Genossenschaftswohnungen mieten in Österreich

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

3-Zimmer-Innenstadtwohnung mit Terrasse! im 4. OG! Die top ausgestattete Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 18,9m², teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Danach gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf die herrliche ca. 18m² gr. Terrasse gelangen kann. Anschließend geht es im Gang zu den 2 Schlafzimmern, hier haben Sie auch die Möglichkeit für Stauraum. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Haustiere erlaubt 4. Stock mit Lift Heizung: Fernwärme 1 PKW / Tiefgarage Monatliche Miete beträgt € 908,35 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.370,16, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 12,5 EEB folgt Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Top-Lage nahe Altstadt & Hauptbahnhof St.Pölten Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Immobilien Mörtl – Ihr Immobilienmakler im Bezirk Traisental, Pielachtal und St.Pölten, kontaktieren Sie unsere Ansprechpartnerin Michaela Malecik unter [Telefonnummer entfernt]! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Immobilien in NÖ unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://immobilien-moertl.at/immobilien-verkaufen-in-wien-und-niederoesterreich/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94... [Mehr]

#Genossenschaft

Suche einen Nachmieter für eine Genossenschaftswohnung der Neuen Heimat. Die Wohnung befindet sich in der Benzstraße in Linz, in der Nähe der Laskahofstraße. Sie ist im 3ten Stock, es gibt aber einen Lift. Offiziell handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung. Die Küche ist allerdings so groß, dass die Wohnug auch als 2.5 Zimmer wohnung durchgeht. Sowohl Wohnzimmer, Schlafzimmer als auch Küchen haben jeweils ca 17 m^2. Ich bin selber erst im März 2026 eingezogen, die Küche und die Möbel sind alle nicht älter als 7 Monate. Ablöse für Küche 1500€. Andere Möbel können auch gerne abgelöst werde. Miete beträgt momentan ohne Strom und Heizung 502€. Mit Strom und Heizung zahel ich ca. 610€. Bei Interesse müssen sie bei der Neuen Heimat gemeldet sein. Ich würde sie dann bei der Kündigung der Wohnung als Nachmieter angeben.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung in Micheldorf mit Loggia und TG-Abstellplatz (OHNE LIFT) Die Genossenschaftswohnung liegt im EG. (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia. Bezug: 01.02.2027 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 882,72 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Nachmieter gesucht für eine sehr helle; zentral gelegene und ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit einer Wohnfläche von 72,88 m². Die Räume teilen sich wie folgt auf: Großzügige Wohnküche (Küche bleibt ablösefrei in der Wohnung) 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer / Büro Badezimmer (bleibt ablösefrei in der Wohnung) Separates WC, Kellerabteil 8m² (ca.2,2mx3,6m) In der Wohnung bleiben gegen Ablöse: WZ-Garnitur(ausziehbar, Bettzeuglade), TV-Regal, Vitrine, Anrichte, Waschgarnitur, Vorzimmerkasten, Garderobe, SZ-Schrank, Büromöbel, Einzelbett) Kosten & Finanzielle Eckdaten: Finanzierungsbeitrag (Eigenmittel): € 20.500,- (wird bei Einzug fällig und an die Genossenschaft überwiesen; bei späterem Auszug laut gesetzlicher Abschreibung von der Genossenschaft rückerstattet) Monatliche Miete (Brutto):€ 806,- Garagenplatz: Ein fixer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist dabei und kostet zusätzlich günstige € 26,- pro Monat. 1.Förderungswürdigkeit muss gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gegeben sein: Staatsbürgerschaft: Sie müssen die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen oder gleichgestellt sein (z. B. EU- oder EWR-Bürger sowie Personen mit entsprechendem Aufenthaltstitel). Hauptwohnsitz: Sie sind verpflichtet, in der geförderten Wohnung den Hauptwohnsitz zu begründen und diesen während der gesamten Förderungsdauer aufrechtzuerhalten. Bei Ehepaaren, eingetragenen Partnerschaften oder Lebensgemeinschaften gilt dies für beide Partner. Keine Zweitwohnung: Es darf grundsätzlich keine weitere geförderte Wohnung besessen werden. 2. Einkommensgrenzen (Netto-Haushaltseinkommen) Zur Prüfung der Förderungswürdigkeit wird das jährliche Haushaltsnettoeinkommen aller einziehenden Personen herangezogen (meist nachgewiesen über den Jahreslohnzettel L16 des Vorjahres). Die Obergrenzen für das jährliche Netto-Einkommen betragen: 1-Personen-Haushalt: bis zu 50.000 Euro (bei Wohnungseigentum bis zu 55.000 Euro) 2-Personen-Haushalt: bis zu 70.000 Euro (bei Wohnungseigentum bis zu 80.000 Euro) Jede weitere Person im Haushalt: zusätzlich +10.000 Euro sehr zentrale Lage, zu Fuß: 7 Min zum Hauptplatz, 3 Min. zur S-Bahn. Mit dem PKW: 8 Min. zur A5; 25 Min. Stadtgrenze Wien... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #gefördert #ruhig #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnung in toller - Unbefristet genießen! In ruhiger Lage in Krems wird diese wundervolle Wohnung vermietet. Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Genossenschaftswohnung im 1. Liftstock. Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können! Wohnung Stiege 2 Top 6Die Wohnung mit ca. 74,88 m² Nettonutzfläche und einem zusätzlichen Balkon befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum & Flur WC mit Handwaschbecken Küche Zimmer 1Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Zimmer 2Wohnzimmer Loggia & Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 948,02 € (inkl. BK und USt.) Energiekosten (Heizung, Warmwasser und Strom) sind dabei nicht inkludiert und werden gesondert abgerechnet! Nebenkosten: Finanzierungsbeitrag: 13.875,67 €Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 € pro Hauptmieter Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können! Keine Kaution & keine Provision! Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in Richtung Rehberg. Zum Hauptbahnhof braucht man lediglich etwa 6 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene Stadtbushaltestelle "Moshammergasse" befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Dort halten Busse der Linie 4, 700 und 704. Mit dem Bus gelangt man innerhalb etwa 4 Minuten zum Bahnhof. Von dort aus kann man öffentlichen Nah- und Fernverkehrsmittel nutzen. Somit befindet sich auch die Innenstadt nur einige Minuten entfernt (mit dem Rad etwa 6 Minuten). Ein Nah&Frisch befindet sich nur etwa 1km entfernt und kann somit innerhalb von etwa 4 Minuten mit dem Rad oder in nur zwei Stationen mit dem Bus erreicht werden. Auch Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Lokale befinden sich im Umkreis von rund 1 Kilometer. Besonders zeichnet sich diese Umgebung auf Grund der wunderschönen Natur in nächster Nähe aus. Sowohl die Krems mit ihrem beruhigenden Plätschern, als auch die tollen Weingärten und Wälder laden zum Genießen ein! Überzeugen Sie Sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst! Zur Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Katharina Kurek unter [Telefonnummer entfernt] sowie per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <1.050m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <875m Universität <875m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <950m Bank <1.125m Post <925m Polizei <1.100m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <1.375m Flughafen <3.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 570,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! • großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche separat • 2 Schlafzimmer • Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • fixer Autoparkplatz • Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert • Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 • Kaution EUR 3.190,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #unbefristet

In der Maximilianstraße 74 nahe des Hauptbahnhofes und des Universitätsklinikums, kommt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben. Wohnung Top A25: Die Wohnung mit ca. 77,98 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 21,82 m² Außenfläche liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende Räume: Vorraum ca. 16,45 m²Badezimmer ca. 4,85 m²WC ca. 2,37 m²Abstellraum ca. 2,27 m²Küche ca. 8,40 m²Wohnzimmer ca. 17,02 m²Zimmer 1 ca. 13,33 m²Zimmer 2 ca. 13,29 m²Loggia + Balkon ca. 21,82 m²Mietkosten im Rahmen der Anmietung: Monatliche Mietkosten: € 932,40 (inkl. Betriebskosten & USt.) Finanzierungsbeitrag: € 24.927,82Keine Kaution & keine Provision Einmalige Genossenschaftsbeitrag: 51,00 € pro Hauptmieter Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, Dienstleistern, Geschäften und Lokalen. Auf Grund der Nähe zum Hauptbahnhof (lediglich 600m und somit innerhalb von 8 Minuten zu Fuß erreichbar) kann man problemlos die öffentlichen Nah- und Fernverkehrsmittel nutzen. Neben vielen Lokalen mit leckerem Essen und Getränken, hat man auch beispielsweise ein Fitnessstudio, Massagestudio, Friseure und die Fußgängerzone mit einer Vielzahl an anderen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,41 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <225m Klinik <375m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <450m Universität <700m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <575m Post <550m Verkehr Bus <250m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.175m Flughafen <6.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #gefördert #unbefristet

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte 3- Zimmer Genossenschaftswohnung . Sie wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche extra WC extra Bad mit Dusche Abstellraum Bitte beachten Sie: Die angegebene Miete (Gesamtbelastung) versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizung , ohne Strom! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

WOHNBEIHILFE bis EUR 440,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! • großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche separat • helles Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert • Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaar EUR 570,00 - Kaution EUR 2.460,00... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Ein Zuhause, das Platz für neue Ideen, gemeinsame Momente und Ihren ganz persönlichen Wohntraum bietet! Diese attraktive 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung überzeugt auf ca. 71,25 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Dachgeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen. Dabei genießen Sie einen schönen Stadtblick, der Ihrem neuen Zuhause eine besondere urbane Atmosphäre verleiht. Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und frischen Zustand. Fliesen und Laminat sorgen für eine zeitgemäße, pflegeleichte Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV ist ebenfalls vorhanden. Mit einer monatlichen Miete von € 937,26 vereint diese Wohnung Erstbezug, Balkon, Tiefgaragenstellplatz und eine alltagsfreundliche Lage zu einem attraktiven Wohnangebot. Die attraktive Lage in Wiener Neustadt bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab. Aufteilung: - Vorraum - Schlafzimmer - offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon - Flur - Bad - WC - Zimmer Monatliche Miete: € 937,26 (inkl. BK & USt.) Befristung: Unbefristet Neugierig geworden? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (26 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (39 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung ist vorrangig für Familien vorgesehen! Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.036,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 991,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.534,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 991,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #gefördert

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung welche u nbefristet vermietet wird. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in St.Peter und eignet sich durch einen großzügigen Grundriss optimal für Familien. Raumaufteilung : Vorraum / Gang Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon Küchennische 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Abstellraum Bitte beachten Sie: Es ist KEIN Lift vorhanden Die Wohnung wir OHNE Kücheneinrichtung vermietet Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten; ohne Strom! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]