Ferienhäuser kaufen im Bezirk Spittal an der Drau

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

ZWEITWOHNSITZ IST MÖGLICH!!!!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Penk in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie ist ein Traum für alle, die auf der Suche nach einem Haus oder Ferienhaus in einer ruhigen Lage mit atemberaubendem Bergblick sind. Mit einem Kaufpreis von 699.000,00 € bietet dieses Haus nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 146m², sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit moderner Einbauküche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu genießen. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende im Sommer eignet. Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder mit Fenster, sowie Gäste-WC, die Ihnen den nötigen Komfort bieten. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus eine edle und gemütliche Atmosphäre. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet, mit einer Zentralheizung, Elektroinstallationen und einem Kamin für gemütliche Winterabende. Besonders beeindruckend ist der Ausblick, den Sie von der Terrasse und dem Südbalkon/ der Südterrasse genießen können. Hier können Sie entspannt den Blick auf die umliegenden Berge und die Natur genießen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Schule ein weiterer Pluspunkt. Das Haus verfügt außerdem über 4 Stellplätze, sodass Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Parkmöglichkeiten haben. Die Lage in Penk bietet außerdem eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und dem Charme dieses Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns persönlich durch das Haus führen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus begrüßen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das in den letzten Jahren komplett renovierte sowie bestens ausgestattete Apartmenthaus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Es präsentiert sich heute ländlich modern und stylisch. Es besteht aus insgesamt 8 voll möblierten und einer unmöblierten Wohnung, einem geräumigen Wellness-Bereich mit Indoorpool, einem Weinkeller und 14 Parkplätzen. Die größte Wohnung mit ca. 186 m² ist auf zwei Geschoße aufgeteilt und bietet eine offene Küche, die mit einem großzügigen Wohn-/Speisebereich kommuniziert, der auf eine begrünte ca. 71 m² große, teilweise überdachte Terrasse überfließt. Im oberen Geschoß begeht man von der Diele drei Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad/WC. Die Zimmer werden von einem etwa 33 m² großen Balkon gesäumt. Von der Diele im Eingangsbereich der Wohnung führt auch eine separate Stiege direkt hinunter in den Wellnessbereich. Drei ca. 37 m² große vorne mittig situierte Wohnungen bieten jeweils eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer. Zwei der Wohnungen haben einen etwa 6 m² großen Balkon. Drei rund 60 m² große Wohnungen bieten je eine komplett ausgestattete Küche, ein Bad, zwei WCs, zwei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Eine davon hat zusätzlich eine rund 54m² große Terrasse. Eine rund 90m² große Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einem WC sowie einem Balkon. Die rund 70 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelbettschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten, ein Bad und zwei WCs. Im Wellnessbereich mit Panoramaverglasung stehen ein großzügiger Indoorpool mit integriertem Whirlpool und Gegenstromanlage, eine Finnische Sauna, eine Bio Sauna, ein Ruheraum sowie Duschen und 2 WCs zur Verfügung. Eine herrliche Liegewiese üppig bepflanzt mit Gräsern bietet mit bequemen Liegestühlen und großen Sonnenschirmen den idealen Rahmen fürs Entspannen in der schönen Jahreszeit. Bei konkretem Interesse am Ankauf dieses Apartmenthauses, präsentieren die Eigentümer gerne im Rahmen einer Besichtigung, wie sich die erzielbaren Erlöse darstellen. Die Wohnungen sind parifiziert. Die Buchungslage hat sich in den letzten Jahren im Haus und der Region für Winter- und Sommertourismus sehr gut entwickelt und kann entsprechend den Wünschen der neuen Eigentümer ausgeweitet oder bei persönlicher Nutzung reduziert werden. Es steht auch ein Betreiber aus dem Ort zur Verfügung, der die Anlage flexibel bespielen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wer sich nach einem großzügigen Haus mit viel Platz für die große Familie oder für die Vermietung sucht, der landet mit diesem rund 415 m² großen Haus nahe dem Weissensee einen absoluten Volltreffer! Dieses einzigartige Anwesen steht auf einem 1000 m² großen und ebenen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in Greifenburg. Es handelt sich um ein hochwertiges Haus, das Innen sowie außen sehr liebevoll gestaltet und ausgestattet wurde. Nutzen Sie dieses schöne Zuhause als Feriendomizil oder als dauerhaftes Zuhause. Aufgrund des ausgeklügelten Raumkonzeptes kann das Haus entweder als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder aber auch für die (touristische) Vermietung genutzt werden. Auf Wunsch kann das Haus mit geringem Aufwand in insgesamt vier separate Wohnungen aufgeteilt werden, alle mit eigenem Eingang. Greifenburg eignet sich aufgrund seiner Lage im Sommer als auch im Winter ideal für die touristische Vermietung. Wenn Sie am Haus ankommen, fallen Ihnen sofort die Details im österreichischen Stil auf, wie die gedrechselten Holzpfeiler für die Garage, die Holzverkleidung und die Balkone. Das Haus hat ein traditionelles Dach mit Dachschindeln (Dachziegeln aus Holz) und sogar die Dachrinnen ist aus Holz. Das Haus ist rundum gut isoliert, verfügt über Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrische Rollläden. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Flüssiggasheizung beheizt mittels Fußboden- und Wandheizung. Am Dach sorgen Solarpaneele für die Warmwasseraufbereitung. Fordern Sie ein vollständiges Exposé an und erfahren Sie mehr über das Haus, die Raumaufteilung uvm. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück näher präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Ideeller Hälfteanteil eines liebevoll gepflegtem Almhauses in Seeboden, das ca. Jahr 1990 erbaut wurde. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 65m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30m². Ein traditioneller Holzofen sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit in den kalten Wintermonaten. Die Ausrichtung von Balkon und Terrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet, was zu sonnenverwöhnten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Das Almhaus besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft am Tschiernock. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, denn der nahe gelegene See bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Surfen. Die Region rund um den Millstätter See ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit und ihre traditionelle österreichische Küche. In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Umgebung können Sie regionale Spezialitäten und köstliche Hausmannskost genießen. Auch kulturell hat Seeboden einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Das Almhaus am Tschiernock in der Gemeinde Seeboden ist eine Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Die Liegenschaft ist belastet durch ein Fruchtgenussrecht. Die Fruchtgenussberechtigte ist 1965 geboren. Die beliebte Region zieht das ganze Jahr über Touristen und Erholungssuchende an, was Ihnen eine gute Vermietungsmöglichkeit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum vom "eigenen" Ferienhaus in Österreich zu erfüllen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN, wo andere Urlaub machen? Dieser Traum kann wahr werden. Auf dem Sonnenplateau über dem Millstätter See, inmitten der wunderschönen Bergwelt Kärntens, befindet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der atemberaubende Ausblick auf die Berge, die umliegende Landschaft und die grünen Wiesen. Jeden Tag können Sie hier die Schönheit der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Doch nicht nur von Innen, sondern auch von den zwei Balkonen und der Terrasse aus können Sie diesen traumhaften Ausblick in vollen Zügen genießen. Eine Markise auf der Terrasse dient als Sonnenschutz. Die windgeschützte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet auch an sonnigen Tagen im Winter Platz zum Verweilen. Ein eigener Brunnen kann für einen Schwimmteich im ca. 1.341 m² großen Garten genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (DAN-Küche) und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Highlight im Wohnraum ist das Sitzfenster aus Holz, welches mit modernen Einbauschränken vom Tischler umfasst ist. Dort relaxen und die Ruhe der Natur genießen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Südterrasse, wo Sie die Sonne und den Ausblick auf die Berge genießen können. Ein perfekter Ort für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit einem Glas Wein. Ein weiterer Balkon befindet sich im Obergeschoss, von dem aus Sie einen Fernblick über die Landschaft haben. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier ist für jeden das passende Zimmer dabei. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen somit viel Licht und Komfort. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da ein Arzt in der Nähe ansässig ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses in Großdombra. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Kärntens zu leben und zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lainach! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet Ihnen auf großzügigen 152 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Ambiente. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine helle Atmosphäre. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der wunderschön angelegte Garten, der viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne – hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Dieses Einfamilienhaus ist ein Juwel, das alle positiven Eigenschaften eines gemütlichen Eigenheims vereint. Es ist ein komfortables Zuhause in traditionellem Stil, das Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das voll unterkellerte Haus wurde diversen Sanierungsarbeiten unterzogen. So wurden ein Wärmedämmungssystem bzw. eine Fenstersanierung ergänzt und Innenadaptierungen (z B Badezimmer) durchgeführt. Das Objekt ist als Freizeitwohnsitz genehmigt, also im Freizeitwohnsitzverzeichnis der Gemeinde Stall eingetragen - das besondere Plus dieses Hauses, da Sie dieses entweder als Eigenheim oder auch zeitlich flexibel als Ferienimmobilie nützen oder touristisch vermieten können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu präsentieren! Raumaufteilung Kellergeschoss, Garage Verfügbare Räume: 3 Räume, 1 Luftschutzraum Erdgeschoss Verfügbare Räume: Windfang, Diele, 1 Koch-/Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Badezimmer mit WCObergeschoss Verfügbar Räume: 3 Räume/Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum/Büro, Balkon Holzhütte Im Jahr 1993 wurde das Angebot um eine Holzhütte erweitert, welche sich in drei Bereiche teilt - zwei geschlossene Räume mit je 4,61 m² sowie einen offenen Raum für Gartengeräte oder einen PKW mit 11,16 m². Außenbereich Zum Angebot gehören auch zwei Garagen dazu, welche direkt an das Haus angebaut sind. Von der Küche und vom Wohnzimmer ausgehend erreichen Sie über die Terrasse den Garten, der sich als absolute Wohlfühloase präsentiert. Er ist liebevoll gestaltet, gepflegt und kann Sie mit frischem, selbst gepflückten Obst und Gemüse versorgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <7.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse

Wunderschönes und natürliches Tiny House! Verkaufe mein in liebevoller Handarbeit erbautes, ökologisches & extra großes Tiny House mit 11m Länge bzw. ca. 40m² Gesamtnutzfläche auf zwei Ebenen, welches auch für eine 4-köpfige Familie mit eigenem Kinderzimmer geeignet ist. Es ist ein absolutes Einzelstück in sehr durchdachter und nachhaltiger Naturbauweise aus hochwertigen und natürlichen Baustoffen. Wichtig: Das Häusschen wird ohne Grundstück verkauft! Der Käufer benötigt seinen eigenen Stellplatz! (Das Tiny House hat Räder und ist transportabel!) Besonderheiten: • KEINE Billigbauweise aus Plastik, PUR-Schaumdämmung oder Presspanplatten mit giftiger Chemie, sondern alles aus massivem heimischem Vollholz gebaut. Gedämmt mit natürlicher Schafwolldämmung und einem Boden mit Echtholzparkett aus Lärche. Diese Bauweise ergibt auf Dauer einen natürlich gesunden Wohn- und Lebensraum. • Massive premium Bauweise auf Traktor Fahrgestell mit stärkeren Wänden und 12cm starker Schafwolldämmung (da bei den anderen sonst üblichen leichten 3,5t PKW Modellen extreme Qualitätseinbusen, unreichende Stabilität, dünne Wände und schlechte Dämmung die Folge sind!) • Reichlich Licht dank vieler großer Fenster in Spezialholz aus rustikaler Lärche „Astig Antik“ • Ganzjahrestauglich – Winterfest mit feuchtigkeitsregulierender Schafwollisolierung • Fahrbar auf Rädern - Transport in näherer Umgebung mittels Traktor, weitere Entfernungen mittels Spedition mit LKW Tieflader (Auf- und abladen mittels Traktor, es wird kein Kran benötigt!) • Vollwertig ausgestattetes Wohnhaus mit großer Naturholz-Küche inkl. Herd & Spülmaschine, sowie ausreichend Platz für Backofen & Kühl-/Gefrierschrank • Naturholz-Bad mit Dusche und Flussstein-Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine • Wohn- und Essbereich mit großer aufklappbarer Glasfront in die Natur – Wohnraumerweiterung durch Terrasse mit Wintergarten möglich • Mehrere Lofts im Obergeschoss, viel Stauraum, mehrere extra abgetrennte Zimmer als Kinderzimmer und Büro oder Hobbyraum • Spielparadies für die Kleinen und Großen Kinder mit Baumhaus-Feeling mit Hängebrücke, Strickleiter und einer Loftnetz-Hängematte, sowie einer Spielhöhle und gemütlichen Schlafnestern • Fußbodenheizung im Bad • Zweite Eingangstür (dadurch wäre es auch möglich bei Bedarf noch ein zweites Tiny House Modul als Erweiterung dazu zu stellen und beide miteinander zu verbinden) • Massives vollverzinktes Fahrgestell • Fassade in Thermokiefer (Noch langlebiger als Lärche!) • Hinterlüftete Fassade als Hitzeschutz im Sommer Das Tiny House wird gegen eigenen Abtransport bzw. Beauftragung einer Spedition durch den Käufer verkauft! (Der Kontakt zu einem geeigneten Transportunternehmen kann vermittelt werden!) Haftungsausschluss: Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erfolgt der Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie, Haftung und Rücknahme. Der Käufer erklärt sich damit einverstanden und erkennt dies mit seinem Kauf an. Laut dem neuen EU-Recht muss dieser Zusatz unter jedem Privatverkauf stehen. Suchmaschinentags: Minihaus, Gartenhaus, Mikrohaus, Tiny Haus, Tinyhouse, winziges haus, kleines haus | kleinstes haus, minihaus | minihäuser, mini haus | mini häuser, miniaturhaus | miniaturhäuser, miniatur haus | miniatur häuser, minimalhaus | minimalhäuser, minimal haus | minimal häuser, kompakthaus | kompakthäuser, kompakt haus | kompakt häuser, kompaktes haus | kompakte häuser, compacthouse | compacthouses, compact house | compact houses, small house | smallhouse, smallhouse | smallhouses, microhouse | microhouses, microhaus | micro häuser, micro house | micro houses, mikro haus | mikro häuser, mikro house | mikro houses, wohnbox | wohnboxen, wohn box | wohn boxen, wohnwürfel | wohn würfel | wohn kubus, einraumhaus | einraumhäuser, einraum haus | einraum häuser, ferienhaus | ferienhäuser, ferien haus | ferien häuser, freizeithaus | freizeit häuser, wochenendhaus | wochenend häuser, kleingartenhaus | kleingartenhäuser, kleingarten haus | kleingarten häuser, mobilheim | mobiles heim, gartenatelier | garten atelier, gartenbüro | garten büro, wohncontainer | wohn container, wohnwagon | wohnwagen, bürocontainer | büro container, containeralternative | alternativer container, holzcontainer | holz container, günstiges haus | günstigstes haus, billiges haus | billigstes haus, moderner bungalow | moderne bungalows, campingplatz bungalow | campingplatz bungalows, camping bungalow | camping bungalows, designgartenhaus | designgartenhäuser, designergartenhaus | designergartenhäuser, design gartenhaus | design gartenhäuser, designer gartenhaus | designer gartenhäuser... [Mehr]

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Luxuriöse Airbnb-Appartements im Nationalpark Hohe Tauern Willkommen im idyllischen Mölltal, eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse des Nationalparks Hohe Tauern. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot: Ein generalsaniertes Haus mit zehn exklusiven Airbnb-Appartements in begehrter Lage in Lainach. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und Liebe zum Detail renoviert und zu modernen Wohneinheiten umgestaltet, während sein authentischer Charme bewahrt blieb. Jedes Appartement präsentiert sich als elegante Oase der Ruhe und Komforts, ausgestattet mit erstklassigen Annehmlichkeiten und stilvoller Einrichtung. Die Lage in Lainach bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine strategisch günstige Position für Naturliebhaber und Abenteurer. Von hier aus können Sie die unberührte Schönheit des Nationalparks erkunden, sei es beim Wandern entlang der zahlreichen Wanderwege, beim Skifahren in den nahegelegenen Wintersportgebieten oder beim Entdecken der kulturellen und kulinarischen Highlights der Region. Die zehn Airbnb-Appartements bieten nicht nur einen erstklassigen Rückzugsort für Urlauber, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Immobilieninteressierte. Dank der stetig steigenden Beliebtheit von Airbnb als bevorzugter Unterkunftsanbieter weltweit und der einzigartigen Lage dieses Objekts ist eine hohe Auslastung und rentable Rendite garantiert. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Natur und Renditepotential. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <7.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Entdecken Sie den Luxus und Charme dieser einzigartigen Wohnung Wohnfläche im Herzen der Nockberge, in Bad Kleinkirchenheim BKK, die kürzlich in die UNESCO-Liste aufgenommen wurde und auf 1000 m Seehöhe liegt. Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und Skipisten der Weltrunde und ist durch die Nähe zu den renommierten Thermen St.Kathrein und Römerbad ein idealer Zufluchtsort für Natur- und Erholungsliebhaber. Zeitlose Eleganz: Die Architektur und Innenausstattung des Apartments im „Cortina d’Ampezzo“-Stil zeugt von viel Liebe zum Detail. Hochwertige Oberflächen mit durchgehenden Lärchenholzböden der renommierten Firma FIEMME 3000, Wandverkleidungen und Kassettendecken aus altem Kiefernholz eines bekannten Handwerkers aus Udine schaffen eine Umgebung von luxuriösem Charme, die aber gleichzeitig einladend ist. Liebst in Licht und Stil: Große Fenster erhellen jeden Raum und öffnen sich auf eine überdachte Panoramaterrasse von über 40 m2, die den ganzen Tag über sonnig ist und perfekt, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Wenn es draußen schneit, können Sie den Tag drinnen in einer großen Entspannungs-TV-Lounge mit einem fabelhaften runden Eckkamin neben der speziellen handgefertigten Bank verbringen, einem idealen Sitzplatz, um die Wärme des Feuers zu genießen. Komfortable und Geräumig: zwei Eingänge, im zweiten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, das erste Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer 12 m2 großen überdachten Terrasse, das andere, ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse, neben dem zweiten Badezimmer, das Zimmer bietet Platz für bis zu vier Betten. Stilvolle Küche: voll ausgestattet und bereit, Ihre 10 Freunde zu beherbergen, die einen Platz zum Sitzen an einem typischen handgefertigten Frattino-Tisch finden. Luxuriöse Badezimmer: komplett mit italienischen Bezügen aus Spachtelfarbe und PIAVE-Steinen ausgestattet, mit Accessoires, Toilette, Bidet und Waschbecken aus der italienischen Catalano-Serie. Praktikabilität inklusive: Geräumiger Keller und zwei Parkplätze. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Investition suchen, ideal für Winter- und Sommerferien oder einfach, um die Ruhe der Berge in einer einzigartigen und raffinierten Umgebung zu genießen. Kontakt für Informationen und Besichtigungen: Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Auf 1600 Meter Seehöhe befindet sich dieses exklusive Almhaus. Gebaut mit modernen Holzmaterialien mit Altholz verkleidet, eingedeckt mit Holzschindeln. Ein Haus zum wohlfühlen, ob am Kamin oder auf einer der sonnigen Terrassen. Ganzjährig erreichbar und bewohnbar. Große Doppelverglaste Fenster sorgen für ein Lichtdurchflutetes Raumgefühl in jedem Raum. Mit einer Solaranlage mit Speicher, Gasbetriebenem Stromgenerator sind sie unabhängig mit der Stromversorgung. Der Gastank ist unterirdisch und die Tankfüllung hat die Kapazität für zwei Jahre. Die Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser. Im holzbeheizten Hot Tube lässt sich im Sommer und Winter die Seele baumeln und ein Sternenhimmel bewundern. Die Almhütte ist komplett möbliert. Die Möbel sind im Preis inbegriffen. Verkauf erfolgt on privat. Sie sparen sich also Maklergebühren.... [Mehr]

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Bitte KEINE Makleranfragen!!! Dieses optimal gestaltete Mehrparteienhaus mit Nebengebäude ist perfekt konzipiert für Großfamilien, zur Ferienvermietung, oder auch geeignet als Renditeobjekt. Eingebettet in die Berglandschaft bietet es zwei separate Wohneinheiten zu je ca. 98 m² (Raumaufteilung siehe Grundriss!!), ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, jeweils mit herrlichem Parnoramablick auf die umliegenden Nockberge. Die Wohnungen können sowohl gemeinsam, als auch als komplett separate Wohneinheiten genützt werden. Auch das Kellergeschoss ist teilweise bewohnbar und bietet genügend Platz für Erweiterung. Insgesamt wären die Gegebenheiten für 4 Wohneinheiten vorhanden. Das Nebengebäude, bestehend aus zwei Stockwerken, ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, welche ursprünglich als Stallgebäude genutzt war (Möglichkeit für Selbstversorger!!) und ein Holzlager. Das Obergeschoss beinhaltet die Einzelgarage sowie weitere Abstellflächen. Die Fußnähe zu den Liftanlagen/Pisten und Thermen ermöglichen Sommer wie Winter ein attraktives Freizeitangebot. Ebenso der beliebte Golfplatz am Dorfende ist nur ca. 6 Autominuten entfernt. Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Gemeinde, Apotheke befinden sich ein paar Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Zu größeren Städten wie Spittal/Drau, Villach oder Feldkirchen benötigt man zwischen 25 und 40 Autominuten. Wohnfläche: ca. 294 m² zzgl. ca. 95 m² Kellergeschoss alle 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 98 m², wobei das Dachgeschoss nur teilweise ausgebaut ist Baujahr: ursprünglich 1953 – Zubau und Renovierung 1981, Nebengebäude: 1970 Grundfläche: ca. 920m² Heizung: Fernwärme, Kachelöfen beheizt mit Holzherd Ausstattung: großteils 80er Jahre, die Fenster einer Wohneinheit wurden 2017 erneuert, das Dach inkl. Kaltdach wurde 2014 saniert Bauweise: Massivbauweise mit Thermoputz Parkplätze: Stellplätze direkt vor dem Haus vorhanden, 1 Garagenplatz im Nebengebäude Kaufpreis: auf Anfrage! Angaben ohne Gewähr! Telefonische Anfragen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]