Gewerbeobjekte mit Garten in Oberösterreich

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertige Bürofläche mit Garten und optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich in Traun direkt an der Kremstalstraße und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr. Aufgrund der großen Glasfronten und der Lage an der vielbefahrenen Durchzugsstraße eignet sich das Objekt hervorragend für Bewerbungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse sowie ein großer Garten der zur anmietbaren Fläche angehört. Vor dem Objekt befinden sich 3 Kundenparkplätze zu monatl. netto € 36,00/PP zzgl. 20% USt. Des weiteren können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. AUFTEILUNG: - Großraumbüro - Lager - Teeküche - Chefbüro - Diele - Toiletten - Terrasse - Garten KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: ab 3 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das Landhaus-Hotel, ....... ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Hoch über der Donau besticht dieser Traumblick hinunter in das Donautal. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Grundstücke und ist mehrgeschossig errichtet. Der Altbau stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde laufend saniert, der daran angebaute Neubau stammt aus dem Jahr 1955.Es befinden sich in Summe 12 Gästezimmer im Inneren. Heizformen: Zentralheizung mit Öl- und eine mit Pelletsbefeuerung DIE AUSTATTUNG: Fliesen- bzw. Holz-Schiffböden bzw. Laminatböden, die Schank und die Bar sind in Eiche, gebeizt. Das Gembäude ist möbliert. Nähre Informationen geben ihnen gerne Frau Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt] oder Frau Bettina Maria Diehl, Mobil: [Telefonnummer entfernt], wir freuen uns auf ihren Anruf! Aus rechtlichen Gründen ersuchen wir um Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail.- und Telefonnummer. Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein Traumhaftes 3-Familienhaus in Idyllischer Top Lage – Perfekt für Familien und oder Investoren Standort: 4452 Ternberg, das Tor zum romantischen Ennstal und Nationalpark Kalkalpen. Preis: €470.000 (Verhandlungsbasis) Auf dem Link klicken um zum Videorundgang zu kommen: http://immobilien.media-bro.com/ In dieser idyllischen ländlichen Umgebung wird die Nächstenliebe großgeschrieben. Hier pflegt man das herzliche 'Du' und ein freundliches Grüßen oder Winken, selbst unter Unbekannten, ist hier alltägliche und geschätzte Tradition. Beschreibung: Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in diesem großzügigen 3-Familienhaus, gelegen in der malerischen Gemeinde Ternberg. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, darunter der majestätische Schoberstein, bietet dieses Haus auf einem 1245 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Großfamilien oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Einzelheiten: Gesamtfläche: Ca. 250 m² aufgeteilt in drei separate Wohnungen. Wohnung 1 (Mittleres Geschoss): Ca. 120 m² mit 60 m² Terrasse, Blick auf den Schoberstein, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, geräumige Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Außenkamin. Wohnung 2 (Obergeschoss): Ca. 60 m² inkl. 25 m² Terrasse, 2 zusätzliche ausbaufähige Räume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Wohnung 3 (Einliegerwohnung): Ca. 40 m², komplett renoviert, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Zugang zu Wellnessbereich mit Dampfdusche, Sauna und Fitnessraum. Ausstattung: Eigener Pool mit Brunnenwasser Das ganze Grundstück ist umzäunt, Perfekt für Kinder & Haustiere. Zwei Kamine, Mela Holzofen Neue Pelletheizung 4 elektrische Garagentore, große Einfahrt 2 Terrassen mit Bergblick Werkstatt, Waschraum, 2 Keller Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern, Rasenroboter Überdachter Pool (9x4m), umstellbar auf Salzwasser Gewächshaus für Eigenkonsum und Anpflanzung Lage und Umgebung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie lokale Annehmlichkeiten wie Tankstelle, Freibad, Supermärkte und Restaurants. Trotz der Nähe zu diesen Einrichtungen genießen Sie die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens. Für Freizeitaktivitäten bietet Ternberg eine Vielzahl von Möglichkeiten, von Tennis und Reiten bis hin zu Radfahren und Paragleiten. Die Städte Großraming und Steyr sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Fazit: Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, die das Landleben genießen möchte, oder als lukrative Airbnb-Investition. Mit seiner einzigartigen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktiere uns bei Fragen: [E-Mail-Adresse entfernt] oder tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietung: Geschäftsfläche im Ortszentrum von Riedau Lage: gut frequentierte, zentrale Lage im Ortszentrum ca. 18 km von Ried i.I. und ca. 20 km von Grieskirchen entfernt direkt an der B137 Richtung Wels/Passau Sonstiges: Bauweise: Ziegelmassiv Erweiterung und Sanierung: 2012 Barrierefreier Zugang Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Physiotherapie etc. Gas-Zentralheizung, Ortswasser- u. Kanalanschluss Außenbereich: Gartenbenützung möglich Parkfläche öffentliches Gut sowie am eigenen Grundstück Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Garten #möbliert

Ich biete eine möblierte Wohnung für kurze Zeiträume (1-6 Monate) in Wels an. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer (23,24m² + 5,90m²) mit offener Kochnische (2,53m²), einem Vorraum (3,90m²), einem Bad mit (3,32m²), einem separaten WC (1,38m²) und einem Abstellraum (1,39m²) mit einer Gesamtfläche von circa 41,66 m². Sie ist voll ausgestattet (E-Herd/Mikrowelle, Kochfeld, Kaffeemaschine, Kühlschrank; 55" Fernseher, Internetanschluss, elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch; Waschmaschine/Trockner-Kombi, Bügelstation, Bügelbrett) man braucht nur einen Koffer mit persönlichen Gegenständen zum Einziehen. Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Frühjahr 2024 zu verkaufen 🤗 Tinyhaus auf ca 200m2 Pachtgrundstück in Pettenbach, Oberösterreich. Bestehend aus: • Tinyhaus von Solido mit • Schlafraum (Vollholz Modulbauweise und • Wintergarten (Holzriegelbau von Zimmermann gebaut) genutzt als Essplatz und Eingangsbereich/ Garderobe. Insgesamt ca 55m2. Also nicht mehr ganz tiny. Uns hat es als 4 köpfige Familie plus Hund an nichts gefehlt 🤗 Heizung mittels Pelletsofen und Infrotpanelen Mega Hochbeet (12m lang) aus Sandwichpanelen 🤗🌼 Holzterasse, Doppelcarport, Gartenhaus, komplett umzäunt Geeignet zur ganzjährigen Nutzung, jedoch kein Hauptwohnsitz möglich. Dieser müsste wo anders angemeldet werden/ bleiben. Machen aber viele so. VB 120.000€ Geniale Infrastruktur mit Minimarkt, Tennisplatz, Hallenbad mit Sauna, Swimmingpool, zwei Spielplätze, Restaurant, Kegelbahn,...... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Diese Immobilie befindet sich nahe dem Zentrum von Wels. Nahversorger, Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und noch Vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Welser Bahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) gelangen Sie in wenigen Minuten, somit z. B. in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 Minuten. Diese Immobilie mit schönem Garten bietet viele Optionen für Leben und auch Arbeiten. Durch die Gegebenheiten besteht die Möglichkeit, drei abgetrennte Einheiten zu schaffen. EG: Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Vorgarten. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche (das WC ist separat) und ein Abstellraum. OG: Hier erwartet Sie ebenso eine großzügige Diele, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Des Weiteren verfügt diese Ebene über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das WC ist auch hier separat. DG: Hier beeindruckt die hochwertige Einbauküche von Breitschopf mit Siemensgeräten (z.B. Dampfgarer) NEU 2012. Das schöne Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Dieses Haus punktet mit seiner zentralen Lage und mit der Möglichkeit von drei getrennten Einheiten. Drei Garagen für Ihre Fahrzeuge, ein Geräteschuppen für Fahrräder und der großzügige Keller bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Zusätzlich genießen Sie eine Wohlfühl-Gartenoase mit Pool, Liegebereich und Dusche, Hochbeeten und eine überdachte Laube mit Grill-Kamin. Gut zu wissen:- 3 Wohneinheiten mit je. ca. 138 m²• Fassade mit 7 cm Korkisolierung und 5 cm Heraklit• Entholzer Kunststofffenster (3 fach-verglast) mit Jalousien und Rolläden• Böden: Parkett, Granit, Steinzeug, Kork• 3 Badezimmer mit Badewannen und extra Duschen, Toiletten separat• großzügiger Keller mit mehreren Räumen, wie Gartenküche, Partyraum, Werkstattraum, Heiz- und Technikraum und weitere• Garagen mit elektrischen Toren• Hausbrunnen• Gastherme NEU 2011 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <500m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <600m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <675m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten

#Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Verkaufe 2-stöckiges Schrebergartenhäuschen mit ca. 52m2 auf Pachtgrund (50Jahre lang) mit ca. 250m2 in Mauthausen. Es ist winterbewohnbar, voll funktionsfähig, WC, Bad, Strom, Brunnenwasser, Ortswasser, Holz Kamin 9k W(inkl. Brennholz ca. 8m³), teilweise möbliert mit Einrichtungen, draußen mit Abstellhütte ca. 10m2, Terrasse ca.13m2, Grillkamin, Sitzeinrichtung, Wäschehalter, Parkplatz 1Stk mit Besucherparkplätzen, inkl. paar Kramen zum brauchen.... und !! sehr guter Nachbarschaft..!!..und auch voll ausbaufähig je nach Geschmack. Lage: am Ortsende , 200m Eurospar, 400m Penny, 500m OBI, 650m Bahnhof, 900m Donaupark(Apotheken, Billa, Post, Mc Donald's, Tankstelle, usw),1800m Arztpraxis .... TOP LAGE mit Donau( Radweg, Laufweg) in der Nähe ca.250m und z B. für mehr Besucher 150m Radlzimmer { unser Chef- Topmensch!} fürs Überschlafen. Vollausgedruckt.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #barrierefrei

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Diese charmante Frühstückspension mit unendlichem Potenzial bietet individuelle Möglichkeiten. Der etablierte Name "In da Wiesn" und das erfolgreiche Konzept können gerne übernommen werden - die langjährigen Stammgäste würden sich darüber freuen. Das gesamte Inventar, angefangen von der vollständigen Möblierung im gesamten Haus, über das Geschirr, sämtliche Gastro-Geräte bis hin zur Kaffeemaschine, Kinderspielzeug, Bettwäsche, Tischwäsche, Vorhänge, Fernseher und Handtücher, ist bereits vorhanden und im Pacht inbegriffen. Die Immobilie besteht aus sieben Gästezimmern, von denen eines rollstuhlgerecht und barrierefrei gestaltet ist. Vier Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, und alle Räume sind geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der einladende Frühstücksraum lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht den Gästen ein kleiner Wellnessbereich zur Verfügung, der nach einem erlebnisreichen Skitag im Winter und nach Wander- und Radfahrtouren im Sommer zur Entspannung einlädt. Eine riesige Grünfläche lädt zudem zum Lagerfeuer und Genießen der Natur ein. Im Keller finden Sie einen praktischen Trockenraum für Skischuhe und Skibekleidung. Ein separater Gastrobereich mit eigenem Eingang bietet den Gästen eine gemütliche Gaststube sowie ein Nebenzimmer. Die beiden Gaststuben können entweder selbst bewirtschaftet oder als Partylocation gebucht werden. Gästekühlschränke sind überall vorhanden, und ein gemütlicher Stubenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine 120 Quadratmeter große Wohnung mit eigenem Eingangsbereich, die sich hervorragend für den Pächter anbietet. Diese umfasst einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Büro - alles, was Sie für ein komfortables privates Wohnen benötigen. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Miete in Höhe von 1000 EUR vorgesehen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre eigene Frühstückspension in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lukratives fertiges Projekt! Nach Abbruch des Altbestandes ist die Errichtung eines Baukörpers mit 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 900m² und einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen geplant. Dazu kommen noch Terrassenflächen von ca. 344m², Eigengartenflächen von ca. 230m² und die Kellerabteile mit einer Fläche von ca. 48m². Das Projekt wurde schon eingereicht und die rechtskräftige Baubewilligung wurde schon erteilt. Gerne lasse ich Ihnen die Detailpläne und die genaueren Informationen zum Projekt zukommen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]