Garconnieren kaufen in Österreich

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Garconniere im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im DG eines im Jahre 1900 errichteten Altbaus und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 42 m² gliedert sich in einen Wohnraum, ein Badezimmer, einen Vorraum und ein WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkett ausgestattet. Das Bad, der Vorraum und das WC sind mit Fliesen verlegt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, gerade durch gelangen Sie in die schöne voll ausgestattet Küche, die auch Platz für einen gemütlichen Tisch bietet. Von hier gelangen Sie in den hellen Wohnraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist auch mit einem Waschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage zählt mit seiner unmittelbaren Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, zu einer sehr begehrten Gegend des 3.Bezirks. Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls durch die Station U3-Kardinal-Nagl-Platz und diverse Buslinien (74A & 77A) gegeben. Tägliche Einkäufe und Shopping Touren können in den unzähligen Geschäften auf der Landstraßer Hauptstraße erledigt werden. Für Momente im Grünen bietet sich der nahe gelegene Arenbergpark an. Die Straßenbahnlinien 1 und 0 sowie die Buslinie N29 liegen fast vor der Haustüre. Zusätzlich erreichen Sie die S-Bahn und U-Bahn Station "Wien Landstraße" in nur wenigen Gehminuten. Das Zentrum Wiens ist nur ein gemütlicher Spaziergang entfernt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

961/36188 In sehr ruhiger und grüner Wohnlage befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43 m² Nutzfläche. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 1975 errichteten Mehrparteienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Die Wohnung bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und einem schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig ist das Zentrum von Trofaiach nur rund 1,3 km entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich aufgrund der kompakten Wohnungsgröße und der guten Lage hervorragend zur Eigennutzung, als Starterwohnung für Singles oder Paare sowie als Vorsorge- bzw. Anlagewohnung zur Vermietung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Der Tiefgaragenplatz stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und könnte auch separat vermietet werden. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einrichtungsgegenstände angeboten und ist daher auch für jene Käufer interessant, die eine rasch und ohne größeren Aufwand nutzbare Immobilie suchen. Raumaufteilung Vorraum (mit Einbauschränken) Wohnküche (Küche inkl. E-Geräte, Esstisch, Sessel, Vitrine) Schlafbereich / Schlafkoje (Doppelbett) Badezimmer mit Dusche und WC (Spiegelschrank) Ausstattung und besondere Vorzüge gepflegter und guter Allgemeinzustand ruhige und grüne Wohnlage schöner Ausblick auf die umliegenden Berge Zentrum von Trofaiach ca. 1,3 km entfernt neuwertige Fenster Fernwärme-Zentralheizung eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz grundsätzlich auch separat vermietbar ideal als Starterwohnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine knapp 50 m² große Dachgeschosswohnung, welche nur ca. 300 Meter von der Kitzbüheler Fußgängerzone entfernt gelegen ist. Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen. Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje. Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan. Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon. Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 ? erworben werden. Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen. In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière. Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

Sanierte Garçonnière exklusive Stellplatz in Kufstein Diese helle, hochwertig sanierte Garçonnière in Kufstein überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Südausrichtung zum Innenhof. Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine offene Kochnische ergänzt. Ein separates Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, Kaufpreis ist 12.000€. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanbindung sind rasch erreichbar. Auch die deutsche Grenze bei Kiefersfelden befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kufstein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bahnhof sowie die Autobahnanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur deutschen Grenze bei Kiefersfelden bietet insbesondere Pendlern eine sehr gute Verkehrsanbindung. Trotz der zentralen Infrastruktur überzeugt die Lage mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre und einer südseitigen Ausrichtung zum Innenhof. Ausstattung: * Frisch und hochwertig sanierte Garçonnière * Hochwertiger Echtholzparkettboden aus gebürsteter Wildeiche, natur geölt, Dielenformat ca. 14 × 190 × 1.900 mm * Heller, großzügiger Wohnbereich mit Südausrichtung zum Innenhof * Offene Kochnische * Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und hochwertigen Fliesen * Regendusche und Handbrause * Wandhängendes WC * Beleuchteter Rundspiegel * Handtuchheizkörper im Badezimmer * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Separater Abstellraum * FI-Schutzschalter vorhanden * Zentrale Fernwärmeversorgung, Warmwasser und Heizung in den Betriebskosten enthalten * Kellerabteil mit ca. 4,26 m² * Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, nicht im Kaufpreis enthalten * 2. Obergeschoss, * Sofort verfügbar... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine charmante Garconniere mit Balkon im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubauobjektes und verfügt über eine Fläche von ca. 35 m². Die Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ausgestattet ist diese Immobilie mit hochwertigem Parkettboden in den Zimmern und modernen Fliesen in den Nassräumen. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, in dieser ist derzeit kein Stellplatz frei, aber es besteht die Möglichkeit sich auf eine Warteliste setzen zu lassen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Beispielbild. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum, dieser gibt den Blick frei in die große Wohnküche. Hier befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche und Platz für einen Esstisch und ein Sofa. Von hier haben Sie die Möglichkeit den ca. 5 m² großen Balkon zu betreten und die frische Luft zu genießen. Ein wunderschön modernes, mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattetes Bad mit WC befindet sich gegenüber der Eingangstüre . Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster und -terrassentüren mit aussenliegendem Sonnenschutz. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe. Die Lage der Immobilie kann als Gut bewertet werden. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene S-Bahn-Station Zentralfriedhof, über welche Sie mit der S7 in nur ca. 10 Minuten im Stadtzentrum sind. Zudem sind Sie mittels der Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der U3 optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Großzügige Garçonnière mit Balkon und traumhaftem Grünblick in Neumarkt am Wallersee Diese helle und großzügig geschnittene Garçonnière befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, schönen Parkettböden und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick über die umliegende Natur eröffnet. Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet. Highlights * großzügige Garçonnière mit offenem Wohnkonzept * sonniger Balkon mit schönem Grünblick * helle Wohnräume * schöne Parkettböden * zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee * Badezimmer mit Badewanne * ideal für Singles oder Anleger Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Seenland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee bietet zudem eine sehr gute Anbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Der nahegelegene Wallersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohen Wohn- und Erholungswert in einer attraktiven Umgebung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage, die das Leben in dieser pulsierenden Stadt angenehm und komfortabel macht. Auf der vierten Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie auf einer kompakten Wohnfläche von 38,73 m² diese kleine, gut aufgeteilte Singlewohnung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Raumaufteilung : Vorraum großer Wohn-/Schlafraum getrennte Küche mit Sitzmöglichkeit Bad mit Badewanne und WC Kellerabteil Die Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung gewährleistet eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, und der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch - die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Graz wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Starterwohnung Top A04: Alles, was man braucht, auf 36,7 m² So eine Wohnung findet man selten. Die Top A04 ist so gut geplant, dass Sie auf nur 36,7 m² Wohnfläche alles bietet, was eine schöne, kleine Wohnung braucht. Der Vorraum bietet eine gute Abstellfläche, das Bad mit schöner Dusche hat ein Fenster und der Wohn-Koch-Essbereich ist richtig hell, durch seine insgesamt 3,5 Meter Verglasung und zwei Ausgängen zur Terrasse und Grünfläche. Die Schlafnische ist auch praktisch, so kann das Gefühl des Rückzugsraumes entstehen. Alles in allem eine wirklich tolle Neubauwohnung, hochwertig und modern ausgestattet, die durch die Kleinheit auch äußerst preisattraktiv ist. Perfekt als Starterwohnung und auch darüber hinaus. Ein paar Fakten: kompakte Gartenwohnung mit 36,7 m², in hochwertiger Ausstattung netter kleiner Gartenbereich mit 20 m² inkl. schöner Steinterrasse 2,5 Meter Panoramafenster öffnet den Wohn-Koch-Essbereich nach Außen beheizter Fußboden mit hochwertigem Parkett im Wohn- und Schlafraum moderne Sanitärausstattungen von ‚Villeroy & Boch' und Kludi gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 44) Wartungsarme und praktische Fernwärmeheizung bzw. Warmwasserversorgung Stromerzeugung durch Sonnenenergie für Eigenverbrauch oder Einspeisung ins Stromnetz Vorbereitungen für elektrische Raffstore im Unterputzsystem Vorbereitung für einen modernen TV, Internet oder Telefonanschluss der Salzburg AG Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes extra Steckdose in allen Kellerabteilen für ihr e-Bike Vorbereitung für e-Lademöglichkeit an ihrem TG-Stellplatz (Förderung der e-Mobilität) bedarfsgerechte Belüftung der Wohnräume für einen gesunden Luftaustausch überdachte Fahrradabstellräume außen zukunftsorientiere Architektur der Wohnanlage Erstbezug in Neubau Wohnbauförderung möglich Fragen Sie uns gerne nach allen Details der modernen Wohnanlage. Wir beraten Sie gerne. Lage: Bischofshofen, eine Lage die uns begeistert! Die Lage des Neubaus so direkt am Grünland ist schön und ruhig und doch bietet das Umfeld aber auch jede Infrastruktur, die man für ein entspanntes Leben braucht und das für die ganze Familie. Und das tolle daran ist, dass man fast alles Wichtige zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann, da kann das Auto schon mal in der Tiefgarage bleiben. Darüber hinaus sind Bischofshofen und seine Umgebung ein echtes Juwel im Salzburger Land und die ideale Lage für Ihre neue Wohnung. Die Region begeistert mit einer beeindruckenden Bergkulisse, grünen Almen und klaren Gebirgsbächen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Hohen Tauern und dem Tennengebirge, die zu Wanderungen, Skitouren und Naturerlebnissen einladen. Der Ort selbst verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität - charmante Architektur, herzliche Gastfreundschaft und Highlights wie die Vierschanzentournee machen Bischofshofen einzigartig. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele, etwa die Eisriesenwelt oder die Liechtensteinklamm - Natur pur, die begeistert.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit 9 Wohnungen beeindruckt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 35 m² - 133 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Wohnung Diese exklusive Garconnière im 1. Obergeschoss vereint auf etwa 35 m² modernsten Wohnkomfort für hohe Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum und geht in den ca. 25 m² großen Wohn-, Schlaf- und Essbereich über. Von hier aus führt eine Tür nahtlos auf den etwa 7 m² großen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster runden die Wohnung ab. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 4 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist dieser Wohnung zugeteilt und kann um € 36.000,- erworben werden. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Lage Die Wohnlage in der Johann-Piger-Straße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Johann-Piger-Straße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und vieles mehr.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Großzügige Garçonnière mit Balkon und traumhaftem Grünblick in Neumarkt am Wallersee Diese helle und großzügig geschnittene Garçonnière befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, schönen Parkettböden und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist somit perfekt zum Entspannen. Highlights * großzügige Garçonnière mit offenem Wohnkonzept * helle Wohnräume * schöne Parkettböden * zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee * Badezimmer mit Badewanne * ideal für Singles oder Anleger Gegenständliche Wohnung ist bis 31.07.2029 vermietet - Mietzins ohne BK € 418,- Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Seenland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee bietet zudem eine sehr gute Anbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Der nahegelegene Wallersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohen Wohn- und Erholungswert in einer attraktiven Umgebung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Diese sonnendurchflutete Wohnung wird Sie begeistern. Egal ob Aussteiger, Rentner oder... jeder wird sich in dieser Wohnung wohl fühlen. Die sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses, nur ca. 150 Meter vom Meer entfernt. Sie besteht aus einem Wohnessbereich mit Küche und einem Schlafbereich in der Nische sowie einem Bad mit WC. Beheizen kann man die Wohnung mit der Klimaanlage! Auch ist die Kleingarconniere komplett eingerichtet und mit einer Raumlüftung ausgestattet. Das Dach wurde dieses Monat fertig gemacht. Die Betriebskosten mit Strom belaufen sich monatlich auf ca. 38,- Rufen Sie an - eine Besichtigung lohnt sich! Lage: Diese Wohnung befindet sich in guter Lage in Piran - Sloweniens schönster Küstenstadt, nur unweit vom Meer, Geschäften und Gastronomiebetriebe entfernt. Diese kleine, entzückende Stadt lieben Einheimische und Gäste. EA in Arbeit. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #hell

Wohnen mit urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung An der Simmeringer Hauptstraße 189-191 gelangen sechs Eigentumswohnungen sowie einen Gewerbefläche in einem gepflegten Wohnhaus zum Verkauf. Die Einheiten befinden sich im 1. bis 3. Obergeschoss und bieten Wohnflächen von rund 35 m² bis 103 m². Die unterschiedlichen Grundrisse decken unterschiedliche Wohnbedürfnisse ab und sind flexibel gestaltbar. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen separaten Zugang Highlights * Sehr gute Infrastruktur * Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung * Nahversorgung in fußläufiger Umgebung Lage Die Liegenschaft befindet sich an der Simmeringer Hauptstraße, einer der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Straße verbindet Wohnen, Nahversorgung, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel und bildet das wirtschaftliche Zentrum Simmerings. Die U-/S-Bahn Station Simmering ist fußläufig erreichbar. Das ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Entlang der Simmeringer Hauptstraße befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Banken, Restaurants und verschiedenste Dienstleistungsbetriebe. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufszentren wie das Zentrum Simmering. Für Familien stehen Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen im Bezirk zur Verfügung. Ebenso befinden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung * U3 Simmering * Straßenbahnlinie 11, 71 * Buslinie 69A, 72A, 73A sowie Regionalbusse * S 80 Simmering Freizeit & Erholung Der Bezirk Simmering verbindet urbane Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neugebäude sowie die weitläufigen Grünbereiche rund um den Zentralfriedhof prägen den südlichen Teil des Bezirks. Im Rahmen des Stadtteilentwicklungskonzeptes Kaiserebersdorf investiert die Stadt Wien zudem laufend in die Weiterentwicklung der öffentlichen Räume und Grünflächen. Highlights der Wohnung * Hell und freundlich * Ausgezeichnete Lage in Simmering * Hohe Räume * Einbauküche inkl. Geräte Die Wohnung Die ca. 37 m² große Garçonnière befindet sich im 1.Liftstock eine gepflegten Altbaus im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt ist besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche inkl. Einbauküche, einem Bad mit Dusche und einem WC. Die Küche ist mit Herd, Backrohr, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett, die Nassräume mit Fliesen versehen. Weitere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft In dem Haus stehen weitere Altbauwohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage): 1. Obergeschoss: * TOP 4 ca. 48 m² großer 2-Zimmer-Altbau: EUR 159.500,- * TOP 9 ca. 35,40 m² großer 1-Zimmer-Altbau: EUR 124.500,- * TOP 10 ca. 60 m² großer 2-Zimmer-Altbau: EUR 205.000,- 3. Obergeschoss: * TOP 22 ca. 103 m² großer 4-Zimmer-Altbau: 399.000,- * TOP 23 ca. 53,40 m² großer 2-Zimmer-Altbau: 215.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]