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OK6150 Gschnitz / 196,09m² / 7 Zimmer
€ 2.294,86 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert
Im Urlaubsort Gschnitz , umgeben von herrlicher Bergwelt finden Sie hier ihr neues Zuhause fernab von Stress und Hektik, zum Preis einer Innsbrucker 3-Zimmer Wohnung. Das Einfamilienhaus wurde umfassend saniert, incl. Ölbrenner, Boiler, Leitungen, Elektrik, Fenster, Dach, etc. und ist sehr gepflegt. Ein ebenfalls saniertes Gartenhaus wertet den großen Außenbereich auf.• Separate Wohneinheit im Untergeschoß • Möblierung nach Absprache • Großer Garten • Schwedenofen und ein weiterer Kaminofen sorgen für zusätzliche, wohlige Wärme. • geräumiger Dachboden • Gartenhaus • Waschküche/Stauraum im Keller • Doppelgarage • neue Heizkörper, z.T. mit elektr. Regelung Steinach am Brenner ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Optiker, 2 Banken, etc. Innsbruck erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten, die Maut für die Europabrücke wird von der Gemeinde übernommen. Damit ist der tägliche Weg zur Arbeit oftmals weniger belastend als eine Fahrt durch die Landeshauptstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln brauchen Sie ca. 45 Minuten bis Innsbruck Das Haus eignet sich natürlich auch hervorragend für eine "work from home" - Nutzung. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit eigenem Eingang) kann zur Generierung von Mieteinnahmen oder als Büro/Geschäftsraum genutzt werden. Ein Wertgutachten liegt vor. Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500€ (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich. Im Ort gibt es einen kostenlosen Kindergarten, Volksschule, sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
