Gewerbegrundstück in der Steiermark

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbe & Industrieflächen in Frohnleiten IM ÜBERBLICK Gewerbe- und Industrieflächen Frohnleiten 8130 Frohnleiten Gesamt 32.500 m² Industriegebiet Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Hierbei handelt es sich um 2000m² zum Kaufpreis in Höhe von € 330.000,00 Netto. Der Quadratmeter-Preis beträgt € 165,00 Netto. Die Stadtgemeinde Frohnleiten als Wirtschaftsstandort und Lebensmittelpunkt. LEBEN • Ca. 6.700 Einwohner: innen in der Stadtgemeinde Frohnleiten, davon ca. 5.600 im erwerbsfähigen Alter • Entfernung zu Flughäfen: Graz Thalerhof 40 km, Wien Schwechat 175 km • Entfernung in urbane Ballungsräume: Graz 25 km, Bruck a. d. Mur 25 km, Wien 170 km • Direkte Anbindung an die S35 über die Auf- bzw. Abfahrten Frohnleiten Nord bzw. Süd und Rothleiten • Direkte Anbindung an die Südstrecke der ÖBB WOHNEN • Vorhandene Ausbildungsstätten: 3 Kindergärten & 2 Kinderkrippen, Volksschule, Mittelschule, Schule für Gesundheits- und Krankenpflege • Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote wie Wanderwege, direkte Anbindung an den Murradweg, breitgefächerte Veranstaltungen, Kulturangebote ARBEITEN • Potenzial für Arbeitskräfte: im Umkreis von 40 km leben über 450.000 Menschen • Umfassender Mix an Branchen mit zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben bis hin zu international erfolgreichen Unternehmen GEWERBE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN PEUGEN Raum für Wachstum & Entwicklung Umschlossen von S35 und der künftigen Bahnstrecke der Koralmbahn erstreckt sich das Gewerbe- und Industriegrundstück über eine Gesamtfläche von 90.000 m². Die Liegenschaft liegt direkt an der Mur und befindet sich in der Stadtgemeinde Frohnleiten, im Ortsteil Peugen. Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die bereits in der Vergangenheit als Werkszufahrt genutzt wurde. Ein Teil der Liegenschaft (~ 4 ha, grau) wurde bereits veräußert. Um eine ideale Nutzbarkeit der Liegenschaft zu gewährleisten, wird eine neue Straße inklusive Wasser, Kanal, Glasfaser und Datenleitungen errichtet. Die Straße führt quer durch das Grundstück und schließt damit alle Flächen effizient auf und bietet dem Grundstückskäufer Anschlussmöglichkeiten zu günstigen Konditionen. Entfernung zur Autobahn A9 - 1 Minute. Der südöstliche Teil der Liegenschaft mit einer Größe von rund 32.500 m² ist als Industriegebiet gewidmet. 2024 wurden die noch vorhandenen Gebäudeteile aus der ehemaligen Nutzung als Fabriksgelände bis zu den Grundmauern abgetragen und damit das Grundstück für eine neue Bebauung vorbereitet. GRUNDSTÜCKSKONZEPT Die grün markierte Fläche (Industriegebiet), ist teilbar. Diese können auf Basis Ihrer individuellen Bedürfnisse erworben werden. Mindestgröße sind jedoch 2.000m². Mögliche erwerbbare Flächen von 2.000m² - 32.500m² - entsprechend Ihren Bedürfnissen! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Dipl.-Ing.(FH) Franz Kahr - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbe & Industrieflächen in Frohnleiten IM ÜBERBLICK Gewerbe- und Industrieflächen Frohnleiten 8130 Frohnleiten Gesamt 32.500 m² Industriegebiet Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Hierbei handelt es sich um 5.000m² zum Kaufpreis in Höhe von € 825.000,00 Netto Der Quadratmeter-Preis beträgt € 165,00 Netto. Die Stadtgemeinde Frohnleiten als Wirtschaftsstandort und Lebensmittelpunkt. LEBEN • Ca. 6.700 Einwohner: innen in der Stadtgemeinde Frohnleiten, davon ca. 5.600 im erwerbsfähigen Alter • Entfernung zu Flughäfen: Graz Thalerhof 40 km, Wien Schwechat 175 km • Entfernung in urbane Ballungsräume: Graz 25 km, Bruck a. d. Mur 25 km, Wien 170 km • Direkte Anbindung an die S35 über die Auf- bzw. Abfahrten Frohnleiten Nord bzw. Süd und Rothleiten • Direkte Anbindung an die Südstrecke der ÖBB WOHNEN • Vorhandene Ausbildungsstätten: 3 Kindergärten & 2 Kinderkrippen, Volksschule, Mittelschule, Schule für Gesundheits- und Krankenpflege • Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote wie Wanderwege, direkte Anbindung an den Murradweg, breitgefächerte Veranstaltungen, Kulturangebote ARBEITEN • Potenzial für Arbeitskräfte: im Umkreis von 40 km leben über 450.000 Menschen • Umfassender Mix an Branchen mit zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben bis hin zu international erfolgreichen Unternehmen GEWERBE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN PEUGEN Raum für Wachstum & Entwicklung Umschlossen von S35 und der künftigen Bahnstrecke der Koralmbahn erstreckt sich das Gewerbe- und Industriegrundstück über eine Gesamtfläche von 90.000 m². Die Liegenschaft liegt direkt an der Mur und befindet sich in der Stadtgemeinde Frohnleiten, im Ortsteil Peugen. Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die bereits in der Vergangenheit als Werkszufahrt genutzt wurde. Ein Teil der Liegenschaft (~ 4 ha, grau) wurde bereits veräußert. Um eine ideale Nutzbarkeit der Liegenschaft zu gewährleisten, wird eine neue Straße inklusive Wasser, Kanal, Glasfaser und Datenleitungen errichtet. Die Straße führt quer durch das Grundstück und schließt damit alle Flächen effizient auf und bietet dem Grundstückskäufer Anschlussmöglichkeiten zu günstigen Konditionen. Entfernung zur Autobahn A9 - 1 Minute. Der südöstliche Teil der Liegenschaft mit einer Größe von rund 32.500 m² ist als Industriegebiet gewidmet. 2024 wurden die noch vorhandenen Gebäudeteile aus der ehemaligen Nutzung als Fabriksgelände bis zu den Grundmauern abgetragen und damit das Grundstück für eine neue Bebauung vorbereitet. GRUNDSTÜCKSKONZEPT Die grün markierte Fläche (Industriegebiet), ist teilbar. Diese können auf Basis Ihrer individuellen Bedürfnisse erworben werden. Mindestgröße sind jedoch 2.000m². Mögliche erwerbbare Flächen von 2.000m² - 32.500m² - entsprechend Ihren Bedürfnissen! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Dipl.-Ing.(FH) Franz Kahr - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbe & Industrieflächen in Frohnleiten IM ÜBERBLICK Gewerbe- und Industrieflächen Frohnleiten 8130 Frohnleiten Gesamt 32.500 m² Industriegebiet Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Hierbei handelt es sich um 32.500m² zum Kaufpreis in Höhe von € 5.362.500,00 Netto Der Quadratmeter-Preis beträgt € 165,00 Netto. Die Stadtgemeinde Frohnleiten als Wirtschaftsstandort und Lebensmittelpunkt. LEBEN • Ca. 6.700 Einwohner: innen in der Stadtgemeinde Frohnleiten, davon ca. 5.600 im erwerbsfähigen Alter • Entfernung zu Flughäfen: Graz Thalerhof 40 km, Wien Schwechat 175 km • Entfernung in urbane Ballungsräume: Graz 25 km, Bruck a. d. Mur 25 km, Wien 170 km • Direkte Anbindung an die S35 über die Auf- bzw. Abfahrten Frohnleiten Nord bzw. Süd und Rothleiten • Direkte Anbindung an die Südstrecke der ÖBB WOHNEN • Vorhandene Ausbildungsstätten: 3 Kindergärten & 2 Kinderkrippen, Volksschule, Mittelschule, Schule für Gesundheits- und Krankenpflege • Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitangebote wie Wanderwege, direkte Anbindung an den Murradweg, breitgefächerte Veranstaltungen, Kulturangebote ARBEITEN • Potenzial für Arbeitskräfte: im Umkreis von 40 km leben über 450.000 Menschen • Umfassender Mix an Branchen mit zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben bis hin zu international erfolgreichen Unternehmen GEWERBE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN PEUGEN Raum für Wachstum & Entwicklung Umschlossen von S35 und der künftigen Bahnstrecke der Koralmbahn erstreckt sich das Gewerbe- und Industriegrundstück über eine Gesamtfläche von 90.000 m². Die Liegenschaft liegt direkt an der Mur und befindet sich in der Stadtgemeinde Frohnleiten, im Ortsteil Peugen. Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die bereits in der Vergangenheit als Werkszufahrt genutzt wurde. Ein Teil der Liegenschaft (~ 4 ha, grau) wurde bereits veräußert. Um eine ideale Nutzbarkeit der Liegenschaft zu gewährleisten, wird eine neue Straße inklusive Wasser, Kanal, Glasfaser und Datenleitungen errichtet. Die Straße führt quer durch das Grundstück und schließt damit alle Flächen effizient auf und bietet dem Grundstückskäufer Anschlussmöglichkeiten zu günstigen Konditionen. Entfernung zur Autobahn A9 - 1 Minute. Der südöstliche Teil der Liegenschaft mit einer Größe von rund 32.500 m² ist als Industriegebiet gewidmet. 2024 wurden die noch vorhandenen Gebäudeteile aus der ehemaligen Nutzung als Fabriksgelände bis zu den Grundmauern abgetragen und damit das Grundstück für eine neue Bebauung vorbereitet. GRUNDSTÜCKSKONZEPT Die grün markierte Fläche (Industriegebiet), ist teilbar. Diese können auf Basis Ihrer individuellen Bedürfnisse erworben werden. Mindestgröße sind jedoch 2.000m². Mögliche erwerbbare Flächen von 2.000m² - 32.500m² - entsprechend Ihren Bedürfnissen! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Dipl.-Ing.(FH) Franz Kahr - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das Gewerbe-/Industriegrundstück befindet sich entlang der Grazer Straße in der Gemeinde Deutschfeistritz, ca. 10 km nördlich von Graz. Durch die Nähe zur S35 Brucker Schnellstraße und die A9 Pyhrn-Autobahn (Anschlussstelle ca. 5 Fahrminuten entfernt) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die nahe gelegenen Gewerbezonen in Peggau und Friesach haben sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Standort für Unternehmen entwickelt. Insbesondere fand eine Ansiedlung namhafter Firmen aus den Bereichen Baumaschinen, Logistik, Industrie und Dienstleistungen statt. Das Grundstück ist voll erschlossen bis zur Grundstücksgrenze. Grundstücksgröße: ca. 8.800 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 0,8 Kaufpreis: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der neu entstehende Businesspark "Business Village Styria" liegt direkt an der A2-Südautobahn in den Gemeinden Lieboch und Dobl und verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 90.000 m². Der Businesspark umfasst unbebaute Gewerbe- und Industriegrundstücke, auf denen 16 Hallen für Industrie und Logistik realisiert werden können. Der Standort liegt werbewirksam direkt am Autobahnknoten Lieboch der A2-Südautobahn entlang der Achse Graz-Klagenfurt. Zum Verkauf stehen Grundstücksflächen von ca. 3.000 m² bis ca. 49.083 m². Von Seiten des Eigentümers ist eine schlüsselfertige Objektherstellung auf Basis Miete und Kauf möglich. Des Weiteren entsteht am Standort mit dem “Business Tower Styria“ der höchste Büroturm der Weststeiermark mit einer Höhe von 45 Metern und einer Gesamtfläche von 20.000 m² auf 12 Stockwerken. Verfügbare Grundstücke: Grundstück A: ca. 14.569 m² - teilbar in ca. 7.202 m² (A/A) und ca. 7.367 m² (A/B) Das Grundstück A/A ist ab 3.000 m² teilbar. Grundstück D: ca. 50.465 m² - teilbar in 7.283 m² (D/A), ca. 13.319 m² (D/B) und ca. 28.481 m² (D/C) Flächenwidmung: Industriegebiet 1 (0,2-1,5 bzw. 05,1,5) - rechtskräftige Bebauungspläne zur sofortigen Baueinreichung liegen vor. Gebäudehöhe: 20 Meter Erschließung: die Grundstücke werden aufgeschlossen verkauft. Kaufpreis: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in attraktiver Lage am Rattenbergerweg 23, 8753 Fohnsdorf. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für gewerbliche Projekte. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan der Gemeinde Fohnsdorf (Version 3.0 idg F, basierend auf dem Stmk. Raumordnungsgesetz 1974) ist das Grundstück als "Aufschließungsgebiet – Gewerbegebiet" mit entsprechender Bebauungsdichte gewidmet. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor, wodurch sich flexible Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bestimmungen ergeben. Die Aufschließungskriterien sind beigefügt. Lage und Umfeld: Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und ist gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft außerhalb von Hochwasserabflussbereichen sowie außerhalb des Gefahrenzonenplans (GZP) der Wildbach- und Lawinenverbauung liegt. Es wird darauf hingewiesen, dass sich das Grundstück innerhalb der 65 d B Leq A Lärmzone des Militärflughafens Zeltweg befindet. Aufschließung und Infrastruktur: Die infrastrukturelle Anbindung ist grundsätzlich gegeben: Wasserleitungen verlaufen westlich und südlich entlang öffentlicher Straßenflächen. Ein Kanalanschluss ist im südwestlichen Nahbereich möglich. Weitere Details und ergänzende Informationen können im digitalen Kataster (GIS Steiermark) eingesehen werden. Fazit Dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die ein Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial in einer gut angebundenen Lage suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Top Gewerbefrundstück in der Gradnerstraße in Graz-Puntigam! Aufgrund der hohen Bebauungsdichte ist diese Liegenschaft vielseitig nutzbar. Von einer Gewerbehalle bis zum Bürogebäude ist einiges möglich. Widmung: GG 0,5-1,5 Grundstücksfläche: 2.822m² Kaufpreis: 450 €/m² Gesamtkaufpreis: € 1.269.900 Direkt gegenüber dieser Liegenschaft befindet sich ein weiteres Grundstück, mit einer Fläche von 1.420m², welches zum Verkauf steht. Der Preis beträgt ebenfalls € 450 €/m². Ideale Anbindung an die Autobahn. Ideale Adresse für Gewerbetreibende. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

In Markt Hartmannsdorf wird dieses vielseitig nutzbare Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 11.489 m² vermarktet. Die Liegenschaft verfügt nun über einen überwiegenden Anteil an Industriegebiet sowie ergänzende Grünflächen und bietet damit eine interessante Grundlage für betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Lage in Markt Hartmannsdorf Grundstücksfläche von 11.489 m²Ca. 8.000 m² Industriegebiet Ca. 3.498 m² Grünfläche Derzeit landwirtschaftlich genutzt Das Grundstück Dieses Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 11.489 m². Davon entfallen 8.000 m² auf Industriegebiet. Die 230 m² große Zufahrt ist ebenfalls der Industriefläche zugeordnet, wodurch insgesamt 8.230 m² Industriefläche zur Verfügung stehen. Ergänzt wird die Liegenschaft durch 3.498 m² Grünfläche. Aktuell wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt. Die neue Flächenaufteilung schafft eine attraktive Grundlage für betriebliche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Widmung. Hinweis: Das online einsehbare Kataster ist derzeit nicht aktuell. Die aktuellen Vermessungspläne und Unterlagen zur Umwidmung werden bei näherem Interesse gerne übermittelt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ca. 5000m² große Gewerbe-Grundstück kann bei Bedarf auch geteilt werden Repräsentative Lage Autobahn-Anschluss A9 Pyhrnautobahn (E 57) in unmittelbarer Nähe

#Gewerbegrundstück

Bauen Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem erstklassigen Standort auf! Ein beeindruckendes, flaches Gewerbegrundstück von großzügigen 5.676 m² steht zum Verkauf – die ideale Fläche für Ihren neuen Firmenstandort. Die Lage im 13. Grazer Bezirk Gösting zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und eine unmittelbare Autobahnzufahrt aus. Die umfassende Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen. Eckdaten: Widmung: GG 0,5-1,5Grundstücksgröße: 5.676m²PREIS: NETTOPREIS € 1.700.000,- zzgl. 20% Ust - BRUTTOPREIS: € 2.040.000,-Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres erfolgreichen Geschäftsvorhabens! VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Attraktive Gewerbefläche in Mühldorf bei Feldbach – Gesamtfläche 13.656 m² In Mühldorf bei Feldbach steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 13.656 m² zum Verkauf bzw. zur Vermarktung. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Grundstücksdetails: Grundstück Nr. 609/12: 11.979 m² Grundstück Nr. 75/3: 1.677 m² Gesamtfläche: 13.656 m² Die zusammenhängende Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung und ist sowohl für Betriebsansiedlungen, Lager- und Logistikflächen, Produktionsbetriebe als auch für Dienstleistungsunternehmen bestens geeignet. Infrastruktur & Erschließung Zwei Zufahrten möglich bzw. bereits vorhanden Fernwärmeanschluss vorbereitet Glasfaseranschluss vorbereitet. Sämtliche Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Kanal) Standortvorteile – Mühldorf bei Feldbach Mühldorf bei Feldbach überzeugt durch seine strategisch günstige Lage in der Südoststeiermark und bietet optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu Feldbach sowie zu überregionalen Verkehrsachsen Wirtschaftlich attraktiver Standort mit unternehmerfreundlichem Umfeld*Zentrale Lage im Bezirk Südoststeiermark mit guter Erreichbarkeit von Graz und dem südostösterreichischen Raum Hohe Lebensqualität für Mitarbeiter durch ländliche Umgebung, kurze Wege und gute Infrastruktur Entwicklungspotenzial durch wachsende regionale Wirtschaft und Nachfrage nach Gewerbeflächen Ihr Standort mit Zukunft Diese Gewerbefläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich an einem zukunftsorientierten und aufstrebenden Standort zu etablieren. Die Kombination aus großzügiger Fläche, flexibler Nutzungsmöglichkeit und attraktiver Lage macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmen mit Expansionsplänen. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Höhe des Kaufpreises bekannt - schicken Sie uns einfach eine Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein unbebautes Gewerbebaugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.350 m² in einer wirtschaftlich besonders attraktiven Lage im Süden von Graz. Das Grundstück eignet sich ideal für Betriebs-, Gewerbe- oder Dienstleistungsnutzungen und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Projektentwicklung. Ein wesentlicher Vorteil ist die hohe Planungssicherheit: Die Widmung als Gewerbegebiet sowie eine zulässige Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,0 ermöglichen eine flexible und zukunftsorientierte Bebauung. Der geltende Bebauungsrahmen sieht unter anderem einen Bebauungsgrad von maximal 0,60 sowie eine Gebäudehöhe bis ca. 12,5 m vor und schafft damit klare Grundlagen für eine effiziente Standortentwicklung. Zu den benachbarten Wohnliegenschaften ist ein unbebauter Grünstreifen frei zu lassen. Alle Details dazu werden zur Verfügung gestellt. Die technische Infrastruktur ist bereits gut vorbereitet: Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen befinden sich am bzw. nahe dem Grundstück, ebenso ist ein Internetanschluss direkt vor Ort vorhanden. Die finalen Anschlüsse sind noch herzustellen. Die Zufahrt sowie die Leitungsführung sind rechtlich gesichert, wodurch eine verlässliche Erschließung gewährleistet ist. Das Areal liegt im Bereich des mittel- und langfristig geplanten Erweiterungsgebietes der Fernwärme (ab ca. 2025). Dieses Grundstück bietet eine solide Basis für unternehmerisches Wachstum in einem dynamischen Umfeld und richtet sich an Unternehmen oder Investoren, die Wert auf Lagequalität, Entwicklungspotenzial und langfristige Perspektive legen. Auf Anfrage stellen wir gerne weiteres Bildmaterial sowie detaillierte Unterlagen zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]