Erdgeschosswohnungen mieten in Tirol

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Immobilie gehört auch ein Terasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und ein kleiner Balkon im ersten Obergeschoss. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus 9 Einheiten in Mieming. Die Wohnanlage wurde im Frühjahr 2022 fertiggestellt. Die Wohnung teilt sich in einen sonnendurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur südöstlichen Terrasse/Garten und Balkon. Die Küche besteht aus hochwertigen Materialien wie eine Steinarbeitsplatte und zeichnet sich durch eine großzügige Kochinsel aus. Das Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet ist 11,4 m² groß und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Nebenan befindet sich das Badezimmer (5,36 m²) mit hochwertigen Sanitäranlagen. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Vorraum. Neben dem Bad befindet sich noch das zweite Schlafzimmer mit 10,64 m². Zudem sind alle Fenster und Türen mit Jalousien ausgestattet sowie drei davon auch zusätzlich mit Plissees. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Bezug ab Juni 2024 möglich. Bei Interesse gerne telefonisch oder per Mail melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnung ab 01. Juni 2024 zu vermieten. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen und liegt im Parterre. Diese besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kochnische, einem neu renovierten Bad mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, Vorraum sowie einer überdachten Terrasse. Nutzfläche beträgt ca. 40,42m2 zuzüglich Terrasse 6,75m2 und Kellerabteil 2,10m2. Die Küche ist möbliert mit Elektrogeräten (Einbauherd, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit 4-Ster Gefrierfach). Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer sind mit Laminatfußböden ausgelegt; Küche, Vorraum, Flur, Badezimmer sind Fliesenböden verlegt. Ein Tiefgaragenparkplatz ist inkludiert. Lage: Direkt neben dem Krankenhaus und Bahnhof (Bahnhofstraße) Mietzins ergibt sich aus Nettomietzins € 700,- + 10% MWSt + 210,.- Betriebskostenvorschreibung Die Kosten für Strom, Kabel-TV, Müll, Internet und Telefon werden durch den Mieter mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Hinweis: Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Kontakt: floobe @ gmx . at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unsere helle Wohnung im Souterrain liegt im Zentrum von Weidach mit eigenem Eingang, sowie eigener Terrasse. Die voll ausgestattete Wohnung mit Wohnzimmer (Schlafsofa), Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche voll ausgestattet, Geschirrspülmaschine wäre ab sofort verfügbar. Die Möbel und die Ausstattung kann übernommen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mitten im Grünen und doch in der Stadt wohnen: Darf ich Sie mit drei guten Gründen überzeugen? Sehr gerne: 1. Zentrale Sonnenlage im Erdgeschoss 2. Makelloses Panorama mit Bergblick 3. Perfekte Infrastruktur mit vielfältigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Diese in Innsbruck am St.Georgsweg gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Die gepflegte Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist in einem sehr guten Zustand. Sie haben es gefunden: das neue Zuhause zum Glücklichsein. Großzügig, sonnig und mit einer Atmosphäre, die man einfach lieben muss. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung problemlos erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Schritte entfernt. Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Telefonnummer entfernt]. Ihre E-Mail erreicht mich unter [E-Mail-Adresse entfernt] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat einen kleinen Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Auch ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Ihr Auto können Sie auf dem Stellplatz parken. Die Miete beträgt 744,- zuzüglich 146,- Akonto für die Betriebskosten. Strom- und Müllkosten kommen noch dazu!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (gesamt 5 Einheiten) mit Südausrichtung und besteht aus Wohnraum mit integrierter Komplettküche, 2 Schlafzimmer, Eingangsbereich, sowie Bad mit Wanne und WC. Die optimale 2er WG!! Weiters sind im Angebot ein Autoabstellplatz (Freistellplatz) und ein Kellerabteil enthalten. Bitte um Verständnis, Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt. Kosten: 1.130,- Miete + 250,-BK+HK+Warmw. als monatl. Akontierung Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <550m Universität <7.200m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.225m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <175m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <7.025m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.450m Flughafen <7.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

helle Wohnung (ca. 48 m²) mit Garten im Stadtteil Pradl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und zwei separat zugängliche Zimmer, beide mit großen Fensterfronten, die in den Garten führen. Durch die Aufteilung ist die Einheit auch ideal zur WG-Nutzung geeignet. Die Wohnung hat Parkettböden und Jalousien. Der Garten hat eine Größe von ca. 24,55 m2. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und bereits im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese teilmöblierte Gartenwohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung und bietet nicht nur Ruhe und Gemütlichkeit, sondern befindet sich auch in idealer Lage für große Familien oder Outdoor-Enthusiasten, die nach einer Ferienwohnung in den Bergen suchen. Die Wohnung liegt in einer traumhaften Umgebung, umgeben von Wanderwegen, und ist nur eine kurze Fahrt von der Bergbahn Scheffau am Wilden Kaiser entfernt. Eingebettet in das charmante Dorfzentrum von Scheffau, bietet sie mit seinen Cafés und Restaurants einen perfekten Rückzugsort und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ein einladender Flur führt zu einem Stubenzimmer, in dem eine gemütliche Holzeckbank, ein rustikaler Tisch und charmante Holzmöbel auf Sie warten. Ein Ofen sorgt hier für behagliche Wärme, ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Der Boden ist passend mit Terrakotta ausgelegt und schafft ein rustikales Ambiente, das Gemütlichkeit ausstrahlt. Die voll ausgestattete Küche mit einem kleinen Frühstückstisch bietet alle Annehmlichkeiten für Selbstversorger. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und sich rundum wohlfühlen. Außerdem stehen dem neuen Mieter zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die direkten Zugang zur Terrasse und dem malerischen Garten gewähren. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer mit einem Stockbett, ein wahrer Traum für kleine Abenteurer. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Fenster ist besonders praktisch. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die sich perfekt für sonnige Tage und lauschige Abende eignet. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Natur um Sie herum ihre Schönheit zeigt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der Ihnen das Leben erleichtert und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Umgebung bequem zu erkunden. Für Ihr Skiequipment steht ein Skikeller zur Verfügung. Ein kostenloser Skibus ist nur 3 Minuten von der Wohnung entfernt erreichbar. Ein Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Wohntraum in Walchsee: Dieser exklusive Neubau mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten überzeugt durch hohe Qualitätsstandards der Ausstattung und seiner außergewöhnlichen Lage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am idyllischen Walchsee -zwei Badeplätze sind nur wenige Meter entfernt. Es liegt in einer erholsamen, ruhigen Umgebung und dennoch benötigt man nur 5 Minuten, um ins Ortszentrum zu gelangen. Durch die südwestliche Ausrichtung wird die Wohnung mit Sonnenstrahlen geflutet und man hat einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser. Raumaufteilung: Nach Betreten der Wohnung findet man sich in einem kleinen Vorraum wieder. Über diesen erschließt sich der Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenecke. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung - durch die große Fensterfront erhält dieses Zimmer seinen sonnigen Wohlfühlcharakter. Auch bei Regentagen sorgt der Eckkamine für gemütliches Ambiente. Die knapp 40 m² große Terrasse und der mit ca. 150 m² großzügig bemessene Garten sind von hier aus begehbar. Über einen Flur gelangt man schließlich zu den zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem separaten Gäste-WC und dem Abstellraum. Die erstklassige Ausstattung spricht für sich: • hochwertige Leicht-Einbauküche mit Fenix-Oberfläche • Granit Arbeitsplatte, Miele Backofen, Berbel Dunstabzug • Exklusive Holzdielenböden Hakwood Forza • Bodengleiche Echtglasduschen mit separater Kopfbrause • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung • Digitales Schließsystem Dorma Kaba, Video-Sprechanlage • Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobility-Vorbereitung Kostenaufstellung: Miete Wohnung 1.750,00 € Umsatzsteuer 10% 175,00 € Miete 2 TG-Stellplätze 100,00 € Umsatzsteuer 20% 20,00 € Gesamtmiete p. M. 2.045,00 € exkl. BK Einmalige Nebenkosten: Kaution 6.500,00 € Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

4-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Stadtteil Mühlau! Mühlau ist die Top-Wohnadresse in Innsbruck und verbindet die Ruhe des Wohnens außerhalb der Stadt mit der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums, eine sehr seltene und exklusive Kombination. Die Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage die ca. 2011 errichtet wurde. Diese attraktive ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer, einen geräumigen Vorraum, ein ca. 6 m² großes Bad mit hochwertiger Ausstattung sowie ein separates WC. Die moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten ist mit Einbaugeräten namhafter Hersteller ausgestattet und bietet jede Menge Stauraum. Der offene Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Weiters gehört ein ca. 146 m² großer und wunderschöner Garten zur Wohnung. Diese Wohnung eignet sich ideal für die Nutzung als Wohngemeinschaft (WG). Die großzügige Raumaufteilung und die modernen Annehmlichkeiten bieten ausreichend Platz und Komfort für mehrere Personen. Eine WG bietet nicht nur die Möglichkeit, die Mietkosten zu teilen, sondern auch ein soziales und gemeinschaftliches Wohnkonzept, das den Bewohnern ein Gefühl von Zugehörigkeit und Gemeinschaft vermittelt. Der Garten ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung, denn er ist nicht nur groß, sondern auch sehr gepflegt und der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Zu diesem Zweck hat der Eigentümer ein kleines Gartenhaus aus Holz errichten lassen, in den man auch die kalten Stunden im Winter verbringen kann. Die Böden sind aus Hochwertigen Echtholz Parkett. In der Wohnung wurde an sehr viele Details geachtet wie z.B. Eine Be- und Entlüftungsanlage, eine Led-Beleuchtung sorgt zusätzlich in allen Räumen für ein gemütliches Ambiente. Dieses Interessante Angebot wird durch zwei Tiergaragenabstellplätze abgerundet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sorgt für noch mehr Stauraum. Eine weitere Annehmlichkeit ist das Vorhandensein einer Kinderkrippe innerhalb des Gebäudes, was bei der Anwesenheit von sehr kleinen Kindern in Betracht gezogen werden kann. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 400,- Euro und sind wie folgt aufgeschlüsselt: Betriebskosten (10%) € 133,42 Heizkosten (20%) € 100,00 Warmwasser (10%) € 67,00 Kaltwasser (10%) € 55,00 —————————————————— Gesamt ohne USt. € 355,42 +10% USt. von € 255,42 € 25,54 +20% USt. von € 100,00 € 20,00 Der Energieausweis vom 09.03.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 0,77. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Feine 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche, großem Vorraum und 3 separat begehbaren Zimmern und geräumiger Westloggia. Ein Parkplatz direkt vor der Haustüre ist dabei. Bad mit Badewanne und deparater Duschkabine. WC mit Waschbecken. Alle Zimmer haben Parkettböden. Geräumiges Kellerabteil. Sehr ruhige Wohngegend. Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Apotheke und Bank in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad ist man in nur wenigen Minuten am Inn oder in der Innenstadt. In 1 Gehminute befindet sich die nächste Bushaltestelle. Ideal für eine Familie oder als Studenten WG.... [Mehr]