Lager und Hallen kaufen in Österreich

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

SENSATION! GEWERBE-JUWEL! Ihr Erfolgsstandort mit Strahlkraft ? Ein vielseitiges Geschäftsobjekt in Gleisdorf mit genügend PKW-Abstellplätze PLUS Lagerhalle! 3D-RUNDGANG LINK! Willkommen an einer Adresse mit Seltenheitswert: Dieses herausragende Gewerbeobjekt vereint moderne Verkaufsflächen, hochwertige Büros, großzügige Lagerkapazitäten und beeindruckende Außenflächen ? ideal für Unternehmen, die sich professionell präsentieren und zukunftsorientiert wirtschaften wollen. HIGHLIGHTS: ? Gesamtnutzfläche ca. 680 m²: Ein außergewöhnlich großzügiges Flächenangebot ? perfekt für Produktion, Handel, Lager und Büro unter einem Dach. ? Moderne Photovoltaikanlage am Dach: Senken Sie langfristig Ihre Energiekosten und positionieren Sie Ihr Unternehmen nachhaltig. ? 25 PKW-Stellplätze direkt am Objekt: Maximaler Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ? drei Stellplätze sind sogar überdacht. ? Repräsentative Verkaufsfläche ca. 42 m²: Ideal als Showroom, Kundencenter oder Empfangsbereich ? mit viel Tageslicht und bester Sichtbarkeit. ? Hochwertige Büroeinheit ca. 69 m²: Lichtdurchflutete, moderne Büros für effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. ? Großzügige Lagerhalle ca. 260 m²: Viel Platz für Logistik, Lager oder Werkstatt ? ebenerdig befahrbar und flexibel nutzbar. ? Riesige Terrasse ca. 146 m²: Ein besonderes Extra ? ideal als Pausenbereich, Eventfläche oder Aufenthaltszone im Freien. ? Zusätzliche vielseitig nutzbare Räume: Ob Sozialräume, Archiv, Werkstatt oder zusätzliche Lagerflächen ? hier ist alles möglich. ? Spitzenlage in Gleisdorf: Hervorragende Verkehrsanbindung an die A2 und das Stadtzentrum ? perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. ? Zukunftsfähige Infrastruktur: Modernste Ausstattung, flexible Raumaufteilung und ein gepflegtes Erscheinungsbild ? ein Standort mit Strahlkraft. FACTS: Gesamtnutzfläche: ca. 680 m² - perfekte Raumaufteilung für effiziente Abläufe Bürofläche: ca.... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Ebenerdiges Lager in beheizt, 5x5 m

#Büro #Halle

CBRE ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft Maria-Telkes-Straße 1 in Neusiedl am See im Burgenland beauftragt. Das angebotene Gewerbeobjekt, welches aktuell an ein internationales Unternehmen aus dem Bereich nachhaltiger Energie vermietet ist, befindet sich im Industriegebiet zwischen Neusiedl am See und Parndorf. Das Objekt besticht durch seine strategische Lage entlang der Ost Autobahn (A4) - die wichtigste Verbindung von Wien in Richtung Flughafen bzw. weiter nach Ungarn und in die Slowakei. Nutzflächen: 217,1m² Lager 137,5m² Büro (inkl. Allgemeinflächen) 354,6m² Gesamtnutzfläche Für nähere Informationen kontaktieren Sie gerne: Emilia Grasl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Das zum Verkauf stehende Betriebsobjekt mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 6.200 m² und der Widmung „Bauland-Industriegebiet“ besteht aus einem modernen, großzügigen Bürogebäude mit komfortablen Büroflächen und hochmodernen, flexibel gestaltbaren Hallenflächen. Die in der Montagehalle installierte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und energieeffiziente Beheizung des Arbeitsplatzes. Diese wird durch energieeffiziente Luft-Wärmepumpen ergänzt. Der benötigte Strom wird durch eine 215 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes sowie einen Stromanschluss mit einer Leistung von bis zu 400 k VA bereitgestellt. Die Montagehalle ist mit Werkbänken, einem 5-Tonnen-Hallenkran, einer Aluminiumsäge und einer Hebebühne ausgestattet. Die Einrichtungen sind in einem sehr guten Zustand und gewährleisten eine hohe Arbeitsqualität. Eckdaten: Grundstück 6.200 m² Bürogebäude mit drei Etagen 810 m² Montagehallen 1+2 1.058 m² Büroerweiterung 1+2 90 m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Veräußerung gelangt ein jahrezehntelang eingeführter Schlossereibetrieb samt moderner Betriebsliegenschaft in hervorragender Lage: • Grundstücksfläche ca. 1.431 m² • Büroflächenca. 85 m² • Hallenfläche (Werkstatt / Lager) ca. 425 m² • Nutzfläche gesamtca. 510 m² • Baureserve vorhanden Bei näherem Interesse ersuchen wir um Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten

💰 Neuer Preis: € 865.000,– | Provisionsfrei - Mietkauf möglich Sofort verfügbar – betriebsbereit – flexible Nutzung Zum Verkauf steht eine 2022 modernisierte, äußerst gepflegte Betriebsimmobilie im etablierten Wirtschaftspark Deutschlandsberg. Ideal für Unternehmer, die ✔ produzieren ✔ repräsentativ auftreten ✔ flexibel wachsen ✔ Kapital sinnvoll investieren möchten 🏭 Werkstatthalle – ca. 350 m² 5-t-Krananlage Beheizte Halle Gute Einfahrt & Andienung Top Zustand – sofort nutzbar Perfekt für Metallbau, Maschinenbau, Technik- oder Produktionsbetriebe. 🏢 Bürotrakt – ca. 120 m² Klimatisierte Räume Hochwertige Granitböden Repräsentativer Empfang Besprechungsräume Hier tritt Ihr Unternehmen professionell auf. 🏠 Zusätzliche Einheit – ca. 112 m² Moderne Küche Elektrische Rollläden Sehr gepflegt Flexible Nutzungsmöglichkeiten: • Geschäftsführerwohnung • Erweiterung der Büroflächen • Separate Vermietung (zusätzliche Einnahmequelle) Damit eignet sich die Immobilie auch ideal für Investoren oder Unternehmer mit Weitblick. 🌳 Außenbereich Asphaltierter Hof Mehrere Parkplätze Großzügige Freiflächen Sehr gute Erreichbarkeit 💰 Kaufpreis: € 865.000,– 🔄 Mietkauf möglich ✅ Provisionsfrei vom Eigentümer Eine Mietkauf-Variante ist nach Vereinbarung möglich – ideal zur Schonung der Liquidität oder als strategischer Einstieg.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Es wird ein 12,08m2 großer Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus in der Wallgasse 15, 1060 Wien zum KAUF angeboten. U-Bahn Anbindung U6, U3 und U4 fußläufig schnell erreichbar! Der Tiefgaragenstellplatz kann als Renditeobjekt oder Eigentumsobjekt erworben werden. - Kein mühsames Parkplatzsuchen! - Kein unbequemer Stapelparkplatz! - Große Garageneinfahrt (SUV geeignet) mit Automatischen Tor! - Mit Lift - Niedrige Betriebskosten - Großer 12,08m² Tiefgaragenstellplatz! - Perfekte Lage direkt bei U6, U3 und U4 im beliebten 6.Bezirk! - 19,91 ? Niedrige Betriebskosten inkl. der Instandhaltungsrücklage! Privatverkauf, PROVISIONSFREI! Anfragen bitte per Mail mit Ihren Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, danke.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Die Garage ist nur Mietern/Eigentümern mittels Schlüssel/Handsender zugänglich. Der Stellplatz zwischen den Säulen stellt sicher, dass kein anderes Auto zu knapp geparkt werden kann (Maße: Breite 2m, Länge 4,8m, Einfahrtshöhe 1,9m). Kann bei Bedarf auch nur angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

"Auf gute Geschäfte!" Zum Verkauf gelangt ein toll gelegenes rund 1.400 m² großes Grundstück, auf welchem sich ein zirka 540 m² großes Gebäude, mitten im Gewerbegebiet Inzersdorf des 23.ten Wiener Gemeindebezirks, befindet. Das Gelände besticht durch seine Lage. Sämtliche etabliere Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das EG umfasst in etwa 316 m², das Obergeschoß bietet ungefähr 224 m² Raum. Das Gebäude selbst besteht derzeit aus Lagerflächen im EG und Büros im 1. Stock. Diese können aber je nach Bedarf umgestaltet werden bzw besteht auch ein enormes Erweiterungspotential der Liegenschaft. Je nach Wünschen und Bedarf kann auch eine Glasfront eingebaut werden, um mehr Sichtbarkeit zu generieren. Im zirka 3<16 m² großen EG befindet sich eine große Lagerhalle. Im oberen rund 224 m² großem Geschoss befinden sich 5 abgetrennte Büros, eine Küche, eine WC-Anlage und ein großer Raum mit direkter Verbindungstreppe zum Lager. Es handelt sich um ein gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet, Bauklasse II (GB BG II g). Direkt neben der Autobahn A23 bzw der Schnellstraße S1, inmitten namhafter Firmen gelegen, bietet das Objekt aktuell eine Kombination von Büro ? Werkstatt und Lager (nicht unterkellert). Es verfügt über sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom und Gas, sowie über 20 PKW-Stellplätze. Die Anreise für Mitarbeiter ist mit den Autobussen 67 A und 67 B gewährleistet. Derzeit sind Teile der Liegenschaft vermietet. Auf dem Freigelände befindet sich ein um rund 3.500 Euro vermieteter Imbissstand. Richtpreis: ? 2.300.000, zzgl. 20% USt. *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Halle

Zum Verkauf gelangt ein Stapelparker welcher unten liegen. - Ist am Foto makiert Die maximale Höhe für ein Fahrzeug beträgt 1,50 m Der Preis für den Stellplatz beträgt 22 500,- ? Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich Zurzeit ist der Platz bis Februar 2026 vermietet. Danach hat man die Option zur Weitervermietung bzw Eigennutzung... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #ruhig

Zum Verkauf steht ein hofseitig gelegener Lagerraum mit rund 28,88 m² Nutzfläche in einem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1903. Die Fläche befindet sich im Kellergeschoß und ist über das allgemeine Stiegenhaus zugänglich. Der Raum besticht durch seine charmante Gewölbedecke, das Sichtziegelmauerwerk und eine Raumhöhe von ca. 2,76 m. Dank der soliden Bauweise und des praktischen Zuschnitts eignet sich der Raum ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche für Materialien, Geräte und Werkzeug. Durch die ruhige Hoflage ist ein ungestörtes Arbeiten möglich, während die zentrale Anbindung gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet , eine attraktive Gelegenheit für Handwerker, Kreative oder Kleinunternehmer, die eine kompakte und gut gelegene Fläche suchen. Die monatliche Vorschreibung für 2026 beträgt derzeit rund EUR 101,78,– inkl. Rücklage, BK und Darlehensanteil.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie (Kauf) ist ein seltenes Gesamtpaket für Unternehmer, Nachfolger und Investoren: Tischlerei/Produktionsbetrieb, moderner Bürokomplex mit mehreren Büros, Seminar-/Schulungsraum, professionelle Imkerei-/Honigverarbeitungsräume und eine Wohnung im Obergeschoss – alles auf einem voll erschlossenen Grundstück mit ca. 1.528 m². Ideal für Betriebsnachfolge, Handwerksbetrieb, Produktion & Lager, oder als Anlageobjekt mit mehreren Nutzungseinheiten. Ihre Value Proposition auf einen Blick Tischlerei / Werkstatt / Produktionshalle mit großflächigem Arbeits- und Lagerbereich (perfekt für Holzverarbeitung, Innenausbau, Fertigung, Montage, Lagerhalle) Bürokomplex mit Empfangsbereich und mehreren Büroräumen – teilweise möbliert (ideal für Verwaltung, Vertrieb, Planung, Backoffice) Seminarraum / Schulungsraum mit Teeküche – optimal für Trainings, Kundentermine, Workshops, Lehrlings- & Weiterbildung Imkerei / Honigverarbeitung: geflieste Räume mit Schleuder-/Waschbereich, Abfüllküche und Tanklager – auf Wunsch mit Übernahmeoption von Ausstattung Wohnung im Obergeschoss (Betriebsleiterwohnung / Einliegerwohnung) – perfekt für „Arbeiten & Wohnen“ oder als Mitarbeiter-/Gästewohnung Flexible Heizung: Ölzentralheizung oder Holzzentralheizung (umstellbar) – betriebswirtschaftlich stark bei eigener Holzverwertung Parkplätze / Garage sowie mehrere Sanitärbereiche inkl. barrierefreiem WC – praxistauglich im Tagesbetrieb Nutzungskonzepte, die sofort funktionieren1) Tischlerei kaufen & direkt starten (Betriebsübernahme) Für Tischlermeister, Innenausbauer, Holzbau-/Montagebetriebe: operative Startfähigkeit, klare Prozesszonen (Produktion/Lager/Administration) und repräsentativer Kundenempfang.2) Gewerbehalle + Büro mieten/teilen (Multi-Tenant / Cashflow-Modell) Für Investoren oder Betreiber: Werkstatt-/Lagerflächen separat vermietbar, Büros als eigenständige Einheit nutzbar, Seminarraum als Zusatzumsatz (Vermietung/Events).3) Handwerks-Campus / Maker-Space Für unternehmerische Konzepte: mehrere Gewerke unter einem Dach, gemeinsame Infrastruktur, Schulungs-/Workshop-Angebote als Marken- und Umsatzhebel.4) Imkerei + Direktvermarktung + Werkstatt Für Imker/Produzenten: Honigverarbeitung professionell abbildbar, Kombination mit Werkstatt (z. B. Beutenbau, Verpackung, Versand) und Seminarraum für Kurse. Interesse? Diese Liegenschaft ist kein Standardobjekt, sondern ein unternehmerischer Standort mit Skalierungspotenzial. Besichtigung und detaillierte Unterlagen (inkl. Plänen/virtueller Tour, sofern verfügbar) gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]