Immobilien in 3434 Tulbing

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das traumhafte Mehrfamilienhaus überrascht Sie mit einem atemberaubenden Grünblick auf die umstehenden Felder. Auf einer Grundstückfläche von 667m² erwartet Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage. Auch für zwei Familien optimal . 11km bis zur Wiener Grenze(Hauptstraße 1140 Wien). Erd- und Obergeschoss wurden vor kurzem neu renoviert. Haustaubsauganlage im Erd+Obergeschoss. Echtholzparkett Wohnraumlüftung Gaszentralheizung(+ Möglichket mit festen Brennstoffen) Finger-Print-Sytem( bei der Eingangstüre vom Garten) Gemüsegarten Obstbäume Das Haus ist in Erd- und Obergeschoss unterteilt: -Untergeschoss: Vorzimmer 5,85m² Fliesen Wc 1,4m² (Handwaschbecken) Badezimmer 4,14m² Fliesen( Dusche) Wohn+Esszimmer+Küche 19,20m² Parkett(direkter Gartenzugang) Zimmer 11m² Parkett Zimmer 12,95m² Parkett(+Abstell-garderoberaum 3,5m²) Abstellraum 5,75m² Heizraum 7m² -Erdgeschoss: Vorzimmer 5,75m²-Fliesen 1.Zimmer 10,20m² Parkett Badezimmer+Wc+Dusche 5m² Fliesen Wohnzimmer 19,2m² Parkett- Grünweitblick Essbereich 13,02m² Parkett Moderne Küche 5,7m³ Fliesen Terrasse 19m² -Obergeschoss: Vorzimmer 4,98m² Parkett 2.Zimmer 11,52m² Parkett 3.Zimmer 14,19m² Parkett 4.Zimmer 10,40m² Parkett Badezimmer 11,60m² Fliesen(Bad, Dusche, Waschmaschine, Trockenmaschine)(Zugang zur Sauna und zur Infrarotkabine) Garderoberaum 7m² Wc 1,6m² Fliesen (Handwaschbecken) Garage: 17,19m² Carport ca 20m² Nebenräume: 18,7m² Verkaufspreis: € 498.990,00,- Gemeindeausgaben: 105€/Monat Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Objekt: Zum Verkauf gelangt ein Villengrundstück (bereits aufgeschlossen!) in bester Lage ! Es bietet aufgrund der vorliegenden Bebauungsbestimmungen sowie seiner idealen Abmessungen eine perfekte Basis für die Errichtung einer traumhaften Villa nach eignen Vorstellungen. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, e-mail..) beantworten können. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

Lage: Ollernstrasse 12/Kapellenstrasse 13 Objekt: Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Verbindung mit einem fertigen PROJEKT inkl. rechtsgültiger Baubewilligung für 2 Doppelhäuser - insgesamt 4 Wohneinheiten ! Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

ACHTUNG BAUTRÄGER!!!!! Nur etwa 25 Kilometer von der Wiengrenze entfernt, befindet sich das sonnige, zirka 1600 qm große Fahnengrundstück in traumhafter Ruhelage. Mit den Ausmaßen von ca. 20-22 m breite und ca. 68-69 m tiefe plus Fahne zum Grundstück wird dieses Objekt auch für Bauträger interessant. Das Grundstück wurde noch nicht geteilt, deshalb sind die Maße nur mit zirka angegeben Auf dem Grundstück, Widmung BA gelten hier die NÖ Bebauungsbestimmungen laut § 54 und § 56 von 2014. Erlaubt sind bis zu 4 Wohneinheiten pro Grundstück, die Seitenabstände müssen eingehalten werden, keine Bebauungsdicht. Der Hauptplatz: Gemeindeamt, Kaufhaus Nah Frisch, Raiffeisenbank, Gasthof, Busstation ist in 3 Gehminuten erreichbar. Inklusive der Teilung des Grundstückes und bezahlter Aufschließungskosten. KP 316 800.- Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer, Tel.: [Tel], gerne zu Verfügung. Objektnummer: 302885... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Nur etwa 25 Kilometer von der Wiengrenze entfernt, befindet sich das sonnige, zirka 700 qm große Fahnengrundstück in traumhafter Ruhelage. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus ndash; alles ist möglich Das Grundstück wurde noch nicht geteilt, deshalb können Sie die Größe für für Ihr Eigenheim noch frei bestimmen. Auf dem Grundstück, Widmung BA gelten hier die NÖ Bebauungsbestimmungen laut § 54 und § 56 von 2014. Der Hauptplatz: Gemeindeamt, Kaufhaus Nah Frisch, Raiffeisenbank, Gasthof, Busstation, ist in 3 Gehminuten erreichbar. KP 140 000.- Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer, Tel.: [Tel], gerne zu Verfügung. Objektnummer: 311197... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das traumhafte Mehrfamilienhaus überrascht Sie mit einem atemberaubenden Grünblick auf die umstehenden Felder. Auf einer Grundstückfläche von 667m² erwartet Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage. Auch für zwei Familien optimal . 11km bis zur Wiener Grenze(Hauptstraße 1140 Wien). Erd- und Obergeschoss wurden vor kurzem neu renoviert. Haustaubsauganlage im Erd+Obergeschoss. Echtholzparkett Wohnraumlüftung Gaszentralheizung(+ Möglichket mit festen Brennstoffen) Finger-Print-Sytem( bei der Eingangstüre vom Garten) Gemüsegarten Obstbäume Das Haus ist in Erd- und Obergeschoss unterteilt: -Untergeschoss: Vorzimmer 5,85m² Fliesen Wc 1,4m² (Handwaschbecken) Badezimmer 4,14m² Fliesen( Dusche) Wohn+Esszimmer+Küche 19,20m² Parkett(direkter Gartenzugang) Zimmer 11m² Parkett Zimmer 12,95m² Parkett(+Abstell-garderoberaum 3,5m²) Abstellraum 5,75m² Heizraum 7m² -Erdgeschoss: Vorzimmer 5,75m²-Fliesen 1.Zimmer 10,20m² Parkett Badezimmer+Wc+Dusche 5m² Fliesen Wohnzimmer 19,2m² Parkett- Grünweitblick Essbereich 13,02m² Parkett Moderne Küche 5,7m³ Fliesen Terrasse 19m² -Obergeschoss: Vorzimmer 4,98m² Parkett 2.Zimmer 11,52m² Parkett 3.Zimmer 14,19m² Parkett 4.Zimmer 10,40m² Parkett Badezimmer 11,60m² Fliesen(Bad, Dusche, Waschmaschine, Trockenmaschine)(Zugang zur Sauna und zur Infrarotkabine) Garderoberaum 7m² Wc 1,6m² Fliesen (Handwaschbecken) Garage: 17,19m² Carport ca 20m² Nebenräume: 18,7m² Verkaufspreis: € 498.990,00,- Gemeindeausgaben: 105€/Monat Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Haus mit viel Platz" In Katzelsdorf in der Gemeinde Tulbing befindet sich dieses großzügige Doppelhaus. Es wurde in den Jahren 1970 - 1980 in "Haus mit viel Platz" In Katzelsdorf in der Gemeinde Tulbing befindet sich dieses großzügige Doppelhaus. Es wurde in den Jahren 1970 - 1980 in der Massivbauweise erbaut. Das Erdgeschoß mit seiner ca. 140 m² Wohnfläche bietet Platz für Ihre Familie. Vom Vorzimmer aus gelangt man in eine zentrale Diele und von hier in die Küche, Bad mit Badewanne und separatem WC. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Bar und ein Esszimmer bieten genug Platz. 3 Schlafzimmer ergänzen diese Etage. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Aufenthaltsraum in dem sich früher ein Poor befand. Dieser wurde von einigen Jahren verbaut und ist nun als Seminarraum nutzbar. Ein großer Wintergarten und ein separates Zimmer bieten auch hier viel Platz. In dieser Etage gibt es auch ein Bad mit Dusche und WC. Natürlich gibt hier auch noch genügend Lagerräume, einen Technikraum für die Heizung und den 8000l Ölkessel. Durch das Zimmer über der Garage ist auch das Dachgeschoß, dass vor ca. 22 Jahren ausgebaut worden ist, begehbar. Hier gibt es ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Diese Etage wurde zwar ausgebaut, sollte aber wenn es als Wohnraum genutzt wird, bei der Gemeinde eingereicht und bewilligt werden. Der Garten ist entweder durch den Wintergarten im Untergeschoß bzw. über die Terrasse im Erdgeschoß über eine Treppe erreichbar. Im Garten befindet sich noch eine Werkstatt, so wie Nadelbäume, Hibiskus, Sommerflieder und viel Natur. Das Eichkätzchen und die Vögel fühlen sich hier sehr wohl und laden auch Sie zum Entspannen ein. Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet somit ca. 300m² Nutzfläche. In dem ca. 770m² großen Garten können sich Ihre Kinder austoben, bzw. ist noch Platz für Pool, Hochbeet usw. Es wurde in den letzten Jahren die Terrasse und die Stiegen im Garten erneuert. Auch der Sockel der Einfriedung wurde neu gestaltet. Das Haus kann mit festem Brennstoff, sowie mit Öl beheizt werden. Für Erholungssuchende ist die Wienerwaldgemeinde Tulbing durch ihre Nähe zu Wien sehr beliebt. Der Kindergarten und die Volkschule befinden sich vor Ort. Viele Vereine und Freizeitmöglichkeiten sowie Heurige machen das Leben zum Genuss. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Tulln in ca. 20 Min. und Wien Hütteldorf mit U-Bahn Anschluss in ca. 40 Min. Mit dem PKW erreichen Sie beide Städte in nur wenigen Minuten. Der Bahnhof Tullnerfeld ist ca. 8 Minuten entfernt. Mitten in der Natur und am Beginn des Wienerwaldes zählt die Gemeinde zu den schönsten Plätzen von Wien Umgebung und ist ein perfekter Platz für Der Preis NUR € 350.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Einzigartiges - Grünland Grundstück dzt. kein Bauland in 3434 Wilfersdorf, Grillparz, Ende der Privatstraße in Höhen- und Waldrandlage, freier Blick über das Tullnerfeld. Optimal für Ruhesuchende mit Wohnwagen, Wohnmobil, da es nur zwei Anrainer gibt. Ortswasserleitung und Strom sind am Grundstück vorhanden. Preis verhandelbar.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

1000 m² | Leichte Hanglage | Regelmäßige Form | Kein Bauzwang Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in leichter Hanglage und mit regelmäßiger 1000 m² | Leichte Hanglage | Regelmäßige Form | Kein Bauzwang Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in leichter Hanglage und mit regelmäßiger Form. Es sind 2 Varianten möglich ! VARIANTE 1 : 1000 m² | Leichte Hanglage VARIANTE 2 : 1000 m² | Leichte Hanglage | Eckgrundstück Kaufpreis: € 195 000, Bauland - Wohngebiet | Bauklasse I + II | Es gilt die NÖ - Bauordnung | Kein Bauzwang Die Vermessung des Grundstückes wurde beauftragt | Teilungsplan / Lage u. Höhenplan wird angefertigt | Die Grenzpunkte werden in der Natur vermarkt Die Einbauten liegen an der Grundstücksgrenze | Aufschließungsabgaben sind noch zu entrichten Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Baugrund

Top Immobilie: !!! Nur 20Minuten bis Wien: Baugrundstück, ca.1.000m2, € 195.000.-, kein Bauzwang!!! Herrliche Natur, Sonne, gute Luft und Nähe zu Wien: hier finden Sie alle Voraussetzungen für Ihren Haustraum im Grünen! Dieses Grundstück ist ideal für Ihr Einfamilienhaus: - Rechteckig - Sonnig nach Südsüdosten ausgerichtet, ruhig, mit Fernblick - Widmung: Bauland Wohnen - Bauklasse: I+II Es gilt die niederösterreichische Bauordnung. Ideale öffentliche Anbindung (Autobus zum Bahnhof Tullnerfeld, von dort ca.15 Minuten nach Wien-Hauptbahnhof) oder ca.20 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. Sehr gute Infrastruktur. Kaufpreis: EUR 195.000.- Eine Besichtigung lohnt sich! Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnummer [Tel] oder per email [Email] zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: [Tel] Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus im Grünen. Nutzfläche: 221,5m², Gesamtfläche: 667m²Erdgeschoss:-Gästezimmer-Badezimmer mit Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus im Grünen. Nutzfläche: 221,5m², Gesamtfläche: 667m²Erdgeschoss:-Gästezimmer-Badezimmer mit Badewanne-Toilette-Küche, voll ausgestattet mit Essgarnitur-Schlafzimmer-Abstellraum-Heizraum-Lagerraum 1-Lagerraum 2-Lagerraum 3-Fitnessraum1. Obergeschoss:-Vorraum-Büroraum-Bad mit Dusche, Toilette und Pissoir-Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, voll ausgestattet-großzügiger Balkon2.Obergeschoss:-Gästezimmer-Schlafzimmer-Begehbarer Kleiderschrank-Bad mit Badewanne, Dusche und eigener Sauna-Toilette mit Pissoir-Fitnessraum Garage:-Platz für einen PKWGarten:-geräumige Gartenhütte mit Werkbank-Sitzgarnitur-Markise Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Matthias Wildling[Tel] [Email].S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]