Ferienhäuser kaufen in Österreich

#Büro #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein wunderschönes Haus im mediterranen Stil - 1. Reihe zum Meer in Kožino. Es ist nur wenige Meter von der kristallklaren Adria entfernt. Die Villa liegt in der ersten Reihe und bietet einen wunderschönen Blick auf die Adria und die Inseln. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Keller befinden sich ein Heizraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Fitnessbereich, ein Ruhebereich und der für die Sauna vorgesehene Bereich. Im Erdgeschoß befinden sich ein Badezimmer, ein Büro, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, eine Garage und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten mit Pool. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei zentrale Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei seitliche Schlafzimmer mit Bädern und Balkonen. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 446,80 m². Die Grundstücksfläche beträgt 696 m². Es stehen drei Außenparkplätze und ein Parkplatz in der Garage zur Verfügung. Ausstattung Dieses Haus ist architektonisch im traditionellen mediterranen Stil gestaltet und verfügt über große Terrassen und luftige Räume, die einen spektakulären Blick auf das Meer bieten. Dieses Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und einer authentischen mediterranen Atmosphäre und ist ein idealer Ort, um die wunderschöne Umgebung zu genießen. Die Inneneinrichtung der Villa ist modern und elegant, mit komfortablen Möbeln und hochwertigen Geräten. Es ist von einem mediterranen Garten voller Kräuter und Grünflächen umgeben und schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen. Diese Villa eignet sich hervorragend für einen perfekten Urlaub und Genuss in der Nähe des Meeres und ist daher auch eine großartige Investition, da sie die Möglichkeit bietet, sie an Touristen zu vermieten. Aufgrund der hervorragenden Lage, der Qualität der Ausstattung und des modernen Designs können äußerst gute Preise für die touristische Vermietung und eine hervorragende Auslastung erzielt werden. Die komplette Möblierung ist im Preis inbegriffen. Das Baujahr ist 2022. Die Bauart besteht aus Ziegel-Thermoblock und Steinverkleidung. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 5 cm Styrodur. Die Fenster bestehen aus PVC mit elektrischen Jalousien, Dreifachverglasung und Moskitonetzen. Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Im gesamten Haus gibt es eine elektrische Fußbodenheizung über Wärmepumpen. Alle Zimmer sind klimatisiert. Im Haus befindet sich auch ein Kamin. Die Gartenbewässerung erfolgt automatisch. Das Haus verfügt außerdem über eine Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei mit Sitz in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Dieses kernsanierte Feriendomizil lädt vor allem zum Entspannen und Verweilen ein. Das Ferienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in El Toro und wurde 2021 kernsaniert. Die moderne Ausstattung und der perfekt ausgerichtete Garten bieten dem neuen Eigentümer ein Refugium der Extravaganz. Ein Swimmingpool ist ebenfalls in der Liegenschaft integriert, Garage und Parkplatz vorhanden. Ein Besichtigung vor Ort lohnt sich in jeder Hinsicht. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel]. Saludos Christoph Pichler... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem kleinen charmanten Ort in Kastelir/Porec in Deklici und ca. 6 km vom Strand entfernt, wird diese Liegenschaft erbaut! Die Villen befinden sich auf einem Grundstück von ca. 1.600 m² und bieten ca. 304 m² gesamte Wohnfläche! Vila 1 Die Villa 1 verfügt im Erdgeschoss über 121,04 m² - hier finden Sie 2 WCs wovon eines vom Garten begehbar ist und auch noch über eine Dusche verfügt und eines vom Vorraum weiters ist hier der durch Glasschiebeelemente wunderschöne lichtdurchflutete Küchen- Wohnessbereich von welchem aus Sie auf die Terrasse und zum Pool gelangen. Zwei Technikräume welche vom Poolbereich aus zu begehen sind passen gut in die Architektur. Das Obergeschoss verfügt über 91,04 m² - hier finden Sie 4 Schlafräume mit jeweils einem Badezimmer mit WC sowie einem Zugang zur großen Südterrasse. Villa 2 Die Villa 2 verfügt im Erdgeschoss über 42,6 m² - hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC sowie einen Vorraum und einen Küchen- Wohnessbereich mit wunderschönen Glasschiebeelementen auf die Terrasse! Das Obergeschoss verfügt über 49,5 m² - hier finden Sie zwei Zimmern mit jeweils einem Badezimmer mit WC und einer allgemeinen Garderobe! Ein Schlafzimmer verfügt über einen Terrassenzugang auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Restaurant! Beide Villen verfügen über eine eigene Zufahrt und können somit von zwei verschiedenen Familien bezogen werden - da sich beide Villen auf einer Parzelle befinden, ist nur ein gesamter Kauf mit beiden Objekten möglich! Eine perfekte Liegenschaft für zwei gut bekannte Familien oder wenn man zum Beispiel die Villa 2 vermieten möchte. Diese einzigartige Liegenschaft bietet alles was Luxus bedeutet und eignet sich daher sowohl perfekt als Ferienhaus und garantiert Ihnen eine gute Rendite oder als Ihre eigene Oase der Ruhe für den Urlaub oder das Leben! Ist Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich bezüglich näherer Informationen bzw. einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Villen befinden sich ca. 6 km vom Meer entfernt in Kastelir/Porec im Ort Deklici... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier entstehen insgesamt 7 in HOLZ-Massiv errichtete Ferienhäuser in atemberaubender Wohlfühl-Lage (Modriach) Perfekt für Eigennutzung und Vermietung: Empfohlene Kalkulation für Vermietung: € 300.-/Tag mit einer Jahresauslastung von 50% Bei den angegeben Preisen handelt es sich um Nettopreise Angeboten werden 3 Haustypen zwischen 80m2 - 112m2 Wfl. mit Eigengarten Die Grundstücksflächen bewegen sich zwischen 408m2 - 668m2 7 Einheiten 80m2 - 112m2 Wohnfläche Massivholzbauweise Baujahr 2024 gelungener Grundriss (mit gestaltbar) Erdwärme Holzfenster Autoabstellplatz Lademöglichkeit für E-Autos TOP-Anlageobjekt ruhige Lage Dieses wundervolle Bauprojekt befindet sich nur wenige Schritte entfernt vom "Draxlerwirt" in Modriach. Modriach liegt in der Weststeiermark und ist der perfekte Urlaubsort für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft und erholsame Momente. Nur 5 Autominuten entfernt gelangen Sie zum Skigebiet "Modriach-Winkel" Ebenfalls finden Sie die Sommerrodelbahn "Steirarodl" sowie den beliebten "Packer Stausee" in nur wenigen Autominuten entfernt. Durch die Nähe zu den Städten Graz, Klagenfurt sowie Maribor eignet sich die Lage perfekt als Wochenendhaus oder als Vermietung für Touristen. weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne unter [Email] WARTEN SIE NICHT UNS SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses Haus im Erholungszentrum Lassee wurde bereits erfolgreich verkauft! In den letzten Monaten drei Verkäufe erfolgreich abgeschlossen. Aktuell mehrere vorgemerkte Interessenten. Wir suchen ähnliche Häuser und Grundstücke in Lassee und Umgebung. Sie besitzen ein Haus in Lassee oder dem Erholungszentrum Lassee oder auch einem Nachbarort und spielen mit dem Gedanken zu verkaufen? Ich konnte 2025 im Erholungszentrum 3 Häuser innerhalb weniger Wochen erfolgreich verkaufen und die Nachfrage ist weiterhin hoch. Aktuell warten konkrete Suchkunden (Bonität geprüft bzw. finanzierungsbereit) auf passende Angebote. Was ich suche: Häuser, Ferienhäuser, See-/Freizeitobjekte, Parzellen im Erholungszentrum Lassee oder im Ort gerne auch renovierungsbedürftig, klein oder groß - jede Größe ist interessant Was Sie bekommen: kostenlose, marktnahe Preiseinschätzung (realistisch, nicht "schön gerechnet") diskreter Verkauf möglich (ohne Nachbarn, ohne Besichtigungstourismus) klare Strategie: Preis, Zielgruppe, Vermarktungsweg, Timing auf Wunsch: Käufer mit Finanzierungs-Check für maximale Sicherheit Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Objekt aktuell erzielen kann , genügt eine kurze Nachricht mit Adresse/Objektdaten, ich melde mich rasch und unverbindlich. Wer sich kümmert: Robert Holzmann, dipl. IM Konzess. Immobilienmakler | Gew. Geschäftsführer Finanzierungsspezialist - Alles aus einer Hand WOHNT IM EHZ LASSEE O664 - 99 96 [Tel] Lage: Das Erholungszentrum Lassee umfasst insgesamt 14 künstlich angelegte Seen und ist ein beliebtes Wohn- und Freizeitgebiet im Bezirk Gänserndorf. Die Anlage bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. ​Im Ortskern von Lassee finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof Lassee bzw. die Station Marchegg sind in ca. 8 Autominuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung nach Wien.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in Calvià, Spanien. Diese atemberaubende Finca ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Leben in Spanien zu verwirklichen in einer der begehrtesten Gegenden des Landes sind. Diese atemberaubende Finca erstreckt sich über eine Fläche von 230m² und bietet Ihnen 8 geräumige Zimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung eingerichtet sind. Die Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, ist der ideale Ort, um die warmen Sonnenstrahlen und den spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Hier können Sie entspannen, während Sie den Duft der mediterranen Pflanzen und die sanfte Brise des Mittelmeers in sich aufnehmen. Die Finca verfügt auch über 3 Bäder. Hier können Sie sich nach einem langen Tag im Pool oder am Strand entspannen und erholen. Die Lage dieser Finca ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in dem charmanten Dorf Calvià, das für seine malerische Landschaft, die Ruhe und die Nähe zu den schönsten Stränden Mallorcas bekannt ist. Hier können Sie das authentische spanische Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, in der Nähe haben. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihnen ein luxuriöses und authentisches mediterranes Lebensgefühl bietet, dann ist diese Finca in Calvià die perfekte Wahl für Sie. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in dieses Haus auf den ersten Blick verlieben werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr persönliches Paradies zu zeigen! Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Die Immobilie liegt in der Gemeinde Calvià im Südwesten der spanischen Insel Mallorca. Sie befindet sich in ländlicher Umgebung, umgeben von Natur und bietet somit eine ruhige und idyllische Lage. Die nächstgelegenen Ortschaften sind Santa Ponsa und Paguera, welche jeweils ca. 10 Autominuten entfernt sind. Die Hauptstadt Palma de Mallorca ist ca. 25 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Haus bzw. Finca in Spanien, Costa Blanca, La Marina, mit Gästehaus, 5 Zimmer, Pool, Carport Das tolle interessante Objekt liegt in sehr guter Lage mit abgeschlossenem Grundstück von ca. 2200 m² in der südlichen Costa Blanca (Spanien). Zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum in weniger als 5 Minuten. Das Meer erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Sie wohnen abseits der Tourismus Hotspots und genießen die Umgebung in freundlicher Nachbarschaft. Costa Blanca ist der Beginn einer unvergesslichen Reise in eine der wohl schönsten Gegenden Spaniens. Der berühmte, ungefähr 200km lange Küstenabschnitt zwischen Dénia und Pilar de la Horadada empfängt seine Besucher nicht nur mit einem abwechslungsreichen kulturellen und kulinarischen Angebot, sondern auch mit einem sehr milden Klima, das Dank 2.800 Sonnenstunden pro Jahr keine Wünsche offen lässt. Viele der größeren österreichischen Flughäfen haben günstige Flüge an die Costa Blanca im Angebot. Die zwei Häuser( 174 m², Gästehaus 20 m²) wurden ca.1980 in Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung die vom Wohnzimmer aus betrieben werden. Die Objekte sind selbstverständlich klimatisiert. Die Bäder und die Küchen wurden vor kurzen auf den neuesten Stand gebracht. Vom Vorraum kommen Sie zentral vom Mittelgang in den großzügigen Essbereich und weiter in die Küche mit Abstellraum. Weiter geht es in die 3 Zimmer. 1 Salon bzw. Wohnzimmer, 2 verglaste Wintergärten. Es sind zwei Bäder und zwei Toiletten vorhanden. Die Objekte sind ausgestattet wie Folgt: Salzwasserpool 4 x 7 Meter BJ. 2022 Elektrisches Tor mit Fernbedienung Fernsprechanlage, Türklingel mit Kamera Wohnwagen mit 4 Schlafplätzen Solaranlage mit 20 KW Batterien Gästehaus mit Küche und Grillplatz 6 Außenwasseranschlüsse Geräteschuppen aus Blech Wassertank für Regenwasser mit Pumpe Eingezäunter Obstgarten mit kleinem Hühnergehege Garage/Werkstatt mit Eingangstor 30 m² Außentoilette mit Dusche und Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockner Holzhütte 3,5x4m mit Klimaanlage Autoabstellplatz/Carport für 2 Autos Zentralheizung mit Gas Wohnzimmer mit Gasfeuerstelle mit Fernbedienung Sicherheitssystem mit 6 Kameras Verkauf mit Einrichtung Grundsteuer pro Jahr 600 Euro Wasseranschluss öffentlich 30 Euro pro Monat Schwarzwasser Hauseigener Septictank 70 Euro im Jahr Entleerung Lageinformationen Das Anwesen liegt in Spanien in La Marina. Auf den gleichen Breitengrad wie Ibiza, diese Inseln wären relativ schnell zu erreichen wie auch Alicante(Flughafen) in 20 Minuten. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Meer ...). Flugzeit ab Graz ca. 2 Stunden. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses interessante Finca einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Apartmenthaus mit 5 Wohnungen zum Verkauf in Sukošan - erste Reihe am Meer! Möchten Sie in Immobilien an einem der attraktivsten Standorte an der Adria investieren? Wir haben die perfekte Gelegenheit für Sie! Im Herzen von Sukošan, einem wunderschönen Touristenort direkt am Meer, steht ein Haus mit fünf modern ausgestatteten Apartments zum Verkauf. - Lage: Erste Reihe zum Meer - Anzahl der Wohnungen: 5 (jeweils mit separatem Eingang) - Organisierter Strand: Vor dem Haus befindet sich ein organisierter Strand, ideal für Familien und Entspannung - Ruhige Umgebung: Abseits von Menschenmassen und dennoch nah an allen Einrichtungen Für weitere Informationen zu Größe und Aufteilung der Apartments sowie für Fotos von Innen- und Außenbereichen kontaktieren Sie uns bitte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in eine Immobilien an einem der schönsten Orte in Kroatien zu investieren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sukošan ist eine kleine Stadt zwischen Zadar und Biograd, die für ihre wunderschöne Natur, das klare Meer und das milde mediterrane Klima bekannt ist. Sukošan bietet alles, was Sie für einen idealen Urlaub oder ein angenehmes Leben benötigen - von Restaurants und Geschäften bis hin zu einem reichen kulturellen Erbe und Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub. Die Nähe zum Nationalpark Kornati, zum Naturpark Telašćica und anderen Naturschönheiten machen es zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung Dalmatiens.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ein Ort, der inspiriert. Ein Lebensgefühl, das bleibt. Diese exklusive Villa an der Adriaküste Kroatiens befindet sich in absoluter Premiumlage - nur wenige Schritte vom Meer entfernt - und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das azurblaue Wasser. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung nahe Vodice, vereint diese Immobilie auf einzigartige Weise mediterrane Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert durch ihre durchdachte Architektur, klare Linien und hochwertige Materialien. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf das Meer. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügig gestalteter Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich - perfekt für entspannte Abende oder stilvolle Gästeempfänge. Fünf luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarer Dusche, bieten maximale Privatsphäre für Familie und Gäste. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein Spielzimmer, eine finnische Sauna sowie praktische Nebenräume wie Abstellkammern ergänzen das Raumangebot auf stilvolle Weise. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er lädt mit einer großzügigen Terrasse, einer komplett ausgestatteten Außenküche, einem integrierten Grillbereich sowie einer eleganten Sonnenterrasse mit beheiztem Pool zum Verweilen und Genießen ein. Das moderne Sicherheitskonzept mit Überwachungskameras sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Geborgenheit. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine hochwertige Kanal-Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Villa wird vollständig möbliert übergeben - hochwertig ausgestattet, bezugsbereit und stilvoll eingerichtet bis ins Detail. Diese Immobilie ist ideal geeignet für Käufer, die ein repräsentatives Feriendomizil, eine dauerhafte Residenz oder eine erstklassige Investition im Bereich Luxusimmobilien suchen. Sie kann entweder als Vermögensgegenstand oder durch Übernahme der Eigentümergesellschaft (SPV) erworben werden. Für Käufer mit Firmensitz in der EU besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer vollständig zu erstatten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭[Tel]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Josip Durdevic, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch ( vor Ort oder online ) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese beeindruckende Villa in Vodice, einem der charmantesten Küstenorte Kroatiens, besticht durch ihre erstklassige Lage im malerischen Sibensko-Kninska. Die Ausrichtung nach Südosten ermöglicht Ihnen, die Sonne von früh bis spät zu genießen und bietet atemberaubende Ausblicke auf das glitzernde Adriatische Meer. In unmittelbarer Nähe finden Sie traumhafte Strände, lebhafte Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt abrunden.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Terrasse

Diese gepflegte und großzügige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Auf einer Fläche von ca. 180 m2 haben Sie Platz für eine große Familie und Ihre Freunde. Diese Villa mit Pool liegt in der Nähe der Stadt Poreč und ist nur 4 km vom Meer entfernt. Der wunderschön angelegte Garten mit Außenpool (24 m2), einer überdachte Terrasse mit großem Tisch, Grill-Kamin und Außendusche bietet alles was Sie für ein Leben im mediterranen Istrien benötigen. Eine Vielzahl von unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten bietet auch Privatsphäre, wenn sich mehrere Personen im Haus befinden. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offenen Kamin , eine vollausgestattete Küche, sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und zwei Badezimmer/WC/Dusche. Der offenen Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch eine romantische Atmosphäre. In den heißen Sommermonaten können Sie sich dank der Klimaanlage auch jederzeit eine angenehme Abkühlung und erholsame Nächte verschaffen. Im Obergeschoss finden drei Doppelzimmer (eines mit eigener Terrasse mit atemberaubenden Meerblick!) und ein Badezimmer bzw. eine kleine Küche Platz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail und mit authentischen Möbeln ausgestattet. Die bezaubernde Stadt Poreč, die für ihre schönen Strände, historischen Sehenswürdigkeiten und das kristallklare Wasser bekannt ist, ist problemlos mit dem Rad oder dem KFZ erreichbar. Hier können Sie das ganze Jahr über das mediterrane Lebensgefühl genießen und sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern lassen. Ob als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder touristische Vermietung, dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen! Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Lignano Sabbiadoro, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und zum Hafen Marina Punta Verde, sind in einer einzigartigen Wohngegend inmitten der Natur, umgeben von einer Grünfläche von 40.000 m², (mit eine Freifläche von 12.000m² zur öffentlichen Nutzung ua. mit einem Kindespielplatz) und nur 1.800m vom Meer entfernt, das Green Village und das Green Village - Resort entstanden. Mit dem Bauprojekt wurde unter Verwendung von umweltfreundlichem Baumaterialen ein Ferien - Resort ( Green Village-Resort ) realisiert, bestehend aus einem Mitteltrakt, in dem sich das Club Haus, die Halle, die Rezeption, die Lobby, eine Bar und ein großes Restaurant mit Panaoramablick, mit der Möglichkeit auch im Freien zu speisen und Tiefgaragen für die Gäste befinden. Um den Haupttrakt herum sind 80 Wohneinheiten, unterteilt in 44 Zweizimmerwohnungen und 36 Dreizimmerwohnungen, entstanden. Im Innern des Green Village - Resorts befinden sich unter anderem ein Amphitheater im Freien für Veranstaltungen und Animationsprogramme, ein Entspannungs- und Saunabereich, ein türkisches Dampfbad, ein geothermisches Schwimmbad von 680m² Wasseroberfläche mit verschiedenen Wassertiefen und Wasserspielen, eine Sonnenterrasse und ein moderner Open SPA, welcher über Kabinen für personalisierte Schönheitsanwendungen und ein umfangreiches Wellnessangebot für Körper und Seele verfügt. Das Projekt wurde zur Gänze im Zeichen eines Qualität-Konzepts im Einklang mit der Natur, der Freizeit, dem Sport, der Entspannung, der Unterhaltung und dem körperlichen Wohlbefinden entwickelt. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Um den gesamten Komplex herum wurden Wege angelegt, welche alternativ zu den Fuβwegen die Verbindung zwischen den einzelnen Gebäuden mit dem Fahrrad oder den elektrischen Golf Cars ermöglichen. Zur Vervollständigung der Baumaßnahmen wurde das Feriendorf ( Green Village ) bestehend aus 26 Wohneinheiten, Zweifamilienhäusern und Reihenhäusern in verschiedenen Größen realisiert, welche sich alle mit ihrem Dorfcharakter in die übrige Struktur integrieren und alle Bedürfnisse einer Familie erfüllen. Die einzelnen Wohneinheiten des Green Village sind modern ausgestattet und verfügen über private Gärten, Garage, Klimaanlage, Heizung, Solarzellen, Satellitenfernsehen, Videosprechanlage und unabhängige Anlagen. Zu den verwendeten ökologischen Baumaterialien zählen: Kalk, Bauziegel, Holz, Glas und Kork. Alle Materialien tragen sowohl zum Umweltschutz als auch zur Verbesserung von Energiesparmaßnahmen bei und fördern die gute Qualität des Wohnens und Lebens. Ein besonderes Augenmerk ist auf die Wahl der Pflanzen und Sträucher gelegt worden, welche nach einem bestimmten Projekt von Expertenhand angelegt wurden, um die Qualität, sowie die Integration in die umliegenden Grünflächen zu garantieren. Das gesamte Areal stellt sich als ein einziger groβer Park mit einzelnen Wohneinheiten in seinem Inneren dar, welcher dem Grün den absoluten Vorrang läßt. Die Gehwege sind in buchtenartiger Form angelegt worden, um den Ausblick auf die üppigen Grünflächen zu ermöglichen. Die angrenzende, zur öffentlichen Nutzung freigegebene private Fläche von 12.000m² wurde zu einer Erholungsoase umgewandelt, die sich auf harmonische Weise in ihr Umfeld integriert und die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten oder kleine Alltagspausen im Freien bietet. Folgende Häuser der Anlage stehen derzeit noch zum Verkauf (Preise ab €300.000,00): A1 - 327 m² A2 - 180 m² A3 - 180 m ² A4 - E1 - 186 m² - E 2 - 186 m²- F1 - 154 m² - F3 - 154 m² F 4 - 154 m² Die noch verfügbaren Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und sind je nach Typ in der Regel intern wie folgt aufgeteilt: Zwischengeschoss mit Eingang, großes Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch und Kochnische, zwei Terrassen, Schlafzimmer mit Doppelbett , Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Badezimmer mit Fenster und Badewanne; Untergeschoss mit geräumigem Zimmer mit Schlafsofa, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, Garage. Die Objekte verfügen über einen komplett eingezäunten Garten. In den einzelnen Einheiten gibt es ein Heizsystem mit Methangaskessel, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, ein TV-/Sat-System, eine Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem atemberaubenden Neubau in der malerischen Küstenstadt Vinišće, Kroatien. Diese exquisiten, sich im Bau befindlichen, Anwesen, die erstmals zum Verkauf angeboten werden, lassen keine Wünsche offen und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubendem Meerblick. Mit einer großzügigen Fläche von 155 m2 und fünf hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder als exklusives Urlaubsdomizil. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der persönliche luxuriöse Swimmingpool, der Ihnen an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Ob für entspannte Stunden allein oder gesellige Runden mit Freunden - der Poolbereich ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und sich zu erholen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Gästen eine bequeme Ankunft ermöglichen. Die Lage in Vinišće ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst. Diese charmante Küstenstadt begeistert mit kristallklarem Wasser, idyllischen Stränden und einer entspannten Atmosphäre. Profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region und genießen Sie die Vorzüge des mediterranen Lebensstils. Ihr neues Zuhause in der Sonne wartet auf Sie! Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung vor Ort kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem atemberaubenden Neubau in der malerischen Küstenstadt Vinišće, Kroatien. Diese exquisiten, sich im Bau befindlichen, Anwesen, die erstmals zum Verkauf angeboten werden, lassen keine Wünsche offen und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubendem Meerblick. Mit einer großzügigen Fläche von 155 m2 und fünf hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder als exklusives Urlaubsdomizil. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der persönliche luxuriöse Swimmingpool, der Ihnen an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Ob für entspannte Stunden allein oder gesellige Runden mit Freunden - der Poolbereich ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und sich zu erholen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Gästen eine bequeme Ankunft ermöglichen. Die Lage in Vinišće ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst. Diese charmante Küstenstadt begeistert mit kristallklarem Wasser, idyllischen Stränden und einer entspannten Atmosphäre. Profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region und genießen Sie die Vorzüge des mediterranen Lebensstils. Ihr neues Zuhause in der Sonne wartet auf Sie! Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung vor Ort kann rasch organisiert werden.... [Mehr]