Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses moderne Einfamilienhaus in Wulkaprodersdorf besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den neuwertigen Zustand. Mit 6 Zimmern auf 176 m² Wohnfläche, einer großen Doppelgarage und einem 30 qm Nebengebäude bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, der Zugang sowie das Erdgeschoss ist barrierefrei nutzbar. Die hochwertige Ausstattung u.a. Internorm 3-fach Isolierfenster, eine EWE Küche mit Siemens- und Liebherr Geräten und eine Vaillant Luftwärmepumpe, machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Baustil in Ziegel-Massivbauweise - top hochwertige Ausstattung - absolut neuwertiger Zustand - Internorm 3fach Isolierfenster mit Außenjalousien - EWE Küche mit Steinplatte, Siemens und Liebherr Geräte, Bora Ceranfeld - Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung - EG barrierefrei, inkl. Zugang - große Doppelgarage mit E-Anschluss - 30 qm Nebengebäude, bestehend aus 1 Raum und 1 vollwertiges Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Weinbauregion des Burgenlandes, eingebettet in die charmante Siedlungsstruktur von Mörbisch, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als wahres Juwel für Liebhaber Innen von Stil, Qualität und Natur. Das zuletzt in den Jahren 2022 bis 2025 umfassend sanierte Anwesen bietet nun einen exklusiven Erstbezug – mit modernster Technik, hochwertigsten Materialien und durchdachtem Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen, 599 m² großen Grundstück am Rande der Siedlung – mit direktem Übergang in unberührte Natur – wurde das ursprünglich 1952 errichtete und in den 1970er Jahren aufgestockte Haus aufwendig kernsaniert. Es entstand ein stilvolles Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², das sowohl architektonisch als auch technisch dem höchsten Anspruch gerecht wird. Die Raumaufteilung besticht durch Großzügigkeit und Lichtfülle: Fünf hochwertig ausgestattete Zimmer – darunter drei ruhige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie eine weitläufige, rund 85m² große Wohn-/Essküche im Obergeschoss – schaffen eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und Kommunikationszone. Die eben genannte Wohn-/Essküche beeindruckt durch einen exquisiten Tunnelkamin, der es Ihnen ermöglicht, in den kühleren Jahreszeiten von beiden Seiten das flackernde Feuer in vollen Zügen zu genießen. Ein wahrhaft faszinierendes Detail, das für eine unverwechselbare Atmosphäre sorgt. Zwei elegant gestaltete Badezimmer, einmal mit großer bodenebener Dusche im Erdgeschoss, einmal mit Badewanne und zusätzlicher Dusche im Obergeschoss, runden das Raumkonzept ab. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung. Der vollunterkellerte Bereich ist nicht nur komplett gefliest, sondern auch beheizt und bietet damit zusätzliche Nutzfläche. Der liebevoll terrassiert angelegte Garten lässt die Herzen von Natur- und Gartenliebhaber Innen höherschlagen. Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige Pool – ein echtes Highlight für entspannte Sommertage. Ergänzt wird die Gartenidylle durch ein kleines Biotop sowie ein stilvolles, ebenfalls aufwendig saniertes, beinahe 70 m² großes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist die uneinsichtige Lage des Gartens, die Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse

Wenn sich die Sonne auf der Eisfläche spiegelt. Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Seezugang - bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase - bis 180 m2 Verbauung möglich - Bauklasse I - Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zeitlose Eleganz, ein idyllischer Ausblick auf die hügelige Weinlandschaft und pure Lebensfreude vereinen sich in diesem hochwertigen Zuhause. Das moderne Design mit der raumbreiten Glasfront verbindet den Wohnbereich und die weitläufige Terrasse mit eingebettetem Pool. Eine elegante Eckverglasung, der großzügige Schrankbereich und das luxuriöse Hauptbad, ebenfalls mit Ausblick in die Natur, machen das Master-Schlafzimmer zu einem besonderen Wohlfühlbereich. Zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Home Office genützt werden können, verfügen über ein eigenes Gäste-Badezimmer. Das integrierte Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung der Haustechnik, eine effiziente Fußbodenheizung und die moderne Klimaanlage sorgen für ein optimales Raumklima. Genießen Sie dieses einmalige Wohngefühl, eingebettet in die sanften Hügel der sonnenreichen Weinlandschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusiver Wohnbereich mit Küche auf 75 m2 - raumbreite Glasfront als Verbindung zur großzügigen Terrasse mit Pool - luxuriöses Hauptbad mit Klangambiente - Schlafzimmer mit eleganter Eckverglasung - 2 weitere Schlaf-/Arbeitszimmer mit vollständigem Gästebad - Garderobe, Technikraum, Speisekammer/Abstellraum, Schrankraum - Doppelgarage mit High-Tech-Komfort - Loxone Smart Home-System zur komfortablen Steuerung der Haustechnik - Vorrichtung für Alarmanlage, Photovoltaik, Soundanlage und E-Wallbox - energieeffizientes Wohnen durch Luftwärmepumpe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das im Jahr 1961, in Hanglage errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in einem der ältesten Ortsteile von Hornstein. Die Fenster sowie die Elektroheizung wurden 1990 erneuert. Für die Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage südseitig installiert. Raumaufteilung: Vorraum, Essbereich, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Zimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Im Keller ist auch noch ein zentraler Holzofen vorhanden. Das Grundstück ist geteilt, mit eigenem Eingang bzw. Einfahrt. Am oberen Teil kann jederzeit gebaut werden, alle Anschlüsse vorhanden. Errichtungskosten für Einfahrt samt Parkplatz ca. €12000.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Der Natur nahe in ruhiger Lage am Ortsrand von Donnerskirchen Großes Grundstück im hinteren Teil Hanglage mit Wald und Relaxplattform Vis a Vis von der Liegenschaft befindet sich auf Eigengrund ein großer befestigter Parkplatz ca. 6 Pkw mit ca.164 m2 Sehr ansprechende große Liegenschaft mit ca. 1.297 m2. Grundfläche. EG: + Einfahrt elektrisches Tor Platz für 1 PKW + Eingangsbereich / Wintergarten mit Stiege ins OG + offene große Wohnküche mit Speisebereich und Speis / Abstellraum + WC + Wohnzimmer mit Kamin + Eingangsbereich / Sommerküche + Raum mit Dusche + Durchgang in die Garage + in der Garage Abgang in den Teilkeller OG: + zentraler Vorraum + 3 Zimmer + Bad mit Dusche & Eckbadewanne + WC mit Fenster + Arbeitsraum mit Fenster FACTS: + Teilkeller + Doppelgarage mit elektrischen Einfahrttor + überdachte Gartenlounge + Gartenhaus + Pool + Aufgang in den hinteren Teil der Liegenschaft + befestigter bepflanzter Hang mit Holzstiegen zum Plateau + großes Plateau zum Relaxen, Grillen, Chillen, Yoga uvm. mit traumhafter Aussicht + eigenes kleines Waldstück Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen feste Brennstoffe Böden, Fliesen, Laminat Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden Internet Kabel TV Infrastruktur: Apotheke, Billa, Blumenladen, Tankstelle, Golfplatz, KIndergarten, Volksschule, Post, Bank uvm. Verkehrsanbindung: Bus, Bahn nach Eisenstadt und Neusiedl am See Fazit: Ein großes gepflegtes Haus mit viel Platz und tollen Möglichkeiten in sehr attraktiver Ortsrandlage von Donnerskirchen. Geben Sie diesem Anwesen Ihre persönliche Note ! Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübern. ( § 5 Abs.3.Makler G. ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Traumlage Nähe Eisenstadt! Das Objekt in 7051 Großhöflein ist ein wunderschönes Einfamilienhaus, das Sie begeistern wird. Es ist ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 105 m² und bietet Ihnen 4 Zimmer, 2 WCs, 2 Bäder, eine Küche und einen Garten. Zusätzlich wurde im Kellergeschoss eine Einliegerwohnung, mit Küche, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer und Sanitärräumen errichtet. Es ist äußerst gepflegt und bietet zudem einen Balkon, eine Terrasse und einige weitere Annehmlichkeiten wie Fliesen- bzw. Laminatböden, Gas-Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Außerdem bietet das Haus einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung mit einem Fernblick über die Wulkaebene. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, da es Bushaltestellen, Park & Ride Bahnhof, mit direkten Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof, sowie eine Autobahnanbindung (A3) gibt. In der Nähe befindet sich außerdem zwei Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf, Bank, Arzt, Gasthaus, und gemütliche Heurige. Das Haus hat einen Kaufpreis von 420.000,00 € und bietet Ihnen damit eine einmalige Gelegenheit, sich ein schönes Zuhause in einem idyllischen Ort zu schaffen. Wenn Sie ein schönes, gepflegtes Haus in einer wunderschönen Umgebung suchen, wird dieses Einfamilienhaus Sie begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Haus. Die Aufteilung der Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 99 m² - teilweise als Wohnkeller mit Küche und Sanitärraum ausgebaut Vorraum 1: 4,05 m²Vorraum 2: 8,70 m²Abstellraum: 3,80 m²Bad: 6.82 m²WC: 2,26 m²Zimmer 1: 13,60 m²Zimmer 2: 16,17 m²Zimmer 3: 11,22 m²Wohnzimmer: 21,80 m²Küche: 11,92 m²Speis: 3,98 m²Balkon: 10,95 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <2.950m Klinik <5.300m Krankenhaus <2.875m Kinder & Schulen Schule <1.600m Kindergarten <1.250m Universität <3.050m Höhere Schule <4.450m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <2.025m Einkaufszentrum <3.700m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <3.350m Post <650m Polizei <3.275m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]