Suchergebnisse für "haus mieten niederösterreich von privat"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKApartment provisionsfrei mieten in 2490 Niederösterreich
2490 Niederösterreich / 93m² / 3 Zimmer
€ 9,14 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
AUFGEPASST! So eine Wohnung findet man nur sehr selten. Diese perfekt aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung ist wie für Sie geschaffen! In einem großen Einfamilienhaus wurde das Hochparterre zu einer süßen 3,5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang umfunktioniert. Die Wohnung wird Ihnen voll möbliert oder teilweise möbliert vermietet. Kleine Arbeiten wie ausmalen und neu dekorieren ist Ihnen überlassen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer perfekten Lage. Im Haus befinden sich Katzen und daher möchte die Vermieterin keine Hunde im Haus haben. Katzen oder andere Haustiere sind gerne erlaubt. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz und Sie können den Garten in einem gewissen Bereich mitbenutzen. Gartennutzung auf ca. 40 m² Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer Küche Badezimmer separates WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer mit Kamin HIGHLIGHTS: Kamin ruhige Lage separate Küche optimale Raumaufteilung GEPFLEGTE WOHNUNG Kosten: Miete: 790,- EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Möbelmiete 60,- EUR Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 500,- EUR Provisionsfrei Vermietungsdauer: befristet auf 5 Jahre Bei den angeführten Mietpreisen handelt es sich um Kaltmieten, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energiebedarf: Der Energieausweis wurde bei der Vermieterin bereits angefragt. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus ist unweit von den Nahversorgern Lidl und Penny entfernt. Die Bahnstation von Ebenfurth ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt innerhalb von nur ca. 15-20 min.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 75m² / 3 Zimmer
€ 14,80 / m²
Haus kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz
#Einfamilienhaus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Ternitz, Niederösterreich! Diese vielseitige Immobilie vereint charmanten ländlichen Charakter mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Potenzial für Investoren und Unternehmer. Ob als ertragreiches Mietobjekt, gemütliche Frühstückspension oder attraktives Umbauprojekt – dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Tauchen Sie ein in die Details dieser einzigartigen Liegenschaft und entdecken Sie, welche vielfältigen Möglichkeiten auf Sie warten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gasthaus, das vielfältige Optionen für eine gastronomische Nutzung oder eine Umwandlung in Wohnraum bietet. Der großzügige Raum ist ideal für eine Wiederbelebung als Restaurant, Café oder sogar als Eventlocation. Obergeschoss: Mehrere Fremdenzimmer werden aktuell vermietet. Die Zimmer sind mit Bad und WC ausgestattet Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt die Eigentümerwohnung, die genügend Platz für komfortables Wohnen bietet. Diese Einheit könnte auch problemlos in mehrere kleinere Wohnungen umgebaut werden. Aktuelle Nutzung: Zurzeit werden elf private Zimmer (kleine Wohnungen) und fünf größere Wohnungen vermietet. Diese Einheiten bieten ein stabiles Einkommen und sind bei Mietern sehr beliebt. Potenzial: Die Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren: Frühstückspension: Aufgrund der Anzahl der Zimmer und der vorhandenen Infrastruktur ist die Immobilie ideal für die Nutzung als Frühstückspension. Umbau zu Wohneinheiten: Der Umbau in mehrere Wohneinheiten könnte für Investoren besonders interessant sein. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen und den bestehenden Wohnraum effizienter zu nutzen.... [Mehr]
House kaufen in 1010 Niederösterreich
1010 Niederösterreich / 161m² / 4 Zimmer
€ 5.403,73 / m²
Dieses idyllische Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit der idealen Lage, sondern auch durch seinen Charme! Die großzügigen und einladenden Zimmer warten nur darauf, wieder zu einem gemütlichen Zuhause zu werden! Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht das Haus besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie die Schnellbahn sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Pendler ist der Bahnhof und die Bushaltestelle in nur 5 Gehminuten erreichbar. Highlights Familienhaus gestalten nach eigenem Geschmack Haus in Kritzendorf (Ort der Stadtgemeinde Klosterneuburg) ca. 161m2 Netto-Nutzfläche + Nebenräume (ca. 12m2) + Teilunterkellerung (ca. 11m2) ausbaufähiger Dachboden mit ca. 72m2 Nutzfläche (lt. unverbindlicher Schätzung ca. 50m2 Netto-Nutzfläche innerhalb der Bestandshülle erzielbar) 790m2 Grundstücksgröße Swimmingpool (Folie und Randsteine müssen erneuert werden) Frühstücksbalkon und die großzügigen Terrassen 1 Garagenstellplatz + 2 KFZ-Stellplätze Carport + 1 weiterer Abstellplatz im Freien Schnellbahnnähe - in 11 Minuten in Heiligenstadt U4 Supermarkt in 2 Minuten Fußweite (Adeg) Grundstückswidmung: Bauland Kerngebiet, 6 Wohneinheiten, 60% bebaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse II Zusätzliches Asset / Entwicklungspotenzial: Bei Abbruch des Altbestandes und anschließendem Neubau können laut baubewilligter Planung 6 Townhouses, allesamt mit Freiflächen (Balkone, Terrassen, Dachterrassen) errichtet werden. In Summe ist eine erzielbare Gesamt-WNFL von ca. 959m2 vorgesehen. Die Wohnnutzflächen bewegen sich pro Townhouse zwischen 156 - 159m2. Ergänzend dazu verfügt laut Einreichplanung jedes Haus über einen Balkon, eine Terrasse sowie eine Dachterrasse. Ergänzend dazu, gibt es auch eine Planung (befindet sich in Einreichung) für die Errichtung von 6 Townhouses - www.krido.immo - sowie einen einreichfähigen Entwurf für die Errichtung einer Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight des Hauses ist der Frühstücksbalkon und die großzügigen Terrassen, die nach Süden ausgerichtet sind und somit für sonnige und entspannte Stunden im Freien sorgen. Hier können Sie den Tag bei einem gemütlichen Frühstück beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei den Blick auf die malerische Umgebung genießen. Für Familien oder Paare, die viel Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen, bietet das Haus eine Garage, 2 KFZ-Stellplätze (Carport) sowie einen weiteren Abstellplatz im Freien , welche zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Des Weiteren verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 WCs, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert und für ausreichend Privatsphäre sorgt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus in Kritzendorf. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Haus zu erfüllen und kontaktieren Sie uns. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen - für eine Terminvereinbarung erreichen Sie mich telefonisch unter [Tel] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Kritzendorf Bahnhof, Klosterneuburg, Stift Klosterneuburg, Donau, Heiligenstadt... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 1210 Wien
€ 2.490,-
1210 Wien / 170m² / 5,5 Zimmer
€ 14,65 / m²
House mieten in 2410 Niederösterreich
2410 Niederösterreich / 111m² / 4 Zimmer
€ 15,53 / m²
In Hainburg an der Donau werden Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 111 m², 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 WC, Abstellraum, Vollkeller, Carport, Terrasse und Garten errichtet. Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf sind möglich. Entdecken Sie Ihr Traumhaus! In der malerischen Stadt Hainburg an der Donau, einem Ort voller Geschichte und natürlicher Schönheit werden diese Doppelhaushälften mit Garten errichtet, die Mitte 2025 fertig gestellt werden und somit den neuesten Standards entsprechen. Das Projekt ist freifinanziert, an keine Staatsbürgerschaft und Einkommensgrenze gebunden. Als Erstbezug bieten diese Häuser sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen und zeichnen sich durch ihre moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Der Keller bietet einigen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen. Innen erwarten Sie ansprechende Böden aus Laminat und Fliesen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Roland Maly unter [Tel] gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Sie haben jetzt Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. weitere Informationen: Außenrollläden sparsame Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Dusche und Wanne im Badezimmer Carport und zusätzliche PKW-Stellplätze 1 SAT-Anlage pro Haus Sonderwünsche können berücksichtigt werden Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Nähe zu Bushaltestellen und dem Bahnhof von Hainburg ausgezeichnet, was eine schnelle und komfortable Verbindung sowohl in die nahegelegene Hauptstadt als auch nach Bratislava in der Slowakei ermöglicht. Über die Donaubrücke gelangen Sie rasch ins Marchfeld und Weinviertel. Erleben Sie eine Symbiose aus fabelhaftem Lebensstil und ländlicher Ruhe in einem der schönsten Teile Österreichs. Hainburg an der Donau ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exzellente Lage legen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 Ratzersdorf
3100 Ratzersdorf an der Traisen / 74,11m²
€ 10,50 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #möbliert
Sie suchen eine repräsentative und moderne Büro- oder Praxisfläche in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Ratzersdorf an der Traisen, nur wenige Kilometer von St.Pölten entfernt, steht eine neuwertige Immobilie zur Vermietung bereit. Der Geschäftsraum mit WC befindet sich im Erdgeschoss verfügt über einen Vorder sowie Hintereingang. Das Büro ist klimatisiert Vor dem Haus finden Sie genügend kostenlose Parkplätze Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum dazu zu mieten Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die perfekte Lage. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Wien, Krems oder Melk zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arztpraxis, Schule oder Supermarkt – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Mitarbeiter bietet die Lage der Immobilie eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie selbst besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der großzügige Empfangsbereich empfängt Ihre Kunden und Geschäftspartner auf stilvolle Art und Weise. Die Büro- oder Praxisräume sind bereits vollständig eingerichtet und können direkt bezogen werden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings oder Besprechungen eignet. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Dank einer modernen IT-Infrastruktur und schnellem Internet sind Sie bestens für die digitale Welt gerüstet. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht konzentriertes Arbeiten. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier können Sie bei schönem Wetter Ihre Pausen genießen oder auch Kunden und Geschäftspartner zu einem kleinen Empfang einladen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen – eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und ein repräsentatives Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil des aufstrebenden Wirtschaftsstandorts Ratzersdorf an der Traisen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 2283 Niederösterreich
2283 Niederösterreich / 126m²
€ 3.293,65 / m²
Mitten im wunderschönen Marchfeld, in Obersiebenbrunn träumt dieses gemütliche Reiheneckhaus auf neue Eigentümer. Es ist mit ca. 126m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 40 m² Kellerfläche - mit 2,50 Meter Raumhöhe, trocken und mit Heizkörpern ausgestattet! Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Der großzügige Garten und die Terrasse laden zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie die lauen Sommerabende mit Ihrer Familie oder Freunden ausklingen lassen. Auch für Ihren fahrbaren Untersatz ist gesorgt, denn ein Carport steht Ihnen in der Anlage zur Verfügung. Egal ob Sie von der Terrasse aus die Ruhe genießen oder im Garten den Grünblick auf die umliegende Natur erleben, hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen. Der Eingangsbereich ist verfliest - praktisch und sehr gut zu reinigen. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, welches für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus wird mittels Gasetagenheizung beheizt, allerdings ist auch ein Kaminanschluss ist vorhanden. Kuschelige Wärme an kalten Tagen, schafft gleich noch mehr Gemütlichkeit! Die Wohnküche, die offen gestaltet und verfügt über ein Fenster Richtung Eingang. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und sich dabei mit Ihren Gästen unterhalten. Das Bad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Auf der Badezimmer Ebene, dem Obergeschoss, befinden sich zwei weitere schöne Zimmer mit Aussicht in die Natur und die Stiege zum Dachgeschoss. Dieses ist bewusst offen gehalten - ein Loft im eigenen Haus! Eine ganze Ebene unter dem Dach mit einer herrlichen Aussicht und viel Platz für die persönliche Entfaltung. Ein absolutes Highlight ist das private Badebiotop, welches den Bewohnern zur Verfügung steht! Eine kleine Oase, in der im Sommer die Frösche bei so manch nachbarschaftlichem Plausch mitreden. Ein wahrer Ort der Entspannung, direkt vor der eigenen Haustür! Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Busverbindung sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. In ca. 25 Minuten sind Sie am Wiener Hauptbahnhof! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine Lage und Ausstattung beeindruckt, sondern auch durch seine einzigartige Atmosphäre. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in Obersiebenbrunn zu verwirklichen und zögern Sie nicht länger. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend - Umgeben von Grünflächen und Feldern - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - Gute Anbindung an die Autobahn A5 Richtung Wien und Bratislava - Ca. 25 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Wien-Schwechat oder zum Wiener Hauptbahnhof - In der Nähe von verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Wanderwege und Golfplätze... [Mehr]
House kaufen in 1010 Niederösterreich
€ 990.000,-
1010 Niederösterreich / 160m² / 5 Zimmer
€ 6.187,50 / m²
Heute habe ich wieder mal etwas ganz Spannendes für Sie. Das Haus selbst liegt absolut ruhig, weit ab von jeglichem Verkehr, quasi in einer Sackgasse. Dort, wo schon die Felder wieder beginnen und Fuchs und Hase sich nach dem Gartenzaun Gute Nacht sagen. Von außen wirkt es auf den ersten Blick unscheinbar, doch bei näherem Hinsehen offenbart sich eine Vorliebe für das Außergewöhnliche. Klare Linien, gedeckte Farben und der Hang zur absoluten Symmetrie verleihen dem Haus eine dezente, aber spürbare Extravaganz. Schlüsselsuche passé, wird Ihnen doch hier mittels Fingerprint gleich Eintritt gewährt. Was hier sofort ins Auge sticht, ist der edle Steinboden, welcher sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Feinster Solnhofer Kalksandsteinmarmor speichert elegant die Wärme der Fußbodenheizung. Der Eingangsbereich gut abgeschirmt, bietet reichlich Platz für die Garderobe Ihrer Gäste. Der Wohnbereich eher rechteckig, unterteilt in drei Themenbereiche: Der vorderste Wohnbereich lässt noch Entscheidungen zu, ob rechts in den Garten, hinauf in die privaten Gemächer oder weiter voran in das Herzstück des Hauses. Vorbei am mächtigen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit zum besten Freund wird. Im mittleren Bereich finden Sie links die maßgefertigte Tischlerküche aus Vollholz vom Kornmüller, edler Granit on Top, die Kochinsel bietet Bewegungsfreiheit in alle Richtungen. Ein Ausgang in den Garten lässt die frischen Kräuter wie fast von alleine in den Kochtopf hüpfen. Nebenan der Wirtschaftsraum, praktischerweise gleich wieder mit dem Eingangsbereich verbunden. Vis-a-vis der Küche großzügig der Esstisch, begrenzt einerseits vom Kamin, den Garten immer im Blick. Im hintersten Bereich, architektonisch leicht abgesetzt, die Chill-Out-Lounge mit dem Medienzentrum. Zurückgezogen genießen Sie hier .... Das Obergeschoss einzigartig. Aufgeteilt in den West-Turm und in den Ost-Turm. Rechterhand der West-Turm, sozusagen Master-Bedroom der Eltern. Das Schlafzimmer mit Blick über die Felder bis hin zu den Wäldchen, nebenan das Bad, erst 2022 ganz neu konzipiert. Mit großer XL-Dusche und viel Licht, das WC ist separat, aber gleich vis-a-vis. Im Ost-Turm sind zurzeit zwei Zimmer untergebracht, eines dient als praktischer Schrankraum, das andere als Gästezimmer. Die zwei Türme sind sich im 45-Grad-Winkel zugewandt und in ihren Außenmaßen und Fensteröffnungen vollkommen identisch, ein Sinnbild perfekter Symmetrie. Von beiden Türmen führen Türen auf die gemeinsame Terrasse, die den oberen Stock verbindet und damit eine harmonische Einheit schafft. Diese einzigartige Aufteilung lässt das Obergeschoss zu einem wahren Refugium der Extravaganz und des Wohlbefindens werden. Das Haus ist weiters voll unterkellert und bietet eine Vielzahl an Räumlichkeiten, die in hochwertiger Ausführung gestaltet wurden. Jeder Kellerraum ist ein Zeugnis von Qualität und durchdachtem Design, bereit, all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Auch der Garten verkörpert Symmetrie und Eleganz in Perfektion. Jede Ecke, jede Pflanze, alles ist harmonisch aufeinander abgestimmt und mit größter Sorgfalt ausgeführt. Hier spiegelt sich die Liebe zum Detail wider, die das gesamte Anwesen durchzieht. Diese meisterhafte Kombination aus durchdachtem Design, luxuriöser Ausstattung und harmonischer Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Rückzugsort. Lassen Sie sich verzaubern von der Ruhe, der Natur und der zeitlosen Eleganz, die dieses Anwesen bietet - ich freu mich auf Ihren Anruf. Der Preis. € 990.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2024: Statt € 490, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 1180 Niederösterreich
1180 Niederösterreich / 100m² / 3 Zimmer
€ 490,- / m²
Katzelsdorf im Weinviertel KAUF - Jungfamilienhit in Ruhelage Das kleine Wohnhaus steht in Katzelsdorf, nähe Großkrut - Anbindung A5 in einer ruhigen Seitengasse. Es wurde sukzessive renoviert. Die Wohnraumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und drei Zimmer. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Stadel, der in ein Kellergewölbe übergeht. Kleiner Innenhof. Dachgeschoß ausbaufähig! Gesamtfläche 179 m² Wohnnutzfläche ca.100 m² Kaufpreis EUR 49.000.- Finanzierungshilfe wird geboten *Vorhandene Dokumente: Konsens, lt. Marktgemeinde Bernhardsthal kein Plan, Energieausweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin. Lage: - Im Weinviertel, Nähe Poysdorf - ca. 60km nördlich von Wien... [Mehr]
House kaufen in 3430 Niederösterreich
3430 Niederösterreich / 389m² / 8 Zimmer
€ 2.300,77 / m²
Objektnummer: 4393 Traumhaftes Ein-/Mehrfamilienhaus im idyllischen Weinviertel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Schönheit des Weinviertels und nur 20 Autominuten von der pulsierenden Stadtgrenze Wiens entfernt. Diese exklusive Immobilie in Gaweinstal bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das anspruchsvollen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbindet. Das gepflegte Ein-/Mehrfamilienhaus präsentiert sich auf großzügigen 6 Zimmern, zuzüglich 2 Speisezimmer. Aufgeteilt auf einen großzügigen Privat- und mehrere separate Gästebereiche mit eigenen Sanitäreinrichtungen. Mit insgesamt 3 Küchen und 4 Bädern sowie 5 Toiletten bietet diese Immobilie Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieses Anwesens ist der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden inmitten der Natur einlädt, sowie der unvergleichliche Panoramablick über die unberührten Felder und Weingärten des Weinviertels. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Ruhe der Umgebung genießen. Für Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen sowie ein großes Carport zur Verfügung, was ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark bietet. Der weitläufige Garten mit Grillplatz lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während das Holzgartenhaus und der eigene Gemüsegarten Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre grünen Daumen zu entfalten. Zahlreiche Obstbäume vervollständigen das idyllische Bild und versprechen eine reiche Ernte. Das Haus wurde erst, im Zuge des nachträglichen Dachgeschoßausbaus 2014/2015, komplett fertiggestellt (E- Installation, Heiztechnik, Fassade, Fenster etc.) und befindet sich daher in einem modernen, zeitgemäßen und makellosen Zustand; es verfügt über eine komplett ausgestattete Einliegerwohnung, die sowohl für die Großfamilie als auch für die Vermietung geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestalteten Details machen dieses Anwesen zu einem Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Weinviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
House kaufen in 3400 Niederösterreich
OPEN HOUSE 28.10.2024 Living Woods
€ 662.000,-
3400 Niederösterreich / 117m² / 5 Zimmer
€ 5.658,12 / m²
Kommen Sie zu unserem OPEN HOUSE am Samstag 28. September 14-18 Uhr Bitte um Anmeldung unter [Tel] oder [Email] Weiterführende Informationen auf unserer Projektseite livingwoods.real3.at HOLZMASSIV-Bauweise - Modernes und nachhaltiges Wohnen in der Gemeinde Klosterneuburg Wunderschöne Einfamilienhäuser in ausgezeichneter Lage im Naturpark Eichenhain ( Hintersdorfer Straße 31b in 3400 Maria Gugging - Klosterneuburg ) sonnige südost-Ausrichtung mit großzügig verglasten Fronten Blickrichtung Wiener Wald riesige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten , direkt neben dem Haselbach gelegen Es stehen 3 unterschiedliche Haustypen zur Auswahl: Vista Lodge - noch 5 Freistehende Einfamilienhäuser mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen ab EUR 550.000 Green Lodge - noch 4 Freistehende Einfamilienhäuser mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen EUR 662.000 Triple Lodge - 10 Doppelhaushälften mit 5 Zimmer auf 3 Ebenen ab EUR 750.000 Kosten pro Autoabstellplatz EUR 10.000 Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Holzrohbau in massiver Brettsperrholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Raffstores Außenbeschattung Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Hauseingangstüre mit 3-fach- Verriegelung kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Warmwasser: 200 Liter Warmwasserregisterspeicher Wasseranschluss im Freien WEITZER 2-Schicht Parkett Stab Eiche in Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Sanitärräumen Optional: Kühlmodul in Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Gerätehaus Leerverrohrungen für E-Tankstellen zu den Parkplätzen Photovoltaik vorbereitet Attraktiver Baurechtszins (je nach Haus ab ca. EUR 272 monatlich) mit noch 96-jähriger Laufzeit Was ist ein Baurechtszins? Der größte Vorteil des Baurechts besteht darin, dass der Bauherr oder die Baufrau keine hohen Grundstückskosten aufbringen müssen. Das führt in Folge bei Bauvorhaben zu einer deutlich niedrigeren Finanzierungssumme und stellt damit einen günstigeren Weg zum Wohneigentum dar. Der Baurechtszins ist eine Gegenleistung, die der Grundstückseigentümer dafür erhält, dass der Bauberechtigte auf dem Baurechtsgrund bauen und wohnen darf. Das privatrechtliche Baurecht, im Volksmund auch Fruchtgenuss oder Fruchtgenussrecht genannt, ist ein dingliches, veräußerliches und vererbliches Recht an einer beweglichen oder unbeweglichen Sache. information by phone [Tel] or via our website livingwoods.real3.at SOLID WOOD construction - modern and sustainable living in the municipality of Klosterneuburg Beautiful single-family homes in an excellent location in the Eichenhain Nature Park ( Hintersdorfer Straße 31b in 3400 Maria Gugging - Klosterneuburg ) sunny southeast orientation with generously glazed fronts looking towards the Vienna Woods Huge kitchen-living room with access to the terrace and garden , located right next to the small river Haselbach There are 3 different house types to choose from: Vista Lodge - 5 more detached single-family homes with 4 rooms on 2 levels from EUR 550,000 Green Lodge - 4 more detached single-family houses with 5 rooms on 2 levels EUR 662,000 Triple Lodge - 10 semi-detached houses with 5 rooms on 3 levels from EUR 750,000 Costs per car parking space EUR 10,000 Attractive building lease interest (depending on the house from approx. EUR 272 per month) with a 96-year term What is a building lease interest? The biggest advantage of building law is that the builder does not have to incur high land costs. As a result, this leads to a significantly lower financing amount for construction projects and is therefore a cheaper route to home ownership. The building lease interest is a consideration that the property owner receives in return for the person entitled to build and being allowed to build and live on the building lease property. Construction law under private law, also popularly known as usufruct or usufruct right, is a real, alienable and inheritable right to a movable or immovable thing. Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.850m Apotheke <1.775m Krankenhaus <5.525m Klinik <2.975m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <750m Universität <725m Höhere Schule <9.850m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <9.625m Sonstige Bank <3.475m Geldautomat <3.600m Post <2.075m Polizei <3.450m Verkehr Bus <475m Straßenbahn <8.550m Bahnhof <4.300m Autobahnanschluss <6.950m Flughafen <9.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
