Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses moderne Einfamilienhaus in Wulkaprodersdorf besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Mit 6 Zimmern auf 176 m² Wohnfläche, einer großen Doppelgarage und einem 30 qm Nebengebäude bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, der Zugang sowie das Erdgeschoss ist barrierefrei nutzbar. Die hochwertige Ausstattung u.a. Internorm 3-fach Isolierfenster, eine EWE Küche mit Siemens- und Liebherr Geräten und eine Vaillant Luftwärmepumpe, machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Baustil in Ziegel-Massivbauweise - top hochwertige Ausstattung - absolut neuwertiger Zustand - Internorm 3fach Isolierfenster mit Außenjalousien - EWE Küche mit Steinplatte, Siemens und Liebherr Geräte, Bora Ceranfeld - Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung - EG barrierefrei, inkl. Zugang - große Dieses moderne Einfamilienhaus in Wulkaprodersdorf besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Mit 6 Zimmern auf 176 m² Wohnfläche, einer großen Doppelgarage und einem 30 qm Nebengebäude bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, der Zugang sowie das Erdgeschoss ist barrierefrei nutzbar. Die hochwertige Ausstattung u.a. Internorm 3-fach Isolierfenster, eine EWE Küche mit Siemens- und Liebherr Geräten und eine Vaillant Luftwärmepumpe, machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Baustil in Ziegel-Massivbauweise - top hochwertige Ausstattung - absolut neuwertiger Zustand - Internorm 3fach Isolierfenster mit Außenjalousien - EWE Küche mit Steinplatte, Siemens und Liebherr Geräte, Bora Ceranfeld - Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung - EG barrierefrei, inkl. Zugang - große Doppelgarage mit E-Anschluss - 30 qm Nebengebäude, bestehend aus 1 Raum und 1 vollwertiges Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten

Der traditionelle Streckhof in Großhöflein bietet mit seinen vielfältigen Wohneinheiten und historischen Details wie einem Presshaus aus dem Jahr 1779 und einem Weinkeller ein einzigartiges Wohngefühl. Im uneinsichtigen Garten und der geräumigen Scheune mit zweiter Zufahrt können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Ideal für Familien, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mehrere Wohneinheiten möglich - 1. Einheit ebenerdig: Vorraum Kreugewölbe, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Presshaus mit Presse aus 1779 und Weinkeller - 2. Einheit Erdgeschoss: Zimmer mit Gewölbe und ehemaliger Stall - 2. Einheit Obergeschoss: Zimmer mit original Fensterläden und ehemaliger Heuboden - uneinsichtiger Garten und überdachter Stellplatz - geräumiger Stadel/Scheune mit 2. Zufahrt - weiteres Einfamilienhaus möglich auf dem Platz der Scheune - geeignet für mehrere Generationen - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Da Der traditionelle Streckhof in Großhöflein bietet mit seinen vielfältigen Wohneinheiten und historischen Details wie einem Presshaus aus dem Jahr 1779 und einem Weinkeller ein einzigartiges Wohngefühl. Im uneinsichtigen Garten und der geräumigen Scheune mit zweiter Zufahrt können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Ideal für Familien, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mehrere Wohneinheiten möglich - 1. Einheit ebenerdig: Vorraum Kreugewölbe, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Presshaus mit Presse aus 1779 und Weinkeller - 2. Einheit Erdgeschoss: Zimmer mit Gewölbe und ehemaliger Stall - 2. Einheit Obergeschoss: Zimmer mit original Fensterläden und ehemaliger Heuboden - uneinsichtiger Garten und überdachter Stellplatz - geräumiger Stadel/Scheune mit 2. Zufahrt - weiteres Einfamilienhaus möglich auf dem Platz der Scheune - geeignet für mehrere Generationen - oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - gut zu wissen: die Kosten für die Übernahme von Abbruchmaterial auf der Deponie übernimmt die Gemeinde - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieser gepflegte Bungalow mit Natursteinboden bietet mit dem gemeinsamen Wohn-Essbereich, der modernen Küche und dem offenem Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse mit einem zweiten offenen Kamin lädt zum Entspannen ein. Der beheizbare Pool mit Salzwasseranlage und der weitläufige Garten mit Bewässerungsanlage bieten Erholung pur. Ideal für Naturliebhaber, die das Leben im Grünen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemeinsamer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin - offene Küche mit Speisekammer - vorgelagerte überdachte Terrasse mit weiterem offenen Kamin - ostseitiges Schlafzimmer - bis 45% der Grundfläche bebaubar - Baureserve vorhanden - mit Wärmepumpe beheizbarer Pool mit Überdachung - Salzwasseranlage - weitläufiger Garten mit Bewässerungsanlage - zwei Stellplätze - eigener Brunnen - Pacht auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung, aktuell ? 7.641,29/Jahr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Dieser gepflegte Bungalow mit Natursteinboden bietet mit dem gemeinsamen Wohn-Essbereich, der modernen Küche und dem offenem Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse mit einem zweiten offenen Kamin lädt zum Entspannen ein. Der beheizbare Pool mit Salzwasseranlage und der weitläufige Garten mit Bewässerungsanlage bieten Erholung pur. Ideal für Naturliebhaber, die das Leben im Grünen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemeinsamer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin - offene Küche mit Speisekammer - vorgelagerte überdachte Terrasse mit weiterem offenen Kamin - ostseitiges Schlafzimmer - bis 45% der Grundfläche bebaubar - Baureserve vorhanden - mit Wärmepumpe beheizbarer Pool mit Überdachung - Salzwasseranlage - weitläufiger Garten mit Bewässerungsanlage - zwei Stellplätze - eigener Brunnen - Pacht auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung, aktuell ? 7.641,29/Jahr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eine breite Treppe führt zu dem eleganten Entrée, das in den offenen Wohn-Essbereich übergeht. Die direkt integrierte Küche ermöglicht geselliges Familienleben. Raumhohe Fenster und Terrassentüren verbinden Innen und Außen und gewähren freien Blick über die überdachte Terrasse auf den beheizbaren Pool, den Jacuzzi und bis zum großzügigen Poolhaus. Im Obergeschoss empfängt die Großzügigkeit eines weitläufigen Badezimmers mit freistehender Badewanne und Panoramafenster. Der Master-Bedroom ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Im beheizten Wohnkeller laden ein Home-Cinema und ein Weinkeller zum Genuss ein. Von der geräumigen Garage mit Panoramafenster und Küche führt ein Zugang direkt in die Werkstatt mit Waschplatz. Von der erhöhten, überdachten Terrasse gelangt man in den elegant angelegten Garten. Nun bleibt nur die Frage, wo soll man den Tag ausklingen lasse: im Jacuzzi, bei ein paar Längen im beheizten Pool, oder doch lieber im Poolhaus? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eleganter Eingangsbereich mit Home Office/Garderoberaum/Gästezimmer und Gästebad - offener Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse - Master-Bedroom mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon und zusätzlich zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Panoramafenster - beheizbarer Pool mit Beleuchtung und großzügigem Poolhaus - sonniger Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter - verflieste Garage für bis zu 3 Autos mit Panoramafenster, kleiner Küche und angeschlossener Werkstatt - beheiztes Untergeschoss mit Home-Cinema, Schwedenofen, Weinkeller, Lagerkeller und Wirtschaftsraum - Luftwärmepumpe und 2x Klimaanlage, Außendämmung von 20-25 cm, Dachflächen mit 38 cm Steinwolle gedämmt - hochwertige Materialien, Fliesen von Villeroy&Boch, Dusche Artweger - Kauf auch teilmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 verbindet den Charme eines klassischen Bestandsobjekts mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Auf einer Wohnfläche von 82m² bietet die Immobilie ein gemütliches und funktionales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Das Grundstück umfasst ca. 375m² und bietet neben einem Garten mit Pool auch eine überdachte Hofeinfahrt, ein Kellerstöckl sowie ein Presshaus mit ca. 29m2 Nutzfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, Wohnfläche von 118 Quadratmetern und Nutzfläche von 142 Quadratmetern. Baujahr 1973 mit einem Garagenanbau im Keller. Fensteraustausch erfolgte im Jahr 1998. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Vorraum, Vorratskeller, Abstellraum, Garage; Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer und überdachter Terrasse. Schätzwert: 377.000 EUR Geringstes Gebot: 188.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Haus mit idyllischem Garten ? Natur pur, nur 10 Minuten von Eisenstadt Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Einfamilienhaus in Siegendorf. nur ca. 10 Minuten von Eisenstadt entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand auf einer Grundfläche von 1 096 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das Haus verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und eine großzügige Nutzfläche von ca. 120 m². Beim Betreten das Haus fällt sofort der großzügige und offene Wohnbereich auf, der viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die großen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind optimal geschnitten und bieten viel Raum für eine komfortable Einrichtung Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Zusätzlich verfügt der Küchenbereich über eine praktische Speisekammer für extra Stauraum. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, das 2. Zimmer kann als begehbarer Kleiderschrank oder als Kinderzimmer genutzt werden. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit und viel Tageslicht. Beide Schlafzimmer verfügen über einen schönen Ausblick auf den Garten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wc, beides umgeben von eleganten Fliesen an Böden und Wänden, sowie einer stilvollen Glaswand für ein modernes Ambiente. Die Terrasse lädt auch an Regentagen zum Verweilen im Freien ein, geschützt und gemütlich. R A U M A U F T E I L U N G - Vorraum. - Badezimmer: Dusche+WC mit Waschbecken. - Zwei helle Schlafzimmer. - Wohnzimmer. - Esszimmer - Küche. - Speisekammer. - Terrasse - Keller. - 1 Stellplätze. -1 Garage. A U S S T A T T U N G - Elektrogeräte Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. - Heizstrahler in Badezimmer. - Gas-Zentralheizung, - Warmwasser: Über einen Elektroboiler. - Böden: Eichenparkettböden. Fliesen in Vorraum, Bädern und Speisekammer. Vinylböden in der Küche. . Fenster mit Rollläden und Fliegengitter - Thermostate zur Regelung. - Vollholztüren - Viele Stromschalter und Steckdosen Video: https://www.youtube.com/watch? v=Oyfnulk7s2k BITTE BEACHT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliches 180m² Einfamilienhaus mit besonderem Charakter. Erbaut im Jahr 1950 und umfassend umgebaut 1989.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen geschützten Innenhof sowie einen Wintergarten und eine sonnige Dachterrasse. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Wohnen mit Charme in Oggau am Neusiedler See – für Naturliebhaber und Ruhesuchende Inmitten der idyllischen Weinbaugemeinde Oggau am Neusiedler See erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 77 m² Wohnfläche, das vor allem durch seinen liebevoll gestalteten Garten und seinem gemütlichen Charme überzeugt. Ob als Hauptwohnsitz oder als gemütlicher Zweitwohnsitz im Grünen – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die das Echte und Ursprüngliche zu schätzen wissen. Das ca. 1958 erbaute Haus wurde in Massivbauweise errichtet und punktet durch seine praktische Raumaufteilung: Ihnen stehen 4 Zimmer, ein separates Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Einzelofenheizung sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Das Haus ist außerdem vollunterkellert (klassischer Erdkeller) und bietet damit praktischen Stauraum und viele Möglichkeiten zur Nutzung. Die Sanierung im Jahr 2014 umfasste unter anderem eine Wärmedämmung (auch von unten), die Erneuerung mancher Fenster sowie das Schleifen des Schornsteins. Besonders hervorzuheben ist der Garten – ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Hier gedeihen zahlreiche Obstbäume, Beerensträucher, Blumen und vieles mehr. Ein idealer Ort für Hobbygärtner, Ruhesuchende oder Familien, die viel Zeit im Freien verbringen möchten. Ob Selbstversorgung mit frischem Obst oder entspannte Nachmittage im Grünen – dieser Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Lage: Die Gemeinde Oggau am Neusiedler See hat ca. 1.702 Einwohner (Stand 01. Jänner 2024) und zählt zu den ältesten Weinbaugemeinden Österreichs. Die charmante Ortschaft bietet neben kulinarischen Genüssen aus der Region auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Radtouren am Seeufer bis hin zu entspannten Stunden in den umliegenden Buschenschanken. Die Nähe zu Rust, Eisenstadt und der ungarischen Grenze macht Oggau zudem zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. Fahrzeiten: Eisenstadt: ca. 18 Minuten Stadtgrenze Wien: ca. 42 Minuten Flughafen Wien ca. 47 Minuten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern SIE JETZT mehr Details zu dieser interessanten Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des Weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 261.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1960 errichtet. 2024 wurde die Heizung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets Zentralheizung der Marke Windhager. Die Liegenschaft wird inklusive Möbel angeboten und teilt sich wie folgt auf: Außenbereich• Grundstücksfläche 411m²• angelegter / eingezäunter Garten / Brunnenwasser / Bewässerungsanlage• mehrere Stellplätze am Grundstück für Fahrzeuge• Nebengebäude mit 2 Räumen jeweils und anschließender Gartenlaube• Grillplatz Erdgeschoss • Vorraum• Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche und WC• Küche• Wohnzimmer• Diele• Zimmer Dachgeschoss • Zwei Zimmer• Flur• WCKeller • Kellerraum / Lagerraum• Kellerraum / Technikraum / Pellets Heizung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Kleines Einfamilienhaus sucht neue Besitzer ? sanierungsbedürftig mit Entwicklungspotential In ruhiger Wohnlage von Wampersdorf, unweit des A3-Knotens Pottendorf, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus in einem familienfreundlichen Siedlungsgebiet ? der Kindergarten liegt gleich in der Nähe. Objektdetails: Grundstücksfläche: ca. 565 m² Wohnfläche: ca. 59 m² Baujahr: ca. 1969 Zimmer: 2 Bauweise: Massivbau Dach: Satteldach Terrasse: südwestseitig, ca. 16 m² Garage: integriert, ca. 33 m² Heizung: Gastherme mit Radiatoren Keller: keiner Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, die Bausubstanz ist jedoch solide. Mit seinen zwei Zimmern eignet sich die Immobilie derzeit ideal für Singles oder Paare ? eine Erweiterung oder ein Umbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus ist selbstverständlich möglich. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein, während die geräumige Garage direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist und zusätzlichen Komfort bietet. Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele: ca. 9 m² Küche: ca. 7,5 m² Wohnzimmer: ca. 22,5 m² Schlafzimmer: ca. 14 m² Badezimmer mit WC Zugang von der Diele direkt in die Garage Lage & Infrastruktur Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu umliegenden Gemeinden und Wien. Entfernungen: Bahnhof Pottendorf-Landegg: ca. 4,7 km (? 7 Min Fahrzeit) Bahnhof Ebreichsdorf: ca. 4,9 km (? 7 Min Fahrzeit) Stadtgrenze Wien: ca. 30 Min Fahrzeit Fazit Eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die ein kleines Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank des attraktiven Grundstücks und der guten Lage bietet diese Immobilie viel Entwicklungspotential. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. DI(FH) Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auc... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Altbau #Keller #ruhig

In Hornstein, erwartet Sie ein einzigartiges Juwel - historisches Flair gepaart mit modernem Luxus - repräsentativ, gemütlich, exklusiv - das sind nur einige Schlagworte für diesen Schatz. Der 150 Jahre alte Streckhof wurde aufwendig und hochwertig saniert. Die großzügige Wohnfläche von rd.365m2 hat so einiges zu bieten. Diskretion wird hier großgeschrieben. Straßenseitig der typische burgenländische Stil des Streckhofes - sobald man jedoch in das Innere eindringt und den Eingangsbereich passiert, kann man den Charme spüren und die Abgeschiedenheit aufgrund der totalen Uneinsichtigkeit, genießen. Das großzügige Entree beeindruckt einerseits mit seiner Größe, dem herrlichen Blick in den grünen Innenhof und bietet gleichzeitig auf elegante Weise viel Stauraum. Der repräsentative Wohnbereich vermittelt Stil und Gemütlichkeit. Die Küche vereint Funktionalität mit Ästhetik. Man findet drei gemütliche Schlafzimmer, fünf Toiletten auf verschiedenen Ebenen und drei Bäder vor. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Sauna gleicht einem Wellnesstempel. Hier kommen wir auch schon zu den nächsten Highlights - dem Indoor Pool ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, dem Fitnessraum und dem Hobbyraum, welcher mit einem Billardtisch, Tischfußball und gemütlichen Chillecken ausgestattet ist. Weiters beeindruckt ein Eventbereich mit Partyraum und urigen Weinkeller - hier können großartige Feste und Empfänge stattfinden. Die gemütlichen, begrünten Innenhöfe laden zum Verweilen ein. Wenn Sie das Besondere lieben, den Charakter eines Altbaus gepaart mit modernen, stilvollen Elementen schätzen, viel Platz benötigen, dann sind Sie hier genau richtig. Die Lage ist Ausgangspunkt zahlreicher Aktivitäten. Seeliebhaber, Naturverbundene, Radfahrer aber auch Pendler werden sich hier Wohl fühlen. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft im sonnigen Nordburgenland an der Grenze zu Niederösterreich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]