Ferienwohnungen mieten in Graz(Stadt)

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hiermit lassen sich Ihre Wohnträume wahr werden - mit dieser top sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon im Herzen von Graz. Der Mietpreis versteht sich in Ausstattung lt. Bestand samt Küchenzeile. Folgende Aufteilung der Wohnnutzfläche: Vorraum, offener Wohnraum samt Küche mit Balkonzugang, geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer. Der Großteil der Wohnung ist mit exklusiven Parkett ausgestattet, welcher ein angenehmes Wohnflair bietet. Des Weiteren sind an allen Fenstern und der Balkontüre hochwertige Rollläden mit Insektenschutz montiert, welche gerade in den Sommermonaten für kühles Wohnraumklima sorgen. Nutzung für Wohnzwecke als Hauptwohnsitz - bei Nebenwohnsitz oder Ferienwohnung muss der Mieter die Ferienwohnungspauschale der Stadt Graz übernehmen. Die Fläche ist ebenso in Ausstattung lt. Bestand kurzfristig verfügbar. Betriebskosten verstehen sich ohne Heizung und ohne Strom. Mietvertrag 3 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist. Parkplatz im Hof kann gegen zusätzliche Gebühr angemietet werden. (je nach Verfügbarkeit) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #hell #ruhig

Smart geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Toplage – ruhig, hell & kompakt – ab 01.06.2026 verfügbar! Zentrale Lage in 8010 Graz – ruhig & bestens angebunden Wohnen in der begehrten Klosterwiesgasse: mitten im Stadtleben und dennoch ruhig im Innenhof gelegen – nur wenige Minuten zur TU, zum Jakominiplatz oder zum Stadtpark. Kompakte 31,47 m² mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage und bietet einen praktischen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC – ideal für Singles oder Studierente. Freundlicher Wohn-/Schlafraum mit Laminatboden Der helle, ruhig gelegene Raum überzeugt mit angenehmem Lichteinfall und einer gemütlichen Wohnatmosphäre – Rückzugsort und Lebensraum in einem. Separate Küche mit Fenster Die kompakte Küche ist funktional ausgestattet und wird durch ein kleines Fenster natürlich belichtet – ein angenehmer Platz für den Alltag. Badezimmer mit Dusche & WC in einem Das gepflegte Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC – alles, was man braucht auf kleinem Raum. Elektroheizung für flexible Wärmeregulierung Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt – ideal für individuelle Temperatursteuerung und energieeffizientes Wohnen. Verfügbar ab 01.06.2026 – rechtzeitig planen & sichern Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab Juni 2026 verfügbar, nutzen Sie diese Option für eine entspannte Umzugsplanung! Kompakt, ruhig & mitten in Graz: Ihre neue Stadtwohnung in der Klosterwiesgasse In der beliebten Klosterwiesgasse 4 erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 31,47 m² Wohnfläche, die mit ihrem smarten Grundriss und der ruhigen Lage überzeugt. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und funktional gestaltet, während das Badezimmer Dusche, WC und Waschbecken vereint. Besonders angenehm: Der helle Wohn-/Schlafbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und sorgt für ein freundliches Raumgefühl. Die gepflegte Wohnanlage im Innenhof schafft zusätzlich ein ruhiges Umfeld mitten im Zentrum. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kompaktem Komfort verbinden möchten – ob als Starterwohnung, Studentenwohnung oder Zweitwohnsitz in Graz. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Klinik <600m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <300m Universität <425m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <150m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <175m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <4.525m Bahnhof <900m Flughafen <8.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Graz / Lend / Kunsthausviertel-Seitengasse: Top gepflegte quasi neuwertige Altbau-Kleinwohnung mit tollem Hofbalkon und Abendsonne. Super Aufteilung mit Wohn-/Schlafzimmer + Wohnküche mit lauschigem Hofbalkon + Bad (Du/WC) + VR/Diele Kellerabteil. Super ausgestattet und zentralissimo gelegen - einen Steinwurf von Südtirolerplatz und Annenstraße sowie nächst Hauptplatz und Bahnhof! Sehr schönes, repräsentatives Haus mit ruhigem gutem Publikum! Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine **komplett neu renovierte 53,73 m² große Wohnung** im **5. Obergeschoss** (mit Aufzug) eines modernen und bestens gepflegten Hauses im beliebten **Brauquartier Graz**. Nebenkosten sind nicht inklusive!! Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung: ✔ Offenes **Wohn-/Esszimmer** mit direktem Zugang zum **großzügigen Südbalkon (18,7 m²)** – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende ✔ Separate, voll ausgestattete **Einbauküche** ✔ Zwei halbe Zimmer – perfekt als Schlafbereich, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar ✔ Modernes **Badezimmer** + separates **Gäste-WC** ✔ Praktischer **Vorraum** und ein **Abstellraum** in der Wohnung ✔ **Kellerabteil** inklusive ✔ **Tiefgaragenstellplatz** auf Wunsch für nur € 86,-/Monat zusätzlich Die Lage im **Brauquartier** ist unschlagbar: Urban, lebendig und doch ruhig – mit bester Anbindung an Naherholung (z. B. Murufer, Stadtpark), Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten zum Grazer Zentrum. Perfekt geeignet für alle, die Wert auf modernes Wohnen in bester Lage legen! **Bezug ab sofort möglich.** Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin – melden Sie sich noch heute!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Parkmöglichkeit

Graz / Münzgrabenstraße süd: Super geschnittene Kleinwohnung mit eigenem Eingang und Hausparkplatz. Ruhiges Haus mit urbanem Publikum. Beste zentrale Lage unweit Messe sowie nächst ORF-Park sowie Stadion Liebenau. Beste Anbindung - sowohl an die Öffis als auch Individual.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Graz / Lendplatz nord: Super gelegene neu und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit (optionalem) Hofparkplatz. Schönes und ruhiges Haus mit gutem, urbanem Publikum. Voll neu sanierte Wohnung mit tollem neuem Badezimmer (Du/WC) + 3 Zimmer extra + Wohnküche top möbliert + Abstellraum + Gäste WC + Vorraum + Waschraum mit Waschmaschine + Kellerabteil. Hofparkplatz ist zumietbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

* Ruhiges Haus - kuschelige Wohnung - zentrale Lage! *