Doppelhäuser kaufen in Tirol

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem sonnigen Grundstück in sehr guter Lage in Stumm im Zillertal im Ausmaß von ca. 650 m2 besteht die Möglichkeit sich den Wunsch vom eigenen Traumhaus zu erfüllen. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 140 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale: - Fläche EG + OG ca. 140 m2 - isolierte Bodenplatte - hochwertige Markenfenster - betonierte Innentreppe - Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung ...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Individualplanung - Baugrundgutachten - Kostengünstige und energiesparende Ausführung - inkl. Einreichplanung und Energieausweis - Verwendung von Markenprodukten - Fixpreisgarantie - Treuhandabwicklung - Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional: - Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage - Ausführung mit Keller auf Anfrage - Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Hauspreis: Euro 385.375,- provisionsfrei! Grundstück: Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 650 m2. Ihre Grundstücksfläche hat ein Ausmaß von ca. 325 m2, die genaue m2 Anzahl ergibt sich nach fertiger Planung, der Grundstückspreis ist bei Euro 1000,- pro m2. Nebenkosten: Maklergebühr für das Grundstück: provisionsfrei I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung: 1.5 % zzgl. Mwst. I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Das Grundstück ist auch ohne Town & Country Haus frei am Markt verfügbar! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kramsach – Ortsteil Amerling In sonniger und westlich ausgerichteter Lage von Kramsach, Ortsteil Amerling, gelangt diese neue, hochwertig gebaut Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Nähe zur Natur und zur gesamten Infrastruktur des Unterinntals. Das Haus ist Teil einer neuen kleinen Siedlung, in der sich viele Familien mit Kindern jeden Alters niedergelassen haben. Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück und ist selbständig (keine Wohnungseigentumsgemeinschaft): es hat seine eigene Wärmepumpe für Heizen und Warmwasser und eigene Zuleitungen für die Ver- und Entsorgung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, bietet großzügigen Wohnraum und punktet mit hellen, freundlichen Räumen. Der Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der offenen Küche das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie über eine breite Hebeschiebetür direkt auf die Terrasse mit Westausrichtung und von dort in den Garten: ideal zum Entspannen, zum Genießen sonniger Tage, während Sie Ihren Kindern beim ausgelassene Spielen zuschauen. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoß sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot im OG durch das Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Doppelwaschtisch. Im Untergeschoss finden Sie, vom Eingang über ein Halbgeschoß erreichbar, die großzügige Garderobe, die wirklich ausreichend Platz für alles bietet. Von dort gelangt man dann zur Technik mit dem Waschmaschinenanschluss und dem großen Kellerraum. Die Lage in Amerling verbindet familiäres Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsgebiete sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Natur mit Seen, Rad- und Wanderwegen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst, wir zeigen Ihnen gerne, was das Haus zu bieten hat. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gelbe Zone Die hochwertig und komplett ausgestatte Küche ist im Preis nicht inbegriffen, sie kann mit EUR 15.000,00 abgelöst werden. Weitere Merkmale Wohnküche / Offene Küche Bad mit Badewanne, Dusche Boden: Dielen, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen Als Makler, Harald Knoll weise ich Sie als Kaufinteressenten darauf hin, dass zwischen meinem Unternehmen und dem Verkäufer (Bauträger) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz100". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 100m² im Erdgeschoss ca. 51m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Diele im Obergeschoss ca. 49m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Beton oder Holztreppe Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der "Doppelhaushälfte" Linz 100 beträgt €353.179.- Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 753m² erwerben. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €800.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Das Mieminger Plateau ist eines der beliebtesten Wohn- und Erholungsgebiete in Tirol. Lange Sonnenstunden, das ursprünglich erhaltene Ortsbild, sowie die Ruhelage zeichnen das Plateau als Erholungsgebiet aus.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

In Bad Häring in absoluter Traumlage kommen 4 Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Häuser sind noch nicht geplant, somit könnten Sie Ihr individuelles Traumhaus komplett mitgestalten. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 110 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale: - Fläche EG + OG ca. 110 m2 - isolierte Bodenplatte - hochwertige Markenfenster - betonierte Innentreppe - Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung ...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Individualplanung - Baugrundgutachten - Kostengünstige und energiesparende Ausführung - inkl. Einreichplanung und Energieausweis - Verwendung von Markenprodukten - Fixpreisgarantie - Treuhandabwicklung - Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional: - Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage - Ausführung mit Keller auf Anfrage - Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Hauspreis: Euro 365.600,- (sehr hohe Wohnbauförderung möglich wenn persönliche Voraussetzungen erfüllt werden!) Gültig bis 31.12. 2025 Nebenkosten Haus: Es fallen keine Maklergebühren an! Zu den Grundstücken: Die Grundstücke befinden sich in einer absoluten Traumlage in Bad Häring. Es handelt sich zur Zeit um 2 Grundstücke mit einer Fläche von ca. 870 m2 und einer Fläche von ca. 470 m2. Die Grundstücke werden zusammengelegt, sodaß eine Gesamtfläche von ca. 1340 m2 zustande kommt. Der Grundstückspreis pro Doppelhaushälfte wird nach m2 abgerechnet, der Preis pro m2 beläuft sich auf Euro 750,-. Die genaue m2 Anzahl pro Einheit kann erst nach der notwendigen Vermessung festgestellt werden. Nebenkosten Grundstück: 3.6 % Maklergebühr I 1.8 % Vertragserrichtung I 1.1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen) I 3.5 % Grunderwerbssteuer Das Grundstück kann auch ohne einer Bebauung von Town & Country Haus frei am Markt erworben werden! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 55m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Fliesen in Bad und WC Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 betragen € 368.184.- Brutto. Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 663m² erwerben. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €800.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Zirl! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz110". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 56m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Beton oder Holztreppe Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt €368.184.- Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Sie können auch das gesamte Grundstück von 622m² erwerben. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €790.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage bei Rinn. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet die Umgebung viel Natur, frische Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an Innsbruck und umliegende Gemeinden durch gute Verkehrsanbindungen ideal für Pendler. Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz110". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 59m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Beton oder Holztreppe Fliesen in Bad und WC Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt €368.184.- Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 633m² erwerben. Die östliche Haushälfte ist bereits reserviert. Sobald auch die zweite Hälfte verkauft ist, kann mit der Umsetzung des Projekts begonnen werden. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Mit allen Nebenkosten wird der Gesamtpreis geschätzt ca. 900.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Mils selbst ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren und Institutionen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Weiler von Abfaltersbach im Pustertal und verbindet angenehme Wohnqualität mit einer reizvollen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die leichte Hanglage verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Das Wohnkonzept überzeugt durch seine bequeme Anordnung auf einer Ebene. Die Räume sind barrierearm erreichbar und ermöglichen ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen – ein Vorteil, der sich im Alltag besonders angenehm bemerkbar macht. Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich das Haus zeitgemäß. Mit der Pellets-Zentralheizung und der Solaranlage zur Warmwasserbereitung wurden bereits wichtige Schritte in Richtung Energieeffizienz gesetzt. Für zusätzliche Behaglichkeit kann im Wohnzimmer ein Ofen angeschlossen werden. Der von außen zugängliche Teilkeller bietet Platz für Haustechnik und Lagerung, während der großzügige Dachboden zusätzlichen Stauraum bereithält. Zusätzlich schafft ein sonniger Wintergarten einen herrlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im sonnigen Ortsteil Geselhaus der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bus- und Zuganbindung, Cafe, Hofladen, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie). Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Willkommen in Mariastein, Tirol ? hier erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Zum Kauf steht eine im Jahr 1975 erbaute Pension, welche derzeit als Mietobjekt betrieben wird, mit einer Grundstücksfläche von beeindruckenden 1117 m². Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz zur freien Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Mariastein. Für Familien besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Schule als auch einen Kindergarten, was den Alltag mit Kindern enorm erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch ? ein Bus hält nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Wörgl. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance bietet, mit Kreativität und persönlichem Stil ein wahres Juwel zu schaffen. Ob moderne Wohnräume, gemütliche Rückzugsorte oder ein großzügiger Gartenbereich ? hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Mariastein, ist auch eine Teilung des Grundstücks oder eine Bebauung eines Doppelhauses unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung möglich. Der lukrative Kaufpreis spiegelt das enorme Potenzial dieser Immobilie wider. Investieren Sie in eine Zukunft in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von der atemberaubenden Alpenlandschaft und einer lebendigen Gemeinde. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück in Mariastein zu erwerben und ein Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Tirol wartet auf Sie! Ich berate Sie gerne zu weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % US... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutetes Wohnen in absoluter Ruhelage – hochwertig, modern und naturnah. Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt des Inntals. In absoluter Ruhelage gelegen, genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint. Auf rund 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen, die das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Die offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit gleichermaßen ausstrahlt. Bereits beim Betreten überzeugt der einladende Eingangsbereich mit klaren Linien und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In allen Wohnräumen wurden edle, weißgeölte Eichenparkettböden verlegt, die den Räumen Wärme und zeitlose Eleganz verleihen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertige Eichen-Innentüren der Firma Koch unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das Herzstück der Doppelhaushälfte bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein offener Lebensmittelpunkt mit viel Platz für eine moderne Küche mit Kochinsel, einen stilvollen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Ein vorbereiteter Kaminanschluss bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Kaminofen zu integrieren und dem Wohnraum noch mehr Behaglichkeit zu verleihen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse sowie in den privaten Garten. Insgesamt stehen Ihnen zwei Sonnenterrassen und zwei Gartenbereiche zur Verfügung – perfekte Orte zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Das großzügige, modern gestaltete Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase: Eine bodengleiche Dusche, eine komfortable Badewanne sowie die Vorbereitung für ein Doppelwaschbecken schaffen die ideale Grundlage für höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Wirtschafts- und Abstellraum, die zusätzlichen Komfort, optimale Funktionalität und wertvollen Stauraum bieten. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen – von einer stilvollen Outdoor-Lounge bis hin zum privaten Wellnessbereich. Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität, exklusiver Ausstattung und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols. Objektdetails Wohnfläche: ca. 117 m²Gartenfläche: ca. 45 m²Terrassenfläche: ca. 46 m²Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Gäste-WC: 1Stellplätze/Carport: 2Baujahr: 2024 Neubau / Erstbezug Sofort beziehbar Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung Edle, weißgeölte Eichenparkettböden Hochwertige Eichen-Innentüren der Firma Koch Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume Aluminiumfenster mit Raffstores Moderne Spotbeleuchtung Kaminanschluss vorbereitet Zwei großzügige Sonnenterrassen Zwei private Gartenbereiche Überdachter Autoabstellplatz sowie Besucherstellplatz Traumhafter Blick auf die Bergwelt des Inntals Ruhige Sonnenlage Wohnen mit Aussicht. Leben mit Qualität. Genießen auf höchstem Niveau. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten Objektart: Doppelhaushälfte Ort: Axams Baujahr: 1999 Bauweise: Holz-Fertigteilhaus Wohnfläche: ca. 141 m²Grundstücksfläche: ca. 720 m²Keller: vorhanden Carport: vorhanden Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Axams vereint gemütliches Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer besonders ruhigen Wohnlage. Das im Jahr 1999 errichtete Holz-Fertigteilhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume, die ein behagliches Zuhause für die ganze Familie schaffen. Auf rund 141 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und familiäres Zusammenleben. Die Räume präsentieren sich gepflegt und vermitteln durch die großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die gute Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Wohnbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das großzügige Grundstück mit ca. 720 m². Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die herrliche Aussicht auf die Tiroler Bergwelt sowie auf das Dorf Axams sorgt zusätzlich für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Für Hobbyhandwerker oder kreative Freizeitprojekte befindet sich im Garten eine kleine Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen vorhandenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport, das komfortables Parken ermöglicht. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit. Gleichzeitig befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten sowie Freizeitmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Auch die ausgezeichnete Anbindung nach Innsbruck macht die Immobilie besonders attraktiv. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom naturnahen Wohnen in einer der beliebtesten Gemeinden rund um Innsbruck zu erfüllen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich ein gepflegtes Zuhause in traumhafter Ruhelage von Axams zu sichern – eine Immobilie mit viel Charme, großem Garten und idealen Voraussetzungen für ein langfristiges Wohlfühlzuhause für die ganze Familie. Hinweis: Die angegebene Grundstücksgröße dient lediglich zur Orientierung und ist nicht verbindlich, da bislang keine Grundstücksteilung erfolgt ist. Die endgültige Fläche wird im Zuge einer Vermessung nach erfolgter Teilung festgelegt. Bei konkretem Kaufinteresse kann die Teilung sowie die erforderliche Vermessung veranlasst werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In wunderschöner Lage auf einem sonnigen Grundstück in Hanglage liegt diese zeitlose Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die Liegenschaft befindet sich in Bichleregg, dem Sonnenhügel von Sautens – einer der gefragtesten Wohnlagen des Ortes. Auf natürlich angelegten Terrassen, erreichbar aus jedem Geschoß, genießen Sie aufgrund der Unverbaubarkeit zeitlebens das eindrucksvolle Panorama. Heraustreten, durchatmen, entspannen, wohlfühlen. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 ist zur Gänze unterkellert. Die zwei Kellerräume, von denen einer beheizt ist, sowie der Technikraum sind bequem von der Garage aus erreichbar und bieten genügend Raum für Sportgeräte und Sportbekleidung aller Art. Im Mittelpunkt der ersten Etage steht die Wohlfühloase des Hauses – ein großzügiger Nassraum mit nobler Wanne, einer Blocksauna, einer Kalt- und Regendusche sowie einem WC. Abgerundet wird der Wellnesscharakter der Liegenschaft durch einen beheizten Whirlpool mit Salzwasseranlage unter freiem Himmel und mit grandiosem Bergblick, der bequem über eine Terrassentür direkt aus dem Bad erreichbar ist. Ebenso über eine jeweils eigene Terrassentür aus den beiden Schlafzimmern erreichbar, lädt eine lauschige, weinbewachsene Südterrasse zum Entspannen ein. Eine weitere Besonderheit dieser Etage stellt ein begehbarer Kleiderschrank dar. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich im 1. Obergeschoss. Bedingt durch die offene Galerie verfügt dieser Bereich über eine außergewöhnliche Raumhöhe, die dem Raum ein großzügiges Wohngefühl verleiht und zugleich einen besonderen architektonischen Akzent setzt. Neben Küche und großzügigem Essbereich sorgt auf dieser Etage ein Kachelofen an grauen Tagen für kuschelige Stunden im Wohnzimmer. Von der Küche beziehungsweise vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf die Ostterrasse, die einen weiteren angenehmen Außenbereich schafft und sich ideal für den Morgenkaffee oder ruhige Stunden im Freien eignet. Auch bei der Materialwahl zeigt sich die hochwertige und zugleich wohnliche Ausgestaltung des Hauses. Im Wohnzimmer wurde ein geölter Nussboden verlegt, der dem Raum eine warme und edle Atmosphäre verleiht. Der Vorraum ist mit robustem Steinzeug ausgestattet, in der Küche wurde ein pflegeleichter Linoleumboden gewählt, während der Gäste- beziehungsweise Nebenraum über einen angenehmen Korkboden verfügt. Die Galerie rundet das stimmige Gesamtbild mit einem Holzboden ab. Der Zugang zur Immobilie ist sowohl über die Garage als auch über den nordseitig oberhalb des Hauses gelegenen Stichweg möglich. Zur Liegenschaft gehört eine großzügig asphaltierte Außenfläche, die den vorhandenen Garagenplatz praktisch ergänzt. Grundsätzlich können sämtliche Möbelgegenstände gegen Ablöse erworben werden, wodurch sich für die künftigen Eigentümer die Möglichkeit ergibt, das Haus auf Wunsch weitgehend eingerichtet zu übernehmen. Gerne laden wir Sie ein, das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen und sich selbst einen Eindruck von der Immobilie, der Außenanlage und der besonderen Wohnlage in Sautens zu verschaffen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]