Ferienwohnungen mieten in Österreich

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zu vermieten ist diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mieming: - Bereits voll ausgestattet, Vermietung inkl. Möbel möglich - Inventar/Möbel im Mietpreis inbegriffen (Übernahme nicht verpflichtend) - Betriebskostenakonto: 2 ? pro m² (inkl. Strom) Parkmöglichkeiten (optional): - Carport: 65,00 ? - Autoabstellplatz im Freien: 40,00 ? - Tiefgaragenplatz: 75,00 Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé herunterladen können. Ohne ausgefüllte Selbstauskunft können wir leider keine Besichtigungstermine anbieten. Das Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Das Objekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst. Dies bedeutet nicht nur ausreichend Licht und angenehme Wärme, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Sonnenenergie. Im Jahresdurchschnitt liegt das Solarpotenzial zwischen 1100 und 1500 KWh/m2. Diese Neubauwohnung besticht durch ihre energieeffiziente Gebäudestruktur und ihre ausgezeichneten Dämmwerte, die allen modernen Anforderungen zum Schall- und Wärmeschutz entsprechen. Die Wohnung nutzt ökologische Energiegewinnung durch eine Luftwärmepumpe, wodurch sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung effizient und umweltfreundlich erfolgen. Zudem liegt die Vorrichtung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen PV-Anlage vor, wodurch zusätzlicher grüner Strom erzeugt werden kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und gleichzeitig Energieverluste minimiert. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Blitzschutzanlage und Brandmelder gemäß den behördlichen Vorgaben, um höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Tiefgarage, Außenabstellplätze und auch Carports. Weiters ist das Renditeobjekt mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Ferienwohnungen sind im Inneren äußerst hochwertig au... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung in St.Hemma bei Edelschrott ganzjährig günstig zu vermieten. Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderungen, Schilift und gut gehendes Gasthaus ganz in der Nähe.

#Ferienwohnung #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Neubauwohnungen zur Miete ca. 75 m² | 3061 Schönfeld Modern & effizient: Erstbezug mit All-inclusive-Miete Eine perfekt geschnittene Wohnung mit ca. 75 m² steht in einem modernen Neubau zur Miete bereit. Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz! ✨ Eckdaten • Wohnfläche: ca. 75 m² • Zimmer: 3 • Baujahr: 2023 (Erstbezug) • Bezug: sofort • Heizung: Gas-Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: vorhanden • Freifläche: Terrasse 💰 Miete • € 1.025,- (inkl. BK € 325,-, Heizkosten € 100,- & Strompauschale) Keine zusätzlichen Betriebskosten! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst! Lage: - Schönfeld bei Neulengbach: Schönfeld liegt in Niederösterreich, westlich von Neulengbach. Der Ortsteil gehörte bis 1972 zur Gemeinde Tausendblum und zählt heute rund 520 Einwohner (Stand 2025). Die Gegend ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, gute Infrastruktur in Neulengbach sowie ihre Nähe zur Natur und gute Erreichbarkeit von St.Pölten und Wien. Historisch wurde Schönfeld erstmals 1351 als "Schoennuelde" erwähnt. Die charmante Mischung aus historischer Struktur und modernen Neubauten macht den Ort heute besonders lebenswert. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten €363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €100 Gesamtbetrag €1100 Heizwärmebedarf: 39.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vollmöbliert | Bezugsfertig | Hochwertige Ausstattung | Nähe Zentrum & Hahnenkamm Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer bevorzugten Lage von Kitzbühel. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer durchdacht gestalteten Raumaufteilung sowie einem vollmöblierten, hochwertigen Interieur eignet sich die Wohnung perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Mieter, die ein sofort bezugsfertiges Objekt auf hohem Niveau suchen. ⸻ Objekthighlights Wohnen & Ambiente • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem Mobiliar und integrierten Einbauschränken, Eichenholzdielen und hochwertigem Granitstein • Besonders hohe Decken (ca. 2,75 m) für ein luftiges, repräsentatives Raumgefühl • Hochwertige Einbaustrahler und Lampen in allen Räumen Schlafräume • Hauptschlafzimmer mit Doppelboxspringbett und maßgefertigten Einbauschränken • Kinderzimmer mit Etagenbett und ebenfalls hochwertigen Stauraumlösungen Küche & Ausstattung • Edle, dunkelbraune Lack-Einbauküche in zeitlosem Design • Komplett ausgestattet mit sämtlichen Küchenutensilien – sofort nutzbar Bad & Sanitär • Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken • Badewanne mit Dusch- und Whirlpool-Funktion • Waschmaschine/Trockner • Separates Gäste-WC Weiteres: • Kellerabteil im Mietumfang • Außenparkplatz direkt am Haus ⸻ Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Kitzbühel: • 5 Minuten fußläufig in den historischen Stadtkern • 5–10 Minuten zur Hahnenkamm-Gondel • 2 -5 Minuten Fußweg zu M-Preis, Eurospar, Billa • Die Kitzbüheler Ache mit herrlichen Spazier- und Laufwegen liegt vor der Haustür... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage in der Barbarasiedlung auf der Turracherhöhe befindet sich eine kleine, feine Wohnanlage bestehend aus nur 3 Wohneinheiten mit großzügigen Freibereichen in Form von Terrassen. Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeiten für Skiequipment steht zur Verfügung. Die zu mietende Wohnung verfügt über ein eigenes PKW-Carport. Das Apartmentgebäude mit der Sonderwidmung "Freizeitwohnsitz" ist eine harmonische Kombination aus Moderne und Rustikalem und bietet behaglichen Komfort sowie moderne Technik. Große Fensterfronten schaffen eine tolle Verbindung in Richtung Natur mit wunderbaren Aussichten. Die komplett möblierte Wohnung Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit der Hauptausrichtung nach Osten und verfügt über folgende Räume: • Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich • 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und • WC • Abstellraum • Vorraum Die Wohnung verfügt über einen über W-Lan zu steuernden Pelletsofen sowie eine Elektrofussbodenheizung. Durch die Hauptbeheizung mittels Pelletsofen ist der Stromverbrauch sehr niedrig. Zudem hat jede Wohnung ein eigenes Balkonkraftwerk mit 800 W. Der Wohnung vorgelagert befindet sich die großzügige und überdachte Balkonterrasse.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz – Wohnen in traumhafter Alleinlage In absoluter Ruhelage von Hochfilzen, umgeben von unberührter Natur und beeindruckender Bergkulisse, befindet sich diese charmante Mietwohnung in einem neu errichteten Bauernhaus. Die Wohnung verfügt über einen Freizeitwohnsitzbescheid und eignet sich somit ideal auch als Ferienwohnung. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und ist über einen separaten Eingang bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang auf den breiten Balkon bietet. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – perfekt zum Entspannen und Genießen. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres angrenzendes Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer oder großzügiger Schrankraum genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz und Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Diese Wohnung vereint authentisches Landleben, modernen Wohnkomfort und die seltene Möglichkeit einer Freizeitwohnsitznutzung – eingebettet in eine idyllische Alleinlage mit bester Anbindung an die Natur.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit effizientem Grundriss. Gesamtmiete: 999,99€ inkl. Betriebskosten und USt Betriebskosten: € 110,00 inkl. USt Wohnfläche: ca. 30 m² Zimmer: 1 Stockwerk: Obergeschoss Befristung: nach Vereinbarung Objektbeschreibung: Diese modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie eine kompakte, funktionale Küche. Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder als Zweitwohnsitz – sowohl für langfristige als auch projektbezogene Aufenthalte. Ausstattung: Heller Wohn-/Schlafraum Separate Küche mit Geräten Badezimmer mit Dusche Kellerabteil Waschmaschinenanschluss Hauszentralheizung Fahrradabstellraum Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in gut erreichbarer Lage mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen im erweiterten Umfeld.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EIN NEUES ZUHAUSE IN RUHELAGE UND MIT SCHÖNEM AUSBLICK ! Genau DAS kann ich Ihnen anbieten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen ! Am Ortsrand von Stainach, auf einer kleinen Anhöhe, befindet sich dieser im Jahre 2022 fertiggestellte Neubau mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Lage und Ausrichtung ist hervorragend. Nicht nur die Wohnung, sondern das gesamte Gebäude besticht durch seine Helligkeit und Sonneneinstrahlung. Die ca. 59,60 m2 große Wohnung, welche sich im 1. Stock befindet und Barrierefreiheit bietet, hat eine sehr gute Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, 2 Schlafzimmer und ein offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Der große Südbalkon, welcher von der Wohnküche und von einem Schlafzimmer aus zu erreichen ist, lädt zu entspannten Sonnenstunden ein. Perfekt um den Tag auf dem Balkon mit einer Tasse Kaffee und einem wunderbaren Blick in die Ferne sowie ins Grüne zu beginnen. Sie werden es lieben, bereits am Morgen die frische Bergluft zu genießen und die Natur um sich herum zu spüren. Zusätzlich zu all diesen Vorteilen verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenabstellplatz, sodass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen. Sie können sicher sein, dass Ihr Auto immer geschützt und sicher untergebracht ist. Der Personenaufzug macht es Ihnen leicht, Ihre Einkäufe oder schweres Gepäck in die Wohnung oder in Ihr Kellerabteil zu bringen. Auf Ihr Fahrrad wartet ein Abstellraum im Keller. Einfach in die Tiefgarage einfahren und im hiefür vorgesehenen Fahrradraum sicher abstellen. Ganz bequem ohne mühsame Treppen. Die Befristung des Mietverhältnisses beträgt 5 Jahre. (Es besteht jedoch die Möglichkeit einer Verlängerung.) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Wohnerlebnis. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:• als Zweitwohnsitz geeignet • herrliche Aussichtslage • ruhige Ortsrandlage • Balkon mit Südausrichtung • Neubau (Erstbezug 2022) • Tiefgaragenabstellplatz uvm ... INFO: Sollten Sie einen Abstellplatz für ein 2. Auto benötigen, so können Sie direkt vor dem Haus einen Abstellplatz im Freien mieten (€ 35,00 + 20 % USt/Monat). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in optimaler und sonniger Lage in Kitzbühel. Die Stadt ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sowie auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohn-/Nutzfläche von 115 m² verteilt sich auf einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und offenem Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem separaten und sehr modernen Badezimmer, eine Garderobe und ein separates Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich und von einem Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die 22 m² große, sonnige Terrasse mit wunderschönen Ausblick. Auch das Kitzbüheler Horn ist von dort aus zu sehen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen separaten Balkon. Im Angebot dieser Immobilie ist ein 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze inkludiert. Diese Dachgeschosswohnung wird teilmöbliert vermietet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 115 m², Balkon-/Terrassenfläche 22 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freizeitwohnsitzwidmung, teilmöbliert, 2 Tiefgaragenstellplätze, Mietpreis € 3.650,- inkl. MwSt., zzgl. Nebenkosten € 550,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Genießen Sie das besondere Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" in traumhafter Lage am schönen Almfluss. Die Umbauarbeiten sind abgeschlossen - die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit! Im 1. Stock wurden aus einer großzügigen Praxis drei charmante Wohneinheiten geschaffen: TOP 2.1 - ca. 31 m² - Miete inkl. BK + HK: € 565,10 TOP 2.2 - ca. 43 m² - Miete inkl. BK + HK: € 671,59 TOP 2.3 - ca. 46 m² - bereits vermietet Erleben Sie ein schönes Leben im Almtal - umgeben von herrlicher Natur und einer guten Infrastruktur. Zweitwohnsitz möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €442 Betriebskosten inkl Heizkosten €123,1 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €565,1 Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #barrierefrei #hell #möbliert

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage - direkt im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansplatz und dem eleganten Graben entfernt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen - umgeben von historischen Gebäuden, exquisiten Boutiquen, Restaurants und kulturellen Highlights. Genießen Sie einen atemberaubenden Grabenblick, der Sie jeden Morgen aufs Neue begeistern wird. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau mit moderner Ausstattung und vereint charmantes Wohnen mit urbanem Lifestyle. Durch die hochwertige Möblierung und vollständige Ausstattung ist sie sofort bezugsbereit - ideal für Expats, UNO-Mitarbeiter, Stadtliebhaber, Geschäftsreisende oder als Zweitwohnsitz. Das großzügige 1-Zimmer-Apartment besticht durch seine offene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Fliesen und warmer Parkett verleihen der Wohnung eine elegante Note und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Schlafzimmernische lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ausstattung: * Vollmöblierte Einzimmerwohnung mit rund 50 m² Wohnfläche * Helles, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit L-Sofa, Doppelbett, Kommode, Fernseher und Esstisch mit zwei Stühlen * Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten und vollständiger Küchenausstattung * Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und WC * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage ( nicht barrierefrei). Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der aufregendsten Städte Europas, wo alles nur einen Steinwurf entfernt ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - hier sind Sie bestens angebunden und gelangen schnell zu Ihrem Ziel. Nutzen Sie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Besonderheiten: * Erstklassige Innenstadtlage - wenige Schritte zu Stephansplatz, Graben und Kärntner Straße * Komplett möbliert und ausgestattet - sofort bezugsfertig * Stilvolle Kombination aus klassischem Wiener Flair und modernem Komfort * Kurzzeitmiete ab 6 Monaten möglich Lage: Der Stephansplatz ist einer der zentralsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn-Station "Stephansplatz", an der sich die Linien U1 und U3 kreuzen. Dadurch sind alle wichtigen Bezirke Wiens in wenigen Minuten erreichbar: * U1: rasche Verbindung zum Hauptbahnhof, Praterstern und in Richtung Kaisermühlen / UNO City * U3: direkte Verbindung zum Westbahnhof, nach Landstraße / Wien Mitte (CAT zum Flughafen) und in Richtung Ottakring Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: * Supermärkte, Apotheken und Banken liegen in Gehweite * Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars in den umliegenden Gassen laden zum Verweilen ein * Einkaufsmeilen Graben, Kärntner Straße und Kohlmarkt beginnen direkt ums Eck * Kulturelle Highlights wie der Stephansdom, die Staatsoper und mehrere Museen sind fußläufig erreichbar Wlan ist inkludiert, Heiz, Warm- und Kaltwasserkosten werden über ein Heizkostenakonto separat verrechnet ( ca. EUR 130,- monatlich). Strom ist verbrauchsabhängig zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine **komplett neu renovierte 53,73 m² große Wohnung** im **5. Obergeschoss** (mit Aufzug) eines modernen und bestens gepflegten Hauses im beliebten **Brauquartier Graz**. Nebenkosten sind nicht inklusive!! Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung: ✔ Offenes **Wohn-/Esszimmer** mit direktem Zugang zum **großzügigen Südbalkon (18,7 m²)** – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende ✔ Separate, voll ausgestattete **Einbauküche** ✔ Zwei halbe Zimmer – perfekt als Schlafbereich, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar ✔ Modernes **Badezimmer** + separates **Gäste-WC** ✔ Praktischer **Vorraum** und ein **Abstellraum** in der Wohnung ✔ **Kellerabteil** inklusive ✔ **Tiefgaragenstellplatz** auf Wunsch für nur € 86,-/Monat zusätzlich Die Lage im **Brauquartier** ist unschlagbar: Urban, lebendig und doch ruhig – mit bester Anbindung an Naherholung (z. B. Murufer, Stadtpark), Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten zum Grazer Zentrum. Perfekt geeignet für alle, die Wert auf modernes Wohnen in bester Lage legen! **Bezug ab sofort möglich.** Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin – melden Sie sich noch heute!... [Mehr]