Doppelhäuser kaufen in Tirol

#Doppelhaus #Garten

Herzlich willkommen im Herzen der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft! Diese exklusive Immobilie in Jochberg bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis für alle Sinne - ein Ort, an dem Luxus, Komfort und Natur perfekt miteinander verschmelzen. Mit einem äußerst attraktiven Preis von 830.000,00 € und großzügigen 191m² Wohnfläche präsentiert sich dieses Haus als wahres Juwel, das jeden Wohntraum erfüllt. Die zahlreichen Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, das Haus in zwei individuelle Wohneinheiten zu verwandeln. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Grillabenden unter dem Sternenhimmel ein - ein perfekter Ort, um die frische Bergluft zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Zwei überdachte Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind. Die unschlagbare Lage dieses Hauses spricht für sich: Herzlich willkommen im Herzen der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft! Diese exklusive Immobilie in Jochberg bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis für alle Sinne - ein Ort, an dem Luxus, Komfort und Natur perfekt miteinander verschmelzen. Mit einem äußerst attraktiven Preis von 830.000,00 € und großzügigen 191m² Wohnfläche präsentiert sich dieses Haus als wahres Juwel, das jeden Wohntraum erfüllt. Die zahlreichen Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, das Haus in zwei individuelle Wohneinheiten zu verwandeln. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Grillabenden unter dem Sternenhimmel ein - ein perfekter Ort, um die frische Bergluft zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Zwei überdachte Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind. Die unschlagbare Lage dieses Hauses spricht für sich: Nur 4 Minuten zu Fuß zum ersten Lift und 9 Minuten mit dem Auto nach Kitzbühel. Ein Arzt und ein Supermarkt in der Nähe decken all Ihre alltäglichen Bedürfnisse ab. Erleben Sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und Golf. Jochberg beeindruckt nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit, sondern auch mit kulturellen Highlights, von traditionellen Festen bis hin zu modernen Kunstausstellungen. Die Genehmigung zur Zimmervermietung liegt bereits vor, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Wohnparadies selbst zu erleben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Jochberg ist ein malerisches Dorf in Tirol, das für seine traumhafte Landschaft und die Nähe zu den Skigebieten Kitzbühel und Kirchberg bekannt ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Ihnen modernen Wohnkomfort, eine idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine Doppelhaushälfte in Hatting. Das Haus besticht nicht nur durch seine attraktive Optik, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügige Fläche von 91,4m². Mit vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Durch die optimale Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen wirken alle Räume hell und einladend. Das Haus ist in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine moderne Einbauküche und ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen und der Balkon, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft schweifen lassen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zum Haus gehört eine Garage. Zudem gibt es zwei separate WCs, die den Komfort dieses Hauses abrunden. Die Beheizung erfolgt über Gas und Fußbodenheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich erfolgt die Wärmeerzeugung über eine thermische Solaranlage. Das absolute Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine solide Massivbauweise. Dadurch ist es nicht nur äußerst langlebig, sondern auch energieeffizient. Besonders attraktiv ist auch die Lage des Hauses. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend und dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Umgebung einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region machen das Leben in Hatting zu einem wahren Traum. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr potenzielles neues Zuhause. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch der perfekte Ort für ein glückliches Familienleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VIDEO: Ein- und Ausblicke Doppelhaushälfte Hatting Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekthighlights: - Doppelhaushälfte in top gepflegtem Zustand - zum Sofortbezug - leistbares Eigenheim Wohntraum mit guten Fördermöglichkeiten - großzügiges Wohnen auf 4 Ebenen - Küche samt großteils neuwertiger E-Geräte inklusive - behagliches Klima durch gemauerten Ofen im Wohnzimmer - Kaminanschluss im Esszimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - gemütliche Terrasse und Privatgarten - ausgebautes Dachgeschoss mit Infrarotkabine - Garage und Abstellplätze im Freien - ruhige Wohnlage - nähe Dorfzentrum Finkenberg und Mayrhofen - ideale Lage für Familien und Sportbegeisterte - wenige Fahrminuten zum Hintertuxer Gletscher Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Finkenberg im Zillertal! Diese charmante Doppelhaushälfte zum Sofortbezug wurde im Jahr 1996 erbaut, wird aktuell mit Öl beheizt und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand mit sehr viel Wohnraum und Stauraumflächen. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Kellerebene mit Garage, von der man über eine innenliegende Treppe/Stiegenhaus ins Erdgeschoss und die Wohnebene gelangt. Hier im Erdgeschoss befindet sich das großzügige einladende Wohnzimmer mit dem gemauertem Ofen und Zugang zur sonnigen Terrasse und dem vorgelagerten Garten. Neben einer liebevoll eingerichteten Küche befindet sich anliegend ein großer, bereits eingerichteter Essbereich für die gesamte Familie, eine praktische Speis mit Zugang zu einem kleinen Wirtschaftsbalkon sowie ein Gäste WC. Eine Etage höher im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, alle mit ausreichendem Platz für die Familie und direktem Zugang zum Eckbalkon. Weiters befinden sich hier ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein kleineres Bad mit Dusche, welches auch optimal als Gästebad genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und mit zwei Räumen ausgestattet, welche sich perfekt als Arbeitszimmer eignen. Als Highlight befindet sich hier auch noch eine Infrarotkabine, mit der man perfekt nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen kann. Die ideale Lage dieser Immobilie mit guter öffentlicher Anbindung macht sie perfekt für Familien und Sportbegeisterte. Die Bushaltestelle der kostenlosen Skibusses befindet sich vor der Haustüre, sodass innerhalb weniger Fahrminuten der Hintertuxer Gletscher erreicht werden kann. Erleben Sie das Beste, was das Zillertal zu bieten hat, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt: Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie! Die noch verfügbaren Einheiten TOP 3, bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 116m², Balkone, 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 51m². Das Besondere: Sie können die Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassen, unterstützt von der erfahrenen Architektin Dipl.-Ing. Sandra Talmazan. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt: Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie! Die noch verfügbaren Einheiten TOP 1, bietet eine großzügige Wohnflächen von ca 114m², 3 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca 30m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 98m². Das Besondere: Sie können die Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassen, unterstützt von der erfahrenen Architektin Dipl.-Ing. Sandra Talmazan. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 2012 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und bietet für Ihre Familie alles, was das "Wohnherz" begehrt. Im EG befindet sich nach dem Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe, ein Gäste WC, die großzügig gestaltete und voll ausgestattete Küche mit Essbereich und der helle Mittelpunkt der Familie - der 30 m² große Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Süd- Westterrasse, sowie zum Garten. Im OG befinden sich ein Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool- Wanne, 2 Waschtische, Dusche + WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Süd- Westbalkon - der perfekte Ort für traumhafte Sonnenuntergänge mit Ihren Liebsten. Zusätzlich erreichen Sie vom Kinderzimmer die herrliche Nord- Westterrasse mit Lounge- Bereich und den Familiengrillplatz - Ausblick auf die Tiroler Bergwelt inklusive. Das komplett unterkellerte UG bietet einen Wasch- und Trockenraum, einen Fitnessraum, eine Spiele- bzw. Kinoräumlichkeit und den Heizraum. Durch die Ausstattung der Räumlichkeiten (Fußbodenheizung, Parkett, Fenster) wäre es sogar als Wohnraum (weiteres Kinderzimmer) nutzbar. Bei der Errichtung dieses Schmuckstücks wurde sehr viel Wert auf eine gute Ausstattung und hochwertige Materialien gelegt. Beheizt wird mittels Gas- Fußbodenheizung. Für zusätzliche Wärme sorgt der edel gestaltete Kachelofen. Zur Warmwasseraufbereitung sind zusätzlich Solarpaneele am Dach angebracht. Für Ihren Fuhrpark können Sie eine geräumige Garage und 2 Abstellplätze im Freien Ihr Eigen nennen. Fakten: - 197 m² WNFL mit bis zu 4 Schlafzimmer! - Terrasse und Balkone von 9 m² bis 20 m², Garten ca. 60 m² - Bad mit Wanne/Dusche + WC / + Gäste WC • Wasch- und Trockenraum, Heimkino, Fitnessraum • Gas- Fußbodenheizung, + Solar • Kachelofen im Wohnraum • Garage ca. 20 m², + 2 Außenabstellplätze Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #ruhig

Diese Immobilie nahe Innsbruck bietet auf 88,4 m² eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnfläche ist auf Erdgeschoss, Zwischenstock und Obergeschoss verteilt, wobei die natürliche Belichtung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die solide Bausubstanz und die praktische Raumaufteilung bieten ideale Voraussetzungen für eine individuelle Anpassung. Im Wohnzimmer kann man sich ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten vorstellen, während die geräumigen Schlafzimmer Rückzugsorte mit Blick auf die umgebende Landschaft bieten. Der Garten ist eine wahre Freude für jeden Hobbygärtner, bietet er doch genug Raum für eine Oase der Ruhe und Entspannung. Auch für Haustierbesitzer bietet der Außenbereich ideale Bedingungen. Die Räume bieten Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen. Gezielte Veränderungen ermöglichen es, die Immobilie Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und eine Umgebung zu schaffen, die Ihre Bedürfnisse reflektiert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt: Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie! Die noch verfügbaren Einheiten TOP 6, bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 120m², eine Galerie, Balkon, Terrasse, 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür, einen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 27m² und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 111m². Das Besondere: Sie können die Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassen, unterstützt von der erfahrenen Architektin Dipl.-Ing. Sandra Talmazan. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen! Diese exklusive Lage bietet alles, was Familien brauchen: Supermarkte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Und für die Freizeitgestaltung? Ein Skilift in der Nähe und das Ortszentrum in greifbarer Nähe machen diese Wohngegend einfach unschlagbar. Das Projekt: Ihr individuelles Familienzuhause wartet auf Sie! Die noch verfügbaren Einheiten TOP 8, bietet eine großzügige Wohnflächen von ca. 84m², Balkon, Terrasse, 2 Parkplätze direkt vor Ihrer Tür und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 120m². Das Besondere: "Zusätzlich bietet die Immobilie die Möglichkeit einer späteren Erweiterung der Wohnfläche." Sie können die Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassen, unterstützt von der erfahrenen Architektin Dipl.-Ing. Sandra Talmazan. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traum-Zuhause für die ganze Familie! Inmitten dieses begehrten Standorts entstehen 8 energieeffiziente Doppelhaushälften mit einem unwiderstehlichen Charme. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, einen großzügigen Garten und absolute Privatsphäre - damit Sie Ihre persönliche Freiheit genießen können. Die Architektur: Die kontrastreiche Fassadengestaltung aus elegantem Grauweiß und warmem Holz verleiht den Häusern einen kraftvollen, modernen Look. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch fort: Offene Wohngrundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, während eine offene Treppe und Dachfenster im oberen Geschoss für ein ganz besonderes Ambiente sorgen. Luxuriöses Wohnen: Genießen Sie hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse zu einem erschwinglichen Preis. Jedes Haus verfügt über einen traumhaften Garten, moderne Terrassen und sonnige Balkone - perfekt zum Entspannen und Genießen. Und mit zwei oder drei Autoabstellplätzen pro Wohneinheit haben Sie auch immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Nachhaltigkeit im Fokus: Dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpen und hochwertiger Fenster mit Wärmeschutzverglasung bleiben die Betriebskosten niedrig. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - daher wurden Materialien und Bauweise sorgfältig ausgewählt, um den langfristigen Wert Ihrer Immobilie zu sichern. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mieders - für eine Zukunft voller Komfort, Stil und Nachhaltigkeit.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das neuwertige Wohnhaus, wurde im Doppelhausstil gebaut und liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über das Tiefparterre. Auf dieser Ebene befinden sich auch die ca. 42,66 m² große Doppelgarage und der Technikraum. Die Garage wurde 2023 mit Epoxidharz neu beschichtet. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die überdachte Terrasse und der Garten. Weiters ist auf dieser Ebene noch ein WC vorhanden. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad und ein separates WC. Als Heizsystem dient eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert. Ebenfalls verfügt die Doppelhaushälfte über eine integrierte Wohnraumlüftung. Bei allen Fenstern wurden elektrische Rollläden eingebaut. Die Terrasse wurde 2023 neu errichtet. Der Garten wird ebenfalls neu angelegt. Im Kaufpreis ist auch die neuwertige Einbauküche inkludiert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in Kirchdorf in Tirol, einem zauberhaften Dorf im Bezirk Kitzbühel, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Hier erwartet Sie eine gemütliche Doppelhaushälfte, die mit ihrem rustikalen Flair und einem unvergleichlichen Bergpanorama begeistert. Diese Immobilie bietet mit dem begehrten Freizeitwohnsitz für einen Kaufpreis von 530.000,00 € ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt somit eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs dar. Das Haus ist in Hanglage gebaut, und bietet ausreichend Platz für ein Paar, oder eine kleine Familie. Mit 2 Schlafzimmer, einem behaglichen Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und sonniger Südterrasse und Garten, einer kleinen Küche, Bad, WC, Diele und Abstellraum ist genügend Raum für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten gegeben. In der Garage befinden sich weitere Abstellräume, und ein weiterer Zugang zum Garten. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, birgt diese Immobilie ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Realisierung Ihrer Wohnträume. Der schöne Bergblick von dieser Immobilie aus ist einfach herrlich und Wanderfreunde können direkt vor der Haustüre ihre Wanderungen ins Kaisergebirge starten! Auf der Terrasse oder dem Balkon können Sie die traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Innenausstattung besticht durch ein schlichtes harmonisches Zusammenspiel aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Die gemütliche Atmosphäre wird durch einen Kamin ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein rustikales Ambiente in den kälteren Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Der nahegelegene Bus ermöglicht eine bequeme Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer sowie der Schönheit der Tiroler Landschaft. Die Orte Kirchdorf - St.Johann oder das benachbarte Kitzbühel verfügen über eine exzellente Infrastruktur und viele Sportmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der schönsten Regionen Tirols zu investieren und Ihren Traum vom eigenen Haus oder Feriendomiziel in den Bergen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie in Kirchdorf in Tirol. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf Ihrem Weg zum neuen Zuhause zu begleiten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]