Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese großzügige und spezielle Liegenschaft in St.Margarethen, bietet eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Gewerbe. Erwähnenswert ist, dass es sich um eine ebene Fläche handelt, welche direkt neben der Hauptstraße liegt. Somit ist das Grundstück gut sichtbar und schnell erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich zurzeit ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von insgesamt 211qm aufgeteilt auf 3 Räume. Des weiteren befindet sich eine Produktion-/Lagerhalle (Stahlkonstruktion) mit einer Nutzfläche von 588qm die zum Teil zweigeschossig ausgeführt ist. Das Grundstück bietet 2 Zufahrten, von vorne sowie hinten und der hintere, ruhige Teil kann abgetrennt und separat zur Errichtung eines EFH bzw. 2 Doppelhaushälften verkauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3125qm Widmung Bauland - 15 PKW Abstellplätze vorhanden und die Asphaltierung ist für Schwerlast LKW geeignet. - Wasser, Erdgas, Strom 100k W, Öffentlicher Abwasseranschluss vorhanden - Die Produktionshalle ist beheizbar und es sind 2 Lastenaufzüge vorhanden - Ein Wintergarten mit 16,14qm - das Bürohaus ist teilunterkellert und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr gut, direkt an der Hauptstraße... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Der rote Teppich ist bereits für Sie ausgelegt... Zum Verkauf gelangt hier ein EFH mit einer Wohnfläche von ca. 117m², auf einem tollen großen, rechteckigem, ebenen Grundstück. Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe. Im weiteren kann man von diesem relativ breiten Flur, jeden Raum separat begehen. Insgesamt gibt es 3 Zimmer, eine geräumige Küche und sep. Speis mit Fenster. Das Badezimmer wurde kürzlich neu und sehr modern gestaltet. Es verfügt über eine große bodentiefe Dusche und natürlich Tageslicht. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet hier tolle Lagermöglichkeiten oder auch für den Ausbau eines lauschigen Wein-/Partykellers. Weitere Fotos und Informationen sende ich Ihnen gern auf Anfrage per Email. Wer Wulkaprodersdorf noch nicht kennt Wulkaprodersdorf ist eine, m.E. sehr lebens- und liebenswerte Marktgemeinde mit etwa 1974 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich und zählt zum Siedlungsgebiet der burgenlandkroatischen Volksgruppe. Lage und Verkehrsanbindung: • in 5 Minuten nach Eisenstadt (B50) • in 30 Minuten nach Neusiedl(B50) • in 10 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße) • in 20 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4) • in 45 Minuten nach Wien HBF (Burgenland Schnellstraße und A3) oder mit den Öffis ohne Umsteigen in 50 min. nach Wien Meidling bzw. 1 Halt weiter nach HBF; oder über Eisenstadt nach Neusiedl - Bruck an der Leitha - Gramatneusiedl Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Email: Jutta Hertel Gebietsleiterin [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2007 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktives Refugium in Wampersdorf / Niederösterreich.. SEHR GERNE SCHICKEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN SOWIE AUSSAGEKRÄFTIGE PHOTOS !!! Zum Verkauf gelangt auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 520 m2 ein repräsentatives Eigenheim mit 7 Zimmern. Auf 2 Etagen erwarten Sie ein großartiges Raumgefühl, behaglicher Komfort und eine exquisite Ausstattung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum in den geräumigen Wohn/Essbereich mit ca. 35 m2 Fläche sowie in die separate Küche, die ausgezeichnet ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend befinden sich ein Badezimmer mit Toilette. Ein großzügiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Zimmer, die auch als Arbeitsräume/Büro genutzt werden können, runden die harmonische Raumaufteilung ab. Das Obergeschoss bietet 5 luftige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die Böden sind mit exklusiven Fliesen und hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, ebenso verfügen die Badezimmer über hochwertige Keramik und geschmackvolles Interieur. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet auf ca. 520 m2 einen zauberhaften Garten in dem Sie die Seele baumeln lassen können. Eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 45 m2 bietet ausreichend Platz und ermöglicht Ihnen eine komfortable Unterstellung Ihrer Fahrzeuge. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorrzimmer Wohn/Esszimmer Küche extra2 Zimmern Bad/Toilette Doppelgarage (ca.45 m²) Obergeschoss Vorzimmer5 Zimmerextra Badezimmerextra Toilette Außenbereich Garten Terrasse Garage Lage: Die hervorragende Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse des täglichen Lebens und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten&Schulen sowie Ärzte&Apotheken. Dennoch befindet sich dieses Traumhaus in absoluter Ruhelage mit weitläufigen Grünflächen. Eine Perle für Ruhesuchende, die im Einklang mit der Natur leben möchten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus - unter [Tel]Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter der oben angeführten Telefonnummer. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]ufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verwirklichen Sie sich einen Traum - der Baustart erfolgt in Kürze! Dieses großzügige Doppelhaus besticht durch die herrliche Grünruhelage, einen wunderbaren Fernblick sowie eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Großhoflein, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Weingärten. Bei der Errichtung des Hauses wird in jedem Detail auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung Wert gelegt. Die Fertigstellung bzw. Übergabe des Hauses ist für Ende 2023 / Anfang 2024 geplant. Haus 4 / Top 2 Inmitten von großzügigen Einfamilienhäusern errichtet, liebevoll geplant, geschmackvoll und modern, dennoch zeitlos gestaltet. Vom Eingangsbereich aus betritt man den lichtdurchfluteten Vorraum. Hier befindet sich der Aufgang zum Obergeschoß, der Abgang ins Untergeschoß und ein WC. Weiters gelangt man in den großzügigen, offenen Wohn/Essbereich, zur Küche mit angeschlossener Speis und auf den Balkon mit herrlichem Blick. Über eine geschmackvolle Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoß. Hier befindet sich ein großer Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Von hier aus betritt man auch eine herrliche Terrasse. Im Unterschoß befinden sich 3 weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie der Haustechnikraum. Von hier aus gelangt man auch auf eine große Terrasse und in den Garten. AUSSTATTUNG HAUS: Massivhaus, schlüsselfertig Parkettböden Fliesen und Feinsteinzeug Bäder und WC's inklusive Waschtische/Waschbecken/Tiefspül-Wandklosetts Überdachter Stellplatz oder Tiefgaragenplatz Terrasse und Balkon EDV/Internet per Kabel vorbereitet Satelliten-TV-Anlage - Leerverrohrung auf dem Dach vorbereitet Zentralheizung mittels Fußbodenheizung Alu/Kunststofffenster mit Rollladen/Raffstore mit elektrischer Bedienung Klimavorbereitung Erdgeschoss für Wohnbereich, Obergeschoss und Dachgeschoss je Schlafzimmer Titelbild : Symbolbild... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller

Zum Verkauf kommt ein großer Rohbau mit 350m² Wohnfläche auf zwei Geschossen ! + und ein Gästehaus mit 5 Gästezimmern im Obergeschoß inkl. Dusche & WC zu je rund 13,4m², Frühstücksraum im Erdgeschoss. + Riesiger Keller mit 230m² Nutzfläche, großteils über 3,20 Meter hoch. + Pläne & Planskizzen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Lage und Infrastruktur: Mörbisch ist bekannt durch seine Seefestspiele und bietet ein großes kulturelles und kulinarisches Spektrum. Neben dem See gibt es ein Freibad, einen Supermarkt und eine Greißlerei. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich genauso wie ein Arzt im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen und ein Krankenhaus finden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt in ca.19km Entfernung. Darüberhinaus gibt es: Raiffeisen-Bank, Bäckerei, Fleischerei, Trafik, Buschenschenken und Heurigenlokale, Cafés und Restaurants. Neben dem reichhaltigen kulturellen Angebot ist auch die Infrastrukur für Seeliebhaber und Radfahrer vorbildlich. Gut ausgebaute Radwege führen rund um den See. Am Neusiedler See herrscht ein mildes, pannonisches Klima vor. Die Stadtgrenze von Wien erreicht man mit dem PKW in ca. 50 Minuten. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter: Tel: [Tel] und [Email], Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #ruhig

Zum Verkauf kommt ein großer Rohbau mit 350m² Wohnfläche auf zwei Geschossen ! + und ein Gästehaus mit 5 Gästezimmern im Obergeschoß inkl. Dusche & WC zu je rund 13,4m², Frühstücksraum im Erdgeschoss. + Riesiger Keller mit 230m² Nutzfläche, großteils über 3,20 Meter hoch. + Pläne & Planskizzen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Lage und Infrastruktur: Mörbisch ist bekannt durch seine Seefestspiele und bietet ein großes kulturelles und kulinarisches Spektrum. Neben dem See gibt es ein Freibad, einen Supermarkt und eine Greißlerei. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich genauso wie ein Arzt im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen und ein Krankenhaus finden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt in ca.19km Entfernung. Darüberhinaus gibt es: Raiffeisen-Bank, Bäckerei, Fleischerei, Trafik, Buschenschenken und Heurigenlokale, Cafés und Restaurants. Neben dem reichhaltigen kulturellen Angebot ist auch die Infrastrukur für Seeliebhaber und Radfahrer vorbildlich. Gut ausgebaute Radwege führen rund um den See. Am Neusiedler See herrscht ein mildes, pannonisches Klima vor. Die Stadtgrenze von Wien erreicht man mit dem PKW in ca. 50 Minuten. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter: Tel: [Tel] und [Email], Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt ein entzückendes Haus mit uneinsichtigem kleinen Garten im Herzen von Zillingtal. Das wohl knapp 120 Jahre alte Haus war ursprünglich als Wohnort für vier Familien konzipiert und verfügt über keinen Keller. Die letzten Bewohner haben zwei der vier Wohneinheiten zusammen gelegt und aus einer dritten Einheit eine Garage sowie einen Arbeitsraum gemacht. Die vierte Wohneinheit links vom Haupteingang dürfte bis Anfang der 1980er Jahre getrennt bewohnt worden sein und verfügt noch über eine alte Küche mit Dauerbrandofen. In den letzten Jahren wurde dieser Bereich als Abstellraum genutzt. Über den seitlichen Eingang / die Hauseinfahrt gelangt man in den Garten mit altem Baumbestand. Anfang der 1980er Jahre wurden die Außenfassade zur Straße und die Nordseite mit den damals modernen Eternitplatten neu gestaltet, um sie vor Wind und Wetter zu schützen. Im Innenhof sieht man noch den ursprünglichen Charme des Hauses mit seinen verschiedenen verspielten Zierelementen. Vom Innenhof ist das Haus über drei verschiedene Eingänge zu betreten. Die mittlere Tür ist der eigentliche Haupteingang, der in einen schmalen langen Gang führt. Über diesen sind die Wohnung sowie der ausbaufähige hohe Dachboden erreichbar. Wie sonst bei typischen burgenländischen Streckhöfen üblich, gibt es auch einen direkten Zugang vom Innenhof in die Küche. Diese wurde erst kürzlich neu gestaltet und erneuert. Auch das Bad ist modernisiert und kann ohne Veränderungen sofort verwendet werden. Das Haus verfügt über eine neue Gaszentralheizung. Empfehlenswert wäre die Ergänzung der Heizung mit Solarthermie am Dach für die Gewinnung von Warmwasser oder zum Heizen in der Übergangszeit. Im Garten selbst steht noch ein ca. 18m² großer Schuppen zum Lagern von Gartengeräten, Fahrrädern oder Holz. Wie auf den Fotos ersichtlich, gibt es im Haus innen an verschiedenen Stellen altersbedingt Setzungsrisse an den Wänden, die wohl ausgebessert werden sollten. Es gibt einen modernen Stromzählerkasten und Sicherungen, allerdings entsprechen die Anzahl der verfügbaren getrennten Stromkreise nicht mehr dem heutigen Stand der Technik. In den vergangenen zwei Jahren war die Liegenschaft unbewohnt und es haben sich leider an manchen Stellen Kondenswasser-Schäden gebildet. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: ? Das Dach wurde im J... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

_WOHNPARK GROSSHÖFLEIN!!! ZWEI MODERNSTEN WOHNARTEN IM GRÜNEN GROSSHÖFLEIN !!! _ _IHR ZUHAUSE SOLLTE DIE GESCHICHTE ERZÄHLEN, WER SIE SIND UND EINE SAMMLUNG DESSEN SEIN, WAS SIE LIEBEN BZW. LEBEN UND WAS SIE AUSMACHT... _ Heutzutage ist das qualitative Wohnen selten. Wie oft bekommt man die Chance etwas zu kaufen, dass nicht an Wert verliert? Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen - wohnen Sie in e, in einem Haus der Zukunft mit luxuriöser und modernsten Ausstattung. DIE HÄUSER: 4 Einfamilienhäuser im leichten Hang mit Frei- und Grünflächen sowie optimale Raumaufteilung werden zum Verkauf angeboten. In einer Lage mit einer absoluten Privatsphäre befindet sich dieses einzigartige Projekt, das als solches die Umgebung noch nicht gesehen hat. DIE WOHNUNGEN: 6 modernste 2 bis 3 Zimmer Wohnungen im vorderen Bautrakt vervollständigen das Gesamtbild dieses einmaligen Wohnbauprojekts. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche und Top 1 und 2 haben sogar einen eigenen Gartenbereich. Alle Einheiten dieses Projekts erfüllen dabei in Bezug auf individuelle Grundrissplanung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Ausstattung höchste Ansprüche. Sämtliche den privaten Freibereichen zugewandte Räume verfügen über großzügige Verglasungen mit Terrassentüren, durch die man direkt ins Freie gelangt. MODERN - STILLVOLL - EXKLUSIV In diesem Projekt wird nicht nur auf Perfekte Raumaufteilung gesetzt, sondern auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Energiesparende Luftwärmepumpen unterstützen uns bei diesem Vorhaben. Perfekte Grundrisse für Paare, Singles oder Familien, großzügige Terrassen/Dachterrassen, luftige Raumhöhen, zeitlose Eleganz, eine hochwertige Materialwahl auf höchster Qualität verspricht perfektes Wohngefühl, angenehme Farben, Formen und die Technik sind die Merkmale dieser Objekte. Parkplätze direkt vor dem Haus bzw. in der Tiefgarage des Wohnbautrakts komplettieren den hochwertigen Komfort der Anlage. Ein Projekt das Modern, Stillvoll und Exklusiv zugleich ist. NR. WOHNFLÄCHE TERRASSE/BALKON GARTEN PREIS TOP 1 91,57 M² 18,66 M² 49,10 M² € 479.000,00 TOP 2 86,10 M² 8,39 M² 35,70 M² € 439.000,00 TOP 3 91,41 M² 18,66 M² € 429.000,00 TOP 4 82,93 M² 5,40 M² € 399.000,00 TOP 5 53,19 M² 29,28 M² € 299.000,00 TOP 6 56,77 M² 21,20 M² € 299.000,00 NR. WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN PREIS HAUS 1 106,65 M² 34,95 M² 44,90 M² € 599.000,00 HAUS 2 144,80 M² 24,46 M² 86,50 M² € 699.000,00 HAUS 3 165,51 M² 16,21 M² 95,80 M² € 799.000,00 HAUS 4 202,73 M² 30,09 M² 195,00 M² € 999.000,00 Die ausgeschriebene Preise werden für die Belagsfertigstellung der Wohneinheiten angesetzt. Alle Bodenbeläge und Türen sowie die Sanitärausstattung sind individuell zu bestimmen und sind nicht im Preis inkludiert. Die Einbau der Bodenbelägen samt Türen sowie der Sanitärausstattung werden seitens des Bauträgers ausgeführt. Der guten halber Ordnung weisen wir Sie daraufhin, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. _Allgemein: _ _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet._ Die dargestellten Fotos sind 3D Visualisierungen die nur als Beispiel dienen. Die Inhalte dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Druck und Satzfehler, sowie Irrtümer vorbehalten. Einrichtungen, Möblierungen und dergleichen in den 3D Visualisierungen sind kein Vertragsgegenstand und dienen nur zur Inspiration. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

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Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche und Top 1 und 2 haben sogar einen eigenen Gartenbereich. Alle Einheiten dieses Projekts erfüllen dabei in Bezug auf individuelle Grundrissplanung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Ausstattung höchste Ansprüche. Sämtliche den privaten Freibereichen zugewandte Räume verfügen über großzügige Verglasungen mit Terrassentüren, durch die man direkt ins Freie gelangt. MODERN - STILLVOLL - EXKLUSIV In diesem Projekt wird nicht nur auf Perfekte Raumaufteilung gesetzt, sondern auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Energiesparende Luftwärmepumpen unterstützen uns bei diesem Vorhaben. Perfekte Grundrisse für Paare, Singles oder Familien, großzügige Terrassen/Dachterrassen, luftige Raumhöhen, zeitlose Eleganz, eine hochwertige Materialwahl auf höchster Qualität verspricht perfektes Wohngefühl, angenehme Farben, Formen und die Technik sind die Merkmale dieser Objekte. Parkplätze direkt vor dem Haus bzw. in der Tiefgarage des Wohnbautrakts komplettieren den hochwertigen Komfort der Anlage. Ein Projekt das Modern, Stillvoll und Exklusiv zugleich ist. NR. WOHNFLÄCHE TERRASSE/BALKON GARTEN PREIS TOP 1 91,57 M² 18,66 M² 49,10 M² € 479.000,00 TOP 2 86,10 M² 8,39 M² 35,70 M² € 439.000,00 TOP 3 91,41 M² 18,66 M² € 429.000,00 TOP 4 82,93 M² 5,40 M² € 399.000,00 TOP 5 53,19 M² 29,28 M² € 299.000,00 TOP 6 56,77 M² 21,20 M² € 299.000,00 NR. WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN PREIS HAUS 1 106,65 M² 34,95 M² 44,90 M² € 599.000,00 HAUS 2 144,80 M² 24,46 M² 86,50 M² € 699.000,00 HAUS 3 165,51 M² 16,21 M² 95,80 M² € 799.000,00 HAUS 4 202,73 M² 30,09 M² 195,00 M² € 999.000,00 Die ausgeschriebene Preise werden für die Belagsfertigstellung der Wohneinheiten angesetzt. Alle Bodenbeläge und Türen sowie die Sanitärausstattung sind individuell zu bestimmen und sind nicht im Preis inkludiert. 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Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet._ Die dargestellten Fotos sind 3D Visualisierungen die nur als Beispiel dienen. Die Inhalte dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Druck und Satzfehler, sowie Irrtümer vorbehalten. Einrichtungen, Möblierungen und dergleichen in den 3D Visualisierungen sind kein Vertragsgegenstand und dienen nur zur Inspiration. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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_WOHNPARK GROSSHÖFLEIN!!! ZWEI MODERNSTEN WOHNARTEN IM GRÜNEN GROSSHÖFLEIN !!! _ _IHR ZUHAUSE SOLLTE DIE GESCHICHTE ERZÄHLEN, WER SIE SIND UND EINE SAMMLUNG DESSEN SEIN, WAS SIE LIEBEN BZW. LEBEN UND WAS SIE AUSMACHT... _ Heutzutage ist das qualitative Wohnen selten. Wie oft bekommt man die Chance etwas zu kaufen, dass nicht an Wert verliert? Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen - wohnen Sie in e, in einem Haus der Zukunft mit luxuriöser und modernsten Ausstattung. DIE HÄUSER: 4 Einfamilienhäuser im leichten Hang mit Frei- und Grünflächen sowie optimale Raumaufteilung werden zum Verkauf angeboten. In einer Lage mit einer absoluten Privatsphäre befindet sich dieses einzigartige Projekt, das als solches die Umgebung noch nicht gesehen hat. DIE WOHNUNGEN: 6 modernste 2 bis 3 Zimmer Wohnungen im vorderen Bautrakt vervollständigen das Gesamtbild dieses einmaligen Wohnbauprojekts. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche und Top 1 und 2 haben sogar einen eigenen Gartenbereich. Alle Einheiten dieses Projekts erfüllen dabei in Bezug auf individuelle Grundrissplanung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Ausstattung höchste Ansprüche. Sämtliche den privaten Freibereichen zugewandte Räume verfügen über großzügige Verglasungen mit Terrassentüren, durch die man direkt ins Freie gelangt. MODERN - STILLVOLL - EXKLUSIV In diesem Projekt wird nicht nur auf Perfekte Raumaufteilung gesetzt, sondern auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Energiesparende Luftwärmepumpen unterstützen uns bei diesem Vorhaben. Perfekte Grundrisse für Paare, Singles oder Familien, großzügige Terrassen/Dachterrassen, luftige Raumhöhen, zeitlose Eleganz, eine hochwertige Materialwahl auf höchster Qualität verspricht perfektes Wohngefühl, angenehme Farben, Formen und die Technik sind die Merkmale dieser Objekte. Parkplätze direkt vor dem Haus bzw. in der Tiefgarage des Wohnbautrakts komplettieren den hochwertigen Komfort der Anlage. Ein Projekt das Modern, Stillvoll und Exklusiv zugleich ist. NR. WOHNFLÄCHE TERRASSE/BALKON GARTEN PREIS TOP 1 91,57 M² 18,66 M² 49,10 M² € 479.000,00 TOP 2 86,10 M² 8,39 M² 35,70 M² € 439.000,00 TOP 3 91,41 M² 18,66 M² € 429.000,00 TOP 4 82,93 M² 5,40 M² € 399.000,00 TOP 5 53,19 M² 29,28 M² € 299.000,00 TOP 6 56,77 M² 21,20 M² € 299.000,00 NR. WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN PREIS HAUS 1 106,65 M² 34,95 M² 44,90 M² € 599.000,00 HAUS 2 144,80 M² 24,46 M² 86,50 M² € 699.000,00 HAUS 3 165,51 M² 16,21 M² 95,80 M² € 799.000,00 HAUS 4 202,73 M² 30,09 M² 195,00 M² € 999.000,00 Die ausgeschriebene Preise werden für die Belagsfertigstellung der Wohneinheiten angesetzt. Alle Bodenbeläge und Türen sowie die Sanitärausstattung sind individuell zu bestimmen und sind nicht im Preis inkludiert. Die Einbau der Bodenbelägen samt Türen sowie der Sanitärausstattung werden seitens des Bauträgers ausgeführt. Der guten halber Ordnung weisen wir Sie daraufhin, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. _Allgemein: _ _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet._ Die dargestellten Fotos sind 3D Visualisierungen die nur als Beispiel dienen. Die Inhalte dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Druck und Satzfehler, sowie Irrtümer vorbehalten. Einrichtungen, Möblierungen und dergleichen in den 3D Visualisierungen sind kein Vertragsgegenstand und dienen nur zur Inspiration. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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_WOHNPARK GROSSHÖFLEIN!!! ZWEI MODERNSTEN WOHNARTEN IM GRÜNEN GROSSHÖFLEIN !!! _ _IHR ZUHAUSE SOLLTE DIE GESCHICHTE ERZÄHLEN, WER SIE SIND UND EINE SAMMLUNG DESSEN SEIN, WAS SIE LIEBEN BZW. LEBEN UND WAS SIE AUSMACHT... _ Heutzutage ist das qualitative Wohnen selten. Wie oft bekommt man die Chance etwas zu kaufen, dass nicht an Wert verliert? Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen - wohnen Sie in e, in einem Haus der Zukunft mit luxuriöser und modernsten Ausstattung. DIE HÄUSER: 4 Einfamilienhäuser im leichten Hang mit Frei- und Grünflächen sowie optimale Raumaufteilung werden zum Verkauf angeboten. In einer Lage mit einer absoluten Privatsphäre befindet sich dieses einzigartige Projekt, das als solches die Umgebung noch nicht gesehen hat. DIE WOHNUNGEN: 6 modernste 2 bis 3 Zimmer Wohnungen im vorderen Bautrakt vervollständigen das Gesamtbild dieses einmaligen Wohnbauprojekts. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche und Top 1 und 2 haben sogar einen eigenen Gartenbereich. Alle Einheiten dieses Projekts erfüllen dabei in Bezug auf individuelle Grundrissplanung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Ausstattung höchste Ansprüche. Sämtliche den privaten Freibereichen zugewandte Räume verfügen über großzügige Verglasungen mit Terrassentüren, durch die man direkt ins Freie gelangt. MODERN - STILLVOLL - EXKLUSIV In diesem Projekt wird nicht nur auf Perfekte Raumaufteilung gesetzt, sondern auch nachhaltig an die Zukunft für morgen gedacht. Energiesparende Luftwärmepumpen unterstützen uns bei diesem Vorhaben. Perfekte Grundrisse für Paare, Singles oder Familien, großzügige Terrassen/Dachterrassen, luftige Raumhöhen, zeitlose Eleganz, eine hochwertige Materialwahl auf höchster Qualität verspricht perfektes Wohngefühl, angenehme Farben, Formen und die Technik sind die Merkmale dieser Objekte. Parkplätze direkt vor dem Haus bzw. in der Tiefgarage des Wohnbautrakts komplettieren den hochwertigen Komfort der Anlage. Ein Projekt das Modern, Stillvoll und Exklusiv zugleich ist. NR. WOHNFLÄCHE TERRASSE/BALKON GARTEN PREIS TOP 1 91,57 M² 18,66 M² 49,10 M² € 479.000,00 TOP 2 86,10 M² 8,39 M² 35,70 M² € 439.000,00 TOP 3 91,41 M² 18,66 M² € 429.000,00 TOP 4 82,93 M² 5,40 M² € 399.000,00 TOP 5 53,19 M² 29,28 M² € 299.000,00 TOP 6 56,77 M² 21,20 M² € 299.000,00 NR. WOHNFLÄCHE TERRASSE GARTEN PREIS HAUS 1 106,65 M² 34,95 M² 44,90 M² € 599.000,00 HAUS 2 144,80 M² 24,46 M² 86,50 M² € 699.000,00 HAUS 3 165,51 M² 16,21 M² 95,80 M² € 799.000,00 HAUS 4 202,73 M² 30,09 M² 195,00 M² € 999.000,00 Die ausgeschriebene Preise werden für die Belagsfertigstellung der Wohneinheiten angesetzt. Alle Bodenbeläge und Türen sowie die Sanitärausstattung sind individuell zu bestimmen und sind nicht im Preis inkludiert. 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