht Sitzplätzen erweitert. Die Speisen können sowohl im Lokal genossen als auch mitgenommen werden. Es handelt sich bei diesem vierstöckigen Gebäude um ein typisches Mietshaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Die Geschichte des Standorts reicht jedoch wesentlich weiter zurück: Bereits seit dem 18. Jahrhundert befand sich an dieser Adresse eine bekannte Backstube, in der unter anderem der k. k. Hofbäcker Ludwig Plank ab dem Jahre 1817 die berühmten Peregrinikipfel für die Pilger der gegenüberliegenden Servitenkirche herstellte. Heute ist das Haus auch historisch bedeutsam als Ausgangspunkt des Gedenkprojekts „Servitengasse 1938“.+ Öffnungszeiten von Dienstag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 22.00 Uhr und am Samstag von 10.00 Uhr bis 17.00 Uhr+ ca. 81,36 m2 Nutzfläche+ ca. 45,96 m2 Verkaufsfläche mit Gästebereich mit bis zu acht Sitzplätzen+ ca. 17,04 m2 behördlich genehmigter Schanigarten mit acht Sitzplätzen+ ca. 16,50 m2 zwei Lagerräume+ ca. 12,42 m2 Büro+ ca. 5,43 m2 Flur+ ca. 1,05 m2 Toilette Ausstattung+ komplett ausgestattetes Geschäftslokal mit Schank, Geschirrspüler und Spülbecken+ gesamtes Inventar an Handelswaren mit Schwerpunkten Wein, Cremant und Champagner, Käse und Wurstwaren sowie diverse Delikatessen+ Möblierung mit maßgefertigtem Holztisch und acht Barhockern+ Möblierung des Schanigartens mit zwei Eckbänken, Tischen sowie Sesseln und Stehtisch+ Sonnenschirm im Aussenbereich+ Unterbau-Kühlpulte+ Kühl-Vitrine für Kaltspeisen+ zwei große Kühlschränke+ Schneidemaschine+ Kaffeemühle und Kaffeemaschine+ Kassa+ Gas-Kombi-Therme mit Etagenheizung Verkehrsanbindung+ Straßenbahnlinie D+ Bus-Linie 40A+ U-Bahn-Linien U2 und U4+ Franz-Josefs-Bahnhof mit Straßenbahn-Linien 5 und 12, Schnellbahn-Linie S40 und Regionalzügen Lage und Infrastruktur Ab dem 17. Jahrhundert entwickelte sich mit der Errichtung des barocken Servitenklosters und seiner prominenten Kirche dieses idyllische Viertel Wiens zu einem Zentrum mit Handwerkskunst, Kultur und Genuss. Heute zählt dieses Grätzel, das sich seinen unverwechselbaren Charakter und Charme erhalten konnte, zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens mit zahlreichen Büro- und Verwaltungsgebäuden, aber ebenso mehreren Theatern (z.B. das Theater-Center Forum, das Theater Bronski & Grünberg oder das Schauspielhaus) in unmittelbarer Nähe. Dieses Gastronomielokal befindet sich somit in einer äußerst beliebten und ausgezeichnet frequentierten Geschäftslage mit hoher Gästefrequenz. Die außergewöhnliche Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich der Liechtensteinpark, der Augarten, der Donaukanal sowie die Wiener Innenstadt, welche innerhalb weniger Minuten öffentlich oder fußläufig sehr gut erreichbar sind. Sonstiges Die Ablöse von € 250.000,00 beinhaltet die Übernahme des unbefristeten Mietvertrages, sämtliches Inventar und Lagerbestände sowie die Weitergabe der Lieferanten mit Schwerpunkt Frankreich. Die Höhe des Mietpreises und der Betriebskosten beruhen auf Angaben des derzeitigen Mieters. Wir weisen im Sinne der Offenlegungspflichten darauf hin, dass die Fotos teilweise mit Hilfe von KI generiert wurden. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 120,97m² / 8 Zimmer
€ 29,58 / m²
#Handel #Ordination
Großartige Karrierechance im Herzen von Salzburg. Das über die Grenzen hinaus bekannte Centre Chenot wurde von der Besitzerin über 50 Jahre geführt und steht jetzt zur Vermietung. Anbei Infos zur Chenot Methode: https://www.chenot.com/de/chenot-method/ Die wunderschönen neu adaptierten Räumlichkeiten stehen jetzt für neue Idee zur Verfügung und es gebe verschiedenste Modelle, die Räumlichkeiten jetzt zu nutzen. Die Räume befinden sich auf zwei Ebenen (EG und Souterrain) und sind daher auch bestens für Therapeuten Gemeinschaften geeignet, da jede Kabine einzeln zugänglich ist. Optimal geeignet für: • Ärzte/Ärztinnen (die ihr Spektrum erweitern wollen) • Physiotherapeuten/innen • Kosmetiker/innen • Fußpfleger/innen • Masseure/innen Die ehemaligen Kunden des Centre Chenot freuen sich schon jetzt auf professionelle Therapeuten. WICHTIG: Bitte Anfragen und Besichtigungswünsche telefonisch direkt mit Frau Hiebl vereinbaren - KEINE E-MAILS!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 91m² / 2 Zimmer
€ 17,90 / m²
#Büro #Handel #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten). Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Agentur, Studio, Schauraum oder Dienstleistungsbetrieb. Dank der funktionalen Raumaufteilung bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und können individuell gestaltet werden. Die gute Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Kunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ca. 91 m² Nutzfläche • Vielseitig als Büro oder Geschäftslokal nutzbar • Helle und freundliche Räumlichkeiten • Flexible Raumaufteilung • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Ausgezeichnete Infrastruktur • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 19,34m² / 1 Zimmer
€ 47,19 / m²
#Gastronomie #Handel
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neustadt, direkt an der Herzog‑Leopold‑Straße, einer der wichtigsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem besteht eine schnelle Erreichbarkeit der A2 Südautobahn sowie der S4 Schnellstraße. Es handelt sich um das Geschäftslokal links neben dem Hauseingang. Die ca. 19,34m² große Verkaufsfläche ist ab 01.05.2027 verfügbar. Derzeit wird das Lokal als kleines Café genutzt. Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben zu verstehen. Kündigungsverzicht: 12 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die übliche Vergebührung für Geschäftsraumflächen wird veranschlagt. Miete: € 850,-/Monat/netto Betriebskosten inkl. Lift: ca. €62,66/Monat/netto Gesamtmiete: € 1.095,19/Monat inkl. BK und Ust. (exkl. Heizung und Strom) (Gasetagenheizung) BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN SAMT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKT-/FIRMENDATEN. Ausstattung: * praktischer Abstellraum * Glasfront Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Dr. Marc Berger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 528,98m²
€ 6,- / m²
#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Altbau #renovierungsbedürftig
ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – die Sanierung muss selbst durchgeführt werden. (Es besteht die Option zur Sanierung durch den Eigentümer zu erhöhter Miete) Liegenschaft Ihr neues Büro / Ordination / Praxis im Fröhlich-Hof! Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus „Fröhlich Hof“ an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse – ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Auf insgesamt 529 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: je nach Konzept bis zu 15 separate Büroräume geeignet für bis zu 52 Mitarbeiterbis zu 8 Toiletten/Waschräume1 Technikraumbis zu 3 Abstellräume/Garderobengroßzügige Gangflächen Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Sanierungsoption: Das Objekt kann auf Wunsch zum erhöhten Mietpreis von € 10.340,52 inklusive kompletter Oberflächenfertigstellung saniert werden. (exklusive individueller Sonderwünsche wie Glaswände, spezifische IT-Verkabelung etc.) Das geplante Konzept lassen wir Ihnen gerne zukommen bzw. können Sie dem Exposé entnehmen. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 6.214,48 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser und bezieht sich auf den unsanierten Zustand. Die Sanierung und Instandsetzung ist in diesem Fall seitens des Mieters vorzunehmen Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit – einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3, Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte, darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU - VIELSEITIG NUTZBAR!
€ 1.400,-
9800 Spittal an der Drau / 243,6m²
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Attraktives Geschäftslokal in frequenzstarker Lage von Spittal an der Drau – vielseitig nutzbar! In gut sichtbarer und stark frequentierter Lage von Spittal an der Drau gelangt dieses großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftslokal zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im renommierten Kastner & Öhler Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 243 m² (ca. 161 m² im Erdgeschoss und ca. 82 m² im Untergeschoss) erstreckt sich das Objekt über zwei Ebenen und überzeugt insbesondere durch eine äußerst attraktive, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die durch weitläufige Schaufensterfronten optimal zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen geeignet ist. Weiters bieten diese Flächen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – vom Einzelhandel über Dienstleistungsunternehmen bis hin zu Büro- oder Ausstellungsflächen. Ergänzend stehen im Erdgeschoss ein separates Büro, eine kleine Kaffee- bzw. Teeküche sowie zwei getrennte Sanitärbereiche (Damen und Herren) zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet eine zusätzliche, großzügige Lagerfläche sowie einen separaten Safe- bzw. Tresorraum mit 180 Schließfächern und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Lager, Archiv oder spezielle Anforderungen. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter Klimaanlage, Alarmanlage, strukturierte Netzwerkverkabelung sowie zeitgemäße Beleuchtung und einem erneuerten Boden. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die ausgezeichnete Lage: Direkt gegenüber befinden sich ein Gesundheitszentrum sowie Einrichtungen der Österreichischen Gesundheitskasse (ÖGK), wodurch sich der Standort auch ideal für medizinische oder gesundheitsnahe Nutzungen – beispielsweise eine Arztpraxis – anbietet. Direkt vor dem Geschäftslokal besteht die Möglichkeit, fünf Stellplätze entsprechend zu kennzeichnen und bevorzugt für Kunden und Mitarbeiter zu nutzen. Die Parkflächen liegen innerhalb der Kurzparkzone und sind daher gemäß den örtlichen Bestimmungen gebührenpflichtig. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, starker Frequenzlage, großzügiger Verkaufsfläche und flexibler Raumstruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Eigennutzer. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung! Mietzins: € 1.400,- zzgl. 20% USt. Betriebs-/Heizkosten: € 375,77 zzgl. 20% USt. Gesamtmiete: € 1.775,77 zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
