Gewerbegrundstück in der Steiermark

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein ebenes, gut gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.554 m² in der Grazerstraße im Süden von Graz (PLZ 8071 ? z.? B. Feldkirchen oder Kalsdorf bei Graz). Das Grundstück ist vollständig als Gewerbegebiet (Widmung GG) gewidmet und verfügt über eine Baudichte von 0,6, was vielseitige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet ? ideal für Betriebsgebäude, Lagerhallen, Büros oder Mischformen. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden und Teil der Grundstücksfläche. Die Fläche ist rechteckig geschnitten, eben und erschließbar über die öffentliche Straße. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zukunftssichere Investition in wachsender Wirtschaftsregion - große, ebene Fläche ? vielseitig nutzbar - Flughafen Graz nahe gelegen - mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) gut erreichbar - Autobahnanschlüsse A2 & A9 in wenigen Fahrminuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ni Zum Verkauf steht ein ebenes, gut gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.554 m² in der Grazerstraße im Süden von Graz (PLZ 8071 ? z.? B. Feldkirchen oder Kalsdorf bei Graz). Das Grundstück ist vollständig als Gewerbegebiet (Widmung GG) gewidmet und verfügt über eine Baudichte von 0,6, was vielseitige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet ? ideal für Betriebsgebäude, Lagerhallen, Büros oder Mischformen. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden und Teil der Grundstücksfläche. Die Fläche ist rechteckig geschnitten, eben und erschließbar über die öffentliche Straße. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zukunftssichere Investition in wachsender Wirtschaftsregion - große, ebene Fläche ? vielseitig nutzbar - Flughafen Graz nahe gelegen - mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) gut erreichbar - Autobahnanschlüsse A2 & A9 in wenigen Fahrminuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Fürstenfeld wird dieses ebene Grundstück mit ca. 8.854 m² direkt an der B319 zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet und liegt auch in keiner Hochwasserrisikozone. Das Grundstück ist mit Schotter und Recyclingmaterial 80 cm hoch geschüttet, eingezäunt und aufgeschlossen; die Zufahrt ist bewilligt. Eine optimale Sichtbarkeit von der B319 ist gegeben. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage und der Widmung als Industrie- und Gewerbegebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere als Betriebs- und/oder Produktionsstandort sowie Ausstellungsfläche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Fläche: ca. 3.510 m² bis 4.000 m² (variabel projektierbar) Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Konditionen: Pacht auf Anfrage (Richtwert: ca. 0,61 bis 0,74 Euro pro m² und Monat je nach Nutzungsart und Vertragsdauer) oder Kauf möglich. Objektbeschreibung: Zur langfristigen Verpachtung (Baurecht möglich) oder zum Verkauf steht eine erstklassige, komplett offene Gewerbefläche in strategischer Top-Frequenzlage an der B69 in Bad Radkersburg. Das Grundstück ist von der Bundesstraße aus perfekt einsehbar und bietet durch seine Flexibilität ideale Voraussetzungen für Unternehmen aller Branchen. Die wichtigsten Infrastruktur-Vorteile: Sofort bebaubar: Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor. Sie sparen monatelange Behördenwege. Fertige Zufahrt: Die behördlich genehmigte und fertig asphaltierte Zufahrt inklusive einer eigenen Linksabbiegespur direkt von der B69 ist bereits vorhanden. Komplett offene Fläche: Keine Altbestände, keine störenden Zäune. Die Fläche kann völlig frei nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Betriebs gestaltet, geschottert oder asphaltiert werden. Universell geeignet für zahlreiche Branchen: Logistik und Transport: Ideal als Freilager, Container- oder Lkw-Abstellplatz. Handel und Gewerbe: Perfekt für Ausstellungsflächen (Kfz, Landmaschinen, Baumaterialien) oder zur Errichtung von Gewerbehallen und Betriebshöfen. Infrastruktur und Service: Geeignet für kundenfrequenzstarke Dienstleistungs- oder Servicekonzepte. Alle behördlichen Dokumente, Flächenwidmungspläne und Auszüge aus dem Bebauungsplan liegen digital vor. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für nähere Informationen und die Zusendung der Unterlagen!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses ca. 4.585 m² große Gewerbegrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage mit Anbindung an die A9 sowie seine nahezu ebene, rechteckige Grundstücksform. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ein besonderes Highlight ist das bereits genehmigte Gewerbeprojekt, das auf Wunsch übernommen werden kann. Sämtliche Einreichpläne für eine Lagerhalle mit Büroflächen und Parkplätzen sind bereits vorhanden. Ergänzt wird das Projekt durch ein Bodengutachten sowie ein Verkehrskonzept – beste Voraussetzungen für eine rasche Umsetzung. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine effiziente Erschließung. Ob Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistung – dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmensprojekt ohne lange Vorlaufzeiten zu realisieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Gewerbegrundstück in zentraler Lage der Marktgemeinde Wagna - der ideale Standort für Ihr nächstes Unternehmensvorhaben. Diese Liegenschaft bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, ob für ein Geschäftsstandort, oder einem Mehrfamilienhaus, der Gestaltungsfreiheiten sind keine Grenzen gesetzt. Aufgrund seiner Bebauungsdichte von 0,3 - 0,8 bietet dieser Bauplatz genügend Platz, um seine Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Highlights: BB: 0,3 - 0,8 Widmung: WA günstige Verkehrsanbindung direkt in der Marktgemeinde Wagna bietet unglaubliche Gestaltungsmöglichkeiten Anschlüsse, wie Wasser, Abwasser, Strom, Kanal und Telefon, in unmittelbarer Nähe des Grundstücks Für alle Geschäftsinteressierten, besteht auch bereits ein Entwurfsplan für ein Bürostandort, da die optimale Größe und die günstige Lage genügend Platz für Parkplätze und Büroeinheiten bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: direkt in der Marktgemeinde Wagna günstige Verkehrsanbindung A9 Phyrn-Autobahn Nähe... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück mit der Top-Lage an der S36 gegenüber Arena am Waldfeld - ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmensprojekt oder Ihre Investition Diese großzügigen Gewerbegrundstücke mit einer Gesamtfläche von rund ca. 49.000 m² überzeugt durch ihre hervorragende Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese befinden sich im Gemeindegebiet Fohnsdorf , unmittelbar an der Autobahn S36 , und liegt gegenüber dem Areal der Arena Fohnsdorf , dem größten Einkaufscenter der Region mit über 80 Shops , rund 700 Beschäftigten und einem Haupteinzugsgebiet, das sich über das Murtal, Murau, Leoben und Wolfsberg erstreckt . (Text: https://www.diearena.at/de/fohnsdorf/service-info/informationen/) Die Flächenwidmung lautet derzeit "zeitliche Folge Gewerbegebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 1,0 . Diese Rahmenbedingungen ermöglichen eine flexible Projektentwicklung - von Produktions- und Logistikbetrieben bis hin zu Büro- oder Handelsflächen . Eine mögliche Bebauung wurde bereits mit dem zuständigen Bauamt vorbesprochen . Die Autobahnauffahrt zur S36 befindet sich in rund 1,9 Kilometern Entfernung , das Grundstück liegt direkt an einer Landesstraße - somit ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Gerne informieren wir Sie auf schriftliche Anfrage über die konkreten Bebauungsmöglichkeiten , den Bebauungsplan sowie die Erschließungen von Wasser, Strom, Kanal und Zufahrt . Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Standortvorteil zu sichern - investieren Sie in eine der wachstumsstärksten und sichtbarsten Lagen der Region! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück mit der Top-Lage an der S36 gegenüber Arena am Waldfeld - ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmensprojekt oder Ihre Investition Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 18.739 m² überzeugt durch seine hervorragende Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich im Gemeindegebiet Fohnsdorf , unmittelbar an der Autobahn S36 , und liegt gegenüber dem Areal der Arena Fohnsdorf , dem größten Einkaufscenter der Region mit über 80 Shops , rund 700 Beschäftigten und einem Haupteinzugsgebiet, das sich über das Murtal, Murau, Leoben und Wolfsberg erstreckt . (Text: https://www.diearena.at/de/fohnsdorf/service-info/informationen/) Die Flächenwidmung lautet derzeit "zeitliche Folge Gewerbegebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 1,0 . Diese Rahmenbedingungen ermöglichen eine flexible Projektentwicklung - von Produktions- und Logistikbetrieben bis hin zu Büro- oder Handelsflächen . Eine mögliche Bebauung wurde bereits mit dem zuständigen Bauamt vorbesprochen . Die Autobahnauffahrt zur S36 befindet sich in rund 1,9 Kilometern Entfernung , das Grundstück liegt direkt an einer Landesstraße - somit ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Gerne informieren wir Sie auf schriftliche Anfrage über die konkreten Bebauungsmöglichkeiten , den Bebauungsplan sowie die Erschließungen von Wasser, Strom, Kanal und Zufahrt . Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Standortvorteil zu sichern - investieren Sie in eine der wachstumsstärksten und sichtbarsten Lagen der Region! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage der Marktgemeinde Lannach. Das rund 9.000 m² große Grundstück befindet sich direkt an der B76 Radlpass Straße und kann bei Bedarf auch geteilt werden. Die Widmung als Kerngebiet (KG 0,5–1,0) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung unterschiedlichster gewerblicher Projekte. Ob Büro- und Verwaltungsgebäude, Gewerbebetrieb oder eine moderne Sport- und Freizeitanlage – dieses Grundstück bietet den perfekten Rahmen für eine nachhaltige Investition. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Errichtung einer Padel-Tennis-Halle, da der hintere Teil des Grundstücks unmittelbar an den bestehenden Sportplatz angrenzt und damit optimale Voraussetzungen für eine sportliche Nutzung bietet. Das Grundstück ist bereits umfassend erschlossen. Wasserleitung und Stromverrohrung wurden bereits hergestellt, ein Trafo sowie der Schmutzwasserkanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Auch die Zufahrt und die Kanalisation wurden vollständig errichtet, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders interessant. Die nahegelegene A2 Südautobahn mit der Abfahrt Lieboch gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit, während die hohe Verkehrsfrequenz entlang der B76 für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sorgt. Ergänzt wird dies durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Schnellbahn und Bus, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden den Standort bequem erreichen können. Dieses Gewerbegrundstück vereint eine erstklassige Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage in einer wirtschaftlich dynamischen Region. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen zukunftssicheren Standort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in der Marktgemeinde Lannach.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Top-Betriebsbaugrund an der B69 – Perfekt für Halle, Werkstatt & Gewerbe Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Gewerbegrundstück mit optimaler Verkehrsanbindung und sofortiger Planungssicherheit in Bad Radkersburg. Die harten Fakten: Sofortiger Baustart: Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor – das spart Ihnen monatelange Wartezeiten, hohe Planungskosten und bietet 100 % Rechtssicherheit für Ihr Projekt! Fläche: Ca. 3.5010 m² bis 4.000 m² (flexibel teilbar). Widmung: GG (Gewerbliches Baugebiet) – ideal für Werkstatt, Handel, Gewerbe & Logistik. Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,6 (erlaubt bis zu 2.400 m² Hallen- oder Nutzfläche). Lage: Direkt an der hochfrequentierten B69 mit bester Sichtbarkeit. Nur wenige 100 Meter ins Stadtzentrum, Parktherme und zur Grenze (Slowenien). Für nähere Informationen, Einsicht in den Bebauungsplan oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Industriebaugrund in Bad Gleichenberg - 7.344 m² für Ihr erfolgreiches Gewerbeprojekt Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit in der wirtschaftlich aufstrebenden Region Bad Gleichenberg in der Steiermark. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 7.344 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung Ihres gewerblichen Bauvorhabens - ob Produktionsstätte, Lagerhalle, Logistikzentrum oder ein individuell geplantes Unternehmensprojekt. Das Grundstück überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und eine gute Verkehrsanbindung angrenzend der Kapfensteiner Straße. Eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner und ergänzt die hervorragende Infrastruktur des Standorts. Bad Gleichenberg verbindet wirtschaftliches Potenzial mit hoher Lebensqualität und bietet Unternehmen beste Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Ob Neuansiedlung oder Betriebserweiterung - dieses Grundstück bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihre unternehmerischen Ziele zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses attraktiven Gewerbestandorts - ich freue mich auf Ihre Anfrage! _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Derzeit ist noch die Hälfte einer Gesamtfläche von ca 9.400 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet (KG 0,5–1,0) und ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzeilen. Wohnen ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Das Grundstück wurde bereits mit Wasserleitung und Stromverrohrung ausgestattet. Ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt und Kanalisation wurden vollständig hergestellt. Die Nachbarschaft umfasst das YAASA-Headquarter, eine Fachmarktzeile mit SPAR, DM und weiteren Geschäften sowie den Sportplatz des SV Lannach. Dank der Nähe zur A2 (Abfahrt Lieboch), einer hohen Verkehrsfrequenz und guter Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer aufstrebenden Gewerbelage!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Die Gesamtfläche beträgt rund 9.400 m², wovon nach bereits erfolgter Teilung derzeit noch ca. 4.000 m² verfügbar sind. Das Grundstück ist überwiegend als Kerngebiet (KG 0,5–1,0) gewidmet und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzentren. Eine Wohnnutzung ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Die Liegenschaft ist bereits umfassend aufgeschlossen: Wasserleitung und Stromverrohrung wurden hergestellt, ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Zufahrt und Kanalisation sind vollständig ausgeführt – beste Voraussetzungen für eine rasche Projektumsetzung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine starke gewerbliche Infrastruktur aus. In direkter Umgebung befinden sich das Headquarter von YAASA, eine Fachmarktzeile mit SPAR, dm und weiteren Geschäften sowie der Sportplatz des SV Lannach. Dank der unmittelbaren Nähe zur A2 Süd Autobahn (Abfahrt Lieboch), der hohen Verkehrsfrequenz entlang der B76 sowie der guten Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Rahmenbedingungen für eine vielseitige und wirtschaftlich erfolgreiche Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investition in einer aufstrebenden Gewerbelage!... [Mehr]