Ferienhäuser kaufen in Österreich

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus den 1980er-Jahren mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen ca. 849 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ganztägig sonnige Seeblicklage und ein angenehmes Maß an Privatsphäre, da lediglich ein direkter Nachbar vorhanden ist. Ein freier Seezugang befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt und unterstreicht die besondere Qualität dieses Standorts. Ca. 340 m² des Grundstücks sind als Bauland-Kurgebiet mit einer GFZ von 0,6 gewidmet, die restliche Fläche ergänzt das Grundstück sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum. Südlich verläuft eine Bahntrasse, die durch eine Lärmschutzwand vom Grundstück getrennt ist. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Mit kreativen Ideen und einer behutsamen Neugestaltung kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen – sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil mit Blick auf den See. Eine Garage in Massivbauweise ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und rundet das Gesamtbild ab. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #ruhig

Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kompakte, aber äußerst funktionale Aufteilung, mit geringen Betriebskosten von nur 130€ inkl. Strom und Heizkosten. Aufteilung: - Helles Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter - Gemütliches Schlafzimmer - Separate Küche - Badezimmer - Zentraler Vorraum mit optimaler Verbindung aller Räume Der über eine feste Treppe erreichbare Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiger Stauraum oder als Ausbaureserve für zukünftige Wohnideen. Im Keller (ca. 10 m²) stehen weitere praktische Lagerflächen zur Verfügung - ideal für Vorräte, Geräte oder Hobbybedarf. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, die zuverlässig und effizient für angenehme Temperaturen sorgt. Das 323 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für: - liebevoll gestaltete Gartenbereiche - entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden - Grillplatz oder kleine Wohlfühloase - individuelle Gestaltungsideen Ein separates Nebengebäude erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich - perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Ein Haus mit Charakter und Perspektive Diese Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter, ihre vielseitige Nutzbarkeit und ihr Entwicklungspotenzial. Ein ideales Objekt für Eigennutzer, Wochenendpendler oder Anleger, die eine überschaubare und dennoch wertstabile Immobilie suchen. Ein kleines Haus - mit großem Wohngefühl.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

Dieses charmante Blockhaus mit Keller liegt auf einem rund 819 m² großen Grundstück im Bezirk Fladnitz im Raabtal - eingebettet in die ruhige Atmosphäre einer ehemaligen Ferienanlage. Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre errichtet und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche bereits die Grundstruktur für ein behagliches Zuhause: • 3 Zimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Abstellraum • großzügiger Wohn- und Essbereich Der Bauzustand ist vorgerichtet, sodass Sie hier Ihren individuellen Stil verwirklichen können - ob durch Fertigstellung, Erweiterung oder Neubau. Das Haus ist bereits an Strom und Kanal angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen Gemeinschaftsbrunnen, ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist ebenfalls möglich. Lage & Umgebung Ruhig, grün und erholsam - das beschreibt diese Lage perfekt. Hier genießen Sie Natur, Stille und Privatsphäre, fernab vom Trubel, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit umliegender Gemeinden. Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder Hauptwohnsitz - dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint Charme, Ruhe und Gestaltungsspielraum - ideal für all jene, die Natur und Individualität schätzen. Ob Sie das bestehende Haus fertigstellen, erweitern oder neu bauen - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

​Investitionsmöglichkeit: Appartementhaus „Haus Aussicht“ – Aussichtspromenade 10, 9220 Velden am Wörthersee auf ca. 500m2 Nutzfläche! ​1. Die Lage: Über den Dächern von Velden ​Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Hanglagen Veldens, der Aussichtspromenade. Nur ca. 7 Gehminuten vom pulsierenden Zentrum (Casino Velden, Strandbad) entfernt, bietet das Objekt die perfekte Symbiose aus zentraler Erreichbarkeit und absoluter Ruhe mit unverbaubarem Panoramablick auf den azurblauen Wörthersee. ​2. Das Objekt im Überblick, generalsaniert im Jahre 2018/2019 • Energieausweis in Erstellung ​Das „Haus Aussicht“ wird aktuell erfolgreich als Apartmenthaus betrieben und zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Ausstattung aus. ​Grundstück: Großzügiges Areal mit weitläufigem Garten und Liegewiese. ​Einheiten: Insgesamt 8 Apartments/Ferienwohnungen in verschiedenen Größen (ca. 32 m² bis 100 m²). ​Highlights: * Swimmingpool: Großer Außenpool (saisonal) mit Blick auf den See. ​Wellness: Exklusives Wellness-Apartment (ca. 100 m²) mit privater Sauna. ​Außenanlagen: Kinderspielplatz, Grillmöglichkeiten (jedes Apartment verfügt über einen Tischgrill), E-Tankstelle. ​Parken: Kostenlose Privatparkplätze direkt am Haus. ​3. Die Wohneinheiten (Beispiele) ​Die Apartments sind modern und gemütlich eingerichtet, jeweils mit Fokus auf den See- oder Gartenblick: ​Appartement „Wellness“ (ca. 100 m²): Das Flaggschiff des Hauses. 2 Schlafzimmer, private Sauna und traumhafter Seeblick. ​Appartement „Panorama“ (ca. 62 m²): Großzügiger Wohnraum für bis zu 6 Personen mit Fokus auf die Aussicht. ​Appartement „Seeblick“ (ca. 40 m²): Kompakte Einheiten für 2-4 Personen, ideal für die touristische Vermietung. ​Appartement „Aussicht“ (ca. 59 m²): 3 Schlafzimmer für maximale Privatsphäre. ​4. Ausstattung & Komfort ​Alle Einheiten sind voll ausgestattet und für den sofortigen Betrieb oder Eigennutzung bereit: ​Voll ausgestattete Küchenzeilen (Geschirrspüler, Backofen, Tassimo-Maschinen). ​Smart-TV und schnelles WLAN im gesamten Haus. ​Hochwertige Schlaf-Qualitätsprodukte. ​Balkone oder Terrassen mit See- oder Gartenblick. ​5. Investment-Potenzial ​Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ​Fortführung der touristischen Vermietung: Eingeführter Betrieb mit exzellenten Bewertungen (ca. 8,4/10 bei Booking/Expedia) und professionellem Concierge-Service-Konzept. ​Edelsanierung / Verkauf von Eigentumswohnungen: Aufgrund der begehrten Lage (Aussichtspromenade) und des Pool-Features ist eine Entwicklung in hochwertige Eigentumswohnungen (Maisonetten) äußerst lukrativ. Vergleichbare Objekte in der Nachbarschaft erzielen Quadratmeterpreise im Premium-Segment. ​Zusammenfassung der Highlights: ​Top-Lage: Aussichtspromenade 10 – Seeblick garantiert. ​Kapazität: 8 voll möblierte Einheiten. ​Lifestyle: Großer Garten, Pool, Wellness/Sauna im Haus. ​Infrastruktur: E-Ladestation, Parkplätze, kurze Wege ins Zentrum. 6. Option: Es können optional noch weitere 8 KFZ-Tiefgaragenstellplätze vom Projekt Hangstrasse 17 miterworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kleiner Bungalow mit schönem Garten in Andorf! Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Beheizt wird die Immobilie mit einem Pelletsofen (Zentralheizung mit Radiatoren, im Bad Fußbodenheizung). Das Haus wurde ursprünglich 1993 in Holzriegelbau als Wochenendhaus erbaut, der Anbau in Ziegelmassivbauweise (Vergrößerung) erfolgte im Jahr 2012. Die Doppelgarage mit ca. 40 m² wurde 2002 errichtet (die Hälfte wurde bisher als Gesellschafts- bzw. Partyraum genützt). Eine wunderschöne Terrasse am Haus undd ein großer Garten runden diese Immobilie ab. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Richtpreis € 259.000,- Abseits von Trubel und Hektik die Ruhe genießen Der wunderschöne Garten, der sich harmonisch um das Haus windet, lädt zum Entspannen und Genießen ein, das Schwimmbecken rundet das Gartenparadies perfekt ab. Sie erreichen Wien (Stadtgrenze Nord) in nur 45 min OBJEKTDETAILS: Untergeschoss: Eingangsbereich / Vorraum ca. 4m2 Wohnküche ca. 27m2 Abstellfläche ca. 6m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 26m2 Gästezimmer ca. 11m2 Toilette ca.3m2 Vorraum ca. 4m2 Terrasse ca. 18m2 Südseite Obergeschoss: Schlafzimmer 1 ca. 23m2 Schlafzimmer 2 ca. 15m2 Badezimmer ca. 8m2 Vorraum ca. 5m2 Aussenbereich: Pool ca. 7x3,5m Garage ca. 57m2 Gartenlaube inkl. Abstellraum Solaranlage Terrasse Ostseite Zusatzinformationen - Gasheizung - verfügbar nach Vereinbarung - Hauptwohnsitz möglich - Wochenendhaus - Energieausweis folgt - RICHTPREIS €299.000,- UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Provision:... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zweitwohnsitz möglich – Ihr Rückzugsort in sonniger Ruhelage! Sie suchen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen? Dann könnte dieses charmante Haus genau das Richtige für Sie sein. In einem idyllischen Ortsteil von Mooslandl gelegen, bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und großzügigem Grund – ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahr 1955 errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m². Dank der soliden Bauweise stellt es eine verlässliche Grundlage dar, um individuelle Wohnideen umzusetzen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das erwartet Sie: Großzügiges Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung Sonnige, ruhige Lage mit hohem Erholungswert Viel Potenzial für individuelle Gestaltung Zweitwohnsitz möglich Grundstück: Bauland: ca. 1.321 m²; durch eine mögliche Grundstückszusammenlegung würde sich die Bebauungsdichte erhöhen. Freiland: ca. 739 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Küche, Wohnzimmer sowie 1 weiteres Zimmer Obergeschoss: Vorraum und drei Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer) Keller: Teilunterkellert (traditioneller Erdkeller) Außenbereich & Nebengebäude: Zwei Garagen Mehrere KFZ-Stellplätze Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (ehemaliger Heuboden und Stall – ideal als Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte) Ausstattung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen (auch elektrisch betreibbar) Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches Haus mit Charakter und viel Grund suchen – fernab vom Trubel und doch gut erreichbar. Besichtigungen sind jeden Freitag von 14: 00 bis 16: 00 Uhr nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Mooslandl erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 354.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Landhaus im idyllischen Feriengebiet von Rettenegg (8674) vereint Geschichte, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in besonderer Weise! Hier geht's zum Objektfilm Das ursprüngliche Baujahr des Hauses reicht bis ins Jahr 1860 zurück, während das Obergeschoss etwa im Jahr 1903 ausgebaut wurde. Über die Jahrzehnte hinweg wurde ein Teil der Liegenschaft als Gaststube bzw. Gasthaus betrieben, bevor das Anwesen in den letzten rund 30 Jahren ausschließlich als privates Ferienhaus genutzt wurde. Die Nutzfläche des Wohngebäudes beträgt großzügige ca. 300 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als privates Refugium, Ferienimmobilie oder zur touristischen Nutzung. Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert und verfügt damit über eine weitere Nutzfläche von rund 112 m². Aufgrund des gegebenen Alters des Hauses liegen keine Grundrisspläne oder andere Unterlagen vor. Die Liegenschaft präsentiert sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Beheizung erfolgt über eine Einzelofenheizung, während die Warmwasseraufbereitung mittels Warmwasserboiler sichergestellt wird. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das separate Wirtschaftsgebäude , das nicht nur optisch beeindruckt, sondern ebenfalls vielseitig nutzbar ist - etwa für Hobby oder Lager. Die Gesamtfläche des Grundstückes von ca. 713 m² überzeugt insbesondere mit einer attraktiven Flächenwidmung "KG 0,5-1,0" . Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit : Die Liegenschaft grenzt direkt an die Hauptstraße von Rettenegg, wodurch eine unkomplizierte Zufahrt gewährleistet ist. Die Anbindung an die Schnellstraße in Richtung Birkfeld ist rasch gegeben, was eine gute regionale Vernetzung sicherstellt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Ein Nahversorger, Kindergarten sowie die Volksschule und das Hallenbad befinden sich in fußläufiger Distanz . Darüber hinaus bietet die Umgebung weitere Einrichtungen wie Gastronomiebetriebe, Vereine sowie medizinische Grundversorgung in der näheren Region. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren besonders von der reizvollen Umgebung: Rettenegg liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturplätze sowie Ausflugsziele laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung ein. Im Winter bieten sich zudem Möglichkeiten für Wintersport in den nahegelegenen Skigebieten. Wurde Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 366.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

BESCHREIBUNG SEEHAUS Das Seehaus ist in Holzbauweise errichtet, auf einem Boden-Punktfundament. Das WC wurde an das Haus außen angebaut, Dusche im Freien. Innen ist das Seehaus mit einem großzügigen Wohn-/Schlafraum und einer großen Küche ausgestattet. Ein Dachbodenkonstruktion wurde für die Nutzung eines Bettenlager eingezogen. Vor dem Haus wurde eine Terrasse angelegt und der idyllische Garten mit heimischen Pflanzen und Sträuchern versehen. - Holzhaus mit stabilem Bodenboden, Baujahr 1982 - Wohnnutzfläche ca. 30 m2 plus den Dachboden - Küche mit fließendem Wasser und Essnische - offener Wohn-Schlafbereich mit Platz für ein ausziehbare Couch zum Doppelbett - die Terrasse bietet viel Plan und ein Fenster verbindet diese mit der Küche, als praktische Durchreiche - Garten eingesäumt mit einer Naturhecke und Holz-Zaun, uneinsichtig - Warmwasser, Strom und Kanalanschluss Grundstück & Nutzung - Grundstücksparzelle (Pachtgrund): ca. 207 m² - Monatliche Pacht: € 345,- - Pachtdauer bis 2/2044, Verlängerung möglich nach Absprache mit dem Verpächter - Betriebskosten für Wasser, Kanal, Gemeindegebühren,…. ca. € 45/monatlich - + Strom und Versicherung nach bedarf - Nutzung ausschließlich als Zweitwohnsitz laut Pachtvertrag - Eine Übernahme und Nutzung ist sofort nach Vertragsabwicklung möglich - Haustiere sind nicht erlaubt - Untervermietung nicht erlaubt Freizeit & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Gemeinde Lochen (3 km entfernt) und der Marktgemeinde Mattsee (5 km entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 873 gegeben. Laufen und Wandern um den See oder auf den Buchberg oder paddeln und segeln am See und vieles mehr,…. genießen Sie den Mehrwert Mattsee! PURE Sommerfrische - Ruhe, Erholung und Urlaubsfeeling! Gerne stehe Ihnen Frau Unterrainer für eine Besichtigung zur Verfügung - Terminvereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses neuwertige Appartmenthaus in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Maria Alm. Lage: Das Apartmenthaus gehört noch zur Gemeinde Saalfelden und befindet sich genau auf der Grenze zu Maria Alm. Es handelt sich um eine sehr zentrale, gut erreichbare, sonnige Lage mit einem beeindruckendem Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt. Das Zentrum von Maria Alm mit Restaurants, Bushaltestelle, Skilift, Geschäften, Nahversorger, Bäckerei, befindet sich alles in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Beschreibung: Die Immobilie wurde im Jahre 2007 errichtet und ist 2021 renoviert worden. Es gibt zur Zeit 4 Apartments und eine Möglichkeit ein weiteres Apartment dazuzubauen. WLAN: im ganzen Haus verfügbar Nutzung: (touristische Nutzung ) Aufteilung: Erdgeschoß: - Apartment 1: für 2 Personen Wohnraum mit Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und direktem Ausgang in den Garten. - Apartment 2 : EG für 6 Personen Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC und direkter Ausgang in den Garten Obergeschoß: Apartment 3: 1 OG für 8 Personen Wohnraum mit Küche und rundum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Penthousewohnung: 2 OG für 6 Personen Wohnraum mit Küche, 2 Bakone, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC Sonstiges: Im Erdgeschoß gibt es noch Allgemeinräume und eine Garage. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein großes Büro das man zu einem weiteren Apartment umbauen könnte.(hierzu gibt es bereits eine Baugenehmigung). Heizung: Fernwärme Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller

Wir verkaufen schwere Herzens unseren historischen Troadkasten ( Baujahr 1766)- ein echtes Stück oberösterreichischer Geschichte! Er steht auf einem Pachtgrundstück am Ungenachbach in Heitzing zwischen Timelkam und Ungenach, und wurde dort 1974 wieder aufgebaut. Drei Ebenen à ca. 20 m2, komplett aus Holz, mit originalen Bauernmöbeln, Kachelofen, Brunnenwasser, ohne Strom, aber mit unendlich viel Charme. Zusätzlich ein Kellergeschoss mit Kochnische und Toilette. Ein Ort für Menschen, die das Echte, Schlichte und Besondere lieben. Wir verkaufen ihn so wie er ist- mit allem, was drinnen ist. Ein Abenteuer für Handwerker, Architekturliebhaber oder Romantiker. Nachteile: keine Elektrizität. Wasser muss gepumpt werden. Preis ist verhandelbar. Die Pacht beläuft sich momentan auf 300 Euro pro Jahr.... [Mehr]

#Ferienhaus

Ferienimmobilie, die auch im Winter nutzbar ist.