Einfamilienhäuser kaufen in 8144 Haselsdorf-Tobelbad
(Graz-Umgebung, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8144 Haselsdorf
Modernes Einfamilienhaus in Haselsdorf
€ 790.000,-
8144 Haselsdorf / 178m²
€ 4.438,20 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage am Waldrand. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1009 m² bietet das Haus viel Platz für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen. Raumaufteilung & Highlights: Großer, heller Wohnbereich mit offener, moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse4 Zimmer, wobei eines flexibel in zwei getrennte Räume teilbar ist – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice Schrankraum im Obergeschoss Kleines Badezimmer im Erdgeschoss Großzügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne Technikraum mit moderner Haustechnik Fußboden in Eiche rustikal für ein warmes, wohnliches Ambiente Außenbereiche & Ausstattung: Großer, überdachter Balkon im OGÜberdachter Eingangsbereich Geschlossenes Carport mit praktischem Abstellraum Zufahrt von zwei Seiten Sehr ruhige Lage direkt am Waldrand Photovoltaikanlage mit Speicher – energieeffizient und zukunftsorientiert Sonstiges: Übergabe nach Vereinbarung Preis verhandelbar: € 790.000, Ein modernes Zuhause in traumhafter Naturkulisse – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8144 Tobelbad
*** TOBELBAD - LUXUS CHALET MIT BEEINDRUCKENDER GALERIEHÖHE IN IDYLLISCHER WALDRANDLAGE ***
€ 1.250.000,-
8144 Tobelbad / 161m² / 5 Zimmer
€ 7.763,98 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
*** TOBELBAD *** * LUXUS CHALET * *** BEEINDRUCKENDE ARCHITEKTUR UND ATEMBERAUBENDE GALERIEHÖHE IN IDYLLISCHER WALDRANDLAGE *** !!! VIDEO ANSEHEN !!! In einer seltenen und außergewöhnlichen Bauweise wurde dieses exklusive Chalet in Tobelbad errichtet ? mit einem architektonischen Anspruch, wie man ihn sonst nur aus den besten Lagen Tirols oder dem Salzburger Raum kennt. Durch die stilvolle Kombination aus modernem Design und alpiner Anmutung hebt sich diese Liegenschaft deutlich vom Gewöhnlichen ab und setzt neue Maßstäbe für exklusives Wohnen in der Region. Die durchdachte Gestaltung vereint klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine Atmosphäre, die zeitlose Eleganz mit behaglichem Komfort verbindet. Jeder Raum zeugt von Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität ? von der maßgefertigten Küche bis zu edlen Oberflächen und einem stimmig geplanten Lichtkonzept. Das Highlight der Immobilie ist der ca. 56? m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 7,50? m und einer markanten Holzbalkenkonstruktion entsteht ein unverwechselbares Wohngefühl. Diese prägt nicht nur die Optik, sondern bildet das charaktergebende architektonische Element ? eine perfekte Symbiose aus moderner Klarheit und alpinem Flair. Großflächige Fensterflächen eröffnen den Blick auf die private Terrasse und den stilvoll integrierten Pool ? ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in die Natur der Waldrandlage. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen ? in einer Region, in der solch ein architektonisches Niveau nur selten realisiert wird. Luxus, Naturverbundenheit und urbaner Komfort in vollendeter Harmonie. Lage: Dieses außergewöhnliche Chalet befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wird teilweise von einem malerischen Wald umgeben, was eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe stehen Nahversorger, eine Volksschule und ein Kindergarten zur Verfügung, ebenso wie Bus- und Bahnverbindungen für eine bequeme Mobilität. Die Shopping City Seiersberg erreichen Sie in nur 9 Autominuten, während der Grazer Hauptplatz etwa 22 Minuten entfernt liegt. Eckdaten: Wohnfläche 161 m², Grundfläche 763 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, hochwertige Küche und Bädermöblierung, Doppelgarage, Fußbodenheizung... [Mehr]
Haus kaufen in 8144 Haselsdorf
8144 Haselsdorf-Tobelbad / 190m² / 4 Zimmer
€ 3.789,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Modernes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Waldrandlage! In einer idyllischen Sackgassenlage direkt am Waldrand erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit rund 190 m² Wohnfläche auf einem etwa 800 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses öffnet der lichtdurchflutete Eingangsbereich dank großzügiger Fensterflächen den Blick in den angrenzenden Wald – ein erster Eindruck, der die besondere Lage eindrucksvoll unterstreicht. Die Großzügigkeit des offenen Wohn- und Essbereichs zeigt sich sofort: Durch die raumhohen Verglasungen blickt man nahezu vollständig ins Grüne und direkt zum Pool. Die elegant gestaltete Treppe fungiert dabei als stilvolles Raumelement und verbindet die Bereiche harmonisch miteinander. Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen geschickt integrierten, verborgenen Zusatzraum, der sich ideal als Speisekammer oder als zweite, funktionale Küche nutzen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, der Technikraum sowie ein separates Gäste-WC – perfekt angeordnet und funktional ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badzimmer. Zwei weitere Zimmer – eines ebenfalls mit begehbarem Kleiderschrank – runden die Ebene ab. Highlight ist die rund 38 m² große Terrasse, die statisch für einen Jacuzzi vorbereitet wurde. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette vervollständigen das Raumkonzept. Ausstattung im Überblick Grundfläche: ca. 800m²Wohnfläche: ca. 190m²Swimmingpool mit 8 m x 4 m Vorrichtung für Smart-Home Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Starkstrom- und Wasseranschluss auf Terrasse und im Garten Badewanne Doppelcarport Eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit bietet das unmittelbar angrenzende Baugrundstück, das auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann. Belagsfertige Ausführung – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung! Das Haus ist nahezu fertiggestellt – es fehlen lediglich Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, Innentüren sowie die Pooltechnik und Folie. Diese Ausführungsstufe bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die finalen Details ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Haus ganz persönlich zu vollenden – Ihr persönlicher Rückzugsort wartet auf Sie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
